비즈니스 체크리스트 판매

다음은 몇 가지 더 있습니다.

판매자의 임의 소득

꼭 필요하지 않은 비용입니다. 새 소유자는 이러한 항목에 돈을 쓰지 않거나 돈을 덜 쓰도록 선택할 수 있습니다. 준비 체크리스트의 일부로 귀하/귀하의 회계사는 세금 신고서로 돌아가 이를 이동할 수 있으며, 이는 수익의 가치를 높일 것입니다.

예:

• 여행 경비
• 차량 – 소유자가 회사 차량을 소유한 경우.
• 고객의 엔터테인먼트
• 마케팅 캠페인, 광고
• 근로자를 위한 특전

재무제표

이 명세서는 세금 신고서 정보의 부록으로 작동하며 실사의 일부입니다. 구매자는 신용 계약이 존중되는지 알아야 합니다. 구매자는 또한 채권자가 판매의 일부로 상환되는지 여부도 알아야 합니다.

• 신용 계약 – 예를 들어 공급업체는 원자재에 대한 신용을 연장할 수 있습니다.
• 채권자 – 여기에는 비즈니스 장비, 물리적 자산, 소프트웨어 및 차량에 대한 대출에 대한 정보가 포함될 수 있습니다. 여기에는 자산 및 장비에 대한 임대가 포함될 수 있습니다.
• 미수금 – 이 정보는 구매자가 비즈니스의 현금 흐름을 이해하는 데 도움이 됩니다. 구매자는 현재 미결제 금액이 얼마인지 알 수 있습니다.

지적 재산권 문서

이 문서는 점 I과 교차 T 항목이며 올바르게 실행하는 것이 매우 중요합니다. 지적 재산권 문서는 판매 프로세스의 필수적인 부분입니다.

이것은 지적 재산권 문서 요구 사항에 경험이 풍부한 상업 및 비즈니스 판매 변호사가 비용을 들일만한 가치가 있는 곳입니다.

정부 통지

주무장관은 LLC 소유권 변경을 포함하여 사업 매각에 대해 통지를 받아야 합니다.

IRS는 국세청과 함께 업데이트되어야 합니다.

법률 문서

1. 고용 계약. 이것은 매우 중요합니다. 새 소유자가 기존 작업자를 유지해야 합니까?
2. 재산 경계 및 증서 설명을 포함한 사업 재산의 물리적 법적 설명.
3. 모든 주주 및 주주 목록
4. 사업주/소유주가 IRS의 감사를 받은 적이 있습니까? 그 정보와 결과를 포함하십시오.
5. 계류 중인 소송이 있습니까? 이것은 부채이지만 숨길 수는 없습니다.
6. 사업자 등록, 필요한 허가 및 면허에 대한 문서를 제공하십시오.

5. 보험 요건 검토

사업체와 관련된 모든 보험 증권(및 보험 증권 번호)의 목록을 만드십시오. 적용 기간을 검토하십시오.

일부 구매자는 동일한 보험사를 유지하도록 선택할 수 있습니다. 귀하는 더 이상 필요하지 않은 보장을 취소할 책임이 있습니다.

마감 날짜가 예약되어 있는 경우 해당 날짜에 취소를 설정하기 위해 전화하지 마십시오. 날짜를 변경하기 위해 많은 일이 발생할 수 있으며 보장 없이 방치되는 것을 원하지 않습니다.

6. 비즈니스 자산 목록 작성 및 문서 수집

많은 비즈니스 자산이 표시됩니다. 사무실, 사무 장비, 창고 또는 공장, 차량 등이 있습니다.

그러나 비즈니스에 보이지 않는 재정적 측면도 있습니다. 그것들은 무형 자산입니다. 자산을 나열할 때 무형 자산에 대한 문서도 포함해야 합니다.

