Como abrir uma empresa de construção no Texas

Publicados: 2025-10-28

Sem exigência geral de licenciamento de empreiteiro, o Texas conquistou sua reputação como um estado atraente para empresas de construção, mas, apesar da fácil entrada, a configuração e a conformidade adequadas ainda são vitais.

Licenças específicas e especializadas para cidades são obrigatórias em muitas áreas, e cada área metropolitana tem sua própria dinâmica de mercado distinta. A configuração inadequada pode levar a dores de cabeça administrativas, ou pior: uma carga tributária mais elevada, penalidades regulatórias e uma desvantagem competitiva.

Neste guia, detalharei registro, licenciamento, seguro, leis trabalhistas e custos exclusivos do Texas.

Principais conclusões

O Texas é um estado relativamente indiferente quando se trata de licenciamento e permissão para empresas de construção.
Os requisitos de licenciamento e as opções de financiamento a nível municipal e distrital são muitas vezes mais importantes do que os sistemas a nível estatal.
Várias associações voluntárias podem ajudá-lo a estabelecer contactos e a desenvolver o seu negócio de construção.

Como abrir uma empresa de construção no Texas: um guia passo a passo

O tamanho e a diversidade do Texas (em termos geográficos e demográficos) significam que iniciar um negócio de construção parece muito diferente de uma região para outra. Antes de registrar sua entidade comercial, siga estas etapas.

Entenda os mercados do Texas

O Texas tem 26 áreas metropolitanas distintas, além de vários condados rurais geograficamente diversos. Cada um tem seu próprio mercado único. O cenário de negócios para construções residenciais, comerciais e especializadas varia significativamente de um lugar para outro.

De acordo com a TradeSTAR, a partir de 2025, a indústria da construção está crescendo. Alguns projetos de alta demanda são data centers e fábricas avançadas . Muitas empresas de tecnologia mudaram-se recentemente para o Texas, alimentando novos projetos, especialmente na área de Dallas-Fort Worth.

O Texas Energy Fund, aprovado pelos eleitores em 2023, está oferecendo até US$ 5,38 bilhões em empréstimos para novas usinas de gás natural . Ao mesmo tempo, os projetos eólicos e solares continuam a expandir-se nas zonas rurais. A região central do Texas continua sendo o maior mercado de construção do estado.

Em Houston, a construção industrial domina, enquanto na Costa do Golfo os projetos de energia estão na frente e no centro. Como recomenda Mercator.ai, uma plataforma de inteligência de construção que rastreia projetos futuros, é melhor focar o desenvolvimento de negócios nas demandas de sua região específica.

A essência? Molde seu mix de serviços para atender à demanda de sua região e torne sua empresa muito mais competitiva desde o início.

Escolha a estrutura do seu negócio

Aqui estão as estruturas de negócios que você pode escolher:

Estrutura de negócios	Como funciona	Responsabilidade	Impostos	Melhor para
Propriedade individual	Uma pessoa possui e opera o negócio. Não há registro formal junto ao Secretário de Estado do Texas (mas se você usar um nome diferente do seu, deverá registrá-lo localmente como “Doing Business As” ou DBA).	Existe responsabilidade pessoal ilimitada ; seus bens pessoais estão em risco.	A renda é informada em sua declaração de imposto de renda pessoal.	Operações muito pequenas, incluindo lojas individuais começando com um orçamento apertado.
Parceria	Duas ou mais pessoas compartilham a propriedade. As parcerias gerais podem ser formadas sem registro, mas as parcerias limitadas (LPs) e as parcerias de responsabilidade limitada (LLPs) exigem registro estadual.	Os sócios gerais compartilham a responsabilidade pessoal ; LPs/LLPs podem limitar a responsabilidade.	Geralmente envolve tributação de repasse (ou seja, lucros/perdas “repassados” para os retornos pessoais dos parceiros).	Dois ou mais proprietários que desejam flexibilidade.
LLC (empresa de responsabilidade limitada)	Você forma uma LLC entrando com um processo junto ao Secretário de Estado do Texas. Os proprietários (“membros”) têm flexibilidade na gestão e nas operações.	Os membros estão protegidos de dívidas comerciais na maioria dos casos.	O padrão é a tributação de repasse (mas as LLCs podem optar pela tributação corporativa, se desejarem).	Empresas de pequeno e médio porte que desejam proteção de responsabilidade civil sem a complexidade de uma corporação.
Corporação	Você cria uma empresa preenchendo um Certificado de Constituição. Uma corporação exige estatutos, diretores, assembleias de acionistas e registros.	Existe uma forte proteção de responsabilidade – a empresa é uma entidade legal separada de seus proprietários e responsável por dívidas e obrigações.	Por padrão, é tributado como C-corp (imposto corporativo separado); os proprietários podem eleger o status S-corp se a empresa for elegível.	Empresas maiores que planejam levantar capital, emitir ações ou escalar de forma mais formal.

