如何使用 Jason Pantana 將您的社交媒體追隨者轉變為炙手可熱的潛在客戶

在這篇文章中，我們將深入探討一個不同於我們通常在 Carrot 中討論的主題。 我們通常涵蓋 Google 有機廣告、Google 付費廣告、Facebook 付費廣告，我們的客戶每個月都會產生超過 60,000 個有機潛在客戶。

大多數積極的賣家。 因此，我們將從另一方面解決問題，特別是因為我們現在也與許多房地產經紀人合作。

我們今天的主題是房地產經紀人如何才能更好地使用社交媒體？ 我們與 Tom Ferry International 的教練、培訓師和演講者 Jason Pantana 一起深入探討。

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特雷弗：

當我們開始退縮並問自己：“好吧，開槍，誰比我們認識或見過的任何人都更了解社交媒體？” 只有一個名字突然出現在我面前。 我想，“我們必須讓傑森潘塔納上場。”

Jason 與我們的共同成員 Farr Group 合作，我們將在這篇文章中討論 Farr Group。

兩年前見到 Aaron 和 Krista 真的很酷，即使我第一次接觸到他們。 那是在他們的第一年，他們在社交方面並沒有那麼大。

現在看到他們在不到三年的時間內成為整個地區的前 10 名代理商之一，幾乎使用社交媒體和推薦。

現在他們在谷歌有機上堆疊，這是驚人的東西。

但我今天要正式介紹我們的客人。 Jason Pantana，他在 Tom Ferry 小組，但這是你們所有人的一件大事。 湯姆費里有很多很棒的教練。

Jason 是我曾多次看到他們稱其為他們的社交媒體和在線營銷人員的人。 就像當他們需要有人進入並真正深入談論零售房地產的在線營銷方面時，這就是傑森進來的地方。

我要扔給你，伙計。 對於那些可能在我們業務的投資者方面並且不熟悉 Tom Ferry International 或具體了解您的人，或者如果他們在代理方面並且他們並不真正了解，他們並不熟悉和你在一起，你是誰，你每天做什麼，你是如何進入教育經紀人的遊戲，以增加他們的社交媒體追隨者並將他們變成精英？

傑森潘塔納：

我會保持簡短。 一，我非常高興能和你在一起。 我期待這將是一次有趣的對話。 謝謝你邀請我。 再說一次，我的名字是 Jason Pantana，我是 Tom Ferry International 的商業教練和營銷培訓師。

我們主要在住宅房地產領域提供教練服務，但也只是整個房地產行業。 我在世界各地擁有成千上萬的客戶。 我一周中的每一天都親自指導，因此我親自指導了大約 40 位客戶。 這通常是我的早晨。 我剛剛完成了上午的教練，然後我現在就在這里和你們在一起。

就日常而言，我每天早上都在與經紀人的戰壕中度過，我傾向於將我的教練專門集中在營銷方面，所有的事情都是營銷。 我喜歡聽到你們談論谷歌有機搜索引擎優化和付費流量。

我也講這些。 我會爭辯說，我會在內容的社交媒體方面花費額外的時間，這就是為什麼我們今天在這裡並且我們將大放異彩。

但我真正關注的是，我想你會很快看到它。 例如，如果您在 Instagram 上查看我的信息，我只會發布我認為可以幫助您作為業務代理的內容。 我的大部分內容都集中在幫助您建立銷售業務上。

我會坦率地說。 正如你所說，我與 Aaron 和 Krista Farr 一起工作。 我想你和我開始與他們合作的時間差不多。 對我來說已經三年了，就像他們剛開始的時候一樣。

我的首要任務之一是讓 Krista 獲得許可，這樣她就可以融入其中並開始成為令人驚嘆的社交媒體，這就是她。

我喜歡幫助代理商發展他們的業務，通過各種方式數字化，但特別是在社交方面取得了很多成功，特別是 Instagram 對我的很多客戶來說都是一種駕駛室。

只是生成漏斗底部、入站、有機線索，這就是我今天要討論的內容。 我希望這對我來說已經足夠了。 讓我們談談營銷。

特雷弗：

如果您來自胡蘿蔔世界，我們談到了我們所說的常青營銷。

常青營銷是您如何擺脫我們所說的長期營銷倉鼠輪，並從您的社交媒體中獲取大量內容，並通過 Google 和 YouTube 使其常青，以便人們可以長時間找到它。

我們要做的是，我們將討論如何在這裡與 Jason 一起提出精彩的內容主題。

我們將討論如何更好地接觸您的社交媒體。 因為我們在 Carrot 使用社交網絡，儘管常青樹始終是我們的基礎，但我們與 Google 建立了長期的發展勢頭。

我們大量使用社交媒體來建立受眾群體，從而為常青樹提供動力，反之亦然。

我們將討論內容主題。 我們將討論錯誤代理人，可能的投資者可能會在社交中犯同樣的錯誤。 我們將討論不同平台上的重大機遇，因為 Jason 真的很了解所有這些。

房地產經紀人應該從哪裡開始使用社交媒體？

傑森，讓我們先潛入。 從頂部開始，我們現在將專門為代理教授，但投資者接受這一點並將其應用於投資者方面。

代理應該從哪裡開始社交？ 他們應該從 Facebook、Instagram 開始嗎？ 他們應該從哪裡開始，他們將在他們的時間裡獲得最大的成功？

傑森潘塔納：

好吧，那麼當代理人要參與社交活動時，他們應該從哪裡開始呢？

我想說顯而易見的起點是您已經設置了帳戶。 有一個原因導致您註冊 Facebook。 你上 Instagram 是有原因的。

不管是什麼，我認為有一個組成部分就是去莊稼已經生長的地方。

但我要說的另一個組成部分是你想在哪裡主宰？ 如果您想在 TikTok 上稱霸，請在 TikTok 上稱霸。 去讓你的心歌唱吧。 如果您想擁有 Instagram，那也是一個不錯的選擇。

我會坦率地告訴你，我是 Facebook 和 Instagram 的忠實粉絲。 我的客戶兩者都做，所以我們通常會進入其中的內容。

我是內容的跨渠道分銷商，所以我的想法是，獲得內容里程。 我不是那些認為你應該專門為 LinkedIn、TikTok 和 YouTube 創建內容的人之一。

我認為您必須獲取您的內容，在實驗室中構建它，然後對其進行優化，以便通過這些不同的渠道進行交付。

但我想說的是，從一開始，你的內容應該代表你的品牌，你的目標是你想要從社交中得到什麼，並且可以無處不在。

就入門平台而言，我個人會選擇 Instagram。 我在 Instagram 上向客戶教授無處不在的策略。

我選擇 Instagram 的原因有兩個。

一，從某種意義上說，它非常民主，因為它有各種各樣的不同類型的帖子。 我可以做照片帖子，我可以做輪播，我可以做被稱為捲軸的短格式垂直視頻。 我可以製作稱為 IGTV 的長視頻。 它有 DM，有評論、分享和故事。

