부동산은 일반적으로 위험한 직업이 아닙니다. 그러나 에이전트 안전은 적절한 예방 조치나 인식 없이는 실제 문제가 됩니다. 오픈 하우스의 시작 또는 종료, 운전 또는 고객과의 만남, 낯선 지역의 부동산에 들어가는 등의 특정 시간은 특히 약탈자가 모르는 부동산 중개인을 이용할 수 있는 고위험 기회입니다.

다행히도 스마트 앱, 장치 및 첨단 도어스토퍼로 부동산 중개인을 보호할 수 있는 안전 기술이 등장했습니다. 이 개인 안전 기술은 귀하의 안전뿐만 아니라 고객과 부동산 소유주에게도 중요합니다.

오늘날 시장에 나와 있는 최고의 부동산 중개인 안전 기술 장치는 다음과 같습니다.

실제 안전 에이전트

Real Safe Agent는 단순한 앱이 아닙니다. 범죄를 저지른 후 가 아니라 범죄가 일어나기 전에 감지하는 능력 때문에 스스로를 '범죄 예방 시스템'이라고 부릅니다. Apple 또는 Google 계정으로 로그인하기만 하면 동기를 방지하고 수단을 식별하며 범죄가 발생할 수 있는 기회를 알려주는 기술에 액세스할 수 있습니다. 행동 범죄학을 기반으로 Real Safe Agent는 약탈 행위의 가능성이 높은 상황에서 경고를 제공합니다.

Real Safe Agent 부동산 중개인은 가족, 동료 및 친구로 구성된 가상 커뮤니티를 구축할 수 있는 옵션이 있으며 필요한 경우 요청 및 경고에 응답하도록 요청받을 수 있습니다. 최악의 경우 앱이 911 시스템과 완전히 통합됩니다.

소품 잠금

Prop Lock은 위험한 상황에 처했을 때 문을 여는 데 사용되는 혁신적인 물리적 도구입니다. 기본적으로 아무도 뒤에서 문을 닫거나 좁은 공간에 가두는 것을 허용하지 않습니다. Prop Lock에 사용된 모든 재료는 의도적입니다. 눈에 띄는 추가 색상은 포식자를 저지하고 사용된 금속은 압력 및 세척 화학 물질에 강합니다.

V 경고

이 웨어러블 버튼을 사용하면 개인 안전을 그 어느 때보다 쉽게 ​​보호할 수 있습니다. V 경고를 쉽게 접근할 수 있도록 펜던트나 팔찌로 착용하거나 가방이나 지갑에 조심스럽게 착용할 수 있습니다. 버튼을 누르기만 하면 스마트폰이 사용자 지정 메시지와 GPS 위치를 선택한 3명의 연락처로 보냅니다. 기본 연락처를 추가하기 전에 연락처에 V 경보 알림을 받으면 문제가 있고 긴급 지원이 필요하다는 점을 분명히 하십시오.

세이프쇼

오픈 하우스는 부동산 중개인의 안전과 관련하여 가장 위험한 활동인 경우가 많습니다. Safe Showings를 사용하면 부동산 전문가가 클라이언트의 얼굴을 안전하게 캡처하여 프로필에 저장합니다. 이렇게 하면 의심스러운 행인이 오픈 하우스에 참석하기를 고집하거나 잠재적으로 위험한 워크인을 저지하는 경우 이를 기록할 수 있습니다.

자의식이 있거나 의심스러운 내담자의 경우 논리적인 대답을 부드럽게 표현하십시오. "집 주인이 집에 들어오는 사람을 기록하기를 원합니다" 또는 "내 부동산 중개업체에서 내가 부동산을 보여주는 동안 누가 들어왔는지 기록이 있어야 한다고 주장합니다."와 같은 것입니다.

오픈하우스를 진행하면서 앱 타이머 기능을 이용해보세요. 타이머 기능을 통해 에이전트는 오픈 하우스 시간을 예측하고 에이전트가 설정 시간 내에 종료 표시 버튼을 누르지 않으면 자동 알람을 설정할 수 있습니다. 사용자는 앱이 긴급 연락처에 위치, 시간 및 가해자 얼굴 이미지를 알리기 5분 전에 경고를 받습니다.

아직 대면 오픈 하우스로 돌아가지 않았다면 가상 쇼가 훌륭하고 입증된 효과적인 대안입니다. 이 가상 오픈 하우스에 대한 완전한 가이드는 시작하기에 올바른 길을 안내해 줄 것입니다.

똑똑한 사람들

People Smart의 주요 목표는 고객 관계 전반에 걸쳐 부동산 중개인을 안전하게 유지하기 위해 잠재 고객에 대한 배경 조사를 제공하는 것입니다. 웹 리드 또는 콜드 이메일 리드와 함께 작업하는 경우 이 프로그램은 특히 관련이 있습니다. 전반적인 에이전트 안전을 위해 백그라운드 확인을 실행할 것임을 클라이언트에게 공개합니다.