Cada estrutura tem seus prós e contras. Aqui está o que Dawn Price da Bat City Builders LLC em Austin recomenda:

"A melhor prática é formar uma LLC, registrar-se no Secretário de Estado do Texas e obter um EIN do IRS (em vez de trabalhar com seu número de Seguro Social). Um erro comum que vejo com frequência é que novos empreiteiros ignoram essas etapas e operam informalmente, o que pode causar grandes dores de cabeça com impostos, responsabilidades e conformidade municipal ."

Cadastre sua construtora no Texas

Registre-se no Secretário de Estado do Texas

Para se registrar no Secretário de Estado, primeiro encontre o nome de uma empresa que ainda não foi usada (verifique a disponibilidade usando o banco de dados Texas SOS). Você pode preencher um Formulário 501 para reservar o nome.

Em seguida, encontre um agente registrado. O agente registrado deve ser uma entidade comercial autorizada a fazer negócios no Texas ou uma pessoa residente no Texas. Essa pessoa pode ser você. Se for outra pessoa, você precisará do consentimento por escrito dela.

Dependendo do tipo de negócio que você abriu, pode ser necessário fornecer informações, como nomes e endereços dos gerentes que você selecionou para administrar sua empresa.

Registre-se no Controlador de Contas Públicas do Texas

Você deve se registrar no Controlador de Contas Públicas do Texas para fins fiscais. Demora cerca de 2 a 3 semanas para que as autorizações fiscais de vendas e uso sejam concedidas.

Obtenha um Número de Identificação do Empregador (EIN) federal

Para obter um EIN federal do IRS, preencha este formulário (que normalmente leva menos de 10 minutos). Sua carta de confirmação EIN deve ser emitida imediatamente online. Imprima a carta para seus registros.

Registre-se junto às autoridades locais

Dependendo do seu local de trabalho, poderá ser necessário registrar-se no conselho municipal ou nas autoridades do condado. Para fazer isso, consulte os requisitos de sua cidade e país listados no site .gov local ou entre em contato com o governo local.

Garantir financiamento adequado

Embora muitas empresas de construção no Texas sejam financiadas por meio de empréstimos comerciais, há subsídios disponíveis. Por exemplo, a Texas Workforce Commission oferece um subsídio para habilidades para pequenas empresas para apoiar empresas com menos de 100 funcionários. O subsídio financia custos de treinamento de US$ 2.000 por novo funcionário e US$ 1.000 por funcionário existente.

O Departamento de Agricultura dos EUA financia o Subsídio para o Desenvolvimento de Negócios Rurais, que cobre pequenas empresas de construção em áreas rurais. Os candidatos também podem pesquisar grants.gov, um portal federal com mais de 900 programas. A Administração Federal de Pequenas Empresas também oferece vários subsídios.

Finalmente, a GrantExec oferece uma doação de US$ 5.000 para pequenas empresas “lideradas por diversidade” no Texas, incluindo empresas de construção. Da mesma forma, o StartHER Grant da Texas Woman's University apoia startups pertencentes a mulheres.

