Les plateformes de médias sociaux lancent constamment de nouvelles fonctionnalités et de nouveaux outils pour améliorer votre expérience de navigation. L'utilisation de ces fonctionnalités mises à jour peut même faire des merveilles pour devancer la tendance et étendre votre portée en quelques secondes. Le problème est que les plateformes de médias sociaux ne rendent pas toujours évidents les nouveaux changements. C'est à vous, l'utilisateur, de découvrir ces outils et comment les utiliser de la manière la plus créative et la plus bénéfique pour vous.

Nous savons que les agents immobiliers n'ont pas le temps de jouer avec les publications sur les réseaux sociaux tant que vous n'avez pas trouvé de nouvelles fonctionnalités ou de nouveaux outils cachés. C'est pourquoi nous avons résumé les mises à jour les plus importantes des médias sociaux 2022 pour les agents immobiliers jusqu'à présent. Nous allons faire le point sur les 5 principaux réseaux les plus utilisés par les agents immobiliers : LinkedIn, Facebook, Instagram, Twitter et TikTok.

LinkedIn

1. Ajoutez l'URL de votre site Web à votre profil

Vous pouvez désormais créer un lien direct vers votre site Web à partir de votre profil LinkedIn. De cette façon, les clients peuvent cliquer sur votre site Web sans avoir à rechercher, copier et coller un lien. Immédiatement après avoir lu votre biographie de profil attrayante et descriptive (conseils sur la façon d'en créer un ici), vos téléspectateurs sont amenés à votre domicile où ils peuvent interagir avec votre contenu et en savoir plus sur la façon dont vous pouvez les aider dans leur recherche de propriété. À ce stade, il est crucial d'avoir des CTA de haute qualité qui attirent l'attention de votre spectateur. Votre site Web AgentFire est conçu avec la génération de prospects et la fidélisation des clients à l'esprit. Les CTA ne sont que l'un des principaux outils marketing que nous proposons.

2. Formulaires de génération de prospects

Les nouveaux formulaires de génération de leads de LinkedIn capturent des clients potentiels sans jamais avoir à quitter la plateforme LinkedIn. À partir de votre page LinkedIn ou de votre page Showcase, les membres peuvent soumettre leurs coordonnées à vos formulaires de génération de leads personnalisés.

Parlez à nos concepteurs Web des aimants en plomb proposés par Agent Fire, y compris les guides de zone et les cartes de clic.

3. Diffusez des directs et des rediffusions dans le flux

Avec le nouveau format de flux de LinkedIn, vos abonnés verront vos vies (et les rediffusions de ce direct) dans leur flux. Afin de maintenir le flux sur le flux, la vidéo est mise en sourdine jusqu'à ce qu'un utilisateur clique sur "Voir plus", où il sera amené sur votre profil et pourra regarder l'événement complet. Si, par exemple, vous hébergez un Live informatif pour les acheteurs de maison à un moment où le plus grand nombre d'utilisateurs parcourent leur flux, vos chances de générer un public intéressé sont beaucoup plus élevées avec ce nouveau changement. De plus, tous les événements avec audio auront automatiquement des sous-titres en direct dans un certain nombre de langues.

4. Choisissez les bons messages de groupe

Pour s'assurer que vous participez aux bons groupes au bon moment, LinkedIn analyse désormais vos messages instantanément et vous alerte s'ils pensent qu'il serait avantageux de partager ce message dans un groupe auquel vous appartenez avec un public plus ciblé.

5. Demandez à un collègue de commenter

La nouvelle fonctionnalité « Commenter et réagir en tant que » de LinkedIn signifie que vous n'avez pas toujours à être celui qui se connecte et interagit avec les utilisateurs. Tant qu'un membre du personnel de votre équipe immobilière est désigné comme Super page Entreprise ou Administrateur de contenu, il peut commenter directement en tant que représentant de l'entreprise. Cliquez simplement sur la flèche déroulante sur votre mini photo de profil dans la ligne de réponse de n'importe quel message et choisissez le compte à partir duquel commenter. Plutôt que d'espérer sur et en dehors de votre page LinkedIn pour répondre aux commentaires, demandez à votre administrateur ou à votre responsable des médias sociaux de vous donner un coup de main.

