SEO tehnic pentru site-uri imobiliare este unul dintre cei mai critici pași în orice strategie SEO completă. Asigurarea faptului că site-ul dvs. este într-o formă optimă ajută la creșterea traficului organic, la clasarea cuvintelor cheie și a clienților potențiali.

După cum am vorbit în multe alte locuri pe blogul nostru, SEO (sau marketingul veșnic verde) are potențialul de a deveni o putere de generare de lead-uri pentru afacerile imobiliare.

Atât pentru investitori, cât și pentru agenți.

Am discutat chiar și cum puteți face acest lucru în articole precum...

• Un ghid pentru începători pentru SEO pentru investitorii imobiliari
• Top SEO pentru strategii imobiliare, sfaturi și exemple [ediția 2022]
• Ce este SEO imobiliar? Aflați elementele de bază ale optimizării pentru motoarele de căutare (SEO)

Dar există o bază pentru toate acele sfaturi despre care nu am petrecut mult timp să vorbim: și anume, SEO tehnic pentru site-urile imobiliare.

Vorbim despre părțile SEO care depind de cât de bine este construit site-ul dvs. - cât de repede se încarcă, cât de curată este codarea și dacă este prietenos cu dispozitivele mobile sau nu.

Nu am petrecut mult timp vorbind despre asta pentru că membrii Morcov nu trebuie să-și facă griji. Toate site-urile imobiliare Carrot au o stivă de tehnologie optimizată pentru motoarele de căutare direct în back-end.

Dar ne-am gândit că e timpul să tragem cortina înapoi.

Care sunt factorii implicați în SEO tehnic?

Iată lista ta de verificare!

Cât te costă 1 afacere pierdută?

Vedeți de ce peste 7.000 de persoane își încredințează afacerile imobiliare lui Carrot.

Performanță mai bună. ROI mai mare. Asistență de clasă mondială.

Luați o demonstrație gratuită a Morcovului

Lista de verificare tehnică SEO pentru site-uri imobiliare

1. Experiență în pagină

În 2021, Google și-a actualizat semnalele privind experiența paginii. Core Web Vitals combinate cu semnalele de căutare existente, inclusiv compatibilitatea cu dispozitivele mobile, navigarea în siguranță, securitatea HTTPS și regulile interstițiale intruzive.

Dacă aveți nevoie de o actualizare, am acoperit pe larg aspectele vitale ale Core Web în aceste postări:

• Actualizare Google Core Web Vitals vara 2021
• Core Web Vitals și viteza paginii – Ce să faci (și să nu faci) cu site-ul tău
• [Date] Site-uri web Morcov Acum 69,8% mai rapid Multumesc site-uri web personalizate pe mobil

CWV este compus din trei factori:

Cea mai mare vopsea de conținut (LCP) – LCP măsoară performanța de încărcare a celui mai mare element de conținut de pe ecran. Acest lucru ar trebui să se întâmple în 2,5 secunde pentru a oferi o experiență bună pentru utilizator.

First Input Delay (FID) – FID măsoară momentul în care cineva poate interacționa pentru prima dată cu pagina. Pentru a asigura o experiență bună pentru utilizator, pagina ar trebui să aibă un FID mai mic de 100 ms.

Cumulative Layout Shift (CLS) – Aceasta măsoară stabilitatea vizuală a elementelor de pe ecran. Site-urile ar trebui să depună eforturi pentru ca paginile lor să mențină un CLS mai mic de 0,1 secunde.

Acești factori de clasare pot fi măsurați într-un raport găsit în Google Search Console, care vă arată ce adrese URL au probleme potențiale:

Există instrumente care vă ajută să vă îmbunătățiți viteza site-ului și elementele vitale de bază ale web, inclusiv Google PageSpeed ​​Insights (mai multe despre aceasta mai jos), Lighthouse și Webpagetest.org.

2. Îmbunătățiți viteza de încărcare a site-ului dvs

Acesta este SEO 101: dacă site-ul tău nu se încarcă repede, oamenii nu vor rămâne pe el.

De fapt, 40% dintre vizitatori vor părăsi un site care durează mai mult de 3 secunde să se încarce. Iar o întârziere de 1 secundă în răspunsul paginii poate duce la o reducere cu 7% a conversiilor!