• 지적 재산권 – 상표, 로고, 특허 또는 라이선스 계약이 있습니까?
• 고객 – 귀하의 비즈니스에는 충성도가 높은 고객이 몇 명입니까?
• 비즈니스 이름 브랜드 – 귀하의 비즈니스가 이름으로 존재한 지 얼마나 되었습니까? 구매자에게 비즈니스 평판의 강점에 대해 알려야 합니다.

7. 전체 인벤토리 목록 만들기

재고 목록은 귀하와 구매자 모두 비즈니스의 일부인 품목을 정확히 알 수 있도록 하는 것이 중요합니다. 여기에는 가구 및 사무실/공장 장비의 명백한 목록, 원자재 및 제품 재고가 포함될 수 있습니다. 이들은 모두 비즈니스 자산입니다.

8. 회사 규칙 및 규정 검토

잠재 구매자가 모든 것을 알고 싶어하는 두 가지 주요 영역이 있습니다. 직원 복리후생 계획과 직원 핸드북입니다.

복리후생 계획에는 건강 보험, 퇴직 계좌 및 근로자를 위한 적립 가능한 보너스에 대한 정보가 포함됩니다.

직원 핸드북에는 직원의 행동 강령이 나와 있습니다. 또한 병가 및 휴가 시간에 대한 요구 사항을 정의합니다.

9. 잠재적 구매자와 공급업체 계약 논의

많은 기업이 제품이나 서비스를 제공하는 회사와 계약을 맺습니다. 예를 들어, 비즈니스는 서비스를 위해 청소 회사와 계약하거나 부품에 대해 기계 공장과 계약할 수 있습니다.

구매자는 이러한 계약을 준수해야 합니까? 해당 요구 사항은 기존 계약에 명시될 수 있습니다. 계약에는 종료일이 있을 수 있습니다. 그러나 구매자는 사전에 계약을 연장하기를 원할 수 있습니다.

10. 새 소유자와 폐기물 처리 방법에 대해 논의

회사가 유해화학물질 또는 물질을 취급할 우려가 있는 경우 고철이나 플라스틱이 생성될 수 있습니다. 많은 양의 폐지나 판지를 생성할 수 있습니다. 직원들이 종이와 플라스틱을 재활용합니까?

사업체에서 발생하는 모든 폐기물의 처리 계획은 무엇입니까? 사업체는 이미 확립된 폐기물 처리 시스템을 갖추고 있어야 합니다.

사업체의 폐기물 처리 방법을 찾는 것은 구매자의 실사의 일부입니다. 귀하와 구매자 모두 판매 프로세스의 일부로 이에 대해 논의해야 합니다.

11. 기업의 환경 감사 준비

환경 감사관은 연방, 주 및 지역 환경 지침을 준수하는지 비즈니스를 검토하도록 교육을 받았습니다. 면허가 있는 환경 감사자만이 이 단계를 수행할 수 있습니다.

다음은 환경 감사관이 검토할 사항 중 일부입니다.

1. 사업체에 환경 허가가 있습니까? 갱신 예정인 최신 상태입니까?
2. 비즈니스가 모든 환경 요구 사항을 준수했습니까?
3. 그렇지 않은 경우 시정 명령이 있거나 시정이 진행 중입니까? 정부의 시정 명령은 책임이 있지만 해결되고 예방 조치가 취해지면 거래 차단기가 아닙니다.

12. 비즈니스 소프트웨어에 대한 세부 정보 공유

비즈니스 소프트웨어는 원활한 실행을 유지합니다. 실사의 일환으로 구매자는 세부 정보를 원할 것입니다.

정보 및 기술 시스템의 보안을 살펴보십시오.

기업에 사이버 보안 직원이 있습니까? 바이러스 백신 프로그램? 내장 소프트웨어 업데이트와 정기적인 데이터 백업이 있습니까? iCloud, Gmail 및 기타 플랫폼의 계정에 이중 인증이 있습니까?

