สุดยอดคู่มือโฆษณา Google สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

เผยแพร่แล้ว: 2022-03-03
โฆษณา Google สำหรับอสังหาริมทรัพย์

“คู่มือ Google Ads สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์” นี้สรุปการดำเนินการหลักที่คุณในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ควรทำเพื่อสร้างแคมเปญ Google Ads ที่ให้โอกาสคุณประสบความสำเร็จสูงสุด

อะไรคือความกลัวโฆษณา PPC ที่ใหญ่ที่สุดของคุณ? มันเป็นค่าใช้จ่าย? ศักยภาพในการทิ้งเงินไป? แล้วไม่มีเวลาเพียงพอในการจัดการบัญชี Google Ads อย่างมีประสิทธิภาพล่ะ

คุณไม่ได้โดดเดี่ยว. เมื่อถึงจุดหนึ่ง คุณได้ยินมาว่า Google Ads (เดิมคือ AdWords) ใช้งานไม่ได้ แต่คุณยังได้ยินว่าบัญชีที่ไม่มีประสิทธิภาพมีโครงสร้างอย่างไร พวกเขาพูดถึงประเภทของกลยุทธ์ที่พวกเขามีหรือไม่?

Google Ads ทำงานได้ตราบใดที่คุณมีกลยุทธ์ที่มั่นคง ในความเป็นจริง ปีแล้วปีเล่า เป็นหนึ่งในวิธีการสร้างลูกค้าเป้าหมายชั้นนำสำหรับสมาชิก Carrot ของเรา (เบื้องหลังลูกค้าเป้าหมายแบบออร์แกนิก) และนั่นไม่นับโอกาสในการขายทางโทรศัพท์และโอกาสในการขายเนื่องจากวางแท็กเครื่องมือวัด Conversion ไว้ไม่ถูกต้อง

เราได้รับความคิดเห็นอย่างสม่ำเสมอจากสมาชิกนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ว่าโอกาสในการขาย Google Ads ของพวกเขากำลังปิดระหว่าง 1 ใน 10 ถึง 1 ใน 15 โอกาสในการขายต่อดีล

คู่มือนี้จะนำคุณไปสู่เส้นทางที่ถูกต้อง — เส้นทางที่อาจเปลี่ยนชีวิตของคุณเช่นเดียวกับสมาชิก Carrot, Brian Rockwell...

เรื่องราวความสำเร็จของ adwords สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

รวมถึงอีกหลายร้อยถ้าไม่ใช่อีก 1,000 คน…


คำสำคัญ PPC ของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

คุณสงสัยหรือไม่ว่าคำหลักที่จูงใจผู้ขายที่ให้ผลกำไรมากที่สุดคืออะไร?

  • ช่องนี้มีไว้เพื่อวัตถุประสงค์ในการตรวจสอบและไม่ควรเปลี่ยนแปลง

เรามุ่งมั่นเพื่อความเป็นส่วนตัวของคุณ Carrot ใช้ข้อมูลที่คุณให้ไว้กับเราเพื่อติดต่อคุณเกี่ยวกับเนื้อหา ผลิตภัณฑ์ และบริการที่เกี่ยวข้อง คุณสามารถยกเลิกการสมัครรับข่าวสารเหล่านี้ได้ตลอดเวลา สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดดูนโยบายความเป็นส่วนตัวของเรา


โฆษณา Google สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: ขั้นตอนสู่แคมเปญที่ประสบความสำเร็จ

  1. Google Ads คืออะไร?
  2. ข้อกำหนดพื้นฐานของ Google Ads
  3. Google Ads ทำงานอย่างไร
    – อันดับโฆษณาและคะแนนคุณภาพ
    – การตั้งค่าสถานที่เป้าหมาย
    – ประเภทการจับคู่คำหลักและการวิจัย
    – หัวเรื่องโฆษณาและคำอธิบาย
    – กฎโฆษณา
    – ส่วนขยายโฆษณา
  4. ประเภทของแคมเปญโฆษณา Google
  5. กลยุทธ์การเสนอราคาโฆษณา Google
  6. แหล่งข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพโฆษณา Google ของคุณ
    – ตั้งความคาดหวังที่เป็นจริงและสร้างแผนของคุณ
    – ขับเคลื่อนการเข้าชมไปยังหน้า Landing Page ที่มีการแปลงสูง
    – อย่าลืมติดตั้งคอนเวอร์ชั่นและติดตามลูกค้าเป้าหมาย
    – แหล่งข้อมูลแครอทสำหรับสมาชิก (Coaching Calls, 60 Days to a Deal Workshop และอีกมากมาย!)
    – การตั้งค่าแคมเปญพื้นฐานสำหรับผู้เริ่มต้น

Google Ads คืออะไร?

Google Ads เป็นแพลตฟอร์มโฆษณาออนไลน์ที่พัฒนาโดย Google ซึ่งผู้โฆษณาเสนอราคาเพื่อแสดงโฆษณาสั้นๆ ข้อเสนอบริการ รายการผลิตภัณฑ์ หรือวิดีโอต่อผู้ใช้เว็บ มันสามารถวางโฆษณาทั้งในผลลัพธ์ของเครื่องมือค้นหาเช่น Google Search และบนเว็บไซต์ที่ไม่ใช่การค้นหา แอพมือถือ และวิดีโอ

Google Ads อาจเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายของคุณ แต่ต้องใช้ความรู้และการเตรียมตัว ตรวจสอบรายชื่อนี้สำหรับทุกสิ่งที่คุณต้องการก่อนเริ่มต้น!

