您是一名房地產經紀人，想知道如何在 Google 和 Bing 等搜索引擎上在您的房地產領域獲得更好的排名嗎？ 你不是一個人。

搜索引擎是買賣雙方尋找和選擇房地產經紀人的首選工具。 更重要的是，您的房地產區域關鍵字是將您（代理人）與您當地的房地產線索聯繫起來。

因此，每個房地產經紀人都希望在搜索引擎結果頁面 (SERP) 上獲得更好的排名也就不足為奇了，尤其是在社區和地區的本地和超本地級別。

如何在搜索這些區域時更好地排名的解決方案？ 幸運的是，它就在您自己的網站上。 如果您已經有一個 AgentFire Spark 站點，這將非常容易實施和利用，您應該幾乎立即開始在本地搜索結果中獲得更好的排名。

如果您還不是 AgentFire 客戶，請繼續閱讀以了解在您當地的房地產市場上控制 Google 和 Bing 搜索結果是多麼容易。 ?

為什麼搜索引擎排名很重要

首先，關於搜索引擎排名以及為什麼它確實很重要。 如果您的網站已經建立了在線形象，那麼您可能在 Google 和Bing的搜索引擎結果中為您現有的網站內容排名。

但是，如果您位於第一頁搜索結果的底部，或者更糟——在第二頁、第三頁或更多頁上——您將錯失重要的房地產潛在客戶機會。

SEO研究表明：

• 42.25%的點擊進入谷歌第一頁的第一個結果……
• 接下來的 3 個結果在所有點擊率中再獲得25%的份額……
• 第一頁的底部只分享了5%的點擊。

如果你出現在第二頁或更糟？ — 您正在以 90 比 1 的機率獲得點擊！ 這就是為什麼你需要更好的排名。

AgentFire 區域指南工具回顧

幸運的是，使用 AgentFire 可以輕鬆定位超本地區域關鍵字並在搜索中排名更高 區域指南工具，現在包含在所有Spark 站點包中。

讓我們首先回顧一下您可以使用此工具執行哪些操作。 然後，我們將看看您可以使用區域指南做什麼來改善您的 SEO。

（注意：有關如何使用區域指南工具的完整說明，請務必查看AgentFire 支持。）

眾所周知，您可以在您的網站上創建一個“我們的區域”部分，不僅可以按城市（或主要都市區）組織您的農場，還可以按更細化的社區級別來組織您的農場 - 可以按當地市政當局、地區、社區、細分 -甚至到特定的公寓建築區域。

將您的數字營銷策略集中到超本地化水平的好處在這裡真正體現出來......

對於已經縮小了家庭搜索範圍的買家，如果您針對這些區域優化了您的網站，您將轉到他們的 Google 和 Bing 結果的頂部！

此外，當您使用區域指南工具添加新社區時，它將創建一個新的社區頁面並將其顯示在社區的“父”城市頁面上。

然後，在您的新社區頁面上，您可以添加和優化專為對該區域感興趣的房地產客戶製作的內容。

通過成為（和營銷）自己作為這些社區的最佳代理，提供以超本地化為重點的內容，您將提升整個網站的 Google 和 Bing 搜索排名。 ?

鄰里頁面還可以具有首屏標題圖像……

或首屏區域地圖。

您可以在頁面的其餘部分啟用大量內容區域（如下所示）。 現在，當潛在的購房者向下滾動時，他們會看到有關他們感興趣的社區的大量相關細節。

這是一個“區域亮點”部分，其中包含關鍵區域人口統計信息……

和學校評級信息。

上述所有示例都是您的Spark 站點中通過Home Junction提供的動態內容區域，Home Junction是周圍最好的房地產數據公司之一。

社區頁面的其他內容區域功能包括本地化的 Yelp 列表……

並集成您網站的特定區域博客文章。

如您所見，區域指南工具真的可以哇！ ? 潛在的房地產潛在客戶 -一旦您在您的網站上獲得他們。 接下來，您只需要優化內容，以便您排名更高並獲得更多點擊這些頁面。

因此，現在我已經介紹了一些主要功能，這裡有 10 個快速提示，可幫助您使用 AF 區域指南工具獲得更好的排名 - 並讓更多潛在客戶流向您的方向。 ?

