SEO teknis untuk situs web real estat adalah salah satu langkah paling penting dalam setiap strategi SEO lengkap. Memastikan bahwa situs web Anda dalam kondisi prima membantu menumbuhkan lalu lintas organik, memberi peringkat kata kunci, dan prospek.

Seperti yang telah kita bicarakan di banyak tempat lain di blog kita, SEO (atau pemasaran yang selalu hijau) berpotensi menjadi pembangkit tenaga listrik untuk menghasilkan prospek bagi bisnis real estat.

Baik untuk investor maupun agen.

Kami bahkan telah membahas bagaimana Anda dapat mewujudkannya dalam artikel seperti…

• Panduan pemula untuk SEO untuk investor real estat
• SEO Teratas untuk Strategi, Tip, dan Contoh Real Estat [Edisi 2022]
• Apa itu SEO Real Estat? Pelajari Dasar-dasar Search Engine Optimization (SEO)

Tapi ada dasar untuk semua tip yang belum banyak kita bicarakan: yaitu, SEO teknis untuk situs web real estat.

Kita berbicara tentang bagian-bagian SEO yang bergantung pada seberapa baik situs web Anda dibangun — seberapa cepat memuat, seberapa bersih pengkodeannya, dan apakah itu ramah seluler atau tidak.

Kami tidak menghabiskan banyak waktu membicarakan hal ini karena anggota Carrot tidak perlu mengkhawatirkannya. Semua situs real estat Carrot memiliki tumpukan teknologi yang dioptimalkan untuk mesin telusur yang dimasukkan langsung ke bagian belakang mereka.

Tapi kami pikir sudah waktunya untuk menarik kembali tirai.

Apa saja faktor-faktor yang terlibat dalam SEO teknis?

Ini daftar periksa Anda!

Berapa Biaya 1 Lost Deal?

Lihat mengapa lebih dari 7.000 mempercayakan bisnis real estat mereka kepada Carrot.

Kinerja yang lebih baik. ROI yang lebih tinggi. Dukungan Kelas Dunia.

Ambil Demo Wortel Gratis

Daftar Periksa SEO Teknis untuk Situs Web Real Estat

1. Pengalaman Halaman

Pada tahun 2021, Google memperbarui sinyal pengalaman halaman mereka. Data Web Inti digabungkan dengan sinyal penelusuran yang ada, termasuk keramahan seluler, penjelajahan aman, keamanan HTTPS, dan pedoman interstisial yang mengganggu.

Jika Anda membutuhkan penyegaran, kami membahas Core Web Vitals secara ekstensif dalam posting ini:

• Pembaruan Google Core Web Vitals Datang Musim Panas 2021
• Data Web Inti & Kecepatan Halaman – Apa yang Harus Dilakukan (dan Tidak Dilakukan) dengan Situs Web Anda
• [Data] Situs Web Wortel Sekarang 69,8% Lebih Cepat Terima Kasih Situs Web Kustom di Seluler

CWV terdiri dari tiga faktor:

Cat Konten Terbesar (LCP) – LCP mengukur kinerja pemuatan elemen konten terbesar di layar. Ini harus terjadi dalam 2,5 detik untuk memberikan pengalaman pengguna yang baik.

First Input Delay (FID) – FID mengukur saat seseorang pertama kali dapat berinteraksi dengan halaman. Untuk memastikan pengalaman pengguna yang baik, halaman harus memiliki FID kurang dari 100 md.

Pergeseran Tata Letak Kumulatif (CLS) – Ini mengukur stabilitas visual elemen di layar. Situs harus berusaha agar halaman mereka mempertahankan CLS kurang dari 0,1 detik.

Faktor peringkat ini dapat diukur dalam laporan yang ditemukan di Google Search Console, yang menunjukkan kepada Anda URL mana yang memiliki potensi masalah:

Ada alat untuk membantu Anda meningkatkan kecepatan situs dan Data Web Inti, termasuk Google PageSpeed ​​Insights (lebih lanjut tentang ini di bawah), Lighthouse, dan Webpagetest.org.

2. Tingkatkan Kecepatan Muat Situs Anda

Ini adalah SEO 101: jika situs Anda tidak dimuat dengan cepat, orang tidak akan tinggal di dalamnya.

Faktanya, 40% pengunjung akan meninggalkan situs yang memuat lebih dari 3 detik. Dan penundaan 1 detik dalam respons halaman dapat menghasilkan pengurangan 7% dalam konversi!

