คนยากจนอยู่อย่างรวย คนรวยอยู่จนจน

– คริส แฮสกินส์

ส่วนที่ 8 สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ – นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้

หลายคนได้ยินเกี่ยวกับคุณสมบัติมาตรา 8 และหันไปใช้ทางอื่นทันที มันไม่ได้อยู่ในเรดาร์ของพวกเขา แต่สำหรับคริส แฮสกินส์ ชุมชนที่ด้อยโอกาสเหล่านี้ได้ให้มากกว่าแค่เช็ค พวกเขานำความสมหวังเมื่อรู้ว่าเขาก้าวเข้ามาและช่วยเปลี่ยนแปลงชีวิตผู้คน

ในตอนของ CarrotCast วันนี้ คริสจะแสดงให้เราเห็นว่ามาตรา 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นกระแสรายได้ที่ให้ผลกำไรสูงและถูกมองข้ามสำหรับนักลงทุนได้อย่างไร เขาตั้งเป้าที่จะช่วยผู้อื่นเพิ่มพูนความรู้ทางการเงินผ่านอสังหาริมทรัพย์และการเป็นผู้ประกอบการ

อ่านหมายเหตุการแสดงแบบเต็มด้านล่าง...

Kris Haskins ทำทุกอย่าง เขาทำงานในธุรกิจเพลงมาหลายปี ประสบทั้งจุดสูงสุดและต่ำสุดของอุตสาหกรรม เหตุผลส่วนหนึ่งที่เขาหลงใหลเกี่ยวกับมาตรา 8 ในด้านอสังหาริมทรัพย์มากคือเขารู้ว่าการต่อสู้กับความไม่เท่าเทียมกันของที่อยู่อาศัยเป็นอย่างไร

ไม่เพียงแต่ทรัพย์สินตามมาตรา 8 ทำให้เขามีพอร์ตโฟลิโอที่ทำกำไรและบำรุงรักษาต่ำเท่านั้น แต่ยังมอบผู้เช่า ประสบการณ์ และมิตรภาพที่เหลือเชื่อให้เขาด้วย มาดูวิธีที่ Kris รวมส่วนที่ 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ไว้ในพอร์ตโฟลิโอของเขาอย่างไร และทำไมคุณจึงควรทำด้วย

รับใช้ผู้ด้อยโอกาส

มีอยู่ช่วงหนึ่ง คริสอยู่บนจุดสูงสุดของโลก แต่เหมือนกับหลายคนที่มีเงิน เขาไม่รู้ว่าจะจัดการอย่างไร หลังจากสูญเสียทุกสิ่งทุกอย่าง คริสตระหนักว่าเขาต้องการแหล่งรายได้และชีวิตที่มั่นคง เขาพบว่าเฉพาะของเขาในมาตรา 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ให้ผู้เช่ามีศักดิ์ศรี ความเคารพ และที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ สำหรับคริส ผู้เช่าในหมวดที่ 8 ของเขาได้พิสูจน์แล้วว่ามีความน่าเชื่อถือ ซื่อสัตย์ และปราศจากดราม่ามากกว่า

เขาขอแนะนำมาตรา 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์มากกว่าผู้เช่าทั่วไป วันนี้คริสมีห้องเช่าประมาณ 20 แห่ง โดย 30% ของค่าเช่าสำหรับที่อยู่อาศัยในหมวด 8 คุณสมบัติอื่นๆ ของเขาคือตัวเลือกการเช่า ซึ่งหมายความว่าไม่ว่าตลาดจะทำอะไร คริสก็สามารถพึ่งพาแหล่งรายได้ที่มั่นคงได้

ส่วนที่ 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ – ข้อดีและข้อเสีย

ข้อดีของมาตรา 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์

คุณจะได้รับเงินของคุณเสมอ

ตลาดเช่ามีความแข็งแกร่งและที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเป็นที่ต้องการสูง การกรอกคุณสมบัติตามมาตรา 8 ของคุณจะไม่มีปัญหา นอกจากนี้ หากผู้เช่าของคุณตกงาน รัฐบาลจะเข้ามาจัดการค่าเช่า คุณจะสามารถนับการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอในแต่ละเดือนไม่ว่าผู้เช่าของคุณจะอยู่ในสถานการณ์ใด

ผู้เช่าของคุณมีความสุข

ในฐานะเจ้าของบ้าน เมื่อคุณก้าวเข้ามาด้วยทัศนคติเชิงบวกและการแสดงความเคารพ ทรัพย์สินของคุณจะเป็นสถานที่ที่ผู้คนต้องการอยู่อาศัย ผู้เช่าเหล่านี้จำนวนมากอาศัยอยู่ในสภาพความเป็นอยู่ที่ไม่เอื้ออำนวย การได้อยู่ในสถานที่ที่พวกเขารู้สึกปลอดภัยและได้รับการต้อนรับจะทำให้พวกเขารู้สึกภาคภูมิใจ โดยหวังว่าจะเป็นผู้เช่าที่มั่นคงและระยะยาว

