Kami telah mendapatkan beberapa pertanyaan luar biasa dari komunitas Carrot akhir-akhir ini, jadi kami akan menjawab beberapa di antaranya di blog ini dalam posting terperinci untuk membantu Anda mendapatkan keunggulan dalam persaingan dengan situs web investasi real estat Anda.

Suatu hari, salah satu anggota kami dari Indianapolis (salah satu penjual properti sewa turn-key teratas di Indianapolis) bertanya…

"Hei Jake, selamat pagi, secara umum, apakah investor real estat lebih sedikit memimpin di bulan-bulan liburan daripada di bulan-bulan musim panas?"
Francisco

( CATATAN : Pelanggan ini ada dalam paket Pro Konten kami dan melihat prospek pertama mereka di pasar mereka dalam 2 minggu pertama setelah meluncurkan situs mereka dan menerapkan beberapa langkah penting.)

Kami telah memantau tren ini selama bertahun-tahun sambil juga memantau tingkat pencarian di banyak penjual termotivasi teratas, pembeli tunai, pemberi pinjaman pribadi, dan frasa pencarian penyewa di luar sana.

Sekarang… setiap jenis pencari muncul dengan pola pencarian musiman yang sedikit berbeda…. jadi dalam posting ini, kami akan membahas beberapa dari apa yang kami temukan sehingga Anda dapat lebih mempersiapkan diri untuk volume prospek November dan Desember yang lebih sedikit ketika memanfaatkan SEO dan Google PPC tradisional khusus untuk prospek penjual properti yang termotivasi dan pembeli tunai.

Berapa Biaya 1 Lost Deal?

Lihat mengapa lebih dari 7.000 mempercayakan bisnis real estat mereka kepada Carrot.

Kinerja yang lebih baik. ROI yang lebih tinggi. Dukungan Kelas Dunia.

Ambil Demo Wortel Gratis

Jadi ... Apakah Ada Lebih Sedikit Investor Real Estat Memimpin Di Bulan Liburan Dari Bulan Musim Panas?

Kapan Penjual Properti yang Termotivasi Menelusuri Google?

Kami menarik bagan 25 frasa pencarian SEO penjual termotivasi teratas dan menemukan beberapa hal yang sangat menarik.

Pertama, mari kita lihat frasa pencarian penjual real estat bermotivasi tinggi yang paling banyak dicari, “kami membeli rumah”.

Pencarian Bulanan Rata-rata Dari Frasa Pencarian Penjual yang Termotivasi “kami membeli rumah”

Itu benar-benar menarik ... tapi itu tidak menceritakan keseluruhan cerita. Jadi, kami mengambil rata-rata dari 25 frasa kata kunci penjual termotivasi teratas untuk dilihat secara keseluruhan… apakah ada musim untuk penjual termotivasi yang melompat online dan mencari seseorang untuk membeli rumah mereka.

Grafik di bawah menunjukkan rata-rata dari 25 frasa penelusuran teratas di Amerika Serikat untuk penjual dengan motivasi tinggi di Google selama 24 bulan terakhir.

Pencarian Bulanan Rata-rata Dari 25 Frasa Pencarian Penjual Real Estat Termotivasi Teratas

Kami melihat peningkatan serupa di bulan-bulan hangat… dan jumlah penjual termotivasi yang menelusuri Google dengan frasa penelusuran bermotivasi tinggi umum menurun di bulan-bulan musim dingin.

Rata-rata… bulan-bulan musim panas mendapatkan hampir 30% lebih banyak penelusuran dari penjual yang termotivasi daripada November dan Desember.

Sekarang, kami melakukan pemeriksaan silang untuk memastikan bahwa ini bukan "iklim musim dingin" vs. "iklim musim dingin ringan"… dan secara keseluruhan kami masih melihat tren yang sangat mirip. Jadi, untuk saat ini, kami mengesampingkan iklim sebagai faktor utama yang mempengaruhi musim dari pencarian penjual yang termotivasi.