它有我可能創建的所有類型的內容。 我喜歡用它作為我的起點，然後從 Instagram 分發到任何地方。 我也喜歡它，因為將 Instagram 用於任何地方，然後將 Facebook 用於任何地方，這聽起來更好。 但如果你想先去 Facebook，請成為我的客人。 這也對你有用。

但我也鼓勵代理商真正轉變他們的思維方式，從說“我必須選擇一個平台”，而是說，“你知道嗎，讓我們創建一個空間，讓我在我想進入的所有渠道上進行優化。”

現在我們不知道消費者在哪裡。 它可能在任何地方和任何地方，事實上，我希望他們在多個頻道上看到我，因為這會產生一種頻率錯覺，他們認為他們看到的更多是我，而我有更多的頭腦意識。

我對你的建議是專注，而不是平台，而是你要製作的內容。

你致力於什麼？

是什麼讓你對製作內容感到興奮？

然後只需設置您的帳戶並佈置從 Instagram 到任何地方的分發路徑。

將其以本地方式發佈到 Facebook、LinkedIn、YouTube，隨你的便。

特雷弗：

這是完美的，因為我們經常會聽到有人說，“嘿，這就是路徑。” 但是，就像你說的，每個人都有點不同。

有人可能真的會對 Facebook 及其使用方式產生共鳴，反之亦然。 你提到了內容方面。 這就是我相信你每天都能看到的地方，尤其是你的新教練學生，但我們也經常看到，人們會問，“射擊，我在什麼基礎上創建內容？”

我們在 Carrot 有一個模型，主要針對事物的有機方面。 但是，在這種情況下，您也會對代理人或投資者提出什麼建議，他們的第一批內容應該是什麼？ 這個節奏應該是什麼樣的？ 它主要是個人的東西，主要是商業的東西，是混合的嗎？

傑森潘塔納：

好的，讓我們先談談個人與專業的二分法，很多人都引用了 Gary Vaynerchuk 的 Jab、Jab、Right Hook 概念，這是一個絕妙的概念。 但這是幾年前發生的一些算法變化之前的事情。

我注意到的是，當人們仍在運行時，“好吧，我要做三個個人帖子和一個專業帖子”。 就像發條一樣，當專業職位到來時，它只不過是蟋蟀。

所以在一天結束的時候，每個帖子都是由算法來判斷的。 與其說是“好吧，我在這張幼兒園畢業照上得到了這麼多的心和喜歡，但沒有人關心我的新上市或其他什麼。”

那已經行不通了，所以我對人們的看法是，你必須融合你的業務和生活的故事。

它們必須混合在一起。

我的一些最好的客戶真的很喜歡在社交媒體上進行清理，例如，我想到了 Glenda Baker。 她在佐治亞州亞特蘭大。 她現在在 TikTok 上的粉絲可能接近一百萬。 她的 TikTok 增長非常瘋狂。 她在 Instagram 上有大約 50,000 人，而且還在瘋狂增長。

她正在為想要列出他們的房產、購買他們的房產、代理推薦的人收到 DM 和 PM 以及各種 ping。

各種各樣的入站潛在客戶正在發生，而她所談論的只是房地產。 事實上，我最注意到她的一點是，我看到她的個性通過她的謀生而散發出來。

沒有區別，所以我的想法是，歸根結底，你的品牌就是你的聲音、你的思想、你的心、你的臉。 你是要出售的人，所以我認為你必須把你放在鏡頭前，你必須在提要中，這樣你的觀眾才能了解你的個性。

現在，我並不是說一切都必須是關於嘗試出售列表或其他什麼，但我也不是說你永遠不能這樣做。 我遇到了很多社交媒體專家，他們一直在試圖告訴代理商不要發布有關房地產的信息。

我看著那個，我喜歡，但是當我看到實際上從社交中賺錢的經紀人時，這與你的建議相反。 例如，看看 Farrs 的情況，我知道我們正在清理社交媒體。

他們發布關於他們的生活的帖子，但他們永遠只是遠離他們的業務的手臂。 社會證明沒有什麼可恥的。

我應該創建什麼類型的社交媒體內容？

特雷弗：

因此，讓我們深入探討它的內容主題。

我認為你所說的在很大程度上很有幫助，因為很多人都被教導 60/40，60% 的業務，40% 的個人，而個人只是個人的。 這是我這週得到的狗，很好。 Versus，就像你說的，把它融合在一起。 我在投資者界看到的一個非常好的例子，所以對於你們所有的投資者，你說社交媒體只是為代理人服務的，但事實並非如此。

我們有一個了不起的客戶，他們參加了我們去年稱為 Carrot Camp 的活動，他們是投資者。 他們回到那裡，他們正在拍攝餐廳評論。 他稱之為和蘭斯共進午餐，但總是他，買房的人。 他要去那裡，他帶來了一些與他們合作的買家和賣家。

就像在 HGTV 上一樣，每個人都喜歡向人們展示人們為職業所做的節目。 看人釣魚，看人翻房子，看人做房地產經紀人。

因此，這主要是業務，其中混入了一些個人資料。

傑森潘塔納：

我也會附和，我喜歡參觀當地餐館，結識當地企業主的想法。 但我會說，有很多代理商認為他們將創建 diners drive-in 和 Dives 美食網絡節目，因為在他們的腦海中，我懷疑他們中的很多人會說，“這不是銷售，這不是房地產重點。 這是以社區為中心的。”

我不想成為那個在房地產上花錢的男人或女孩。 但我總是問我的客戶一個問題，“你媽媽看的更多，美食網絡或 HGTV，還是平局？”

答案通常是可能是領帶或類似的東西。 但我的觀點是不要忽視這樣一個事實，即參觀房屋，談論房屋，人們很著迷。

SNL 最近在 Zillow 上做了一個草圖，因為人們喜歡看房子。 當您以出售房屋為生時，或者當您翻轉房屋或批發商時，無論您在投資者方面做什麼，都應該不乏有關內容的想法。

