소셜 미디어 플랫폼은 브라우징 경험을 향상시키는 새로운 기능과 도구를 지속적으로 선보이고 있습니다. 이러한 업데이트된 기능을 사용하면 트렌드를 앞서가고 몇 초 만에 도달 범위를 확장할 수 있습니다. 문제는 소셜 미디어 플랫폼이 항상 새로운 변화를 명확하게 보여주는 것은 아니라는 점입니다. 이러한 도구를 발견하고 이를 가장 창의적이고 유익한 방식으로 사용하는 방법은 사용자에게 달려 있습니다.

부동산 중개인은 숨겨진 새로운 기능이나 도구를 찾을 때까지 소셜 미디어 게시물을 가지고 놀 시간이 없다는 것을 알고 있습니다. 이것이 지금까지 부동산 중개인을 위한 가장 중요한 2022년 소셜 미디어 업데이트를 요약한 이유입니다. 부동산 중개인이 가장 많이 사용하는 5가지 주요 네트워크인 LinkedIn, Facebook, Instagram, Twitter 및 TikTok을 살펴보겠습니다.

링크드인

1. 프로필에 웹사이트 URL 추가

이제 LinkedIn 프로필에서 웹사이트로 직접 연결할 수 있습니다. 이렇게 하면 고객이 링크를 검색하여 복사하여 붙여넣을 필요 없이 웹사이트를 클릭할 수 있습니다. 귀하의 매력적이고 설명적인 프로필 약력(여기에서 프로필 작성 방법에 대한 팁)을 읽은 직후 시청자는 귀하의 콘텐츠에 참여하고 부동산 검색에 도움이 될 수 있는 방법에 대해 자세히 알아볼 수 있는 귀하의 본거지로 이동합니다. 이 단계에서는 시청자의 관심을 끌 수 있는 고품질 CTA를 확보하는 것이 중요합니다. AgentFire 웹사이트는 리드 생성 및 고객 유지를 염두에 두고 설계되었습니다. CTA는 우리가 제공하는 주요 마케팅 도구 중 하나일 뿐입니다.

2. 리드 생성 양식

LinkedIn의 새로운 리드 생성 양식은 LinkedIn 플랫폼을 떠나지 않고도 잠재 고객을 포착합니다. LinkedIn 페이지 또는 쇼케이스 페이지에서 회원은 연락처 정보를 맞춤형 리드 생성 양식에 제출할 수 있습니다.

Area Guides 및 Click Maps를 포함하여 Agent Fire에서 제공하는 납 자석에 대해 웹 디자이너에게 문의하십시오.

3. 피드에서 라이브 스트리밍 및 다시보기

LinkedIn의 새로운 피드 형식을 사용하면 팔로어가 피드에서 귀하의 삶(및 해당 라이브의 다시보기)을 볼 수 있습니다. 피드의 흐름을 유지하기 위해 사용자가 "더보기"를 클릭할 때까지 동영상이 음소거되어 사용자가 프로필로 이동하여 전체 이벤트를 볼 수 있습니다. 예를 들어, 가장 많은 사용자가 피드를 스크롤하는 시간에 주택 구매자를 위한 유익한 라이브를 호스팅하는 경우 이 새로운 변경으로 관심 있는 청중을 생성할 가능성이 훨씬 높아집니다. 또한 오디오가 포함된 모든 이벤트에는 여러 언어로 된 라이브 캡션이 자동으로 포함됩니다.

4. 올바른 그룹 게시물 선택

귀하가 적시에 적절한 그룹에 참여하고 있는지 확인하기 위해 LinkedIn은 이제 귀하의 게시물을 즉시 분석하고 보다 집중적인 청중과 귀하가 속한 그룹에서 해당 게시물을 공유하는 것이 도움이 될 것이라고 생각하는 경우 알려줍니다.

5. 동료에게 의견을 말하게 하기

LinkedIn의 새로운 " 댓글 달기 및 반응하기" 기능은 사용자가 로그온하고 사용자와 소통하기 위해 항상 사용자가 될 필요는 없다는 것을 의미합니다. 부동산 팀의 직원이 회사 페이지 수퍼 또는 콘텐츠 관리자로 지정되어 있으면 회사 대표로 직접 댓글을 달 수 있습니다. 게시물의 응답 라인에 있는 미니 프로필 사진의 드롭다운 화살표를 클릭하고 댓글을 달 계정을 선택하기만 하면 됩니다. LinkedIn 페이지 안팎에서 댓글에 대한 응답을 기대하기보다는 관리자나 소셜 미디어 관리자에게 도움을 요청하세요.

