Verkauf einer Business-Checkliste

Veröffentlicht: 2021-06-09

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Der Verkauf Ihres Unternehmens kann sich wie eine überwältigende Herausforderung anfühlen. Sie können dies tun, indem Sie sich auf drei Hauptanforderungen konzentrieren:

Bestimmen Sie den Wert des Unternehmens.
Sammeln Sie Dokumentation, die diesen Wert unterstützt.
Bereiten Sie eine Erklärung vor, die den Grund erklärt, warum Sie verkaufen möchten.

Wie bereite ich mich auf den Verkauf meines Unternehmens vor?

Der Zeitpunkt des Verkaufs ist an die Vorbereitung des Verkaufs gebunden. All dies beginnt mit einer umfassenden Checkliste, die bei den Schritten zum Verkauf eines Unternehmens zum Erfolg führen kann.

Sie möchten nicht mit einem zu hohen oder zu niedrigen Preis auf den Markt kommen. Wenn Sie das Unternehmen zum Verkauf angeboten haben und kein Interesse besteht, ist das ein Zeichen dafür, dass Ihr Wert zu hoch ist.

Sie möchten nicht, dass Leute vorbeifahren oder zuschauen, bevor Sie bereit sind. Sie möchten auch nicht mit der Beantwortung von Fragen über das Geschäft verwickelt werden, während Sie versuchen, das Geschäft zu führen.

Hier sind ein paar Vorbereitungsschritte für Ihre Checkliste:

Fichte auf. Dazu gehört nicht nur die Attraktivität des Bordsteins, wie etwa kosmetische Aufwertungen des Exterieurs. Dazu kann auch eine Neugestaltung des Innenraums gehören.
Holen Sie sich eine professionelle Unternehmensbewertung. Wenn Sie mit einem zu hohen Preis auf den Markt kommen, wird es wie ein Ausverkauf aussehen, wenn Sie anfangen, den Preis zu senken. Potenzielle Käufer, die zu spät auf den Markt kommen, fragen sich vielleicht, warum es so lange auf dem Markt ist.
Sammeln Sie Unterlagen, die belegen, dass der geforderte Preis angemessen ist. Sie benötigen Dinge wie Jahresabschlüsse und Mietverträge. (Siehe unten für eine vollständige Liste.)
Nutzen Sie einen virtuellen Datenraum. Ein Datenraum ist ein Online-Repository, in dem Sie Dokumente speichern können. Informationen können im Datenraum thematisch gruppiert werden. Es gibt viele VDR-Anbieter.
Wählen Sie den Zeitpunkt, zu dem Sie verkaufen möchten.
Richten Sie ein System ein, um Käufer vorab zu qualifizieren. Ernsthafte Käufer sollten eine Due Diligence durchführen und die Dokumentation einsehen. Sie möchten Reifenkickern keine Finanzinformationen über Ihr Unternehmen zur Verfügung stellen.

Um mehr zu erfahren, laden Sie den BizBuySell-Leitfaden zum Verkauf Ihres Kleinunternehmens herunter.

Checkliste für den Verkauf eines Unternehmens: 2o Plus Wichtige Überlegungen

Diese Checkliste enthält alles, was Sie wissen müssen, um ein Unternehmen zu verkaufen.

1. Stellen Sie ein Team von professionellen Beratern ein, um den Geschäftsverkaufsprozess zu starten

Jedes Mitglied Ihres Verkaufsteams ist wichtig. Jeder kann potenziellen Käufern Informationen und Hilfestellung geben.

Darüber hinaus kann ein großartiges Team Sie frei machen, um das Geschäft zu führen. Die Zusammenstellung eines Teams ist nicht umsonst Schritt eins der Checkliste – es ist direkt mit dem Erfolg verbunden.