Morala poveștii: dacă vrei ca oamenii să rămână (ȘI dacă vrei să-ți îmbunătățești SEO), ai nevoie de un site rapid. Testează-ți site-ul web folosind PageSpeed ​​Insights de la Google.

De fapt, există o corelație clară între site-urile care se încarcă rapid și site-urile care se clasează bine...

Dacă ești membru Morcov, site- ul tău va fi mai rapid decât aproape toți concurenții tăi.

De fapt, site-urile noastre web sunt cu 69,8% mai rapide decât site-urile personalizate.

*Viteza de încărcare mai mare înseamnă o clasare mai bună *

Cum îți faci site-ul să se încarce rapid dacă nu ești membru Morcov? Iată câteva sfaturi…

Utilizați o rețea de livrare de conținut (CDN). Un CDN este un sistem de servere distribuit la nivel global care furnizează conținut vizitatorilor în funcție de locația lor geografică. În acest fel, vizitatorii din întreaga lume vă pot încărca rapid conținutul, indiferent unde se află.

Comprimați-vă imaginile. Imaginile sunt adesea cele mai grele elemente dintr-o pagină, ceea ce poate încetini viteza de încărcare a site-ului dvs. Pentru a evita acest lucru, comprimați imaginile înainte de a le încărca pe site-ul dvs. Puteți utiliza un instrument gratuit precum TinyPNG pentru a face acest lucru.

Optimizați-vă codul. Dacă codul site-ului dvs. este umflat sau ineficient, poate încetini viteza de încărcare a site-ului dvs. Pentru a evita acest lucru, reduceți fișierele HTML, CSS și JavaScript. Puteți utiliza un instrument gratuit precum Minifier pentru a face acest lucru.

3. Faceți site-ul dvs. prietenos pentru dispozitive mobile

Nu este un secret pentru nimeni că tot mai mulți oameni își folosesc telefoanele pentru a naviga pe internet. De fapt, peste 60% din tot traficul de internet vine acum de pe dispozitive mobile!

În ceea ce privește investitorii și agenții imobiliari, în special, propria noastră cercetare a constatat că marea majoritate a clienților potențiali au venit prin vizite pe site-ul mobil...

Ce înseamnă asta pentru tine? Înseamnă că, dacă site-ul dvs. nu este adaptat pentru dispozitive mobile, pierdeți o mulțime de trafic (și potențiali clienți potențiali).

De asemenea, înseamnă că Google începe să penalizeze site-urile care nu sunt prietenoase cu dispozitivele mobile. Cu alte cuvinte, dacă site-ul dvs. nu este optimizat pentru mobil, puteți fi împins în jos în rezultatele căutării...

Pentru a evita acest lucru, trebuie să vă asigurați că site-ul dvs. este „responsiv”. Aceasta înseamnă că ar trebui să se ajusteze pentru a se potrivi oricărei dimensiuni de ecran, fie că este vorba de un telefon, tabletă sau computer desktop.

Testați-vă site-ul utilizând testul Google pentru dispozitive mobile.

Dacă sunteți membru Morcov, atunci site-ul dvs. este automat receptiv. Construim toate site-urile Morcov folosind design responsive, astfel încât să nu vă faceți griji pentru acest lucru!

4. Asigurați-vă că site-ul dvs. este securizat

Google a declarat că preferă site-urile care utilizează HTTPS - versiunea securizată a HTTP. De fapt, au început chiar să ofere o uşoară creştere în clasament site-urilor care utilizează HTTPS.

Dacă nu sunteți familiarizat cu HTTPS, este pur și simplu o modalitate mai sigură de a transmite date prin internet. Când vizitați un site HTTPS, toate datele care sunt schimbate între dvs. și site sunt criptate. Asta înseamnă că este mult mai greu pentru hackeri să intercepteze și să fure acele date.

Pentru investitorii și agenții imobiliari, acest lucru este deosebit de important deoarece aveți de-a face adesea cu informații sensibile, cum ar fi adrese, numere de telefon și adrese de e-mail.

Pentru a utiliza HTTPS, trebuie să obțineți ceva numit certificat SSL - acesta este un certificat digital care autentifică identitatea site-ului dvs. și permite criptarea. Puteți solicita certificatul SSL prin gazda site-ului dvs. sau puteți angaja pe altcineva să vă ajute în acest sens.

