Emlak web siteleri için teknik SEO, herhangi bir eksiksiz SEO stratejisindeki en kritik adımlardan biridir. Web sitenizin en iyi durumda olmasını sağlamak, organik trafiği artırmaya, anahtar kelimeleri sıralamaya ve olası satışlara yardımcı olur.

Blogumuzda başka birçok yerde bahsettiğimiz gibi, SEO (veya her zaman yeşil kalan pazarlama), emlak işletmeleri için potansiyel müşteri yaratmanın bir güç merkezi olma potansiyeline sahiptir.

Hem yatırımcılar hem de acenteler için.

Bunun gibi makalelerde bunu nasıl gerçekleştirebileceğinizi bile tartıştık…

• Gayrimenkul yatırımcıları için SEO'ya yeni başlayanlar için bir rehber
• Emlak Stratejileri, İpuçları ve Örnekler için En İyi SEO [2022 Sürümü]
• Emlak SEO Nedir? Arama Motoru Optimizasyonunun (SEO) Temellerini Öğrenin

Ancak, üzerinde fazla zaman harcamadığımız tüm bu ipuçlarının bir temeli var : yani, emlak web siteleri için teknik SEO.

SEO'nun web sitenizin ne kadar iyi oluşturulduğuna, ne kadar hızlı yüklendiğine, kodlamanın ne kadar temiz olduğuna ve mobil uyumlu olup olmadığına bağlı olan kısımlarından bahsediyoruz.

Bunun hakkında konuşmak için fazla zaman harcamadık çünkü Carrot üyelerinin endişelenmesine gerek yok. Tüm Carrot emlak siteleri, arka uçlarına yerleştirilmiş arama motoru için optimize edilmiş bir teknoloji yığınına sahiptir.

Ama perdeyi geri çekmenin zamanının geldiğini düşündük.

Teknik SEO'ya dahil olan faktörler nelerdir?

İşte kontrol listeniz!

1 Kayıp Anlaşma Size Ne Kadar Maliyetli?

7.000'den fazla kişinin emlak işletmelerini neden Carrot'a güvendiğini görün.

Daha iyi performans. Daha yüksek yatırım getirisi. Birinci Sınıf Destek.

Ücretsiz Havuç Demosu Alın

Emlak Web Siteleri için Teknik SEO Kontrol Listesi

1. Sayfa Deneyimi

2021'de Google, sayfa deneyimi sinyallerini güncelledi. Mobil uyumluluk, güvenli tarama, HTTPS güvenliği ve müdahaleci geçiş reklamı yönergeleri dahil olmak üzere mevcut arama sinyalleriyle birleştirilmiş Önemli Web Verileri.

Bir tazelemeye ihtiyacınız varsa, bu gönderilerde Önemli Web Verilerini kapsamlı bir şekilde ele aldık:

• Google Core Web Vitals Güncellemesi 2021 Yazında Gelecek
• Önemli Web Verileri ve Sayfa Hızı – Web Sitenizde Yapılması (ve Yapılmaması)
• [Veri] Havuç Web Siteleri Artık %69,8 Daha Hızlı Teşekkürler Mobildeki Özel Web Siteleri

CWV'ler üç faktörden oluşur:

En Büyük İçerikli Boyama (LCP) – LCP, ekrandaki en büyük içerikli öğenin yükleme performansını ölçer. Bu, iyi bir kullanıcı deneyimi sağlamak için 2,5 saniye içinde gerçekleşmelidir.

İlk Giriş Gecikmesi (FID) – FID, birinin sayfayla ilk kez ne zaman etkileşime girebileceğini ölçer. İyi bir kullanıcı deneyimi sağlamak için sayfanın FID'si 100 ms'den az olmalıdır.

Kümülatif Düzen Kaydırma (CLS) – Bu, ekrandaki öğelerin görsel kararlılığını ölçer. Siteler, sayfalarının 0,1 saniyeden daha kısa bir CLS'yi sürdürmesi için çaba göstermelidir.

Bu sıralama faktörleri, Google Search Console'da bulunan ve hangi URL'lerin olası sorunları olduğunu gösteren bir raporda ölçülebilir:

Google PageSpeed ​​Insights (aşağıda daha fazlası), Lighthouse ve Webpagetest.org dahil olmak üzere site hızınızı ve Önemli Web Verilerinizi iyileştirmenize yardımcı olacak araçlar vardır.

2. Sitenizin Yükleme Hızını Artırın

Bu SEO 101: Siteniz hızlı yüklenmezse insanlar sitede kalmaz.

Aslında, ziyaretçilerin %40'ı yüklenmesi 3 saniyeden uzun süren bir siteden ayrılacaktır. Ve sayfa yanıtında 1 saniyelik bir gecikme, dönüşümlerde %7'lik bir azalmaya neden olabilir!