ข้อกำหนดพื้นฐานของ Google Ads

  • คีย์เวิร์ด: นี่คือคำหรือวลีที่ผู้คนพิมพ์ลงใน Google Search ซึ่งเรียกให้โฆษณาของคุณปรากฏ เมื่อตั้งค่าแคมเปญโฆษณา คุณจะต้องเลือกรายการคำหลักที่คุณคิดว่าผู้คนอาจค้นหาเมื่อพวกเขาต้องการสิ่งที่คุณนำเสนอ (และไม่ต้องกังวล เราช่วยได้)
  • การ เสนอราคา: นี่คือจำนวนเงินสูงสุดที่คุณยินดีจ่ายเมื่อมีผู้คลิกที่โฆษณาของคุณ (เนื่องจาก Google Ads คุณไม่ต้องจ่ายเพื่อให้แสดง — เฉพาะเมื่อมีผู้คลิกที่โฆษณาของคุณเพื่อเยี่ยมชมไซต์ของคุณหรือโทรหาคุณ)
  • คะแนนคุณภาพ: ตัวชี้วัดนี้บอกคุณว่าคำหลักของคุณมีความเกี่ยวข้องกับโฆษณาของคุณอย่างไร — และไปยังหน้า Landing Page ของคุณ (เช่น หน้าเว็บที่ผู้ใช้จะถูกนำไปเมื่อพวกเขาคลิกโฆษณาของคุณ) คะแนนคุณภาพที่ดีสามารถลดต้นทุนการเสนอราคาและปรับปรุงอันดับโฆษณาของคุณในผลการค้นหา
  • ลำดับโฆษณา: เมตริกนี้ช่วยกำหนดว่าโฆษณาของคุณจะแสดงที่ใด เทียบกับโฆษณาอื่นๆ เมื่อมีการเรียกให้ปรากฏบน Google อันดับของคุณกำหนดโดยใช้ราคาเสนอ คะแนนคุณภาพ และปัจจัยอื่นๆ
  • CPC (ราคาต่อหนึ่งคลิก): จำนวนเงินจริงที่คุณจ่ายเมื่อมีผู้คลิกที่โฆษณาของคุณ (คุณไม่จำเป็นต้องจ่ายราคาเสนอทั้งหมดสำหรับการคลิกแต่ละครั้ง เพียงแต่กำหนดช่วงราคาต่อหนึ่งคลิกที่เป็นไปได้ที่คุณอาจจ่ายได้)
  • Conversion: Conversion เกิดขึ้นเมื่อผู้ที่คลิกโฆษณาของคุณดำเนินการอื่นที่คุณกำหนดว่ามีความสำคัญ เช่น การซื้อ การสมัครรับจดหมายข่าว หรือโทรหาคุณ

Google Ads ทำงานอย่างไร

อันดับโฆษณาและคะแนนคุณภาพ

AdRank คือค่าที่ใช้ในการกำหนดตำแหน่งของโฆษณาของคุณหรือว่าโฆษณาจะแสดงหรือไม่

Google กำหนดกระบวนการนี้เป็น… “ลำดับโฆษณาคำนวณโดยใช้ราคาเสนอของคุณ คุณภาพโฆษณาตามเวลาจริงในการประมูล (รวมถึงอัตราการคลิกผ่านที่คาดหวัง ความเกี่ยวข้องของโฆษณา และประสบการณ์หน้า Landing Page) เกณฑ์ลำดับโฆษณา ความสามารถในการแข่งขันของการประมูล บริบท ของการค้นหาของบุคคล (เช่น ตำแหน่งของบุคคล อุปกรณ์ เวลาค้นหา ลักษณะของข้อความค้นหา โฆษณาและผลการค้นหาอื่นๆ ที่แสดงบนหน้า ตลอดจนสัญญาณและคุณลักษณะอื่นๆ ของผู้ใช้) และผลกระทบที่คาดว่าจะได้รับจาก ส่วนขยายและรูปแบบโฆษณาอื่นๆ”

คะแนนคุณภาพเป็นเครื่องมือวิเคราะห์ที่ช่วยให้คุณทราบว่าคุณภาพโฆษณาของคุณเป็นอย่างไรเมื่อเปรียบเทียบกับผู้โฆษณารายอื่นๆ

คะแนนนี้วัดจากมาตราส่วนตั้งแต่ 1-10 และมีให้ที่ระดับคำหลัก คะแนนคุณภาพสูงหมายความว่าโฆษณาและหน้า Landing Page ของคุณมีความเกี่ยวข้องและมีประโยชน์ต่อผู้ที่ค้นหาคำหลักของคุณมากกว่าเมื่อเทียบกับผู้โฆษณารายอื่น บวกกับวัดจากจำนวนคนที่คลิกโฆษณาของคุณเมื่อปรากฏ ซึ่งเรียกว่าอัตราการคลิกผ่าน (CTR) ของคุณ

คะแนนคุณภาพของโฆษณา Google

คุณสามารถใช้คะแนนคุณภาพเพื่อระบุจุดที่อาจเป็นประโยชน์ในการปรับปรุงโฆษณา หน้าที่เชื่อมโยงไปถึง หรือการเลือกคำหลัก

การตั้งค่าสถานที่เป้าหมาย

เมื่อคุณตั้งค่าแคมเปญ Google Ads เป็นครั้งแรก คุณจะต้องเลือกพื้นที่เป้าหมายที่คุณต้องการให้โฆษณาแสดง หากคุณซื้อบ้านในเมืองใดเมืองหนึ่ง บ้านควรอยู่ในรัศมีที่เหมาะสมรอบๆ ที่ตั้งของคุณ หากคุณซื้อบ้านในหลายมณฑล ที่ตั้งของคุณควรตั้งอยู่ในเขตเหล่านั้น

การตั้งค่าตำแหน่งของคุณจะมีบทบาทในตำแหน่ง ตัวอย่างเช่น หากคุณเลือกตัวเลือกพื้นที่เป้าหมายเป็น "การแสดงตน: ผู้คนในหรือประจำอยู่ในสถานที่เป้าหมายของคุณ" และคุณซื้อบ้านในโอ๊คแลนด์เมื่อมีคนในนิวยอร์กค้นหา "ขายบ้านของฉันอย่างรวดเร็ว" เท่านั้น พวกเขาจะไม่เห็นโฆษณาของคุณ นั่นเป็นเพราะวัตถุประสงค์หลักของ Google คือการแสดงโฆษณาต่อผู้ค้นหาภายในสถานที่เป้าหมาย

คำหลักประเภทการจับคู่และการวิจัย

ประเภทการทำงานของคำหลักที่แตกต่างกันช่วยให้คุณมีที่ว่างในการเลือกคำหลักของคุณ ประเภทการจับคู่ที่บอก Google ว่าคุณต้องการจับคู่คำค้นหาทุกประการหรือว่าโฆษณาของคุณควรแสดงต่อใครก็ตามที่มีคำค้นหาที่ค่อนข้างเกี่ยวข้อง มีประเภทการจับคู่สามประเภทให้เลือก:

