テキサスで建設会社を始めるには

都市固有の特殊ライセンスは多くの地域で義務付けられており、各大都市圏には独自の市場力学があります。不適切な設定は、管理上の問題を引き起こす可能性があり、さらに悪いことに、税負担の増加、規制上の罰則、競争上の不利などを引き起こす可能性があります。

このガイドでは、登録、ライセンス、保険、労働法、およびテキサス特有の費用について詳しく説明します。

テキサスで建設会社を始める方法: ステップバイステップガイド

テキサス州の規模と多様性 (地理と人口統計の観点から) により、建設事業の開始は地域によって大きく異なります。事業体を登録する前に、次の手順を実行してください。

テキサス州には 26 の異なる大都市圏と、地理的に多様な田舎の郡がいくつかあります。それぞれに独自の市場があります。住宅、商業、特殊建設業のビジネス環境は場所によって大きく異なります。

TradeSTAR によると、2025 年の時点で建設業界は活況を呈しています。需要の高いプロジェクトには、データ センターや先進的な製造工場などがあります。最近、多くのテクノロジー企業がテキサス州に移転し、特にダラス・フォートワース地域での新しいプロジェクトを推進しています。

2023 年に有権者によって承認されたテキサス エネルギー基金は、新しい天然ガス発電所に対して最大 53 億 8,000 万ドルの融資を提供しています。同時に、地方では風力発電や太陽光発電のプロジェクトが拡大し続けています。テキサス州中部は依然として州最大の建設市場である。

ヒューストンでは産業建設が主流ですが、湾岸ではエネルギープロジェクトが中心となっています。今後のプロジェクトを追跡する建設インテリジェンス プラットフォームである Mercator.ai が推奨しているように、特定の地域の需要に合わせたビジネス開発に焦点を当てることが最善です。

要点は？地域の需要に合わせてサービス ミックスを形成し、最初から会社の競争力を大幅に高めます。

選択できるビジネス構造は次のとおりです。

それぞれの構造には長所と短所があります。オースティンのBat City Builders LLCのDawn Priceが推奨するものは次のとおりです。

「ベストプラクティスは、（社会保障番号で働く代わりに）LLCを設立し、テキサス州国務長官に登録し、IRSからEINを確保することです。私がよく見かけるよくある間違いは、新規請負業者がこれらの手順を省略して非公式に事業を行うことです。これにより、税金、責任、市のコンプライアンスに関して大きな頭痛の種が生じる可能性があります。」

テキサス州国務長官に登録する

国務長官に登録するには、まず、まだ使用されていない企業名を見つけます (テキサス SOS データベースを使用して利用可能かどうかを確認してください)。 Form 501 を提出して名前を予約することができます。

次に、登録されたエージェントを見つけます。登録代理人は、テキサス州で事業を行うことが認可された事業体、またはテキサス州の居住者である必要があります。この人はあなたかもしれません。他人の場合は、その人の書面による同意が必要になります。

設立したビジネスの種類によっては、会社を運営するために選択したマネージャーの名前や住所などの情報の提供が必要になる場合があります。

テキサス州公会計監査官に登録する

税務上の理由から、テキサス州公会計監査官に登録する必要があります。販売税および使用税の許可が下りるまでには約 2 ～ 3 週間かかります。

連邦雇用者識別番号 (EIN) を取得する

IRS から連邦 EIN を取得するには、この申請を完了してください (通常、所要時間は 10 分未満です)。 EIN 確認レターはオンラインで直ちに発行されます。記録用に手紙を印刷してください。

地方自治体に登録する

事業所によっては、市議会または郡当局に登録する必要がある場合があります。これを行うには、地元の .gov Web サイトに記載されている都市と国の要件を調べるか、地方自治体に問い合わせてください。

テキサス州の多くの建設会社は商業ローンを通じて資金調達していますが、補助金も利用できます。たとえば、テキサス州労働力委員会は、従業員 100 人未満の企業をサポートするために中小企業向けスキル補助金を提供しています。この助成金は、新入社員 1 人あたり 2,000 ドル、既存の従業員 1 人あたり 1,000 ドルのトレーニング費用に資金を提供します。

