您是一名房地产经纪人，想知道如何在 Google 和 Bing 等搜索引擎上在您的房地产领域获得更好的排名吗？ 你不是一个人。

搜索引擎是买卖双方寻找和选择房地产经纪人的首选工具。 更重要的是，您的房地产区域关键字是将您（代理人）与您当地的房地产线索联系起来。

因此，每个房地产经纪人都希望在搜索引擎结果页面 (SERP) 上获得更好的排名也就不足为奇了，尤其是在社区和地区的本地和超本地级别。

如何在搜索这些区域时更好地排名的解决方案？ 幸运的是，它就在您自己的网站上。 如果您已经有一个 AgentFire Spark 站点，这将非常容易实施和利用，您应该几乎立即开始在本地搜索结果中获得更好的排名。

如果您还不是 AgentFire 客户，请继续阅读以了解在您当地的房地产市场上控制 Google 和 Bing 搜索结果是多么容易。 ?

为什么搜索引擎排名很重要

首先，关于搜索引擎排名以及为什么它确实很重要。 如果您的网站已经建立了在线形象，那么您可能在 Google 和Bing的搜索引擎结果中为您现有的网站内容排名。

但是，如果您位于第一页搜索结果的底部，或者更糟——在第二页、第三页或更多页上——您将错失重要的房地产潜在客户机会。

SEO研究表明：

• 42.25%的点击进入谷歌第一页的第一个结果……
• 接下来的 3 个结果在所有点击率中再获得25%的份额……
• 第一页的底部只分享了5%的点击。

如果你出现在第二页或更糟？ — 您正在以 90 比 1 的几率获得点击！ 这就是为什么你需要更好的排名。

AgentFire 区域指南工具回顾

幸运的是，使用 AgentFire 可以轻松定位超本地区域关键字并在搜索中排名更高 区域指南工具，现在包含在所有Spark 站点包中。

让我们首先回顾一下您可以使用此工具执行哪些操作。 然后，我们将看看您可以使用区域指南做什么来改善您的 SEO。

（注意：有关如何使用区域指南工具的完整说明，请务必查看AgentFire 支持。）

众所周知，您可以在您的网站上创建一个“我们的区域”部分，不仅可以按城市（或主要都市区）组织您的农场，还可以按更细化的社区级别来组织您的农场 - 可以按当地市政当局、地区、社区、细分 -甚至到特定的公寓建筑区域。

将您的数字营销策略集中到超本地化水平的好处在这里真正体现出来......

对于已经缩小了家庭搜索范围的买家，如果您针对这些区域优化了您的网站，您将转到他们的 Google 和 Bing 结果的顶部！

此外，当您使用区域指南工具添加新社区时，它将创建一个新的社区页面并将其显示在社区的“父”城市页面上。

然后，在您的新社区页面上，您可以添加和优化专为对该区域感兴趣的房地产客户制作的内容。

通过成为（和营销）自己作为这些社区的最佳代理，提供以超本地化为重点的内容，您将提升整个网站的 Google 和 Bing 搜索排名。 ?

邻里页面还可以具有首屏标题图像……

或首屏区域地图。

您可以在页面的其余部分启用大量内容区域（如下所示）。 现在，当潜在的购房者向下滚动时，他们会看到有关他们感兴趣的社区的大量相关细节。

这是一个“区域亮点”部分，其中包含关键区域人口统计信息……

和学校评级信息。

上述所有示例都是您的Spark 站点中通过Home Junction提供的动态内容区域，Home Junction是周围最好的房地产数据公司之一。

社区页面的其他内容区域功能包括本地化的 Yelp 列表……

并集成您网站的特定区域博客文章。

如您所见，区域指南工具真的可以哇！ ? 潜在的房地产潜在客户 -一旦您在您的网站上获得他们。 接下来，您只需要优化内容，以便您排名更高并获得更多点击这些页面。

因此，现在我已经介绍了一些主要功能，这里有 10 个快速提示，可帮助您使用 AF 区域指南工具获得更好的排名 - 并让更多潜在客户流向您的方向。 ?

使用区域指南工具提高排名的 10 个快速提示

只需将您的房地产网站组织成具有城市和邻里区域的层次结构将有助于您的 SEO，但如果您专注于这 10 个提示，您可以在您的房地产领域排名更高。

提示 1 ：通过专注于您的主要市场在搜索中排名更高

通过专注于您的主要市场，您将通过使用Neighborhood页面获得最大的投资回报率——无论是在潜在客户生成方面还是在提升 SEO SERP 方面。

确实，一些代理商为农村市场提供覆盖大片土地的农场，并且可能很想为每个人制作一个社区页面。

但这是质量胜于数量的情况。

10 个非常漂亮的社区条目总是比 100 个糟糕的条目好。

从 SEO 的角度来看，这甚至是正确的，因为针对许多超具体关键字进行正确优化是一项挑战。 您需要投入大量资源来开发大量Neighborhood页面，甚至需要更多资源来维护它们。

另外，从买家的角度来看，太多的选择往往会让人瘫痪。 如果你真的哇！ ? 在您的主要市场覆盖率方面处于领先地位，对相邻或相似市场感兴趣的买家仍然可能会寻找您，即使您没有提及他们的特定选择。

提示 2 ：使用互动工具在搜索中排名更高

在正确的时间通过正确的号召性用语定位正确的潜在客户可以对您的潜在客户生成和转化率以及您的整体 SEO 产生巨大影响。

与 AgentFire 的 Engage Manager工具，您可以轻松创建具有专业外观的幻灯片、弹出模式和其他 CTA，从而增加互动并提高您在最重要的内容页面上的潜在客户生成和转化率。

