Las actualizaciones de redes sociales de 2022 que los agentes inmobiliarios deben conocer
Publicado: 2022-05-31Las plataformas de redes sociales presentan constantemente nuevas funciones y herramientas para mejorar su experiencia de navegación. El uso de estas funciones actualizadas puede incluso hacer maravillas para adelantarse a la tendencia y expandir su alcance en segundos. El problema es que las plataformas de redes sociales no siempre hacen que los nuevos cambios sean obvios. Depende de usted, el usuario, descubrir estas herramientas y cómo usarlas de la manera más creativa y beneficiosa para usted.
Sabemos que los agentes inmobiliarios no tienen tiempo para jugar con las publicaciones en las redes sociales hasta que encuentre nuevas funciones o herramientas ocultas. Es por eso que hemos resumido las actualizaciones de redes sociales más importantes de 2022 para agentes inmobiliarios hasta el momento. Repasamos las 5 principales redes más utilizadas por los agentes inmobiliarios: LinkedIn, Facebook, Instagram, Twitter y TikTok.
1. Agregue la URL de su sitio web a su perfil
Ahora puede vincular directamente a su sitio web desde su perfil de LinkedIn. De esta manera, los clientes pueden hacer clic en su sitio web sin tener que buscar y copiar y pegar un enlace. Inmediatamente después de leer su atractiva y descriptiva biografía de perfil (consejos sobre cómo crear uno de esos aquí), sus espectadores son llevados a su base de operaciones donde pueden interactuar con su contenido y aprender más sobre cómo puede ayudarlos en su búsqueda de propiedades. En esta etapa, es crucial tener llamadas a la acción de alta calidad que capten la atención del espectador. Su sitio web de AgentFire está diseñado teniendo en cuenta la generación de clientes potenciales y la retención de clientes. Los CTA son solo una de las principales herramientas de marketing que ofrecemos.
2. Formularios de generación de leads
Los nuevos formularios de generación de prospectos de LinkedIn captan clientes potenciales sin tener que abandonar la plataforma de LinkedIn. Desde su página de LinkedIn o página de Showcase, los miembros pueden enviar su información de contacto a sus formularios personalizados de generación de prospectos.
Hable con nuestros diseñadores web sobre los imanes de prospectos que ofrece Agent Fire, incluidas las guías de área y los mapas de clics.
3. Transmisión en vivo y repeticiones en el feed
Con el nuevo formato de feed de LinkedIn, tus seguidores verán tus vidas (y las repeticiones de ese vivo) en su feed. Para mantener el flujo en el feed, el video se silencia hasta que un usuario haga clic en "Ver más", donde será llevado a su perfil y podrá ver el evento completo. Si, por ejemplo, organiza un Live informativo para compradores de viviendas durante un momento en que la mayor cantidad de usuarios se desplazan por su feed, sus posibilidades de generar una audiencia interesada son mucho mayores con este nuevo cambio. Además, todos los eventos con audio tendrán automáticamente subtítulos en vivo en varios idiomas.
4. Elija las publicaciones de grupo correctas
Para asegurarse de que está participando en los grupos correctos en el momento adecuado, LinkedIn ahora analiza sus publicaciones al instante y lo alerta si cree que sería beneficioso compartir esa publicación en un grupo al que pertenece con una audiencia más enfocada.
5. Haga que un colega comente
La nueva función " Comentar y reaccionar como un" de LinkedIn significa que no siempre tienes que ser tú quien inicie sesión e interactúe con los usuarios. Siempre que un miembro del personal de su equipo de bienes raíces esté designado como Superintendente de página de empresa o Administrador de contenido, puede comentar directamente como representante de la empresa. Simplemente haga clic en la flecha desplegable en su mini imagen de perfil en la línea de respuesta de cualquier publicación y elija de qué cuenta comentar. En lugar de esperar dentro y fuera de tu página de LinkedIn para responder a los comentarios, haz que tu administrador o administrador de redes sociales te ayude.
6. Boletines de las páginas de empresa
Los boletines de LinkedIn son una gran herramienta para que los agentes inmobiliarios amplíen su alcance como líderes de opinión y fuentes confiables en su mercado. La primera vez que inicie su boletín, LinkedIn enviará una notificación de primera vez a todos los seguidores de su página. De ahí en adelante, todos los suscriptores de su boletín recibirán una notificación cada vez que publique algo nuevo.
1. Meta Suite for Ads ahora es Meta Advantage
Los anuncios de Facebook son una de las herramientas de marketing en redes sociales más confiables y fructíferas utilizadas por los profesionales de bienes raíces. Ahora, Facebook ha llevado sus servicios de publicidad a un nuevo nivel con Meta Advantage. Anteriormente Meta Suite, Meta Advantage está ayudando a los agentes a alcanzar nuevas alturas en la eficiencia publicitaria, la optimización y la experiencia publicitaria visual e interactiva en general.
En primer lugar, ha habido algunos cambios de nombre notables en las herramientas publicitarias comunes de Facebook:
- Los anuncios de aplicaciones automatizados ahora son campañas de aplicaciones Advantage+
- Las ubicaciones automáticas ahora son ubicaciones Advantage+
- Las experiencias dinámicas ahora son Advantage+ Creative
- La expansión similar y la expansión de segmentación detallada ahora son imitaciones de ventaja y segmentación detallada de ventaja
Además, Facebook se asoció con Zefr para trabajar en nuevas formas de "verificar la idoneidad" de los anuncios junto a otro contenido (por ejemplo, el siguiente video reproducido después de agregar un video). De esta forma, su anuncio encaja de forma natural con otro contenido en lugar de sentirse como una perturbación en la experiencia del usuario.
