Parasız insanlar zengin, zenginler parasız yaşar.

– Kris Haskins

Gayrimenkul Yatırımcıları için 8. Bölüm – İşte Bilmeniz Gerekenler

Pek çok kişi bölüm 8 özelliklerini duyar ve hemen diğer tarafa geçer. Bu onların radarında değil. Ancak Kris Haskins için, bu yetersiz hizmet alan topluluklar sadece bir çekten fazlasını getirdi. Onun devreye girdiğini ve insanların hayatlarını değiştirmeye yardım ettiğini bilmenin tatminini getirdiler.

CarrotCast'in bugünkü bölümünde, Kris bize gayrimenkul için 8. bölümün nasıl yatırımcılar için oldukça karlı, gözden kaçan bir gelir akışı olabileceğini gösterecek. Gayrimenkul ve girişimcilik yoluyla başkalarının finansal okuryazarlıklarını artırmalarına yardımcı olmayı amaçlıyor.

Aşağıdaki Tam Gösteri Notlarını Okuyun…

Kris Haskins hepsini yaptı. Müzik sektöründe birkaç yıl çalıştı, endüstrinin tüm iniş ve çıkışlarını deneyimledi. Gayrimenkulle ilgili 8. bölüm konusunda bu kadar tutkulu olmasının bir nedeni, konut eşitsizliği ile mücadele etmenin nasıl bir şey olduğunu bilmesidir.

Bölüm 8 mülkleri ona yalnızca karlı ve az bakım gerektiren bir portföy sağlamakla kalmadı, aynı zamanda ona inanılmaz kiracılar, deneyimler ve dostluklar da sağladı. İşte Kris'in gayrimenkul için 8. bölümü portföyüne nasıl dahil ettiğine ve neden sizin de yapmanız gerektiğine bir bakış.

Yetersiz Hizmet

Bir noktada, Kris dünyanın zirvesindeydi. Ama parası olan birçok insan gibi, onu nasıl yöneteceğini bilmiyordu. Her şeyini kaybettikten sonra, Kris bir gelir akışına ve istikrarlı bir hayata ihtiyacı olduğunu fark etti. Kiracılara haysiyet, saygı ve yaşamak için kaliteli bir yer sağlayan gayrimenkul için 8. bölümdeki nişini buldu. Kris için, 8. bölüm kiracılarının daha güvenilir, dürüst ve drama içermeyen olduğu kanıtlandı.

Geleneksel kiracılar yerine emlak için 8. bölümü şiddetle tavsiye ediyor. Bugün Kris'in yaklaşık 20 kirası var ve bunların %30'u bölüm 8'e ayrılmış durumda. Diğer mülkleri kiralama opsiyonu, yani piyasa ne yaparsa yapsın, Kris istikrarlı bir gelir kaynağına güvenebilir.

Gayrimenkul için 8. Bölüm – Artıları ve Eksileri

Gayrimenkul için 8. Bölümün Artıları

Her Zaman Paranızı Alacaksınız

Kira piyasası güçlü ve uygun fiyatlı konutlar yüksek talep görüyor. 8. bölüm özelliklerinizi doldurmak sorun olmayacak. Ayrıca, kiracınız işini kaybederse, hükümet devreye girecek ve kirayı karşılayacaktır. Kiracınızın içinde bulunduğu durum ne olursa olsun, her ay düzenli bir çek alacağınıza güvenebilirsiniz.

Kiracılarınız Mutlu

Bir ev sahibi olarak, olumlu bir tutum ve saygılı bir tavırla adım attığınızda, mülkünüz insanların yaşamak isteyeceği bir yer olacaktır. Bu kiracıların çoğu elverişsiz yaşam koşullarında yaşamıştır. Kendilerini güvende ve hoş karşılandıkları bir yerde olmak, onlara bir gurur duygusu verecek, umarız istikrarlı ve uzun vadeli kiracılar haline gelecektir.

Kris'in deneyimine göre, 8. bölüm kiracıları en uzun süre kalmış ve ona en az sayıda soruna neden olmuştur. Her birine haysiyet, empati ve saygıyla davranmaya çalışır.