Buchhalter

Wenn Sie ein Einzelunternehmer sind, können Sie Ihre eigenen Finanzunterlagen führen. Die Einstellung eines Buchhalters als Teil des Verkaufs ist wichtig. Finanzinformationen müssen professionell bereitgestellt werden. Alle ausstehenden Forderungen sollten auf den neuesten Stand gebracht werden.

Rechtsanwalt für Rechtsberatung

Die meisten Anwälte sind auf bestimmte Rechtsgebiete spezialisiert. Es gibt Anwälte, die sich auf den gewerblichen Verkauf spezialisiert haben. Sie kennen die Probleme, die einen Schraubenschlüssel in die Arbeit werfen können, und sie wissen, wie man den Prozess rationalisiert.

Geschäftsmakler

Sofern Sie ein Unternehmen nicht an eine Familie oder einen Mitarbeiter verkaufen, benötigen Sie einen Unternehmensmakler. Ja, Sie müssen eine Provision zahlen. Wenn der Verkauf weniger als 1 Million US-Dollar beträgt, beträgt die Provision etwa 10 %. Der Geschäftsmakler ist ein Immobilien- und Handelsspezialist, der über Trends informiert ist und über Personen Bescheid weiß, die ein Unternehmen kaufen oder verkaufen möchten.

Bewertungsexperte zur Ermittlung des Unternehmenswertes

Ein professioneller Bewertungsexperte verleiht Ihrem Preis Glaubwürdigkeit. Der Preis ist nicht nur Ihre Meinung, sondern eine objektive Einschätzung von einer Person, die den Preis von zum Verkauf stehenden Unternehmen kennt. Diese Art der Bewertung wird von Käufern respektiert.

2. Klären Sie Ihre Verkaufsgründe

Natürlich möchten Sie keine Dinge sagen wie „Ich bin einfach zu überarbeitet“ oder „Ich habe einen Fehler gemacht, als ich an diesem Ort gekauft habe“.

Sie sollten eine schriftliche Erklärung über die Gründe für den Verkauf entwickeln:

Ruhestand
Beziehung zu Partnern/Investoren funktioniert nicht
Krankheit des Besitzers oder Krankheit in der Familie
Besitzer muss umziehen

3. Überprüfen Sie Geschäftslizenzen, Verträge und Vereinbarungen

Sie müssen diese Informationen proaktiv organisieren.

Mietverträge sind einfach zu recherchieren, mit Start- und Enddatum. Finden Sie heraus, ob Sie Mietübertragungsverträge entwickeln müssen. Die Klärung von Lizenz- und Vertragsvereinbarungen kann wertvolle Zeit verschlingen, wenn ein Verkauf ansteht. Einige Beispiele:

Ist das Unternehmen eine Kapitalgesellschaft? Gegebenenfalls muss es im Rahmen des Verkaufs aufgelöst werden.
Wurden Kündigungsregeln in der Satzung des Unternehmens festgelegt, als es gegründet wurde? Diese Regeln müssen eingehalten werden.
Gibt es mehrere Eigentümer? Alle müssen einem Verkauf zustimmen.
Verkaufen Sie den Firmennamen?
Gibt es Lizenzvereinbarungen? Dazu können Dinge wie Softwarenutzungsvereinbarungen und allgemeine Geschäftslizenzen gehören.

4. Stellen Sie sicher, dass Sie alle benötigten Dokumente haben

Dieser Schritt kann entmutigend sein. Es ist eine Menge Papierkram. Aber sobald es organisiert ist, kann es als Informationspaket für vorab genehmigte Käufer präsentiert werden. Ein Paket kann helfen, ein Geschäft schneller voranzubringen.

