Você é um corretor de imóveis querendo saber como classificar melhor em suas áreas imobiliárias em mecanismos de busca como Google e Bing? Você não está sozinho.

Os motores de busca são a ferramenta que os compradores e vendedores estão usando para procurar e escolher um agente imobiliário. Mais importante, as palavras-chave da sua área imobiliária são o que conecta você, o agente, aos seus leads imobiliários locais.

Portanto, não é surpresa que todos os corretores de imóveis gostariam de ter uma classificação melhor nas páginas de resultados dos mecanismos de pesquisa (SERPs), principalmente nos níveis local e hiperlocal de bairros e distritos.

A solução de como ranquear melhor na busca por essas áreas? Felizmente, está no seu próprio site . Se você já tem um AgentFire Spark Site , isso é super fácil de implementar e alavancar, e você deve começar a ranquear melhor em seus resultados de pesquisa locais quase que imediatamente.

E se você ainda não é um cliente AgentFire, continue lendo para ver como é fácil dominar os resultados de pesquisa do Google e do Bing para o mercado imobiliário local. ?

Por que a classificação do mecanismo de pesquisa é importante

Primeiro, uma palavra sobre a classificação do mecanismo de pesquisa e por que isso realmente importa. Se o seu site tiver uma presença on-line estabelecida, você provavelmente está classificado em algum lugar nos resultados do mecanismo de pesquisa do Google e do Bing para o conteúdo do site existente.

Mas se você estiver na parte inferior dos resultados de pesquisa da primeira página, ou pior – na página dois, três ou mais – você está perdendo oportunidades significativas de leads imobiliários.

A pesquisa de SEO diz que:

• 42,25% de todos os cliques vão para o primeiro resultado na primeira página do Google …
• Os próximos 3 resultados obtêm mais 25% de participação de todos os cliques…
• A parte inferior da primeira página compartilha apenas 5% dos cliques.

E se você estiver aparecendo na página dois ou pior? - você está lutando contra probabilidades de 90 para 1 para obter cliques! É por isso que você precisa classificar melhor.

Recapitulação da ferramenta de guias de área do AgentFire

Para sua sorte, é fácil segmentar palavras-chave de áreas hiperlocais e classificar melhor na pesquisa com o AgentFire Ferramenta de guias de área , que agora está incluída em todos os pacotes do Spark Site .

Vamos primeiro recapitular o que você pode fazer com essa ferramenta. Em seguida, veremos o que você pode fazer com o Guia de Área para melhorar seu SEO.

(Observação: para obter um resumo completo de como usar a ferramenta Guias de área, verifique o Suporte do AgentFire .)

Como muitos sabem, você pode criar uma seção ' Nossas áreas ' em seu site para organizar sua fazenda não apenas por cidade (ou área metropolitana principal), mas também em um nível de bairro mais granular - seja por município local, distrito, bairro, subdivisão - até mesmo em áreas específicas de construção de condomínios .

Os benefícios de focar sua estratégia de marketing digital no nível hiperlocal realmente ganham vida aqui…

Para os compradores que já restringiram sua pesquisa inicial, você irá para o topo dos resultados do Google e do Bing se tiver otimizado seu site para essas áreas!

Além disso, quando você adiciona uma nova Vizinhança com a ferramenta Guias de Área, ela cria uma nova página de Vizinhança E a exibe na página de Cidade ' pai' da vizinhança .

Então, na sua nova página de Bairro , você pode adicionar e otimizar conteúdo feito especificamente para clientes imobiliários interessados ​​nessa área hiperlocal.

Ao ser (e comercializar) você mesmo como o melhor agente para esses bairros com conteúdo focado em hiperlocal, você aumentará as classificações de pesquisa do Google e do Bing de todo o seu site. ?

As páginas de vizinhança também podem apresentar uma imagem de cabeçalho acima da dobra…

Ou um mapa de área acima da dobra .

Você pode ativar várias áreas de conteúdo em todo o resto da sua página (mostrado abaixo). Agora, quando os potenciais compradores de imóveis rolarem para baixo, eles verão uma tonelada de detalhes relevantes sobre o bairro em que estão interessados.

Aqui está uma seção de 'destaques da área' com informações demográficas da área-chave ...

E informações de classificação da escola .

Todos os exemplos acima são áreas de conteúdo dinâmicas disponíveis em seu site Spark por meio da Home Junction , uma das melhores empresas de dados imobiliários do mercado.

Outros recursos da área de conteúdo das páginas do Bairro incluem listagens localizadas do Yelp …

E integração das postagens de blog específicas da área do seu site .