การทำงาน แบบกว้าง “อาจแสดงในการค้นหาที่เกี่ยวข้องกับคำหลักของคุณ ซึ่งอาจรวมถึงการค้นหาที่ไม่มีคำในคำหลัก วิธีนี้ช่วยให้คุณดึงดูดผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์ของคุณมากขึ้น ใช้เวลาน้อยลงในการสร้างรายการคำหลัก และมุ่งเน้นการใช้จ่ายของคุณกับคำหลักที่ได้ผล การทำงานแบบกว้างคือประเภทการทำงานของคำหลักที่เป็นค่าเริ่มต้นซึ่งกำหนดให้กับคำหลักทั้งหมดของคุณ ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องระบุประเภทการทำงานของคำหลักอื่น (การทำงานแบบตรงทั้งหมด การทำงานแบบวลี หรือประเภทการทำงานเชิงลบ)”

ไวยากรณ์สำหรับการทำงานแบบกว้างคือการป้อนคำสำคัญ ด้านล่างนี้คือตัวอย่างวิธีการทำงานของคำหลักที่ทำงานแบบกว้าง:

คำหลักที่ทำงานแบบกว้าง:

ขายด่วนบ้าน

โฆษณาอาจแสดงในการค้นหาสำหรับ:

ขายด่วน

ขายบ้านส่วนตัว

1 ห้องนอน บ้าน ใกล้ฉัน

การทำงาน แบบวลี “อาจแสดงในการค้นหาที่รวมความหมายของคำหลักของคุณ ความหมายของคีย์เวิร์ดสามารถบอกเป็นนัยได้ และการค้นหาผู้ใช้อาจเป็นรูปแบบความหมายที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น ด้วยการทำงานแบบวลี คุณสามารถเข้าถึงการค้นหามากกว่าการทำงานแบบตรงทั้งหมด และการค้นหาน้อยกว่าการทำงานแบบกว้าง โดยแสดงเฉพาะโฆษณาของคุณในการค้นหาที่มีผลิตภัณฑ์หรือบริการของคุณ”

ไวยากรณ์สำหรับการทำงานแบบวลีคือการใส่เครื่องหมายคำพูดรอบคำหลักของคุณ ด้านล่างนี้คือตัวอย่างวิธีการทำงานของคีย์เวิร์ดที่ทำงานแบบวลี:

คำหลักที่ทำงานแบบวลี:

“เราซื้อบ้าน”

โฆษณาอาจแสดงในการค้นหาสำหรับ:

ดีที่สุดที่เราซื้อ บริษัท บ้าน

เราซื้อบ้านให้บริษัทเงินสด

เราซื้อบ้านในโคโลราโด

การทำงาน แบบตรง ทั้งหมด “อาจแสดงในการค้นหาที่มีความหมายเหมือนกันหรือมีเจตนาเดียวกันกับคีย์เวิร์ด จากรูปแบบการทำงานของคำหลักทั้งสามแบบ การทำงานแบบตรงทั้งหมดช่วยให้คุณควบคุมได้มากที่สุดว่าใครจะเห็นโฆษณาของคุณ แต่เข้าถึงการค้นหาน้อยกว่าทั้งการทำงานแบบวลีและแบบกว้าง”

ไวยากรณ์สำหรับการจับคู่แบบตรงทั้งหมดคือการใช้วงเล็บเหลี่ยม ด้านล่างนี้คือตัวอย่างวิธีการทำงานของคำหลักที่ทำงานแบบตรงทั้งหมด:

คำหลักที่ทำงานแบบตรงทั้งหมด:

[ขายบ้านของฉันอย่างรวดเร็ว]

โฆษณาอาจแสดงในการค้นหาสำหรับ:

ขายบ้านเร็ว

แก้ไขด่วนเพื่อขายบ้านของคุณ

ขายบ้านฉันเร็ว

หากคุณเพิ่งเริ่มต้นและไม่รู้ว่าตลาดของคุณจะทำการค้นหาอย่างไร ให้เปลี่ยนจากการทำงานแบบกว้างไปเป็นแนวทางที่แคบลง คุณจะได้เห็นว่าการค้นหาใดให้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด คุณควรจับตาดูคีย์เวิร์ดของคุณอย่างใกล้ชิดและแก้ไขคีย์เวิร์ดเหล่านี้ เนื่องจากคุณจะได้รับข้อมูลใหม่

การวิจัยคำหลัก

เมื่อคุณมีแผนทิศทางแล้ว ก็ถึงเวลาค้นคว้าตลาด คีย์เวิร์ดที่ตั้งใจไว้ และการแข่งขัน

  • กำหนดลูกค้าเป้าหมายของคุณ  นักลงทุนส่วนใหญ่น่าจะมีไอเดีย แต่นักลงทุนหน้าใหม่อาจต้องใช้เวลาในการสร้างรูปประจำตัวของลูกค้า
  • กำหนดสถานที่เป้าหมายของ คุณ — คุณมีโอกาสที่จะกำหนดเป้าหมายสถานที่ลงไปที่รหัสไปรษณีย์ คุณสามารถยกเว้นรหัสไปรษณีย์ได้
  • สร้างรายการคีย์เวิร์ดเริ่มต้นของคุณ — ใช้เครื่องมือทรัพยากร เช่น เครื่องมือวางแผนคีย์เวิร์ดของ Google Ads, SEOBook และ Ubersuggest
  • ระบุคำหลักที่จะบล็อก  เรียกว่าคำหลักเชิงลบ การเพิ่มคำเหล่านี้เข้าไปจะช่วยบล็อกโฆษณาของคุณไม่ให้แสดงต่อผู้ค้นหาที่ไม่ถูกต้อง
  • จัดเรียงคีย์เวิร์ดและระบุคีย์เวิร์ดตามความตั้งใจของลูกค้ากับคีย์เวิร์ดในการวิจัย — คีย์เวิร์ด สำหรับการวิจัยอาจอยู่ไม่ตรงจุด ดังนั้นควรระมัดระวังในการเลือก คุณต้องตรวจสอบสิ่งเหล่านั้นเพื่อให้แน่ใจว่าจะไม่กินงบประมาณของคุณ
  • จัดระเบียบคำหลักของคุณเป็นหมวดหมู่ — ตัวอย่างเช่น:

หมวดหมู่: ขายบ้านของฉันเร็ว
หมวดหมู่: เรารับซื้อบ้าน
หมวดหมู่: ขายบ้านด่วน

วิธีนี้จะช่วยคุณสร้างกลุ่มโฆษณาตามคำหลักในขณะที่มีระเบียบ

  • ทำการสอดแนมคำหลักของคู่แข่ง — SEMRush หรือ SpyFu เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมสองอย่างที่ให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์

หัวข้อโฆษณาและคำอธิบาย

คุณต้องการเขียนข้อความโฆษณาที่โดดเด่น อาจเป็นความแตกต่างระหว่างการคลิกโฆษณาของคุณกับการคลิกโฆษณาของคู่แข่ง