Geschäftsunterlagen

Dies sind die wichtigsten Dokumente, die detailliert beschreiben, wie Unternehmen arbeiten:

Wartungsverträge für Geräte und Anlagen – können beispielsweise Fahrzeuge, Fabrikmaschinen, Computer und Kopierer umfassen.
Schriftlicher Geschäftsplan – beschreibt das Geschäft von Anfang bis heute. Der Plan sollte eine Beschreibung der Geschäftstätigkeit sowie Pläne für die Zukunft enthalten.
Marketingplan – Wie das Geschäft beworben wird
Bestehende Kunden- und Lieferantenverträge – Wenn für die Herstellung Ihres Produkts Rohstoffe benötigt werden, müssen Sie beispielsweise nachweisen, dass es keine Lieferprobleme gibt. Führen Sie auch alle Kunden auf, die Verträge für langfristige Waren oder Dienstleistungen abgeschlossen haben.
Produktpreisliste – Bei Bedarf. Wenn Ihr Unternehmen ein Produkt oder Produkte seit vielen Jahren als Vermögenswerte herstellt, fügen Sie Preislisten aus der Vergangenheit bei, aus denen etwaige Erhöhungen hervorgehen.

Steuerunterlagen

Eine natürliche oder juristische Person, die ein Unternehmen kauft, führt eine Due-Diligence-Prüfung durch und sammelt alle Informationen, die sie benötigt. Steuerunterlagen, in der Regel für 3 Jahre auf Bundes- und Landesebene, sowie Gewinn- und Verlustrechnungen sind beim Verkauf eines Unternehmens zwingend erforderlich.

Hier sind noch ein paar:

Ermessensabhängige Einnahmen des Verkäufers

Dies sind Ausgaben, die nicht wesentlich sind. Ein neuer Besitzer kann sich dafür entscheiden, kein Geld für diese Artikel auszugeben oder weniger Geld auszugeben. Als Teil Ihrer Vorbereitungs-Checkliste können Sie/Ihr Buchhalter auf Steuererklärungen zurückgreifen und diese verschieben, was den Wert des Endergebnisses erhöht.

Beispiele:

Reisekosten
Fahrzeug – Wenn der Eigentümer einen Firmenwagen hatte.
Unterhaltung der Kunden
Marketingkampagnen, Werbung
Vergünstigungen für Arbeitnehmer

Jahresabschluss

Diese Erklärungen dienen als Anlage zur Steuererklärung und sind Teil der Sorgfaltspflicht. Der Käufer muss wissen, ob Kreditvereinbarungen eingehalten werden. Der Käufer muss auch wissen, ob Gläubiger im Rahmen des Verkaufs ausgezahlt werden.

Kreditverträge – ein Lieferant kann beispielsweise Kredite für Rohstoffe gewähren.
Kreditoren – dies kann Informationen über Kredite für Geschäftsausstattung, physisches Eigentum, Software und Fahrzeuge umfassen. Dies kann Leasingverträge für Immobilien und Ausrüstung umfassen.
Debitorenbuchhaltung – Diese Informationen helfen dem Käufer, den Cashflow des Unternehmens zu verstehen. Der Käufer kann erfahren, wie viel Geld aktuell aussteht.

Dokumente zum geistigen Eigentum

Diese Dokumente sind das A und O, und es ist äußerst wichtig, dass sie korrekt ausgeführt werden. Die Dokumentation des geistigen Eigentums ist ein integraler Bestandteil des Verkaufsprozesses.

Hier ist ein Anwalt für Handels- und Unternehmensverkauf, der Erfahrung mit den Anforderungen an die Dokumentation des geistigen Eigentums hat, die Kosten wert.

Regierungsmitteilungen

Der Außenminister muss über den Verkauf eines Unternehmens informiert werden, einschließlich Änderungen des Eigentümers der LLC.

Der IRS muss zusammen mit dem Finanzministerium aktualisiert werden.

Legale Dokumente

Arbeitsverträge. Dieser ist so wichtig. Muss der neue Eigentümer bestehende Arbeitnehmer behalten?
Die physische rechtliche Beschreibung des Geschäftseigentums – einschließlich Eigentumsgrenzen und Urkundenbeschreibung.
Liste aller Aktionäre und Anteilseigner
Wurde der Geschäftsinhaber/die Geschäftsinhaber jemals vom IRS geprüft? Fügen Sie diese Informationen und die Ergebnisse hinzu.
Gibt es anhängige Klagen? Dies sind Verbindlichkeiten, aber Sie können sie nicht verbergen.
Stellen Sie Unterlagen über die Gewerbeanmeldung und alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen bereit.

