不動産投資家のためのGoogle広告の究極のガイド

この「GoogleAdsForReal Estate Investors Guide」では、不動産専門家として、成功の可能性を最大限に高めるGoogle広告キャンペーンを作成するために実行する必要のある主要なアクションの概要を説明します。

あなたの最大のPPC広告の恐れは何ですか？ 費用ですか？ お金を捨てる可能性は？ Google広告アカウントを効果的に管理するのに十分な時間がないのはどうですか。

あなたは一人じゃない。 ある時点で、Google広告（以前のAdWords）が機能しないと聞きました。 しかし、効果のないアカウントがどのように構成されているかも聞いたことがありますか？ 彼らは彼らが持っていた戦略のタイプについて言及しましたか？

あなたがしっかりした戦略を持っている限り、Google広告は機能します。 実際、毎年、それは私たちのキャロットメンバーにとって（有機リードの後ろに）トップのリード生成方法の1つです。 また、コンバージョントラッキングタグが不適切に配置されているため、電話のリードやリードはカウントされません。

不動産投資家のメンバーからは、Google広告のリードが1件の取引あたり10分の1から15分の1の範囲で終了しているというフィードバックが常に寄せられています。

このガイドはあなたを正しい軌道に乗せるでしょう—キャロットのメンバーであるブライアンロックウェルのようにあなたの人生を変える可能性のある軌道…

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不動産投資家のPPCキーワード

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不動産投資家向けGoogle広告：キャンペーンを成功させるためのステップ

1. Google広告とは何ですか？
2. Google広告の基本条件
3. Google広告はどのように機能しますか
   –AdRankと品質スコア
   –ターゲットロケーションの設定
   –キーワードの一致タイプと調査
   –広告の見出しと説明
   –広告ルール
   –広告表示オプション
4. Google広告キャンペーンの種類
5. Google広告の入札戦略
6. Google広告を最適化するための追加リソース
   –現実的な期待を設定し、計画を作成する
   –コンバージョン率の高いランディングページにトラフィックを誘導する
   –コンバージョンとリードトラッキングをインストールすることを忘れないでください
   –メンバー向けのニンジンリソース（コーチングコール、ディールワークショップまでの60日間など）
   –初心者向けの基本的なキャンペーン設定

Google広告とは何ですか？

Google Adsは、Googleが開発したオンライン広告プラットフォームであり、広告主はWebユーザーに簡単な広告、サービスの提供、製品リスト、またはビデオを表示するために入札します。 Google検索などの検索エンジンの結果と、検索以外のWebサイト、モバイルアプリ、ビデオの両方に広告を掲載できます。

Google広告は、ターゲットオーディエンスにリーチするための強力な方法ですが、ある程度の知識と準備が必要です。 始める前に、このリストで必要なものをすべてチェックしてください。

Google広告の基本条件

• キーワード：これらは、ユーザーがGoogle検索に入力する単語またはフレーズであり、広告が表示されるきっかけとなります。 広告キャンペーンを設定するとき、あなたは人々があなたが提供しなければならないものが欲しいときに彼らが検索するかもしれないと思うキーワードのリストを選びます（そして心配しないでください：私たちは助けることができます）。

• 入札単価：これは、誰かが広告をクリックしたときに支払う金額の上限です。 （Google広告では、料金を支払わずに表示されます。誰かが広告をクリックしてサイトにアクセスしたり、電話をかけたりした場合にのみ発生します。）

• 品質スコア：この指標は、キーワードが広告とランディングページ（つまり、ユーザーが広告をクリックしたときに表示されるWebページ）との関連性を示します。 品質スコアが高いと、入札単価が下がり、検索結果の広告ランクが向上します。

• 広告ランク：この指標は、広告がGoogleに表示されるようにトリガーされたときに、他の広告と比較して広告が表示される場所を決定するのに役立ちます。 ランクは、入札単価、品質スコア、およびその他の要素を使用して決定されます。

• CPC（クリック単価）：誰かが広告をクリックしたときに支払う実際の金額。 （クリックごとに入札価格全体を支払う必要はありません。これにより、支払う可能性のあるクリックあたりのコストの範囲が設定されます。）

