สุดยอดคู่มือโฆษณา Google สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
เผยแพร่แล้ว: 2022-03-03
“คู่มือ Google Ads สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์” นี้สรุปการดำเนินการหลักที่คุณในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ควรทำเพื่อสร้างแคมเปญ Google Ads ที่ให้โอกาสคุณประสบความสำเร็จสูงสุด
อะไรคือความกลัวโฆษณา PPC ที่ใหญ่ที่สุดของคุณ? มันเป็นค่าใช้จ่าย? ศักยภาพในการทิ้งเงินไป? แล้วไม่มีเวลาเพียงพอในการจัดการบัญชี Google Ads อย่างมีประสิทธิภาพล่ะ
คุณไม่ได้โดดเดี่ยว. เมื่อถึงจุดหนึ่ง คุณได้ยินมาว่า Google Ads (เดิมคือ AdWords) ใช้งานไม่ได้ แต่คุณยังได้ยินว่าบัญชีที่ไม่มีประสิทธิภาพมีโครงสร้างอย่างไร พวกเขาพูดถึงประเภทของกลยุทธ์ที่พวกเขามีหรือไม่?
Google Ads ทำงานได้ตราบใดที่คุณมีกลยุทธ์ที่มั่นคง ในความเป็นจริง ปีแล้วปีเล่า เป็นหนึ่งในวิธีการสร้างลูกค้าเป้าหมายชั้นนำสำหรับสมาชิก Carrot ของเรา (เบื้องหลังลูกค้าเป้าหมายแบบออร์แกนิก) และนั่นไม่นับโอกาสในการขายทางโทรศัพท์และโอกาสในการขายเนื่องจากวางแท็กเครื่องมือวัด Conversion ไว้ไม่ถูกต้อง
เราได้รับความคิดเห็นอย่างสม่ำเสมอจากสมาชิกนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ว่าโอกาสในการขาย Google Ads ของพวกเขากำลังปิดระหว่าง 1 ใน 10 ถึง 1 ใน 15 โอกาสในการขายต่อดีล
คู่มือนี้จะนำคุณไปสู่เส้นทางที่ถูกต้อง — เส้นทางที่อาจเปลี่ยนชีวิตของคุณเช่นเดียวกับสมาชิก Carrot, Brian Rockwell...

รวมถึงอีกหลายร้อยถ้าไม่ใช่อีก 1,000 คน…





คำสำคัญ PPC ของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
คุณสงสัยหรือไม่ว่าคำหลักที่จูงใจผู้ขายที่ให้ผลกำไรมากที่สุดคืออะไร?
เรามุ่งมั่นเพื่อความเป็นส่วนตัวของคุณ Carrot ใช้ข้อมูลที่คุณให้ไว้กับเราเพื่อติดต่อคุณเกี่ยวกับเนื้อหา ผลิตภัณฑ์ และบริการที่เกี่ยวข้อง คุณสามารถยกเลิกการสมัครรับข่าวสารเหล่านี้ได้ตลอดเวลา สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดดูนโยบายความเป็นส่วนตัวของเรา
โฆษณา Google สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: ขั้นตอนสู่แคมเปญที่ประสบความสำเร็จ
- Google Ads คืออะไร?
- ข้อกำหนดพื้นฐานของ Google Ads
- Google Ads ทำงานอย่างไร
– อันดับโฆษณาและคะแนนคุณภาพ
– การตั้งค่าสถานที่เป้าหมาย
– ประเภทการจับคู่คำหลักและการวิจัย
– หัวเรื่องโฆษณาและคำอธิบาย
– กฎโฆษณา
– ส่วนขยายโฆษณา - ประเภทของแคมเปญโฆษณา Google
- กลยุทธ์การเสนอราคาโฆษณา Google
- แหล่งข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพโฆษณา Google ของคุณ
– ตั้งความคาดหวังที่เป็นจริงและสร้างแผนของคุณ
– ขับเคลื่อนการเข้าชมไปยังหน้า Landing Page ที่มีการแปลงสูง
– อย่าลืมติดตั้งคอนเวอร์ชั่นและติดตามลูกค้าเป้าหมาย
– แหล่งข้อมูลแครอทสำหรับสมาชิก (Coaching Calls, 60 Days to a Deal Workshop และอีกมากมาย!)
– การตั้งค่าแคมเปญพื้นฐานสำหรับผู้เริ่มต้น
Google Ads คืออะไร?
Google Ads เป็นแพลตฟอร์มโฆษณาออนไลน์ที่พัฒนาโดย Google ซึ่งผู้โฆษณาเสนอราคาเพื่อแสดงโฆษณาสั้นๆ ข้อเสนอบริการ รายการผลิตภัณฑ์ หรือวิดีโอต่อผู้ใช้เว็บ มันสามารถวางโฆษณาทั้งในผลลัพธ์ของเครื่องมือค้นหาเช่น Google Search และบนเว็บไซต์ที่ไม่ใช่การค้นหา แอพมือถือ และวิดีโอ
Google Ads อาจเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายของคุณ แต่ต้องใช้ความรู้และการเตรียมตัว ตรวจสอบรายชื่อนี้สำหรับทุกสิ่งที่คุณต้องการก่อนเริ่มต้น!