5. Überprüfen Sie die Versicherungsanforderungen

Erstellen Sie eine Liste aller Versicherungspolicen (und Policennummern), die mit dem Unternehmen verbunden sind. Überprüfen Sie die Abdeckungszeiträume.

Einige Käufer könnten sich dafür entscheiden, den gleichen Versicherungsträger oder die gleichen Versicherungsträger zu behalten. Sie sind dafür verantwortlich, nicht mehr benötigte Deckungen zu kündigen.

Wenn ein Abschlussdatum angesetzt wurde, rufen Sie nicht an, um die Stornierung für dieses Datum einzurichten. Viele Dinge können passieren, um das Datum zu ändern, und Sie möchten nicht ohne Deckung bleiben.

6. Erstellen Sie eine Liste des Geschäftsvermögens und sammeln Sie den Papierkram

Viele Betriebsmittel sind sichtbar. Es gibt ein Büro, Büroausstattung, Lager oder Fabrik, einen Fuhrpark und mehr.

Aber es gibt auch finanzielle Aspekte des Geschäfts, die nicht gesehen werden. Das sind immaterielle Vermögenswerte. Wenn Sie Vermögenswerte auflisten, sollten Sie auch Unterlagen zu immateriellen Vermögenswerten beifügen:

Geistiges Eigentum – Haben Sie Marken oder Logos, Patente oder Lizenzvereinbarungen?
Kunden – Wie viele treue Kunden hat Ihr Unternehmen?
Unternehmensname Marke – Wie lange existiert Ihr Unternehmen schon unter einem Namen? Stellen Sie sicher, dass Sie einen Käufer über die Stärke des Rufs des Unternehmens informieren.

7. Erstellen Sie eine vollständige Inventarliste

Eine Inventarliste ist wichtig, damit sowohl Sie als auch der Käufer genau wissen, welche Artikel Teil des Geschäfts sind. Dies kann die offensichtliche Liste von Möbeln und Büro-/Fabrikausstattung sowie Rohmaterialien und Produktinventar umfassen. Das sind alles Betriebsvermögen.

8. Überprüfen Sie die Regeln und Vorschriften des Unternehmens

Es gibt zwei Hauptbereiche, über die ein potenzieller Käufer alles wissen möchte: Mitarbeitervorsorgepläne und das Mitarbeiterhandbuch.

Leistungspläne umfassen Informationen über Krankenversicherung, Rentenkonten und möglicherweise verdiente Prämien für Arbeitnehmer.

Das Mitarbeiterhandbuch enthält einen Verhaltenskodex für Arbeitnehmer. Es definiert auch Anforderungen für Krankheitstage und Urlaubszeiten.

9. Lieferantenverträge mit dem potenziellen Käufer besprechen

Viele Unternehmen haben Verträge mit Unternehmen, die ihnen Waren oder Dienstleistungen anbieten. Beispielsweise kann ein Unternehmen einen Vertrag mit einer Reinigungsfirma für Dienstleistungen oder einen Vertrag mit einer Maschinenwerkstatt für Teile abschließen.

Müssen diese Verträge vom Käufer eingehalten werden? Diese Anforderung kann in den bestehenden Verträgen konkretisiert werden. Die Verträge können Enddaten haben. Aber der Käufer möchte vielleicht proaktiv einen Vertrag verlängern.

10. Besprechen Sie die Methoden der Abfallentsorgung mit dem neuen Besitzer

Wenn ein Unternehmen möglicherweise mit gefährlichen Chemikalien oder Materialien handelt. Es kann Altmetall oder Kunststoff produzieren. Dabei können große Mengen an Altpapier oder Karton entstehen. Recyceln Mitarbeiter Papier und Plastik?