• コンバージョン：コンバージョンは、広告をクリックした人が、購入、ニュースレターへの登録、電話など、あなたが重要と指定した別のアクションを実行したときに発生します。

Google広告はどのように機能しますか？

AdRankと品質スコア

AdRankは、広告の配置、または広告を表示するかどうかを決定するために使用される値です。

Googleでは、このプロセスを次のように定義しています。 「広告ランクは、入札額、オークション時間の広告品質（予想されるクリック率、広告の関連性、ランディングページのエクスペリエンスを含む）、広告ランクのしきい値、オークションの競争力、コンテキストを使用して計算されます。その人の検索（たとえば、その人の場所、デバイス、検索時間、検索用語の性質、ページに表示される他の広告と検索結果、および他のユーザーシグナルと属性）、および予想される影響拡張機能やその他の広告フォーマット。」

品質スコアは、広告の品質が他の広告主と比較してどれだけ優れているかを知るための診断ツールです。

このスコアは1〜10のスケールで測定され、キーワードレベルで利用できます。 高品質スコアは、他の広告主と比較して、広告とランディングページがキーワードを検索する人にとってより関連性があり、有用であることを意味します。さらに、広告が表示されたときに広告をクリックした人の数によって測定されます。 これはクリック率（CTR）と呼ばれます。

品質スコアを使用して、広告、ランディングページ、またはキーワードの選択を改善することが有益である可能性がある場所を特定できます。

ターゲットロケーションの設定

Google広告キャンペーンを最初に設定するときに、広告を表示するターゲットエリアを選択する必要があります。 特定の町で家を購入する場合、これはあなたの場所から妥当な半径内にある必要があります。 複数の郡で住宅を購入する場合は、それらの郡で場所を設定する必要があります。

あなたの場所の設定は、配置に影響を与えます。 たとえば、 「プレゼンス：ターゲットの場所にいる、または定期的にいる人々」のロケーションターゲットオプションを選択し、ニューヨークの誰かが「私の家を早く売る」を検索した場合にのみオークランドで家を購入すると、広告は表示されません。 これは、Googleの主な目的が、ターゲットロケーション内の検索者に広告を表示することであるためです。

キーワードマッチタイプと調査

さまざまなマッチタイプにより、キーワードの選択に余裕ができます。 マッチタイプは、検索クエリに正確に一致させるかどうか、またはある程度関連性のある検索クエリを持つユーザーに広告を表示する必要があるかどうかをGoogleに通知します。 選択できるマッチタイプは3つあります。

部分一致「キーワードに関連する検索に表示される場合があります。これには、キーワード用語を含まない検索が含まれる場合があります。 これにより、より多くの訪問者をWebサイトに引き付け、キーワードリストの作成に費やす時間を減らし、効果的なキーワードに支出を集中させることができます。 部分一致は、すべてのキーワードに割り当てられるデフォルトの一致タイプであるため、別の一致タイプ（完全一致、フレーズ一致、または除外一致タイプ）を指定する必要はありません。」

部分一致の構文は、キーワードを入力するだけです。 以下は、部分一致キーワードがどのように機能するかの例です。

フレーズ一致「キーワードの意味を含む検索で表示される場合があります。 キーワードの意味を暗示することができ、ユーザー検索は意味のより具体的な形式にすることができます。 フレーズ一致を使用すると、完全一致よりも多くの検索にリーチでき、部分一致よりも検索数が少なくなり、商品やサービスを含む検索にのみ広告が表示されます。」

フレーズ一致の構文は、キーワードを引用符で囲むことです。 以下は、フレーズ一致キーワードがどのように機能するかの例です。

完全一致「キーワードと同じ意味または同じ意図を持つ検索で表示される場合があります。 3つのキーワード一致オプションのうち、完全一致を使用すると、広告を表示するユーザーを最も細かく制御できますが、フレーズ一致と部分一致の両方よりも検索数が少なくなります。」