Como você pode ver, a ferramenta Guia de Área pode realmente Uau! ? potenciais leads imobiliários — assim que você os colocar em seu site . Em seguida, você só precisa otimizar o conteúdo para obter uma classificação mais alta e obter mais cliques nessas páginas.

Então, agora que cobri alguns dos principais recursos, aqui estão 10 dicas rápidas para se classificar melhor com a ferramenta AF Area Guides - e obter mais leads fluindo em seu caminho . ?

10 dicas rápidas para classificar melhor usando a ferramenta de guia de área

Apenas organizar seu site imobiliário em uma hierarquia com as áreas da cidade e do bairro ajudará seu SEO, mas se você se concentrar nessas 10 dicas, poderá classificar ainda melhor em suas áreas imobiliárias.

Dica 1 : classifique melhor na pesquisa concentrando-se em seus mercados primários

Você obterá o maior ROI usando as páginas do Neighborhood - tanto em termos de geração de leads quanto de SERPs de SEO aprimorados - concentrando-se em seus principais mercados.

É verdade que alguns agentes atendem os mercados rurais com fazendas que cobrem muito terreno, e pode ser tentador fazer uma página de Vizinhança para cada um.

Mas este é um caso em que a qualidade vence a quantidade.

10 entradas de Neighborhood realmente bonitas sempre serão melhores do que 100 ruins.

Isso é verdade mesmo do ponto de vista de SEO, porque otimizar corretamente para muitas palavras-chave hiperespecíficas é um desafio. Você precisará dedicar muitos recursos ao desenvolvimento de um grande número de páginas de Vizinhança e ainda mais recursos para mantê-las.

Além disso, do ponto de vista do comprador, muitas opções podem ser paralisantes. Se você realmente Uau! ? leads sobre a cobertura de seus mercados primários, os compradores interessados ​​em mercados adjacentes ou semelhantes ainda provavelmente o procurarão , mesmo que você não tenha mencionado sua escolha específica.

Dica 2 : classifique melhor na pesquisa com as ferramentas de engajamento

Segmentar os leads certos no momento certo com o call to action certo pode fazer uma enorme diferença para sua geração de leads e taxas de conversão, bem como para seu SEO geral.

Com AgentFire Com a ferramenta Engage Manager , você pode criar facilmente slide-ins com aparência profissional, modais pop-up e outros CTAs que aumentam a interação e impulsionam sua geração de leads e taxas de conversão em suas páginas de conteúdo mais importantes.

Não é apenas que você utiliza CTAs em seu site; é muito importante onde você os usa também.

?O nosso conselho: cole-os nas suas páginas de bairro mais apreciadas e procuradas . Esses tipos de logins sociais facilitam para os usuários da Web acessarem seu conteúdo e valor sem muito atrito.

Dica 3 : Classifique melhor na pesquisa com descrições de área

Nem todos os clientes do Spark Site optam por habilitar as Descrições de Área porque podem ser ativadas e desativadas. Mas prometo que você verá uma grande melhoria no seu SEO ativando essa área de conteúdo e adicionando uma descrição da área hiperlocal.

Você também pode escrever prós e contras para cada Descrição de Área que mostra abaixo da descrição principal. Às vezes, um pouco de opinião imparcial pode ajudar muito a construir autoridade e confiança com seu público.

Além disso, para ter uma classificação melhor na pesquisa , certifique-se de que seu conteúdo de texto para esses blocos inclua as palavras-chave locais e hiperlocais para as quais você deseja classificar na pesquisa, como "condomínios no distrito financeiro" ou "casas em Puget Sound" ou "casas em Parque Griffith”.

Se você tem um “bloqueio de escrita” quanto ao que colocar na descrição da sua área, existem várias soluções.

Primeiro, olhe para seus outros materiais de marketing. Você pode reutilizar a cópia de algo que já possui, basta ajustar enfatizando suas palavras-chave. Ou procure inspiração nos guias da área.

Outra opção é obter as descrições escritas para você por uma pequena taxa. Oferecemos serviços como este para nossos clientes, e outra opção é trabalhar com um serviço de terceiros como o Textbroker .

Dica 4 : Classifique melhor na pesquisa usando sua área de descrição com sabedoria

A seção Descrição da área da sua página de Bairros é um valioso “imóveis” do site em termos de SEO e possibilidades de conversão – então use-o com sabedoria!

Faça o esforço (ou gaste o orçamento) para fazer isso direito. A maioria dos compradores de imóveis provavelmente não se importa com quais tribos nativas americanas se estabeleceram na área há mais de 150 anos – então, se você estiver copiando ou colando a descrição da sua área da Wikipedia, pare agora. ?

Os usuários da Web estarão muito mais propensos a clicar fora de uma descrição simples e de baixo esforço que poderiam encontrar on-line em outro lugar. Isso não vai ajudar em nada o seu SEO ou rankings nos motores de busca.