Wie sieht der Plan für die Entsorgung aller vom Unternehmen produzierten Abfälle aus? Das Unternehmen sollte bereits über ein etabliertes Abfallentsorgungssystem verfügen.

Das Ermitteln der Abfallentsorgungsmethoden des Unternehmens ist Teil der Sorgfaltspflicht des Käufers. Sowohl Sie als auch der Käufer sollten dies im Rahmen des Verkaufsprozesses besprechen.

11. Bereiten Sie sich auf eine Umweltprüfung des Unternehmens vor

Ein Umweltgutachter ist dafür ausgebildet, ein Unternehmen auf die Einhaltung von Bundes-, Landes- und lokalen Umweltrichtlinien zu überprüfen. Nur ein zugelassener Umweltgutachter kann diesen Schritt durchführen.

Hier sind einige der Dinge, die ein Umweltgutachter überprüft:

Verfügt das Unternehmen über Umweltgenehmigungen? Sind sie aktuell, zur Erneuerung fällig?
Hat das Unternehmen alle Umweltanforderungen erfüllt?
Wenn nein, liegen Sanierungsaufträge vor oder laufen Sanierungen? Staatliche Sanierungsanordnungen sind Verbindlichkeiten, aber kein Deal-Breaker, wenn sie angegangen wurden und vorbeugende Maßnahmen ergriffen wurden.

12. Geben Sie Details zu Ihrer Unternehmenssoftware weiter

Unternehmenssoftware sorgt für reibungslose Abläufe. Im Rahmen der Due Diligence möchte der Käufer Details.

Schauen Sie sich die Sicherheit von Informations- und Technologiesystemen an

Verfügt das Unternehmen über Mitarbeiter für Cybersicherheit? Antivirus-Programme? Gibt es integrierte Software-Updates und regelmäßige Datensicherungen? Gibt es eine Zwei-Faktor-Authentifizierung für Konten in iCloud, Gmail und anderen Plattformen?

Bereiten Sie Details der gesamten Software vor, die verwendet wird, um sie an den neuen Käufer weiterzugeben

Dies sollte Informationen zu allen Eingabe- und Ausgabeprogrammen enthalten, z. B. Microsoft-Programme, Quickbooks usw.

Teilen Sie alle Passwörter, Anmeldeinformationen und Codes

Sie müssen Eigentums- und Kontaktinformationen für Software- und Website-Hosts aktualisieren.

Schauen Sie sich die Verlängerungsdaten der Domain an

Finden Sie heraus, wann Ihre Software-Verlängerungen fällig sind. Erstellen Sie eine Liste für den neuen Besitzer.

13. Stellen Sie sicher, dass der Käufer Geschäftsgenehmigungen und Lizenzen erhält

Ohne die ordnungsgemäßen Genehmigungen und Lizenzen – die aktuell bezahlt werden – kann ein Unternehmen geschlossen werden. Ein neuer Eigentümer benötigt eine umfassende Liste, die Folgendes enthalten kann:

Allgemeine Lizenz
Steuerregistrierung
Gesundheitsgenehmigungen
Staatlich ausgestellte Berufserlaubnis
Alkohollizenz
Lotto-Lizenz
Reseller-Lizenz
Bebauungs- und Landnutzungsgenehmigungen
Genehmigungen des Gesundheitsamtes

14. Mitarbeiter benachrichtigen

Die Mitarbeiter sind zu Recht besorgt über Eigentümerwechsel. Mitarbeiter sollten frühzeitig im Verkaufsprozess benachrichtigt werden.

Für viele Eigentümer ist dies möglicherweise der schwierigste Schritt beim Verkauf Ihres Unternehmens. Abgesehen von materiellen und immateriellen Vermögenswerten sind die Mitarbeiter das wahre Kapital eines kleinen Unternehmens. Sie sollten als geschätzte Vermögenswerte behandelt werden.