새 구매자에게 전달하는 데 사용되는 모든 소프트웨어의 세부 정보 준비

여기에는 Microsoft 프로그램, Quickbook 등과 같은 모든 입력 및 출력 프로그램에 대한 정보가 포함되어야 합니다.

모든 비밀번호, 자격 증명 및 코드 공유

소프트웨어 및 웹사이트 호스트에 대한 소유권 및 연락처 정보를 업데이트해야 합니다.

도메인 갱신 날짜 살펴보기

소프트웨어 갱신 기한을 확인하십시오. 새 소유자의 목록을 만드십시오.

13. 구매자가 사업 허가 및 라이센스를 취득했는지 확인하십시오.

적절한 허가와 라이선스가 없으면(최신까지 지불) 사업이 중단될 수 있습니다. 새 소유자에게는 다음이 포함될 수 있는 포괄적인 목록이 필요합니다.

• 일반 라이선스
• 세금 등록
• 건강 허가증
• 주에서 발행한 직업 면허증
• 주류 면허
• 로또 라이선스
• 리셀러 라이선스
• 구역 설정 및 토지 사용 허가
• 보건부 허가

14. 직원에게 통지

직원은 소유권 변경에 대해 당연히 우려할 것입니다. 직원은 판매 프로세스의 초기에 통지를 받아야 합니다.

많은 소유자에게 이것은 비즈니스를 판매하는 데 있어 가장 어려운 단계일 수 있습니다. 유·무형 자산을 제쳐두고 직원은 중소기업의 진정한 자산입니다. 가치 있는 자산으로 취급해야 합니다.

다음 사항을 알려주세요.

• 사업이 매각되면 일자리를 유지할 것인가?
• 회사 운영 방식 및/또는 회사 정책이 변경됩니까?
• 직원이 실직할 경우 현재 소유자가 추천서를 제공합니까?

15. 뛰어난 작업 식별

이행되지 않은 프로젝트 또는 생산 주문이 있습니까? 해당 계약은 언제 완료될 예정입니까?

미해결 프로젝트는 특히 작업에 렌치가 있는 경우 구매자가 부채로 볼 수 있습니다. 예를 들어 공급업체 문제로 인해 작업이 보류될 수 있습니다. 판매자가 계약된 작업이나 서비스를 완료하기 위해 수행 중인 작업을 사전에 설명하면 책임을 줄일 수 있습니다.

16. 출구 전략 고려

출구 전략은 실사를 위한 소유자의 시간이며 브로커와 판매 계약이 체결되기 전에 수행되어야 합니다. 귀하의 비즈니스를 매각하면 세금에 어떤 영향을 미치나요? 비즈니스 판매를 위한 최적의 타이밍은 무엇입니까? 사업체를 팔 때 돈을 어디에 두는 것이 가장 좋을까요?

가장 중요한 판매 고문 중 하나는 재무 고문입니다. 재정 고문은 비즈니스 판매 수익을 가장 현명하게 사용하도록 도울 수 있습니다.

17. 승계 계약 준비

승계 계약의 법률상 "기록상 임차인은 임대 권리를 포기합니다." 그러나 비즈니스 판매에서 그 용어는 한 소유주에서 새 소유주로 리더십을 이전하는 데 사용되는 법적 전략에 적용됩니다.

18.기밀유지 동의서 작성

이것은 상업 영업 전문가 변호사의 직업입니다.

두 가지 유형의 기밀 유지 계약이 필요합니다.

1. 판매 전. 이 계약은 귀하의 회사에 대한 재정 정보 또는 특권 정보를 오용할 수 있는 구매자로부터 귀하를 보호합니다.
2. 판매 후. 공개하고 싶지 않은 거래 요소가 있습니까? 사업체를 매각하는 이유는 예를 들어 가족 문제와 같이 매우 개인적인 것일 수 있습니다.

19. 구매 가격 및 판매 계약 문서 준비

구매 및 판매 계약 문서는 프로세스의 마지막 부분입니다. 구매 및 판매는 양 당사자를 보호할 수 있는 부분으로 나눌 수 있습니다.

