Cum să înființezi o companie de construcții în Texas

Licențele specifice orașului și de specialitate sunt obligatorii în multe zone, iar fiecare zonă metropolitană are propria sa dinamică distinctă a pieței. Configurarea necorespunzătoare poate duce la bătăi de cap administrative, sau mai rău: o povară fiscală mai mare, sancțiuni de reglementare și un dezavantaj competitiv.

În acest ghid, voi detalia înregistrarea, licențele, asigurările, legile muncii și costurile unice pentru Texas.

Cum să înființați o companie de construcții în Texas: un ghid pas cu pas

Dimensiunea și diversitatea Texasului (în termeni de geografie și demografie) înseamnă că începerea unei afaceri de construcții arată foarte diferit de la o regiune la alta. Înainte de a vă înregistra entitatea comercială, urmați acești pași.

Texas are 26 de zone metropolitane distincte plus diverse comitate rurale diverse din punct de vedere geografic. Fiecare are propria sa piață unică. Peisajul afacerilor pentru construcții rezidențiale, comerciale și de specialitate variază semnificativ de la un loc la altul.

Potrivit TradeSTAR, din 2025, industria construcțiilor este în plină expansiune. Unele proiecte cu cerere mare sunt centre de date și fabrici avansate de producție . Multe companii tehnologice s-au mutat recent în Texas, alimentând noi proiecte, în special în zona Dallas-Fort Worth.

Texas Energy Fund, aprobat de alegători în 2023, oferă împrumuturi de până la 5,38 miliarde de dolari pentru noi centrale electrice pe gaze naturale . În același timp, proiectele eoliene și solare continuă să se extindă în zonele rurale. Texasul central rămâne cea mai mare piață de construcții a statului.

În Houston, construcțiile industriale domină, în timp ce pe Coasta Golfului, proiectele energetice sunt în centrul atenției. După cum recomandă Mercator.ai, o platformă de informații în domeniul construcțiilor care urmărește proiectele viitoare, cel mai bine este să vă concentrați dezvoltarea afacerii pe cerințele regiunii dumneavoastră.

Esenta? Modelați-vă mixul de servicii pentru a se potrivi cu cererea din regiunea dvs. și faceți compania mult mai competitivă încă de la început.

Iată care sunt structurile de afaceri din care puteți alege:

Fiecare structură are avantajele și dezavantajele sale. Iată ce recomandă Dawn Price of Bat City Builders LLC din Austin:

"Cea mai bună practică este să formați un LLC, să vă înregistrați la secretarul de stat din Texas și să obțineți un EIN de la IRS (în loc să lucrați sub numărul dvs. de securitate socială). O greșeală comună pe care o văd foarte mult este că noii antreprenori sări peste acești pași și să funcționeze informal, ceea ce poate provoca mari bătăi de cap cu impozitele, răspunderea și respectarea orașului ."

Înregistrați-vă la secretarul de stat din Texas

Pentru a vă înregistra la Secretarul de Stat, găsiți mai întâi un nume comercial care nu a fost luat (verificați disponibilitatea folosind baza de date Texas SOS). Puteți depune un Formular 501 pentru a rezerva numele.

Apoi, găsiți un agent înregistrat. Agentul înregistrat trebuie să fie o entitate comercială autorizată să facă afaceri în Texas sau o persoană care este rezidentă în Texas. Această persoană poate fi tu. Dacă este altcineva, veți avea nevoie de acordul lui scris.

În funcție de tipul de afacere pe care ați înființat-o, poate fi necesar să furnizați informații, cum ar fi numele și adresele managerilor pe care i-ați selectat pentru a vă conduce compania.

Înregistrați-vă la Controlorul de Conturi Publice din Texas

Trebuie să vă înregistrați la Texas Controller of Public Accounts în scopuri fiscale. Este nevoie de aproximativ 2-3 săptămâni pentru ca autorizațiile fiscale de vânzare și utilizare să fie acordate.

Obțineți un număr federal de identificare a angajatorului (EIN)

Pentru a obține un EIN federal de la IRS, completați această cerere (care durează de obicei mai puțin de 10 minute). Scrisoarea dvs. de confirmare EIN ar trebui să fie emisă imediat online. Imprimați scrisoarea pentru înregistrările dvs.

Înregistrați-vă la autoritățile locale

În funcție de locul în care vă desfășurați activitatea, poate fi necesar să vă înregistrați la un consiliu local sau la autoritățile județene. Pentru a face acest lucru, căutați cerințele privind orașul și țara dvs. enumerate pe site-ul web local .gov sau contactați guvernul local.