Lass sie wissen:

Wenn das Unternehmen verkauft wird, werden sie ihre Jobs behalten?
Werden sich die Arbeitsweise des Unternehmens und/oder die Unternehmensrichtlinien ändern?
Wenn Mitarbeiter ihre Stelle verlieren, wird der jetzige Eigentümer Empfehlungsschreiben ausstellen?

15. Identifizieren Sie alle ausstehenden Arbeiten

Gibt es Projekte oder Fertigungsaufträge, die noch nicht erfüllt wurden? Wann sollen diese Verträge abgeschlossen werden?

Ausstehende Projekte können vom Käufer als Verbindlichkeit angesehen werden, insbesondere wenn ein Schraubenschlüssel in Arbeit ist. Vielleicht wird ein Job zum Beispiel wegen Lieferantenproblemen aufgehalten. Die Haftung kann verringert werden, wenn der Verkäufer proaktiv erklärt, was getan wird, um die vertraglich vereinbarte Arbeit oder Dienstleistung abzuschließen.

16. Betrachten Sie Exit-Strategien

Die Ausstiegsstrategie ist die Zeit des Eigentümers für die Due Diligence und sollte durchgeführt werden, bevor eine Verkaufsvereinbarung mit einem Makler unterzeichnet wird. Welche steuerlichen Auswirkungen hat ein Unternehmensverkauf? Was ist der beste Zeitpunkt für den Unternehmensverkauf? Wo legen Sie das Geld am besten an, wenn Sie Ihr Unternehmen verkaufen?

Einer Ihrer wichtigsten Verkaufsberater ist Ihr Finanzberater. Ein Finanzberater kann Ihnen dabei helfen, die Erlöse aus einem Unternehmensverkauf optimal zu nutzen.

17. Bereiten Sie Nachfolgevereinbarungen vor

Im juristischen Sprachgebrauch eines Erbvertrags gibt der eingetragene Mieter das Mietrecht ab. Bei einem Unternehmensverkauf wird dieser Begriff jedoch auf die rechtliche Strategie angewendet, die verwendet wird, um die Führung von einem Eigentümer auf den neuen Eigentümer zu übertragen.

18. Vertraulichkeitsvereinbarungen erstellen

Das ist ein Job für Ihren Handelsfachanwalt.

Sie benötigen zwei Arten von Vertraulichkeitsvereinbarungen:

Vor dem Verkauf. Diese Vereinbarung schützt Sie vor Käufern, die finanzielle oder privilegierte Informationen über Ihr Unternehmen missbrauchen könnten.
Nach dem Verkauf. Gibt es Elemente des Deals, die Sie nicht öffentlich machen möchten? Vielleicht ist Ihr Grund für den Verkauf Ihres Unternehmens sehr persönlich, zum Beispiel eine Familienangelegenheit.

19. Bereiten Sie den Kaufpreis und die Verkaufsvertragsdokumente vor

Das Kauf- und Verkaufsvertragsdokument ist der letzte Teil des Prozesses. Der Kauf und Verkauf kann in Teile zerlegt werden, die beide Parteien schützen können:

Die Interessenbekundung – Diese wird von beiden Parteien unterzeichnet und ist oft eine Voraussetzung, bevor ein Käufer etwas über das Geschäftsvermögen erfährt, Kopien von Steuererklärungen und anderen Dokumenten erhält.
Die Absichtserklärung – Als Instrument für den Verkauf Ihres Unternehmens kann die Absichtserklärung als Zeichen für einen bevorstehenden Kauf verwendet werden.
Kaufvertrag – Dies ist der letzte Schritt, wenn Sie Ihr Unternehmen verkaufen. Es wird von Ihnen und dem neuen Eigentümer unterschrieben.

20. Unterzeichnen Sie die Abschlussdokumente

Die Abschlussdokumente müssen von beiden Parteien unterschrieben werden. In der Regel werden der Makler und die Anwälte, die jede Seite vertreten, anwesend sein, wenn die Vereinbarung formell unterzeichnet wird.