ข้อกำหนดพื้นฐานของ Google Ads
- คีย์เวิร์ด: นี่คือคำหรือวลีที่ผู้คนพิมพ์ลงใน Google Search ซึ่งเรียกให้โฆษณาของคุณปรากฏ เมื่อตั้งค่าแคมเปญโฆษณา คุณจะต้องเลือกรายการคำหลักที่คุณคิดว่าผู้คนอาจค้นหาเมื่อพวกเขาต้องการสิ่งที่คุณนำเสนอ (และไม่ต้องกังวล เราช่วยได้)
- การ เสนอราคา: นี่คือจำนวนเงินสูงสุดที่คุณยินดีจ่ายเมื่อมีผู้คลิกที่โฆษณาของคุณ (เนื่องจาก Google Ads คุณไม่ต้องจ่ายเพื่อให้แสดง — เฉพาะเมื่อมีผู้คลิกที่โฆษณาของคุณเพื่อเยี่ยมชมไซต์ของคุณหรือโทรหาคุณ)
- คะแนนคุณภาพ: ตัวชี้วัดนี้บอกคุณว่าคำหลักของคุณมีความเกี่ยวข้องกับโฆษณาของคุณอย่างไร — และไปยังหน้า Landing Page ของคุณ (เช่น หน้าเว็บที่ผู้ใช้จะถูกนำไปเมื่อพวกเขาคลิกโฆษณาของคุณ) คะแนนคุณภาพที่ดีสามารถลดต้นทุนการเสนอราคาและปรับปรุงอันดับโฆษณาของคุณในผลการค้นหา
- ลำดับโฆษณา: เมตริกนี้ช่วยกำหนดว่าโฆษณาของคุณจะแสดงที่ใด เทียบกับโฆษณาอื่นๆ เมื่อมีการเรียกให้ปรากฏบน Google อันดับของคุณกำหนดโดยใช้ราคาเสนอ คะแนนคุณภาพ และปัจจัยอื่นๆ
- CPC (ราคาต่อหนึ่งคลิก): จำนวนเงินจริงที่คุณจ่ายเมื่อมีผู้คลิกที่โฆษณาของคุณ (คุณไม่จำเป็นต้องจ่ายราคาเสนอทั้งหมดสำหรับการคลิกแต่ละครั้ง เพียงแต่กำหนดช่วงราคาต่อหนึ่งคลิกที่เป็นไปได้ที่คุณอาจจ่ายได้)
- Conversion: Conversion เกิดขึ้นเมื่อผู้ที่คลิกโฆษณาของคุณดำเนินการอื่นที่คุณกำหนดว่ามีความสำคัญ เช่น การซื้อ การสมัครรับจดหมายข่าว หรือโทรหาคุณ
Google Ads ทำงานอย่างไร
อันดับโฆษณาและคะแนนคุณภาพ
AdRank คือค่าที่ใช้ในการกำหนดตำแหน่งของโฆษณาของคุณหรือว่าโฆษณาจะแสดงหรือไม่
Google กำหนดกระบวนการนี้เป็น… “ลำดับโฆษณาคำนวณโดยใช้ราคาเสนอของคุณ คุณภาพโฆษณาตามเวลาจริงในการประมูล (รวมถึงอัตราการคลิกผ่านที่คาดหวัง ความเกี่ยวข้องของโฆษณา และประสบการณ์หน้า Landing Page) เกณฑ์ลำดับโฆษณา ความสามารถในการแข่งขันของการประมูล บริบท ของการค้นหาของบุคคล (เช่น ตำแหน่งของบุคคล อุปกรณ์ เวลาค้นหา ลักษณะของข้อความค้นหา โฆษณาและผลการค้นหาอื่นๆ ที่แสดงบนหน้า ตลอดจนสัญญาณและคุณลักษณะอื่นๆ ของผู้ใช้) และผลกระทบที่คาดว่าจะได้รับจาก ส่วนขยายและรูปแบบโฆษณาอื่นๆ”
คะแนนคุณภาพเป็นเครื่องมือวิเคราะห์ที่ช่วยให้คุณทราบว่าคุณภาพโฆษณาของคุณเป็นอย่างไรเมื่อเปรียบเทียบกับผู้โฆษณารายอื่นๆ
คะแนนนี้วัดจากมาตราส่วนตั้งแต่ 1-10 และมีให้ที่ระดับคำหลัก คะแนนคุณภาพสูงหมายความว่าโฆษณาและหน้า Landing Page ของคุณมีความเกี่ยวข้องและมีประโยชน์ต่อผู้ที่ค้นหาคำหลักของคุณมากกว่าเมื่อเทียบกับผู้โฆษณารายอื่น บวกกับวัดจากจำนวนคนที่คลิกโฆษณาของคุณเมื่อปรากฏ ซึ่งเรียกว่าอัตราการคลิกผ่าน (CTR) ของคุณ

คุณสามารถใช้คะแนนคุณภาพเพื่อระบุจุดที่อาจเป็นประโยชน์ในการปรับปรุงโฆษณา หน้าที่เชื่อมโยงไปถึง หรือการเลือกคำหลัก
การตั้งค่าสถานที่เป้าหมาย
เมื่อคุณตั้งค่าแคมเปญ Google Ads เป็นครั้งแรก คุณจะต้องเลือกพื้นที่เป้าหมายที่คุณต้องการให้โฆษณาแสดง หากคุณซื้อบ้านในเมืองใดเมืองหนึ่ง บ้านควรอยู่ในรัศมีที่เหมาะสมรอบๆ ที่ตั้งของคุณ หากคุณซื้อบ้านในหลายมณฑล ที่ตั้งของคุณควรตั้งอยู่ในเขตเหล่านั้น

การตั้งค่าตำแหน่งของคุณจะมีบทบาทในตำแหน่ง ตัวอย่างเช่น หากคุณเลือกตัวเลือกพื้นที่เป้าหมายเป็น "การแสดงตน: ผู้คนในหรือประจำอยู่ในสถานที่เป้าหมายของคุณ" และคุณซื้อบ้านในโอ๊คแลนด์เมื่อมีคนในนิวยอร์กค้นหา "ขายบ้านของฉันอย่างรวดเร็ว" เท่านั้น พวกเขาจะไม่เห็นโฆษณาของคุณ นั่นเป็นเพราะวัตถุประสงค์หลักของ Google คือการแสดงโฆษณาต่อผู้ค้นหาภายในสถานที่เป้าหมาย
คำหลักประเภทการจับคู่และการวิจัย
ประเภทการทำงานของคำหลักที่แตกต่างกันช่วยให้คุณมีที่ว่างในการเลือกคำหลักของคุณ ประเภทการจับคู่ที่บอก Google ว่าคุณต้องการจับคู่คำค้นหาทุกประการหรือว่าโฆษณาของคุณควรแสดงต่อใครก็ตามที่มีคำค้นหาที่ค่อนข้างเกี่ยวข้อง มีประเภทการจับคู่สามประเภทให้เลือก:
