Platformele de social media lansează constant noi funcții și instrumente pentru a vă îmbunătăți experiența de navigare. Folosirea acestor funcții actualizate poate chiar să facă minuni pentru a trece înaintea tendinței și a vă extinde acoperirea în câteva secunde. Problema este că platformele de social media nu fac întotdeauna evidente noile schimbări. Depinde de tine, utilizator, să descoperi aceste instrumente și cum să le folosești în cel mai creativ și benefic mod pentru tine.

Știm că agenții imobiliari nu au timp să se joace cu postările pe rețelele sociale până când nu găsești funcții sau instrumente noi ascunse. De aceea, am rezumat până acum cele mai importante actualizări din 2022 din rețelele sociale pentru agenții imobiliari. Vom arunca o privire asupra celor 5 rețele principale cele mai utilizate de agenții imobiliari: LinkedIn, Facebook, Instagram, Twitter și TikTok.

LinkedIn

1. Adăugați adresa URL a site-ului dvs. la profilul dvs

Acum vă puteți conecta direct la site-ul dvs. din profilul dvs. LinkedIn. În acest fel, clienții pot face clic pe site-ul dvs. fără a fi nevoie să căutați și să copiați și să lipiți un link. Imediat după ce ați citit biografia ademenitoare și descriptive a profilului dvs. (sfaturi despre cum să creați unul dintre acestea aici), spectatorii sunt aduși la baza dvs. de acasă unde pot interacționa cu conținutul dvs. și pot afla mai multe despre cum îi puteți ajuta în căutarea proprietăților. În această etapă, este esențial să ai CTA de înaltă calitate, care să atragă atenția spectatorului tău. Site-ul dvs. AgentFire este conceput având în vedere generarea de clienți potențiali și reținerea clienților. CTA sunt doar unul dintre principalele instrumente de marketing pe care le oferim.

2. Formulare de generare de lead-uri

Noile formulare de generare de clienți potențiali ale LinkedIn captează clienți potențiali fără a fi nevoit să părăsească platforma LinkedIn. Din pagina dvs. LinkedIn sau din pagina Showcase, membrii își pot trimite informațiile de contact în formularele dvs. personalizate de generare de clienți potențiali.

Discutați cu designerii noștri web despre magneții de plumb oferiți de Agent Fire, inclusiv Ghiduri de zonă și Hărți de clic.

3. Transmite live live și reluări în flux

Cu noul format de feed al LinkedIn, urmăritorii tăi îți vor vedea viețile (și reluările live) în feedul lor. Pentru a menține fluxul în flux, videoclipul este dezactivat până când un utilizator dă clic pe „Vezi mai multe”, unde va fi adus la profilul tău și va putea viziona întregul eveniment. Dacă, de exemplu, găzduiești un Live informativ pentru cumpărătorii de case într-o perioadă în care cei mai mulți utilizatori derulează prin feedul lor, șansele tale de a genera un public interesat sunt mult mai mari cu această nouă schimbare. În plus, toate evenimentele cu audio vor avea automat subtitrări live în mai multe limbi.

4. Alegeți postările de grup potrivite

Pentru a vă asigura că participați la grupurile potrivite la momentul potrivit, LinkedIn acum analizează postările dvs. instantaneu și vă avertizează dacă consideră că ar fi benefic să distribuiți acea postare într-un grup din care faceți parte, cu un public mai concentrat.

5. Aduceți un coleg să comenteze

Noua funcție LinkedIn „ Comentați și reacționați ca” înseamnă că nu trebuie să fiți întotdeauna cel care vă conectați și să interacționați cu utilizatorii. Atâta timp cât un membru al personalului din echipa ta imobiliară este desemnat ca Super pagina companiei sau Administrator de conținut, acesta poate comenta direct ca reprezentant al companiei. Pur și simplu faceți clic pe săgeata drop-down de pe mini-poza de profil din linia de răspuns a oricărei postări și alegeți din ce cont să comentați. În loc să speri pe pagina ta LinkedIn pentru a răspunde la comentarii, cere administratorului sau managerului de rețele sociale să te dea o mână de ajutor.

