不要自欺欺人地認為您已經了解有關房地產社交媒體營銷和 SEO 的一切——這就是真實的故事
已發表: 2021-05-20
如果您對房地產社交媒體營銷策略以及它們是否與當今市場上的 SEO 合作感到困惑......知道要關注哪個平台。
如果您想了解社交能做什麼和不能做什麼來影響 SEO 和流量，但您需要一種全面的方法和更好的理解，那麼這篇社交媒體帖子適合像您這樣的人。
我們談論搜索引擎優化。 我們也知道 SEO 可能會讓人不知所措。
（了解有關針對搜索引擎優化您的房地產網站的所有信息）
在“房地產社交媒體營銷和搜索引擎優化”下方觀看此培訓的完整版本
只需一點點工作，合適的房地產網站建設者，以及相當長的時間（最大的排名因素是時間），任何投資者都可以將他們的網站帶到高價值搜索詞組的第 1 頁，驅動穩定的流量，並產生一致的潛在客戶。
這就是我們在 Carrot 幫助投資者和代理商的事情。
事實上，我們的用戶擁有比任何其他行業網站建設者更多的第一頁排名。
這只是“快速賣掉我的房子貝克斯菲爾德”的第 1 頁中的一個示例……
我們有很多內容可以幫助您進入 Google 的第 1 頁。 以下是我們的一些熱門博客文章……
- SEO聖經：房地產的終極SEO關鍵詞指南
- 房地產 SEO 2021 年您需要了解的 8 種策略
- 常青營銷：如何最終擺脫營銷倉鼠輪並將賣家線索轉化為 2-4 倍
如果您是 SEO 新手，請隨意瀏覽其中一篇文章。
否則，我們在本文中要回答的問題是，SEO 與您的房地產社交媒體營銷之間有什麼聯繫？
就其本身而言，搜索引擎優化和社交媒體都是有效的房地產營銷策略……但其中一個如何影響另一個？ 最重要的是，您的社交媒體營銷策略如何影響您的排名？
讓我們談談那個。
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您的房地產社交媒體營銷會影響 SEO 嗎？
谷歌算法的細節是該公司最保守的秘密。
雖然谷歌經常提供關於它使用哪些因素對網站進行排名的信息，但我們自己不可能查看算法，或者就此而言，無法知道谷歌已經或尚未決定巧妙地排除其洩露的內容。
無論哪種方式，谷歌都明確表示，社交信號——分享、喜歡、鏈接等——不會直接提升網站的排名。
也就是說，在社交媒體上發布一段內容不算作反向鏈接，在社交媒體上獲得參與（喜歡、分享、評論）並不會提高您網站的排名。
儘管如此，我們還是錯誤地認為社交媒體對 SEO沒有影響。
事實上，社交媒體可以通過以下 3 種方式幫助您作為房地產經紀人或投資者的 SEO。
1. 網站流量
儘管谷歌已經明確表示網站流量不是他們算法的一部分，但假設網站流量對您網站的 SEO沒有影響是愚蠢的。
顯然，您的網站越受歡迎，它在 Google 中的排名就越容易。
（更不用說網站流量距離轉化為潛在客戶僅一步之遙）
此外，Google確實考慮了直接流量（即有人通過輸入您的 URL 直接訪問您的網站）和重複流量（來自同一訪問者的持續流量）。
由於社交媒體是建立品牌知名度的好工具，它當然可以增加您網站的直接流量和重複流量，從而提高排名。
重複流量可以向 Google 展示您的“受歡迎程度”，他們的目標是在第 1 頁上展示最好的。 隨著 Google 更多地將您“視為”一個品牌，您對他們的信任度就越高。 這一直是谷歌的關鍵，他們必須信任你。
2. 更多可見性
這是您可能沒有意識到的事情：即使只是擁有社交媒體資料，您也有機會為品牌關鍵詞排名。
例如，如果我在谷歌（夏威夷一家批發公司的名稱）中輸入“歐胡島購房者”，他們的 Facebook 個人資料就是頁面上的第二個結果。
這為您的品牌增加了一層，並為人們提供了另一種與您的業務互動的模式。
3. 社交媒體搜索引擎
當我們談論 SEO 時，最常想到的平台是谷歌。
但 SEO 適用於許多不同的地方——Bing、YouTube 甚至社交媒體平台。
想想看。
谷歌並不是您市場中的人們可能會搜索某人以幫助他們購買或出售房屋的唯一地方——他們可能會在 Facebook 或 Instagram 上搜索，甚至可能會在 YouTube 上尋找。
但是，當您的目標市場在這些平台上搜索時，除非您花時間創建個人資料，否則他們無法找到您的業務。
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4. 引文
引用是本地 SEO 的 Google 排名因素。
