Orang bangkrut hidup kaya dan orang kaya hidup miskin.

– Kris Haskins

Bagian 8 untuk Investor Real Estat – Inilah yang Perlu Anda Ketahui

Banyak orang mendengar tentang properti bagian 8 dan langsung lari ke arah lain. Itu tidak ada dalam radar mereka. Tetapi bagi Kris Haskins, komunitas yang kurang terlayani ini telah membawa lebih dari sekadar cek. Mereka telah membawa kepuasan karena mengetahui bahwa dia masuk dan membantu mengubah kehidupan orang-orang.

Pada episode CarrotCast hari ini, Kris akan menunjukkan kepada kita bagaimana bagian 8 untuk real estat dapat menjadi aliran pendapatan yang sangat menguntungkan dan diabaikan bagi investor. Dia bertujuan untuk membantu orang lain meningkatkan literasi keuangan mereka melalui real estat dan kewirausahaan.

Baca Catatan Pertunjukan Lengkap Di Bawah…

Kris Haskins telah melakukan semuanya. Dia bekerja di bisnis musik selama beberapa tahun, mengalami semua pasang surut industri. Sebagian alasan mengapa dia sangat tertarik dengan bagian 8 untuk real estat adalah karena dia tahu bagaimana rasanya berjuang dengan ketidaksetaraan perumahan.

Tidak hanya memiliki bagian 8 properti yang memberinya portofolio yang menguntungkan dan perawatan yang rendah, tetapi mereka juga memberinya penyewa, pengalaman, dan persahabatan yang luar biasa. Berikut adalah tampilan bagaimana Kris menggabungkan bagian 8 untuk real estat ke dalam portofolionya dan mengapa Anda juga harus melakukannya.

Melayani yang Kurang Terlayani

Pada satu titik, Kris berada di puncak dunia. Tapi seperti banyak orang yang punya uang, dia tidak tahu bagaimana mengelolanya. Setelah kehilangan segalanya, Kris menyadari bahwa dia membutuhkan aliran pendapatan dan kehidupan yang stabil. Dia menemukan ceruknya di bagian 8 untuk real estat, memberikan penyewa martabat, rasa hormat, dan tempat tinggal yang berkualitas. Bagi Kris, penyewa seksi 8 telah terbukti lebih dapat diandalkan, jujur, dan bebas drama.

Dia sangat merekomendasikan bagian 8 untuk real estat daripada penyewa konvensional. Hari ini Kris memiliki sekitar 20 persewaan, dengan 30% di antaranya didedikasikan untuk perumahan bagian 8. Properti lainnya adalah opsi sewa, yang berarti bahwa apa pun yang dilakukan pasar, Kris dapat mengandalkan sumber pendapatan yang stabil.

Bagian 8 untuk Real Estat – Pro dan Kontra

Kelebihan Bagian 8 untuk Real Estat

Anda Akan Selalu Mendapatkan Uang Anda

Pasar sewa kuat dan perumahan yang terjangkau sangat diminati. Mengisi properti bagian 8 Anda tidak akan menjadi masalah. Plus, jika penyewa Anda harus kehilangan pekerjaan, pemerintah akan turun tangan dan menutupi uang sewa. Anda akan dapat mengandalkan cek tetap setiap bulan tidak peduli situasi penyewa Anda.

Penyewa Anda Senang

Sebagai tuan tanah, ketika Anda masuk dengan sikap positif dan sikap hormat, properti Anda akan menjadi tempat yang diinginkan orang untuk tinggal. Banyak dari penyewa ini telah hidup dalam kondisi kehidupan yang tidak menguntungkan. Berada di tempat di mana mereka merasa aman dan disambut akan memberi mereka rasa bangga, semoga menjadi penyewa yang stabil dan berjangka panjang.

Dalam pengalaman Kris, penyewa seksi 8 telah tinggal paling lama dan paling sedikit menimbulkan masalah. Dia berusaha untuk memperlakukan masing-masing dengan bermartabat, empati, dan hormat.

