Pleite Menschen leben reich und reiche Menschen leben pleite.

– Kris Haskins

Abschnitt 8 für Immobilieninvestoren – Folgendes müssen Sie wissen

Viele Leute hören von Abschnitt 8-Eigenschaften und laufen sofort in die andere Richtung. Es ist nicht auf ihrem Radar. Aber für Kris Haskins haben diese unterversorgten Gemeinden mehr als nur einen Scheck gebracht. Sie haben Erfüllung gebracht, weil sie wussten, dass er eingreift und hilft, das Leben der Menschen zu verändern.

In der heutigen Folge des CarrotCast wird Kris uns zeigen, wie Abschnitt 8 für Immobilien eine hochprofitable, übersehene Einkommensquelle für Investoren sein kann. Sein Ziel ist es, anderen zu helfen, ihre finanzielle Bildung durch Immobilien und Unternehmertum zu verbessern.

Lesen Sie die vollständigen Show Notes unten…

Kris Haskins hat alles getan. Er arbeitete mehrere Jahre im Musikgeschäft und erlebte alle Höhen und Tiefen der Branche. Ein Teil des Grundes, warum er sich so leidenschaftlich für Abschnitt 8 für Immobilien einsetzt, ist, dass er weiß, wie es ist, mit Wohnungsungleichheit zu kämpfen.

Die Immobilien von Abschnitt 8 haben ihm nicht nur ein profitables und wartungsarmes Portfolio verschafft, sondern ihm auch unglaubliche Mieter, Erfahrungen und Freundschaften beschert. Hier ist ein Blick darauf, wie Kris Abschnitt 8 für Immobilien in sein Portfolio integriert und warum Sie das auch tun sollten.

Den Unterversorgten dienen

An einem Punkt war Kris ganz oben auf der Welt. Aber wie viele Menschen, die Geld haben, wusste er nicht, wie man damit umgeht. Nachdem er alles verloren hatte, erkannte Kris, dass er eine Einkommensquelle und ein stabiles Leben brauchte. Er fand seine Nische in Abschnitt 8 für Immobilien, wo er den Mietern Würde, Respekt und einen hochwertigen Platz zum Leben bot. Für Kris haben sich seine Mieter in Abschnitt 8 als zuverlässiger, ehrlicher und dramafreier erwiesen.

Er empfiehlt Abschnitt 8 für Immobilien gegenüber herkömmlichen Mietern. Heute hat Kris etwa 20 Mietwohnungen, von denen 30 % für Wohnungen in Abschnitt 8 bestimmt sind. Seine anderen Immobilien sind Mietoptionen, was bedeutet, dass Kris unabhängig von der Marktentwicklung auf eine stabile Einnahmequelle zählen kann.

Abschnitt 8 für Immobilien – Die Vor- und Nachteile

Die Vorteile von Abschnitt 8 für Immobilien

Sie werden immer Ihr Geld bekommen

Der Mietmarkt ist stark und bezahlbarer Wohnraum ist stark nachgefragt. Das Ausfüllen Ihrer Immobilien in Abschnitt 8 wird kein Problem sein. Sollte Ihr Mieter seinen Job verlieren, springt der Staat ein und übernimmt die Miete. Sie können sich jeden Monat auf eine regelmäßige Überprüfung verlassen, egal in welcher Situation sich Ihr Mieter befindet.

Ihre Mieter sind glücklich

Wenn Sie als Vermieter mit einer positiven Einstellung und einem respektvollen Auftreten eintreten, wird Ihre Immobilie zu einem Ort, an dem Menschen leben möchten. Viele dieser Mieter haben in ungünstigen Wohnverhältnissen gelebt. An einem Ort zu sein, an dem sie sich sicher und willkommen fühlen, gibt ihnen ein Gefühl von Stolz und wird hoffentlich zu stabilen und langfristigen Mietern.

Nach Kris' Erfahrung sind seine Mieter in Abschnitt 8 am längsten geblieben und haben ihm die wenigsten Probleme bereitet. Er ist bestrebt, jeden mit Würde, Empathie und Respekt zu behandeln.

Reparaturen sind minimal

Wenn die Mieter glücklich sind, werden sie alles tun, um den Frieden zu wahren. Ihre Dankbarkeit dafür, ein hochwertiges Zuhause zu haben, eliminiert die kleinen Anrufe, mit denen herkömmliche Vermieter oft zu tun haben. Kris ließ Mieter ihre eigenen Reparaturen durchführen, Verbesserungen vornehmen und die Immobilien behandeln, als wären sie ihre eigenen.

Sie erhalten Marktpreise

Wenn Sie Ihre Immobilie für § 8 für Immobilien verwenden, müssen Sie eine „Mietangemessenheitsprüfung“ durchlaufen. Dadurch werden 3 ähnliche Einheiten in Ihrer Nähe verglichen, was hilft, einen fairen Mietpreis zu ermitteln. Sie müssen sich keine Gedanken darüber machen, zu einem reduzierten Preis zu mieten.

Die Nachteile von Abschnitt 8 für Immobilien

Prüfung bestehen

Wenn Sie Abschnitt 8 für Immobilien verwenden, wird Ihr Eigentum einer Inspektion unterzogen. Der Prozess kann etwas langwierig erscheinen, aber das ist eigentlich eine gute Sache für neue Investoren. Es zwingt Sie, die Fenster, Türen und Schlösser zu überprüfen. Es wird Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Topform zu bringen, was Sie sowieso tun sollten.

Leerstand zwischen Mietern

Kris hatte es schwer, Nachteile für Immobilien in Abschnitt 8 zu finden. Der einzige Nachteil, der ihm einfiel, war der Einkommensverlust zwischen den Mietern. Das heißt, wenn Sie einen großartigen Ort zum Leben bieten, werden die Leute nicht gehen wollen. Ihre Immobilie wird sehr gefragt sein, sodass Sie sofort einen neuen Mieter finden können. Der Staat subventioniert die Zeit dazwischen nicht – was in der Regel sehr gering ist.

Screening von Mietern

Ein wichtiger Grund, warum Kris mit Abschnitt 8 für Immobilien so erfolgreich war, ist, dass er ein sorgfältiges Verfahren zur Überprüfung von Mietern hat. Er wird ihnen einen Hausbesuch abstatten und dafür sorgen, dass alles in Ordnung aussieht. Die Mietinteressenten sollten in der Lage sein, eine Grundreinigung in Vorbereitung auf Ihren Besuch durchzuführen. Natürlich kann man einen schlechten Apfel haben, aber die überwiegende Mehrheit von Kris' Erfahrungen waren positive.

Erste Schritte mit Abschnitt 8 für Immobilien

Um mit Abschnitt 8 für Immobilien beginnen zu können, müssen Sie Ihre Immobilie bei Affordablehousing.com registrieren. Sie können ein Einfamilienhaus, eine Einheit innerhalb eines Gebäudes oder ein ganzes Mehrfamilienhaus inserieren.

Nach der Auflistung können Sie die Immobilie nach eigenem Ermessen abbauen. Die Menschen suchen bezahlbaren Wohnraum aller Art in allen möglichen Stadtteilen. Ein-Zimmer, Zwei-Zimmer, Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser, mit Abschnitt 8 für Immobilien können Sie alles tun.

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Erwähnt in dieser Folge:

• Das Immobilien-RoundUp

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