Platformy mediów społecznościowych konsekwentnie wprowadzają nowe funkcje i narzędzia, które poprawiają jakość przeglądania. Korzystanie z tych zaktualizowanych funkcji może nawet zdziałać cuda, aby wyprzedzić trend i zwiększyć zasięg w ciągu kilku sekund. Problem polega na tym, że platformy mediów społecznościowych nie zawsze sprawiają, że nowe zmiany są oczywiste. Od Ciebie, jako użytkownika, zależy, czy odkryjesz te narzędzia i jak z nich korzystać w najbardziej kreatywny i korzystny dla Ciebie sposób.

Wiemy, że agenci nieruchomości nie mają czasu na zabawę z postami w mediach społecznościowych, dopóki nie znajdziesz ukrytych nowych funkcji lub narzędzi. Dlatego podsumowaliśmy do tej pory najważniejsze aktualizacje mediów społecznościowych 2022 dla agentów nieruchomości. Przyjrzymy się 5 głównym sieciom najczęściej używanym przez agentów nieruchomości: LinkedIn, Facebook, Instagram, Twitter i TikTok.

LinkedIn

1. Dodaj adres URL swojej witryny do swojego profilu

Teraz możesz bezpośrednio połączyć się ze swoją witryną ze swojego profilu LinkedIn. W ten sposób klienci mogą kliknąć Twoją witrynę bez konieczności wyszukiwania, kopiowania i wklejania linku. Natychmiast po przeczytaniu Twojej kuszącej i opisowej biografii profilu (wskazówki, jak utworzyć jedną z nich tutaj), Twoi widzowie są kierowani do Twojej bazy, gdzie mogą zainteresować się Twoimi treściami i dowiedzieć się więcej o tym, jak możesz im pomóc w wyszukiwaniu ich nieruchomości. Na tym etapie bardzo ważne jest posiadanie wysokiej jakości wezwania do działania, które przyciągnie uwagę widza. Twoja witryna AgentFire została zaprojektowana z myślą o generowaniu leadów i utrzymaniu klientów. CTA to tylko jedno z głównych oferowanych przez nas narzędzi marketingowych.

2. Formularze generowania leadów

Nowe formularze generowania leadów LinkedIn przechwytują potencjalnych klientów bez konieczności opuszczania platformy LinkedIn. Na stronie LinkedIn lub stronie Prezentacja członkowie mogą przesyłać swoje dane kontaktowe do dostosowanych formularzy generowania potencjalnych klientów.

Porozmawiaj z naszymi projektantami stron internetowych o magnesach wiodących oferowanych przez Agent Fire, w tym przewodnikach po okolicy i mapach kliknięć.

3. Przesyłaj transmisje na żywo i powtórki w kanale

Dzięki nowemu formatowi kanałów LinkedIn Twoi obserwatorzy zobaczą Twoje życie (i powtórki z tego na żywo) w swoich kanałach. Aby utrzymać przepływ na kanale, film jest wyciszony do momentu, gdy użytkownik kliknie „Zobacz więcej”, gdzie zostanie przeniesiony do Twojego profilu i będzie mógł obejrzeć całe wydarzenie. Jeśli, na przykład, prowadzisz informacyjne Live dla nabywców domów w czasie, gdy większość użytkowników przewija swój kanał, Twoje szanse na pozyskanie zainteresowanych odbiorców są znacznie większe dzięki tej nowej zmianie. Dodatkowo wszystkie wydarzenia z dźwiękiem będą automatycznie miały napisy na żywo w wielu językach.

4. Wybierz odpowiednie posty grupowe

Aby upewnić się, że uczestniczysz we właściwych grupach we właściwym czasie, LinkedIn natychmiast analizuje Twoje posty i ostrzega Cię, jeśli uważają, że korzystne byłoby udostępnienie tego postu w grupie, do której należysz, z bardziej skoncentrowanymi odbiorcami.

5. Poproś kolegę o komentarz

Nowa funkcja LinkedIn „ Komentowanie i reagowanie jako” oznacza, że ​​nie zawsze musisz być tym, który loguje się i kontaktuje z użytkownikami. Dopóki członek zespołu ds. nieruchomości jest wyznaczony jako Superstrona firmy lub Administrator treści, może komentować bezpośrednio jako przedstawiciel firmy. Po prostu kliknij strzałkę w dół na swoim miniaturowym zdjęciu profilowym w wierszu odpowiedzi dowolnego posta i wybierz konto, z którego chcesz skomentować. Zamiast mieć nadzieję, że Twoja strona LinkedIn będzie odpowiadać na komentarze, poproś administratora lub menedżera mediów społecznościowych o pomoc.