Sowohl private als auch gewerbliche Verkäufe sind zunehmend keine Transaktionen, die von Angesicht zu Angesicht stattfinden. In der Immobilienbranche werden Transaktionen über Zoom oder ähnliche Technologien abgewickelt. Dieselben Personen werden beteiligt sein – Käufer, Verkäufer, Makler, Anwälte – aber sie werden nicht im selben Raum sein, wenn der Vertrag unterzeichnet wird.

Warum der Due-Diligence-Prozess beim Verkauf Ihres Unternehmens wichtig ist

Due Diligence funktioniert in beide Richtungen.

Natürlich sammelt der Käufer alle möglichen Informationen über das kleine Unternehmen.

Wenn Sie Ihr Unternehmen verkaufen, ist es genauso wichtig, dass Sie bei der Untersuchung des potenziellen Käufers die gleiche Sorgfalt walten lassen:

Verfügt der Käufer über die Vermögenswerte, um den Kauf zu tätigen, oder könnte das Geschäft scheitern? Der Verkäufer möchte nicht, dass die Aufregung, einem Kauf zuzustimmen, verpufft, wenn der Verkäufer erfährt, dass der Käufer nicht über die finanziellen Vermögenswerte verfügt, die zur Bezahlung des Geschäfts erforderlich sind.

Der Verkäufer hat das Recht, eine Due Diligence durchzuführen, um das Nettovermögen des Käufers zu bestimmen, um festzustellen, ob der Käufer die Vereinbarung erfüllen kann.

Welche Unterlagen werden für den Verkauf Ihres Unternehmens benötigt?

Sehen wir uns die grundlegenden Dokumente an, die Sie organisieren müssen, wenn Sie Ihr Unternehmen verkaufen. Dies ist alles Teil des Prozesses, und diese Liste kann Ihnen beim Einstieg helfen, bevor Sie sich mit einem Makler und Anwalt treffen:

Steuererklärungen – Unternehmen sollten Steuererklärungen der letzten 3 Jahre vorlegen
Mietverträge – sammeln Sie diese für Geräte, Fahrzeuge, Immobilien, Büromöbel.
Kopie des Mitarbeiterhandbuchs
Eine schriftliche Erklärung über Ihren Verkaufsgrund

Wie ermittelt man den Wert eines Unternehmens?

Der einfachste Weg, dies zu tun, ist, sich von einem Experten für Unternehmensbewertung beraten zu lassen. Der Rat dieser Person ist unparteiisch und basiert auf Erfahrung und Ausbildung.

In jedem Fall benötigen Sie Fakten und Zahlen, um den Verkaufsbetrag zu belegen. Sie können alle materiellen und immateriellen Vermögenswerte des Unternehmens auflisten und ihnen einen Wert zuordnen. Sie können Konten überprüfen, zukünftige Gewinne gegen Kosten abwägen und ihnen einen Wert beimessen.

Wenn Sie Ihr Unternehmen nicht an eine Familie oder einen Mitarbeiter verkaufen, beauftragen Sie einen Makler. Ein Makler kann Sie auch bei der Ermittlung des Verkaufswerts beraten. Der Makler kann sich ähnliche Verkäufe innerhalb der Branche ansehen.

Wer zahlt Abschlusskosten beim Unternehmensverkauf?

Üblicherweise trägt in der Immobilienbranche der Käufer die Abschlusskosten. Grundsteuern werden anteilig berechnet, wobei ein Teil von jeder Partei bezahlt wird, je nachdem, wie viele Monate im Jahr jede die Immobilie besaß oder besitzen wird.

In der Regel wird eine Umsatzsteuer an den Staat abgeführt.

Käufer und Verkäufer können im Rahmen des Kaufvertrags aushandeln, wer den Großteil der Abschlusskosten trägt.

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