Mengapa Penjual Properti yang Termotivasi Lebih Sedikit Menelusuri Google di Bulan November dan Desember?

Ada banyak alasan yang bisa menyebabkan hal ini… tapi inilah beberapa tebakan saya…

• Lebih sedikit orang yang ingin pindah di musim dingin… terutama selama liburan
• Ini dingin! (di banyak tempat) jadi pengen hang out
• Ini hari libur dan orang-orang tidak punya waktu untuk berurusan dengan hal lain atau tidak ingin mengganggu liburan
• Umumnya, ada lebih sedikit properti di pasar secara umum sehingga banyak penjual rumah merasa bahwa "menjual di musim semi" adalah apa yang seharusnya Anda lakukan untuk menjual rumah dengan cepat (walaupun beberapa data menunjukkan rumah yang dijual di musim dingin dijual seharga harga yang lebih tinggi dan menjual lebih cepat)

Kapan Pembeli Tunai Real Estat Mencari Google?

Secara keseluruhan, pembeli tunai memiliki pola pikir yang berbeda dari penjual yang sangat termotivasi. Biasanya, seseorang yang ingin membeli properti investasi cenderung mencari properti saat memikirkan masa depan finansialnya.

Ada sedikit musim untuk pencarian pembeli properti tunai juga. Lebih sedikit penelusuran untuk 20 penelusuran teratas pembeli properti tunai di Google pada bulan November dan Desember dibandingkan sebagian besar bulan lainnya sepanjang tahun… tetapi satu hal penting yang perlu diperhatikan, jika Anda menjual properti investasi atau hanya ingin menumbuhkan pembeli tunai Anda list in a little way… adalah satu-satunya bulan yang paling banyak dicari sepanjang tahun adalah Januari.

Pencarian Bulanan Rata-rata Dari 20 Frasa Pencarian Properti Investasi / Pembeli Tunai Teratas

Itu sangat keren (dan berguna) ya?

Temukan Peluang Musiman

Seharusnya tidak mengherankan bahwa industri real estat memiliki pola musiman. Untuk memvalidasi ini ... menurut Realtor.com, rumah paling populer di bulan-bulan musim panas ketika orang-orang memutuskan untuk pindah karena ini adalah musim puncak untuk inventaris dan penjualan.

Tapi, bulan-bulan musim dingin tidak boleh diabaikan. Misalnya, musim dingin dapat memberikan kesempatan unik bagi investor karena mereka tahu orang-orang ingin rumahnya cepat terjual!

Winter Pro: Penjual Serius

Musim dingin dikenal sebagai musim yang paling menguntungkan bagi pembeli. Saat cuaca dingin di luar dan turun salju, ada lebih banyak penjual "serius" yang ingin rumah mereka cepat terjual sehingga mereka bisa melanjutkan hidup di cuaca yang lebih hangat; sebaliknya, ini berarti Anda akan menemukan beberapa penjual yang termotivasi tepat saat Anda membutuhkannya.

Kontra Musim Dingin: Volume Timbal Rendah

Cuaca musim dingin dapat menjadi faktor utama dalam siklus real estat. Cuaca dingin, termasuk unsur hujan dan salju, dapat mempersulit pencarian penjual. Ini dapat berdampak pada proses pembelian dan penjualan, karena penjual potensial yang terbatas mungkin memiliki nilai rumah yang terlalu tinggi di bulan-bulan dingin.

Apa Artinya Semua Ini?

Apa artinya ini bagi saya adalah bahwa orang-orang melihat tujuan keuangan mereka di awal tahun dan berkata… “Ya ampun, saya harus mempersiapkan diri dan mengambil beberapa properti investasi lagi untuk mencapai tujuan saya tahun ini”… jadi mereka terjun tepat setelah liburan dan mulai mencari properti.

Mungkin juga ada alasan pajak yang membuat orang menunggu hingga Januari untuk memulai pencarian properti investasi mereka… bagaimanapun juga… data menunjukkan itu masalahnya… jadi sekarang saatnya untuk bertindak.