完全一致の構文は、角かっこを使用することです。 以下は、完全一致キーワードがどのように機能するかの例です。

始めたばかりで、市場がどのように検索されるか正確にわからない場合は、部分一致から絞り込みアプローチに移行して、どの検索が最良の結果をもたらすかを確認してください。 新しいデータを取得できるように、キーワードを常に注意深く監視し、変更する必要があります。

キーワードリサーチ

方向性の計画を立てたら、市場、意図的なキーワード、および競争を調査します。

• ターゲット顧客を定義する—   ほとんどの投資家はおそらくアイデアを持っていますが、新しい投資家は顧客のアバターを作成するために時間をかける必要があるかもしれません。
• ターゲットの場所を定義する—郵便番号までの場所をターゲットにする機会があります。 郵便番号を除外することもできます。
• 最初のキーワードリストを作成する— Google Adsキーワードプランナー、SEOBook、Ubersuggestなどのリソースツールを使用します。
• ブロックするキーワードを特定する—   除外キーワードと呼ばれるこれらを追加すると、間違った検索者に広告が表示されないようにするのに役立ちます。
• キーワードを並べ替えて、顧客の意図するキーワードと調査キーワードを特定します—調査キーワードは端にある可能性があるため、選択する際は注意が必要です。 それらを監視して、予算を使い果たしていないことを確認する必要があります。
• キーワードをカテゴリに整理します—例：

カテゴリ：私の家を早く売る
カテゴリー：私たちは家を買う
カテゴリ：あなたの家をすばやく売る

これにより、整理された状態を保ちながら、キーワードを中心に広告グループを構築できます。

• 競合他社のキーワードをスパイしてください— SEMRushまたはSpyFuは、役立つ情報を提供する2つの優れたツールです。

広告の見出しと説明

目立つ広告コピーを書きたい。 これは、広告のクリックと競合他社の広告のクリックの違いである可能性があります。

広告コピーの一致は、検索者の意図と一致し、ターゲットキーワードと一致し、解決策で検索者の問題点に対処する必要があります。

例えば：

「シアトルで私の家を早く売る」を検索すると、上記の結果が得られました。 コピーは簡潔で、広告スペースを賢く使用してメッセージを伝え、ターゲットオーディエンスとつながります。

キーワードのバリエーションが見出しにあるので、この広告が私たちが探しているものと一致していることがわかります。 説明は、これが売り手にとって最良の選択肢である理由を示しています。これは、シアトルで家を現金で早く売りたいと考えている売り手であるペルソナの懸念に対処するためです。

説得力のあるオファーをする

キャンペーンの成功には、オーディエンス、オファー、広告コピーの3つの要素が関係しています。

競合他社のオファーを分析しますが、コピーしないでください。 あなたがあなたのウェブサイトにすでに持っている情報を使ってあなたの申し出を作成してください。 例えば：

• 24時間でオファー
• 7日間の現金
• 追加料金なし
• エージェントなし
• 14日で閉じる

説得力のあるオファー構造を選択してください。

• 無料見積もり
• 特別現金オファー
• 保証
• 手数料なし
• 地元の投資家（国内ではない）

追加の考慮事項：

• ファストクロージング
• あなたが申し出をしている理由。 差し押さえ、不良物件、離婚など。
• ターゲットロケーション（ターゲットマーケットロケーション）

非常に単純な式。 より多くの人があなたの広告をクリックするほど、あなたはより多くのトラフィックを獲得し、リードの機会を増やします。

独自の販売提案（USP）を活用する

あなたのユニークな販売提案、またはUSPは、他の誰も主張できないというユニークな利点であり、見込み客にあなたと協力する説得力のある理由を与えます。 言い換えれば、あなたは答えることによって会話をコントロールします：

「なぜ見込み客は別の投資家ではなくあなたとビジネスをすることを選ぶべきなのでしょうか？ 「「

USPは、高レベルの経験に基づいている可能性があります。 それはあなたがあなたの不動産ビジネスで持っているユニークなプロセスかもしれません。 それはあなたがどのように取引を成立させるかに基づいてあなたが持っている信頼性かもしれません。