În timp ce multe companii de construcții din Texas sunt finanțate prin împrumuturi comerciale, granturile sunt disponibile. De exemplu, Comisia pentru forța de muncă din Texas oferă un Grant pentru competențe pentru afaceri mici pentru a sprijini companiile cu mai puțin de 100 de angajați. Grantul finanțează costuri de formare de 2.000 USD per angajat nou și 1.000 USD per angajat existent.

Departamentul Agriculturii din SUA finanțează Grantul pentru Dezvoltarea Afacerilor Rurale, care acoperă micile companii de construcții din zonele rurale. Solicitanții pot căuta, de asemenea, grants.gov, un portal federal cu peste 900 de programe. Administrația federală pentru afaceri mici are, de asemenea, diverse granturi disponibile.

În cele din urmă, GrantExec oferă un grant de 5.000 USD pentru întreprinderile mici „conduse diverse” din Texas, inclusiv întreprinderile de construcții. În mod similar, Grantul StartHER de la Texas Woman's University sprijină startup-urile deținute de femei.

Odată ce v-ați înființat compania de construcții și aveți o anumită finanțare, trebuie să respectați anumite cerințe.

Cerințe de licențiere

Spre deosebire de unele jurisdicții, Texas nu necesită o licență de antreprenor general la nivel de stat sau o licență de afaceri generală. Cu toate acestea, sunt necesare licențe pentru unele specialități, inclusiv:

Fiecare licență de antreprenor din Texas are cerințe distincte pentru licența inițială și reînnoire. De exemplu, obținerea unei licențe de antreprenor HVAC necesită îndeplinirea cerințelor de experiență și promovarea unui examen și există cerințe suplimentare de reînnoire (cum ar fi cerințele de educație continuă).

Pentru a rămâne conform, fiți la curent cu mandatele.

Cerințe de asigurare

*Aflați mai multe despre asigurarea pentru construcții , inclusiv despre ceea ce acoperă fiecare tip de asigurare.

Experții recomandă să vă asigurați compania de construcții chiar și în cazurile în care nu sunteți obligat legal. Pretul spune:

Acoperirea asigurării este foarte critică. Eu port cel puțin:

• Răspunderea generală
• Răspunderea pentru poluare
• Asigurare cu umbrela
• Erori și omisiuni (răspundere profesională)
• Riscul constructorului, deoarece polițele proprietarilor de case rareori acoperă remodelarea la scară largă
  

Riscul constructorului este deosebit de important deoarece asigurarea proprietarilor de case exclude de obicei lucrările majore de remodelare.

În Texas, majoritatea permiselor sunt gestionate de orașe și județe. Permisele obișnuite includ instalații electrice, sanitare, demolare și dezvoltarea șantierului.

Deoarece autorizarea se face de obicei la nivel de oraș, pot exista diferențe semnificative între diferitele locuri de muncă.

Houston, de exemplu, este binecunoscut pentru că nu are un sistem de zonare. Orașul nici măcar nu impune minime de parcare. Dincolo de a necesita ca casele noi din zonele inundabile să fie ridicate la 2 picioare deasupra luncii inundabile de 500 de ani, construcția este în mare parte nerestricționată.

Austin are reglementări mai stricte. Orice clădire înaltă care blochează vederea la Texas Capitol Dome este restricționată. Mai larg, foarte puține structuri pot fi construite în oraș fără un permis de la Austin Build + Connect.

Acestea fiind spuse, Comisia pentru calitatea mediului din Texas (TCEQ) necesită autorizare pentru proiecte mari în întregul stat. Dacă proiectul dvs. deranjează 1 acru sau mai mult sau face parte dintr-o dezvoltare mai mare care va deranja atât de mult, trebuie să obțineți acoperire în conformitate cu Permisul general de construcție (CGP) TXR150000, emis de TCEQ. Asta înseamnă că trebuie să:

• Trimiteți o notificare de intenție (NOI) .
• Dezvoltați și implementați un Plan de prevenire a poluării apelor pluviale (SWP3) , care subliniază controalele eroziunii și cele mai bune practici de management.
• Utilizați sistemul de e-permitting al TCEQ, STEERS , pentru a depune NOI, a notifica modificări și a trimite notificări de reziliere.

Dacă conduceți o companie de construcții și doriți să evitați amenzile, trebuie să vă asigurați că puteți trece inspecțiile și că rămâneți conform în orice moment.

În calitate de companie de construcții din Texas, trebuie să respectați legile generale de muncă din Texas dacă angajați muncitori în construcții. Iată câteva momente importante:

Legile salariale și orare

• Nu poți refuza să angajezi un muncitor pentru că aleg sau refuză să se adere la un sindicat.
• Trebuie să plătiți lucrătorilor cel puțin salariul minim federal de 7,25 USD/oră .
• Angajații care nu sunt scutiți trebuie să fie plătiți de 1,5 ori tariful normal pentru orele de peste 40 pe săptămână.

