تعمل منصات وسائل التواصل الاجتماعي باستمرار على طرح ميزات وأدوات جديدة لتحسين تجربة التصفح لديك. يمكن أن يؤدي استخدام هذه الميزات المحدثة إلى إحداث عجائب للمضي قدمًا في الاتجاه وتوسيع نطاق وصولك في ثوانٍ. تكمن المشكلة في أن منصات وسائل التواصل الاجتماعي لا تجعل التغييرات الجديدة واضحة دائمًا. الأمر متروك لك ، كمستخدم ، لاكتشاف هذه الأدوات وكيفية استخدامها بأكثر الطرق إبداعًا وإفادة لك.

نحن نعلم أن وكلاء العقارات ليس لديهم الوقت للتلاعب بمنشورات وسائل التواصل الاجتماعي حتى تجد ميزات أو أدوات جديدة مخفية. لهذا السبب قمنا بتلخيص أهم تحديثات وسائل التواصل الاجتماعي لعام 2022 لوكلاء العقارات حتى الآن. سنلقي نظرة على الشبكات الخمس الرئيسية الأكثر استخدامًا من قبل وكلاء العقارات: LinkedIn و Facebook و Instagram و Twitter و TikTok.

ينكدين

1. أضف عنوان URL لموقع الويب الخاص بك إلى ملف التعريف الخاص بك

يمكنك الآن الارتباط مباشرة بموقع الويب الخاص بك من ملف تعريف LinkedIn الخاص بك. بهذه الطريقة ، يمكن للعملاء النقر فوق موقع الويب الخاص بك دون الحاجة إلى البحث عن رابط ونسخه ولصقه. مباشرة بعد قراءة السيرة الذاتية الوصفية والمغرية الخاصة بك (نصائح حول كيفية إنشاء واحد من هؤلاء هنا) ، يتم إحضار مشاهديك إلى قاعدتك الرئيسية حيث يمكنهم التفاعل مع المحتوى الخاص بك ومعرفة المزيد حول كيفية مساعدتهم في البحث عن عقاراتهم. في هذه المرحلة ، من الضروري أن يكون لديك عبارات حث على اتخاذ إجراء عالية الجودة تجذب انتباه المشاهد. تم تصميم موقع ويب AgentFire الخاص بك مع وضع إنشاء العملاء المحتملين والاحتفاظ بالعملاء في الاعتبار. تعد CTAs واحدة فقط من أدوات التسويق الرئيسية التي نقدمها.

2. أشكال توليد الرصاص

تجذب نماذج الجيل الجديد من العملاء المحتملين في LinkedIn العملاء المحتملين دون الحاجة إلى مغادرة منصة LinkedIn. من صفحة LinkedIn أو صفحة العرض ، يمكن للأعضاء إرسال معلومات الاتصال الخاصة بهم إلى نماذج العميل المحتمل المخصصة.

تحدث إلى مصممي الويب لدينا حول مغناطيس الرصاص الذي يقدمه Agent Fire بما في ذلك أدلة المنطقة وانقر فوق الخرائط.

3. تيار يعيش ويعيد في العلف

باستخدام تنسيق الخلاصة الجديد من LinkedIn ، سيرى متابعوك حياتك (وإعادة البث المباشر) في خلاصتهم. من أجل الحفاظ على التدفق في الخلاصة ، يتم كتم صوت الفيديو حتى ينقر المستخدم على "مشاهدة المزيد" ، حيث سيتم نقلهم إلى ملف التعريف الخاص بك ويمكنهم مشاهدة الحدث بالكامل. على سبيل المثال ، إذا كنت تستضيف بثًا مباشرًا إعلاميًا لمشتري المنازل خلال وقت يقوم فيه أكبر عدد من المستخدمين بالتمرير عبر خلاصتهم ، فإن فرصك في تكوين جمهور مهتم تكون أعلى بكثير مع هذا التغيير الجديد. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتوي جميع الأحداث المصحوبة بالصوت تلقائيًا على تسميات توضيحية مباشرة بعدد من اللغات.

4. اختر "مشاركات المجموعة الصحيحة"

للتأكد من أنك تشارك في المجموعات المناسبة في الوقت المناسب ، يحلل LinkedIn الآن مشاركاتك على الفور وينبهك إذا اعتقدوا أنه سيكون من المفيد مشاركة هذا المنشور في مجموعة تنتمي إليها مع جمهور أكثر تركيزًا.

5. احصل على زميل للتعليق

تعني ميزة " التعليق والتفاعل كميزة" الجديدة في LinkedIn أنه ليس عليك دائمًا أن تكون الشخص الذي يسجل الدخول ويتفاعل مع المستخدمين. طالما أن أحد الموظفين في فريقك العقاري معين بصفحة الشركة أو مدير المحتوى ، فيمكنه التعليق مباشرة كممثل للشركة. ما عليك سوى النقر فوق سهم القائمة المنسدلة في صورة ملفك الشخصي المصغرة في سطر الرد لأي منشور واختيار الحساب الذي تريد التعليق منه. بدلاً من أن تأمل داخل صفحتك على LinkedIn وخارجه للرد على التعليقات ، اطلب من المسؤول أو مدير الوسائط الاجتماعية مساعدتك.