我在哪裡可以找到社交帖子的精彩內容創意？

特雷弗：

假設這是代理人的平均一周。 他們應該開始打開大腦以了解哪些類型的事情來記錄精彩的內容？

傑森潘塔納：

我教回到 Instagram 的一切策略。 我要做的第一件事是根據內容的多少、每週的頻率最低標準建立一個最低節奏。

這是一個 IGTV 一周，你按下分享按鈕。 當您上傳到 IGTV 時，始終可以選擇分享到您的主要供稿。 絕對是必須的。 如果它僅通過 IGTV 提要分發，您可能不知道，IGTV 就是它自己的應用程序。

如果你不點擊分享到飼料預覽​​按鈕，你幾乎是隱形的。 因此，它是每週之一，至少每週一個捲軸。

我幾乎準備好調整自己的策略了。 我正在查看我的 Instagram 見解，你應該不時這樣做，我崩潰了，“好吧，我的哪些類型的帖子能吸引最大的追隨者與非追隨者？”

因此，假設您擁有 Instagram 業務或創作者資料，他們實際上在見解選項卡中具有圖表和圖形。

它們向您展示了令人難以置信的分析，包括您的平均 IGTV 在您的追隨者中獲得如此多的影響力，而在非追隨者中獲得如此多的影響力。 Reels 的非追隨者比例高達 80%。

我們發現捲軸是 Instagram 正在兜售並希望每個人都採用的新功能。

我現在獲得了瘋狂的影響力，並且我產生了很多追隨者，因為他們通過捲軸提要找到我的內容，因為他們確實將捲軸提要直接構建到移動應用程序中。 這應該讓您對他們在 Instagram 上嘗試做的事情有所了解。

我想說，回顧一下，這是一個示例發佈時間表：

• 每週一部 IGTV，
• 每週一卷，
• 而且，每周至少有三個支持職位。

它們可以是照片，也可以是旋轉木馬。 他們有三個支持職位，然後永遠不會沒有故事。 這實際上是我的節奏。 這是一個 IGTV，一個捲軸，三個支持帖子，永遠不會沒有故事。

讓我們深入了解“什麼”的內容。 我通常教人們像餐廳菜單一樣思考內容。 你去一家餐館，他們遞給你菜單，這是他們的說法，“從菜單上點東西。

我們不做菜單上沒有的東西。 我們在菜單上做東西。 我們有開胃菜，我們有主菜，我們有甜點。 從菜單中挑選。”

我想很多代理商，醒來後，他們看著社交媒體的“看倉鼠輪”。 我承認，這完全是一個倉鼠輪。 我認為你很聰明地聽了這個人的意見並嘗試將其轉化為一些常青的內容。 常青內容將有助於讓它更值得花時間，這也是我教的一部分。

但回到這個倉鼠輪。 我認為很多代理商看到 365 天日曆，他們會想，“哦，我今天要發布什麼？ 我明天要發什麼？” 好像你每天都必須重新發明這個過程，這令人生畏。 我認為倉鼠輪的感覺更多是一種心理上的感覺，而不是戰略上的。

我教的是菜單，它由三個部分組成。

• 第一節，我們稱之為節目和系列，
• 第二部分我們稱之為交易數據，
• 第三部分我們稱之為保險庫。

第一節，節目和系列基本上是你的視頻節目。 這是您的 IGTV，您的轉盤。 我會製作每週的視頻節目。 它可能是一個專業提示系列，它可能是一個市場更新系列，它可能是一個快速回答系列，人們問你問題，你用 30 秒的 Instagram 捲軸回答這些東西。

可以是家庭旅遊，也可以是像你所說的對當地企業的採訪。 你應該讓你的節目和系列節目每週都排成一排。

同樣，我對客戶的最低標準是每週一部 IGTV，一周一部，這基本上意味著我們每週要討論兩場節目，出於所有意圖和目的。

第二部分是交易數據。 它剛剛上市，剛剛出售，上市視頻，簽約，接受報價，開放日。 就是這些類型的東西。

交易數據的整個想法是它應該被模板化。 讓我們以 Farrs 為例。 他們使用 Canva。 如果你去他們的 Canva，他們有模板顯示剛剛列出的帖子的樣子，剛剛出售的帖子的樣子，他們實際上只是將地址分出並更改照片。

沖洗，重複。

這就是使用此交易數據簡化某些內容生產所需要的。 我每週談論三個支持職位，我們開始吧。 它在您的交易數據中。

這東西很關鍵。 我還認為，如果您在 Instagram 上查看 Farr 的提要，例如僅在 Instagram 上，我會看到匹配匹配的性質，“哦，還有一個已售出，另一個已售出，另一個已售出，另一個已售出”，因為他們相互匹配。

所以正因為如此，它真的創造了這種感覺，“哇，法爾人真的賣了很多房子”，他們確實賣了很多房子，但也有感知成分。 你如何將其付諸實施？

最後，第三部分是金庫。 保險庫基本上只是你不時做的事情。 你可能不會總是這樣做，但我希望你有一個單詞庫或一個你可以不時從中提取的庫。

就像推荐一樣，當您發布推薦時，推薦看起來像什麼？ 你做股票拍攝還是幕後拍攝？

庫存照片最近對我的很多客戶來說很受歡迎。 基本上，我們正​​在做的是，當他們有新房源時，他們會向攝影師支付一些額外費用，以便他們在拍攝時在頂視圖中對房產生活方式照片進行一些爆頭。

他們只是不時在這些照片上加上一些可能相關的情節劇標題，可能不相關。

特雷弗：

那裡的提示很棒，因為如果你們已經在拍掛牌照片，或者如果你是投資者去那裡拍房產照片，就像傑森說的那樣，為什麼不讓那個攝像師打開你的攝像頭幾槍。 你已經有了這個概念。

傑森潘塔納：

在最後 15 分鐘出現，他們會拍攝你。 就像我在阿肯色州小石城的一個客戶 Ray Ellen 一樣，他就是這樣做的。

他可能已經準備好 90 天的內容了。

他現在到了必須了解季節的地步。 這就是他在這方面取得的進展，所以他有這個電子表格，他在其中寫下標題，他們只是玩匹配遊戲。

我將在這篇文章中使用這個標題，在這篇文章中使用這個標題，它們並不總是相關的。 這是非常個人的博主風格，它是你的照片，然後是你在想的任何東西。 我的意思是，這些照片和那些帖子總是做得很好。 這對我來說是沒有道理的。

回顧一下，你已經得到了節目和系列、交易數據和保險庫。

特雷弗：

我要你們把這些寫下來。 這很重要的原因是因為就像 Jason 所說的那樣，通常當我們要一步一步做某事時，當我們沒有菜單時，當我們的選擇是無限的時，你的大腦就會爆炸。 你去，“哦，開槍，我該怎麼辦？”