การจับคู่ข้อความโฆษณาควรตรงกับเจตนาของผู้ค้นหา สอดคล้องกับคำหลักเป้าหมายของคุณ และแก้ไขปัญหาของผู้ค้นหาด้วยวิธีแก้ปัญหา

ตัวอย่างเช่น:

การค้นหา "ขายบ้านอย่างรวดเร็วในซีแอตเทิล" ให้ผลลัพธ์ด้านบนนี้ สำเนามีความกระชับและใช้พื้นที่โฆษณาอย่างชาญฉลาดในการถ่ายทอดข้อความและเชื่อมต่อกับกลุ่มเป้าหมาย

รูปแบบคำหลักอยู่ในบรรทัดแรก เราจึงทราบว่าโฆษณานี้ตรงกับสิ่งที่เรากำลังมองหา คำอธิบายบอกเราว่าเหตุใดตัวเลือกนี้จึงเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับผู้ขาย เนื่องจากเป็นการจัดการกับข้อกังวลเกี่ยวกับตัวตนของพวกเขา — ผู้ขายที่ต้องการขายบ้านอย่างรวดเร็วด้วยเงินสดในซีแอตเทิล

มีข้อเสนอโน้มน้าวใจ

มีปัจจัยสามประการที่เกี่ยวข้องกับความสำเร็จของแคมเปญของคุณ ได้แก่ ผู้ชม ข้อเสนอ และข้อความโฆษณาของคุณ

วิเคราะห์ข้อเสนอของคู่แข่งแต่อย่าคัดลอก ใช้ข้อมูลที่คุณมีอยู่แล้วบนเว็บไซต์ของคุณเพื่อสร้างข้อเสนอของคุณ ตัวอย่างเช่น:

  • ข้อเสนอใน 24 ชั่วโมง
  • เงินสดใน 7 วัน
  • ไม่มีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม
  • ไม่มีตัวแทน
  • ปิดใน 14 วัน

เลือกโครงสร้างข้อเสนอโน้มน้าวใจของคุณ:

  • คำคมฟรี
  • ข้อเสนอพิเศษเงินสด
  • ค้ำประกัน
  • ไม่มีค่าคอมมิชชั่น
  • นักลงทุนท้องถิ่น (ไม่ใช่ระดับชาติ)

ข้อควรพิจารณาเพิ่มเติม:

  • ปิดเร็ว
  • เหตุผลที่คุณยื่นข้อเสนอ การยึดสังหาริมทรัพย์ ทรัพย์สินที่มีปัญหา การหย่าร้าง ฯลฯ
  • ที่ตั้งเป้าหมาย (ที่ตั้งตลาดเป้าหมายของคุณ)

สูตรค่อนข้างง่าย ยิ่งมีคนคลิกโฆษณาของคุณมากเท่าไหร่ คุณก็จะได้รับการเข้าชมมากขึ้นเท่านั้น เพิ่มโอกาสในการขาย

ใช้ประโยชน์จากข้อเสนอขายเฉพาะของคุณ (USP)

ข้อเสนอการขายเฉพาะของคุณหรือ USP เป็นข้อได้เปรียบที่ไม่เหมือนใครที่คุณมีซึ่งไม่มีใครสามารถอ้างสิทธิ์และให้เหตุผลที่น่าสนใจแก่ผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าของคุณในการทำงานกับคุณ กล่าวอีกนัยหนึ่ง คุณควบคุมการสนทนาโดยการตอบ:

ทำไมผู้มีแนวโน้มจะเลือกทำธุรกิจกับคุณแทนที่จะเป็นนักลงทุนรายอื่น?

USP ของคุณอาจขึ้นอยู่กับประสบการณ์ระดับสูงของคุณ อาจเป็นกระบวนการที่คุณมีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมือนใคร อาจเป็นความน่าเชื่อถือที่คุณมีตามวิธีการปิดดีล

ไม่ว่าในกรณีใด ให้ถามตัวเองว่าไม่มีใครในตลาดของคุณสามารถอ้างสิทธิ์แบบเดียวกันและเพิ่มลงในโฆษณาของคุณได้

ข้อเสนอการขายที่ไม่ซ้ำ (USP) - ซอกอสังหาริมทรัพย์ของคุณคืออะไร?

กฎโฆษณา Google Ads

นี่คือจำนวนพื้นที่ที่จัดสรรในโฆษณา Google Ads:

สำคัญ

ตั้งแต่วันที่ 30 มิถุนายน 2022 คุณจะไม่สามารถสร้างหรือแก้ไขโฆษณาแบบข้อความที่ขยายออกได้อีกต่อไป

โฆษณาแบบข้อความที่ขยายออกจะแสดงต่อไป และคุณจะยังเห็นรายงานเกี่ยวกับประสิทธิภาพของโฆษณาต่อไป

คุณจะยังคงสามารถหยุดโฆษณาแบบข้อความที่ขยายออกชั่วคราวและกลับมาทำงานต่อ หรือลบออกได้หากต้องการ

เราขอแนะนำให้คุณเปลี่ยนไปใช้โฆษณาในเครือข่ายการค้นหาที่ปรับเปลี่ยนตามบริบท

ขนาดสำหรับโฆษณาแบบข้อความที่ขยายออก

พาดหัว 1: 30 ตัวอักษร
พาดหัว 2: 30 ตัวอักษร
พาดหัว 3: 30 ตัวอักษร
คำอธิบาย 1: 90 ตัวอักษร
คำอธิบาย 2: 90 ตัวอักษร
เส้นทาง URL ที่แสดง (2) อักขระละ 15 ตัว

ตัวอย่าง URL ที่แสดง

  • www.domain.com/We-Buy-/Houses-Cash
  • www.domain.com/Sell-Your-Home/For-Cash

ตัวอย่างโฆษณา Google บนเดสก์ท็อป


Google e ตัวอย่างโฆษณาบนมือถือ


มิติข้อมูลสำหรับโฆษณาในเครือข่ายการค้นหาที่ปรับเปลี่ยนตามบริบท

  • ป้อนหัวข้อข่าวของคุณ คุณต้องป้อนบรรทัดแรกอย่างน้อย 3 รายการ แต่ป้อนได้สูงสุด 15 รายการ
  • ป้อนคำอธิบายของคุณ คุณต้องป้อนคำอธิบายอย่างน้อย 2 รายการ แต่ป้อนได้สูงสุด 4 รายการ