O velho ditado de vendas "S how, don't tell". se aplica aqui — mostre aos clientes em potencial que você realmente conhece uma área escrevendo uma descrição original.

Dica 5 : Classifique melhor na pesquisa contando uma história

Um uso muito mais impactante da seção Descrição da Área é contar uma história. Esta é uma abordagem diferente de apenas citar alguns fatos e números.

Você pode realmente envolver as pessoas antes mesmo de conhecê-las. Naturalmente, quando seus visitantes gostam de ler as histórias que sua página está contando, eles não vão clicar para sair da sua página.

Essas taxas aprimoradas de tempo na página e de rejeição se traduzem em melhores classificações de pesquisa.

Pense em como você pode pintar um quadro sobre essa área que funcione como uma cartilha de como você, o agente, é o especialista nesse local.

Pense no que você diria e como você diria em pé na frente da casa. Injete sua personalidade e conhecimento na descrição escrita, assim como faria no local com um cliente.

E para chegar a esse encontro no local, use um bate-papo ou CTA deslizante em suas páginas de bairro de maior tráfego e interaja com eles imediatamente.

Dica 6 : Classifique melhor na pesquisa vinculando o e-mail

O e-mail sai do seu site, mas pode atrair visitantes engajados de volta ao seu site para consumir mais conteúdo. Isso permite que você os conduza pelo seu funil de vendas e beneficie seus rankings de pesquisa ao mesmo tempo.

Isso é especialmente verdadeiro quando você adapta suas campanhas de e-mail a uma persona de comprador para cada uma de suas páginas de vizinhança . Tenha uma campanha de gotejamento de e-mail em mente para cada uma de suas fontes individuais de leads (por página ou área).

A segmentação cuidadosa de seus CTAs é mais provável de uma conversão.

Mas não basta coletar seu e-mail e deixá-lo. Os leads esfriam em minutos. Use nossos recursos de roteamento de CRM para interagir com seus provedores favoritos.

Dica 7 : Classifique melhor na pesquisa adicionando imagens e vídeos

Outra vitória fácil para melhores classificações é adicionar imagens ou vídeos às suas páginas do Guia de Área .

O Google e o Bing adoram imagens e vídeos — porque as pessoas adoram imagens e vídeos.

Para imagens de bairro, pense em quais imagens tornam uma área distinta. Vistas sobre o porto, as montanhas, a principal rua comercial, uma amenidade pública, uma atração popular, um parque local, etc…

Todas essas imagens irão agradar aos potenciais compradores da vizinhança em seu site, o que também irá agradar aos motores de busca.

Para obter as melhores práticas de SEO de imagem, certifique-se de preencher os campos para as tags Title e Alt Text para cada imagem, incluindo sua palavra-chave local e palavras relevantes para o conteúdo da imagem e seu site.

Para conteúdo de vídeo, você pode facilmente vincular vídeos hospedados no YouTube ou Vimeo e eles aparecerão na página do seu Bairro na área de conteúdo de vídeo com um ícone de "botão de reprodução".

Para alcançar o valor máximo de SEO, certifique-se de otimizar seu conteúdo de vídeo. Adicione uma miniatura para cada vídeo, use um título descritivo, adicione tags de conteúdo e vincule seu site imobiliário na descrição do vídeo.

Siga estas dicas ao adicionar mídia do Guia de Área e você Dica 8 : classifique melhor na pesquisa com fotografia de alta qualidade

Não economize em boas fotos! É verdade que qualquer foto é melhor do que nenhuma foto, mas lembre-se de que a qualidade sempre supera a quantidade .

100 fotos ruins nunca terão o mesmo envolvimento que apenas algumas imagens realmente boas podem.

Fotos de baixa qualidade podem ser ruins para os negócios, mas também podem ser ruins para o SEO. Uma página de dados incríveis pode ter uma alta taxa de rejeição se você escolher uma foto ruim.

Se você não é o melhor fotógrafo, tudo bem, você sempre pode contratar alguém. Procure um estudante de arte local que possa estar disposto a fotografar seu mercado local por um preço acessível.

Uma última observação sobre fotografia – lembre-se de otimizar suas imagens para a web.

Coloque seus arquivos originais em algum lugar para mantê-los seguros. Além disso, use uma ferramenta de edição de fotos para reduzir o tamanho do arquivo da versão da Web para algo gerenciável. Duas opções gratuitas são o TinyPNG e o Squoosh App .

Não pule esta etapa.

Arquivos grandes levam uma eternidade para carregar, e longos tempos de carregamento podem – você adivinhou – impactar negativamente seu SEO e rankings de busca.