當我們有太多選擇時，我們實際上開始陷入癱瘓。 如果你走進一家雜貨店，那裡有 75 種番茄醬，並且已經進行了實際研究，例如心理學研究。

傑森潘塔納：

是的，正是巴里·施瓦茨在《選擇的悖論》中做到了這一點。 很棒的書。

特雷弗：

如果你有三個選擇，你將能夠選擇，所以我喜歡它。 到本週末，我希望你們做的就是寫下這三件事。

然後開始抽出一個小時，半小時，開始夢想，“下週我可以開始分享什麼類型的交易數據？ 我們能做些什麼節目或系列？”

傑森潘塔納：

我一直在鼓勵我喜歡現場視頻的客戶。 我喜歡家庭旅遊，我喜歡餐廳面試，我喜歡商務面試，社區旅遊，但在完成這些方面存在瓶頸。

如果你必須去現場規劃後勤和協調，協調，協調，我的那些真正用視頻殺死它的客戶是最好的。

他們通常每個月拍攝一次並批量完成所有工作，他們得到像這樣設置的紙張背景，他們有一台相機，通常是一名攝像師。

他們中的一些人租用 T 台來挑選多套服裝，然後他們準備拍攝半天或一整天，他們一天拍出 20、30 個視頻，然後就完成了一個月。 繼續下個月。

該內容在整個月內被打包、發布和流出。 這就是玩它的方式。

特雷弗：

這樣做的好處是它會讓你擺脫日常倉鼠輪的思考，因為它是戰略性的。 它將您從日常戰術中帶出，“哦，射擊，我今天需要找點東西來記錄。” 你可以在故事中做到這一點。

那就是帶出那些故事，記錄那些東西的地方。 但隨後其他所有內容都被戰略性地用於將其分解。

伙計們，聽傑森的話，因為他在這裡教你這條路，但他也在教你如何做到這一點，這樣它就不會擁有你的生活。 在你擁有戰略的地方，戰略並不擁有你。

傑森潘塔納：

最好的代理視頻創作者每月拍攝一次來創作。 那應該是你的目標，每月拍攝一次。

您應該在社交媒體上投入多少時間？

特雷弗：

你建議留出多少時間用於社交？ 粉碎它的人，比如 Farr 集團，就像你提到的那個人，粉碎它的人，他們每個月在社交上投入多少時間？ 那麼那些馬馬虎虎的人，你對他們投入多少時間的最佳猜測是什麼？

傑森潘塔納：

讓我們以格倫達貝克為例。 她在佐治亞州亞特蘭大。 她是在 TikTok 上擁有大約一百萬粉絲的人。

她每月拍攝一天。 她準備好來到工作室。 她有她的頭髮和妝容，她的衣服，她的劇本，她要談什麼。 她進來準備滾動和拍攝。 相機打開，燈光，相機動作。

她將在 11 小時內獲得 35 個視頻，因此她每月拍攝一次 11 小時的視頻，但她會刪除 35 個視頻。 加利福尼亞曼哈頓海灘的 Taya DiCarlo，也是我的客戶。

她也做同樣的事情，她拍了半天的視頻，她會刪掉大約 20 個視頻。

在時間上，如果你已經有了提前創作的大內容，就會有一種釋放的感覺。 現在，跑和槍的想法，對你來說，你會被社會支配和控制，這不是一個好的狀態。

特雷弗：

我們在 Carrot 經常談論的一件事是，我們在 Carrot 的國家錄取有助於建立一個自由和有影響力的企業。 我們真的希望人們從他們的業務中解脫出來。

這就是常青樹的用武之地，這樣他們就可以產生他們想要的影響。

傑森在這裡提到的，假設你們想去一個兩週的假期或一個月的長假或其他什麼，這對於大多數房地產經紀人來說通常是聞所未聞的。

如果您可以批量處理該內容，您仍然可以像 Farr Group 一樣進行錄製。 他們仍然在假期中拍照並寫故事，但他們仍在處理交易數據。 他們沒有發布交易數據，所以這些東西是批處理的。

傑森潘塔納：

是的，他們現在有一個為他們工作的營銷協調員，所以她承擔了一些負擔。 但那是最近的。

很多東西都是剛剛安排好的，準備好了。 我認為你必須……不要成為社交媒體的奴隸，這就是目標。

控制它，而不是它控制你。 這就是我們需要一個計劃的問題，專家說，我什至不知道這是誰說的，但我之前聽說過，你每花一分鐘計劃如何使用你的時間，你就會節省七分鐘實施。

我認為這在生活中的很多方面都是正確的，尤其是在社交媒體中。 如果你只是說，“好吧，傑森說我要做一個 IGTV，一個捲軸，三個支持帖子。 永遠沒有故事。 這是我的最低節奏。”

這就是內容的輸出。

現在我必須填寫，“這些內容是什麼？” 好吧，我有我的節目和系列，我的交易數據，保險庫，填寫你的小菜單。

然後想出，“好吧，我要怎麼拍呢？” 我想說，如果你能弄清楚如何每月拍攝一次，如果你能嘗試通過 Canva 或平面設計師或任何你需要簡化其他帖子的人來弄清楚，那麼盡可能讓這些東西成為交鑰匙。

因此，當您在社交時，您實際上只是在發布故事並與其他人的內容互動。 這應該或多或少是你在社交上所做的。

團隊還是承包商？ 如何組建團隊錄製視頻

特雷弗：

我喜歡它。 人們可能會想到的一件事是，“哦，開槍，所以傑森提到了他的攝像師為他發的帖子。 另一個女孩，她每個月錄製一次視頻，可能有人會為他發布。”

但是你也提到了，很多人可能看到他們漏掉了，Farr Group 至少在第一年半沒有任何人。

傑森潘塔納：

好吧，直到一個月前我才擁有任何人，所以我也是。

特雷弗：

我們去吧。 如果某人將有一個團隊成員並且它是一個全職角色嗎？ 它只是一個承包商嗎？ 人們可以通過什麼類型的投資來獲得可以發布這些內容甚至視頻的人？

傑森潘塔納：

我將採取這兩種不同的方式。 這取決於您要追求的頻道。 如果我們談論的是 Instagram 和 Facebook，那就更簡單了。 YouTube 稍微複雜一點。 YouTube 更像是您的常青內容，因此 YouTube 更像是一個搜索引擎，而不是一個社交網絡。

