As plataformas de mídia social estão lançando consistentemente novos recursos e ferramentas para aprimorar sua experiência de navegação. Usar esses recursos atualizados pode até fazer maravilhas para se antecipar à tendência e expandir seu alcance em segundos. A questão é que as plataformas de mídia social nem sempre tornam óbvias as novas mudanças. Cabe a você, usuário, descobrir essas ferramentas e como usá-las da maneira mais criativa e benéfica para você.

Sabemos que os agentes imobiliários não têm tempo para brincar com as postagens de mídia social até encontrar novos recursos ou ferramentas ocultas. É por isso que resumimos as atualizações de mídia social mais importantes de 2022 para agentes imobiliários até agora. Vamos dar uma olhada nas 5 principais redes mais utilizadas pelos corretores de imóveis: LinkedIn, Facebook, Instagram, Twitter e TikTok.

LinkedIn

1. Adicione o URL do seu site ao seu perfil

Agora você pode vincular diretamente ao seu site a partir do seu perfil do LinkedIn. Dessa forma, os clientes podem clicar em seu site sem precisar pesquisar, copiar e colar um link. Imediatamente depois de ler sua biografia de perfil atraente e descritiva (dicas sobre como criar um desses aqui), seus espectadores são levados à sua base, onde podem se envolver com seu conteúdo e aprender mais sobre como você pode ajudá-los na pesquisa de propriedades. Nesta fase, é crucial ter CTAs de alta qualidade que prendam a atenção do seu espectador. Seu site AgentFire foi projetado com a geração de leads e retenção de clientes em mente. Os CTAs são apenas uma das principais ferramentas de marketing que oferecemos.

2. Formulários de geração de leads

Os novos formulários de geração de leads do LinkedIn capturam clientes em potencial sem precisar sair da plataforma do LinkedIn. Na sua página do LinkedIn ou na página Showcase, os membros podem enviar suas informações de contato para seus formulários personalizados de geração de leads.

Fale com nossos web designers sobre iscas digitais oferecidas pelo Agent Fire, incluindo Guias de Área e Mapas de Clique.

3. Transmita Lives e Replays no Feed

Com o novo formato de feed do LinkedIn, seus seguidores verão suas vidas (e replays disso) em seus feeds. Para manter o fluxo no feed, o vídeo é silenciado até que um usuário clique em “Ver mais”, onde será levado ao seu perfil e poderá assistir ao evento completo. Se, por exemplo, você hospedar uma Live informativa para compradores de imóveis em um momento em que a maior quantidade de usuários está navegando pelo feed, suas chances de gerar um público interessado são muito maiores com essa nova mudança. Além disso, todos os eventos com áudio terão automaticamente legendas ao vivo em vários idiomas.

4. Escolha as postagens do grupo certas

Para garantir que você esteja participando dos grupos certos na hora certa, o LinkedIn agora analisa suas postagens instantaneamente e avisa se eles acreditam que seria benéfico compartilhar essa postagem em um grupo ao qual você pertence com um público mais focado.

5. Faça um colega comentar

O novo recurso “ Comentar e reagir como um” do LinkedIn significa que você nem sempre precisa ser o único a fazer logon e interagir com os usuários. Desde que um membro da equipe de sua equipe imobiliária seja designado como Super da página da empresa ou Administrador de conteúdo, ele poderá comentar diretamente como representante da empresa. Basta clicar na seta suspensa na sua mini foto de perfil na linha de resposta de qualquer postagem e escolher de qual conta comentar. Em vez de esperar dentro e fora da sua página do LinkedIn para responder aos comentários, peça ao seu administrador ou gerente de mídia social para ajudá-lo.

6. Boletins informativos das páginas da empresa

Os boletins do LinkedIn são uma ótima ferramenta para os agentes imobiliários expandirem seu alcance como líderes de opinião e fontes confiáveis ​​em seu mercado. Na primeira vez que você iniciar sua newsletter, o LinkedIn enviará uma notificação pela primeira vez a todos os seguidores da sua página. A partir daí, todos os assinantes de sua newsletter receberão uma notificação cada vez que você postar algo novo.

Facebook

1. Meta Suite for Ads agora é Meta Advantage

Os anúncios do Facebook são uma das ferramentas de marketing de mídia social mais confiáveis ​​e frutíferas usadas por profissionais do setor imobiliário. Agora, o Facebook levou seus serviços de publicidade a um novo nível com o Meta Advantage. Anteriormente Meta Suite, o Meta Advantage está ajudando os agentes a alcançar novos patamares em eficiência de anúncios, otimização e experiência geral de anúncios visuais e interativos.

Em primeiro lugar, houve algumas mudanças notáveis ​​de nome nas ferramentas comuns de publicidade do Facebook:

1. Os anúncios de aplicativo automatizados agora são campanhas de aplicativo Advantage+
2. Os canais automáticos agora são canais Advantage+
3. Experiências dinâmicas agora são Advantage+ Creative
4. Expansão Lookalike e Expansão de segmentação detalhada agora são Advantage Lookalikes e Advantage Detailed Targeting

Além disso, o Facebook fez uma parceria com a Zefr para trabalhar em novas maneiras de “verificar a adequação” de anúncios ao lado de outros conteúdos (por exemplo, o próximo vídeo reproduzido após a adição de um vídeo). Dessa forma, seu anúncio se encaixa naturalmente com outro conteúdo, em vez de parecer uma perturbação na experiência do usuário.

