Bir Ajan Olarak Stratejik Gayrimenkul Ortakları Nasıl Bulunur?

Gayrimenkul ortakları hakkında diğer makalemizde ve rakip olmayan profesyonellerle işbirliğinin güvenilirliğinizi artırmak ve tavsiyeler oluşturmak için nasıl harika bir yol olduğunu okumuş olabilirsiniz.

Bugün bu konuda daha derine inmek istiyoruz.

Bu yazıda stratejik ortaklıklar hakkında bilgi edineceksiniz. Potansiyel ortakları bulmak ve taramak için atmanız gereken adımları gözden geçireceğiz.

Ayrıca birlikte çalışmak istediğiniz bireylere veya işletmelere nasıl yaklaşacağınızı da ele alacağız. Önce stratejik ortaklık veya ittifakın ne olduğu kavramını ele alalım.

Stratejik Gayrimenkul Ortağı Nedir?

Stratejik ortak (veya ittifak), kendi işinizin dışında işbirliği yapabileceğiniz bir varlıktır. Bir ortak, bir şahıs, bir emlak ekibi veya aracı kurum, bir işletme vb. olabilir. Rakip olmayan bir kuruluşla çalıştığınızdan emin olmalısınız.

Örneğin, rakip olmayan diğer aracılar veya ekiplerle çalışabilirsiniz. Ancak aynı toplulukta aynı demografiyi hedefleyen Emlakçılar ile çalışmayın.

Birkaç şekilde işbirliği yapabilirsiniz. Çabalarınızı içerik, pazarlama ve markalaşma yolunda birleştirin. Veya referanslarla birbirinize yardım edin. Bu dizinin ikinci bölümünde ele aldığım gibi, ortaklarla çalışmanın birçok farklı yolu vardır.

İlgili ortakları bulmak için aynı kitleyi hedeflediğinizden emin olmanız gerekir.

Ev Sahipleriyle Kimler Çalışır?

Genellikle ev sahiplerine sağlanan hizmetleri düşünün. Aşağıda, aralarından seçim yapabileceğiniz birçok farklı varlığın bir listesi bulunmaktadır.

1) Mali / Hukuki

• ipotek komisyoncuları
• borç verenler
• Sigorta komisyoncuları
• avukatlar

2) Evde bakım

• İç mimarlar
• Mobilya firmaları
• İnşaat malzemeleri mağazaları (Kendin Yap projeleri için)

3) Ticaret ve Hizmetler

• Ressamlar ve çatı ustaları
• Peyzaj şirketleri
• Elektrikçiler, Tesisatçılar ve HVAC
• İnşaatçılar ve İnşaat Şirketleri

Bir eve eklenmesi veya düzeltilmesi gereken her şeyi düşünün – özellikle ticaret ve hizmetler alanında . Boom. Şehrinizde bu işletmelerden yüzlerce veya binlerce var.

Stratejik Gayrimenkul Ortakları Nasıl Bulunur?

Stratejik bir ortak ararken, saygın bir işletmeyle çalıştığınızdan emin olmak istersiniz. Birazdan tarama hakkında daha fazla konuşacağız.

Aşağıda potansiyel ortaklar bulmak için kullanabileceğiniz bir liste bulunmaktadır.

1) Ağınız aracılığıyla

Bölgenizdeki başka işletme sahiplerini tanıyor musunuz? Yakın zamanda bir tür hizmet alan bir arkadaşınız veya tanıdığınız var mı? İletişim kurmak istediğiniz işletme veya kişi için bilgileri alın.

2) Çevrimiçi dizinler

Better Business Bureau, Yellowpages veya Yelp'te arama yapmak için çevrimiçi olun. Bu dizinleri kullanmanın bir yan yararı, inceleme sistemleridir. Bunu daha sonra kullanmak hakkında daha fazla konuşacağız.

Bir diğer artısı da kişi veya işletmenin iletişim bilgilerinin hemen şirket sayfasında yer almasıdır .

3) Yönlendirme grupları

Yönlendirme grupları, her üye için başvuru sağlamaya odaklanan yapılandırılmış gruplardır. Bunları, işbirliğine açık olduğunu bildiğiniz diğer bireyleri veya işletmeleri bulmak için kullanabilirsiniz.

