Платформы социальных сетей постоянно внедряют новые функции и инструменты для улучшения вашего просмотра. Использование этих обновленных функций может даже творить чудеса, чтобы опережать тенденции и расширять охват за считанные секунды. Проблема в том, что платформы социальных сетей не всегда делают очевидными новые изменения. Вы, пользователь, должны открыть для себя эти инструменты и использовать их наиболее творчески и выгодно для себя.

Мы знаем, что у агентов по недвижимости нет времени возиться с сообщениями в социальных сетях, пока вы не найдете скрытые новые функции или инструменты. Вот почему мы подвели итоги самых важных обновлений социальных сетей 2022 года для агентов по недвижимости. Мы рассмотрим 5 основных сетей, наиболее часто используемых агентами по недвижимости: LinkedIn, Facebook, Instagram, Twitter и TikTok.

LinkedIn

1. Добавьте URL своего веб-сайта в свой профиль

Теперь вы можете напрямую ссылаться на свой веб-сайт из своего профиля LinkedIn. Таким образом, клиенты могут нажимать на ваш сайт без необходимости искать, копировать и вставлять ссылку. Сразу же после прочтения вашей заманчивой и описательной биографии вашего профиля (советы о том, как создать одну из них здесь), ваши зрители переходят на вашу домашнюю базу, где они могут взаимодействовать с вашим контентом и узнавать больше о том, как вы можете помочь им в поиске недвижимости. На этом этапе очень важно иметь качественные призывы к действию, которые привлекут внимание вашего зрителя. Ваш веб-сайт AgentFire разработан с учетом привлечения потенциальных клиентов и удержания клиентов. CTA — это только один из основных маркетинговых инструментов, которые мы предлагаем.

2. Формы лидогенерации

Новые формы лидогенерации LinkedIn привлекают потенциальных клиентов, даже не покидая платформу LinkedIn. На вашей странице LinkedIn или странице Showcase участники могут отправить свою контактную информацию в ваши настраиваемые формы привлечения лидов.

Поговорите с нашими веб-дизайнерами о лид-магнитах, предлагаемых Agent Fire, включая путеводители по местности и карты кликов.

3. Транслируйте прямые трансляции и повторы в ленте

Благодаря новому формату ленты LinkedIn ваши подписчики будут видеть ваши трансляции (и повторы этих трансляций) в своей ленте. Чтобы поддерживать поток в ленте, видео отключается до тех пор, пока пользователь не нажмет «Подробнее», после чего он попадет в ваш профиль и сможет посмотреть все событие. Если, например, вы проводите информативную прямую трансляцию для покупателей жилья в то время, когда наибольшее количество пользователей просматривают свою ленту, ваши шансы на создание заинтересованной аудитории намного выше с этим новым изменением. Кроме того, все события со звуком будут автоматически сопровождаться субтитрами на нескольких языках.

4. Выбирайте правильные посты в группе

Чтобы убедиться, что вы участвуете в нужных группах в нужное время, LinkedIn теперь мгновенно анализирует ваши сообщения и предупреждает вас, если они считают, что было бы полезно поделиться этим сообщением в группе, к которой вы принадлежите, с более целенаправленной аудиторией.

5. Попросите коллегу прокомментировать

Новая функция LinkedIn « Комментировать и реагировать как» означает, что вам не всегда нужно быть тем, кто входит в систему и взаимодействует с пользователями. Пока сотрудник вашей команды по недвижимости назначен администратором страницы компании или администратором контента, он может комментировать напрямую как представитель компании. Просто щелкните стрелку раскрывающегося списка на своем мини-изображении профиля в строке ответа любого сообщения и выберите, из какой учетной записи комментировать. Вместо того, чтобы надеяться на вашу страницу LinkedIn и за ее пределами, чтобы ответить на комментарии, попросите вашего администратора или менеджера социальных сетей протянуть вам руку помощи.

6. Информационные бюллетени со страниц компаний

Информационные бюллетени LinkedIn — отличный инструмент для агентов по недвижимости, чтобы расширить свои возможности в качестве идейных лидеров и надежных источников на своем рынке. При первом запуске новостной рассылки LinkedIn отправит первое уведомление всем подписчикам вашей страницы. С этого момента все ваши подписчики на рассылку будут получать уведомления каждый раз, когда вы публикуете что-то новое.

Фейсбук

1. Meta Suite for Ads теперь называется Meta Advantage.

Реклама в Facebook — один из самых надежных и эффективных инструментов маркетинга в социальных сетях, используемых профессионалами в сфере недвижимости. Теперь Facebook вывел свои рекламные услуги на новый уровень с помощью Meta Advantage. Meta Advantage, ранее называвшаяся Meta Suite, помогает агентам достигать новых высот в эффективности рекламы, оптимизации и общем визуальном и интерактивном рекламном опыте.

Во-первых, в популярных рекламных инструментах Facebook произошли некоторые заметные изменения:

1. Автоматизированная реклама приложений теперь называется Advantage+ App Campaigns
2. Автоматические места размещения теперь называются местами размещения Advantage+.
3. Динамический опыт теперь называется Advantage+ Creative
4. Lookalike Expansion и Detailed Targeting Expansion теперь называются Advantage Lookalikes и Advantage Detailed Targeting.

Кроме того, Facebook сотрудничает с Zefr, чтобы работать над новыми способами «проверки пригодности» рекламы рядом с другим контентом (например, следующее видео, воспроизводимое после добавления видео). Таким образом, ваша реклама естественным образом сочетается с другим контентом, а не мешает пользователю.