6. Newsletters des pages d'entreprise

Les newsletters LinkedIn sont un excellent outil pour les agents immobiliers pour étendre leur portée en tant que leaders d'opinion et sources fiables sur leur marché. La première fois que vous démarrez votre newsletter, LinkedIn enverra une première notification à tous les abonnés de votre page. À partir de là, tous vos abonnés à la newsletter recevront une notification chaque fois que vous publierez quelque chose de nouveau.

Facebook

1. Meta Suite for Ads est désormais Meta Advantage

Les publicités Facebook sont l'un des outils de marketing des médias sociaux les plus fiables et les plus fructueux utilisés par les professionnels de l'immobilier. Maintenant, Facebook a porté ses services publicitaires à un nouveau niveau avec Meta Advantage. Auparavant Meta Suite, Meta Advantage aide les agents à atteindre de nouveaux sommets en matière d'efficacité publicitaire, d'optimisation et d'expérience publicitaire visuelle et interactive globale.

Tout d'abord, il y a eu quelques changements de nom notables dans les outils publicitaires Facebook courants :

1. Les annonces d'application automatisées sont désormais des campagnes d'applications Advantage+
2. Les emplacements automatiques sont désormais des emplacements Avantage+
3. Les expériences dynamiques sont désormais Advantage+ Creative
4. L'expansion des sosies et l'expansion du ciblage détaillé sont désormais les sosies d'avantage et le ciblage détaillé d'avantage

De plus, Facebook s'est associé à Zefr pour travailler sur de nouvelles façons de "vérifier la pertinence" des publicités à côté d'autres contenus (par exemple, la prochaine vidéo lue après l'ajout d'une vidéo). De cette façon, votre annonce s'intègre naturellement à d'autres contenus au lieu de perturber l'expérience utilisateur.

2. Fonctions de groupe améliorées

Gérer un groupe Facebook engagé peut ressembler à un travail à temps plein. Pour simplifier le processus de gestion de votre groupe, Admin Assist peut désormais approuver ou refuser automatiquement les demandes en fonction de critères spécifiques sans que vous ayez à intervenir à chaque fois.

De nouveaux codes QR liés directement à votre groupe peuvent également être téléchargés et partagés facilement sur vos supports de marketing immobilier. Un bon endroit pour utiliser ce code QR serait par exemple lors d'une journée portes ouvertes. Vous pouvez positionner le code dans votre brochure immobilière et créer un lien vers un groupe hyperlocal spécialement conçu pour les clients potentiels intéressés par cette zone.

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3. Messenger pour les petites entreprises

Dans le but de s'engager avec les clients de manière plus personnelle, Facebook a augmenté les capacités de son application de messagerie pour bénéficier spécifiquement aux petites entreprises. Grâce aux nouvelles solutions de messagerie, les agents immobiliers peuvent améliorer leur capacité de ciblage et rester au courant des messages grâce à une automatisation puissante. Lisez l'intégralité du guide Facebook Messenger mis à jour ici.

4. Formation "Exprimez votre marque"

Pour approfondir ses services et son soutien aux petites entreprises, Facebook propose désormais un programme de formation gratuit visant à améliorer la stratégie de marketing numérique pour les petites entreprises. La formation Express Your Brand offre une formation gratuite et des outils pour aider les propriétaires de petites entreprises, comme vous, à créer de beaux contenus multimédias.

Des leaders de l'industrie immobilière tels que Chrishell Stause et Justina Blakeney de Selling Sunset ne sont que quelques-uns des grands noms qui participeront à des séminaires et partageront leurs meilleures pratiques et modèles.