4) İş ağı grupları>

İş ağı grupları, topluluktaki diğer profesyonellerle ağ kurmak ve bağlar geliştirmek için geliştirilmiş kuruluşlardır.

Bu çok önemli bir konu. Bu nedenle, daha derinlemesine gideceğiz.

Mini İş Ağı Rehberi

Bu, başarılı insanlarla tanışmak için büyük bir fırsat olduğundan, iş ağı gruplarını nasıl kullanabileceğinizi derinlemesine incelemek istedim.

Bu profesyonel grupları kullanmak, muhtemelen soğuk arama yapan potansiyel ortaklardan daha iyi sonuçlar almanızı sağlayacaktır. Her ikisi de işe yarasa da, burada insanları bulmak, toplulukta daha aktif oldukları ve zaten diğer işletmelerle işbirliği yaptıkları anlamına gelir.

En İyi İş Ağı Grupları

Aşağıda, topluluğunuzdaki diğer profesyonellerle ağ kurmak için en iyi kuruluşların bir listesi bulunmaktadır. Bu listedeki her seçenek için kişisel olarak kullandım veya birini tanıyorum.

A) Ticaret Odası

Ticaret odası, topluluk genelindeki işletme sahiplerinin güncel olayları tartışmak, ağ kurmak ve sosyalleşmek için bağlantı kurduğu yerdir.

B) Uluslararası İş Ağı Oluşturma

BNI bir iş yönlendirme grubudur. Amaçları, grubun her bir üyesi için mümkün olduğunca çok sayıda tavsiye işi oluşturmaktır . Bununla ilgili daha fazla bilgiyi buradan okuyun. (tavsiye grubu makalesine bağlantı ekleyin)

C) Rotary Kulübü

Rotary Kulübü genellikle toplumu olumlu yönde etkilemek amacıyla etkili profesyonellerden oluşan bir topluluktur. Rotary'nin çektiği insan türünün bir sonucu olarak, burada diğer başarılı insanlarla bağlantı kurma ve bağlantı kurma fırsatına sahip olacaksınız.

D) Girişimci Dernekleri

Girişimciler Organizasyonu'na göz atın. Onların dünyadaki girişimciler için en büyük derneklerden biri olduğuna inanıyorum. Emlakçı olarak siz bir girişimcisiniz. Bu rota da işinize yarayabilir.

E) Kendi çevrimiçi veya çevrimdışı kulübünüzü oluşturun

Bunu yaparak, ulaşmaya çalıştığınız ortakların hedef kitlesini kontrol edebilirsiniz. Aynı zamanda lider olacaksınız - eğer iyi bir kulüp büyütebilirseniz size avantaj sağlayacak.

Not – Bölgenizdeki Toastmasters, The Kiwanis Club veya Yacht Club'a da göz atabilirsiniz. Bunlar iş odaklı gruplar olmasa da, bağlantı kurmak isteyeceğiniz insanları cezbetme eğilimindedir.

Emlak Ortakları Bulmak İçin İş Ağı Nasıl Kullanılır?

Yukarıdaki gruplara katılın. Kalabalığın derinliklerine inin. Bunu nasıl yaptın? Grup içinde bir liderlik pozisyonu elde ederek.

Bu kuruluşlara katıldığınızda, erişiminizi en üst düzeye çıkardığınızdan emin olmak istersiniz. Etkinliklere gidip duvarı tutmayın. Etkinliklerde konuşun .

Diğer üyelerin örnek aldığı bir kişi olun. En azından diğer üyelerle ilgilenin ve onların hayatlarına değer katın. "Dost Kazanma ve İnsanları Etkileme" kitabını okudunuz mu? Değilse, şimdi yapın.

Bu gruplardan çok fazla değer elde edebilirsiniz. Stratejik ortaklıklar ya da sadece arkadaşlıklar olsun. Ama buna doğru şekilde yaklaşmanız gerekiyor.

İçeri girip bir kartvizit istifçisi olmayın (ki çoğu insanın öyle olduğuna inanır). Gerçek bağlantılar geliştirin ve insanların size güvenmesini sağlayın.