Onarımlar Minimum

Kiracılar mutlu olduklarında, huzuru sağlamak için ellerinden geleni yapacaklardır. Ev aramak için yüksek kaliteli bir yere sahip oldukları için minnettarlıkları, geleneksel ev sahiplerinin sıklıkla uğraştığı küçük aramaları ortadan kaldırır. Kris, kiracıların kendi onarımlarını yapmalarını, iyileştirmeler yapmalarını ve mülklere kendilerininmiş gibi davranmalarını sağladı.

Piyasa Oranlarını Alacaksınız

Mülkünüzü gayrimenkul için 8. bölüm için kullanırken, bir "kira makullüğü testinden" geçmeniz gerekecektir. Bu, bölgenizdeki benzer 3 birimi karşılaştıracak ve adil bir kiralama fiyatı belirlemenize yardımcı olacaktır. İndirimli bir fiyatla kiralama konusunda endişelenmenize gerek kalmayacak.

Emlak için Bölüm 8'in Eksileri

Muayeneden Geçmek

Gayrimenkul için 8. bölümü kullanırken, mülkünüz incelemeye tabi olacaktır. Süreç biraz sıkıcı görünebilir, ancak bu aslında yeni yatırımcılar için iyi bir şey. Sizi pencereleri, kapıları ve kilitleri kontrol etmeye zorlayacaktır. Mülkünüzü uçtan uca şekle sokmanıza yardımcı olacaktır, ki bu da her halükarda yapmak isteyeceğiniz bir şeydir.

Kiracılar Arası Boşluk

Kris, 8. bölüm mülkleri için eksileri bulmakta zorlandı. Düşünebildiği tek şey, kiracılar arasındaki gelir kaybı. Bununla birlikte, yaşamak için harika bir yer sağlıyorsanız, insanlar ayrılmak istemeyecektir. Mülkünüz yüksek talep görecek, böylece hemen yeni bir kiracı bulabileceksiniz. Hükümet, aradaki süre için sübvansiyon sağlamaz - ki bu genellikle çok azdır.

Tarama Kiracıları

Kris'in gayrimenkul için 8. bölümde bu kadar başarılı olmasının büyük bir nedeni, kiracıları taramak için titiz bir sürece sahip olmasıdır. Onlara bir ev ziyareti yapacak ve her şeyin yolunda gibi görünmesini sağlayacak. Muhtemel kiracılar, ziyaretiniz için hazırlık olarak temel temizlik yapabilmelidir. Elbette çürük bir elmanız olabilir, ancak Kris'in deneyimlerinin büyük çoğunluğu olumluydu.

Gayrimenkul İçin 8. Bölüme Nasıl Başlanır?

Gayrimenkul için 8. bölüme başlamak için mülkünüzü Affordablehousing.com'da kaydettirmeniz gerekir. Tek ailelik bir evi, bina içindeki bir birimi veya çok aileli bir mülkün tamamını listeleyebilirsiniz.

Listelendikten sonra, mülkü kendi takdirinize göre kaldırabilirsiniz. İnsanlar, her türden mahallede, her türden uygun fiyatlı konut arıyorlar. Tek yatak odalı, iki yatak odalı, tek aile evleri veya şehir evleri, hepsini gayrimenkul için bölüm 8 ile yapabilirsiniz.

Misafirimizi Takip Edin:

• Instagram'da Kris'i takip edin
• Youtube'da Kris'i takip edin
• Twitter'da Kris'i takip edin

Bu Bölümde Bahsedilen:

• Emlak RoundUp

Podcast hakkındaki düşüncelerinizi duymak istiyoruz! Bunları aşağıdaki yorumlar bölümüne bırakın veya Facebook veya Instagram'da bize ulaşın!

1 Kayıp Anlaşma Size Ne Kadar Maliyetli?

7.000'den fazla kişinin emlak işletmelerini neden Carrot'a güvendiğini görün.

Daha iyi performans. Daha yüksek yatırım getirisi. Birinci Sınıf Destek.

Ücretsiz Havuç Demosu Alın