6. 회사 페이지의 뉴스레터

LinkedIn 뉴스레터는 부동산 중개인이 시장에서 생각하는 리더이자 신뢰할 수 있는 출처로서 영향력을 확대할 수 있는 훌륭한 도구입니다. 뉴스레터를 처음 시작하면 LinkedIn에서 모든 페이지 팔로워에게 첫 번째 알림을 보냅니다. 그때부터 모든 뉴스레터 구독자는 새로운 소식을 게시할 때마다 알림을 받게 됩니다.

페이스북

1. 광고용 메타 스위트는 이제 메타 어드밴티지입니다.

Facebook 광고는 부동산 전문가가 사용하는 가장 안정적이고 유익한 소셜 미디어 마케팅 도구 중 하나입니다. 이제 Facebook은 Meta Advantage를 통해 광고 서비스를 새로운 차원으로 끌어 올렸습니다. 이전의 Meta Suite인 Meta Advantage는 에이전트가 광고 효율성, 최적화 및 전반적인 시각적 및 양방향 광고 경험에서 새로운 차원에 도달할 수 있도록 지원합니다.

먼저 일반적인 Facebook 광고 도구에서 몇 가지 주목할만한 이름 변경이 있었습니다.

1. 자동 앱 광고는 이제 Advantage+ 앱 캠페인입니다.
2. 자동 게재위치는 이제 Advantage+ 게재위치입니다.
3. 동적 경험은 이제 Advantage+ Creative입니다.
4. 유사 확장 및 세부 타겟팅 확장은 이제 Advantage 유사 및 Advantage 세부 타겟팅입니다.

또한 Facebook은 다른 콘텐츠(예: 동영상 추가 후 재생되는 다음 동영상) 옆에 광고의 "적합성을 확인"하는 새로운 방법을 개발하기 위해 Zefr과 협력했습니다. 이렇게 하면 사용자 경험에 방해가 되는 느낌이 아니라 광고가 다른 콘텐츠와 자연스럽게 어울립니다.

2. 그룹 기능 개선

참여하는 Facebook 그룹을 관리하는 것은 정규직처럼 느껴질 수 있습니다. 그룹 처리 프로세스를 단순화하기 위해 이제 Admin Assist는 매번 사용자가 개입할 필요 없이 특정 기준에 따라 요청을 자동으로 승인하거나 거부할 수 있습니다.

그룹에 직접 연결되는 새로운 QR 코드도 다운로드하여 부동산 마케팅 자료에 쉽게 공유할 수 있습니다. 예를 들어, 이 QR 코드를 사용하기에 좋은 장소는 오픈 하우스입니다. 귀하의 부동산 브로셔에 코드를 배치하고 해당 지역에 관심이 있는 잠재 고객을 위해 특별히 제작된 지역 그룹에 링크할 수 있습니다.

귀하의 AgentFire 웹사이트는 귀하의 모든 디지털 마케팅 플랫폼에 대한 맞춤형 링크를 제공합니다. 지금 하이퍼로컬 부동산 웹사이트를 사용자 정의할 수 있는 방법에 대해 웹 디자이너에게 문의하십시오.

3. 중소기업용 메신저

보다 개인적인 방식으로 고객과 소통한다는 목표로 Facebook은 특히 중소기업에 도움이 되도록 메신저 앱 기능을 향상했습니다. 새로운 메시징 솔루션을 통해 부동산 중개인은 타겟팅 능력을 향상시키고 강력한 자동화를 통해 메시지를 파악할 수 있습니다. 업데이트된 Facebook Messenger 가이드북 전체를 여기에서 읽으십시오.

4. '브랜드 표현하기' 교육

소규모 비즈니스에 대한 서비스와 지원을 심화하기 위해 Facebook은 현재 소규모 비즈니스를 위한 디지털 마케팅 전략 개선을 위한 무료 교육 프로그램을 제공하고 있습니다. Express Your Brand Training은 무료 교육 및 도구를 제공하여 귀하와 같은 소기업 소유자가 아름다운 멀티미디어 콘텐츠를 제작할 수 있도록 지원합니다.