คุณยังควบคุมตำแหน่งที่บรรทัดแรกและคำอธิบายแต่ละรายการจะปรากฏในโฆษณาได้ด้วยการตรึงบรรทัดแรกและคำอธิบายไว้ที่ตำแหน่งที่ต้องการ

ต่อไปนี้คือตัวอย่างโฆษณาที่ปรับเปลี่ยนตามอุปกรณ์ซึ่งมีการแปลง 32.52% โดยมีลูกค้าเป้าหมาย 40 ราย:

วิดีโอ Google Ads อธิบายโฆษณาในเครือข่ายการค้นหาที่ปรับเปลี่ยนตามบริบทเพิ่มเติม:

บทแนะนำ Google Ads: เกี่ยวกับโฆษณาในเครือข่ายการค้นหาที่ปรับเปลี่ยนตามบริบท

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเขียนโฆษณาที่มี Conversion สูง

ส่วนขยายโฆษณา

หากคุณกำลังใช้งาน Google Ads คุณควรใช้ส่วนขยายโฆษณาด้วยเหตุผลสองประการ:

  1. ว่างๆ
  2. พวกเขาให้ข้อมูลเพิ่มเติมแก่ผู้ใช้และอีกเหตุผลหนึ่งในการโต้ตอบกับโฆษณาของคุณ

ส่วนขยายเหล่านี้อยู่ในหนึ่งในห้าหมวดหมู่นี้สำหรับแคมเปญนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

  • โทร (หมายเลขโทรศัพท์)
  • ตำแหน่ง (ลิงก์ไปยังโปรไฟล์ Google+ ของคุณ)
  • ไซต์ลิงก์ (ลิงก์ที่คลิกได้ซึ่งสามารถดึงดูดการเข้าชมไปยังหน้าต่างๆ ในไซต์ของคุณ เช่น หน้า "เกี่ยวกับ" หน้า "คำรับรอง" และหน้า "วิธีที่เราซื้อบ้าน")
  • การโทรออก (คะแนนที่ไม่สามารถคลิกได้ เหมาะสำหรับคำกระตุ้นการตัดสินใจ)
  • Snippets ที่มีโครงสร้าง (นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีตัวเลือกมากมายสำหรับตัวเลือกนี้ แต่สามารถใช้ตัวเลือก "ประเภท" และระบุประเภทของบ้านที่คุณซื้อได้)
  • ส่วนขยายรูปภาพ ช่วยให้ผู้โฆษณาสามารถอัปโหลดภาพที่เกี่ยวข้องเพื่อเสริมโฆษณาแบบข้อความที่มีอยู่ ส่วนขยายรูปภาพสามารถช่วยเพิ่มประสิทธิภาพได้ด้วยภาพที่น่าสนใจของข้อเสนอในอดีตหรือข้อเสนอเงินสดที่ช่วยปรับปรุงข้อความของโฆษณาแบบข้อความ

ประเภทของแคมเปญโฆษณา Google

Google มีแคมเปญหลายประเภทให้เลือก แต่เราจะเน้นที่แคมเปญสามแคมเปญที่พบบ่อยที่สุดสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ค้นหาแคมเปญโฆษณา

แคมเปญในเครือข่ายการค้นหาคือโฆษณาแบบข้อความในผลการค้นหาของ Google (และพาร์ทเนอร์) ที่ให้คุณเข้าถึงผู้คนในขณะที่พวกเขากำลังค้นหาบริการที่คุณนำเสนอ

เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเข้าชมและนำไปสู่เว็บไซต์ของคุณ เนื่องจากคุณสามารถแสดงโฆษณาต่อผู้ที่กำลังค้นหาคำหลักเฉพาะของคุณได้

ประโยชน์ของโฆษณาบนเครือข่ายการค้นหาคือคุณแสดงโฆษณาของคุณในตำแหน่งที่ผู้ค้นหาส่วนใหญ่ค้นหาข้อมูลเป็นอันดับแรก บน Google และ Google จะแสดงโฆษณาของคุณในรูปแบบเดียวกับผลลัพธ์อื่นๆ (ยกเว้นเพื่อระบุว่าเป็น "โฆษณา") เพื่อให้ผู้ใช้คุ้นเคยกับการดูและคลิกผลลัพธ์

แคมเปญโฆษณาแบบดิสเพลย์

แคมเปญในเครือข่ายดิสเพลย์ช่วยให้คุณเข้าถึงผู้ชมที่เกี่ยวข้องด้วยโฆษณาแบบภาพขณะเรียกดูเว็บไซต์ แอป และผลิตภัณฑ์และบริการที่ Google เป็นเจ้าของนับล้าน เช่น YouTube แคมเปญในเครือข่ายดิสเพลย์เป็นวิธีหนึ่งในการขยายการเข้าถึงและเป็นที่หนึ่งในใจของผู้ชมนอกเหนือจากการค้นหาโดย Google

โฆษณาแบบรูปภาพสามารถใช้เพื่อกำหนดเป้าหมายผู้ค้นหาที่เคยโต้ตอบกับคุณทางออนไลน์แต่ยังไม่ได้แปลง คุกกี้ติดตามจะติดตามผู้ค้นหาเหล่านั้นในเว็บและกำหนดเป้าหมายพวกเขาด้วยโฆษณาของคุณ

แคมเปญโฆษณาวิดีโอ

แคมเปญวิดีโอช่วยให้คุณแสดงโฆษณาวิดีโอบน YouTube และเว็บไซต์อื่นๆ พวกเขาสามารถ จะแสดงก่อนหรือหลังวิดีโอ YouTube

แคมเปญวิดีโอบางประเภทสามารถช่วยเพิ่มการรับรู้ถึงแบรนด์ของคุณโดยทั่วไป ส่วนอื่นๆ ได้รับการออกแบบมาเพื่อกระตุ้น Conversion หรือดึงดูดให้ผู้คนมาซื้อของที่หลังเว็บไซต์ของคุณผ่านการกำหนดเป้าหมายใหม่

ต่อไปนี้คือเหตุผลบางประการที่คุณอาจเลือกแคมเปญวิดีโอ:

  • เพิ่มการรับรู้และการพิจารณาแบรนด์ คุณสามารถใช้โฆษณาวิดีโอเพื่อให้ผู้คนรู้จักแบรนด์ของคุณหรือพิจารณาร่วมงานกับคุณ
  • นำไปสู่ ใช้ประเภทย่อยของแคมเปญที่เรียกว่า "กระตุ้น Conversion" เพื่อตั้งค่าโฆษณาวิดีโอที่เน้นการดำเนินการ
  • ขยายการเข้าถึงของคุณ กำหนดเป้าหมายไปที่ผู้คนนอกเหนือจากผลการค้นหาขณะอยู่บน YouTube