Hikâyenin ahlaki değeri: Eğer insanların sadık kalmasını istiyorsanız (VE SEO'nuzu geliştirmek istiyorsanız), hızlı bir web sitesine ihtiyacınız var. Google'ın PageSpeed ​​Insights'ını kullanarak web sitenizi test edin.

Aslında, hızlı yüklenen siteler ile iyi sıralanan siteler arasında açık bir ilişki var…

Eğer bir Carrot üyesiyseniz , siteniz hemen hemen tüm rakiplerinizden daha hızlı olacaktır.

Gerçekte, web sitelerimiz özel web sitelerinden %69,8 daha hızlıdır.

*Daha hızlı yükleme hızı, daha iyi sıralama anlamına gelir *

Carrot üyesi değilseniz sitenizin hızlı yüklenmesini nasıl sağlarsınız? İşte bazı ipuçları…

Bir içerik dağıtım ağı (CDN) kullanın. CDN, ziyaretçilere coğrafi konumlarına göre içerik sunan, küresel olarak dağıtılmış bir sunucu sistemidir. Bu şekilde, dünyanın her yerinden ziyaretçiler, nerede olurlarsa olsunlar içeriğinizi hızlı bir şekilde yükleyebilirler.

Resimlerinizi sıkıştırın. Resimler genellikle bir sayfadaki en ağır öğelerdir ve sitenizin yükleme hızını yavaşlatabilir. Bunu önlemek için resimlerinizi sitenize yüklemeden önce sıkıştırın. Bunu yapmak için TinyPNG gibi ücretsiz bir araç kullanabilirsiniz.

Kodunuzu optimize edin. Web sitenizin kodu şişirilmiş veya verimsizse, sitenizin yükleme hızını yavaşlatabilir. Bunu önlemek için HTML, CSS ve JavaScript dosyalarınızı küçültün. Bunu yapmak için Minifier gibi ücretsiz bir araç kullanabilirsiniz.

3. Sitenizi Mobil Uyumlu Hale Getirin

Giderek daha fazla insanın telefonlarını internette gezinmek için kullandığı bir sır değil. Aslında, tüm internet trafiğinin %60'ından fazlası artık mobil cihazlardan geliyor!

Özellikle gayrimenkul yatırımcıları ve acentelerine gelince, kendi araştırmamız potansiyel müşterilerin büyük çoğunluğunun mobil site ziyaretleri yoluyla geldiğini tespit etti…

Bu senin için ne anlama geliyor? Bu, siteniz mobil uyumlu değilse, çok fazla trafik (ve potansiyel müşteri adayları) kaçırıyorsunuz demektir.

Bu aynı zamanda Google'ın mobil uyumlu olmayan siteleri cezalandırmaya başladığı anlamına da geliyor. Diğer bir deyişle, siteniz mobil cihazlar için optimize edilmemişse arama sonuçlarında aşağı itilebilirsiniz…

Bunu önlemek için sitenizin "duyarlı" olduğundan emin olmanız gerekir. Bu, telefon, tablet veya masaüstü bilgisayar olsun, herhangi bir ekran boyutuna uyacak şekilde ayarlanması gerektiği anlamına gelir.

Google'ın mobil uyumlu testini kullanarak sitenizi test edin.

Carrot üyesiyseniz, siteniz otomatik olarak yanıt verir. Tüm Carrot sitelerini duyarlı tasarım kullanarak oluşturuyoruz, bu yüzden bu konuda endişelenmenize gerek yok!

4. Sitenizin Güvenli Olduğundan Emin Olun

Google, HTTP'nin güvenli sürümü olan HTTPS kullanan siteleri tercih ettiklerini belirtti. Aslında, HTTPS kullanan sitelere hafif bir sıralama artışı sağlamaya bile başladılar.

HTTPS'ye aşina değilseniz, internet üzerinden veri iletmenin daha güvenli bir yoludur. Bir HTTPS sitesini ziyaret ettiğinizde, sizinle site arasında değiş tokuş edilen tüm veriler şifrelenir. Bu, bilgisayar korsanlarının bu verileri ele geçirmesinin ve çalmasının çok daha zor olduğu anlamına gelir.

Gayrimenkul yatırımcıları ve acenteleri için bu özellikle önemlidir çünkü genellikle adresler, telefon numaraları ve e-posta adresleri gibi hassas bilgilerle uğraşırsınız.

HTTPS'yi kullanmak için SSL sertifikanız adı verilen bir şey almanız gerekir - bu, web sitenizin kimliğini doğrulayan ve şifrelemeyi sağlayan dijital bir sertifikadır. SSL sertifikanızı web sitenizin barındırıcısı aracılığıyla talep edebilir veya bu konuda size yardımcı olması için başka birini kiralayabilirsiniz.