Moral dari cerita ini: jika Anda ingin orang-orang bertahan (DAN jika Anda ingin meningkatkan SEO Anda), Anda memerlukan situs web yang cepat. Uji situs web Anda menggunakan Google PageSpeed ​​Insights.

Faktanya, ada korelasi yang jelas antara situs yang memuat dengan cepat dan situs yang berperingkat baik…

Jika Anda anggota Wortel, maka situs Anda akan lebih cepat daripada hampir semua pesaing Anda.

Faktanya, situs web kami 69,8% lebih cepat daripada situs web khusus.

*Kecepatan memuat lebih cepat berarti peringkat lebih baik*

Bagaimana Anda membuat situs Anda dimuat dengan cepat jika Anda bukan anggota Carrot? Berikut adalah beberapa tips…

Gunakan jaringan pengiriman konten (CDN). CDN adalah sistem server yang didistribusikan secara global yang mengirimkan konten kepada pengunjung berdasarkan lokasi geografis mereka. Dengan begitu, pengunjung dari seluruh dunia dapat memuat konten Anda dengan cepat, di mana pun mereka berada.

Kompres gambar Anda. Gambar sering kali merupakan elemen terberat pada halaman, yang dapat memperlambat kecepatan pemuatan situs Anda. Untuk menghindari hal ini, kompres gambar Anda sebelum Anda mengunggahnya ke situs Anda. Anda dapat menggunakan alat gratis seperti TinyPNG untuk melakukan ini.

Optimalkan kode Anda. Jika kode situs web Anda membengkak atau tidak efisien, ini dapat memperlambat kecepatan pemuatan situs Anda. Untuk menghindarinya, perkecil file HTML, CSS, dan JavaScript Anda. Anda dapat menggunakan alat gratis seperti Minifier untuk melakukan ini.

3. Jadikan Situs Anda Ramah Seluler

Bukan rahasia lagi bahwa semakin banyak orang menggunakan ponsel mereka untuk menjelajahi web. Faktanya, lebih dari 60% dari semua lalu lintas internet sekarang berasal dari perangkat seluler!

Khusus untuk investor dan agen real estat, penelitian kami menemukan bahwa sebagian besar prospek datang melalui kunjungan situs seluler…

Apa artinya itu bagi Anda? Artinya, jika situs Anda tidak ramah seluler, Anda kehilangan banyak lalu lintas (dan prospek potensial).

Ini juga berarti bahwa Google mulai menghukum situs yang tidak ramah seluler. Dengan kata lain, jika situs Anda tidak dioptimalkan untuk seluler, Anda dapat terdorong ke bawah dalam hasil pencarian…

Untuk menghindari ini, Anda perlu memastikan situs Anda "responsif." Itu berarti harus menyesuaikan agar sesuai dengan ukuran layar apa pun, apakah itu ponsel, tablet, atau komputer desktop.

Uji situs Anda menggunakan uji ramah seluler Google.

Jika Anda anggota Carrot, maka situs Anda secara otomatis responsif. Kami membangun semua situs Carrot menggunakan desain responsif, jadi Anda tidak perlu khawatir tentang ini!

4. Pastikan Situs Anda Aman

Google telah menyatakan bahwa mereka lebih suka situs yang menggunakan HTTPS — versi aman dari HTTP. Bahkan, mereka bahkan mulai memberikan sedikit peningkatan peringkat ke situs yang menggunakan HTTPS.

Jika Anda tidak terbiasa dengan HTTPS, ini hanyalah cara yang lebih aman untuk mentransmisikan data melalui internet. Saat Anda mengunjungi situs HTTPS, semua data yang dipertukarkan antara Anda dan situs dienkripsi. Itu berarti jauh lebih sulit bagi peretas untuk mencegat dan mencuri data itu.

Untuk investor dan agen real estat, ini sangat penting karena Anda sering berurusan dengan informasi sensitif seperti alamat, nomor telepon, dan alamat email.

Untuk menggunakan HTTPS, Anda perlu mendapatkan sesuatu yang disebut sertifikat SSL Anda — ini adalah sertifikat digital yang mengotentikasi identitas situs web Anda dan mengaktifkan enkripsi. Anda dapat meminta sertifikat SSL Anda melalui host situs web Anda atau mempekerjakan orang lain untuk membantu Anda dalam hal ini.