กลยุทธ์การเสนอราคาโฆษณา Google

เมื่อคุณตั้งค่าแคมเปญโฆษณาและมีการติดตามแล้ว ก็ถึงเวลาตัดสินใจเกี่ยวกับกลยุทธ์การเสนอราคาของคุณ ราคาเสนอของคุณจะขึ้นอยู่กับงบประมาณและเป้าหมายของคุณ มีกลยุทธ์และการตั้งค่าราคาเสนอบางอย่างที่คุณต้องทราบก่อนเปิดตัวแคมเปญ

การเสนอราคาอัตโนมัติกับการเสนอราคาด้วยตนเอง

คุณมีสองตัวเลือกในการเสนอราคาคำหลักของคุณ — อัตโนมัติและด้วยตนเอง นี่คือวิธีการทำงาน:

Google ควบคุมด้วยการเสนอราคาอัตโนมัติ คุณอนุญาตให้ Google ปรับราคาเสนอของคุณตามคู่แข่งของคุณ คุณยังคงสามารถกำหนดงบประมาณสูงสุดได้

การเสนอราคาด้วยตนเองทำให้คุณสามารถปรับราคาเสนอสำหรับกลุ่มโฆษณาและคำหลักของคุณ ทำให้คุณมีโอกาสลดการใช้จ่ายในโฆษณาที่มีประสิทธิภาพต่ำ

กลยุทธ์การเสนอราคาอัตโนมัติประเภทต่างๆ ที่คุณสามารถเลือกได้มีดังนี้

  • การเพิ่มจำนวนคลิก สูงสุดจะกำหนดราคาเสนอของคุณโดยอัตโนมัติเพื่อช่วยให้ได้รับคลิกมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ภายในงบประมาณของคุณ เพิ่มจำนวนคลิกสูงสุดเป็นกลยุทธ์มาตรฐานในแคมเปญเดียวหรือกลยุทธ์การเสนอราคาแบบพอร์ตโฟลิโอในหลายแคมเปญ
  • ส่วนแบ่งการแสดงผลเป้าหมาย จะกำหนดราคาเสนอโดยอัตโนมัติโดยมีเป้าหมายเพื่อแสดงโฆษณาของคุณที่ด้านบนสุดแบบสัมบูรณ์ของหน้า ที่ด้านบนของหน้า หรือที่ใดก็ได้ในหน้าผลการค้นหาของ Google ส่วนแบ่งการแสดงผลเป้าหมายมีอยู่ในเครือข่ายการค้นหาเท่านั้น เป็นกลยุทธ์มาตรฐานในแคมเปญเดียวหรือกลยุทธ์การเสนอราคาแบบพอร์ตโฟลิโอในหลายแคมเปญ
  • การเสนอราคาเพื่อ เพิ่มจำนวน Conversion สูงสุดจะช่วยให้คุณเพิ่มประสิทธิภาพเพื่อนำไปสู่ ​​Conversion คุณมีตัวเลือกในการตั้งค่า CPA เป้าหมาย ในกลยุทธ์การเสนอราคาแบบเพิ่มจำนวน Conversion สูงสุด ซึ่งหมายความว่า Smart Bidding จะพยายามทำให้ได้รับ Conversion มากที่สุดที่ต้นทุนต่อการดำเนินการ (CPA) เป้าหมายที่คุณตั้งไว้ หากไม่ได้ตั้งค่าตัวเลือก CPA เป้าหมาย การเพิ่มจำนวน Conversion สูงสุดจะมุ่งใช้งบประมาณของคุณเพื่อให้ได้รับ Conversion มากที่สุด
  • CPA เป้าหมาย จะกำหนดราคาเสนอโดยอัตโนมัติเพื่อช่วยให้ได้รับ Conversion มากที่สุดที่ต้นทุนต่อการดำเนินการ (CPA) เป้าหมายที่คุณตั้งไว้ การแปลงบางส่วนอาจมีราคาสูงหรือน้อยกว่าเป้าหมายของคุณ CPA เป้าหมายสามารถใช้ได้ทั้งเป็นกลยุทธ์มาตรฐานในแคมเปญเดียวหรือกลยุทธ์การเสนอราคาแบบพอร์ตโฟลิโอในหลายแคมเปญ

ประมูลเงื่อนไขตราสินค้า

คำที่มีตราสินค้าคือคำที่มีกับบริษัทของคุณหรืออาจเป็นคำที่เป็นตราสินค้าของคู่แข่ง มีการถกเถียงกันมากมายว่าจะเสนอราคาตามเงื่อนไขแบรนด์ของคู่แข่งหรือไม่

ด้านหนึ่ง บางคนรู้สึกว่ามันผิดจรรยาบรรณในขณะที่คนอื่นมองว่าเป็นส่วนหนึ่งของเกม

ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด คู่แข่งอาจเสนอราคาสำหรับคำหลักของคุณ นอกจากนี้ยังทำให้เกิดคำถามว่าคุณควรเสนอราคาสำหรับคำหลักของคุณเองหรือไม่

แหล่งข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพแคมเปญโฆษณา Google ของคุณ

ตั้งความคาดหวังที่เป็นจริงและสร้างแผนของคุณ

สิ่งสำคัญที่สุดชิ้นหนึ่งในบัญชี Google Ads ของคุณไม่อยู่ในบัญชีของคุณ แต่อยู่ในหัวของคุณ

คุณต้องมีความคิดที่ถูกต้องและตั้งความคาดหวังที่เป็นจริง

คุณต้องมีจำนวนลีดที่เป็นจริงก่อนที่จะเริ่ม 20 โอกาสในการขายต่อเดือนอาจไม่สมจริงในแทมปาฟลอริดา แต่อาจอยู่ในลาสเวกัส

คุณจำเป็นต้องรู้ว่าตลาดของคุณมีศักยภาพเพียงใด และทำงานนั้นให้เป็นงบประมาณรายเดือนสูงสุดของคุณ หากงบประมาณในฮูสตันของคุณอยู่ที่ 1,000 ดอลลาร์ต่อเดือน ความคาดหวังในโอกาสในการขายของคุณจะต้องลดลง ในขณะที่งบประมาณ 10,000 ดอลลาร์ต่อเดือน คุณสามารถเพิ่มปริมาณโอกาสในการขายได้