จากประสบการณ์ของคริส ผู้เช่าในมาตรา 8 ของเขาอยู่นานที่สุดและทำให้เขามีปัญหาน้อยที่สุด เขาพยายามปฏิบัติต่อแต่ละคนอย่างมีศักดิ์ศรี ความเห็นอกเห็นใจ และความเคารพ

การซ่อมแซมมีน้อยที่สุด

เมื่อผู้เช่ามีความสุข พวกเขาจะทำทุกอย่างเท่าที่ทำได้เพื่อรักษาความสงบ ความกตัญญูของพวกเขาในการมีสถานที่คุณภาพสูงเพื่อโทรหาที่บ้านช่วยขจัดปัญหาการโทรเล็กน้อยที่เจ้าของบ้านทั่วไปมักต้องเผชิญ กริชมีผู้เช่าจัดการซ่อมแซม ปรับปรุง และดูแลทรัพย์สินเสมือนว่าเป็นผู้เช่าเอง

คุณจะได้รับราคาตลาด

เมื่อใช้อสังหาริมทรัพย์ของคุณในส่วนที่ 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องผ่าน "การทดสอบความสมเหตุสมผลในการเช่า" สิ่งนี้จะเปรียบเทียบ 3 ยูนิตที่คล้ายกันในพื้นที่ของคุณ ช่วยในการกำหนดราคาเช่าที่ยุติธรรม คุณจะไม่ต้องกังวลกับการเช่าในอัตราที่ลดลง

ข้อเสียของมาตรา 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์

ผ่านการตรวจสอบ

เมื่อใช้มาตรา 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ทรัพย์สินของคุณจะถูกตรวจสอบ กระบวนการนี้อาจดูน่าเบื่อหน่อย แต่นี่เป็นสิ่งที่ดีสำหรับนักลงทุนรายใหม่ มันจะบังคับให้คุณตรวจสอบหน้าต่าง ประตู และล็อค มันจะช่วยให้คุณได้ทรัพย์สินของคุณอยู่ในรูปแบบสุดยอดซึ่งเป็นสิ่งที่คุณควรทำทุกวิถีทาง

ตำแหน่งว่างระหว่างผู้เช่า

คริสมีช่วงเวลาที่ยากลำบากในการคิดข้อเสียสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในหมวดที่ 8 สิ่งเดียวที่เขาคิดได้คือการสูญเสียรายได้ระหว่างผู้เช่า ที่กล่าวว่าหากคุณกำลังจัดหาที่อยู่อาศัยที่ดีเยี่ยม ผู้คนจะไม่อยากจากไป ทรัพย์สินของคุณจะมีความต้องการสูง คุณจึงสามารถหาผู้เช่ารายใหม่ได้ทันที รัฐบาลไม่ให้เงินอุดหนุนในช่วงเวลาดังกล่าว ซึ่งโดยทั่วไปถือว่าน้อยมาก

คัดกรองผู้เช่า

เหตุผลใหญ่ที่คริสประสบความสำเร็จในส่วนที่ 8 สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็คือ เขามีกระบวนการคัดกรองผู้เช่าที่พิถีพิถัน เขาจะเยี่ยมบ้านพวกเขาเพื่อให้แน่ใจว่าสิ่งต่าง ๆ ดูเป็นระเบียบ ผู้ที่มีแนวโน้มจะเช่าควรสามารถทำความสะอาดขั้นพื้นฐานได้ เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการเยี่ยมชมของคุณ แน่นอน คุณสามารถมีแอปเปิ้ลที่ไม่ดีได้ แต่ประสบการณ์ส่วนใหญ่ของคริสนั้นเป็นประสบการณ์ที่ดี

เริ่มต้นอย่างไรกับส่วนที่ 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์

ในการเริ่มต้นในส่วนที่ 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องลงทะเบียนทรัพย์สินของคุณที่ Affordablehousing.com คุณสามารถลงรายการบ้านเดี่ยว หน่วยภายในอาคาร หรือทรัพย์สินหลายครอบครัวทั้งหมด

เมื่อลงรายการแล้ว คุณสามารถนำทรัพย์สินลงได้ตามดุลยพินิจของคุณ ผู้คนกำลังมองหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงทุกประเภทในละแวกใกล้เคียงทุกประเภท หนึ่งห้องนอน สองห้องนอน บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม คุณสามารถทำได้ทั้งหมดด้วยส่วนที่ 8 สำหรับอสังหาริมทรัพย์

ติดตามแขกของเรา:

• ติดตามคริสบนอินสตาแกรม
• ติดตามคริสได้ที่ Youtube
• ติดตามคริสบน Twitter

กล่าวถึงในตอนนี้:

• RoundUp อสังหาริมทรัพย์

เราต้องการรับฟังความคิดเห็นของคุณเกี่ยวกับพอดคาสต์! วางไว้ในส่วนความคิดเห็นด้านล่างหรือติดต่อเราบน Facebook หรือ Instagram!

1 ดีลที่หายไปมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

ดูว่าทำไมกว่า 7,000 คนจึงไว้วางใจธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของตนกับแครอท

ประสิทธิภาพที่ดีขึ้น ROI ที่สูงขึ้น การสนับสนุนระดับโลก

ทดลองใช้แครอทฟรี