使用區域指南工具提高排名的 10 個快速提示

只需將您的房地產網站組織成具有城市和鄰里區域的層次結構將有助於您的 SEO，但如果您專注於這 10 個提示，您可以在您的房地產領域排名更高。

提示 1 ：通過專注於您的主要市場在搜索中排名更高

通過專注於您的主要市場，您將通過使用Neighborhood頁面獲得最大的投資回報率——無論是在潛在客戶生成方面還是在提升 SEO SERP 方面。

確實，一些代理商為農村市場提供覆蓋大片土地的農場，並且可能很想為每個人製作一個社區頁面。

但這是質量勝於數量的情況。

10 個非常漂亮的社區條目總是比 100 個糟糕的條目好。

從 SEO 的角度來看，這甚至是正確的，因為針對許多超具體關鍵字進行正確優化是一項挑戰。 您需要投入大量資源來開發大量Neighborhood頁面，甚至需要更多資源來維護它們。

另外，從買家的角度來看，太多的選擇往往會讓人癱瘓。 如果你真的哇！ ? 在您的主要市場覆蓋率方面處於領先地位，對相鄰或相似市場感興趣的買家仍然可能會尋找您，即使您沒有提及他們的特定選擇。

提示 2 ：使用互動工具在搜索中排名更高

在正確的時間通過正確的號召性用語定位正確的潛在客戶可以對您的潛在客戶生成和轉化率以及您的整體 SEO 產生巨大影響。

與 AgentFire 的 Engage Manager工具，您可以輕鬆創建具有專業外觀的幻燈片、彈出模式和其他 CTA，從而增加互動並提高您在最重要的內容頁面上的潛在客戶生成和轉化率。

這不僅僅是您在您的網站上使用 CTA； 在哪裡使用它們也很重要。

?我們的建議：將它們貼在您珍貴和最受歡迎的社區頁面上。 此類社交登錄使網絡用戶可以輕鬆訪問您的內容和價值，而不會產生太大的摩擦。

提示 3 ：使用區域描述在搜索中排名更高

並非所有 Spark 站點客戶端都選擇啟用區域描述，因為它可以打開和關閉。 但我保證，通過啟用此內容區域並添加對超本地區域的描述，您將看到您的 SEO 有很大的改進。

您還可以為主要描述下方顯示的每個區域描述編寫優缺點。 有時，一點不偏不倚的意見可以大大有助於建立權威並贏得觀眾的信任。

此外，為了更好地在搜索中排名，請確保您的這些塊的文本內容包含您想要在搜索中排名的本地和超本地關鍵字 - 例如“金融區的公寓”或“普吉特海灣的房屋”或“房屋格里菲斯公園”。

如果您對在您的區域描述中添加什麼有“作家的障礙”，那麼有幾種解決方案。

首先，查看您的其他營銷資料。 您可以重複使用已有內容的副本，只需通過強調關鍵字進行調整即可。 或者從地區指南中尋找靈感。

另一種選擇是收取少量費用為您編寫描述。 我們為我們的客戶提供這樣的服務，另一種選擇是與Textbroker等第三方服務合作。

提示 4 ：明智地使用您的描述區域在搜索中排名更高

就 SEO 和轉換可能性而言，您的社區頁面的區域描述部分是有價值的網站“房地產”——因此請明智地使用它！

努力（或花費預算）來做到這一點。 大多數購房者可能並不真正關心 150 多年前在該地區定居的美洲原住民部落 - 因此，如果您要從維基百科複製或直接粘貼您的地區描述，請立即停止。 ?

