Google や Bing などの検索エンジンで自分の不動産分野で上位にランクされる方法を考えている不動産業者ですか? あなたは一人じゃない。

検索エンジンは、買い手と売り手が不動産業者を探して選択するために使用する頼りになるツールです。 さらに重要なことは、不動産エリアのキーワードは、エージェントであるあなたを地元の不動産リードに結び付けるものです.

したがって、すべての不動産業者が検索エンジンの結果ページ (SERP) で、特に地域や地区のローカルおよびハイパーローカル レベルで上位にランク付けされることを望んでいるのは当然のことです。

これらの分野の検索でランクを上げる方法の解決策は? 幸いなことに、それはあなた自身のウェブサイトにあります。 すでに AgentFire Spark サイトをお持ちの場合、これを実装して活用するのは非常に簡単で、すぐにローカル検索結果で上位にランクされるようになるはずです。

また、まだ AgentFire のクライアントでない場合は、読み進めて、地元の不動産市場で Google と Bing の検索結果を簡単に独占できることを確認してください。 ?

検索エンジンのランクが重要な理由

まず、検索エンジンのランクと、それが実際に重要である理由について一言。 Web サイトのオンライン プレゼンスが確立されている場合、既存の Web サイト コンテンツに対する Google および Bing の検索エンジンの結果のどこかにランク付けされている可能性があります。

しかし、1 ページ目の検索結果の一番下、またはさらに悪いことに、2 ページ目、3 ページ目、またはそれ以上のページにいる場合は、不動産をリードする重要な機会を逃しています。

SEO の調査では、次のように述べられています。

• すべてのクリックの42.25%は、Google の 1 ページ目の最初の結果に移動します…
• 次の 3 つの結果は、すべてのクリックスルーのさらに25%のシェアを獲得します…
• ページ 1 の下部は、クリックの5%しか共有しません。

そして、あなたが2ページ目以下に表示されている場合はどうなりますか? — クリックを得るために 90 対 1 のオッズと戦っています! これが、ランクを上げる必要がある理由です。

AgentFire のエリア ガイド ツールの要約

幸運なことに、超ローカル エリアのキーワードをターゲットにして、AgentFire の検索で上位にランク付けするのは簡単です。 すべてのSpark サイトパッケージに含まれるようになったエリア ガイドツール。

まず、このツールでできることの要約を見てみましょう。 次に、SEO を改善するためにArea Guideでできることを見ていきます。

(注: エリア ガイド ツールの使用方法の完全な概要については、必ずAgentFire サポートを確認してください。)

多くの人が知っているように、あなたのウェブサイトに「私たちの地域」セクションを作成して、あなたの農場を都市（または大都市圏）だけでなく、より細かい近隣レベルで整理することができます。特定のコンドミニアム建築エリアまで。

デジタル マーケティング戦略をハイパーローカル レベルに絞り込むことの利点は、ここで実際に発揮されます…

すでに家の検索を絞り込んでいるバイヤーの場合、これらの地域向けにサイトを最適化すると、Google と Bing の結果のトップに移動します!

また、エリア ガイド ツールを使用して新しい近隣を追加すると、新しい近隣ページが作成され、近隣の「親」都市ページに表示されます。

次に、新しい近隣ページで、そのハイパーローカル エリアに関心のある不動産クライアント向けに特別に作成されたコンテンツを追加して最適化できます。

ハイパーローカルに焦点を当てたコンテンツを使用して、これらの地域の最高のエージェントになる (およびマーケティングする) ことで、Web サイト全体の Google および Bing の検索ランキングを押し上げることができます。 ?

近所のページには、スクロールせずに見えるヘッダー画像のいずれかを掲載することもできます…

またはスクロールせずに見える範囲の地図。

ページの残りの部分で多数のコンテンツ領域を有効にすることができます (下に表示)。 住宅購入を検討しているユーザーが下にスクロールすると、関心のある地域に関する詳細情報が大量に表示されます。

これは、主要な地域の人口統計情報を含む「地域のハイライト」セクションです…

そして学校評価情報。

上記の例はすべて、最高の不動産データ会社の 1 つであるHome Junctionを通じてSpark サイトで利用できる動的コンテンツ エリアです。

Neighborhoodページのその他のコンテンツ エリア機能には、ローカライズされた Yelp リストが含まれます …

また、サイトのエリア固有のブログ投稿を統合します。

ご覧のとおり、エリア ガイドツールは本当にすごい! ? 潜在的な不動産の見込み客 —あなたのサイトで彼らを獲得したら. 次に、コンテンツを最適化して、ランクを上げ、これらのページへのクリックスルーを増やす必要があります.