いずれにせよ、あなたの市場の他の誰も同じことを主張してあなたの広告にそれを追加することができないということは何であるかを自問してください。

Google広告の広告ルール

Google広告広告に割り当てられるスペースの量は次のとおりです。

拡張テキスト広告のサイズ

見出し1：30文字
見出し2：30文字
見出し3：30文字
説明1：90文字
説明2：90文字
表示URLパス（2）各15文字

URLの例を表示する

• www.domain.com/We-Buy-/Houses-Cash
• www.domain.com/Sell-Your-Home/For-Cash

デスクトップ上のGoogle広告の例

モバイルでのグーグル広告の例

レスポンシブ検索広告のディメンション

• 見出しを入力してください。 少なくとも3つの見出しを入力する必要がありますが、最大15の見出しを入力できます。
• 説明を入力します。 説明は2つ以上入力する必要がありますが、4つまで入力できます。

見出しと説明を特定の位置に固定することで、広告の個々の見出しと説明を表示する場所を制御することもできます。

これは、40件のリードで32.52％でコンバージョンを達成したレスポンシブ広告の例です。

レスポンシブ検索広告の詳細を説明するGoogle広告の動画：

コンバージョン率の高い広告の作成について詳しくは、こちらをご覧ください。

広告表示オプション

Google広告を掲載している場合は、次の2つの理由から広告表示オプションを使用する必要があります。

1. 彼らは無料です
2. これらは、ユーザーに追加情報と広告を操作する別の理由を提供します。

これらの拡張機能は、不動産投資家キャンペーンのこれら5つのカテゴリのいずれかに該当します。

• 電話（電話番号）
• 場所（Google+プロフィールへのリンク）
• サイトリンク（「About」ページ、「Testimonials」ページ、「How We Buy Houses」ページなど、サイトのさまざまなページにトラフィックを誘導できるクリック可能なリンク）
• コールアウト（クリックできないポイント。アクションの呼び出しに最適）
• ストラクチャードスニペット（不動産投資家はこれでは多くのオプションを利用できませんが、「タイプ」オプションを使用して、購入する家のタイプを一覧表示できます）
• 画像表示オプションを使用すると、広告主は既存のテキスト広告を補完するために関連するビジュアルをアップロードできます。 画像表示オプションは、テキスト広告のメッセージを強化する過去の取引や現金オファーの魅力的なビジュアルで、パフォーマンスを向上させるのに役立ちます。

Google広告キャンペーンの種類

Googleはいくつかの異なるキャンペーンタイプを提供していますが、不動産投資家向けの最も一般的な3つのキャンペーンに焦点を当てます。

広告キャンペーンを検索する

検索キャンペーンは、Google検索（およびパートナー）の結果に表示されるテキスト広告であり、提供するサービスを検索しているユーザーにリーチできます。

特定のキーワードを積極的に検索しているユーザーに広告を表示できるため、トラフィックに最適で、ウェブサイトにつながります。

検索広告の利点は、ほとんどの検索者が最初に情報を探す場所、つまりGoogleに広告を表示できることです。 また、Googleは広告を他の結果と同じ形式で表示するため（「広告」として表示することを除く）、ユーザーは結果を表示してクリックすることに慣れています。

ディスプレイ広告キャンペーン

ディスプレイキャンペーンを使用すると、数百万のウェブサイト、アプリ、YouTubeなどのGoogle所有のプロパティを閲覧しながら、ビジュアル広告で関連するオーディエンスにリーチできます。 ディスプレイキャンペーンは、リーチを拡大し、Google検索だけでなくオーディエンスのことを頭に入れておく方法です。

ディスプレイ広告は、以前にオンラインでやり取りしたことがあるが、まだコンバージョンに至っていない検索者をリターゲットするために使用できます。 トラッキングCookieは、Web上の検索者を追跡し、広告でそれらをターゲティングします。

ビデオ広告キャンペーン

ビデオキャンペーンを使用すると、YouTubeやその他のWebサイトにビデオ広告を表示できます。 彼らはできますYouTubeビデオの前または後に表示されます。

一部のビデオキャンペーンタイプは、ブランドの一般的な認知度を高めるのに役立ちます。 他のものは、コンバージョンを促進したり、リターゲティングを介して人々にあなたの背中でウェブサイトに買い物をさせたりするように設計されています。