2. Funciones de grupo mejoradas
Administrar un grupo de Facebook comprometido puede parecer un trabajo de tiempo completo. Para simplificar el proceso de manejo de su grupo, Admin Assist ahora puede aprobar o rechazar automáticamente las solicitudes en función de criterios específicos sin que tenga que intervenir cada vez.
Los nuevos códigos QR que se vinculan directamente con su grupo también se pueden descargar y compartir fácilmente en sus materiales de marketing inmobiliario. Un gran lugar para hacer uso de este código QR sería una jornada de puertas abiertas, por ejemplo. Puede colocar el código en el folleto de su propiedad y vincularlo a un grupo hiperlocal creado específicamente para clientes potenciales que estén interesados en esa área.
Su sitio web de AgentFire presenta enlaces personalizables a todas sus plataformas de marketing digital. Hable con nuestros diseñadores web sobre cómo puede personalizar su sitio web inmobiliario hiperlocal ahora.
3. Mensajero para pequeñas empresas
Con el objetivo de interactuar con los clientes de una manera más personal, Facebook ha mejorado las capacidades de su aplicación de mensajería para beneficiar específicamente a las pequeñas empresas. Con las nuevas soluciones de mensajería, los agentes inmobiliarios pueden mejorar la capacidad de orientación y estar al tanto de los mensajes con una potente automatización. Lea toda la guía actualizada de Facebook Messenger aquí.
4. Capacitación 'Expresa tu marca'
Para profundizar sus servicios y el apoyo a las pequeñas empresas, Facebook ofrece ahora un programa de capacitación gratuito dirigido a mejorar la estrategia de marketing digital para las pequeñas empresas. La capacitación Express Your Brand ofrece educación y herramientas gratuitas para ayudar a los propietarios de pequeñas empresas, como usted, a crear hermoso contenido multimedia.
Líderes de la industria de bienes raíces como Chrishell Stause de Selling Sunset y Justina Blakeney son solo algunos de los grandes nombres que participarán en seminarios y compartirán sus mejores prácticas y plantillas.
1. Carretes más largos
Recientemente, la duración del carrete de Instagram se ha incrementado de 60 segundos a 90 segundos. Si bien esto puede no parecer un cambio significativo al principio, estos 30 segundos adicionales brindan a los agentes la oportunidad de producir material más informativo y detallado que acelerará la estrategia de video marketing.
Además, los subtítulos en 17 idiomas permiten que todos los miembros de su público objetivo finalmente entiendan y experimenten sus carretes, independientemente del nivel del idioma o la capacidad auditiva.
2. Adhesivo de subtítulos en las historias
Las historias de Instagram también recibieron un impulso de accesibilidad con nuevos adhesivos de subtítulos. Vaya a la bandeja de calcomanías, seleccione subtítulos y luego mire su video nuevamente para ver y editar el texto generado automáticamente. Visite el sitio web de Instagram para obtener pautas y consejos de accesibilidad más actualizados.
3. Responde mientras navegas
¿Alguna vez ha dejado su feed para responder a un mensaje, solo para regresar a su feed y descubrir que ha perdido por completo la publicación que estaba viendo anteriormente? Ahora puede responder a los mensajes sin perderse esa increíble publicación de negocios locales que estaba a punto de comentar. De esta manera, no tienes que elegir una forma de participar sobre la otra.
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Gorjeo
1. Agrega tu ubicación
A principios de este año, Twitter lanzó una función de publicación que cualquier agente de bienes raíces en Twitter debería aprovechar: el etiquetado de ubicación. Si los servicios de ubicación están permitidos en su navegador, etiquete su ubicación y atraiga a los usuarios interesados en esa ubicación a su publicación.
2. Función avanzada de administración de la comunidad
Los administradores de la comunidad ahora pueden editar temas, reglas e incluso si la comunidad está abierta o solo por invitación.
Tik Tok
1. Perspectivas
Los nuevos TikTok Insights brindan a los usuarios la oportunidad de aprender pequeños fragmentos de información demográfica del usuario que los ayudarán a elegir contenido que atraiga clientes potenciales y ventas de calidad. Con estos filtros demográficos, puede obtener más información sobre el comportamiento de su audiencia y sus opiniones generales. Los filtros tan específicos como los centrados en la edad y los centrados en eventos o vacaciones son formas increíbles de asegurarse de llegar a las personas que están interesadas y comprometidas con su contenido.
2. Herramientas de acreditación
Si eres alguien a quien le gusta subirse a las tendencias o volver a publicar, estas herramientas de acreditación pueden hacer magia para expandir el reconocimiento de tu marca. Con más indicaciones para el usuario y herramientas que facilitan el etiquetado, los creadores pueden mencionar directamente y dar crédito a los videos en sus descripciones para mostrar diversas voces. Considere saludar a su agente de bienes raíces favorito saltando sobre una de sus ideas de video y etiquetándolo. O anima a tus seguidores a que te etiqueten en cualquiera de sus publicaciones inspiradas en tu contenido.
Terminando…
Mantenerse actualizado sobre lo que sucede en las plataformas de redes sociales es, literalmente, un trabajo en sí mismo. Con cada actualización que sale en cada una de las principales plataformas de redes sociales, los agentes inmobiliarios no siempre pueden estar al tanto de las tendencias y saltar en el momento adecuado sin un poco de ayuda.
Intente aprovechar algunas de las nuevas herramientas mencionadas hoy para mejorar su estrategia digital general y sobresalir en cada plataforma. No olvide suscribirse a nuestro boletín AgentFire para obtener más consejos de marca y marketing inmobiliario cada semana.