主な機能のいくつかを説明したので、ここでは AF エリア ガイド ツールを使用してランクを上げるための 10 の簡単なヒントを紹介します。 ?

エリア ガイド ツールを使用してランキングを上げるための 10 の簡単なヒント

不動産のウェブサイトを都市エリアと近隣エリアの階層に整理するだけでも SEO に役立ちますが、これらの 10 のヒントに集中すれば、不動産エリアでさらに上位に表示される可能性があります。

ヒント 1 : プライマリ マーケットに焦点を合わせて、検索で上位に表示されるようにする

主要市場に焦点を当てることで、リードジェネレーションとブーストされた SEO SERP の両方の点で、 Neighborhoodページを使用することで最大の ROI を得ることができます。

一部のエージェントが、多くの土地をカバーする農場で農村市場にサービスを提供していることは事実であり、それぞれの地域ページを作成したくなるかもしれません.

しかし、これは質が量に勝るケースです。

見栄えの良い 10 個の近隣エントリは、100 個の粗悪なエントリより常に優れています。

これは SEO の観点からも当てはまります。なぜなら、多くの超具体的なキーワードを正しく最適化することは難しいからです。 多数のネイバーフッドページを開発するには多くのリソースを投入する必要があり、それらを維持するにはさらに多くのリソースを投入する必要があります。

さらに、購入者の観点からは、選択肢が多すぎると麻痺することがよくあります。 あなたが本当にうわー！ ? あなたの主な市場の範囲で見込み顧客を獲得したとしても、隣接する市場や類似の市場に関心のあるバイヤーは、特定の市場について言及していなくても、あなたを探す可能性が高くなります。

ヒント 2 : エンゲージ ツールを使用して検索で上位表示する

適切な行動を促すフレーズを使用して適切なリードを適切なタイミングでターゲティングすることで、リードの生成とコンバージョン率、そして全体的な SEO に大きな違いをもたらすことができます。

AgentFire で Engage Managerツールを使用すると、プロフェッショナルな外観のスライドイン、ポップアップ モーダル、その他の CTA を簡単に作成して、インタラクションを増やし、最も重要なコンテンツ ページでリード生成とコンバージョン率を高めることができます。

サイトで CTA を利用しているだけではありません。 それらをどこで使用するかも非常に重要です。

?私たちのアドバイス: あなたの貴重で最も人気のあるネイバーフッドのページに貼り付けてください。 この種のソーシャル ログインにより、Web ユーザーはコンテンツや価値に簡単にたどり着くことができます。

ヒント 3 : エリアの説明で検索上位に表示される

エリアの説明はオンとオフを切り替えることができるため、すべての Spark サイト クライアントがエリアの説明を有効にするわけではありません。 しかし、このコンテンツ エリアを有効にし、ハイパーローカル エリアの説明を追加することで、SEO が大幅に改善されることをお約束します。

メインの説明の下に表示される各エリアの説明の長所と短所を書くこともできます。 偏りのないちょっとした意見が、オーソリティを築き、視聴者との信頼関係を築くのに大いに役立つ場合があります。

また、検索順位を上げるには、これらのブロックのテキスト コンテンツに、検索順位を上げたいローカルおよびハイパーローカル キーワードが含まれていることを確認してください。グリフィスパーク」。

地域の説明に何を入れるかについて「ライターズ ブロック」がある場合は、いくつかの解決策があります。

まず、他のマーケティング資料を見てください。 キーワードを強調して調整するだけで、既に持っているものからコピーを再利用できる場合があります。 または、インスピレーションを得るために地域のガイドブックを参照してください。

別のオプションは、小額の料金で説明を書いてもらうことです。 私たちはクライアントにこのようなサービスを提供しています。別のオプションは、 Textbrokerのようなサードパーティのサービスと連携することです。

ヒント 4 : 説明エリアを賢く使って検索順位を上げましょう

ご近所ページのエリア説明セクションは、SEO とコンバージョンの可能性という点で貴重なウェブサイトの「不動産」です。

これを正しく行うために努力 (または予算を費やす) してください。 ほとんどの住宅購入者は、150 年以上前にどのネイティブ アメリカンの部族がこの地域に定住したかをあまり気にしないでしょう。そのため、ウィキペディアから地域の説明をコピーまたは貼り付けている場合は、今すぐ停止してください。 ?

