Вы риелтор и думаете, как повысить рейтинг своей недвижимости в поисковых системах, таких как Google и Bing? Ты не одинок.

Поисковые системы — это инструмент, который покупатели и продавцы используют для поиска и выбора агента по недвижимости. Что еще более важно, ваши ключевые слова в сфере недвижимости — это то, что связывает вас, агента, с вашими местными клиентами в сфере недвижимости.

Поэтому неудивительно, что каждый агент по недвижимости хотел бы иметь более высокий рейтинг на страницах результатов поисковой системы (SERP), особенно на локальном и гиперлокальном уровнях районов и районов.

Решение, как лучше ранжироваться в поиске по этим областям? К счастью, это прямо на вашем собственном веб-сайте . Если у вас уже есть сайт AgentFire Spark , его очень легко внедрить и использовать, и вы почти сразу же начнете занимать более высокие позиции в местных результатах поиска.

А если вы еще не являетесь клиентом AgentFire, читайте дальше, чтобы узнать, как легко доминировать в результатах поиска Google и Bing на местном рынке недвижимости. ?

Почему рейтинг в поисковых системах имеет значение

Во-первых, несколько слов о рейтинге в поисковых системах и о том, почему это действительно важно. Если ваш веб-сайт имеет постоянное присутствие в Интернете, вы, вероятно, занимаете место в результатах поиска Google и Bing по существующему контенту веб-сайта.

Но если вы находитесь внизу первой страницы результатов поиска или, что еще хуже, на второй, третьей или более странице, вы упускаете значительные возможности для потенциальных клиентов в сфере недвижимости.

SEO-исследования говорят, что:

• 42,25% всех кликов идут на первый результат на первой странице Google …
• Следующие 3 результата получают еще 25% всех кликов…
• Внизу первой страницы всего 5% кликов.

А если вы появляетесь на второй странице или еще хуже? — вы боретесь с шансами 90 к 1 , чтобы получить клики! Вот почему вам нужно ранжироваться лучше.

Резюме инструмента AgentFire Area Guides

К счастью для вас, легко ориентироваться на ключевые слова гиперлокальной области и лучше ранжироваться в поиске с помощью AgentFire. Инструмент Area Guides , который теперь входит во все пакеты Spark Site .

Давайте сначала рассмотрим, что вы можете сделать с помощью этого инструмента. Затем мы рассмотрим, что вы можете сделать с помощью Area Guide , чтобы улучшить SEO.

(Примечание: полное изложение того, как использовать инструмент Area Guides, обязательно ознакомьтесь со службой поддержки AgentFire .)

Как многие знают, вы можете создать раздел « Наши районы » на своем веб-сайте, чтобы организовать свою ферму не только по городу (или крупному городскому району), но и на более детальном уровне района — либо по местному муниципалитету, району, району, подразделению — даже вплоть до конкретных областей кондоминиума .

Преимущества сосредоточения вашей стратегии цифрового маркетинга на гиперлокальном уровне действительно оживают здесь…

Для покупателей, которые уже сузили свой домашний поиск, вы окажетесь в верхней части их результатов Google и Bing, если вы оптимизировали свой сайт для этих областей!

Кроме того, когда вы добавляете новый район с помощью инструмента «Путеводители по районам», он создает новую страницу района и отображает ее на «родительской» странице города района.

Затем на своей новой странице «Соседство » вы можете добавлять и оптимизировать контент, созданный специально для клиентов, занимающихся недвижимостью, заинтересованных в этом гиперлокальном районе.

Будучи (и рекламируя) себя лучшим агентом для этих районов с гиперлокальным контентом, вы повысите рейтинг всего своего веб-сайта в Google и Bing. ?

Страницы соседства также могут иметь либо изображение заголовка вверху сгиба …

Или карту местности в верхней части страницы .

Вы можете включить множество областей содержимого на остальной части вашей страницы (показано ниже). Теперь, когда потенциальные покупатели дома прокручивают страницу вниз, они увидят множество важных сведений об интересующем их районе.

Вот раздел «Обзоры регионов» с ключевой демографической информацией …

И информация о школьном рейтинге .

Все приведенные выше примеры представляют собой области динамического содержимого, доступные на вашем сайте Spark через Home Junction , одну из лучших компаний по обработке данных о недвижимости.

Другие функции области содержимого страниц Neighborhood включают локализованные списки Yelp …

И интеграция сообщений в блогах вашего сайта, относящихся к конкретной области.

Как видите, инструмент Area Guide действительно может удивить! ? потенциальные клиенты в сфере недвижимости — как только вы получите их на свой сайт . Затем вам просто нужно оптимизировать контент, чтобы получить более высокий рейтинг и получить больше переходов на эти страницы.