• Etkinlik yemeklerinden sonra düzenleyin
• Akşam yemeği partileri ayarlayın
• İnsanları kahve içmeye çıkarın
• Üye başarısını duyduğunuzda selam gönderin (bir konferansta konuşmak gibi)

Derine inin ve iş ağı oluşturma çabalarınızı takip etmek için bir strateji oluşturun.

Gayrimenkul Ortaklıklarınızı Nasıl Geliştirirsiniz?

Her şeyden önce, ortaklarınızın güvenilir ve güvenilir hizmet sağlayıcılar olduğundan emin olmak istersiniz. Bu, potansiyel ittifaklarınıza yaklaşmadan önce onları gözden geçirmeniz gerektiği anlamına gelir.

Gayrimenkul Ortaklarınızı Nasıl Tarama Yapabilirsiniz?

Ne tür bir insanla iş yapmak istediğinizi düşünün. Ayrıca, potansiyel ortaklarınızla ne tür bir çalışma veya işbirliği hayal ettiğinizi düşünün .

Birlikte içerik yazmakla ilgileniyor musunuz? Partnerinizin çevrimiçi bir varlığı olmalıdır. Hizmetlerinizi paketlemek ister misiniz? İndirimlere vs. açık olmaları gerekiyor.

1) Çevrimiçi incelemelerini kontrol edin.

“Stratejik Ortaklar Nasıl Bulunur” başlığı altında belirtildiği gibi bu çevrimiçi dizinleri kullanarak, genellikle bir tür gözden geçirme sistemi görebileceksiniz.

Taradığınız varlık hiç incelemeye sahip değilse veya düşük puana sahipse ya da kötü bir puan alıyorsa, uzak durmalısınız. Harika yorumlar alırlarsa, devam edin ve onlarla iletişime geçin.

2) Görüşlerini okuyun.

Web sitelerinde, Youtube'da veya diğer sosyal profillerinde referansları olmalıdır. Herhangi bir incelemeleri veya referansları yoksa, bunları listenizden çıkarmak isteyebilirsiniz.

3) Sosyal profillerine bakın.

Kesinlikle hiçbir sosyal varlığı olmayan bir şirket, değişen pazarlama ve markalaşma zamanlarına iyi gitmediklerini/uyum sağlamadıklarını gösteren bir uyarı işaretidir.

Bunu okuyorsanız, büyük olasılıkla değişikliklere uyum sağlıyorsunuz. Benzer düşünen varlıklarla ortak olun.

Potansiyel Gayrimenkul Ortaklarına Yaklaşmak

Potansiyel bir ortağa yaklaşırken ördeklerinizi sıraya koyun. Karşı tarafın işi için neler sunmanız gerektiğini anlayın. Bir kazan-kazan durumu önerin ve ciddi olduğunuzu gösterin.

İlk teması kurarken planınızın hazır olması her zaman iyidir. Ortaklığı nasıl kullanmak istersiniz? Bunu uzun ve zor bir şekilde düşünün.

Hazır olduğunuzda onları arayın veya e-posta gönderin. Genelde e-posta gönderirim çünkü insanlar bu günlerde telefon almaktan genellikle nefret eder. İlk iletişimde ne göndereceğinize dair bir fikriniz olması için aşağıdaki örnek e-posta. Bu tam olarak kendimi kullanacağım şeydi.

Merhaba (İsim),

Sosyal medyada aktif olduğunuzu fark ettim – içerik yazmak ve paylaşmak vb. Birlikte işbirliği yapmak hiç ilginizi çeker miydi? Ayrıca yazıyorum ve harika şeyler çıkarabileceğimizi düşünüyorum.

Daha fazla konuşmaya açıksan bana haber ver.

Connor

Sonuç olarak

Stratejik ortaklığın ne olduğunu biliyorsun. Topluluğa çıkmak ve bu bağlantıları geliştirmek size kalmış. Unutmayın, doğru ortak(lar)la işinizi katlanarak büyütmek için tonlarca kaldıracınız var!

Stratejik gayrimenkul ortaklarınız var mı? Bir tane almak ister misin? Yorumlarda bize bildirin!