Platform Media Sosial secara konsisten meluncurkan fitur dan alat baru untuk meningkatkan pengalaman menjelajah Anda. Menggunakan fitur-fitur yang diperbarui ini bahkan dapat menghasilkan keajaiban untuk menjadi yang terdepan dalam tren dan memperluas jangkauan Anda dalam hitungan detik. Masalahnya adalah bahwa platform media sosial tidak selalu membuat perubahan baru menjadi jelas. Terserah Anda, pengguna untuk menemukan alat ini dan cara menggunakannya dengan cara yang paling kreatif dan bermanfaat bagi Anda.

Kami tahu bahwa agen real estat tidak punya waktu untuk bermain-main dengan posting media sosial sampai Anda menemukan fitur atau alat baru yang tersembunyi. Itu sebabnya kami telah merangkum pembaruan media sosial 2022 yang paling penting untuk agen real estat sejauh ini. Kami akan melihat 5 jaringan utama yang paling banyak digunakan oleh agen real estat: LinkedIn, Facebook, Instagram, Twitter, dan TikTok.

LinkedIn

1. Tambahkan URL Situs Web Anda ke Profil Anda

Sekarang Anda dapat langsung menautkan ke situs web Anda dari Profil LinkedIn Anda. Dengan cara ini, klien dapat mengklik situs web Anda tanpa harus mencari dan menyalin dan menempelkan tautan. Segera setelah membaca bio profil Anda yang menarik dan deskriptif (kiat tentang cara membuat salah satunya di sini), pemirsa Anda dibawa ke basis rumah Anda di mana mereka dapat terlibat dengan konten Anda dan mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana Anda dapat membantu mereka dalam pencarian properti mereka. Pada tahap ini, sangat penting untuk memiliki CTA berkualitas tinggi yang menarik perhatian pemirsa Anda. Situs web AgentFire Anda dirancang dengan mempertimbangkan generasi prospek dan retensi klien. CTA hanyalah salah satu alat pemasaran utama yang kami tawarkan.

2. Formulir Pembuatan Timbal

Formulir pembuatan prospek baru LinkedIn menangkap calon klien tanpa harus meninggalkan platform LinkedIn. Dari halaman LinkedIn atau halaman Showcase Anda, anggota dapat mengirimkan informasi kontak mereka ke formulir lead-gen yang Anda sesuaikan.

Bicaralah dengan desainer web kami tentang magnet timah yang ditawarkan oleh Agen Api termasuk Panduan Area dan Peta Klik.

3. Streaming Live dan Replay di Umpan

Dengan format umpan baru LinkedIn, pengikut Anda akan melihat kehidupan Anda (dan tayangan ulang siaran langsung itu) di umpan mereka. Untuk mempertahankan aliran umpan, video dibisukan sampai pengguna mengklik "Lihat Selengkapnya", di mana mereka akan dibawa ke profil Anda dan dapat menonton acara lengkap. Jika, misalnya, Anda menyelenggarakan Live yang informatif untuk pembeli rumahan pada saat sebagian besar pengguna menggulir umpan mereka, peluang Anda untuk menghasilkan pemirsa yang tertarik jauh lebih tinggi dengan perubahan baru ini. Selain itu, semua acara dengan audio akan otomatis memiliki teks langsung dalam beberapa bahasa.

4. Pilih Postingan Grup yang Tepat

Untuk memastikan Anda berpartisipasi dalam grup yang tepat pada waktu yang tepat, LinkedIn sekarang menganalisis postingan Anda secara instan dan memberi tahu Anda jika mereka yakin akan bermanfaat untuk membagikan postingan tersebut ke grup milik Anda dengan audiens yang lebih terfokus.

5. Dapatkan Rekan untuk Berkomentar

Fitur baru LinkedIn “ Berkomentar dan bereaksi sebagai” berarti Anda tidak harus selalu menjadi orang yang masuk dan terlibat dengan pengguna. Selama anggota staf di tim real estat Anda ditunjuk sebagai Super halaman Perusahaan atau Admin Konten, mereka dapat berkomentar langsung sebagai perwakilan perusahaan. Cukup klik panah tarik-turun pada gambar profil mini Anda di baris respons kiriman mana pun dan pilih akun mana yang akan dikomentari. Daripada berharap di dalam dan di luar halaman LinkedIn Anda untuk menanggapi komentar, mintalah admin atau manajer media sosial Anda untuk membantu Anda.