Perbaikannya Minimal

Ketika penyewa senang, mereka akan melakukan semua yang mereka bisa untuk menjaga perdamaian. Rasa syukur mereka dalam memiliki tempat berkualitas tinggi untuk menelepon ke rumah menghilangkan panggilan kecil yang sering dihadapi oleh tuan tanah konvensional. Kris meminta penyewa menangani perbaikan mereka sendiri, melakukan perbaikan, dan memperlakukan properti seolah-olah milik mereka sendiri.

Anda akan Mendapatkan Harga Pasar

Saat menggunakan properti Anda untuk bagian 8 untuk real estat, Anda harus melalui "uji kewajaran sewa." Ini akan membandingkan 3 unit serupa di daerah Anda, membantu menentukan harga sewa yang wajar. Anda tidak perlu khawatir untuk menyewa dengan harga yang lebih murah.

Kontra Bagian 8 untuk Real Estat

Lulus Inspeksi

Saat menggunakan bagian 8 untuk real estat, properti Anda akan diperiksa. Prosesnya mungkin tampak sedikit membosankan, tetapi sebenarnya ini adalah hal yang baik bagi investor baru. Ini akan memaksa Anda untuk memeriksa jendela, pintu, dan kunci. Ini akan membantu Anda membuat properti Anda dalam kondisi prima, yang bagaimanapun juga merupakan sesuatu yang ingin Anda lakukan.

Lowongan Antar Penyewa

Kris mengalami kesulitan datang dengan kontra untuk bagian 8 properti. Satu-satunya penipu yang bisa dia pikirkan adalah hilangnya pendapatan di antara penyewa. Konon, jika Anda menyediakan tempat tinggal yang bagus, orang tidak akan mau pergi. Properti Anda akan banyak diminati, sehingga Anda dapat segera menemukan penyewa baru. Pemerintah tidak mensubsidi untuk sementara waktu – yang biasanya sangat minim.

Penyewa penyaringan

Alasan utama mengapa Kris begitu sukses dengan bagian 8 untuk real estat adalah karena ia memiliki proses yang cermat untuk menyaring penyewa. Dia akan mengunjungi mereka di rumah, memastikan semuanya terlihat rapi. Calon penyewa harus dapat melakukan pembersihan dasar sebagai persiapan untuk kunjungan Anda. Tentu saja, Anda dapat memiliki apel yang buruk, tetapi sebagian besar pengalaman Kris adalah yang positif.

Bagaimana Memulai Bagian 8 untuk Real Estat

Untuk memulai dengan bagian 8 untuk real estat, Anda harus mendaftarkan properti Anda di Affordablehousing.com. Anda dapat membuat daftar rumah keluarga tunggal, unit di dalam gedung, atau seluruh properti multi-keluarga.

Setelah terdaftar, Anda dapat menurunkan properti sesuai kebijaksanaan Anda. Orang mencari perumahan yang terjangkau dari semua jenis, di semua jenis lingkungan. Satu kamar tidur, dua kamar tidur, rumah keluarga tunggal, atau townhome, Anda dapat melakukan semuanya dengan bagian 8 untuk real estat.

Ikuti Tamu Kami:

• Ikuti Kris di Instagram
• Ikuti Kris di Youtube
• Ikuti Kris di Twitter

Disebutkan dalam Episode Ini:

• RoundUp Real Estat

Kami ingin mendengar pendapat Anda di podcast! Masukkan mereka di bagian komentar di bawah atau hubungi kami di Facebook atau Instagram!

Berapa Biaya 1 Lost Deal?

Lihat mengapa lebih dari 7.000 mempercayakan bisnis real estat mereka kepada Carrot.

Kinerja yang lebih baik. ROI yang lebih tinggi. Dukungan Kelas Dunia.

Ambil Demo Wortel Gratis