Carrot üyesiyseniz, siteniz otomatik olarak HTTPS ile şifrelenir. Bu, web sitenizin ziyaretçileri için daha güvenli bir deneyimin yanı sıra Google'da daha iyi sıralamalarla sonuçlanacaktır.

5. Sitenizin Dizine Eklenebilir Olduğundan Emin Olun

Sitenizin arama sonuçlarında görünmesi için Google'ın siteyi "taraması" ve "indekslemesi" gerekir. Tarama, Google'ın web'de yeni içerik keşfetmek için kullandığı basit bir işlemdir. Dizine ekleme, bu içeriği Google'ın veritabanına ekleme işlemidir.

Siteniz dizine eklenebilir değilse, o zaman arama sonuçlarında görünmez… döneminde.

Sitenizin dizine eklenebilir olduğundan emin olmak için yapmanız gereken birkaç şey vardır:

İlk önce robots.txt dosyanızı kontrol edin. Bu, Google'a sitenizin hangi bölümlerini taramaları ve taramamaları gerektiğini söyleyen bir dosyadır. robots.txt dosyanız yanlış yapılandırılmışsa, Google'ın sitenizi taramasını ve dizine eklemesini engelliyor olabilir.

İkincisi, site haritanızı kontrol edin. Site haritası, sitenizdeki tüm sayfaların listesini içeren bir dosyadır. Bu, Google'ın hangi sayfaların var olduğunu ve hepsinin nasıl bağlantılı olduğunu bilmesine yardımcı olur.

Kendi site haritası testinizi çalıştırmak için SEO Site Kontrolü gibi bir araç kullanabilirsiniz. İşte bir Carrot üye web sitesi örneği:

Carrot üyesiyseniz, tüm bunları sizin için hallediyoruz. Sitenizin doğru yapılandırıldığından ve Google'ın sitenizdeki tüm sayfaları bulup dizine ekleyebilmesini sağlıyoruz.

6. Google Arama Konsolu ile Entegre Edin

Google Search Console, Google'ın sitenizi nasıl taradığını ve dizine eklediğini görmenizi sağlayan ücretsiz bir araçtır. Ayrıca site haritanızı doğrudan Google'a göndermenize olanak tanır; bu, sitenizdeki tüm sayfaları daha hızlı bulmalarına ve dizine eklemelerine yardımcı olabilir.

Halihazırda Google Arama Konsolu'nu kullanmıyorsanız, kurmanızı şiddetle tavsiye ederiz. Sitenizin doğru şekilde yapılandırıldığından ve Google'ın tüm içeriğinizi bulup dizine ekleyebilmesinden emin olmanıza yardımcı olabilecek değerli bir araçtır.

Bu ipucu hem Havuç hem de Havuç üyesi olmayan üyeler içindir.

İşte bir Carrot sitesini Google Arama Konsolu ile entegre etmek için hızlı kılavuzumuz.

7. Bozuk Bağlantıları Bul ve Onar

Sitenizdeki bozuk bağlantıları düzeltmek iki nedenden dolayı önemlidir:

İlk olarak, ziyaretçileriniz için daha iyi bir deneyim yaratır. Kimse bir bağlantıya tıklayıp hata mesajı almayı sevmez.

İkincisi, Google'ın sitenizi daha etkili bir şekilde taramasına ve dizine eklemesine yardımcı olur. Google, sitenizdeki bir sayfayı tarar ve bozuk bir bağlantı bulursa, arama sıralamanıza ve SEO yetkilinize zarar verir. Sitenizde ne kadar çok kırık bağlantı varsa, sıralamanıza o kadar çok zarar verir.

Google, bozuk bağlantıları sitenizin eski ve bakımsız olduğunun bir göstergesi olarak kabul eder.

Sitenizdeki bozuk bağlantıları bulmak ve düzeltmek istiyorsanız. Screaming Frog gibi bir araç kullanmanızı öneririz. Sitenizi tarayacak ve tüm bozuk bağlantıları tespit edecek bir tarayıcıdır. Hepsinden iyisi, 500 sayfaya kadar olan siteler için ücretsizdir!

Tarama hatalarını tararken, şunları yapmak isteyeceksiniz…

• 301 yönlendirmeleri ile tüm yönlendirmeleri doğru şekilde uygulayın.
• Onları nereye yönlendirmek istediğinizi bulmak için herhangi bir 4xx ve 5xx hata sayfasını gözden geçirin.

Son düşünceler

Bu kadar! Bunlar, emlak web sitesi ipuçları için yedi teknik SEO'muz. Bu ipuçlarını takip ederseniz, yerel SEO'nuzu geliştirme ve arama sonuçlarında daha üst sıralarda yer alma yolunda ilerlemiş olursunuz.

Yorumlarda başka sorularınız varsa bize bildirin!