การทำงาน แบบกว้าง “อาจแสดงในการค้นหาที่เกี่ยวข้องกับคำหลักของคุณ ซึ่งอาจรวมถึงการค้นหาที่ไม่มีคำในคำหลัก วิธีนี้ช่วยให้คุณดึงดูดผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์ของคุณมากขึ้น ใช้เวลาน้อยลงในการสร้างรายการคำหลัก และมุ่งเน้นการใช้จ่ายของคุณกับคำหลักที่ได้ผล การทำงานแบบกว้างคือประเภทการทำงานของคำหลักที่เป็นค่าเริ่มต้นซึ่งกำหนดให้กับคำหลักทั้งหมดของคุณ ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องระบุประเภทการทำงานของคำหลักอื่น (การทำงานแบบตรงทั้งหมด การทำงานแบบวลี หรือประเภทการทำงานเชิงลบ)”
ไวยากรณ์สำหรับการทำงานแบบกว้างคือการป้อนคำสำคัญ ด้านล่างนี้คือตัวอย่างวิธีการทำงานของคำหลักที่ทำงานแบบกว้าง:
คำหลักที่ทำงานแบบกว้าง:
ขายด่วนบ้าน
โฆษณาอาจแสดงในการค้นหาสำหรับ:
ขายด่วน
ขายบ้านส่วนตัว
1 ห้องนอน บ้าน ใกล้ฉัน
การทำงาน แบบวลี “อาจแสดงในการค้นหาที่รวมความหมายของคำหลักของคุณ ความหมายของคีย์เวิร์ดสามารถบอกเป็นนัยได้ และการค้นหาผู้ใช้อาจเป็นรูปแบบความหมายที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น ด้วยการทำงานแบบวลี คุณสามารถเข้าถึงการค้นหามากกว่าการทำงานแบบตรงทั้งหมด และการค้นหาน้อยกว่าการทำงานแบบกว้าง โดยแสดงเฉพาะโฆษณาของคุณในการค้นหาที่มีผลิตภัณฑ์หรือบริการของคุณ”
ไวยากรณ์สำหรับการทำงานแบบวลีคือการใส่เครื่องหมายคำพูดรอบคำหลักของคุณ ด้านล่างนี้คือตัวอย่างวิธีการทำงานของคีย์เวิร์ดที่ทำงานแบบวลี:
คำหลักที่ทำงานแบบวลี:
“เราซื้อบ้าน”
โฆษณาอาจแสดงในการค้นหาสำหรับ:
ดีที่สุดที่เราซื้อ บริษัท บ้าน
เราซื้อบ้านให้บริษัทเงินสด
เราซื้อบ้านในโคโลราโด
การทำงาน แบบตรง ทั้งหมด “อาจแสดงในการค้นหาที่มีความหมายเหมือนกันหรือมีเจตนาเดียวกันกับคีย์เวิร์ด จากรูปแบบการทำงานของคำหลักทั้งสามแบบ การทำงานแบบตรงทั้งหมดช่วยให้คุณควบคุมได้มากที่สุดว่าใครจะเห็นโฆษณาของคุณ แต่เข้าถึงการค้นหาน้อยกว่าทั้งการทำงานแบบวลีและแบบกว้าง”
ไวยากรณ์สำหรับการจับคู่แบบตรงทั้งหมดคือการใช้วงเล็บเหลี่ยม ด้านล่างนี้คือตัวอย่างวิธีการทำงานของคำหลักที่ทำงานแบบตรงทั้งหมด:
คำหลักที่ทำงานแบบตรงทั้งหมด:
[ขายบ้านของฉันอย่างรวดเร็ว]
โฆษณาอาจแสดงในการค้นหาสำหรับ:
ขายบ้านเร็ว
แก้ไขด่วนเพื่อขายบ้านของคุณ
ขายบ้านฉันเร็ว
หากคุณเพิ่งเริ่มต้นและไม่รู้ว่าตลาดของคุณจะทำการค้นหาอย่างไร ให้เปลี่ยนจากการทำงานแบบกว้างไปเป็นแนวทางที่แคบลง คุณจะได้เห็นว่าการค้นหาใดให้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด คุณควรจับตาดูคีย์เวิร์ดของคุณอย่างใกล้ชิดและแก้ไขคีย์เวิร์ดเหล่านี้ เนื่องจากคุณจะได้รับข้อมูลใหม่
การวิจัยคำหลัก
เมื่อคุณมีแผนทิศทางแล้ว ก็ถึงเวลาค้นคว้าตลาด คีย์เวิร์ดที่ตั้งใจไว้ และการแข่งขัน
- กำหนดลูกค้าเป้าหมายของคุณ — นักลงทุนส่วนใหญ่น่าจะมีไอเดีย แต่นักลงทุนหน้าใหม่อาจต้องใช้เวลาในการสร้างรูปประจำตัวของลูกค้า
- กำหนดสถานที่เป้าหมายของ คุณ — คุณมีโอกาสที่จะกำหนดเป้าหมายสถานที่ลงไปที่รหัสไปรษณีย์ คุณสามารถยกเว้นรหัสไปรษณีย์ได้
- สร้างรายการคีย์เวิร์ดเริ่มต้นของคุณ — ใช้เครื่องมือทรัพยากร เช่น เครื่องมือวางแผนคีย์เวิร์ดของ Google Ads, SEOBook และ Ubersuggest
- ระบุคำหลักที่จะบล็อก — เรียกว่าคำหลักเชิงลบ การเพิ่มคำเหล่านี้เข้าไปจะช่วยบล็อกโฆษณาของคุณไม่ให้แสดงต่อผู้ค้นหาที่ไม่ถูกต้อง
- จัดเรียงคีย์เวิร์ดและระบุคีย์เวิร์ดตามความตั้งใจของลูกค้ากับคีย์เวิร์ดในการวิจัย — คีย์เวิร์ด สำหรับการวิจัยอาจอยู่ไม่ตรงจุด ดังนั้นควรระมัดระวังในการเลือก คุณต้องตรวจสอบสิ่งเหล่านั้นเพื่อให้แน่ใจว่าจะไม่กินงบประมาณของคุณ
- จัดระเบียบคำหลักของคุณเป็นหมวดหมู่ — ตัวอย่างเช่น:
หมวดหมู่: ขายบ้านของฉันเร็ว
หมวดหมู่: เรารับซื้อบ้าน
หมวดหมู่: ขายบ้านด่วน
วิธีนี้จะช่วยคุณสร้างกลุ่มโฆษณาตามคำหลักในขณะที่มีระเบียบ
- ทำการสอดแนมคำหลักของคู่แข่ง — SEMRush หรือ SpyFu เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมสองอย่างที่ให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์
หัวข้อโฆษณาและคำอธิบาย
คุณต้องการเขียนข้อความโฆษณาที่โดดเด่น อาจเป็นความแตกต่างระหว่างการคลิกโฆษณาของคุณกับการคลิกโฆษณาของคู่แข่ง