網絡用戶將更有可能點擊他們可以在其他地方在線找到的省力、千篇一律的描述。 這根本不會幫助您的 SEO 或搜索引擎排名。

舊的銷售說“S how, don't tell”。 適用於此——通過撰寫原始描述，向潛在客戶展示您對某個領域的真正了解。

提示 5 ：通過講故事在搜索中排名更高

區域描述部分更有影響力的用途是講故事。 這是一種不同於僅僅引用一些事實和數據的方法。

您甚至可以在與他們見面之前就真正吸引他們。 自然，當您的訪問者喜歡閱讀您的頁面所講述的故事時，他們不會點擊您的頁面。

這些改進的頁面停留時間和跳出率轉化為更好的搜索排名。

想一想您如何繪製有關該區域的圖片，作為您（代理）如何成為該位置專家的底漆。

想想你會說什麼，以及你站在家門前會怎麼說。 就像在現場與客戶在一起時一樣，將您的個性和知識注入書面描述中。

要參加現場會議，請在訪問量最高的社區頁面上使用聊天或幻燈片 CTA並立即與他們互動。

提示 6 ：通過綁定電子郵件在搜索中排名更高

電子郵件發生在您的網站之外，但它可以將參與的訪問者拉回您的網站以消費更多內容。 這使您可以將他們帶入您的銷售渠道並同時使您的搜索排名受益。

當您針對每個社區頁面的買家角色定制電子郵件活動時，尤其如此。 為您的每個潛在客戶來源（按頁面或區域）制定電子郵件滴灌活動。

對您的 CTA 進行深思熟慮的細分更有可能實現轉化。

但不要只是收集他們的電子郵件並留下它。 引線在幾分鐘內變冷。 使用我們的CRM 路由功能與您最喜歡的提供商進行交互。

提示 7 ：通過添加圖像和視頻在搜索中排名更高

獲得更好排名的另一個簡單方法是將圖像或視頻添加到您的區域指南頁面。

G oogle 和 Bing 喜歡圖像和視頻——因為人們喜歡圖像和視頻。

對於鄰里圖像，想想是什麼圖像使一個區域與眾不同。 海港、山脈、主要零售街道、公共設施、熱門景點、當地公園等的景觀……

所有這些圖像都會取悅您網站上的潛在鄰里買家，這也會取悅搜索引擎。

為了獲得最佳圖像 SEO 實踐，請務必為每張圖像填寫標題和替代文本標籤字段，包括您的本地關鍵字和與圖像內容和您的網站相關的詞。

對於視頻內容，您可以輕鬆鏈接 YouTube 或 Vimeo 上託管的視頻，它們將出現在視頻內容區域的您的社區頁面上，並帶有“播放按鈕”圖標。

要達到最大的 SEO 價值，請確保優化您的視頻內容。 為每個視頻添加縮略圖，使用描述性標題，添加內容標籤，並在視頻描述中鏈接回您的房地產網站。

添加區域指南媒體時請遵循這些提示，您的搜索排名提示 8 ：使用高質量攝影在搜索中排名更高

不要吝嗇好照片！ 誠然，有照片總比沒有照片好，但請記住，質量永遠勝過數量。

100 張糟糕的照片永遠不會像幾張非常精美的照片那樣獲得相同的參與度。

低質量的照片可能對業務不利，但也可能對 SEO 不利。 如果您選擇一張糟糕的照片，那麼一頁驚人的數據可能會有很高的跳出率。

如果你自己不是最偉大的攝影師，那沒關係，你總是可以僱人。 四處尋找可能願意以可承受的價格拍攝當地市場的當地藝術學生。

關於攝影的最後一個注意事項——記得優化你的網絡圖像。

將您的原始文件放在某個地方以便安全保存。 此外，使用照片編輯工具將網絡版本的文件大小縮小到易於管理的程度。 TinyPNG和Squoosh App是兩個免費選項。

不要跳過這一步。

大文件需要很長時間才能加載，而且加載時間過長——你猜對了——會對你的 SEO 和搜索排名產生負面影響。