• 관심 표시 – 이것은 양 당사자가 서명하며 종종 구매자가 사업 자산에 대해 배우고 세금 신고서 및 기타 문서 사본을 받기 전에 요구 사항입니다.
• 의향서(Letter of Intent) – 비즈니스 판매 도구로서 의향서는 보류 중인 구매의 표시로 사용할 수 있습니다.
• 구매 계약 – 비즈니스를 판매할 때의 마지막 단계입니다. 귀하와 새 소유자가 서명합니다.

20. 마감 문서에 서명

마감 문서에는 양 당사자가 서명해야 합니다. 일반적으로 각 당사자를 대표하는 브로커와 변호사는 계약이 공식적으로 서명될 때 참석합니다.

점점 더 주거용 및 상업용 매매 모두 대면 거래가 아닙니다. 부동산 업계에서는 Zoom 또는 이와 유사한 기술을 통해 거래가 이루어집니다. 구매자, 판매자, 중개인, 변호사와 같은 사람들이 관련되지만 계약서에 서명할 때 그들은 같은 방에 있지 않을 것입니다.

비즈니스를 판매할 때 실사 프로세스가 중요한 이유

실사는 양방향으로 작동합니다.

물론 구매자는 소규모 비즈니스에 대해 가능한 모든 정보를 수집합니다.

비즈니스를 판매할 때 잠재 구매자에 대한 조사에도 동일한 실사를 적용하는 것이 중요합니다.

구매자에게 구매할 자산이 있습니까? 아니면 거래가 실패할 수 있습니까? 판매자는 구매자가 사업 비용을 지불하는 데 필요한 금융 자산이 없다는 사실을 알게 되었을 때 구매에 동의하는 흥분이 사라지는 것을 원하지 않습니다.

판매자는 구매자가 계약을 준수할 수 있는지 여부를 결정하기 위해 구매자의 순자산을 결정하기 위해 실사를 할 권리가 있습니다.

사업을 매각하려면 어떤 서류가 필요합니까?

사업체를 매각할 때 정리해야 할 기본 문서를 검토해 보겠습니다. 이는 모두 프로세스의 일부이며 이 목록은 중개인 및 변호사를 만나기 전에 시작하는 데 도움이 될 수 있습니다.

• 세금 보고서 – 기업은 지난 3년 동안의 세금 보고서를 제공해야 합니다.
• 임대 계약 – 장비, 차량, 재산, 사무용 가구에 대해 수집합니다.
• 직원 수첩 사본
• 판매 이유에 대한 서면 진술

사업의 가치를 어떻게 파악합니까?

이를 수행하는 가장 쉬운 방법은 비즈니스 평가 전문가의 조언을 구하는 것입니다. 그 사람의 조언은 공정하고 경험과 훈련을 기반으로 합니다.

어느 쪽이든, 판매 금액을 뒷받침하는 사실과 수치가 필요합니다. 기업의 모든 유형의 자산과 무형 자산을 나열하고 가치를 매길 수 있습니다. 계정을 검토하고 비용과 미래 이익을 비교하고 가치를 매길 수 있습니다.

가족이나 직원에게 사업을 매각하지 않으려면 중개인을 고용해야 합니다. 중개인은 판매 가치 결정에 대한 조언도 제공할 수 있습니다. 브로커는 업계 내에서 유사한 판매를 볼 수 있습니다.

사업체를 매각할 때 클로징 비용은 누가 지불합니까?

일반적으로 부동산 업계에서는 구매자가 마감 비용을 지불합니다. 부동산 세금은 일할 계산되어 각 당사자가 재산을 소유하거나 소유할 연도에 따라 각 당사자가 일부를 지불합니다.

판매세는 일반적으로 주정부에 지불됩니다.

구매자와 판매자는 판매 계약의 일부로 마감 비용의 대부분을 누가 지불하는지 협상할 수 있습니다.

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