เน้นสิ่งที่คุณทำได้ดีและวิธีแก้ปัญหาที่คุณสามารถให้ได้ - คุณจะเห็นการดำเนินการมากมายที่เหนือกว่าและเหนือกว่าผู้ที่ซื้อทันทีที่ซื้อทันที

– เจที โรส

ตัวแทนและลูกผสม: วิธีเพิ่มประสิทธิภาพโฆษณา Facebook ของคุณสำหรับโอกาสในการขายที่ดีขึ้น - การส่งข้อความ การสร้างแบรนด์ และอื่นๆ

ยินดีต้อนรับสู่งวดที่สี่และงวดสุดท้ายของซีรีส์ความเชี่ยวชาญด้านโฆษณาบน Facebook ของเรา วันนี้ เรากำลังพูดถึงการนำผู้มุ่งหวังคุณภาพสูงจากผู้ขาย โอกาสในการขายของผู้ซื้อ การสร้างอำนาจในเนื้อหาของคุณ การส่งข้อความสำหรับตัวแทนแบบผสม และสิ่งที่ควรทำหากโฆษณาของคุณไม่ได้รับการอนุมัติ

เรากำลังนั่งคุยกับ Kiley และ JT ของ Silverstreet Marketing อีกครั้ง โดยมุ่งเน้นที่ตัวแทนและนักลงทุน/ตัวแทนแบบผสม อย่างไรก็ตาม หลักการที่กล่าวถึงนี้ใช้ได้กับธุรกิจทุกประเภท แม้แต่ธุรกิจที่ไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

ติดตามซีรีส์ทั้งหมดบน Facebook Ads!
ตอนที่ 1: 5 ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดของโฆษณาบน Facebook + วิธีเริ่มต้น
ส่วนที่ 2: อะไรทำให้โฆษณา Facebook มีประสิทธิภาพ Copy & Creative ที่แปลง!
ส่วนที่ 3: วิธีเพิ่ม ROI โฆษณาบน Facebook ให้สูงสุด + อัปเดต iOS 14

อ่านหมายเหตุการแสดงแบบเต็มด้านล่าง...

หลายปีที่ผ่านมาเราได้พูดถึงว่านักลงทุน/ตัวแทนแบบไฮบริดคืออนาคตของอสังหาริมทรัพย์อย่างไร อนาคตนั้นคือตอนนี้ นักลงทุนที่ไม่ใช่ตัวแทนจะทิ้งลูกค้าที่มุ่งหวังไว้ 80% ไว้บนโต๊ะ ในขณะที่ตัวแทนที่ไม่สามารถเสนอวิธีขายได้มากกว่าหนึ่งวิธี กำลังพยายามใส่โอกาสในการขายทั้งหมดลงในกล่องเดียวกัน เนื่องจากผู้ซื้อและผู้ขายได้รับการศึกษาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น พวกเขาจึงมองหาทางเลือกต่างๆ นี่คือวิธีที่ตัวแทน นักลงทุน และผู้ที่เป็นลูกผสมของทั้งสองสามารถใช้โฆษณา Facebook เพื่อดึงดูดผู้ซื้อและผู้ขายให้มากขึ้นในขณะที่สร้างอำนาจไปพร้อมกัน

โฆษณาสำหรับตัวแทนและนักลงทุนเหมือนกันหรือไม่?

เมื่อแสดงโฆษณาสำหรับโอกาสในการขายที่มีแรงจูงใจ ตัวแทนและนักลงทุนควรมีแนวทางที่แตกต่างออกไป ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาลีดประเภทใด ให้นึกถึงประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใคร

• ข้อความของคุณจะแตกต่างไปจากคนที่ต้องการขายในอีกไม่กี่เดือน กับคนที่ต้องการขายด่วน
• ตัวแทนต้องการนำหน้าลูกค้าเป้าหมายล่วงหน้าหลายเดือนในขณะที่นักลงทุนกำลังมองหาผู้ที่ต้องการขายทันที
• ตัวแทนจะต้องการเข้าถึงลูกค้าเป้าหมายก่อนกำหนด โดยให้มูลค่าที่สม่ำเสมอในขณะที่ลูกค้าเป้าหมายกำลังพิจารณาการขาย