Instagram

1. Des bobines plus longues

Depuis peu, la longueur de la bobine Instagram est passée de 60 à 90 secondes. Bien que cela puisse ne pas sembler être un changement significatif au premier abord, ces 30 secondes supplémentaires donnent aux agents la possibilité de produire du matériel plus informatif et détaillé qui accélérera la stratégie de marketing vidéo.

De plus, les sous-titres en 17 langues permettent à vos bobines d'être enfin comprises et expérimentées par tout le monde au sein de votre public cible, quel que soit le niveau de langue ou la capacité auditive.

2. Autocollant de légendes sur les histoires

Les histoires Instagram ont également reçu un coup de pouce d'accessibilité avec de nouveaux autocollants de légendes. Accédez au plateau d'autocollants, sélectionnez les légendes, puis regardez à nouveau votre vidéo pour afficher et modifier le texte généré automatiquement. Visitez le site Web d'Instagram pour obtenir des directives et des conseils d'accessibilité plus récents.

3. Répondez pendant que vous naviguez

Avez-vous déjà quitté votre flux pour répondre à un message, pour revenir à votre flux et constater que vous avez complètement perdu le message que vous consultiez auparavant ? Vous pouvez désormais répondre aux messages sans manquer l'impressionnante publication d'entreprise locale que vous étiez sur le point de commenter. De cette façon, vous n'avez pas à choisir une façon de vous engager plutôt qu'une autre.

Twitter

1. Ajoutez votre emplacement

Plus tôt cette année, Twitter a lancé une fonctionnalité de publication dont tout agent immobilier sur Twitter devrait tirer parti : le marquage de localisation. Si les services de localisation sont autorisés sur votre navigateur, étiquetez votre emplacement et attirez les utilisateurs intéressés par cet emplacement vers votre message.

2. Fonction d'administration communautaire avancée

Les administrateurs de la communauté peuvent désormais modifier les thèmes, les règles et même si la communauté est ouverte ou sur invitation uniquement.

TIC Tac

1. Aperçus

Les nouvelles TikTok Insights donnent aux utilisateurs la possibilité d'apprendre des informations démographiques de petite taille sur les utilisateurs qui les aideront à choisir un contenu qui attire des prospects et des ventes de qualité. Grâce à ces filtres démographiques, vous pouvez en savoir plus sur le comportement de votre public et ses opinions générales. Des filtres aussi spécifiques que axés sur l'âge et sur les événements ou les vacances sont des moyens formidables de vous assurer que vous atteignez les personnes intéressées et engagées avec votre contenu.

2. Outils de crédit

Si vous êtes quelqu'un qui aime sauter sur les tendances ou reposter, ces outils de crédit peuvent fonctionner comme par magie pour étendre la reconnaissance de votre marque. Avec plus d'invites utilisateur et d'outils qui facilitent le marquage, les créateurs peuvent directement mentionner et créditer des vidéos dans leurs descriptions pour mettre en valeur diverses voix. Pensez à féliciter votre agent immobilier préféré en sautant sur l'une de ses idées de vidéos et en lui donnant une étiquette. Ou encouragez vos abonnés à vous taguer dans l'un de leurs messages inspirés par votre contenu.

Emballer…

Se tenir au courant de ce qui se passe sur les plateformes de médias sociaux est littéralement un travail en soi. Avec chaque mise à jour publiée sur toutes les principales plateformes de médias sociaux, les agents immobiliers ne peuvent pas toujours rester au courant des tendances et sauter au bon moment sans un peu d'aide.

Essayez de profiter de certains des nouveaux outils mentionnés aujourd'hui pour améliorer votre stratégie numérique globale et vous démarquer sur chaque plateforme. N'oubliez pas de vous abonner à notre newsletter AgentFire pour plus de conseils sur le marketing immobilier et l'image de marque chaque semaine.