6. Buletin dari Halaman Perusahaan

Buletin LinkedIn adalah alat yang hebat bagi agen real estat untuk memperluas jangkauan mereka sebagai pemimpin pemikiran dan sumber tepercaya di pasar mereka. Saat pertama kali Anda memulai buletin, LinkedIn akan mengirimkan pemberitahuan pertama kali ke semua pengikut halaman Anda. Sejak saat itu, semua pelanggan buletin Anda akan menerima pemberitahuan setiap kali Anda memposting sesuatu yang baru.

Facebook

1. Meta Suite for Ads sekarang menjadi Meta Advantage

Iklan Facebook adalah salah satu alat pemasaran media sosial paling andal dan bermanfaat yang digunakan oleh para profesional real estat. Sekarang, Facebook telah membawa layanan periklanan mereka ke tingkat yang baru dengan Meta Advantage. Sebelumnya Meta Suite, Meta Advantage membantu agen mencapai tingkat baru dalam efisiensi iklan, pengoptimalan, dan keseluruhan pengalaman iklan visual dan interaktif.

Pertama, ada beberapa perubahan nama penting di alat periklanan Facebook yang umum:

1. Iklan Aplikasi Otomatis sekarang menjadi Kampanye Keuntungan+ Aplikasi
2. Penempatan Otomatis sekarang menjadi Keuntungan+ Penempatan
3. Pengalaman Dinamis sekarang Keuntungan + Kreatif
4. Perluasan Serupa dan Perluasan Penargetan Terperinci sekarang menjadi Penargetan Terperinci Keuntungan dan Penargetan Terperinci

Selain itu, Facebook telah bermitra dengan Zefr untuk mengerjakan cara baru untuk "memverifikasi kesesuaian" iklan di sebelah konten lain (misalnya, video berikutnya diputar setelah video ditambahkan). Dengan cara ini, iklan Anda cocok secara alami dengan konten lain dan tidak terasa mengganggu pengalaman pengguna.

2. Peningkatan Fungsi Grup

Mengelola grup Facebook yang terlibat bisa terasa seperti pekerjaan penuh waktu. Untuk menyederhanakan proses penanganan grup Anda, Admin Assist kini dapat secara otomatis menyetujui atau menolak permintaan berdasarkan kriteria tertentu tanpa Anda harus campur tangan setiap saat.

Kode QR baru yang tertaut langsung ke grup Anda juga dapat diunduh dan dibagikan di materi pemasaran real estat Anda dengan mudah. Tempat yang bagus untuk menggunakan kode QR ini adalah di open house, misalnya. Anda dapat menempatkan kode di brosur properti Anda dan menautkan ke grup hyperlocal yang khusus dibuat untuk klien potensial yang tertarik dengan area tersebut.

Situs web AgentFire Anda menampilkan tautan yang dapat disesuaikan ke semua platform pemasaran digital Anda. Bicaralah dengan desainer web kami tentang bagaimana Anda dapat menyesuaikan situs web real estate hyperlocal Anda sekarang.

3. Messenger untuk Bisnis Kecil

Dengan tujuan untuk terlibat dengan pelanggan dengan cara yang lebih pribadi, Facebook telah meningkatkan kemampuan aplikasi messenger mereka untuk secara khusus menguntungkan Bisnis Kecil. Dengan solusi perpesanan baru, agen penjual dapat meningkatkan kemampuan penargetan dan tetap mengikuti pesan dengan otomatisasi yang kuat. Baca seluruh Buku Panduan Facebook Messenger yang diperbarui di sini.

4. Pelatihan 'Ekspresikan Merek Anda'

Untuk memperdalam layanan dan dukungan mereka terhadap bisnis kecil, Facebook kini menawarkan program pelatihan gratis yang diarahkan pada peningkatan strategi pemasaran digital untuk bisnis kecil. Pelatihan Ekspresikan Merek Anda menawarkan pendidikan dan alat gratis untuk membantu pemilik usaha kecil, seperti Anda, membuat konten multimedia yang indah.