ビデオキャンペーンを選択する理由は次のとおりです。

• ブランドの認知度と配慮を高めます。 ビデオ広告を使用して、人々にあなたのブランドを知ってもらうか、あなたと一緒に働くことを検討することができます。
• リード。 キャンペーンサブタイプコール「ドライブコンバージョン」を使用して、アクションに焦点を合わせた動画広告を設定します。
• リーチを拡大します。 YouTubeにいる間、検索結果以外のユーザーをターゲットにします。

Google広告の入札戦略

広告キャンペーンを設定し、トラッキングを実施したら、入札戦略を決定します。 入札額は予算と目標によって異なります。 キャンペーンを開始する前に知っておく必要のある戦略と入札設定がいくつかあります。

自動入札と手動入札

キーワードの入札には、自動と手動の2つのオプションがあります。 仕組みは次のとおりです。

グーグルは自動入札で手綱を握る。 Googleが競合他社に基づいて入札単価を調整することを許可します。 あなたはまだ最大予算を設定する能力を持っています。

手動入札では、広告グループとキーワードの入札額を調整できるため、掲載結果の低い広告への支出を減らすことができます。

選択できる自動入札戦略の種類は次のとおりです。

• クリック数を最大化すると、予算内でできるだけ多くのクリック数を獲得できるように入札単価が自動的に設定されます。 クリック数の最大化は、単一のキャンペーンの標準戦略または複数のキャンペーンにわたるポートフォリオ入札戦略のいずれかとして利用できます。
• ターゲットインプレッションシェアは、ページの絶対上部、ページの上部、またはGoogle検索結果のページの任意の場所に広告を表示することを目的として、自動的に入札単価を設定します。 ターゲットインプレッションシェアは、単一キャンペーンの標準戦略または複数のキャンペーンにわたるポートフォリオ入札戦略のいずれかとして、検索ネットワークでのみ利用できます。
• コンバージョン単価を最大化すると、コンバージョンに向けて最適化するのに役立ちます。 コンバージョンの最大化入札戦略に目標目標単価を設定するオプションがあります。つまり、スマート入札単価は、設定した目標目標単価（CPA）で可能な限り多くのコンバージョンを獲得しようとします。 [目標コンバージョン単価]オプションが設定されていない場合、コンバージョンの最大化は、予算を使ってできるだけ多くのコンバージョンを獲得することを目的としています。
• ターゲットCPAは、設定したターゲットアクション単価（CPA）で可能な限り多くのコンバージョンを獲得できるように、自動的に入札単価を設定します。 一部のコンバージョンは、目標よりも多かれ少なかれ費用がかかる場合があります。 ターゲットCPAは、単一のキャンペーンの標準戦略または複数のキャンペーンにわたるポートフォリオ入札戦略のいずれかとして利用できます。

ブランド条件での入札

ブランド用語は、あなたの会社またはおそらく競合他社のブランド用語との用語です。 競合他社のブランド条件に入札するかどうかについては、多くの議論がありました。

一方では、それが非倫理的であると感じる人もいれば、ゲームの一部と見なす人もいます。

いずれにせよ、競合他社はあなたのキーワードに入札するかもしれません。 これはまたあなたがあなた自身のキーワードに入札するべきかどうかという問題を提起します。

Google広告キャンペーンを最適化するための追加リソース

現実的な期待を設定し、計画を作成する

Google広告アカウントの最も重要な部分の1つは、アカウント内ではなく、頭の中にあります。

あなたは正しい考え方を持ち、現実的な期待を設定する必要があります。

開始する前に、現実的な数のリード線を鉛筆で書く必要があります。 フロリダ州タンパでは月に20リードは現実的ではないかもしれませんが、ラスベガスではそうかもしれません。

あなたはあなたの市場がどんな可能性を持っているかを知り、それをあなたの最大月額予算に組み込む必要があります。 ヒューストンでの予算が月額$1000の場合、リードの期待値を低くする必要がありますが、月額$ 10,000の予算では、より多くのリード量を増やすことができます。