6. الرسائل الإخبارية من صفحات الشركة

تُعد رسائل LinkedIn الإخبارية أداة رائعة لوكلاء العقارات لتوسيع نطاق وصولهم كقادة فكريين ومصادر موثوقة في أسواقهم. في المرة الأولى التي تبدأ فيها رسالتك الإخبارية ، سيرسل LinkedIn إشعارًا لأول مرة إلى جميع متابعي صفحتك. من الآن فصاعدًا ، سيتلقى جميع المشتركين في الرسائل الإخبارية إشعارًا في كل مرة تنشر فيها شيئًا جديدًا.

فيسبوك

1. أصبحت Meta Suite for Ads الآن Meta Advantage

تعد إعلانات Facebook واحدة من أكثر أدوات التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي موثوقية وثمارًا التي يستخدمها المتخصصون في مجال العقارات. الآن ، أخذ Facebook خدماته الإعلانية إلى مستوى جديد مع Meta Advantage. كانت Meta Advantage ، التي كانت تُعرف سابقًا باسم Meta Suite ، تساعد الوكلاء على الوصول إلى آفاق جديدة في كفاءة الإعلان والتحسين وتجربة الإعلانات المرئية والتفاعلية بشكل عام.

أولاً ، كانت هناك بعض التغييرات الملحوظة في الأسماء في أدوات الإعلان الشائعة على Facebook:

1. أصبحت إعلانات التطبيقات التلقائية الآن ميزة + حملات التطبيقات
2. أصبحت المواضع التلقائية الآن ميزة + مواضع
3. أصبحت التجارب الديناميكية الآن ميزة + إبداعية
4. أصبح التوسيع المتشابه والتوسع في الاستهداف التفصيلي الآن متشابهين للمزايا والاستهداف التفصيلي للمزايا

بالإضافة إلى ذلك ، دخل Facebook في شراكة مع Zefr للعمل على طرق جديدة "للتحقق من ملاءمة" الإعلانات بجوار محتوى آخر (على سبيل المثال ، الفيديو التالي الذي يتم تشغيله بعد إضافة فيديو). بهذه الطريقة ، يتناسب إعلانك بشكل طبيعي مع المحتوى الآخر بدلاً من الشعور بالإزعاج في تجربة المستخدم.

2. وظائف المجموعة المحسنة

يمكن أن تبدو إدارة مجموعة تفاعلية على Facebook وكأنها وظيفة بدوام كامل. لتبسيط عملية التعامل مع مجموعتك ، يمكن لـ Admin Assist الآن الموافقة على الطلبات أو رفضها تلقائيًا بناءً على معايير محددة دون الحاجة إلى التدخل في كل مرة.

يمكن أيضًا تنزيل رموز QR الجديدة التي ترتبط مباشرة بمجموعتك ومشاركتها على مواد التسويق العقاري الخاصة بك بسهولة. مكان رائع للاستفادة من رمز الاستجابة السريعة هذا سيكون في منزل مفتوح ، على سبيل المثال. يمكنك وضع الشفرة في كتيب الممتلكات الخاصة بك والارتباط بمجموعة محلية شديدة الأهمية تم إنشاؤها خصيصًا للعملاء المحتملين المهتمين بهذا المجال.

يتميز موقع AgentFire الخاص بك بروابط قابلة للتخصيص لجميع منصات التسويق الرقمي الخاصة بك. تحدث إلى مصممي الويب لدينا حول كيفية تخصيص موقع الويب الخاص بالعقارات المحلية الآن.

3. رسول للشركات الصغيرة

بهدف التفاعل مع العملاء بطريقة شخصية أكثر ، عزز Facebook من إمكانات تطبيق المراسلة الخاصة به لفائدة الشركات الصغيرة على وجه التحديد. بفضل حلول المراسلة الجديدة ، يمكن لأصحاب العقارات تعزيز القدرة على الاستهداف والبقاء على اطلاع دائم بالرسائل من خلال التشغيل الآلي القوي. اقرأ كتاب دليل Facebook Messenger المحدث بالكامل هنا.

4. تدريب "عبر عن علامتك التجارية"

لتعميق خدماتهم ودعمهم للشركات الصغيرة ، يقدم Facebook الآن برنامجًا تدريبيًا مجانيًا موجهًا إلى استراتيجية تسويق رقمي محسّنة للشركات الصغيرة. يوفر برنامج Express Your Brand Training تعليمًا وأدوات مجانية لمساعدة أصحاب الأعمال الصغيرة ، مثلك ، على إنشاء محتوى وسائط متعددة جميل.