Pemimpin industri real estat seperti Chrishell Stause dari Selling Sunset dan Justina Blakeney hanyalah beberapa nama besar yang akan berpartisipasi dalam seminar dan membagikan praktik dan template terbaik mereka.

Instagram

1. Gulungan Lebih Panjang

Baru-baru ini, panjang gulungan Instagram telah ditingkatkan dari 60 detik menjadi 90 detik. Meskipun ini mungkin tidak tampak seperti perubahan yang signifikan pada awalnya, tambahan 30 detik ini memberi kesempatan kepada agen untuk menghasilkan materi yang lebih informatif dan terperinci yang akan mempercepat strategi pemasaran video.

Selain itu, teks dalam 17 bahasa memungkinkan gulungan Anda akhirnya dipahami dan dialami oleh semua orang dalam audiens target Anda terlepas dari tingkat bahasa atau kemampuan pendengaran.

2. Stiker Teks di Cerita

Kisah-kisah Instagram juga telah diberi peningkatan aksesibilitas dengan stiker teks baru. Buka baki stiker, pilih teks, lalu tonton video Anda lagi untuk melihat dan mengedit teks yang dibuat secara otomatis. Kunjungi situs web Instagram untuk panduan dan tips aksesibilitas terbaru.

3. Balas Saat Anda Menjelajah

Pernahkah Anda meninggalkan umpan untuk menanggapi pesan, hanya untuk kembali ke umpan Anda dan menemukan bahwa Anda benar-benar kehilangan pos yang Anda lihat sebelumnya? Sekarang Anda dapat membalas pesan tanpa melewatkan postingan bisnis lokal yang menarik yang akan Anda komentari. Dengan cara ini, Anda tidak harus memilih satu cara untuk terlibat daripada yang lain.

Twitter

1. Tambahkan Lokasi Anda

Awal tahun ini, Twitter meluncurkan fitur posting yang harus dimanfaatkan oleh setiap agen real estat di Twitter: penandaan lokasi. Jika layanan lokasi diizinkan di browser Anda, tandai lokasi Anda dan tarik pengguna yang tertarik dengan lokasi tersebut ke pos Anda.

2. Fungsi Admin Komunitas Tingkat Lanjut

Admin komunitas sekarang dapat mengedit tema, aturan, dan bahkan komunitas terbuka atau khusus undangan.

TIK tok

1. Wawasan

Wawasan TikTok Baru memberi pengguna kesempatan untuk mempelajari sedikit informasi demografis pengguna yang akan membantu mereka memilih konten yang menarik prospek dan penjualan berkualitas. Dengan filter demografis ini, Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang perilaku audiens Anda dan pendapat umum mereka. Filter yang spesifik seperti berfokus pada usia dan berfokus pada acara atau liburan adalah cara luar biasa untuk memastikan Anda menjangkau orang-orang yang tertarik dan terlibat dengan konten Anda.

2. Alat Pengkreditan

Jika Anda adalah seseorang yang suka mengikuti tren atau memposting ulang, alat kredit ini dapat bekerja ajaib untuk memperluas pengenalan merek Anda. Dengan lebih banyak permintaan pengguna dan alat yang memfasilitasi penandaan yang mudah, pembuat konten dapat langsung menyebutkan, dan memberi kredit video dalam deskripsi mereka untuk menampilkan beragam suara. Pertimbangkan untuk memberi tahu agen real estat favorit Anda dengan melompat ke salah satu ide video mereka dan memberi mereka tag. Atau, dorong pengikut Anda untuk menandai Anda di salah satu pos mereka yang terinspirasi oleh konten Anda.

Membungkus…

Tetap up-to-date tentang apa yang terjadi di platform media sosial secara harfiah adalah pekerjaannya sendiri. Dengan setiap pembaruan yang keluar di setiap platform media sosial utama, agen real estat tidak selalu dapat mengikuti tren dan naik pada waktu yang tepat tanpa sedikit bantuan.

Coba manfaatkan beberapa alat baru yang disebutkan hari ini untuk meningkatkan strategi digital Anda secara keseluruhan dan menonjol di setiap platform. Jangan lupa untuk berlangganan buletin AgentFire kami untuk lebih banyak tips pemasaran dan branding real estat setiap minggu.