CRM은 나중에 쉽게 다시 방문할 수 있도록 고객 정보를 깔끔하게 문서화하는 가장 쉬운 방법입니다. AgentFire 웹사이트는 즐겨찾는 CRM과 쌍을 이루어 웹 리드 정보 및 기타 온라인 연락처를 저장합니다. 여기에서 CRM 통합에 대해 자세히 알아보십시오.

아마존 클라우드 캠

Amazon Cloud Cam은 시장에 나와 있는 많은 최신 홈 보안 시스템 중 하나일 뿐입니다. 이 장치가 다른 점은 휴대가 간편하고 움직임이 감지될 때만 기록한다는 것입니다. 녹음이 저장되고 연결된 장치로 스트리밍됩니다. Cloud Cam은 관련 당사자가 없을 때 집에 대한 액세스를 제어하기 위한 Amazon 보안 서비스인 Amazon Key와 함께 작동하도록 설계되었습니다. Cam은 혼자 작업할 수 있는 집(예: 스테이징 중)에 가져갈 때 유용합니다.

B 안전

이 비상 관리 시스템은 비상 대비 수준을 한 단계 높입니다. 모바일 장치와 페어링된 이 프로그램의 SOS 알람은 페어링된 장치에서 가능한 경우 이름, 번호, 정확한 위치 및 라이브 오디오/비디오 스트리밍을 긴급 연락처 또는 법 집행 기관에 자동으로 제공합니다. SOS 버튼을 누르면 본인과 비상연락처 사이의 양방향 통신이 자동으로 녹음되어 사후에 증거로 사용할 수 있도록 저장됩니다.

상세한 매핑 및 위치 서비스를 통해 브로커는 에이전트가 위험한 시간이나 의심스러운 지역에 있을 때 에이전트를 추적할 수 있습니다.

사일런트 비컨

Silent Beacon은 이동 중에 착용하고 모바일 장치와 페어링되는 물리적 휴대용 알람의 또 다른 해석입니다. 이 가벼운 장치에는 마이크와 스피커가 있어 누르면 자동으로 녹음이 시작됩니다. 원터치로 긴급연락처에 맞춤형 문자, 푸시알림, 음성통화를 보낼 수 있습니다. 또한 앱은 실시간으로 GPS 위치를 공유합니다. 알림을 통화에서 문자 메시지로 변경하려면 해당 옵션이 있습니다.

트러스트 스탬프

Trust Stamp는 목록에서 가장 철저한 생체 데이터 솔루션입니다. 이 서비스는 생체 인식 캡처, 중복 감지 및 신원 확인을 포함한 여러 부동산 솔루션을 제공합니다. 소프트웨어는 "모든 카메라 지원 스마트폰, 태블릿 또는 컴퓨터를 생체 인식 캡처 장치"(truststamp.ai)로 바꿉니다. 잠재 고객이나 활성 고객의 사진을 찍을 때 사기 문서나 잘못된 식별자를 방지하기 위해 그들의 바이오 데이터가 저장됩니다. 따라서 각 사람이 하나의 고유한 프로필만 갖도록 하는 것이 중요합니다. Proof-of-Life 및 Anti-spoofing 기술은 제시된 데이터가 실제 사람의 것인지 여부를 원활하게 판별합니다. 사기꾼이 여러 계정을 만들 수 없도록 각 사진을 자세히 분석하고 고유한 것으로 간주합니다. 사용자 기반이 늘어남에 따라 사기 방지 기능의 효율성이 높아집니다.

캘린더 앱

드문 경우지만 부동산 중개인은 공격자로 인식되어 위험에 처합니다. 고객이 외출 중이거나 특정 시간에 공연을 주최할 때 집에 올 것이라는 사실을 잊어버리는 습관이 있는 경우 이메일 및 모바일 알림을 보내는 캘린더 초대를 통해 미리 상기시키는 것이 중요합니다. .

전국부동산중개인협회(NAR) 관계사 안전 온라인 과정

전반적인 안전 수칙을 위해 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)는 부동산 전문가가 직면할 수 있는 각각의 위험한 상황과 이러한 상황에서 벗어날 수 있는 전략을 다루는 상세한 온라인 과정을 개발했습니다. 이 6시간 과정은 다음과 같은 주제를 다룹니다.

• 전시 및 리스팅 약속에 대한 안전 프로토콜
• 위협 또는 공격에 대한 물리적 대응
• 부동산 중개 시 리스크 고려사항
• 안전 시스템 및 도구
• 은폐 및 휴대 고려 사항
• 개인정보 보호
• 데이터 보안 등.

이 기사에서 언급한 기술 외에도 이 안전 온라인 과정을 적극 권장합니다.

결론적으로…

모든 부동산 중개인은 현장에서 자주 접하게 되는 각 고위험 시나리오에 대한 표준 안전 점검/프로토콜을 가지고 있어야 합니다. 고위험 상황에는 오픈 하우스, 스테이징 홈, 리스팅을 오가는 교통편, 리스팅 약속이 포함됩니다.

미안한 것보다 안전한 것이 낫다.

작업하는 동안 안전을 유지하기 위해 많은 기술 리소스가 있습니다. 언급된 도구 중 일상 생활에 쉽게 통합하고 지속적으로 사용할 수 있는 도구를 선택하기만 하면 됩니다.