قادة صناعة العقارات مثل Sale Sunset's Chrishell Stause و Justina Blakeney هم مجرد عدد قليل من الأسماء الكبيرة التي ستشارك في الندوات وتشارك أفضل ممارساتها وقوالبها

انستغرام

1. أطول بكرات

اعتبارًا من الآونة الأخيرة ، تمت زيادة طول بكرة Instagram من 60 ثانية إلى 90 ثانية. على الرغم من أن هذا قد لا يبدو تغييرًا كبيرًا في البداية ، إلا أن هذه الثلاثين ثانية الإضافية تمنح الوكلاء الفرصة لإنتاج مواد أكثر إفادة وتفصيلا من شأنها تسريع إستراتيجية تسويق الفيديو.

بالإضافة إلى ذلك ، تسمح التسميات التوضيحية بـ 17 لغة بأن يتم فهم البكرات الخاصة بك وتجربتها أخيرًا من قبل الجميع داخل جمهورك المستهدف بغض النظر عن مستوى اللغة أو القدرة على السمع.

2. ملصق تسميات توضيحية على القصص

كما تم تعزيز إمكانية الوصول إلى قصص Instagram من خلال ملصقات التسميات التوضيحية الجديدة. انتقل إلى درج الملصقات ، وحدد التسميات التوضيحية ثم شاهد الفيديو الخاص بك مرة أخرى لعرض وتحرير النص الذي تم إنشاؤه تلقائيًا. قم بزيارة موقع Instagram للحصول على مزيد من الإرشادات والنصائح المحدثة المتعلقة بإمكانية الوصول.

3. الرد أثناء التصفح

هل سبق لك أن تركت خلاصتك للرد على رسالة ، فقط للعودة إلى خلاصتك ووجدت أنك فقدت تمامًا المنشور الذي كنت تبحث عنه سابقًا؟ يمكنك الآن الرد على الرسائل دون أن تفوتك مشاركة الأعمال المحلية الرائعة التي كنت على وشك التعليق عليها. بهذه الطريقة ، لن تضطر إلى اختيار طريقة للتفاعل مع الأخرى.

تويتر

1. أضف موقعك

في وقت سابق من هذا العام ، أطلق Twitter ميزة منشور يجب أن يستفيد منها أي وكيل عقارات على Twitter: وضع علامات على الموقع. إذا كانت خدمات الموقع مسموحًا بها على متصفحك ، فضع علامة على موقعك وجذب المستخدمين المهتمين بهذا الموقع إلى منشورك.

2. وظيفة إدارة المجتمع المتقدمة

يمكن لمسؤولي المجتمع الآن تعديل السمات والقواعد وحتى ما إذا كان المجتمع مفتوحًا أم مدعوًا فقط.

تيك توك

1. رؤى

تمنح رؤى TikTok الجديدة للمستخدمين فرصة لتعلم أجزاء صغيرة من المعلومات الديموغرافية للمستخدم والتي ستساعدهم في اختيار المحتوى الذي يجذب العملاء المحتملين والمبيعات عالية الجودة. باستخدام عوامل التصفية الديموغرافية هذه ، يمكنك معرفة المزيد عن سلوك جمهورك وآرائهم العامة. تعد الفلاتر المحددة مثل التي تركز على العمر والتركيز على الحدث أو العطلة طرقًا رائعة للتأكد من وصولك إلى الأشخاص المهتمين بالمحتوى الخاص بك والذين يتفاعلون معه.

2. أدوات الاعتماد

إذا كنت شخصًا يحب القفز على الاتجاهات أو إعادة النشر ، فيمكن لأدوات الائتمان هذه أن تعمل بطريقة سحرية لتوسيع التعرف على علامتك التجارية. مع المزيد من مطالبات المستخدم والأدوات التي تسهل وضع العلامات بسهولة ، يمكن لمنشئي المحتوى الإشارة مباشرة إلى مقاطع الفيديو وإدراجها في أوصافهم لعرض أصوات متنوعة. ضع في اعتبارك إعطاء وكيل العقارات المفضل لديك صيحة من خلال التنقل على إحدى أفكار الفيديو الخاصة بهم ومنحهم علامة. أو شجع متابعيك على الإشارة إليك في أي من منشوراتهم المستوحاة من المحتوى الخاص بك.

تغليف…

البقاء على اطلاع دائم بما يحدث على منصات وسائل التواصل الاجتماعي هو حرفياً عمل خاص به. مع كل تحديث يتم طرحه على كل منصة وسائط اجتماعية رئيسية ، لا يمكن لوكلاء العقارات دائمًا البقاء على اطلاع على الاتجاهات والقفز في الوقت المناسب دون القليل من المساعدة.

حاول الاستفادة من بعض الأدوات الجديدة المذكورة اليوم لتحسين إستراتيجيتك الرقمية الشاملة وتميزك على كل منصة. لا تنس الاشتراك في النشرة الإخبارية AgentFire لمزيد من النصائح حول التسويق العقاري والعلامات التجارية كل أسبوع.