6. Biuletyny ze stron firmowych

Biuletyny LinkedIn to świetne narzędzie dla agentów nieruchomości, które mogą zwiększyć ich zasięg jako liderów myśli i wiarygodnych źródeł na swoim rynku. Gdy po raz pierwszy uruchomisz biuletyn, LinkedIn wyśle ​​powiadomienie po raz pierwszy do wszystkich obserwatorów Twojej strony. Od tego momentu wszyscy subskrybenci newslettera otrzymają powiadomienie za każdym razem, gdy opublikujesz coś nowego.

Facebook

1. Meta Suite for Ads to teraz Meta Advantage

Reklamy na Facebooku to jedno z najbardziej niezawodnych i owocnych narzędzi marketingu w mediach społecznościowych, z których korzystają profesjonaliści z branży nieruchomości. Teraz Facebook przeniósł swoje usługi reklamowe na nowy poziom dzięki Meta Advantage. Wcześniej Meta Suite, Meta Advantage pomaga agentom osiągnąć nowy poziom wydajności reklam, optymalizacji oraz ogólnego wizualnego i interaktywnego doświadczenia reklamowego.

Po pierwsze, nastąpiły pewne znaczące zmiany nazw w popularnych narzędziach reklamowych na Facebooku:

1. Automatyczne reklamy aplikacji to teraz kampanie Advantage+ promujące aplikacje
2. Automatyczne miejsca docelowe są teraz miejscami docelowymi Advantage+
3. Dynamiczne doświadczenia to teraz Advantage+ Creative
4. Rozszerzenie Lookalike i Rozszerzenie szczegółowego kierowania to teraz Sobowtóry przewagi i Szczegółowe kierowanie przewagi

Ponadto Facebook nawiązał współpracę z Zefr, aby pracować nad nowymi sposobami „weryfikacji przydatności” reklam obok innych treści (na przykład następnego filmu odtwarzanego po dodaniu filmu). W ten sposób Twoja reklama naturalnie pasuje do innych treści, zamiast zakłócać wrażenia użytkownika.

2. Ulepszone funkcje grupowe

Zarządzanie zaangażowaną grupą na Facebooku może przypominać pracę na pełen etat. Aby uprościć proces obsługi grupy, funkcja Admin Assist może teraz automatycznie zatwierdzać lub odrzucać prośby na podstawie określonych kryteriów bez konieczności każdorazowej interwencji.

Nowe kody QR, które prowadzą bezpośrednio do Twojej grupy, można również łatwo pobrać i udostępnić w materiałach marketingowych dotyczących nieruchomości. Świetnym miejscem do wykorzystania tego kodu QR będzie na przykład otwarty dom. Możesz umieścić kod w broszurze dotyczącej nieruchomości i połączyć z hiperlokalną grupą stworzoną specjalnie dla potencjalnych klientów zainteresowanych tym obszarem.

Twoja witryna AgentFire zawiera konfigurowalne linki do wszystkich platform marketingu cyfrowego. Porozmawiaj z naszymi projektantami stron internetowych o tym, jak możesz teraz dostosować swoją hiperlokalną witrynę z nieruchomościami.

3. Komunikator dla małych firm

Mając na celu bardziej osobisty kontakt z klientami, Facebook ulepszył możliwości swoich komunikatorów, aby przynosić korzyści małym firmom. Dzięki nowym rozwiązaniom komunikacyjnym pośrednicy mogą zwiększyć możliwości kierowania i być na bieżąco z wiadomościami dzięki potężnej automatyzacji. Przeczytaj cały zaktualizowany przewodnik po Facebook Messenger tutaj.

4. Szkolenie „Wyraź swoją markę”

Aby pogłębić swoje usługi i wsparcie dla małych firm, Facebook oferuje teraz bezpłatny program szkoleniowy ukierunkowany na poprawę strategii marketingu cyfrowego dla małych firm. Szkolenie Ekspresuj swoją markę oferuje bezpłatną edukację i narzędzia, które pomogą właścicielom małych firm, takim jak Ty, tworzyć piękne treści multimedialne.