適切な期待を設定すると、市場を選択するのに役立ちます。 1か月の予算が少ない場合は、ダラスを都市としてターゲットにするのではなく、周辺地域のいくつかを検討することができます。

予算が高いほど、リードの機会が増えるだけでなく、他の市場への拡大も可能になります。

また、その可能性を知るのに十分なデータを収集するために、Google広告に数か月を与える必要があります。 あなたはグーグル広告があなたに月に15のリードを得ることができると思うかもしれません、しかしそれらの15のうち、50％は熱いです。 それはそれを維持し、おそらくスケールさえもする良い理由です。

キャンペーンの計画では、ROIについても考慮する必要があります。 この計画を書き留めて、定期的に再検討してください。 成功した投資家は、不必要な支出を最小限に抑え、収益性の高い、リードを生み出すキャンペーンを作成する可能性を最大化するために、最初にキャンペーンを計画します。

• 作成するキャンペーンのタイプを選択します。 買い手または売り手を対象にするのでしょうか？
• 許容できる顧客獲得コストを決定します。
• クリック単価（CPC）の最大額を見積もります。

最大CPC=（顧客あたりの利益）x（売上換算率）x（1 –利益率）

• GoogleAdWordsの広告予算を見積もります。
• テスト広告予算を確定します。

キーワードをテストするための予算=（100クリック）x（推定CPC）

リードあたりの最大コストの計算の詳細をご覧ください。

トラフィックをコンバージョン率の高いランディングページに誘導する

ほとんどの場合、ランディングページとしてGoogle広告のトラフィックをホームページに誘導します。 最適化されたランディングページを用意すると、コンバージョン率を高め、クリック単価を下げることができます。 あなたのコンテンツと検索マーケティング計画の成長と成功のために検索エンジン最適化されたウェブサイト（キャロットのような）を持つことも非常に重要です。

コンバージョン率の高い不動産ホームページを作成するために必要なものをご覧ください…

Carrotで生成されたサイトなど、一部のWebサイトには、複数のランディングページがあります。 ランディングページのA/Bテストを選択する場合は、適切なデータメモを保持していることを確認してください。

• 注目を集める見出しがあることを確認してください。
• ナビゲーションオプションを過剰に殺す必要はありません。 必要なものを保管してください。 気を散らすものを排除します。
• 魅力的なオファー、召喚状、リードキャプチャフォーム、およびメリットを際立たせるようにしてください。

あなたの不動産の信頼性および/または社会的証明を構築する

• クライアントからの証言。
• メディアの言及がある場合。 一部の投資家は、コミュニティで非常に積極的です。 検索者にあなたが誰であるかを知らせてください。 その接続を行います。
• 電話番号を記入してください。
• 「About」または「OurCompany」ページ。 どのページが…あなたのウェブサイトで最も見落とされているが重要なページであるかを調べてください（科学に裏打ちされています）。
• 信頼性バッジ（BBB、不動産協会、ベテランなど）。
• 「お問い合わせ」ページ。
• プライバシーページ（リターゲティングに必要）。

モバイルデバイスに最適化されたランディングページ

したがって、あなたはおそらくあなたのウェブサイトがモバイルフレンドリーである必要があることをすでに知っているでしょう。 実際、私たちのやる気のある住宅販売業者、現金購入者、および賃貸物件のテナントリードの61％は、昨年モバイルデバイスからのものでした。 つまり、Webサイトがモバイルに最適化されていない場合、知らないうちにリードや取引で年間数万ドルを失う可能性があります。

何をすべきかは次のとおりです。

• [テスト] Carrotのモバイルレスポンシブツールを使用してサイトを…
• [読む]不動産投資家向けの高コンバージョンモバイルレスポンシブウェブサイトの構造…
• [ウォッチ]高コンバージョン率の不動産ホームページの構造。

モバイルを活用—キャロットのモバイルレスポンシブウェブサイトのツアーに参加する

コンバージョンとリードトラッキングをインストールすることを忘れないでください

コンバージョンを適切に追跡していない場合、ほぼ確実にお金を無駄にすることになります。 AdWordsのROIを最大化するには、キーワードから顧客までの販売目標到達プロセスを追跡する必要があります。