Jika Anda adalah anggota Carrot, maka situs Anda secara otomatis dienkripsi HTTPS. Ini akan menghasilkan pengalaman yang lebih aman bagi pengunjung situs web Anda serta peringkat yang lebih baik di Google.

5. Pastikan Situs Anda Dapat Diindeks

Agar situs Anda muncul di hasil pencarian, Google harus dapat "merangkak" dan "mengindeksnya". Perayapan hanyalah proses yang digunakan Google untuk menemukan konten baru di web. Pengindeksan adalah proses menambahkan konten itu ke database Google.

Jika situs Anda tidak dapat diindeks, maka tidak akan muncul di hasil pencarian… titik.

Untuk memastikan situs Anda dapat diindeks, ada beberapa hal yang perlu Anda lakukan:

Pertama, periksa file robots.txt Anda. Ini adalah file yang memberi tahu Google bagian mana dari situs Anda yang harus dan tidak boleh dirayapi. Jika file robots.txt Anda tidak dikonfigurasi dengan benar, ini dapat mencegah Google merayapi dan mengindeks situs Anda.

Kedua, periksa peta situs Anda. Peta situs adalah file yang berisi daftar semua halaman di situs Anda. Ini membantu Google mengetahui halaman mana yang ada dan bagaimana semuanya terhubung.

Anda dapat menggunakan alat seperti Pemeriksaan Situs SEO untuk menjalankan tes peta situs Anda sendiri. Berikut adalah contoh situs web anggota Carrot:

Jika Anda adalah anggota Carrot, maka kami menangani semua ini untuk Anda. Kami memastikan situs Anda dikonfigurasi dengan benar dan bahwa Google dapat menemukan dan mengindeks semua halaman di situs Anda.

6. Integrasikan Dengan Google Search Console

Google Search Console adalah alat gratis yang memungkinkan Anda melihat bagaimana Google merayapi dan mengindeks situs Anda. Ini juga memungkinkan Anda mengirimkan peta situs Anda langsung ke Google, yang dapat membantu mereka menemukan dan mengindeks semua halaman di situs Anda dengan lebih cepat.

Jika Anda belum menggunakan Google Search Console, kami sangat menyarankan Anda untuk menyiapkannya. Ini adalah alat berharga yang dapat membantu Anda memastikan situs Anda dikonfigurasi dengan benar dan bahwa Google dapat menemukan dan mengindeks semua konten Anda.

Tip ini untuk anggota Wortel dan non-Wortel.

Berikut panduan singkat kami untuk mengintegrasikan situs Carrot dengan Google Search Console.

7. Temukan & Perbaiki Tautan Rusak

Memperbaiki tautan yang rusak di situs Anda penting karena dua alasan:

Pertama, ini menciptakan pengalaman yang lebih baik bagi pengunjung Anda. Tidak ada yang suka mengklik tautan dan mendapatkan pesan kesalahan.

Kedua, ini membantu Google merayapi dan mengindeks situs Anda dengan lebih efektif. Jika Google merayapi halaman di situs Anda dan menemukan tautan yang rusak, itu akan merusak peringkat pencarian dan otoritas SEO Anda. Semakin banyak tautan rusak yang dimiliki situs Anda, semakin banyak kerusakan yang akan terjadi pada peringkat Anda.

Google menganggap tautan yang rusak sebagai indikasi bahwa situs Anda sudah usang dan tidak terawat dengan baik.

Jika Anda ingin menemukan dan memperbaiki tautan yang rusak di situs Anda. kami merekomendasikan menggunakan alat seperti Screaming Frog. Ini adalah perayap yang akan memindai situs Anda dan mengidentifikasi semua tautan yang rusak. Yang terbaik dari semuanya, gratis untuk situs dengan hingga 500 halaman!

Saat memindai kesalahan perayapan, Anda pasti ingin…

• Terapkan semua pengalihan dengan benar dengan pengalihan 301.
• Buka halaman kesalahan 4xx dan 5xx untuk mencari tahu ke mana Anda ingin mengarahkannya.

Pikiran Akhir

Itu dia! Itulah tujuh tips SEO teknis untuk situs web real estat kami. Jika Anda mengikuti tips ini, Anda akan berada di jalur yang tepat untuk meningkatkan SEO lokal Anda dan peringkat lebih tinggi di hasil pencarian.

Beri tahu kami jika Anda memiliki pertanyaan tambahan di komentar!