米国農務省は、農村地域の小規模建設会社を対象とする農村ビジネス開発助成金に資金を提供しています。申請者は、900 を超えるプログラムを備えた連邦ポータルである Grants.gov を検索することもできます。連邦中小企業局もさまざまな助成金を利用できます。

最後に、GrantExec は建設業を含むテキサス州の「多様な人材が主導する」中小企業に 5,000 ドルの助成金を提供しています。同様に、テキサス女子大学の StartHER 助成金は、女性が経営するスタートアップを支援しています。

建設会社を設立し、資金を準備したら、特定の要件に従う必要があります。

ライセンス要件

一部の管轄区域とは異なり、テキサス州では州全体のゼネコンライセンスや一般事業ライセンスは必要ありません。ただし、次のような一部の専門分野ではライセンスが必要です。

テキサス州の各請負業者ライセンスには、最初のライセンスと更新に個別の要件があります。たとえば、HVAC 請負業者ライセンスを取得するには、経験要件を満たして試験に合格する必要があり、追加の更新要件 (継続教育要件など) もあります。

コンプライアンスを維持するには、義務を常に最新の状態に保ってください。

保険の要件

*各種類の保険がカバーする内容など、建設保険について詳しくはこちらをご覧ください。

専門家は、法的に義務付けられていない場合でも、建設会社に保険をかけることを推奨しています。価格はこう言います：

保険の適用範囲は非常に重要です。少なくとも以下のものを持ち歩きます。

• 一般的な責任
• 公害責任
• 傘保険
• 過誤と不作為 (職業上の責任)
• 住宅所有者の保険で大規模なリフォームがカバーされることはほとんどないため、建築者のリスク
  

住宅所有者の保険では通常、大規模な改造工事が除外されるため、建築業者のリスクは特に重要です。

テキサス州では、ほとんどの許可は市と郡によって処理されます。一般的な許可には、電気、配管、解体、敷地開発が含まれます。

許可は通常、都市レベルで行われるため、職種によっては大きな違いが生じる可能性があります。

たとえば、ヒューストンにはゾーニング制度がないことでよく知られています。市は最低駐車台数さえ義務付けていない。洪水地帯の新築住宅は500年続いた氾濫原より2フィート高くすることが義務付けられているほか、建設はほとんど制限されていない。

オースティンにはより厳しい規制があります。テキサス州議会議事堂のドームの眺めを妨げる高い建物は立ち入りが禁止されています。もっと広く言えば、オースティン ビルド + コネクトの許可なしに市内に建設できる建築物はほとんどありません。

とはいえ、テキサス環境質委員会 (TCEQ) は州全体の大規模プロジェクトに対して許可を必要としています。プロジェクトが 1 エーカー以上の面積を妨害する場合、またはそれほど妨害する大規模開発の一部である場合は、TCEQ が発行する建設一般許可 (CGP) TXR150000 に基づく適用範囲を取得する必要があります。つまり、次のことを行う必要があります。

• 意図通知 (NOI)を提出します。
• 雨水汚染防止計画 (SWP3) を開発し、実施します。これは、浸食制御と最良の管理方法の概要を示しています。
• TCEQ の電子許可システムSTEERSを使用して、NOI を提出し、変更を通知し、終了通知を提出します。

建設会社を経営していて罰金を避けたい場合は、検査に合格し、常に準拠を維持できることを確認する必要があります。

テキサス州の建設業として、建設労働者を雇用する場合は、テキサス州の一般雇用法に従わなければなりません。以下にいくつかのハイライトを示します。

賃金と時間に関する法律

• 労働者が労働組合への加入を選択したり、加入を拒否したりすることを理由に、労働者の雇用を拒否することはできません。
• 労働者には少なくとも1 時間あたり 7.25 ドルの連邦最低賃金を支払わなければなりません。
• 非免除対象の従業員には、週 40 時間を超える時間については通常の 1.5 倍の給与が支払われなければなりません。