[重要] Google広告のコンバージョントラッキングをインストールします。

各ページに「グローバル」変換タグをコピーして貼り付けます。 キャロットのウェブサイトでは、これは非常に簡単です。 「設定」セクションの「追加のサイト全体の追跡スクリプト」で「グローバル」タグを通過するだけです。

最初のフォーム登録後に、2番目の「追跡」タグをページに追加する必要があります。 そのページは、ありがとうページまたは別の「詳細情報」ページである可能性があります。 キャロットのウェブサイトの場合、これはステップ2のページになります。 会話タグをコピーして「トラッキングコード」セクションに貼り付けます。

コンバージョンタグを挿入しないと、キャンペーンを盲目的に管理することになります。 適切に配置されている場合は、Google広告ダッシュボードを使用して価値情報を表示できます。

コンバージョントラッキングタグが機能していることを確認する方法をご覧ください。

• コールトラッキングを設定します。 Google広告の通話追跡機能（特定の通話情報を追跡しない）を使用するか、CallFireやCallRailなどのより完全な録音ツールを使用することができます。

CRMと統合して、取引を追跡します。

• Podio
• InfusionSoft
• SalesForce
• InvestorFuse

KPIを追跡します。

• キャンペーンあたりのリード数
• キャンペーンあたりの取引数
• 取引転換率
• Google広告クリックあたりの総収益
• Google広告クリックあたりの純利益

詳細についてはどうすればよいですか？ ここに私たちのメンバーのためのいくつかの追加のリソースがあります

• [無料]PPCコーチングコール
• [無料]メンバー限定ライブワークショップシリーズ： Google広告との取引まで60日
  
  Google広告とCarrotサイトのみを使用して、まったく新しい市場でわずか60日で取引を成立させようとする1人の投資家の旅をリアルタイムでフォローしてください。

• [有料]Google広告クイックスタートサービス
• [有料]1日あたり3リードのトレーニング（SEOおよびPPC）
• [有料]ニンジン30日チャレンジ（SEOとPPC）

初心者向けの基本的なキャンペーン設定

次の推奨キャンペーン設定は、Google広告検索キャンペーン用です。

• キャンペーンを最初に作成するときは、検索を使用して「ディスプレイネットワーク」を無効にします。
• キャンペーンごとに1つのターゲットをアドバタイズします。 購入者と販売者のWebサイトがある場合は、それらを分割して2つのキャンペーン（1つの購入者と1つの販売者）を作成します。
• 広告グループごとのキーワードを10以下に制限します。広告グループごとに常に2〜3のアクティブな広告分割テストを行います。
• フレーズ一致と完全一致のキーワードから始めます。 部分一致キーワードは、リードを引き付けることなく予算を浪費する可能性があります。 したがって、十分な予算がない場合は、部分一致キーワードに注意してください。
• ネガティブマッチは明らかに無関係なキーワードです。
• 場所の設定（ターゲットの郵便番号、市、または郡）を選択します。
• 言語を選択してください。

開始： Google広告の入札単価見積もりを使用して、手動で入札単価を設定します。 1日の予算を設定します（1か月の予算を30。4日で割った値）。

広告を均等に回転させてテストを分割する（設定）

• 最終的には、コンバージョンを最適化する

これで、不動産投資家のGoogle広告キャンペーンを立ち上げて実行するために必要なツールと知識が得られました。

次のステップは次のとおりです。

キャロットでオンラインリード生成を合理化

キャロットメンバーは、月に60,000以上のオプトインリードをまとめて獲得し、意欲的な売り手、現金買い手、所有する賃貸料、重要な売り手のフレーズについて、より多くのページ1Googleランキングを保持します。

組み込みのSEOツール、キャロット変換方法論、優れたトレーニングとサポートの提供への取り組みがすべて組み合わさって、ビジネスを成長させるために必要な結果を得るためのテクノロジーと戦略の適切な組み合わせを高業績の投資家に提供します。