การกำหนดความคาดหวังที่เหมาะสมจะช่วยให้คุณเลือกตลาดได้ หากคุณมีงบประมาณรายเดือนที่ต่ำ คุณอาจพิจารณาพื้นที่รอบนอกบางพื้นที่แทนการกำหนดเป้าหมายเมืองดัลลาสเป็นเมือง

งบประมาณที่สูงขึ้นทำให้มีโอกาสมากขึ้นสำหรับโอกาสในการขายและการขยายไปสู่ตลาดอื่นๆ

นอกจากนี้ คุณจะต้องให้เวลา Google Ads หลายเดือนในการรวบรวมข้อมูลมากพอที่จะรู้ว่าเป็นไปได้ คุณอาจพบว่า Google Ads สามารถหาลูกค้าได้ 15 รายต่อเดือน แต่จาก 15 รายนั้น 50% นั้นร้อนแรง นั่นเป็นเหตุผลที่ดีที่จะเก็บไว้และอาจถึงขนาด

ภายในแผนสำหรับแคมเปญของคุณ คุณต้องคำนึงถึง ROI ด้วย เขียนแผนนี้และทบทวนเป็นระยะ นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จต้องวางแผนแคมเปญของตนก่อน เพื่อลดการใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นและเพิ่มโอกาสในการสร้างแคมเปญที่ทำกำไรและมีโอกาสในการขายสูง

  • เลือกประเภทแคมเปญที่คุณต้องการสร้าง จะกำหนดเป้าหมายไปยังผู้ซื้อหรือผู้ขายหรือไม่?
  • กำหนดต้นทุนการได้มาซึ่งลูกค้าที่ยอมรับได้
  • ประมาณการต้นทุนต่อคลิก (CPC) สูงสุดของคุณ

CPC สูงสุด = (กำไรต่อลูกค้าหนึ่งราย) x (อัตราการแปลงการขาย) x (1 – อัตรากำไร)

  • ประมาณการงบประมาณโฆษณา Google AdWords ของคุณ
  • เสร็จสิ้นการทดสอบงบประมาณการโฆษณา

งบประมาณที่จะทดสอบคำหลัก = (100 คลิก) x (CPC โดยประมาณ)

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการคำนวณต้นทุนต่อโอกาสในการขายสูงสุดของคุณ

ขับเคลื่อนการเข้าชมของคุณไปยังหน้า Landing Page ที่มีการแปลงสูง

โดยส่วนใหญ่ คุณจะนำการเข้าชม Google Ads ไปที่หน้าแรกเป็นหน้า Landing Page การมีหน้า Landing Page ที่ปรับให้เหมาะสมสามารถช่วยเพิ่มอัตราการแปลงและลดต้นทุนต่อคลิกของคุณ สิ่งสำคัญอย่างยิ่งคือต้องมีเว็บไซต์ที่ปรับให้เหมาะสมสำหรับเครื่องมือค้นหา (เช่น แครอท) เพื่อการเติบโตและความสำเร็จของเนื้อหาและแผนการตลาดผ่านการค้นหาของคุณ

ดูสิ่งที่ต้องใช้เพื่อสร้างหน้าแรกของอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแปลงสูง...

บางเว็บไซต์ เช่น ไซต์ที่สร้างโดย Carrot มีหน้า Landing Page หลายหน้า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้บันทึกข้อมูลที่ดี หากคุณเลือกที่จะทดสอบหน้า Landing Page แบบ A/B

  • ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีหัวข้อข่าวที่ดึงดูดความสนใจ
  • คุณไม่จำเป็นต้องมีตัวเลือกการนำทางมากเกินไป เก็บของที่จำเป็นไว้ ขจัดสิ่งรบกวนสมาธิ
  • ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อเสนอที่ไม่อาจต้านทานได้ คำกระตุ้นการตัดสินใจ แบบฟอร์มการจับลูกค้าเป้าหมาย และผลประโยชน์ของคุณโดดเด่น

สร้างความน่าเชื่อถือด้านอสังหาริมทรัพย์และ/หรือหลักฐานทางสังคม

  • คำรับรองจากลูกค้าของคุณ
  • หากคุณมีสื่อใด ๆ กล่าวถึง นักลงทุนบางคนกระตือรือร้นมากในชุมชนของตน ให้ผู้ค้นหารู้ว่าคุณเป็นใคร ทำการเชื่อมต่อนั้น
  • ระบุหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ
  • หน้า “เกี่ยวกับ” หรือ “บริษัทของเรา” ค้นหาว่าหน้าใดคือ... หน้าที่มองข้ามแต่สำคัญที่สุดในเว็บไซต์ของคุณ (สนับสนุนโดยวิทยาศาสตร์)
  • ป้ายความน่าเชื่อถือ (BBB สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ทหารผ่านศึก ฯลฯ)
  • หน้า “ติดต่อ”
  • หน้าความเป็นส่วนตัว (จำเป็นสำหรับการกำหนดเป้าหมายใหม่)

หน้า Landing Page ที่ปรับให้เหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่

ดังนั้น คุณน่าจะรู้อยู่แล้วว่าเว็บไซต์ของคุณต้องเหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่ อันที่จริง 61% ของผู้ขายบ้านที่มีแรงจูงใจ ผู้ซื้อเงินสด และลีดผู้เช่าเพื่อเป็นเจ้าของมาจากอุปกรณ์เคลื่อนที่ในปีที่แล้ว นั่นหมายความว่า หากเว็บไซต์ของคุณไม่ได้รับการปรับให้เหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่ คุณอาจสูญเสียโอกาสในการขายและดีลมูลค่าหลายหมื่นดอลลาร์ต่อปีโดยที่ไม่รู้เลย

นี่คือสิ่งที่ต้องทำ:

  • [ทดสอบ] เว็บไซต์ของคุณด้วยเครื่องมือตอบสนองมือถือของ Carrot…
  • [อ่าน] กายวิภาคของเว็บไซต์ตอบสนองมือถือที่มีการแปลงสูงสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ...
  • [ชม] กายวิภาคของโฮมเพจอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแปลงสูง
เว็บไซต์มือถือสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ใช้ประโยชน์จากมือถือ — ทัวร์ชมเว็บไซต์ตอบสนองมือถือของ Carrot

อย่าลืมติดตั้งคอนเวอร์ชั่นและติดตามลูกค้าเป้าหมาย

หากคุณไม่ได้ติดตาม Conversion ของคุณอย่างเหมาะสม คุณจะต้องเสียเงินเปล่าอย่างแน่นอน เพื่อเพิ่ม ROI ของคุณจาก AdWords ให้ได้มากที่สุด คุณต้องติดตามกระบวนการขายจากคำหลักถึงลูกค้า