การจับคู่ข้อความโฆษณาควรตรงกับเจตนาของผู้ค้นหา สอดคล้องกับคำหลักเป้าหมายของคุณ และแก้ไขปัญหาของผู้ค้นหาด้วยวิธีแก้ปัญหา
ตัวอย่างเช่น:

การค้นหา "ขายบ้านอย่างรวดเร็วในซีแอตเทิล" ให้ผลลัพธ์ด้านบนนี้ สำเนามีความกระชับและใช้พื้นที่โฆษณาอย่างชาญฉลาดในการถ่ายทอดข้อความและเชื่อมต่อกับกลุ่มเป้าหมาย
รูปแบบคำหลักอยู่ในบรรทัดแรก เราจึงทราบว่าโฆษณานี้ตรงกับสิ่งที่เรากำลังมองหา คำอธิบายบอกเราว่าเหตุใดตัวเลือกนี้จึงเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับผู้ขาย เนื่องจากเป็นการจัดการกับข้อกังวลเกี่ยวกับตัวตนของพวกเขา — ผู้ขายที่ต้องการขายบ้านอย่างรวดเร็วด้วยเงินสดในซีแอตเทิล
มีข้อเสนอโน้มน้าวใจ
มีปัจจัยสามประการที่เกี่ยวข้องกับความสำเร็จของแคมเปญของคุณ ได้แก่ ผู้ชม ข้อเสนอ และข้อความโฆษณาของคุณ
วิเคราะห์ข้อเสนอของคู่แข่งแต่อย่าคัดลอก ใช้ข้อมูลที่คุณมีอยู่แล้วบนเว็บไซต์ของคุณเพื่อสร้างข้อเสนอของคุณ ตัวอย่างเช่น:
- ข้อเสนอใน 24 ชั่วโมง
- เงินสดใน 7 วัน
- ไม่มีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม
- ไม่มีตัวแทน
- ปิดใน 14 วัน
เลือกโครงสร้างข้อเสนอโน้มน้าวใจของคุณ:
- คำคมฟรี
- ข้อเสนอพิเศษเงินสด
- ค้ำประกัน
- ไม่มีค่าคอมมิชชั่น
- นักลงทุนท้องถิ่น (ไม่ใช่ระดับชาติ)
ข้อควรพิจารณาเพิ่มเติม:
- ปิดเร็ว
- เหตุผลที่คุณยื่นข้อเสนอ การยึดสังหาริมทรัพย์ ทรัพย์สินที่มีปัญหา การหย่าร้าง ฯลฯ
- ที่ตั้งเป้าหมาย (ที่ตั้งตลาดเป้าหมายของคุณ)
สูตรค่อนข้างง่าย ยิ่งมีคนคลิกโฆษณาของคุณมากเท่าไหร่ คุณก็จะได้รับการเข้าชมมากขึ้นเท่านั้น เพิ่มโอกาสในการขาย
ใช้ประโยชน์จากข้อเสนอขายเฉพาะของคุณ (USP)
ข้อเสนอการขายเฉพาะของคุณหรือ USP เป็นข้อได้เปรียบที่ไม่เหมือนใครที่คุณมีซึ่งไม่มีใครสามารถอ้างสิทธิ์และให้เหตุผลที่น่าสนใจแก่ผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าของคุณในการทำงานกับคุณ กล่าวอีกนัยหนึ่ง คุณควบคุมการสนทนาโดยการตอบ:
“ ทำไมผู้มีแนวโน้มจะเลือกทำธุรกิจกับคุณแทนที่จะเป็นนักลงทุนรายอื่น? “
USP ของคุณอาจขึ้นอยู่กับประสบการณ์ระดับสูงของคุณ อาจเป็นกระบวนการที่คุณมีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมือนใคร อาจเป็นความน่าเชื่อถือที่คุณมีตามวิธีการปิดดีล
ไม่ว่าในกรณีใด ให้ถามตัวเองว่าไม่มีใครในตลาดของคุณสามารถอ้างสิทธิ์แบบเดียวกันและเพิ่มลงในโฆษณาของคุณได้
กฎโฆษณา Google Ads
นี่คือจำนวนพื้นที่ที่จัดสรรในโฆษณา Google Ads:

สำคัญ
ตั้งแต่วันที่ 30 มิถุนายน 2022 คุณจะไม่สามารถสร้างหรือแก้ไขโฆษณาแบบข้อความที่ขยายออกได้อีกต่อไป
โฆษณาแบบข้อความที่ขยายออกจะแสดงต่อไป และคุณจะยังเห็นรายงานเกี่ยวกับประสิทธิภาพของโฆษณาต่อไป
คุณจะยังคงสามารถหยุดโฆษณาแบบข้อความที่ขยายออกชั่วคราวและกลับมาทำงานต่อ หรือลบออกได้หากต้องการ
เราขอแนะนำให้คุณเปลี่ยนไปใช้โฆษณาในเครือข่ายการค้นหาที่ปรับเปลี่ยนตามบริบท
ขนาดสำหรับโฆษณาแบบข้อความที่ขยายออก
พาดหัว 1: 30 ตัวอักษร
พาดหัว 2: 30 ตัวอักษร
พาดหัว 3: 30 ตัวอักษร
คำอธิบาย 1: 90 ตัวอักษร
คำอธิบาย 2: 90 ตัวอักษร
เส้นทาง URL ที่แสดง (2) อักขระละ 15 ตัว
ตัวอย่าง URL ที่แสดง
- www.domain.com/We-Buy-/Houses-Cash
- www.domain.com/Sell-Your-Home/For-Cash
ตัวอย่างโฆษณา Google บนเดสก์ท็อป

Google e ตัวอย่างโฆษณาบนมือถือ

มิติข้อมูลสำหรับโฆษณาในเครือข่ายการค้นหาที่ปรับเปลี่ยนตามบริบท
- ป้อนหัวข้อข่าวของคุณ คุณต้องป้อนบรรทัดแรกอย่างน้อย 3 รายการ แต่ป้อนได้สูงสุด 15 รายการ
- ป้อนคำอธิบายของคุณ คุณต้องป้อนคำอธิบายอย่างน้อย 2 รายการ แต่ป้อนได้สูงสุด 4 รายการ
คุณยังควบคุมตำแหน่งที่บรรทัดแรกและคำอธิบายแต่ละรายการจะปรากฏในโฆษณาได้ด้วยการตรึงบรรทัดแรกและคำอธิบายไว้ที่ตำแหน่งที่ต้องการ
ต่อไปนี้คือตัวอย่างโฆษณาที่ปรับเปลี่ยนตามอุปกรณ์ซึ่งมีการแปลง 32.52% โดยมีลูกค้าเป้าหมาย 40 ราย:

วิดีโอ Google Ads อธิบายโฆษณาในเครือข่ายการค้นหาที่ปรับเปลี่ยนตามบริบทเพิ่มเติม:
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเขียนโฆษณาที่มี Conversion สูง