6. Buletine informative din paginile companiei

Buletinele informative LinkedIn sunt un instrument excelent pentru agenții imobiliari pentru a-și extinde acoperirea ca lideri de gândire și surse de încredere pe piața lor. Prima dată când începeți buletinul informativ, LinkedIn va trimite o notificare pentru prima dată tuturor utilizatorilor paginii dvs. De aici încolo, toți abonații dvs. la newsletter vor primi o notificare de fiecare dată când postați ceva nou.

Facebook

1. Meta Suite for Ads este acum Meta Advantage

Reclamele Facebook sunt unul dintre cele mai fiabile și fructuoase instrumente de marketing pe rețelele sociale utilizate de profesioniștii din domeniul imobiliar. Acum, Facebook și-a dus serviciile de publicitate la un nou nivel cu Meta Advantage. Anterior Meta Suite, Meta Advantage îi ajută pe agenți să atingă noi culmi în ceea ce privește eficiența publicitară, optimizarea și experiența publicitară generală vizuală și interactivă.

În primul rând, au existat câteva schimbări notabile de nume în instrumentele comune de publicitate Facebook:

1. Anunțurile automate pentru aplicații sunt acum campanii pentru aplicații Advantage+
2. Destinațiile de plasare automate sunt acum destinații de plasare Advantage+
3. Experiențele dinamice sunt acum Advantage+ Creative
4. Expansiunea asemănătoare și extinderea direcționării detaliate sunt acum Asemenea Avantaj și Direcționarea detaliată a avantajului

În plus, Facebook a încheiat un parteneriat cu Zefr pentru a lucra la noi modalități de „verificare a potrivirii” reclamelor lângă alt conținut (de exemplu, următorul videoclip redat după adăugarea unui videoclip). În acest fel, anunțul dvs. se potrivește în mod natural cu alt conținut, în loc să se simtă ca o perturbare a experienței utilizatorului.

2. Funcții de grup îmbunătățite

Gestionarea unui grup Facebook implicat poate fi un loc de muncă cu normă întreagă. Pentru a simplifica procesul de gestionare a grupului dvs., Admin Assist poate acum să aprobe sau să respingă automat cereri pe baza unor criterii specifice, fără a fi necesar să interveniți de fiecare dată.

Noile coduri QR care se leagă direct la grupul dvs. pot fi, de asemenea, descărcate și partajate cu ușurință pe materialele dvs. de marketing imobiliar. Un loc grozav pentru a folosi acest cod QR ar fi la o casă deschisă, de exemplu. Puteți poziționa codul în broșura proprietății dvs. și puteți face legătura către un grup hiperlocal creat special pentru clienții potențiali care sunt interesați de zona respectivă.

Site-ul dvs. AgentFire conține linkuri personalizabile către toate platformele dvs. de marketing digital. Discutați cu designerii noștri web despre cum vă puteți personaliza site-ul imobiliar hiperlocal acum.

3. Messenger pentru întreprinderile mici

Cu scopul de a interacționa cu clienții într-un mod mai personal, Facebook și-a îmbunătățit capacitățile aplicației de mesagerie pentru a beneficia în mod specific întreprinderilor mici. Cu noile soluții de mesagerie, agenții imobiliari pot îmbunătăți capacitatea de direcționare și pot rămâne la curent cu mesajele cu o automatizare puternică. Citiți întregul ghid actualizat pentru Facebook Messenger aici.

4. Instruire „Exprimați-vă marca”.

Pentru a-și aprofunda serviciile și sprijinul pentru întreprinderile mici, Facebook oferă acum un program de formare gratuit îndreptat către o strategie îmbunătățită de marketing digital pentru întreprinderile mici. Training-ul Express Your Brand oferă educație și instrumente gratuite pentru a ajuta proprietarii de afaceri mici, ca și dvs., să creeze conținut multimedia frumos.