Selling Sunset의 Chrisshell Stause 및 Justina Blakeney와 같은 부동산 업계 리더는 세미나에 참여하고 모범 사례 및 템플릿을 공유할 유명 인사 중 일부에 불과합니다.

인스 타 그램

1. 더 긴 릴

최근 인스타그램 릴 길이가 60초에서 90초로 늘어났다. 처음에는 이것이 큰 변화로 보이지 않을 수 있지만 이 추가 30초는 상담원에게 비디오 마케팅 전략을 가속화할 보다 유익하고 상세한 자료를 생성할 수 있는 기회를 제공합니다.

또한 17개 언어로 된 캡션을 통해 언어 수준이나 청각 능력에 관계없이 대상 청중의 모든 사람이 최종적으로 릴을 이해하고 경험할 수 있습니다.

2. 스토리 캡션 스티커

Instagram 스토리는 또한 새로운 캡션 스티커로 접근성이 향상되었습니다. 스티커 트레이로 이동하여 캡션을 선택한 다음 비디오를 다시 시청하여 자동 생성된 텍스트를 보고 편집하십시오. 업데이트된 접근성 지침 및 팁을 보려면 Instagram 웹사이트를 방문하세요.

3. 탐색하는 동안 답장하기

메시지에 응답하기 위해 피드를 떠났지만 피드로 돌아가 이전에 보고 있던 게시물을 완전히 잃어버린 적이 있습니까? 이제 댓글을 남기려고 했던 멋진 지역 비즈니스 게시물을 놓치지 않고 메시지에 답장을 보낼 수 있습니다. 이렇게 하면 다른 방법보다 참여하기 위해 한 가지 방법을 선택할 필요가 없습니다.

트위터

1. 위치 추가

올해 초 Twitter는 Twitter의 모든 부동산 중개인이 활용해야 하는 게시물 기능인 위치 태그를 출시했습니다. 브라우저에서 위치 서비스가 허용되는 경우 위치에 태그를 지정하고 해당 위치에 관심이 있는 사용자를 게시물로 끌어들입니다.

2. 고급 커뮤니티 관리 기능

이제 커뮤니티 관리자는 테마, 규칙 및 커뮤니티가 공개 또는 초대 전용인지 여부를 편집할 수 있습니다.

Tik의 톡

1. 통찰력

새로운 TikTok Insights는 사용자에게 양질의 리드와 판매를 끌어들이는 콘텐츠를 선택하는 데 도움이 될 사용자 인구통계학적 정보를 한 입 크기로 배울 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 인구통계학적 필터를 사용하면 청중의 행동과 일반적인 의견에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다. 연령 중심 및 이벤트 또는 휴일 중심과 같은 구체적인 필터는 콘텐츠에 관심이 있고 참여하는 사람들에게 도달할 수 있는 멋진 방법입니다.

2. 크레딧 도구

트렌드를 확인하거나 다시 게시하는 것을 좋아하는 사람이라면 이러한 크레딧 도구를 사용하여 브랜드 인지도를 높일 수 있습니다. 더 많은 사용자 프롬프트와 손쉬운 태그 지정을 용이하게 하는 도구를 통해 제작자는 설명에 동영상을 직접 언급하고 크레딧을 부여하여 다양한 목소리를 선보일 수 있습니다. 좋아하는 부동산 중개인의 비디오 아이디어 중 하나를 선택하고 태그를 지정하여 큰 소리로 외치는 것을 고려해 보세요. 또는 팔로어가 귀하의 콘텐츠에서 영감을 받은 게시물에 귀하를 태그하도록 권장하십시오.

마무리…

소셜 미디어 플랫폼에서 일어나는 일에 대한 최신 정보를 유지하는 것은 말 그대로 자체 작업입니다. 모든 주요 소셜 미디어 플랫폼에 업데이트가 나올 때마다 부동산 중개인이 약간의 도움 없이 항상 트렌드를 파악하고 적시에 시작할 수는 없습니다.

오늘 언급된 새로운 도구 중 일부를 활용하여 전반적인 디지털 전략을 개선하고 각 플랫폼에서 돋보이도록 하십시오. 매주 더 많은 부동산 마케팅 및 브랜딩 팁을 보려면 AgentFire 뉴스레터를 구독하는 것을 잊지 마십시오.