Liderzy branży nieruchomości, tacy jak Chrishell Stause z Selling Sunset i Justina Blakeney to tylko niektóre z wielkich nazwisk, które wezmą udział w seminariach i podzielą się najlepszymi praktykami i szablonami

Instagram

1. Dłuższe bębny

Od niedawna długość rolki na Instagramie została zwiększona z 60 sekund do 90 sekund. Chociaż na początku może to nie wydawać się znaczącą zmianą, te dodatkowe 30 sekund daje agentom możliwość stworzenia bardziej pouczającego i szczegółowego materiału, który przyspieszy strategię marketingu wideo.

Dodatkowo, napisy w 17 językach pozwalają w końcu zrozumieć i doświadczyć Twoich bębnów przez wszystkich z Twojej grupy docelowej, niezależnie od poziomu języka lub zdolności słyszenia.

2. Naklejka z napisami w historiach

Historie na Instagramie zostały również ulepszone dzięki nowym naklejkom z napisami. Przejdź do zasobnika naklejek, wybierz podpisy, a następnie ponownie obejrzyj wideo, aby wyświetlić i edytować automatycznie wygenerowany tekst. Odwiedź witrynę Instagram, aby uzyskać bardziej aktualne wytyczne i wskazówki dotyczące ułatwień dostępu.

3. Odpowiedz podczas przeglądania

Czy kiedykolwiek opuściłeś swój kanał, aby odpowiedzieć na wiadomość, tylko po to, aby wrócić do swojego kanału i odkryć, że całkowicie zgubiłeś wpis, który wcześniej oglądałeś? Możesz teraz odpowiadać na wiadomości, nie tracąc przy tym wspaniałego wpisu o lokalnej firmie, który miałeś skomentować. W ten sposób nie musisz wybierać jednego sposobu angażowania się, a nie drugiego.

Świergot

1. Dodaj swoją lokalizację

Na początku tego roku Twitter uruchomił funkcję postów, z której powinien korzystać każdy agent nieruchomości na Twitterze: oznaczanie lokalizacji. Jeśli w Twojej przeglądarce są dozwolone usługi lokalizacyjne, oznacz swoją lokalizację i przyciągnij użytkowników zainteresowanych tą lokalizacją do swojego posta.

2. Zaawansowana funkcja administratora społeczności

Administratorzy społeczności mogą teraz edytować motywy, reguły, a nawet to, czy społeczność jest otwarta, czy tylko na zaproszenie.

TIK Tok

1. Wgląd

Nowe TikTok Insights dają użytkownikom możliwość poznania niewielkich fragmentów informacji demograficznych użytkowników, które pomogą im wybrać treści, które przyciągają wysokiej jakości potencjalnych klientów i sprzedaż. Dzięki tym filtrom demograficznym możesz dowiedzieć się więcej o zachowaniu odbiorców i ich ogólnych opiniach. Filtry tak szczegółowe, jak ukierunkowane na wiek, wydarzenia lub święta, to świetne sposoby, aby upewnić się, że docierasz do osób zainteresowanych i zaangażowanych w Twoje treści.

2. Narzędzia kredytowe

Jeśli jesteś kimś, kto lubi skakać na trendy lub repost, te narzędzia kredytowe mogą zdziałać magię, aby zwiększyć rozpoznawalność Twojej marki. Dzięki większej liczbie monitów dla użytkowników i narzędzi ułatwiających tagowanie twórcy mogą bezpośrednio wymieniać i przypisywać filmy w swoich opisach, aby zaprezentować różne głosy. Zastanów się, czy nie pozdrowić swojego ulubionego agenta nieruchomości, wskakując na jeden z jego pomysłów na film i opatrując go tagiem. Lub zachęć swoich obserwatorów, aby oznaczyli Cię tagami w swoich postach inspirowanych Twoją treścią.

Podsumowanie…

Bycie na bieżąco z tym, co dzieje się na platformach społecznościowych, to dosłownie praca sama w sobie. Z każdą aktualizacją, która pojawia się na każdej głównej platformie mediów społecznościowych, agenci nieruchomości nie zawsze mogą być na bieżąco z trendami i wskakiwać we właściwym czasie bez niewielkiej pomocy.

Spróbuj skorzystać z niektórych z nowych narzędzi wspomnianych dzisiaj, aby poprawić ogólną strategię cyfrową i wyróżnić się na każdej platformie. Nie zapomnij zasubskrybować naszego biuletynu AgentFire, aby co tydzień otrzymywać więcej wskazówek dotyczących marketingu nieruchomości i brandingu.