因此，正因為如此，YouTube 上的分發存在一些細微差別，這些細微差別會影響您在 YouTube 上所做的事情。 將其滑到一邊，我通常讓我的客戶尋找每小時兼職，無論是營銷協調員還是營銷管理員，無論你更喜歡哪個頭銜。

一般而言，這是一個每小時支付 15 到 20 美元的人，他們基本上是在聽從命令和指示。

許多經紀人犯的錯誤是他們說：“我想以每年 35,000 美元的價格聘請一位社交媒體總監。” 我想，“你知道導演頭銜通常是六位數嗎？ 公司的高級管理人員。”

• A，他們不會為了那筆錢工作，
• B，如果你聘請了一位社交媒體總監，他們去 Glassdoor 並插入了他們應該得到的報酬，他們會認為你在敲詐他們。

但我認為最大的不同是策略是自上而下的。 如果您要雇用在行政上將採取行動的人，他們會按照您告訴他們的行動採取行動。

我認為這就是 Farrs 做得很好的地方。 Krista 管理他們的營銷協調員。 她說，“做這個，做這個，做這個，做這個”，然後就完成了。 我不認為有任何解決辦法。

特雷弗：

所以，如果你想買回那個時間，獲得更多的自由，這樣你就可以產生更大的影響，它可能不會以這種方式開始。 第一年，前 18 個月，你必須努力完成工作，才能獲得動力。

但是，為了收回你的時間，我一直希望我們的社區關注這一點，即每當我們開始製定戰略時，只要真正深入挖掘並實現它。

即使是搜索引擎優化也需要工作。 要么你必須每週做幾個小時的工作，要么把它租出去，但你的願景應該始終是從長遠來看買回時間。

傑森潘塔納：

我認為我們也可以向後工作。 Facebook 和 Instagram 燃燒廉價的天然氣，而不是優質的東西。 你需要更多。 我不是說製作不好的內容，而是說製作更多內容，有一個元素，我在這裡有點憤世嫉俗，但在某些情況下，數量幾乎更重要。

我有客戶基本上購買了國際象棋時鐘，或者他們設置了小計時器，你會說，“我會給自己 15 分鐘的時間來做這個，30 分鐘的時間來建立這個帖子”，不管它是什麼。

You time yourself so that you can basically predict, “Well, if I want to do one IGTV, one reel, three supporting posts, never done of a story, and I'm going to block an hour to record this video or 30 minutes for that.”

You can literally map out how much time it takes and then say, “Can I do that for a year?” Then once I'm established, then I'm going to bring somebody on to keep rowing for me while I move up to the next level, so to speak.

Trevor:

Let's talk about make the transition from we're building the audiences, we're getting content out there, we're resonating, to now we're building authority because that's really what we're after here.

Getting in front of people, building that authority. What are you guys finding right now, Jason, that's working great to turn those people watching you from afar into leads, into people that you work with?

Jason Pantana:

A couple of things I would say, one, is social media has two elements.

It's like a two-sided coin, it's got the side of content and the side of the conversation, so you got to do both. I think one of the mistakes I see is agents who are only doing the conversation side, which does work better on Facebook than on Instagram.

They're DM-ing, they're commenting, they're engaging, they're not creating content. They're not being a knowledge broker. That's a gap.

Or the flip side of it, and this is the more common is they've figured out how to make content or they buy the content works, but they're just not really there. They seem unapproachable.

I think like, again, let's use the Farrs as an example, they're putting out a cornucopia of content. They really are, but they're also DM-ing and messaging and engaging, and they're active in groups on Facebook and so forth and they make themselves approachable.

I would say that there's an element of content and conversations that really has to be a part of it. I also think this is where, like going back to the early thing, is it professional or is it personal content? It needs to be the right hybrid.

We teach that there are five themes of content that you need to be able to address. It's not even parts. You can decide how much of this or how much of that.

But there are five ingredients or five themes your content should speak to.

We talk about real me, or if you're a team, the real us. We talk about agent behind the scenes, these two can be married sometimes. We talk about social proof, so like just listed, just sold, under contract, offer accepted, new listing, blah, blah, blah. We talk about knowledge broker, which is big for me, and then hyper-local. Where do you do business? Are your boots on the ground?

If you have those five themes present in your mix of content, the net effect is people will come to you. I think that's the thing I've noticed most about the clients I coach, and I have a good number of clients who get a lot of business off of Instagram. People are direct messaging them, they're commenting.

In other words, they're creating content that invites that conversation, and then it just starts going. Even me, like if you ask me, why am I creating social media content, I'm going to tell you because I really like to contribute and things like that, just like you do. But I'm also going to tell you because I'm generating organic leads for Tom Ferry every day of the week.

I was going to do a 100 webinar challenge for myself.

So I started taking a selfie of me every time I was doing a webinar, which I need to get back to doing. But I was like this is going to make social proof. This is going to make people like Trevor say, “I should get him on my podcast. I should get him to speak for me.”

Then, bam, it works. It's that, it's real me, hyper-Local, knowledge broker, social proof agent behind the scenes. If those things work together in some kind of a shape, you're going to attract people to want to work with you.

Trevor:

One thing I want to pull out right now, I just came to the realization so you were mentioning the posts that I engaged in. Let's relate this over to an agent or an investor now.

The reason I engaged in that, is number one, I'd seen Jason for probably a year because the Farr Group, one of his clients, posted about him or tagged him to it, so I started following him.

Then I see him post, before all your content's amazing, but I'm not an agent. I'm like, “Okay, it's great. I'm going to learn from it. But I'm not an agent.”

That one post struck out to me because I'm like, “Oh, I can help him here. Also, this might be an opportunity for us to connect and I can help my audience.” I'm like, “Let me take all this stuff that he's been teaching.

As we've been growing a bigger and bigger user base on the agent side, let me take his knowledge and plug it over here to help serve people.” If you hadn't have done that “Hey, here's my journey I'm on. Here's the challenge I'm on” post it might have a different outcome. Instead, I thought” I'm going to dive in, serve him, serve my community and be able to meet an amazing dude.”

不要害怕這樣做。

How do I get more comments and DMs?

Jason Pantana:

But I would tell you if your content is not sparking comments and DMs, you need to adjust it because that's where the money gets made is in the inbox.

Trevor:

How can people do that? Let's get tactical a little bit, what are some of the ways that people can do that to spark themselves?

Jason Pantana:

Well, you can ask yourselves why? Let's go easiest, the simplest explanation or the easiest way to do it is reciprocity.