Web ユーザーは、他の場所でオンラインで見つけることができる、手間がかからず型にはまった説明から離れてクリックする可能性がはるかに高くなります。 それはあなたの SEO や検索エンジンのランキングにはまったく役に立ちません。

「どうやって、言わないで」という古いセールス。 ここに当てはまります —オリジナルの説明を書いて、その分野について本当に詳しいことを見込み客に示しましょう。

ヒント 5 : ストーリーを伝えることで検索上位に表示される

エリアの説明セクションのより効果的な使い方は、ストーリーを伝えることです。 これは、単に事実や数字を引用するのとは異なるアプローチです。

会う前に、本当に人々を引き付けることができます。 当然のことながら、訪問者がページのストーリーを読んで楽しんでいれば、ページをクリックして離れることはありません。

これらの改善されたページ滞在時間と直帰率は、検索ランキングの向上につながります。

エージェントであるあなたがこの場所の専門家であることの入門書として機能するこのエリアについて、どのように絵を描くことができるか考えてみてください。

家の前に立ったら、何をどのように言うかを考えてみてください。 クライアントと一緒に現場にいるときと同じように、あなたの個性と知識を書面による説明に注入してください。

そして、そのオンサイトミーティングに参加するには、トラフィックの最も多い地域ページでチャットまたはスライドイン CTAを使用して、すぐにエンゲージします。

ヒント 6 : メールで結び付けて検索順位を上げる

電子メールは Web サイト外で発生しますが、関心のある訪問者をサイトに呼び戻し、より多くのコンテンツを消費することができます。 これにより、セールスファネルを介してそれらを取得し、同時に検索ランキングに利益をもたらすことができます.

これは、ネイバーフッドの各ページのバイヤー ペルソナに合わせてメール キャンペーンを調整する場合に特に当てはまります。 個々のリード ソース (ページまたはエリアごと) ごとにメール ドリップ キャンペーンを念頭に置いてください。

CTA を慎重にセグメント化すると、コンバージョンにつながる可能性が高くなります。

しかし、ただメールを集めて放置しないでください。 リードは数分で冷えます。 当社のCRM ルーティング機能を使用して、お気に入りのプロバイダーと連携します。

ヒント 7 : 画像や動画を追加して検索で上位に表示されるようにする

ランキングを上げるためのもう 1 つの簡単な方法は、エリア ガイドページに画像や動画を追加することです。

G oogle と Bing は画像とビデオが大好きです。人々が画像とビデオを愛しているからです。

近隣の画像については、どの画像がその地域を際立たせているかを考えてください。 港、山、主要な商店街、公共施設、人気のアトラクション、地元の公園などの景色…

そのような画像はすべて、あなたのウェブサイトで近隣の購入希望者を喜ばせ、検索エンジンも喜ばせます。

最適な画像 SEO プラクティスを実現するには、各画像のタイトルと代替テキストタグのフィールドに必ず入力してください。これには、ローカル キーワードや、画像コンテンツと Web サイトに関連する単語が含まれます。

ビデオ コンテンツの場合、YouTube または Vimeo でホストされているビデオを簡単にリンクできます。これらのビデオは、「再生ボタン」アイコンを使用してビデオ コンテンツ エリアの近隣ページに表示されます。

SEO の価値を最大にするには、動画コンテンツを最適化する必要があります。 各動画のサムネイルを追加し、わかりやすいタイトルを使用し、コンテンツ タグを追加し、動画の説明に不動産の Web サイトへのリンクを追加します。

エリア ガイドメディアを追加するときは、次のヒントに従ってください。検索ランキングが上がりますヒント 8 : 高品質の写真で検索順位を上げる

良い写真をけちるな！ 確かに、どんな写真でも写真がないよりはましですが、品質は常に量よりも優先されることを忘れないでください。

100 枚の粗末な写真では、ほんの数枚の非常に優れた画像と同じエンゲージメントを得ることはできません。

低品質の写真はビジネスに悪影響を与える可能性がありますが、SEO にも悪影響を及ぼす可能性があります。 ひどい写真を選択すると、驚くべきデータのページでも直帰率が高くなる可能性があります。

あなた自身が最高の写真家でなくても大丈夫です。いつでも誰かを雇うことができます。 手頃な価格で地元の市場の写真を撮ってくれる地元の美術学生を探しましょう。

写真に関する最後の注意点として、Web 用に画像を最適化することを忘れないでください。

元のファイルを安全に保管できる場所に置きます。 また、写真編集ツールを使用して、Web バージョンのファイル サイズを扱いやすいサイズに縮小します。 TinyPNGとSquoosh Appの2 つの無料オプションがあります。

この手順をスキップしないでください。

大きなファイルは読み込みに時間がかかり、長い読み込み時間は、ご想像のとおり、SEO と検索ランキングに悪影響を及ぼす可能性があります。