เมื่อเพิ่มมูลค่า คุณสามารถเสนอรายงาน CMA และข้อมูลการตลาดฟรี คุณสามารถก้าวไปอีกขั้นด้วยการสร้างเนื้อหาเพื่อช่วยในสถานการณ์ของพวกเขา ตัวอย่างเช่น บทความชื่อ: “5 การซ่อมแซมเพื่อช่วยให้คุณได้รับเงินเพิ่มอีก 20,000 ดอลลาร์จากการขายบ้านของคุณ”

ฉันจะสร้างอำนาจระยะยาวด้วยเนื้อหาของฉันได้อย่างไร

การเพิ่มมูลค่าผ่านเนื้อหาจะช่วยวางตำแหน่งให้คุณเป็นผู้มีอำนาจ เนื้อหาปกติสร้างความไว้วางใจตลอดจนสถานะออนไลน์ของคุณ

• สถานะทางสังคมของคุณมีความหมาย - คุณต้องมีอยู่
• มักใช้ Facebook และ Youtube เป็นเครื่องมือค้นหา เนื้อหาของคุณควรให้ข้อมูลและตอบคำถาม
• เฉลิมฉลองความสำเร็จของคุณบนแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียของเราด้วยการแบ่งปันเรื่องราวของคนที่คุณเคยช่วยเหลือ
• รวมเนื้อหาที่ไม่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อให้ชื่อของคุณเป็นที่รู้จักในชุมชนท้องถิ่นของคุณ

กุญแจสำคัญคือการทำให้ผู้คนมีส่วนร่วม การช่วยเหลือกิจกรรมการกุศล การสร้างเนื้อหาเกี่ยวกับชุมชนของคุณ และการขจัดข้อโต้แย้งที่เป็นมาตรฐานจะช่วยให้คุณพบลีดของผู้ขายที่มีคุณภาพสูงขึ้น

ฉันจะแก้ไขโฆษณาของฉันเพื่อให้ได้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายได้อย่างไร

อย่าเพิ่งทำตามผู้นำผู้ขายเหล่านั้น โอกาสในการขายของผู้ซื้อก็มีประโยชน์เช่นกัน หากคุณกำหนดเป้าหมายไปยังกลุ่มผู้ซื้อที่เหมาะสม คุณจะเห็นว่า 50% ของพวกเขาไม่เพียงแต่ต้องการซื้อ แต่ยังต้องขายอีกด้วย คุณจะสามารถทำงานทั้งสองฝ่ายได้ในขณะที่ทำงานเพื่อให้ได้ผู้นำเพียงคนเดียว

• โอกาสในการขายของผู้ซื้อคือ Conversion ที่สูงขึ้นและความต้านทานที่ต่ำกว่า
• โอกาสในการขายของผู้ซื้อมักจะเสียค่าใช้จ่ายน้อยลง
• ส่งลีดของคุณไปยังหน้า Landing Page ที่เรียบง่ายและตรงไปตรงมา โดยมีแบบฟอร์ม CTA อยู่ด้านหน้าและตรงกลาง
• อย่าทำสิ่งต่าง ๆ ให้ซับซ้อนเกินไปสำหรับลีดของผู้ซื้อ
• ค้นหาว่าคุณสามารถทำการตลาดบ้านได้เร็วแค่ไหนก่อนที่จะเข้าสู่ MLS – ซึ่งแตกต่างกันไปตามแต่ละรัฐ

ก่อนสรุปโฆษณาของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณจะติดตามโอกาสในการขายอย่างไร เน้นวิธีที่คุณทำได้ดีในสิ่งที่ทำและวิธีที่คุณสามารถช่วยเหลือได้

นักลงทุน/ตัวแทนควรใช้การส่งข้อความประเภทใด?