Atenda aos requisitos de licenciamento e seguro de construção do Texas

Depois de configurar sua construtora e ter algum financiamento disponível, você deverá cumprir alguns requisitos.

Requisitos de licenciamento

Ao contrário de algumas jurisdições, o Texas não exige uma licença geral de empreiteiro estadual ou uma licença comercial geral. No entanto, são necessárias licenças para algumas especialidades, incluindo:

Licença	Quem precisa se inscrever	Onde se inscrever
Licença de empreiteiro elétrico	Qualquer pessoa que ofereça serviços de contratação elétrica no Texas (essas empresas devem contratar um eletricista mestre licenciado).	Departamento de Licenciamento e Regulamentação do Texas (TDLR)
Licença de empreiteiro HVAC	Indivíduos ou empresas que instalam, reparam ou fazem manutenção em sistemas de ar condicionado e refrigeração.	TDLR
Cobertura	Nenhuma licença estadual para telhados no Texas. Algumas cidades (por exemplo, Austin, San Antonio, Dallas) exigem licenças para telhados ou registros locais.	Escritório municipal de licenças de construção onde a obra é executada; você também pode buscar certificação privada através da Roofing Contractors Association of Texas (RCAT)
Encanamento	Profissional, encanadores mestres e empreiteiros de encanamento realizando trabalhos de encanamento	Conselho Estadual de Examinadores de Encanamento do Texas (TSBPE)

Cada licença de empreiteiro do Texas tem requisitos distintos para licenciamento inicial e renovação. Por exemplo, a obtenção de uma licença de empreiteiro HVAC exige o cumprimento dos requisitos de experiência e a aprovação em um exame, e há requisitos adicionais de renovação (como requisitos de educação continuada).

Para permanecer em conformidade, mantenha-se atualizado com os mandatos.

Requisitos de seguro

Tipo de seguro	Legalmente exigido?	Requisito/prática típica
Responsabilidade Geral	Não	Não obrigatório por lei estadual, mas geralmente exigido pelos municípios e clientes. Cobertura padrão: US$ 1 milhão por ocorrência, US$ 2 milhões agregados.
Compensação trabalhista	Não (exceto projetos públicos)	Não é obrigatório para empregadores privados. Obrigatório para empreiteiros em projetos governamentais. Frequentemente exigido por empreiteiros gerais para subs.
Risco do Construtor	Não	Não é legalmente exigido. Freqüentemente exigido pelos credores.
Automóveis comerciais	Sim	Obrigatório para todos os veículos da empresa. Mínimo: $ 30.000 para lesões corporais por pessoa, $ 60.000 por acidente, $ 25.000 para danos materiais.

*Saiba mais sobre seguro de construção , inclusive o que cada tipo de seguro cobre.

Os especialistas recomendam fazer um seguro para sua construtora, mesmo nos casos em que você não seja legalmente obrigado a fazê-lo. Preço diz:

A cobertura do seguro é muito crítica. No mínimo, eu carrego:

Responsabilidade Geral
Responsabilidade pela Poluição
Seguro guarda-chuva
Erros e Omissões (Responsabilidade Profissional)
Risco do Construtor, uma vez que as apólices dos proprietários raramente cobrem remodelações em grande escala

O risco do construtor é especialmente importante porque o seguro residencial geralmente exclui grandes obras de reforma.

Obtenha as licenças necessárias

No Texas, a maior parte das licenças é feita pelas cidades e condados. As licenças comuns incluem eletricidade, encanamento, demolição e desenvolvimento de local.

Como o licenciamento normalmente é feito em nível municipal, pode haver diferenças significativas entre os diferentes empregos.

Houston, por exemplo, é conhecida por não ter um sistema de zoneamento. A cidade nem sequer exige mínimos de estacionamento. Além de exigir que as novas casas nas zonas inundadas sejam elevadas 60 centímetros acima da planície aluvial de 500 anos, a construção é em grande parte irrestrita.