Start commenting on their stuff, start messaging them, and you're going to actually reverse prioritize yourself where they'll probably do it one just because it's human nature to reciprocate.

But also because when they reply to your DM, when they reply to your comment, that's actually a signal to Facebook and Instagram that they want to see your content too. You're prioritizing yourself in the feed. I would say out of the gate, you need to be engaging with their content to invite them into yours.

They'll return the favor.

The other thing is ask yourself a rhetorical question, “But, hey, when I post this, what response am I expecting to get from it? What is somebody likely to comment, or they're going to scroll past? Will this get them to when I stop and like it, when I stop and comment, when I say it, what I share it?” And so forth.

I know that's a surface long answer, but it's the truth. The other thing, a lot of agents are just trying to phone it in like, “Oh, I just got to get it out there.” Yeah, you do, but what's the point of doing that if it doesn't actually get out there?

Because we know the way these algorithms work is they don't serve dud content in the feeds. I would argue in the first 10 minutes to an hour, Facebook and Instagram have decided that they're investing in your post or not. If you can't get conversations, so like we'll talk about this, but you should optimize your content.

Like for Instagram, out of the gate, I would do a couple of things. I would tag a location when you post, when you can. With Reels you can't really do that.

But when you can, I would tag a location. I would use hashtag strategically. They give you up to 30, and we don't copy and paste hashtags. They don't like that. We vary our hashtags. We don't spam with hashtags, we're careful that our hashtags aren't actually what we think are innocent, but aren't innocent hashtags.

Because if those hashtags are blocked, you're screwed. I tend to like hashtags that are between 100 to 500,000 other posts using them.

That's a sweet spot where I stand a chance to populate in the explore feed. I don't care if the hashtags are in a caption or comment, but you got to use hashtags.

I would also tag people when it's relevant. I've done this two different ways. Sometimes if I have a post and I want to just give it a quick blitz into the feed, I'll tag four or five other people like the Farrs' because there's a good chance they're going to comment on it quickly because they get notified.

Now, don't overdo this one, but every now and again, it's enough to spark like get a little flame lit on your posts.

Then sometimes I actually private message it over to people, and that can help do it too.

Trevor:

我會稍微重複一下。 以下是 Jason 所說的一些想法。 假設我是一名房地產經紀人，我在河邊有一所房子正在上市。 也許這甚至不是我的清單，也許是別人的。

我的數據庫中有四個人，我知道他們正在河邊找房子。 拍那張照片。 我不是律師，我不知道你們當地的 MLS 是怎麼回事，所以檢查一下。

但是你拍下這處房產的照片，可能是旋轉木馬或其他任何名字，給這四個人貼上標籤，“嘿，這個令人驚嘆的房產真是太美了。” 是你會做的事情，或者教育人們去做的事情，還是那不是一件好事？

傑森潘塔納：

至於，我會再次回應你，“嘿，確保你了解你的房地產佣金和你的 MLS 會和不會讓你做的事情。” 但是，如果您在物業現場，即使它顯示的是其他人的列表。 您的客戶不想要它，或者可能是經紀人預覽，但您就像我有三個喜歡這個的買家一樣。

你可以私信給他們。

我認為向他們發送私人消息沒有任何問題。 事實上，我有很多客戶真的從短信中退出，他們正在使用更多的 DM，因為這樣做的副產品實際上是我在向 Facebook 和 Instagram 發出信號，根據這些交流有機地優先考慮我的內容發生在直接使用它作為替代品的 DM 中。

但至於拍別人家的照片，顯然是有規矩的。

特雷弗：

這是我看到的另一個工作。 當我第一次看到它工作時，我不知道它現在是否一樣，但是你的房地產經紀人會發布類似的內容，“嘿，剛剛搜索了 MLS。

您可以以每月不到 800 美元的價格購買 85 處房產。 每月800美元。 嘿，下面的每個人，張貼你的租金，如果你想要我提出的房產清單，你可以以每月 800 美元的價格從我們這裡購買。”

傑森潘塔納：

是的，所以我們已經完成了這些。 我們有 DM 我們您的租金。 這就是我們過去所做的。 我們有一段時間沒有這樣做了，所以我稱它們為校準故事。 基本上，這是一個經過校準的問題，“你想要這個嗎？ 是還是不是？” 基於此，我可以向他們發送消息。

另一個是您正在考慮出售您的房屋還是計劃在今年或明年出售您的房屋？ 是還是不是。 有時人們會說是，如果他們說是，你就給他們發私信。 您開始與他們交談，進行對話。

我喜歡你目前的租金是多少的想法，我會告訴你你能得到這個房產的原因是什麼？ 就購買價格而言，您能負擔得起多少？ 除非它具有超級競爭力，否則它現在可能會非常有效。 我想小心明確的合作和 MLS 的東西，但理論上你可以。 如果這違反了規則，請不要這樣做。

從理論上講，您可以問經過校準的問題，例如想像一個故事民意調查，其中是或否，或者問我任何可以輸入問題的問題。 您是否正在尋找房屋卻找不到？ 您會對正在為您尋找場外房產的人感興趣嗎？ 是還是不是？

因為那會解決，就像很多消費者現在感受到的一個痛點。 我們的術語是場外媒人，術語。 你必須非常小心，不要違反明確的合作或 MLS 規則之類的東西。 只是要非常小心。

但是，對我來說，這就像我有一個我的一些客戶正在使用的腳本，不過這有點離題了。 他們從 Zillow 或類似的地方得到了線索，而這個人想去看看 123 Main Street 已經簽了合同。

劇本是……

“嘿，我能不能跟你說幾句直言不諱？” 他們說，“當然，你願意嗎？ 你回來時說“聽著，你知道現在市場非常火爆，坦率地說，你在這些門戶網站上看到的任何東西，無論出於何種意圖和目的，都只是地面模型。 這不是你要買的那個。

你要買的那個還沒有上市，這就是為什麼你需要一個像我這樣願意圈潛在客戶，敲門，找到符合你所尋找的規格的房產的經紀人。 你會對此感興趣嗎？ 是還是不是？”

將投資者和代理人配對在一起

特雷弗：

那是黃金。 因此，所有為上市而苦苦掙扎的房地產經紀人，這是一個驚人的思維轉變，但也是一個很好的定位。 這是一個驚人的定位轉變，因為很多人都在苦苦掙扎，“天哪，我要為這些房子提供 20 個報價。” 如果您可以轉向更多場外市場，那麼與您一起挖掘會非常有趣。

