O SEO técnico para sites imobiliários é uma das etapas mais críticas em qualquer estratégia completa de SEO. Garantir que seu site esteja na melhor forma ajuda a aumentar o tráfego orgânico, classificar palavras-chave e leads.

Como falamos em muitos outros lugares em nosso blog, SEO (ou marketing perene) tem o potencial de se tornar uma potência de geração de leads para negócios imobiliários.

Tanto para investidores quanto para agentes.

Nós até discutimos como você pode fazer isso acontecer em artigos como…

• Um guia para iniciantes em SEO para investidores imobiliários
• Principais estratégias, dicas e exemplos de SEO para imóveis [edição 2022]
• O que é SEO imobiliário? Aprenda o básico da otimização de mecanismos de busca (SEO)

Mas há uma base para todas essas dicas sobre as quais não passamos muito tempo falando: ou seja, SEO técnico para sites imobiliários.

Estamos falando sobre as partes do SEO que dependem de quão bem seu site é construído – quão rápido ele carrega, quão limpa é a codificação e se é compatível com dispositivos móveis ou não.

Não passamos muito tempo falando sobre isso porque os membros do Carrot não precisam se preocupar com isso. Todos os sites imobiliários da Carrot têm uma pilha de tecnologia otimizada para mecanismos de pesquisa inserida diretamente em seu back-end.

Mas achamos que era hora de puxar a cortina.

Quais são os fatores envolvidos no SEO técnico?

Aqui está sua lista de verificação!

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Lista de verificação técnica de SEO para sites imobiliários

1. Experiência da página

Em 2021, o Google atualizou seus sinais de experiência de página. Core Web Vitals combinados com sinais de pesquisa existentes, incluindo compatibilidade com dispositivos móveis, navegação segura, segurança HTTPS e diretrizes intersticiais intrusivas.

Se você precisar de uma atualização, abordamos os Principais Vitais da Web extensivamente nestas postagens:

• Atualização do Google Core Web Vitals no verão de 2021
• Principais elementos vitais da Web e velocidade da página - o que fazer (e não fazer) com seu site
• [Dados] Sites de cenoura agora 69,8% mais rápidos graças a sites personalizados em dispositivos móveis

CWVs é composto por três fatores:

Maior pintura de conteúdo (LCP) – LCP mede o desempenho de carregamento do maior elemento de conteúdo na tela. Isso deve acontecer em 2,5 segundos para fornecer uma boa experiência ao usuário.

Atraso na primeira entrada (FID) – FID mede quando alguém pode interagir pela primeira vez com a página. Para garantir uma boa experiência do usuário, a página deve ter um FID menor que 100 ms.

Mudança de layout cumulativa (CLS) – Mede a estabilidade visual dos elementos na tela. Os sites devem se esforçar para que suas páginas mantenham um CLS de menos de 0,1 segundos.

Esses fatores de classificação podem ser medidos em um relatório encontrado no Google Search Console, que mostra quais URLs têm problemas em potencial:

Existem várias ferramentas para ajudá-lo a melhorar a velocidade do seu site e os Core Web Vitals, incluindo Google PageSpeed ​​Insights (mais sobre isso abaixo), Lighthouse e Webpagetest.org.

2. Melhore a velocidade de carregamento do seu site

Este é o SEO 101: se o seu site não carregar rapidamente, as pessoas não ficarão nele.

Na verdade, 40% dos visitantes sairão de um site que demora mais de 3 segundos para carregar. E um atraso de 1 segundo na resposta da página pode resultar em uma redução de 7% nas conversões!

A moral da história: se você quer que as pessoas fiquem por perto (E se você quer melhorar seu SEO), você precisa de um site rápido. Teste seu site usando o PageSpeed ​​Insights do Google.

Na verdade, há uma clara correlação entre sites que carregam rápido e sites que ranqueiam bem…

Se você é um membro do Carrot, então seu site será mais rápido do que praticamente todos os seus concorrentes.

De fato, nossos sites são 69,8% mais rápidos do que sites personalizados.

* Velocidade de carregamento mais rápida significa melhores classificações *

Como você faz seu site carregar rápido se você não é um membro do Carrot? Aqui estão algumas dicas…

Use uma rede de entrega de conteúdo (CDN). Um CDN é um sistema de servidores distribuído globalmente que entrega conteúdo aos visitantes com base em sua localização geográfica. Dessa forma, visitantes de todo o mundo podem carregar seu conteúdo rapidamente, não importa onde estejam.

Comprima suas imagens. As imagens geralmente são os elementos mais pesados ​​em uma página, o que pode diminuir a velocidade de carregamento do seu site. Para evitar isso, compacte suas imagens antes de enviá-las para o seu site. Você pode usar uma ferramenta gratuita como o TinyPNG para fazer isso.

Otimize seu código. Se o código do seu site estiver inchado ou ineficiente, pode diminuir a velocidade de carregamento do seu site. Para evitar isso, reduza seus arquivos HTML, CSS e JavaScript. Você pode usar uma ferramenta gratuita como o Minifier para fazer isso.

3. Torne seu site compatível com dispositivos móveis

Não é nenhum segredo que mais e mais pessoas estão usando seus telefones para navegar na web. Na verdade, mais de 60% de todo o tráfego da Internet agora vem de dispositivos móveis!