Austin tem regulamentações mais rígidas. Qualquer edifício alto que bloqueie a vista do Texas Capitol Dome é restrito. De forma mais ampla, muito poucas estruturas podem ser construídas na cidade sem licença da Austin Build + Connect.

Dito isto, a Comissão de Qualidade Ambiental do Texas (TCEQ) exige licenças para grandes projetos em todo o estado. Se o seu projeto perturba 1 acre ou mais, ou faz parte de um empreendimento maior que vai atrapalhar tanto, você deve obter cobertura sob a Licença Geral de Construção (CGP) TXR150000, emitida pelo TCEQ. Isso significa que você deve:

Envie um Aviso de Intenção (NOI) .
Desenvolver e implementar um Plano de Prevenção da Poluição de Águas Pluviais (SWP3) , que descreve os controlos da erosão e as melhores práticas de gestão.
Use o sistema de permissão eletrônica da TCEQ, STEERS , para registrar NOIs, notificar alterações e enviar Notificações de Rescisão.

Se você dirige uma empresa de construção e deseja evitar multas, deve garantir que será aprovado nas inspeções e permanecerá em conformidade o tempo todo.

Aprenda e siga as leis trabalhistas do Texas

Como empresa de construção do Texas, você deve seguir as leis trabalhistas gerais do Texas ao contratar trabalhadores da construção. Aqui estão alguns destaques:

Leis salariais e horárias

Você não pode recusar a contratação de um trabalhador porque ele optou ou se recusou a aderir a um sindicato.
Você deve pagar aos trabalhadores pelo menos o salário mínimo federal de US$ 7,25/hora .
Os funcionários não isentos devem receber 1,5x sua taxa normal por horas superiores a 40 por semana.

Leis de segurança no local de trabalho

O Texas não tem seu próprio plano aprovado pela OSHA, portanto, as regras federais da OSHA se aplicam diretamente.

Requisitos de contratação

Os trabalhadores devem ser devidamente classificados como empregados ou contratados independentes. A classificação incorreta acarreta penalidades.
Os empregadores devem preencher o Formulário I-9 para cada nova contratação para verificar a autorização de trabalho.
O Texas exige relatórios de novas contratações dentro de 20 dias (ou a cada 12–16 dias, se o relatório for eletrônico).
Os empreiteiros estaduais geralmente são obrigados a usar o E-Verify.

Você sabia?

Usar uma solução de conformidade dedicada como o Connecteam pode ajudá-lo a garantir o atendimento aos requisitos estaduais. Por exemplo, você pode usar o relógio de ponto dos funcionários para monitorar as horas de trabalho, incluindo horas extras, e pagá-las com precisão. Você também pode usar listas de verificação digitais e rastreamento de tarefas dos funcionários para atribuir tarefas de segurança e garantir que os trabalhadores sigam os requisitos de segurança.

Comece a expandir seu negócio de construção no Texas por meio de networking e licitações

Com sua autorização e financiamento garantidos, você deve aproveitar todos os recursos à sua disposição, incluindo conexões profissionais.

No Texas, diversas associações voluntárias reúnem profissionais da construção. Estes incluem os Empreiteiros Gerais Associados do Texas e a Câmara de Comércio. Verifique o diretório da associação para ver onde sua associação local ou regional se reúne.

Além disso, o programa Texas Historicly Underutilized Business (HUB) fornece recursos e oportunidades de networking para empreiteiros de construção pertencentes a minorias, mulheres e veteranos.

Além das redes formais, recomendamos a construção de relacionamentos com promotores imobiliários e municípios. Esses relacionamentos costumam ser a chave para o desenvolvimento de um pipeline consistente de novos projetos.

Se você deseja licitar em projetos do estado do Texas, registre-se na Lista Centralizada de Licitantes Mestres do Estado do Texas (CMBL). A taxa anual de inscrição é de US$ 70. Os municípios normalmente terão seções de “Compras” ou “Licitações”, onde você pode concorrer a projetos futuros.

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Quanto custa iniciar um negócio de construção no Texas?