幸運的是，由於您是房地產經紀人或投資者，您在特定市場開展業務——因此您無需針對全國范圍的搜索詞進行排名。 您只需要對特定於您的市場的搜索詞進行排名（例如，“在達拉斯快速出售我的家”）。
在這種情況下，引用很重要。
引用是對您的業務、其名稱、電子郵件、地址、電話號碼、描述和營業時間的任何在線提及。
房地產投資者 Yelp 的例子。 歐胡島購房者排名第 2
谷歌從不同的來源尋找這些信息，看看它是否一致。 如果是這樣，則假定您的業務是合法的。
引文對 SEO 的影響如此之大，我們建議在不同的網站上建立大約 40 條引文——我們將在下面詳細討論如何做到這一點。
如何為 SEO 優化您的社交媒體資料
儘管社交媒體不是 Google 算法中的直接排名因素，但您現在了解社交信號仍然會影響您網站的性能。
接下來，我們將為您提供 5 個步驟來優化您的房地產社交媒體資料以進行 SEO。
他們來了。
步驟 1. 使用四大平台
您可能想知道您的企業應該註冊哪些社交媒體平台。
這是我們推薦的。
- 推特
- YouTube
根據我們的經驗，這些是對房地產經紀人和投資者影響最大的四個社交媒體平台。
所以去報名吧！
步驟 2. 對齊所有業務信息
這是獲得本地 SEO 排名的關鍵部分：確保您的業務信息在所有平台上保持一致。
換句話說，您的電話號碼、姓名、地址、圖像、描述和營業時間在列出的每個站點上都應該相同。
還記得我們之前討論過引用嗎？
這就是為什麼這很重要。
確保您的業務信息在所有平台上都是一致的，這會告訴 Google 您的業務是合法且值得信賴的……使其更有可能在本地關鍵字中排名。
我們有詳細的引文指南，它將向您展示如何構建引文（以及您應該使用哪些網站）。
如果您希望我們為您做這件事，請查看我們的引文構建服務。
胡蘿蔔提示：查看/更新您網站的“聯繫我們”頁面，您在此處放置的信息應包含在您的所有引文中。
第 3 步。使用 Google 我的商家
Google My Business 可能是您可以使用的最強大的工具，可用於對您的網站進行本地關鍵字排名。
正如您在下面的屏幕截圖中看到的那樣，Adrian Nez 使用“Google 我的商家”（以及本文中提到的其他策略）在結果右側捕捉到“在北卡羅來納州威爾明頓快速出售我的房子”的醒目片段“……
這說明了 Google 我的商家有多麼強大。
我們強烈建議您註冊它——查看這篇文章以了解更多關於如何做的信息。
第 4 步。收集評論
顯然，當人們第一次在網上偶然發現您的業務時，評論會產生很大的影響。 他們知道你是否值得信賴的唯一方法是查看其他人所說的話。
評論也是建立排名權威的好方法，但最重要的是可以將更多流量轉化為潛在客戶。 評論表明您兌現了您的承諾。
因此，收集評論是建立在線品牌的關鍵部分。
（更不用說正面評價會讓你在本地關鍵詞上排名更好）
但是你如何獲得評論？
好吧，最簡單的方法是讓過去的客戶在 Facebook 或 Google 上給你一個評論——確保給他們發送一個鏈接，這樣它就盡可能簡單了。
如果他們對您提供的服務感到滿意，那麼他們可能會願意提供評論。
第 5 步：推廣內容
如果您在博客、YouTube 或其他平台上創建內容……您應該在社交媒體上分享所有內容。
特別是如果您希望內容排名。
這是因為直接流量和重複流量確實會對您的 SEO 排名產生影響……而在社交媒體上分享內容可以幫助提升這兩個指標。
當然，在社交媒體上分享內容不會在一夜之間改變遊戲規則。 但是，如果您連續 6 個月每週都在社交媒體上分享內容？ 一年？
這可能會產生重大影響。
作為獎勵，當您在社交媒體上擁有最近和活躍的內容時，它表明您是一家真正的企業。 例如，如果您查找了一個您希望與之開展業務的企業，並且您看到最後一篇帖子是 4 個月前發布的。 這可能會打亂您的搜索，並想知道“這家公司還營業嗎？”
最後的想法
根據谷歌的說法，社交媒體並不是其算法內部的直接排名信號。
但正如我們在本文中了解到的那樣，這還不是全部。
事實上，房地產社交媒體營銷可以幫助推動直接流量和重複流量，提供額外的排名機會，併計為提升本地排名的引用。
所以這絕對值得你花時間。
你怎麼看？ 你如何使用社交媒體，你有沒有看到不同的有機排名？ 您使用哪些策略？ 在下面的評論中與我們分享您的想法、知識和問題！
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