Итак, теперь, когда я рассказал о некоторых основных функциях, вот 10 быстрых советов, которые помогут вам лучше ранжироваться с помощью инструмента AF Area Guides и получать больше лидов . ?

10 быстрых советов для лучшего ранжирования с помощью инструмента Area Guide

Простая организация вашего веб-сайта недвижимости в иерархию с областями города и района поможет вашему SEO, но если вы сосредоточитесь на этих 10 советах, вы сможете занять еще более высокое место в своих областях недвижимости.

Совет 1. Повысьте рейтинг в поиске, сосредоточившись на своих основных рынках.

Вы получите наибольшую рентабельность инвестиций от использования страниц соседства — как с точки зрения привлечения потенциальных клиентов, так и с точки зрения повышения поисковой выдачи SEO — сосредоточившись на своих основных рынках.

Это правда, что некоторые агенты обслуживают сельские рынки с фермами, которые занимают много земли, и может возникнуть соблазн создать страницу Соседства для каждого из них.

Но это тот случай, когда качество побеждает количество.

10 действительно красивых записей о Соседстве всегда будут лучше, чем 100 убогих.

Это верно даже с точки зрения SEO, потому что правильная оптимизация для многих гиперспецифических ключевых слов является сложной задачей. Вам нужно будет выделить много ресурсов на разработку большого количества страниц соседства и еще больше ресурсов на их поддержку.

К тому же, с точки зрения покупателя, слишком большой выбор зачастую парализует его. Если вы действительно Вау! ? приводит к охвату ваших основных рынков, покупатели, заинтересованные в смежных или похожих рынках, все равно будут искать вас , даже если вы не упомянули их конкретный выбор.

Совет 2 : Повышайте рейтинг в поиске с помощью инструментов Engage

Ориентация на нужные лиды в нужное время с правильным призывом к действию может иметь огромное значение для генерации лидов и коэффициентов конверсии, а также для вашего SEO в целом.

С помощью AgentFire С помощью инструмента Engage Manager вы можете легко создавать профессионально выглядящие слайды, всплывающие окна и другие призывы к действию, которые улучшают взаимодействие и повышают коэффициент привлечения потенциальных клиентов и коэффициент конверсии на наиболее важных страницах с контентом.

Дело не только в том, что вы используете CTA на своем сайте; также очень важно, где вы их используете.

«Наш совет : наклейте их на ценные и самые популярные страницы Соседства . Такого рода социальные логины позволяют веб-пользователям без особых проблем получать доступ к вашему контенту и ценностям.

Совет 3 : Повышайте рейтинг в поиске благодаря описаниям областей

Не все клиенты Spark Site включают описания областей, поскольку их можно включать и выключать. Но я обещаю, вы увидите значительное улучшение вашего SEO, включив эту область контента и добавив описание гиперлокальной области.

Вы также можете написать плюсы и минусы для каждого описания области , которые отображаются под основным описанием. Иногда немного непредвзятого мнения может иметь большое значение для укрепления авторитета и доверия со стороны вашей аудитории.

Кроме того, чтобы лучше ранжироваться в поиске , убедитесь, что ваш текстовый контент для этих блоков включает локальные и гиперлокальные ключевые слова, по которым вы хотите ранжироваться в поиске, например «квартиры в финансовом районе», «дома в Пьюджет-Саунд» или «дома в Гриффит Парк».

Если у вас есть «блок писателя» относительно того, что включить в описание вашей области, есть несколько решений.

Во-первых, обратите внимание на другие маркетинговые материалы. Возможно, вы сможете повторно использовать копию того, что у вас уже есть, просто откорректируйте, подчеркнув ключевые слова. Или посмотрите путеводители по местности для вдохновения.

Другой вариант — получить описания, написанные для вас за небольшую плату. Мы предлагаем такие услуги для наших клиентов, и еще один вариант — работать со сторонним сервисом, таким как Textbroker .

Совет 4 : Повышайте рейтинг в поиске, используя область описания с умом

Раздел « Описание области» на странице « Окрестности » представляет собой ценную «недвижимость» веб-сайта с точки зрения SEO и возможностей конверсии — так что используйте ее с умом!

Приложите усилия (или потратьте бюджет), чтобы сделать это правильно. Большинству покупателей жилья, вероятно, все равно, какие индейские племена поселились в этом районе более 150 лет назад, поэтому, если вы копируете или прямо вставляете описание своего района из Википедии, остановитесь прямо сейчас. ?

Интернет-пользователи с гораздо большей вероятностью откажутся от не требующего усилий простого описания, которое они могли бы найти в Интернете в другом месте. Это никак не поможет вашему SEO или рейтингу в поисковых системах.