2. Улучшенные групповые функции

Управление вовлеченной группой в Facebook может показаться работой на полный рабочий день. Чтобы упростить процесс управления вашей группой, помощник администратора теперь может автоматически одобрять или отклонять запросы на основе определенных критериев без вашего вмешательства каждый раз.

Новые QR-коды, которые ссылаются непосредственно на вашу группу, также можно легко загрузить и опубликовать в маркетинговых материалах по недвижимости. Отличным местом для использования этого QR-кода будет, например, день открытых дверей. Вы можете разместить код в своей брошюре о недвижимости и дать ссылку на гиперлокальную группу, специально созданную для потенциальных клиентов, заинтересованных в этой области.

На вашем веб-сайте AgentFire есть настраиваемые ссылки на все ваши платформы цифрового маркетинга. Поговорите с нашими веб-дизайнерами о том, как вы можете настроить свой гиперлокальный веб-сайт по недвижимости прямо сейчас.

3. Мессенджер для малого бизнеса

Стремясь к более личному взаимодействию с клиентами, Facebook расширил возможности своих приложений для обмена сообщениями, чтобы они были особенно полезны для малого бизнеса. Благодаря новым решениям для обмена сообщениями риелторы могут расширить возможности таргетинга и оставаться в курсе сообщений благодаря мощной автоматизации. Прочтите полное обновленное Руководство по Facebook Messenger здесь.

4. Тренинг «Выразите свой бренд»

Чтобы расширить свои услуги и поддержку малого бизнеса, Facebook теперь предлагает бесплатную программу обучения, направленную на улучшение стратегии цифрового маркетинга для малого бизнеса. Курс Express Your Brand Training предлагает бесплатное обучение и инструменты, которые помогут владельцам малого бизнеса, таким как вы, создавать красивый мультимедийный контент.

Лидеры индустрии недвижимости, такие как Крисхелл Стаус из Selling Sunset и Джастина Блейкни, — это лишь некоторые из громких имен, которые примут участие в семинарах и поделятся своим передовым опытом и шаблонами.

Инстаграм

1. Более длинные барабаны

Недавно длина ролика в Instagram была увеличена с 60 до 90 секунд. Хотя на первый взгляд это может показаться незначительным изменением, эти дополнительные 30 секунд дают агентам возможность подготовить более информативный и подробный материал, который ускорит стратегию видеомаркетинга.

Кроме того, субтитры на 17 языках позволяют наконец понять и испытать ваши ролики всем, кто входит в вашу целевую аудиторию, независимо от уровня языка или слуха.

2. Наклейка с подписями к историям

Истории в Instagram также стали доступнее благодаря новым наклейкам с подписями. Перейдите в область наклеек, выберите подписи, а затем снова просмотрите видео, чтобы просмотреть и отредактировать автоматически сгенерированный текст. Посетите веб-сайт Instagram, чтобы ознакомиться с обновленными рекомендациями и советами по доступности.

3. Отвечайте во время просмотра

Вы когда-нибудь покидали свою ленту, чтобы ответить на сообщение, только чтобы вернуться в свою ленту и обнаружить, что вы полностью потеряли сообщение, которое вы просматривали ранее? Теперь вы можете отвечать на сообщения, не пропуская ту замечательную публикацию местного бизнеса, которую вы собирались прокомментировать. Таким образом, вам не нужно выбирать один способ взаимодействия с другим.

Твиттер

1. Добавьте свое местоположение

Ранее в этом году Twitter запустил функцию публикации, которой должен воспользоваться любой агент по недвижимости в Twitter: пометка местоположения. Если в вашем браузере разрешены службы определения местоположения, отметьте свое местоположение и привлеките пользователей, заинтересованных в этом местоположении, к вашему сообщению.

2. Расширенная функция администратора сообщества

Администраторы сообщества теперь могут редактировать темы, правила и даже то, является ли сообщество открытым или доступным только по приглашению.

ТИК Так

1. Инсайты

Новые данные TikTok Insights дают пользователям возможность узнавать небольшие фрагменты демографической информации о пользователях, которые помогут им выбирать контент, который привлекает качественных потенциальных клиентов и продажи. С помощью этих демографических фильтров вы можете больше узнать о поведении вашей аудитории и ее общем мнении. Фильтры, ориентированные на возраст и события или праздники, — это отличный способ убедиться, что вы обращаетесь к людям, которые заинтересованы и заинтересованы в вашем контенте.

2. Инструменты кредитования

Если вы тот, кто любит следить за тенденциями или делать репосты, эти инструменты кредитования могут творить чудеса, чтобы расширить узнаваемость вашего бренда. Благодаря большему количеству пользовательских подсказок и инструментов, облегчающих пометку, создатели могут напрямую упоминать и указывать видео в своих описаниях, чтобы продемонстрировать разные голоса. Подумайте о том, чтобы рассказать своему любимому агенту по недвижимости, воспользовавшись одной из его идей для видео и пометив его. Или попросите своих подписчиков отмечать вас в любых своих публикациях, вдохновленных вашим контентом.

Завершение…

Быть в курсе того, что происходит в социальных сетях, — это буквально отдельная работа. С каждым обновлением, которое выходит на каждой крупной платформе социальных сетей, агенты по недвижимости не всегда могут оставаться в курсе тенденций и прыгать в нужное время без небольшой помощи.

Попробуйте воспользоваться некоторыми из новых инструментов, упомянутых сегодня, чтобы улучшить свою общую цифровую стратегию и выделиться на каждой платформе. Не забудьте подписаться на нашу рассылку новостей AgentFire, чтобы еженедельно получать новые советы по маркетингу недвижимости и брендингу.