2. Funções de Grupo Aprimoradas

Gerenciar um grupo engajado do Facebook pode parecer um trabalho em tempo integral. Para simplificar o processo de tratamento do seu grupo, o Admin Assist agora pode aprovar ou recusar solicitações automaticamente com base em critérios específicos, sem que você precise intervir a cada vez.

Novos códigos QR vinculados diretamente ao seu grupo também podem ser baixados e compartilhados facilmente em seus materiais de marketing imobiliário. Um ótimo lugar para usar esse código QR seria em uma casa aberta, por exemplo. Você pode posicionar o código em seu folheto de propriedade e vincular a um grupo hiperlocal feito especificamente para clientes em potencial interessados ​​nessa área.

Seu site do AgentFire apresenta links personalizáveis ​​para todas as suas plataformas de marketing digital. Fale com nossos web designers sobre como você pode personalizar seu site imobiliário hiperlocal agora.

3. Messenger para pequenas empresas

Com o objetivo de interagir com os clientes de uma maneira mais pessoal, o Facebook aumentou seus recursos de aplicativos de mensagens para beneficiar especificamente as pequenas empresas. Com as novas soluções de mensagens, os corretores de imóveis podem aprimorar a capacidade de direcionamento e manter o controle das mensagens com uma poderosa automação. Leia todo o livro do Guia do Facebook Messenger atualizado aqui.

4. Treinamento 'Expresse Sua Marca'

Para aprofundar seus serviços e suporte às pequenas empresas, o Facebook agora oferece um programa de treinamento gratuito direcionado à melhoria da estratégia de marketing digital para pequenas empresas. O Treinamento Express Your Brand oferece educação e ferramentas gratuitas para ajudar proprietários de pequenas empresas, como você, a criar belos conteúdos multimídia.

Líderes do setor imobiliário, como Chrishell Stause e Justina Blakeney, da Selling Sunset, são apenas alguns dos grandes nomes que participarão de seminários e compartilharão suas melhores práticas e modelos

Instagram

1. Carretéis mais longos

Recentemente, o comprimento do rolo do Instagram foi aumentado de 60 segundos para 90 segundos. Embora isso possa não parecer uma mudança significativa a princípio, esses 30 segundos extras dão aos agentes a oportunidade de produzir material mais informativo e detalhado que acelerará a estratégia de marketing de vídeo.

Além disso, legendas em 17 idiomas permitem que seus rolos sejam finalmente compreendidos e experimentados por todos do seu público-alvo, independentemente do nível do idioma ou da capacidade auditiva.

2. Adesivo de legendas nas histórias

As histórias do Instagram também receberam um impulso de acessibilidade com novos adesivos de legendas. Vá para a bandeja de adesivos, selecione as legendas e assista ao vídeo novamente para visualizar e editar o texto gerado automaticamente. Visite o site do Instagram para obter diretrizes e dicas de acessibilidade mais atualizadas.

3. Responda enquanto você navega

Você já deixou seu feed para responder a uma mensagem, apenas para retornar ao seu feed e descobrir que perdeu completamente a postagem que estava visualizando anteriormente? Agora você pode responder a mensagens sem perder aquela incrível postagem de empresa local que você estava prestes a comentar. Dessa forma, você não precisa escolher uma maneira de se envolver em detrimento da outra.

Twitter

1. Adicione seu local

No início deste ano, o Twitter lançou um recurso de postagem que qualquer agente imobiliário no Twitter deveria aproveitar: marcação de localização. Se os serviços de localização forem permitidos em seu navegador, marque sua localização e atraia usuários interessados ​​nessa localização para sua postagem.

2. Função avançada de administração da comunidade

Os administradores da comunidade agora podem editar temas, regras e até mesmo se a comunidade é aberta ou apenas para convidados.

Tik Tok

1. Informações

O novo TikTok Insights oferece aos usuários a oportunidade de aprender pequenas informações demográficas do usuário que os ajudarão a escolher conteúdo que atraia leads e vendas de qualidade. Com esses filtros demográficos, você pode saber mais sobre o comportamento do seu público e suas opiniões gerais. Filtros tão específicos quanto focados em idade e eventos ou feriados são maneiras incríveis de garantir que você alcance as pessoas interessadas e engajadas com seu conteúdo.

2. Ferramentas de Crédito

Se você é alguém que gosta de seguir tendências ou repostar, essas ferramentas de crédito podem fazer mágica para expandir o reconhecimento da sua marca. Com mais prompts de usuário e ferramentas que facilitam a marcação, os criadores podem mencionar diretamente e creditar vídeos em suas descrições para mostrar diversas vozes. Considere dar um alô ao seu corretor de imóveis favorito, pulando em uma de suas ideias de vídeo e marcando-o. Ou incentive seus seguidores a marcar você em qualquer uma de suas postagens inspiradas em seu conteúdo.

Empacotando…

Manter-se atualizado sobre o que está acontecendo nas plataformas de mídia social é literalmente um trabalho próprio. Com cada atualização que sai em todas as principais plataformas de mídia social, os agentes imobiliários nem sempre podem ficar por dentro das tendências e entrar no momento certo sem uma ajudinha.

Experimente aproveitar algumas das novas ferramentas mencionadas hoje para melhorar sua estratégia digital geral e se destacar em cada plataforma. Não se esqueça de assinar nosso boletim informativo do AgentFire para obter mais dicas de marketing imobiliário e branding toda semana.