Старая распродажа говорила: « Как, не говори». применяется здесь — покажите потенциальным клиентам, что вы действительно хорошо разбираетесь в области, написав оригинальное описание.

Совет 5 : Повышайте рейтинг в поиске, рассказывая историю

Гораздо более эффективное использование раздела « Описание области » — рассказать историю. Это другой подход, чем просто цитирование некоторых фактов и цифр.

Вы действительно можете заинтересовать людей еще до того, как встретитесь с ними. Естественно, когда вашим посетителям нравится читать истории, которые рассказывает ваша страница, они не будут переходить с вашей страницы.

Эти улучшенные показатели времени пребывания на странице и показателей отказов приводят к более высокому рейтингу в поиске.

Подумайте, как вы можете нарисовать картину об этой области, которая послужит примером того, что вы, агент, являетесь экспертом в этой области.

Подумайте о том, что бы вы сказали и как бы вы сказали, стоя перед домом. Внесите свою личность и знания в письменное описание, как если бы вы были на месте с клиентом.

А чтобы добраться до этой встречи на месте, используйте чат или слайд-призыв к действию на страницах соседства с самым высоким трафиком и сразу же взаимодействуйте с ними.

Совет 6 : Повышайте рейтинг в поиске, связывая электронную почту

Электронная почта приходит за пределы вашего веб-сайта, но она может привлечь заинтересованных посетителей обратно на ваш сайт, чтобы они потребляли больше контента. Это позволяет вам проводить их через воронку продаж и одновременно повышать рейтинг в поиске.

Это особенно верно, когда вы адаптируете свои кампании по электронной почте к персоне покупателя для каждой из ваших страниц соседства . Имейте в виду капельную кампанию по электронной почте для каждого из ваших отдельных источников потенциальных клиентов (по страницам или областям).

Продуманная сегментация ваших призывов к действию с большей вероятностью приведет к конверсии.

Но не просто собирайте их электронную почту и оставляйте ее. Лиды остывают за считанные минуты. Используйте наши возможности маршрутизации CRM для взаимодействия с вашими любимыми поставщиками.

Совет 7 : повышайте рейтинг в поиске, добавляя изображения и видео

Еще одна простая победа для повышения рейтинга — добавить изображения или видео на страницы путеводителя по региону.

Google и Bing любят изображения и видео — потому что люди любят изображения и видео.

Что касается изображений окрестностей, подумайте, какие образы выделяют этот район. Вид на гавань, горы, главную торговую улицу, общественное благоустройство, популярную достопримечательность, местный парк и т. д.…

Все такие изображения порадуют потенциальных покупателей на вашем сайте, что также порадует поисковые системы.

Для лучших методов SEO изображения обязательно заполните поля для тегов заголовка и альтернативного текста для каждого изображения, включая ваше местное ключевое слово и слова, относящиеся к содержимому изображения и вашему веб-сайту.

Что касается видеоконтента, вы можете легко связать видео, размещенные на YouTube или Vimeo, и они появятся на вашей странице соседства в области видеоконтента со значком «кнопка воспроизведения».

Чтобы достичь максимальной ценности SEO, обязательно оптимизируйте свой видеоконтент. Добавьте миниатюру для каждого видео, используйте описательный заголовок, добавьте теги контента и дайте ссылку на свой веб-сайт недвижимости в описании видео.

Следуйте этим советам при добавлении медиафайлов Area Guide , и вы Совет 8 : Повышайте позиции в поиске благодаря высококачественным фотографиям

Не скупитесь на хорошие фотографии! Конечно, любые фотографии лучше, чем их отсутствие, но помните, что качество всегда важнее количества .

100 убогих фотографий никогда не вызовут такого же интереса, как несколько действительно хороших изображений.

Низкокачественные фотографии могут быть плохими для бизнеса, но они также могут быть плохими для SEO. Страница с потрясающими данными может иметь высокий показатель отказов, если вы выберете ужасную фотографию.

Если вы сами не лучший фотограф, ничего страшного, вы всегда можете нанять кого-нибудь. Поищите местного студента-искусствоведа, который мог бы захотеть сфотографировать ваш местный рынок по доступной цене.

И последнее замечание о фотографии — не забудьте оптимизировать изображения для Интернета.

Поместите исходные файлы куда-нибудь для безопасного хранения. Кроме того, используйте инструмент для редактирования фотографий, чтобы уменьшить размер файла веб-версии до приемлемого уровня. Два бесплатных варианта — это TinyPNG и приложение Squoosh .

Не пропускайте этот шаг.

Большие файлы долго загружаются, а длительное время загрузки может, как вы уже догадались, негативно повлиять на ваш SEO и поисковый рейтинг.