Legile privind siguranța la locul de muncă

• Texas nu are propriul său plan aprobat de OSHA, așa că regulile OSHA federale se aplică direct.

Cerințe de angajare

• Lucrătorii trebuie să fie clasificați în mod corespunzător ca angajați sau antreprenori independenți. Clasificarea greșită implică penalități.
• Angajatorii trebuie să completeze formularul I-9 pentru fiecare nou angajat pentru a verifica autorizația de muncă.
• Texas necesită raportarea noilor angajări în termen de 20 de zile (sau la fiecare 12-16 zile dacă raportează electronic).
• Contractorii de stat sunt, în general, obligați să utilizeze E-Verify.

Cu permisiunea și finanțarea dvs. în siguranță, ar trebui să profitați de fiecare resursă pe care o aveți la dispoziție, inclusiv de conexiunile profesionale.

În Texas, o serie de asociații de voluntari reunesc profesioniștii în construcții. Acestea includ antreprenorii generali asociați din Texas și Camera de Comerț. Verificați directorul asociației pentru a vedea unde se întâlnește asociația dvs. locală sau regională.

De asemenea, programul Texas Historically Underutilized Business (HUB) oferă resurse și oportunități de creare de rețele pentru minorități, femei și antreprenori de construcții deținuți de veterani.

Pe lângă rețelele formale, vă recomandăm să construiți relații cu dezvoltatorii imobiliari și municipalități. Aceste relații sunt adesea cheia dezvoltării unui canal consistent de noi proiecte.

Dacă doriți să licitați pentru proiectele statului Texas, înregistrați-vă pentru Lista centralizată a ofertanților centrali ai statului Texas (CMBL). Taxa anuală de înregistrare este de 70 USD. Municipalitățile vor avea de obicei secțiuni „Achiziții” sau „Oferte” unde puteți licita pentru proiectele viitoare.

Cât costă să începi o afacere de construcții în Texas?

Costurile inițiale estimate pentru o afacere de construcții în Texas variază în funcție de dimensiunea afacerii dvs. și de salariul estimat. Cu toate acestea, începerea cu o echipă mică ar trebui să vă coste cel puțin aproximativ 2.250 USD. Iată defalcarea costurilor probabile de pornire:

Sfaturi pentru a începe o afacere de construcții în Texas

Dincolo de cele de mai sus, iată câteva sfaturi pentru afacerea dvs. de construcții:

1. Majoritatea entităților din Texas (LLC, corporații, LLP) sunt supuse taxei de stat pe franciză, lucru pe care mulți contractori noi uită. Includeți-l în bugetul dvs. și depuneți-l la timp.
2. De multe ori, județele din afara limitelor orașului nu aplică codurile de construcție. Acest lucru poate suna a libertate, dar te lasă pe deplin răspunzător dacă ceva eșuează. Asigurătorii și clienții vă pot ține oricum la standarde mai înalte, așa că respectarea standardelor Codului Internațional al Construcțiilor / Codului Internațional Rezidențial (IBC/IRC) este cea mai bună practică.
3. Așteptați-vă să prezentați certificate de asigurare și să semnați clauze stricte de despăgubire chiar și pentru locurile de muncă mici, mai ales dacă lucrați sub un antreprenor general (care probabil va împinge riscul în jos pe subcontractanți). Examinați cu atenție aceste clauze.
4. Uraganele, grindina și verile cu 110° pot distruge programele și echipamentele. Luați în considerare timpul de nefuncționare și luați în considerare acoperirea de risc a constructorului, care include călătorii cu vreme extremă.
5. Unele orașe și județe din Texas oferă reduceri de taxe, fonduri de formare sau granturi pentru afaceri mici pentru firmele de construcții care angajează la nivel local. Atingerea acestor programe poate compensa costurile de pornire într-un mod pe care mulți nou-veniți îl ignoră.

Întrebări frecvente

Disclaimer

Acest ghid este furnizat doar în scopuri informative generale și nu constituie consultanță juridică, fiscală sau profesională. Licențele de construcție, legile muncii, cerințele de autorizare și regulile fiscale din Texas pot fi modificate și pot varia în funcție de oraș, județ sau tip de proiect. Obligațiile de conformitate depind, de asemenea, de faptele și circumstanțele specifice ale afacerii dumneavoastră. Înainte de a lua măsuri, consultați-vă cu un avocat calificat, un contabil sau cu autoritatea de stat sau locală corespunzătoare pentru a vă asigura că îndepliniți toate cerințele legale și de reglementare.