ส่วนขยายโฆษณา
หากคุณกำลังใช้งาน Google Ads คุณควรใช้ส่วนขยายโฆษณาด้วยเหตุผลสองประการ:
- ว่างๆ
- พวกเขาให้ข้อมูลเพิ่มเติมแก่ผู้ใช้และอีกเหตุผลหนึ่งในการโต้ตอบกับโฆษณาของคุณ
ส่วนขยายเหล่านี้อยู่ในหนึ่งในห้าหมวดหมู่นี้สำหรับแคมเปญนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
- โทร (หมายเลขโทรศัพท์)
- ตำแหน่ง (ลิงก์ไปยังโปรไฟล์ Google+ ของคุณ)
- ไซต์ลิงก์ (ลิงก์ที่คลิกได้ซึ่งสามารถดึงดูดการเข้าชมไปยังหน้าต่างๆ ในไซต์ของคุณ เช่น หน้า "เกี่ยวกับ" หน้า "คำรับรอง" และหน้า "วิธีที่เราซื้อบ้าน")
- การโทรออก (คะแนนที่ไม่สามารถคลิกได้ เหมาะสำหรับคำกระตุ้นการตัดสินใจ)
- Snippets ที่มีโครงสร้าง (นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีตัวเลือกมากมายสำหรับตัวเลือกนี้ แต่สามารถใช้ตัวเลือก "ประเภท" และระบุประเภทของบ้านที่คุณซื้อได้)
- ส่วนขยายรูปภาพ ช่วยให้ผู้โฆษณาสามารถอัปโหลดภาพที่เกี่ยวข้องเพื่อเสริมโฆษณาแบบข้อความที่มีอยู่ ส่วนขยายรูปภาพสามารถช่วยเพิ่มประสิทธิภาพได้ด้วยภาพที่น่าสนใจของข้อเสนอในอดีตหรือข้อเสนอเงินสดที่ช่วยปรับปรุงข้อความของโฆษณาแบบข้อความ
ประเภทของแคมเปญโฆษณา Google
Google มีแคมเปญหลายประเภทให้เลือก แต่เราจะเน้นที่แคมเปญสามแคมเปญที่พบบ่อยที่สุดสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ค้นหาแคมเปญโฆษณา
แคมเปญในเครือข่ายการค้นหาคือโฆษณาแบบข้อความในผลการค้นหาของ Google (และพาร์ทเนอร์) ที่ให้คุณเข้าถึงผู้คนในขณะที่พวกเขากำลังค้นหาบริการที่คุณนำเสนอ
เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเข้าชมและนำไปสู่เว็บไซต์ของคุณ เนื่องจากคุณสามารถแสดงโฆษณาต่อผู้ที่กำลังค้นหาคำหลักเฉพาะของคุณได้

ประโยชน์ของโฆษณาบนเครือข่ายการค้นหาคือคุณแสดงโฆษณาของคุณในตำแหน่งที่ผู้ค้นหาส่วนใหญ่ค้นหาข้อมูลเป็นอันดับแรก บน Google และ Google จะแสดงโฆษณาของคุณในรูปแบบเดียวกับผลลัพธ์อื่นๆ (ยกเว้นเพื่อระบุว่าเป็น "โฆษณา") เพื่อให้ผู้ใช้คุ้นเคยกับการดูและคลิกผลลัพธ์
แคมเปญโฆษณาแบบดิสเพลย์
แคมเปญในเครือข่ายดิสเพลย์ช่วยให้คุณเข้าถึงผู้ชมที่เกี่ยวข้องด้วยโฆษณาแบบภาพขณะเรียกดูเว็บไซต์ แอป และผลิตภัณฑ์และบริการที่ Google เป็นเจ้าของนับล้าน เช่น YouTube แคมเปญในเครือข่ายดิสเพลย์เป็นวิธีหนึ่งในการขยายการเข้าถึงและเป็นที่หนึ่งในใจของผู้ชมนอกเหนือจากการค้นหาโดย Google
โฆษณาแบบรูปภาพสามารถใช้เพื่อกำหนดเป้าหมายผู้ค้นหาที่เคยโต้ตอบกับคุณทางออนไลน์แต่ยังไม่ได้แปลง คุกกี้ติดตามจะติดตามผู้ค้นหาเหล่านั้นในเว็บและกำหนดเป้าหมายพวกเขาด้วยโฆษณาของคุณ

แคมเปญโฆษณาวิดีโอ
แคมเปญวิดีโอช่วยให้คุณแสดงโฆษณาวิดีโอบน YouTube และเว็บไซต์อื่นๆ พวกเขาสามารถ จะแสดงก่อนหรือหลังวิดีโอ YouTube
แคมเปญวิดีโอบางประเภทสามารถช่วยเพิ่มการรับรู้ถึงแบรนด์ของคุณโดยทั่วไป ส่วนอื่นๆ ได้รับการออกแบบมาเพื่อกระตุ้น Conversion หรือดึงดูดให้ผู้คนมาซื้อของที่หลังเว็บไซต์ของคุณผ่านการกำหนดเป้าหมายใหม่
ต่อไปนี้คือเหตุผลบางประการที่คุณอาจเลือกแคมเปญวิดีโอ:
- เพิ่มการรับรู้และการพิจารณาแบรนด์ คุณสามารถใช้โฆษณาวิดีโอเพื่อให้ผู้คนรู้จักแบรนด์ของคุณหรือพิจารณาร่วมงานกับคุณ
- นำไปสู่ ใช้ประเภทย่อยของแคมเปญที่เรียกว่า "กระตุ้น Conversion" เพื่อตั้งค่าโฆษณาวิดีโอที่เน้นการดำเนินการ
- ขยายการเข้าถึงของคุณ กำหนดเป้าหมายไปที่ผู้คนนอกเหนือจากผลการค้นหาขณะอยู่บน YouTube
กลยุทธ์การเสนอราคาโฆษณา Google
เมื่อคุณตั้งค่าแคมเปญโฆษณาและมีการติดตามแล้ว ก็ถึงเวลาตัดสินใจเกี่ยวกับกลยุทธ์การเสนอราคาของคุณ ราคาเสนอของคุณจะขึ้นอยู่กับงบประมาณและเป้าหมายของคุณ มีกลยุทธ์และการตั้งค่าราคาเสนอบางอย่างที่คุณต้องทราบก่อนเปิดตัวแคมเปญ
การเสนอราคาอัตโนมัติกับการเสนอราคาด้วยตนเอง
คุณมีสองตัวเลือกในการเสนอราคาคำหลักของคุณ — อัตโนมัติและด้วยตนเอง นี่คือวิธีการทำงาน:
Google ควบคุมด้วยการเสนอราคาอัตโนมัติ คุณอนุญาตให้ Google ปรับราคาเสนอของคุณตามคู่แข่งของคุณ คุณยังคงสามารถกำหนดงบประมาณสูงสุดได้