นักลงทุน/ตัวแทนไฮบริดควรเน้นที่โซลูชันที่หลากหลายที่พวกเขาสามารถนำเสนอได้

• เน้นข้อเท็จจริงที่ว่าคุณสามารถช่วยผู้ขายสำรวจตัวเลือกต่างๆ ได้โดยเสนอโซลูชันที่กำหนดเอง
• ให้พวกเขารู้ว่าโซลูชันของคุณทำให้พวกเขาควบคุมได้ – คุณไม่จำเป็นต้องปฏิบัติตามวิธีการขายใดๆ

Kiley และ JT มีโฆษณาที่ยอดเยี่ยมที่เน้น 3 ตัวเลือกการขาย ผู้ขายสามารถรับข้อเสนอเงินสด ขายแบบส่วนตัวให้กับผู้ซื้อรายใดรายหนึ่งในเครือข่ายของตน หรือลงรายการใน MLS การส่งข้อความแบบผสมของคุณควรแจ้งให้ลูกค้าเป้าหมายทราบว่าคุณสามารถนำเสนอโซลูชันที่เหมาะกับชีวิตของพวกเขามากที่สุด

จะเกิดอะไรขึ้นหากโฆษณาของฉันไม่ได้รับการอนุมัติ

ด้วยแนวทางปฏิบัติของ Facebook ที่เข้มงวดมากขึ้น โฆษณาจำนวนมากมักไม่ได้รับอนุมัติ กรณีนี้เกิดขึ้นค่อนข้างบ่อยกับผู้ใช้ที่แสดงโฆษณาของตนเอง และอาจทำให้พวกเขาไม่สามารถเข้าถึงบัญชีโฆษณาของตนได้อย่างรวดเร็ว

• เมื่อต้องจัดการกับสิ่งที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เลือกหมวดหมู่โฆษณาพิเศษแล้ว
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่มีการอ้างอิงทางการเมืองในสำเนาของคุณ
• พยายามหลีกเลี่ยงการใช้คำว่า "คุณ" มากเกินไป

หากคุณได้สร้างโฆษณา ปฏิบัติตามกฎทั้งหมด แต่ยังคงพบว่าโฆษณาไม่ได้รับการอนุมัติ คุณสามารถอุทธรณ์คำตัดสินได้ การอนุมัติโฆษณาบน Facebook นั้นยังห่างไกลจากความสมบูรณ์แบบ คุณไม่ได้อยู่คนเดียว

เราหวังว่าคุณจะสนุกกับซีรีส์ Facebook Mastery นี้ เราได้ดูโฆษณาจากระดับสูง ครีเอทีฟโฆษณาที่ได้รับการขัดเกลา และช่วยให้คุณเพิ่มประสิทธิภาพโฆษณาปัจจุบันของคุณได้ดียิ่งขึ้น เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการตั้งค่าโฆษณาของคุณที่ carrot.com และรับความช่วยเหลือจากตลาดกลางของเราเพื่อให้ Kiley และ JT ช่วยคุณตลอดกระบวนการ!

ติดตามแขกของเรา:

• Silverstreet Marketing

กล่าวถึงในตอนนี้:

• ซีรี่ส์ SEO อสังหาริมทรัพย์ล่าสุดของเรา

เราต้องการรับฟังความคิดเห็นของคุณเกี่ยวกับพอดคาสต์! วางไว้ในส่วนความคิดเห็นด้านล่างหรือติดต่อเราบน Facebook หรือ Instagram!

1 ดีลที่หายไปมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

ดูว่าทำไมกว่า 7,000 คนจึงไว้วางใจธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของตนกับแครอท

ประสิทธิภาพที่ดีขึ้น ROI ที่สูงขึ้น การสนับสนุนระดับโลก

ทดลองใช้แครอทฟรี