這就是我們在這裡所關注的。 胡蘿蔔一直都是場外的東西，所以當我們越來越多地嘗試與代理商和投資者一起工作時，就像，“好吧，我們如何為我們的投資者獲取零售銷售線索並教他們通過與代理人配對，將他們納入他們的戰略。

大多數投資者都把它們拿走並扔掉，因為他們就像，“哦，他們是輪胎踢球者。” 或者他們對自己的價值觀不現實。

我們認為這是一個抓住這些機會並與代理商配對的機會。

成為場外媒人。 去看看 Jason 在 Instagram 上的內容，因為他教過這一點，我敢肯定，在你們的 YouTube 頻道中，你們有視頻。

傑森潘塔納：

我 Instagram 上的一篇帖子會將您鏈接到我的網站。 實際上，您可以通過電子郵件發送整個數據庫。 這是一個旨在通過 Facebook 產生銷售線索的視頻：

• 使用這個經過驗證的 FACEBOOK 廣告策略生成銷售線索

特雷弗：

我從一位投資者那裡得到了一個問題，所以這將是來自 Heritage Home Buyers 的一個有趣的問題。 投資者想要賣家和買家的內容怎麼辦？ 你混合它，隔離最佳實踐嗎？

我會在投資者方面添加一點顏色。 由於在投資者方面，大多數時候，買家和賣家不是同一個人。 就像這是一個積極進取的人，他們也不打算購買投資物業。 我會向你們展示你們在外面可以做什麼。

傑森潘塔納：

那麼我假設，只是問一個問題，我假設挑戰是你試圖找到想要出售他們的財產的人，這樣你就可以將它們轉售給買家，這是一個不同的價值主張。

特雷弗：

是的。

傑森潘塔納：

賣家想要出售是因為他們可能需要，或者想讓它變得容易和無痛。 買家可能會付錢，他們可能會轉手房產，這意味著他們會多付一點錢。 所以你不想把人們拒之門外。 您不希望您的買家內容使人們不想與您一起列出和出售他們的房屋。

我要說的一件事是我的大多數客戶，我們只是談論市場。 因為當你談論市場時，它自然會引導你分享，“好吧，這是買賣雙方的利弊。 以下是買家與賣家的利弊。”

市場就是市場。 我只是市場的使者。 所以我會把我的內容集中在賣家說，“看，現在賣你的房子是一個了不起的機會。”

特雷弗：

你之前所說的非常非常重要，因為你說的是關於市場的話題，而我認為這就是投資者與代理人相比普遍存在的劣勢。

因為代理商非常了解市場上正在發生的事情。 投資者在這里或那裡了解微型市場。

傑森潘塔納：

有幾個活動正在進行。 所以我有一些客戶做這個，我們稱之為搜索、停留、銷售活動。

那個活動是，“嘿，你想在這個令人難以置信的賣方市場中兌現，但你還沒有準備好搬家嗎？ 也許一年或更長時間都不會？ 你有沒有興趣把你的房產賣給我，我會以非常優惠的價格把它租給你，想租多久就租多久？”

我有這樣的人，這是一個相當不錯的角度進入並找到一些可能即將退休或想搬到佛羅里達州或類似地方的人，他們有興趣兌現以及他們的想法可能是市場的高度，但他們還沒有準備好去。

我會和那些人交談並說，“我可以為你提供解決方案嗎？” 我知道 EasyKnock 已經有一個名為“銷售和停留”的程序，所以我們將我們的稱為“銷售、停留、搜索”，因為這樣您就可以在搜索時留下來。

這是同樣的想法。 我認為這是一個可以談論的強大運動，但我也在等待有人做這個視頻。 我腦子裡一直在想這個視頻，問一個問題，你今年住你家的工資是多少？

這就是我們問題的模式，“今年你住房子的工資是多少？” 人們就像，“好吧，你是什麼意思？” 我在想這實際上來自與 Farrs 的電話。 我們正在討論什麼時候應該聯繫過去的客戶或過去的買家，看看他們是否有出售的想法？

如果他們只在那里呆了一兩年，辯論就很好，現在還為時過早。 有人在他們的團隊中為 Farrs 工作，他在去年與他們一起購買。 我想，“好吧，嘿，你呢？ 你有賣的念頭嗎？” 她就像，“每一天。”

我想，“你什麼時候買的房子？” 她說：“九個月前。” 我要編造這些數字。 好的，我要彌補它們。 我去，“你付了多少錢？” 她說，“250 美元。” 然後我問亞倫，我想，“你認為九個月後的今天值多少錢？” 他說：“大約 350 美元。” 所以在九個月內稱它為 100 美元。

真的，事實是九個月內這個數字是 90,000 美元。

就在那時，它也確實奏效了。 我當時想，“所以，從字面上看，你住在那個房產裡的每個月都賺了 10,000 美元。” 我認為這個想法是有內容的，但這也是為那些想要獲得一些上市的投資者準備的。

我有一個視頻的另一個願景，其中有一張空桌子，你帶著一個行李袋走進去，你解開桌子上的袋子，然後倒出大量不同的撲克籌碼。 只是桌上到處都是籌碼，你把籌碼舉到鏡頭前，然後說，“關於籌碼的問題是，除非你把它們兌現，否則它們一文不值。”

如果您正在考慮您的財產的股權，那麼只有當市場設定它的價值時，當您出售和兌現時才值得。 現在是提現的好時機嗎？

我只是想幫助人們看到，“好吧，我必須做出選擇。 市場就是這樣，現在是我談論市場的合適時機嗎？”

特雷弗：

我喜歡它，這對每個人來說都是一個巨大的轉變。 總會有一些事情發生，這在市場上很有趣。

從你的權威角度、從你的優勢或從你的優勢角度談論它。 最重要的事情，就像 Jason 在回到 Heritage Home Buyers 之前談到的那樣，我認為你真的不必在批發買家和賣家之間分割你的內容。 你來自，“嘿，這是我們的使命，我們對公司的願景。 這是我們想要在當地產生的影響。 讓我們記錄一下我們是如何一起開展業務的。”

人們會看到你買房子。 人們會看到你翻房子。 歸根結底，投資者需要克服的一個重大思維轉變，而成功的人所做的就是向你出售的賣家知道他們正在以折扣價出售。

你沒有把羊毛拉到眼睛上，你也不應該。 那不是遊戲。 遊戲是速度和便利性，就像我們去停車場時，我們去購買新車零售店，然後他們問你下一個問題，他們問我們，“嘿，你有車要交易嗎？在？”