[สำคัญ] ติดตั้ง เครื่องมือวัด Conversion ของ Google Ads:

คัดลอกและวางแท็ก Conversion "ทั่วโลก" ในแต่ละหน้า ด้วยเว็บไซต์ Carrot นี่เป็นเรื่องง่ายมาก เพียงวางแท็ก "ทั่วโลก" ใน "สคริปต์การติดตามทั่วทั้งไซต์เพิ่มเติม" ใต้ส่วน "การตั้งค่า"

ต้องเพิ่มแท็ก "การติดตาม" ที่สองลงในหน้าหลังจากลงชื่อสมัครใช้แบบฟอร์มเริ่มต้น หน้านั้นอาจเป็นหน้าขอบคุณหรือหน้า "ข้อมูลเพิ่มเติม" อื่น สำหรับเว็บไซต์ Carrot นี้จะเป็นหน้า Step-2 คัดลอกและวางแท็กการสนทนาลงในส่วน "รหัสติดตาม"

หากไม่ใส่แท็ก Conversion คุณจะจัดการแคมเปญของคุณอย่างสุ่มสี่สุ่มห้า หากวางไว้อย่างถูกต้อง คุณจะสามารถดูข้อมูลที่มีค่าได้โดยใช้แดชบอร์ด Google Ads

ดูวิธีตรวจสอบให้แน่ใจว่าแท็กเครื่องมือวัด Conversion ของคุณทำงาน

  • ตั้งค่าการติดตามการโทร คุณสามารถใช้คุณลักษณะการติดตามการโทรของ Google Ads (ซึ่งจะไม่ติดตามข้อมูลการโทรเฉพาะ) หรือใช้เครื่องมือบันทึกที่สมบูรณ์มากขึ้น เช่น CallFire หรือ CallRail

ผสานรวมกับ CRM ของคุณเพื่อติดตามดีลของคุณ:

  • โพดิโอ
  • InfusionSoft
  • SalesForce
  • นักลงทุนฟิวส์

ติดตาม KPI ของคุณ:

  • จำนวนลีดต่อแคมเปญ
  • จำนวนดีลต่อแคมเปญ
  • อัตราการแปลงดีล
  • รายได้รวมต่อการคลิกโฆษณา Google
  • กำไรสุทธิต่อการคลิกโฆษณา Google

เรียนรู้อะไรเพิ่มเติม? นี่คือแหล่งข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับสมาชิกของเรา

  • [ฟรี] การโทรฝึกสอน PPC
  • [ฟรี] Members Only LIVE Workshop Series: 60 วันสู่ข้อตกลงกับ Google Ads

    ติดตามเส้นทางของนักลงทุนรายหนึ่งในการพยายามปิดข้อตกลงในเวลาเพียง 60 วันในตลาดใหม่ที่มีเพียงโฆษณา Google และไซต์แครอทเท่านั้น
  • [ชำระเงิน] Google Ads QuickStart Service
  • [จ่าย] การฝึกอบรม 3 เป้าหมายต่อวัน (SEO และ PPC)
  • [จ่าย] Carrot 30 Day Challenge (SEO และ PPC)

การตั้งค่าแคมเปญพื้นฐานสำหรับผู้เริ่มต้น

การตั้งค่าแคมเปญที่แนะนำต่อไปนี้มีไว้สำหรับแคมเปญในเครือข่ายการค้นหาของ Google Ads

  • ใช้การค้นหาและปิดใช้งาน "เครือข่ายดิสเพลย์" เมื่อสร้างแคมเปญเป็นครั้งแรก
  • โฆษณาหนึ่งเป้าหมายต่อแคมเปญ หากคุณมีเว็บไซต์ของผู้ซื้อและผู้ขาย ให้แยกออกเป็นสองแคมเปญ (ผู้ซื้อหนึ่งรายและผู้ขายรายหนึ่ง)
  • จำกัดคำสำคัญต่อกลุ่มโฆษณาไม่เกิน 10. เสมอมี 2-3 โฆษณาที่ใช้งานแยกการทดสอบต่อกลุ่มโฆษณา
  • เริ่มต้นด้วยคีย์เวิร์ดที่ทำงานแบบวลีและแบบตรงทั้งหมด คำหลักที่ทำงานแบบกว้างสามารถระบายงบประมาณของคุณโดยไม่ต้องดึงดูดลูกค้าที่มุ่งหวัง ดังนั้น เพียงระวังคำหลักที่ทำงานแบบกว้าง หากคุณมีงบประมาณไม่เพียงพอ
  • การจับคู่เชิงลบอย่างเห็นได้ชัดคือคำหลักที่ไม่เกี่ยวข้อง
  • เลือกการตั้งค่าตำแหน่งของคุณ (รหัสไปรษณีย์เป้าหมาย เมือง หรือเขต)
  • เลือกภาษาของคุณ.

การ เริ่มต้น: ใช้การประมาณราคาเสนอของ Google Ads เพื่อกำหนดราคาเสนอด้วยตนเอง กำหนดงบประมาณรายวันของคุณ (งบประมาณรายเดือนหารด้วย 30.4 วัน)

หมุนโฆษณาเท่าๆ กันเพื่อแยกการทดสอบ (การตั้งค่า)

  • ในที่สุด เพิ่มประสิทธิภาพสำหรับ Conversion

ตอนนี้คุณมีเครื่องมือและความรู้ที่จำเป็นในการทำให้แคมเปญ Google Ads สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณเริ่มทำงาน

นี่คือขั้นตอนต่อไป:

ปรับปรุงการสร้างลูกค้าเป้าหมายออนไลน์ของคุณด้วยแครอท

สมาชิก Carrot รวบรวมรายชื่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ามากกว่า 60,000 รายต่อเดือน และรั้งอันดับ 1 ใน Google สำหรับผู้ขายที่มีแรงจูงใจ ผู้ซื้อเงินสด เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ และสังเกตวลีผู้ขายที่มีความสำคัญ

เครื่องมือ SEO ในตัวของเรา วิธีการแปลง แครอท และความมุ่งมั่นที่จะให้การ ฝึกอบรม และ การสนับสนุน ที่ยอดเยี่ยม ทั้งหมดนี้รวมกันเพื่อให้นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จสูงได้ผสมผสานเทคโนโลยีและกลยุทธ์ที่เหมาะสมเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่คุณต้องการเพื่อขยายธุรกิจของคุณ