การเสนอราคาด้วยตนเองทำให้คุณสามารถปรับราคาเสนอสำหรับกลุ่มโฆษณาและคำหลักของคุณ ทำให้คุณมีโอกาสลดการใช้จ่ายในโฆษณาที่มีประสิทธิภาพต่ำ
กลยุทธ์การเสนอราคาอัตโนมัติประเภทต่างๆ ที่คุณสามารถเลือกได้มีดังนี้
- การเพิ่มจำนวนคลิก สูงสุดจะกำหนดราคาเสนอของคุณโดยอัตโนมัติเพื่อช่วยให้ได้รับคลิกมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ภายในงบประมาณของคุณ เพิ่มจำนวนคลิกสูงสุดเป็นกลยุทธ์มาตรฐานในแคมเปญเดียวหรือกลยุทธ์การเสนอราคาแบบพอร์ตโฟลิโอในหลายแคมเปญ
- ส่วนแบ่งการแสดงผลเป้าหมาย จะกำหนดราคาเสนอโดยอัตโนมัติโดยมีเป้าหมายเพื่อแสดงโฆษณาของคุณที่ด้านบนสุดแบบสัมบูรณ์ของหน้า ที่ด้านบนของหน้า หรือที่ใดก็ได้ในหน้าผลการค้นหาของ Google ส่วนแบ่งการแสดงผลเป้าหมายมีอยู่ในเครือข่ายการค้นหาเท่านั้น เป็นกลยุทธ์มาตรฐานในแคมเปญเดียวหรือกลยุทธ์การเสนอราคาแบบพอร์ตโฟลิโอในหลายแคมเปญ
- การเสนอราคาเพื่อ เพิ่มจำนวน Conversion สูงสุดจะช่วยให้คุณเพิ่มประสิทธิภาพเพื่อนำไปสู่ Conversion คุณมีตัวเลือกในการตั้งค่า CPA เป้าหมาย ในกลยุทธ์การเสนอราคาแบบเพิ่มจำนวน Conversion สูงสุด ซึ่งหมายความว่า Smart Bidding จะพยายามทำให้ได้รับ Conversion มากที่สุดที่ต้นทุนต่อการดำเนินการ (CPA) เป้าหมายที่คุณตั้งไว้ หากไม่ได้ตั้งค่าตัวเลือก CPA เป้าหมาย การเพิ่มจำนวน Conversion สูงสุดจะมุ่งใช้งบประมาณของคุณเพื่อให้ได้รับ Conversion มากที่สุด
- CPA เป้าหมาย จะกำหนดราคาเสนอโดยอัตโนมัติเพื่อช่วยให้ได้รับ Conversion มากที่สุดที่ต้นทุนต่อการดำเนินการ (CPA) เป้าหมายที่คุณตั้งไว้ การแปลงบางส่วนอาจมีราคาสูงหรือน้อยกว่าเป้าหมายของคุณ CPA เป้าหมายสามารถใช้ได้ทั้งเป็นกลยุทธ์มาตรฐานในแคมเปญเดียวหรือกลยุทธ์การเสนอราคาแบบพอร์ตโฟลิโอในหลายแคมเปญ
ประมูลเงื่อนไขตราสินค้า
คำที่มีตราสินค้าคือคำที่มีกับบริษัทของคุณหรืออาจเป็นคำที่เป็นตราสินค้าของคู่แข่ง มีการถกเถียงกันมากมายว่าจะเสนอราคาตามเงื่อนไขแบรนด์ของคู่แข่งหรือไม่
ด้านหนึ่ง บางคนรู้สึกว่ามันผิดจรรยาบรรณในขณะที่คนอื่นมองว่าเป็นส่วนหนึ่งของเกม
ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด คู่แข่งอาจเสนอราคาสำหรับคำหลักของคุณ นอกจากนี้ยังทำให้เกิดคำถามว่าคุณควรเสนอราคาสำหรับคำหลักของคุณเองหรือไม่
แหล่งข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพแคมเปญโฆษณา Google ของคุณ
ตั้งความคาดหวังที่เป็นจริงและสร้างแผนของคุณ
สิ่งสำคัญที่สุดชิ้นหนึ่งในบัญชี Google Ads ของคุณไม่อยู่ในบัญชีของคุณ แต่อยู่ในหัวของคุณ
คุณต้องมีความคิดที่ถูกต้องและตั้งความคาดหวังที่เป็นจริง
คุณต้องมีจำนวนลีดที่เป็นจริงก่อนที่จะเริ่ม 20 โอกาสในการขายต่อเดือนอาจไม่สมจริงในแทมปาฟลอริดา แต่อาจอยู่ในลาสเวกัส
คุณจำเป็นต้องรู้ว่าตลาดของคุณมีศักยภาพเพียงใด และทำงานนั้นให้เป็นงบประมาณรายเดือนสูงสุดของคุณ หากงบประมาณในฮูสตันของคุณอยู่ที่ 1,000 ดอลลาร์ต่อเดือน ความคาดหวังในโอกาสในการขายของคุณจะต้องลดลง ในขณะที่งบประมาณ 10,000 ดอลลาร์ต่อเดือน คุณสามารถเพิ่มปริมาณโอกาสในการขายได้
การกำหนดความคาดหวังที่เหมาะสมจะช่วยให้คุณเลือกตลาดได้ หากคุณมีงบประมาณรายเดือนที่ต่ำ คุณอาจพิจารณาพื้นที่รอบนอกบางพื้นที่แทนการกำหนดเป้าหมายเมืองดัลลาสเป็นเมือง
งบประมาณที่สูงขึ้นทำให้มีโอกาสมากขึ้นสำหรับโอกาสในการขายและการขยายไปสู่ตลาดอื่นๆ
นอกจากนี้ คุณจะต้องให้เวลา Google Ads หลายเดือนในการรวบรวมข้อมูลมากพอที่จะรู้ว่าเป็นไปได้ คุณอาจพบว่า Google Ads สามารถหาลูกค้าได้ 15 รายต่อเดือน แต่จาก 15 รายนั้น 50% นั้นร้อนแรง นั่นเป็นเหตุผลที่ดีที่จะเก็บไว้และอาจถึงขนาด
ภายในแผนสำหรับแคมเปญของคุณ คุณต้องคำนึงถึง ROI ด้วย เขียนแผนนี้และทบทวนเป็นระยะ นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จต้องวางแผนแคมเปญของตนก่อน เพื่อลดการใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นและเพิ่มโอกาสในการสร้างแคมเปญที่ทำกำไรและมีโอกาสในการขายสูง
- เลือกประเภทแคมเปญที่คุณต้องการสร้าง จะกำหนดเป้าหมายไปยังผู้ซื้อหรือผู้ขายหรือไม่?