Dacă sunteți membru Morcov, atunci site-ul dvs. este criptat automat prin HTTPS. Acest lucru va avea ca rezultat o experiență mai sigură pentru vizitatorii site-ului dvs., precum și o poziție mai bună în Google.

5. Asigurați-vă că site-ul dvs. este indexabil

Pentru ca site-ul dvs. să apară în rezultatele căutării, Google trebuie să fie capabil să îl „crawleze” și să îl „indexeze”. Accesarea cu crawlere este pur și simplu procesul pe care Google îl folosește pentru a descoperi conținut nou pe web. Indexarea este procesul de adăugare a acelui conținut la baza de date Google.

Dacă site-ul dvs. nu este indexabil, atunci nu va apărea în rezultatele căutării... punct.

Pentru a vă asigura că site-ul dvs. este indexabil, trebuie să faceți câteva lucruri:

Mai întâi, verificați fișierul robots.txt. Acesta este un fișier care îi spune Google ce părți ale site-ului dvs. ar trebui și nu ar trebui să acceseze cu crawlere. Dacă fișierul dvs. robots.txt este configurat incorect, acesta ar putea împiedica Google să acceseze cu crawlere și să indexeze site-ul dvs.

În al doilea rând, verificați harta site-ului. Un sitemap este un fișier care conține o listă a tuturor paginilor de pe site-ul dvs. Acest lucru ajută Google să știe ce pagini există și cum sunt toate conectate.

Puteți utiliza un instrument precum Verificarea site-ului SEO pentru a rula propriul test de hartă a site-ului. Iată un exemplu de site web pentru membri Morcov:

Dacă ești membru Morcov, atunci ne ocupăm de toate acestea pentru tine. Ne asigurăm că site-ul dvs. este configurat corespunzător și că Google poate găsi și indexa toate paginile de pe site-ul dvs.

6. Integrați cu Google Search Console

Google Search Console este un instrument gratuit care vă permite să vedeți cum accesează Google cu crawlere și indexează site-ul dvs. De asemenea, vă permite să trimiteți harta site-ului dvs. direct la Google, ceea ce îi poate ajuta să găsească și să indexeze mai rapid toate paginile de pe site.

Dacă nu utilizați deja Google Search Console, vă recomandăm să o configurați. Este un instrument valoros care vă poate ajuta să vă asigurați că site-ul dvs. este configurat corect și că Google vă poate găsi și indexa tot conținutul.

Acest sfat este atât pentru membrii Morcov, cât și pentru cei care nu sunt Morcov.

Iată ghidul nostru rapid pentru integrarea unui site Morcov cu Google Search Console.

7. Găsiți și reparați link-uri rupte

Remedierea linkurilor rupte de pe site-ul dvs. este importantă din două motive:

În primul rând, creează o experiență mai bună pentru vizitatorii tăi. Nimănui nu-i place să facă clic pe un link și să primească un mesaj de eroare.

În al doilea rând, ajută Google să acceseze cu crawlere și să indexeze site-ul dvs. mai eficient. Dacă Google accesează cu crawlere o pagină de pe site-ul dvs. și găsește un link rupt, vă va afecta clasamentul de căutare și autoritatea SEO. Cu cât site-ul dvs. are mai multe link-uri întrerupte, cu atât va afecta mai mult clasamentul dvs.

Google consideră că linkurile întrerupte sunt un indiciu că site-ul dvs. este învechit și prost întreținut.

Dacă doriți să găsiți și să remediați link-uri rupte pe site-ul dvs. vă recomandăm să utilizați un instrument precum Screaming Frog. Este un crawler care vă va scana site-ul și va identifica toate linkurile rupte. Cel mai bine, este gratuit pentru site-urile cu până la 500 de pagini!

Când scanați pentru erori de accesare cu crawlere, veți dori să...

• Implementați corect toate redirecționările cu 301 redirecționări.
• Parcurgeți orice pagini de eroare 4xx și 5xx pentru a afla unde doriți să le redirecționați.

Gânduri finale

Asta e! Acestea sunt cele șapte sfaturi tehnice SEO pentru site-urile imobiliare. Dacă urmați aceste sfaturi, veți fi pe cale să vă îmbunătățiți SEO local și să vă poziționați mai sus în rezultatele căutării.

Spune-ne dacă mai ai întrebări suplimentare în comentarii!