这不仅仅是您在您的网站上使用 CTA； 在哪里使用它们也很重要。

?我们的建议：将它们贴在您珍贵和最受欢迎的社区页面上。 此类社交登录使网络用户可以轻松访问您的内容和价值，而不会产生太大的摩擦。

提示 3 ：使用区域描述在搜索中排名更高

并非所有 Spark 站点客户端都选择启用区域描述，因为它可以打开和关闭。 但我保证，通过启用此内容区域并添加对超本地区域的描述，您将看到您的 SEO 有很大的改进。

您还可以为主要描述下方显示的每个区域描述编写优缺点。 有时，一点不偏不倚的意见可以大大有助于建立权威并赢得观众的信任。

此外，为了更好地在搜索中排名，请确保您的这些块的文本内容包含您想要在搜索中排名的本地和超本地关键字 - 例如“金融区的公寓”或“普吉特海湾的房屋”或“房屋格里菲斯公园”。

如果您对在您的区域描述中添加什么有“作家的障碍”，那么有几种解决方案。

首先，查看您的其他营销资料。 您可以重复使用已有内容的副本，只需通过强调关键字进行调整即可。 或者从地区指南中寻找灵感。

另一种选择是收取少量费用为您编写描述。 我们为我们的客户提供这样的服务，另一种选择是与Textbroker等第三方服务合作。

提示 4 ：明智地使用您的描述区域在搜索中排名更高

就 SEO 和转换可能性而言，您的社区页面的区域描述部分是有价值的网站“房地产”——因此请明智地使用它！

努力（或花费预算）来做到这一点。 大多数购房者可能并不真正关心 150 多年前在该地区定居的美洲原住民部落 - 因此，如果您要从维基百科复制或直接粘贴您的地区描述，请立即停止。 ?

网络用户将更有可能点击他们可以在其他地方在线找到的省力、千篇一律的描述。 这根本不会帮助您的 SEO 或搜索引擎排名。

旧的销售说“S how, don't tell”。 适用于此——通过撰写原始描述，向潜在客户展示您对某个领域的真正了解。

提示 5 ：通过讲故事在搜索中排名更高

区域描述部分更有影响力的用途是讲故事。 这是一种不同于仅仅引用一些事实和数据的方法。

您甚至可以在与他们见面之前就真正吸引他们。 自然，当您的访问者喜欢阅读您的页面所讲述的故事时，他们不会点击您的页面。

这些改进的页面停留时间和跳出率转化为更好的搜索排名。

想一想您如何绘制有关该区域的图片，作为您（代理）如何成为该位置专家的底漆。

想想你会说什么，以及你站在家门前会怎么说。 就像在现场与客户在一起时一样，将您的个性和知识注入书面描述中。

要参加现场会议，请在访问量最高的社区页面上使用聊天或幻灯片 CTA并立即与他们互动。

提示 6 ：通过绑定电子邮件在搜索中排名更高

电子邮件发生在您的网站之外，但它可以将参与的访问者拉回您的网站以消费更多内容。 这使您可以将他们带入您的销售渠道并同时使您的搜索排名受益。

当您针对每个社区页面的买家角色定制电子邮件活动时，尤其如此。 为您的每个潜在客户来源（按页面或区域）制定电子邮件滴灌活动。

对您的 CTA 进行深思熟虑的细分更有可能实现转化。

但不要只是收集他们的电子邮件并留下它。 引线在几分钟内变冷。 使用我们的CRM 路由功能与您最喜欢的提供商进行交互。

提示 7 ：通过添加图像和视频在搜索中排名更高

获得更好排名的另一个简单方法是将图像或视频添加到您的区域指南页面。

G oogle 和 Bing 喜欢图像和视频——因为人们喜欢图像和视频。

对于邻里图像，想想是什么图像使一个区域与众不同。 海港、山脉、主要零售街道、公共设施、热门景点、当地公园等的景观……

所有这些图像都会取悦您网站上的潜在邻里买家，这也会取悦搜索引擎。

为了获得最佳图像 SEO 实践，请务必为每张图像填写标题和替代文本标签字段，包括您的本地关键字和与图像内容和您的网站相关的词。

对于视频内容，您可以轻松链接 YouTube 或 Vimeo 上托管的视频，它们将出现在视频内容区域的您的社区页面上，并带有“播放按钮”图标。

要达到最大的 SEO 价值，请确保优化您的视频内容。 为每个视频添加缩略图，使用描述性标题，添加内容标签，并在视频描述中链接回您的房地产网站。

添加区域指南媒体时请遵循这些提示，您的搜索排名提示 8 ：使用高质量摄影在搜索中排名更高

不要吝啬好照片！ 诚然，有照片总比没有照片好，但请记住，质量永远胜过数量。

100 张糟糕的照片永远不会像几张非常精美的照片那样获得相同的参与度。

低质量的照片可能对业务不利，但也可能对 SEO 不利。 如果您选择一张糟糕的照片，那么一页惊人的数据可能会有很高的跳出率。

如果你自己不是最伟大的摄影师，那没关系，你总是可以雇人。 四处寻找可能愿意以可承受的价格拍摄当地市场的当地艺术学生。

关于摄影的最后一个注意事项——记得优化你的网络图像。

将您的原始文件放在某个地方以便安全保存。 此外，使用照片编辑工具将网络版本的文件大小缩小到易于管理的程度。 TinyPNG和Squoosh App是两个免费选项。

不要跳过这一步。

大文件需要很长时间才能加载，而且加载时间过长——你猜对了——会对你的 SEO 和搜索排名产生负面影响。