- กำหนดต้นทุนการได้มาซึ่งลูกค้าที่ยอมรับได้
- ประมาณการต้นทุนต่อคลิก (CPC) สูงสุดของคุณ
CPC สูงสุด = (กำไรต่อลูกค้าหนึ่งราย) x (อัตราการแปลงการขาย) x (1 – อัตรากำไร)
- ประมาณการงบประมาณโฆษณา Google AdWords ของคุณ
- เสร็จสิ้นการทดสอบงบประมาณการโฆษณา
งบประมาณที่จะทดสอบคำหลัก = (100 คลิก) x (CPC โดยประมาณ)
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการคำนวณต้นทุนต่อโอกาสในการขายสูงสุดของคุณ
ขับเคลื่อนการเข้าชมของคุณไปยังหน้า Landing Page ที่มีการแปลงสูง
โดยส่วนใหญ่ คุณจะนำการเข้าชม Google Ads ไปที่หน้าแรกเป็นหน้า Landing Page การมีหน้า Landing Page ที่ปรับให้เหมาะสมสามารถช่วยเพิ่มอัตราการแปลงและลดต้นทุนต่อคลิกของคุณ สิ่งสำคัญอย่างยิ่งคือต้องมีเว็บไซต์ที่ปรับให้เหมาะสมสำหรับเครื่องมือค้นหา (เช่น แครอท) เพื่อการเติบโตและความสำเร็จของเนื้อหาและแผนการตลาดผ่านการค้นหาของคุณ
ดูสิ่งที่ต้องใช้เพื่อสร้างหน้าแรกของอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแปลงสูง...
บางเว็บไซต์ เช่น ไซต์ที่สร้างโดย Carrot มีหน้า Landing Page หลายหน้า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้บันทึกข้อมูลที่ดี หากคุณเลือกที่จะทดสอบหน้า Landing Page แบบ A/B
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีหัวข้อข่าวที่ดึงดูดความสนใจ
- คุณไม่จำเป็นต้องมีตัวเลือกการนำทางมากเกินไป เก็บของที่จำเป็นไว้ ขจัดสิ่งรบกวนสมาธิ
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อเสนอที่ไม่อาจต้านทานได้ คำกระตุ้นการตัดสินใจ แบบฟอร์มการจับลูกค้าเป้าหมาย และผลประโยชน์ของคุณโดดเด่น
สร้างความน่าเชื่อถือด้านอสังหาริมทรัพย์และ/หรือหลักฐานทางสังคม
- คำรับรองจากลูกค้าของคุณ
- หากคุณมีสื่อใด ๆ กล่าวถึง นักลงทุนบางคนกระตือรือร้นมากในชุมชนของตน ให้ผู้ค้นหารู้ว่าคุณเป็นใคร ทำการเชื่อมต่อนั้น
- ระบุหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ
- หน้า “เกี่ยวกับ” หรือ “บริษัทของเรา” ค้นหาว่าหน้าใดคือ... หน้าที่มองข้ามแต่สำคัญที่สุดในเว็บไซต์ของคุณ (สนับสนุนโดยวิทยาศาสตร์)
- ป้ายความน่าเชื่อถือ (BBB สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ทหารผ่านศึก ฯลฯ)
- หน้า “ติดต่อ”
- หน้าความเป็นส่วนตัว (จำเป็นสำหรับการกำหนดเป้าหมายใหม่)
หน้า Landing Page ที่ปรับให้เหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่
ดังนั้น คุณน่าจะรู้อยู่แล้วว่าเว็บไซต์ของคุณต้องเหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่ อันที่จริง 61% ของผู้ขายบ้านที่มีแรงจูงใจ ผู้ซื้อเงินสด และลีดผู้เช่าเพื่อเป็นเจ้าของมาจากอุปกรณ์เคลื่อนที่ในปีที่แล้ว นั่นหมายความว่า หากเว็บไซต์ของคุณไม่ได้รับการปรับให้เหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่ คุณอาจสูญเสียโอกาสในการขายและดีลมูลค่าหลายหมื่นดอลลาร์ต่อปีโดยที่ไม่รู้เลย
นี่คือสิ่งที่ต้องทำ:
- [ทดสอบ] เว็บไซต์ของคุณด้วยเครื่องมือตอบสนองมือถือของ Carrot…
- [อ่าน] กายวิภาคของเว็บไซต์ตอบสนองมือถือที่มีการแปลงสูงสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ...