Jadi, jika Anda tahu satu bulan paling populer untuk pencarian properti investasi online adalah Januari setiap tahun… apa yang Anda lakukan untuk membuat daftar pembeli tunai Anda sendiri untuk bisnis investasi real estat Anda?

Apa yang Dapat Anda Lakukan Untuk Mempersiapkan Bisnis Investasi Real Estat Anda Untuk Tren Pencarian Musiman?

Sungguh, apa yang ditunjukkan data ini adalah bahwa ada musim pada prospek investor real estat yang dapat Anda harapkan dari SEO untuk investasi real estat dan bahkan pemasaran PayPerClick.

Jadi ingatlah hal-hal ini saat Anda menghasilkan prospek untuk bisnis investasi real estat Anda melalui situs web Anda…

• Bulan-bulan musim dingin untuk pembeli properti investasi dan penjual rumah yang termotivasi menghasilkan volume yang lebih rendah daripada bulan-bulan musim panas (tetapi tidak turun secara drastis… setidaknya… mungkin 30% lebih rendah pada prospek penjual yang termotivasi)
• Sekarang adalah waktu yang tepat untuk memulai kampanye pemasaran Evergreen Anda jika Anda belum melakukannya sehingga peringkat situs web investasi real estat Anda lebih tinggi di Google untuk kata kunci yang penting saat musim semi dan musim panas tiba.
• Jika memungkinkan, cobalah untuk tidak bergantung sepenuhnya pada SEO atau PPC untuk satu-satunya generasi prospek Anda jika Anda tidak berada di pasar yang lebih besar di bulan-bulan musim dingin jika memungkinkan… jadi rencana pemasaran Anda menyeluruh dan Anda mendapatkan prospek yang datang dari berbagai tempat. selain internet di bulan-bulan yang lebih lambat.
• Dapatkan kampanye pembeli uang tunai/pembeli properti investasi bergulir secepat mungkin sehingga Anda dapat memanfaatkan bulan pencarian tertinggi tahun ini untuk orang-orang yang mencari properti investasi. Bagaimana? Mulai pemasaran Craigslist Anda ... pergi ke klub REI Anda pada bulan Januari dan mulai buat daftar pembeli Anda di sana ... mulai beberapa kampanye PPC Google jika Anda memiliki sedikit anggaran untuk diinvestasikan ... Kampanye iklan Facebook berjalan dengan sangat baik untuk menghasilkan properti investasi pembeli dan pembeli penyewa… pada dasarnya… fokus dan manfaatkan lalu lintas pembeli tunai Januari!!!

Jika Anda anggota Carrot, Anda tahu seberapa baik situs web Pembeli Tunai di sistem kami berkonversi… jadi gunakanlah.

Selain itu, di sisi penjual yang termotivasi… memiliki situs web investasi real estat dengan tingkat konversi tinggi (berapa banyak orang yang mendarat di situs web Anda dan menjadi prospek ) sama pentingnya dengan bulan-bulan dengan volume pencarian yang lebih rendah seperti Desember… jadi jika situs web Anda saat ini tidak mengonversi seperti seharusnya… lihatlah Wortel untuk melihat apakah itu cocok untuk Anda.

Kami adalah satu-satunya perusahaan di industri yang berfokus pada hasil dan meningkatkan konversi di platform kami setiap bulan sebanyak kami… jadi Anda bisa fokus mengembangkan bisnis Anda… tidak mengutak-atik pembuatan situs web dan mencoba mempelajari rasio konversi pengoptimalan di waktu "senggang" Anda.

Pukul saya dengan komentar atau pertanyaan di bawah! Dan manfaatkan musim ini dalam pencarian Google untuk keuntungan Anda!!!!

Berapa Biaya 1 Lost Deal?

Lihat mengapa lebih dari 7.000 mempercayakan bisnis real estat mereka kepada Carrot.

Kinerja yang lebih baik. ROI yang lebih tinggi. Dukungan Kelas Dunia.

Ambil Demo Wortel Gratis