職場安全法

• テキサス州にはOSHAが承認した独自の計画がないため、連邦OSHA規則が直接適用されます。

採用要件

• 労働者は従業員または独立請負業者として適切に分類されなければなりません。誤分類には罰則が適用されます。
• 雇用主は、就労許可を確認するために、新入社員ごとにフォーム I-9 に記入する必要があります。
• テキサス州では、新入社員は 20 日以内に報告する必要があります (電子報告の場合は 12 ～ 16 日ごと)。
• 州の請負業者は通常、E-Verify を使用する必要があります。

許可と資金が確保できたら、専門家とのつながりを含め、自由に使えるあらゆるリソースを活用する必要があります。

テキサス州では、多くの自主的な団体が建設専門家を集めています。これらには、テキサス関連ゼネコンと商工会議所が含まれます。協会ディレクトリをチェックして、地元または地域の協会がどこで開催されているかを確認してください。

また、テキサスの歴史的に十分に活用されていないビジネス (HUB) プログラムは、マイノリティー、女性、退役軍人所有の建設請負業者にリソースとネットワーキングの機会を提供しています。

正式なネットワークに加えて、不動産デベロッパーや自治体との関係を構築することをお勧めします。これらの関係は、多くの場合、新しいプロジェクトの一貫したパイプラインを開発するための鍵となります。

テキサス州のプロジェクトに入札したい場合は、テキサス州集中マスター入札者リスト (CMBL) に登録してください。年間登録料は 70 ドルです。通常、地方自治体には「購入」または「入札」セクションがあり、そこで今後のプロジェクトに入札できます。

テキサス州で建設業を始めるにはどれくらいの費用がかかりますか?

テキサス州の建設業の推定初期費用は、ビジネスの規模と推定給与額によって異なります。ただし、小規模なチームで始める場合は、少なくとも約 2,250 ドルかかります。予想される初期費用の内訳は次のとおりです。

テキサスで建設業を始めるためのヒント

上記以外に、建設業向けのヒントをいくつか紹介します。

1. ほとんどのテキサス州の事業体 (LLC、企業、LLP) は州のフランチャイズ税の対象となりますが、多くの新規契約者はそれを忘れています。予算に組み込んで期限までに提出しましょう。
2. 市域外の郡では建築基準法が施行されていないことがよくあります。これは自由のように聞こえるかもしれませんが、何かが失敗した場合は完全に責任を負うことになります。いずれにせよ、保険会社や顧客はより高い基準を要求する可能性があるため、国際建築基準 / 国際住宅基準 (IBC / IRC) の基準に従うことがベスト プラクティスです。
3. 特にゼネコンの下で働いている場合は、小さな仕事であっても保険証を提示し、厳格な賠償条項に署名することを期待してください（ゼネコンはリスクを下請け業者に押しつける可能性が高いです）。これらの条項を注意深く確認してください。
4. ハリケーン、ひょう、そして気温 110 度の夏は、スケジュールや装備に大きな影響を与える可能性があります。ダウンタイムを考慮し、異常気象のライダーを含む建設業者のリスク範囲を考慮してください。
5. テキサス州の一部の市や郡では、地元で雇用する建設会社に減税、研修資金、中小企業助成金を提供しています。これらのプログラムを利用することで、多くの初心者が見落としているスタートアップコストを相殺することができます。

よくある質問

免責事項

このガイドは一般的な情報提供のみを目的として提供されており、法律、税金、または専門的なアドバイスを構成するものではありません。テキサス州の建設業許可、労働法、許可要件、税制は変更される可能性があり、市、郡、またはプロジェクトの種類によって異なる場合があります。コンプライアンス義務は、ビジネスの具体的な事実や状況によっても異なります。行動を起こす前に、資格のある弁護士、会計士、または適切な州または地方自治体に相談し、すべての法的および規制上の要件を満たしていることを確認してください。