Quanto aos investidores e agentes imobiliários, em particular, nossa própria pesquisa descobriu que a grande maioria dos leads veio através de visitas ao site móvel…

O que isso significa para você? Isso significa que, se seu site não for compatível com dispositivos móveis, você estará perdendo muito tráfego (e leads em potencial).

Isso também significa que o Google está começando a penalizar sites que não são compatíveis com dispositivos móveis. Em outras palavras, se seu site não estiver otimizado para celular, você poderá ser empurrado para baixo nos resultados da pesquisa…

Para evitar isso, você precisa garantir que seu site seja “responsivo”. Isso significa que ele deve se ajustar a qualquer tamanho de tela, seja um telefone, tablet ou computador de mesa.

Teste seu site usando o teste de compatibilidade com dispositivos móveis do Google.

Se você é um membro do Carrot, seu site é responsivo automaticamente. Construímos todos os sites Carrot usando design responsivo, então você não precisa se preocupar com isso!

4. Certifique-se de que seu site seja seguro

O Google afirmou que prefere sites que usam HTTPS – a versão segura do HTTP. Na verdade, eles até começaram a dar um pequeno aumento no ranking de sites que usam HTTPS.

Se você não estiver familiarizado com HTTPS, é simplesmente uma maneira mais segura de transmitir dados pela Internet. Quando você visita um site HTTPS, todos os dados trocados entre você e o site são criptografados. Isso significa que é muito mais difícil para os hackers interceptar e roubar esses dados.

Para investidores e agentes imobiliários, isso é especialmente importante porque muitas vezes você lida com informações confidenciais, como endereços, números de telefone e endereços de e-mail.

Para usar HTTPS, você precisa obter algo chamado certificado SSL – este é um certificado digital que autentica a identidade do seu site e habilita a criptografia. Você pode solicitar seu certificado SSL através do host do seu site ou contratar outra pessoa para ajudá-lo com isso.

Se você for um membro do Carrot, seu site será automaticamente criptografado por HTTPS. Isso resultará em uma experiência mais segura para os visitantes do seu site, bem como melhores classificações no Google.

5. Certifique-se de que seu site seja indexável

Para que seu site apareça nos resultados de pesquisa, o Google precisa ser capaz de “rastreá-lo” e “indexá-lo”. O rastreamento é simplesmente o processo que o Google usa para descobrir novos conteúdos na web. A indexação é o processo de adicionar esse conteúdo ao banco de dados do Google.

Se o seu site não for indexável, ele não aparecerá nos resultados da pesquisa… ponto final.

Para garantir que seu site seja indexável, há algumas coisas que você precisa fazer:

Primeiro, verifique seu arquivo robots.txt. Este é um arquivo que informa ao Google quais partes do seu site eles devem ou não rastrear. Se o arquivo robots.txt estiver configurado incorretamente, isso pode impedir que o Google rastreie e indexe seu site.

Em segundo lugar, verifique o seu mapa do site. Um sitemap é um arquivo que contém uma lista de todas as páginas do seu site. Isso ajuda o Google a saber quais páginas existem e como estão todas conectadas.

Você pode usar uma ferramenta como o SEO Site Checkup para executar seu próprio teste de mapa do site. Aqui está um exemplo de um site de membros do Carrot:

Se você é um membro do Carrot, nós cuidamos de tudo isso para você. Garantimos que seu site esteja configurado corretamente e que o Google possa encontrar e indexar todas as páginas do seu site.

6. Integrar com o Google Search Console

O Google Search Console é uma ferramenta gratuita que permite que você veja como o Google rastreia e indexa seu site. Ele também permite que você envie seu mapa do site diretamente para o Google, o que pode ajudá-los a encontrar e indexar todas as páginas do seu site mais rapidamente.

Se você ainda não estiver usando o Google Search Console, recomendamos que você o configure. É uma ferramenta valiosa que pode ajudar você a garantir que seu site esteja configurado corretamente e que o Google possa encontrar e indexar todo o seu conteúdo.

Esta dica é para membros Cenoura e não-Cenoura.

Aqui está nosso guia rápido para integrar um site Carrot ao Google Search Console.

7. Encontre e corrija links quebrados

Corrigir links quebrados em seu site é importante por dois motivos:

Primeiro, ele cria uma experiência melhor para seus visitantes. Ninguém gosta de clicar em um link e receber uma mensagem de erro.

Em segundo lugar, ajuda o Google a rastrear e indexar seu site com mais eficiência. Se o Google rastrear uma página em seu site e encontrar um link quebrado, isso prejudicará seus rankings de pesquisa e autoridade de SEO. Quanto mais links quebrados seu site tiver, mais danos ele causará aos seus rankings.

O Google considera links quebrados uma indicação de que seu site está desatualizado e mal mantido.

Se você deseja encontrar e corrigir links quebrados em seu site. recomendamos o uso de uma ferramenta como Screaming Frog. É um rastreador que varrerá seu site e identificará todos os links quebrados. O melhor de tudo, é grátis para sites com até 500 páginas!

Ao verificar erros de rastreamento, você desejará…

• Implemente corretamente todos os redirecionamentos com redirecionamentos 301.
• Percorra as páginas de erro 4xx e 5xx para descobrir para onde você deseja redirecioná-las.

Pensamentos finais

É isso! Essas são as nossas sete dicas técnicas de SEO para sites imobiliários. Se você seguir essas dicas, estará no caminho certo para melhorar seu SEO local e obter uma classificação mais alta nos resultados de pesquisa.

Deixe-nos saber se você tiver alguma dúvida adicional nos comentários!