- [ชม] กายวิภาคของโฮมเพจอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแปลงสูง

ใช้ประโยชน์จากมือถือ — ทัวร์ชมเว็บไซต์ตอบสนองมือถือของ Carrot
อย่าลืมติดตั้งคอนเวอร์ชั่นและติดตามลูกค้าเป้าหมาย
หากคุณไม่ได้ติดตาม Conversion ของคุณอย่างเหมาะสม คุณจะต้องเสียเงินเปล่าอย่างแน่นอน เพื่อเพิ่ม ROI ของคุณจาก AdWords ให้ได้มากที่สุด คุณต้องติดตามกระบวนการขายจากคำหลักถึงลูกค้า
[สำคัญ] ติดตั้ง เครื่องมือวัด Conversion ของ Google Ads:
คัดลอกและวางแท็ก Conversion "ทั่วโลก" ในแต่ละหน้า ด้วยเว็บไซต์ Carrot นี่เป็นเรื่องง่ายมาก เพียงวางแท็ก "ทั่วโลก" ใน "สคริปต์การติดตามทั่วทั้งไซต์เพิ่มเติม" ใต้ส่วน "การตั้งค่า"

ต้องเพิ่มแท็ก "การติดตาม" ที่สองลงในหน้าหลังจากลงชื่อสมัครใช้แบบฟอร์มเริ่มต้น หน้านั้นอาจเป็นหน้าขอบคุณหรือหน้า "ข้อมูลเพิ่มเติม" อื่น สำหรับเว็บไซต์ Carrot นี้จะเป็นหน้า Step-2 คัดลอกและวางแท็กการสนทนาลงในส่วน "รหัสติดตาม"

หากไม่ใส่แท็ก Conversion คุณจะจัดการแคมเปญของคุณอย่างสุ่มสี่สุ่มห้า หากวางไว้อย่างถูกต้อง คุณจะสามารถดูข้อมูลที่มีค่าได้โดยใช้แดชบอร์ด Google Ads
ดูวิธีตรวจสอบให้แน่ใจว่าแท็กเครื่องมือวัด Conversion ของคุณทำงาน
- ตั้งค่าการติดตามการโทร คุณสามารถใช้คุณลักษณะการติดตามการโทรของ Google Ads (ซึ่งจะไม่ติดตามข้อมูลการโทรเฉพาะ) หรือใช้เครื่องมือบันทึกที่สมบูรณ์มากขึ้น เช่น CallFire หรือ CallRail
ผสานรวมกับ CRM ของคุณเพื่อติดตามดีลของคุณ:
- โพดิโอ
- InfusionSoft
- SalesForce
- นักลงทุนฟิวส์
ติดตาม KPI ของคุณ:
- จำนวนลีดต่อแคมเปญ
- จำนวนดีลต่อแคมเปญ
- อัตราการแปลงดีล
- รายได้รวมต่อการคลิกโฆษณา Google
- กำไรสุทธิต่อการคลิกโฆษณา Google
เรียนรู้อะไรเพิ่มเติม? นี่คือแหล่งข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับสมาชิกของเรา
- [ฟรี] การโทรฝึกสอน PPC
- [ฟรี] Members Only LIVE Workshop Series: 60 วันสู่ข้อตกลงกับ Google Ads
ติดตามเส้นทางของนักลงทุนรายหนึ่งในการพยายามปิดข้อตกลงในเวลาเพียง 60 วันในตลาดใหม่ที่มีเพียงโฆษณา Google และไซต์แครอทเท่านั้น
- [ชำระเงิน] Google Ads QuickStart Service
- [จ่าย] การฝึกอบรม 3 เป้าหมายต่อวัน (SEO และ PPC)
- [จ่าย] Carrot 30 Day Challenge (SEO และ PPC)
การตั้งค่าแคมเปญพื้นฐานสำหรับผู้เริ่มต้น
การตั้งค่าแคมเปญที่แนะนำต่อไปนี้มีไว้สำหรับแคมเปญในเครือข่ายการค้นหาของ Google Ads
- ใช้การค้นหาและปิดใช้งาน "เครือข่ายดิสเพลย์" เมื่อสร้างแคมเปญเป็นครั้งแรก
- โฆษณาหนึ่งเป้าหมายต่อแคมเปญ หากคุณมีเว็บไซต์ของผู้ซื้อและผู้ขาย ให้แยกออกเป็นสองแคมเปญ (ผู้ซื้อหนึ่งรายและผู้ขายรายหนึ่ง)
- จำกัดคำสำคัญต่อกลุ่มโฆษณาไม่เกิน 10. เสมอมี 2-3 โฆษณาที่ใช้งานแยกการทดสอบต่อกลุ่มโฆษณา
- เริ่มต้นด้วยคีย์เวิร์ดที่ทำงานแบบวลีและแบบตรงทั้งหมด คำหลักที่ทำงานแบบกว้างสามารถระบายงบประมาณของคุณโดยไม่ต้องดึงดูดลูกค้าที่มุ่งหวัง ดังนั้น เพียงระวังคำหลักที่ทำงานแบบกว้าง หากคุณมีงบประมาณไม่เพียงพอ
- การจับคู่เชิงลบอย่างเห็นได้ชัดคือคำหลักที่ไม่เกี่ยวข้อง
- เลือกการตั้งค่าตำแหน่งของคุณ (รหัสไปรษณีย์เป้าหมาย เมือง หรือเขต)
- เลือกภาษาของคุณ.
การ เริ่มต้น: ใช้การประมาณราคาเสนอของ Google Ads เพื่อกำหนดราคาเสนอด้วยตนเอง กำหนดงบประมาณรายวันของคุณ (งบประมาณรายเดือนหารด้วย 30.4 วัน)
หมุนโฆษณาเท่าๆ กันเพื่อแยกการทดสอบ (การตั้งค่า)
- ในที่สุด เพิ่มประสิทธิภาพสำหรับ Conversion
ตอนนี้คุณมีเครื่องมือและความรู้ที่จำเป็นในการทำให้แคมเปญ Google Ads สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณเริ่มทำงาน
นี่คือขั้นตอนต่อไป:
ปรับปรุงการสร้างลูกค้าเป้าหมายออนไลน์ของคุณด้วยแครอท
สมาชิก Carrot รวบรวมรายชื่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ามากกว่า 60,000 รายต่อเดือน และรั้งอันดับ 1 ใน Google สำหรับผู้ขายที่มีแรงจูงใจ ผู้ซื้อเงินสด เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ และสังเกตวลีผู้ขายที่มีความสำคัญ
เครื่องมือ SEO ในตัวของเรา วิธีการแปลง แครอท และความมุ่งมั่นที่จะให้การ ฝึกอบรม และ การสนับสนุน ที่ยอดเยี่ยม ทั้งหมดนี้รวมกันเพื่อให้นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จสูงได้ผสมผสานเทคโนโลยีและกลยุทธ์ที่เหมาะสมเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่คุณต้องการเพื่อขยายธุรกิจของคุณ