Liderii din industria imobiliară, cum ar fi Chrishell Stause de la Selling Sunset și Justina Blakeney, sunt doar câteva dintre marile nume care vor participa la seminarii și vor împărtăși cele mai bune practici și șabloane.

Instagram

1. Rolete mai lungi

De curând, lungimea rolei Instagram a fost mărită de la 60 de secunde la 90 de secunde. Deși la început aceasta poate să nu pară o schimbare semnificativă, aceste 30 de secunde suplimentare le oferă agenților posibilitatea de a produce materiale mai informative și detaliate care vor accelera strategia de marketing video.

În plus, subtitrările în 17 limbi permit ca rolele să fie în sfârșit înțelese și experimentate de toată lumea din publicul țintă, indiferent de nivelul de limbă sau de capacitatea de auz.

2. Subtitrări autocolant pe povești

Poveștile de pe Instagram au primit, de asemenea, un plus de accesibilitate cu noi autocolante cu subtitrări. Accesați tava de stickere, selectați subtitrări și apoi vizionați din nou videoclipul pentru a vedea și edita textul generat automat. Vizitați site-ul Instagram pentru mai multe reguli actualizate de accesibilitate și sfaturi.

3. Răspundeți în timp ce răsfoiți

Ați părăsit vreodată feedul dvs. pentru a răspunde la un mesaj, doar pentru a reveni la feed și a constatat că ați pierdut complet postarea la care vă uitați anterior? Acum puteți răspunde la mesaje fără a rata acea postare minunată de afaceri locale pe care urma să o comentați. În acest fel, nu trebuie să alegi un mod de a te angaja în detrimentul celuilalt.

Stare de nervozitate

1. Adăugați locația dvs

La începutul acestui an, Twitter a lansat o funcție de postare de care orice agent imobiliar de pe Twitter ar trebui să profite: etichetarea locației. Dacă serviciile de localizare sunt permise în browserul dvs., etichetați-vă locația și atrageți utilizatorii interesați de acea locație la postarea dvs.

2. Funcție avansată de administrare a comunității

Administratorii comunității pot acum să editeze teme, reguli și chiar dacă comunitatea este deschisă sau numai pe invitație.

TIC-tac

1. Perspective

Noile TikTok Insights oferă utilizatorilor posibilitatea de a învăța fragmente de informații demografice ale utilizatorilor care îi vor ajuta să aleagă conținut care atrage clienți potențiali și vânzări de calitate. Cu aceste filtre demografice, puteți afla mai multe despre comportamentul publicului dvs. și despre opiniile generale ale acestora. Filtrele la fel de specifice, cum ar fi axate pe vârstă și pe evenimente sau sărbători, sunt modalități minunate de a vă asigura că ajungeți la persoanele interesate și implicate în conținutul dvs.

2. Instrumente de creditare

Dacă sunteți o persoană căreia îi place să acceseze tendințe sau să reposteze, aceste instrumente de creditare pot lucra magic pentru a vă extinde recunoașterea mărcii. Cu mai multe solicitări ale utilizatorilor și instrumente care facilitează etichetarea ușoară, creatorii pot menționa și credita în mod direct videoclipurile în descrierile lor pentru a prezenta voci diverse. Luați în considerare să oferiți un strigăt agentului dvs. imobiliar preferat, accesând una dintre ideile lor video și dându-i o etichetă. Sau, încurajează-ți urmăritorii să te eticheteze în oricare dintre postările lor inspirate de conținutul tău.

Încheierea…

Să rămâi la curent cu ceea ce se întâmplă pe platformele de socializare este, literalmente, o treabă proprie. Cu fiecare actualizare care apare pe fiecare platformă importantă de social media, agenții imobiliari nu pot rămâne mereu la curent cu tendințele și să urce la momentul potrivit fără puțin ajutor.

Încercați să profitați de unele dintre noile instrumente menționate astăzi pentru a vă îmbunătăți strategia digitală generală și a vă remarca pe fiecare platformă. Nu uitați să vă abonați la buletinul nostru informativ AgentFire pentru mai multe sfaturi de marketing imobiliar și branding în fiecare săptămână.