我們知道我們可以在 Craigslist 上以更高的價格出售那輛車，但我們選擇不這樣做是因為速度和便利性。

如果這就是您在 Heritage Home Buyers 上遇到的心態差距，您會認為，“開槍，我不希望他們看到其他內容。” 他們應該看到它，這樣他們才能看到你的商業模式，並看到你是一個真實、誠實、道德的企業，走出去為人們服務，只談論市場，這很棒。

有沒有什麼我們沒有觸及到而你卻熱衷於談論的事情？ 不管它是否與房地產有關，但有沒有一個話題真正幫助了我們沒有觸及的經紀人？

傑森潘塔納：

我在這裡掃描我的清單。 是的，所以讓捲軸開始。 同樣，這是增加您的追隨者的好方法。

你需要更多的內容。 我做了一個註釋，以將您的內容增加一個數量級。 就像我之前說的，Facebook 和 Instagram 消耗便宜的燃料，這意味著你需要開始批量拍攝和創建內容。

這將是至關重要的。 深入研究主題標籤和位置標籤。 開始或繼續故事分享互惠，你分享他們的故事，他們也會分享你的。 這只是社交網絡方面的互惠概念。 這是一個社交網絡，評論、分享他們的東西，他們也會為你做同樣的事情。 最後運行 Instagram 促銷，然後提升您的 Facebook 帖子。

不要害怕為您的最佳內容投入一些資金，因此請使用 Instagram 上的推廣按鈕，使用 Facebook 上的提升按鈕。

使用舊的“這是 Dennis Yu 的一天一美元方法”。 這基本上說明了您在 Facebook 上發布的所有內容，只需花一美元 7 天，看看它在低支出的情況下基本如何，我應該進一步推廣這些內容嗎？

這樣一來，您正在向 Facebook 和 Instagram 付費以向更廣泛的受眾展示您的內容。 這意味著如果內容很好並且他們的算法有效地工作，他們會選擇關注你。

我有一個客戶，她有大約 18,000 名追隨者。 她是怎麼做到的？ 她以五美元之類的價格宣傳每個職位。

購買你的追隨者，但你是以最好的方式購買他們。

為重要的 Facebook 群組做出貢獻。 與有影響力的人一起在 Instagram 上直播，因為當他們與您一起直播時，它會通知他們的關注者，然後您就可以與他們的關注者互動。

如果有一個經紀人有很好的追隨者，那就和他們一起生活吧。 使用您的電子郵件列表。 您應該通過電子郵件宣傳您的內容。 您應該關注 Facebook 和 Instagram 上關於何時發佈內容的分析和見解。

您將在那裡獲得所有內容。 在你的故事中，使用可點擊的東西、是與否的投票、AMA、滑塊縮放。

任何互動，使用該標籤你的位置。 這將幫助您的故事傳播到更遠、更廣泛的受眾。 停止打電話給你的字幕，認真對待你的字幕。 他們需要邀請對話。

您的視頻縮略圖需要看起來不錯。 這需要標準化。 如果您想認真對待內容，我會鼓勵您聘請平面設計師說：“為我構建模板，我可以沖洗並重複。”

這就是 Farrs 的意思，為我構建模板，將它們放入 Canva，然後我將沖洗並重複所有漫長的日子。 然後剩下的還有其他一些零碎的東西，但我只是認為這是一個問題，A，你的內容是最重要的。

所以不要拘泥於我必須為每個平台創建內容的想法。

我將創建我的內容，並將其分發到我的平台上。 但如果我選擇在平台上活躍，那麼我必須活躍。 因為我不在 LinkedIn 工作，所以我從 LinkedIn 中得到的東西更少。 我從 Instagram 獲得更多收益，因為我最多工作。 這就是餅乾碎的方式。

特雷弗：

還有一件事，如果這將成為您活躍的社交渠道而您不活躍在那裡，那麼當您的潛在客戶看到它並離開時會發生什麼，“射擊，那個人一定不是真的在做很多事情或者不管它是什麼。”

傑森潘塔納：

是的。

特雷弗：

伙計，我們正趕上時間，感謝您與我們共度時光。 就像我說的，你投入市場的能量，絕對喜歡它。 我在 Carrot 最喜歡的核心價值觀之一是“成為積極和可能性的燈塔”。

你體現了這一點，湯姆體現了這一點，所以我感謝你們在房地產領域所做的事情。 不僅僅是教授戰術和策略，這很重要，還有背後的心態，經紀人所做的背後的能量不僅僅是上市和銷售房產，它實際上是在為人們服務。

你們真的很好地為社區服務，伙計。 所以我很感激你花時間和我們在一起。

傑森潘塔納：

謝謝你有我。 這是一個爆炸。 我期待與在線上的其他人建立聯繫，我們應該在某個時候就市場媒人的事情做一個後續的第二部分。

特雷弗：

那會是殺手鐧。 現在，我將在這裡結束。 這是一個很好的選擇，因為我們有很多投資者和代理商，我們在 Carrot 有大約 8,000 名客戶，大約 7,500 名投資者，大約 600 名左右是代理商。 我們正在構建它的代理方面，這就是事情，你們大家。

我這麼說的原因是，我真的相信我們已經說了三年了，現在它正在加速。 零售方面和批發方面正在擠在一起，中間的 iBuyers 拉得更快一點。

你們，無論你是經紀人還是投資者，越能為你的賣家和你的買家服務，你就能越好地為他們服務。 不僅要以我們在他們面前建立信任的方式來建立當局，而且我們建立信譽的方式非常重要。

但是我們為他們服務的方式將非常非常重要。 我們是否真的為他們提供賣家的選擇，賣家擁有的所有選擇，這樣我們就可以與 iBuyer 競爭，這樣我們就可以與其他實際提供報價的代理商競爭。

然後在它的另一邊，你們都站在常青樹的一邊，把傑森在這裡說的一切都付諸實施，部署它來建立權威，建立聯繫，吸引人們。

因為這是你建立關係的地方。 您不會通過 Google 或您網站上的博客文章建立關係。 你在那裡建立權威，你可以建立關係。 這種關係就在這部手機的內部。 它在您的 Instagram 上，在您的 Facebook 上。

所以混合這兩個世界，你們所有人，通過它混合你的社交和建立權威。 把我們教的內容，放到谷歌上，放到 YouTube 上，建立常青樹，這將是一場令人驚嘆的、令人驚嘆的比賽。

我很感激你來這裡。 讓我們在此之後確定連接。 伙計們，女孩們，我們將再次發布他的 Instagram 賬號。 但只要跟著他，傑森潘塔納。

也跟著湯姆費里走。 無論你是投資者還是代理人，你們都應該關注他們。