Os custos iniciais estimados para uma empresa de construção no Texas variam dependendo do tamanho da sua empresa e da folha de pagamento estimada. No entanto, começar com uma equipe pequena deve custar pelo menos US$ 2.250. Aqui está o detalhamento de seus prováveis custos iniciais:

Item	Aprox. custo
Formação de LLC	Taxa de registro de $ 300
Licenciamento para negócios	$ 36– $ 950 dependendo da especialidade
Seguro de responsabilidade civil geral	US$ 1.230 (estimativa da indústria)
Seguro contra acidentes de trabalho	Varia significativamente de acordo com a folha de pagamento; o Departamento de Seguros do Texas fixa taxas em alguns pontos percentuais da folha de pagamento.
Software de gerenciamento de construção	Empresas com menos de 10 usuários podem usar o Connecteam gratuitamente.

Dicas para iniciar um negócio de construção no Texas

Além do exposto, aqui estão algumas dicas para o seu negócio de construção:

A maioria das entidades do Texas (LLCs, corporações, LLPs) estão sujeitas ao imposto estadual de franquia, algo que muitos novos empreiteiros esquecem. Inclua-o em seu orçamento e arquive dentro do prazo.
Os condados fora dos limites da cidade muitas vezes não aplicam códigos de construção. Isto pode parecer liberdade, mas deixa você totalmente responsável se algo falhar. As seguradoras e os clientes podem exigir padrões mais elevados de qualquer maneira, portanto, seguir os padrões do Código Internacional de Construção / Código Residencial Internacional (IBC / IRC) é a melhor prática.
Espere mostrar certificados de seguro e assinar cláusulas de indenização estritas, mesmo para pequenos trabalhos, especialmente se você estiver trabalhando para um empreiteiro geral (que provavelmente empurrará o risco para os subcontratados). Revise essas cláusulas com cuidado.
Furacões, granizo e verões de 110° podem destruir horários e equipamentos. Considere o tempo de inatividade e considere a cobertura de risco do construtor que inclui ciclistas em condições climáticas extremas.
Algumas cidades e condados do Texas oferecem reduções de impostos, fundos de treinamento ou subsídios para pequenas empresas para construtoras que contratam localmente. Aproveitar esses programas pode compensar os custos iniciais de uma forma que muitos recém-chegados ignoram.

Perguntas frequentes

Você precisa de uma licença de empreiteiro no Texas?

Nenhuma licença geral de empreiteiro é necessária no Texas. No entanto, certos subcontratados (incluindo eletricistas, encanadores e técnicos de HVAC) devem possuir licenças emitidas pelo estado.

Como você inicia um pequeno negócio no Texas?

Para iniciar seu negócio no Texas, escolha um nome de empresa que ainda não tenha sido usado e registre-se na Secretaria de Estado do Texas. Em seguida, registre-se no Controlador de Contas Públicas do Texas, obtenha um número de identificação de empregador federal e registre-se nas autoridades locais (se necessário). Garanta financiamento para despesas e siga os requisitos de licenciamento, permissão, seguro e legislação trabalhista.

Como você se torna um empreiteiro geral no Texas?

O Texas não emite uma licença de empreiteiro geral em todo o estado, mas você pode operar como empreiteiro geral formando uma entidade comercial, registrando-se no Secretário de Estado e na Controladoria, cumprindo as regras de licenciamento locais e garantindo seguro.

Isenção de responsabilidade

Este guia é fornecido apenas para fins informativos gerais e não constitui aconselhamento jurídico, fiscal ou profissional. Licenciamento de construção, leis trabalhistas, requisitos de licenciamento e regras fiscais no Texas estão sujeitos a alterações e podem variar de acordo com cidade, condado ou tipo de projeto. As obrigações de conformidade também dependem dos factos e circunstâncias específicos do seu negócio. Antes de agir, consulte um advogado qualificado, um contador ou a autoridade estadual ou local apropriada para garantir que você atenda a todos os requisitos legais e regulamentares.