هل أنت سمسار عقارات تتساءل عن كيفية الحصول على ترتيب أفضل في مجالات العقارات الخاصة بك على محركات البحث مثل Google و Bing؟ انت لست وحدك.

محركات البحث هي أداة الانتقال التي يستخدمها البائعون والمشترين للبحث عن وكيل عقارات واختياره. والأهم من ذلك ، أن الكلمات الرئيسية الخاصة بمنطقة العقارات هي ما يربطك ، بصفتك الوكيل ، مع العملاء المتوقعين في العقارات المحلية.

لذلك ليس من المستغرب أن يرغب كل وكيل عقاري في الحصول على ترتيب أفضل على صفحات نتائج محرك البحث (SERPs) ، لا سيما على المستوى المحلي والمستوى المحلي الفائق للأحياء والمناطق.

ما الحل لكيفية الترتيب الأفضل في البحث عن هذه المناطق؟ لحسن الحظ ، هذا صحيح على موقع الويب الخاص بك . إذا كان لديك بالفعل موقع AgentFire Spark ، فمن السهل جدًا تنفيذه والاستفادة منه ، ويجب أن تبدأ في الترتيب بشكل أفضل في نتائج البحث المحلية الخاصة بك على الفور تقريبًا.

وإذا لم تكن بالفعل عميلاً لـ AgentFire ، فتابع القراءة لترى مدى سهولة السيطرة على نتائج بحث Google و Bing لسوق العقارات المحلي لديك. ؟

لماذا يهم ترتيب محرك البحث

أولاً ، كلمة عن ترتيب محرك البحث ولماذا هو مهم بالفعل. إذا كان موقع الويب الخاص بك له وجود ثابت عبر الإنترنت ، فمن المحتمل أنك تحتل مرتبة في مكان ما في نتائج محرك البحث لـ Google و Bing لمحتوى موقع الويب الحالي الخاص بك.

ولكن إذا كنت في أسفل الصفحة الأولى من نتائج البحث ، أو ما هو أسوأ - في الصفحة الثانية أو الثالثة أو أكثر - فأنت تفوت فرص عمل رائدة في مجال العقارات.

تقول أبحاث تحسين محركات البحث :

• 42.25٪ من جميع النقرات تذهب إلى النتيجة الأولى على الصفحة الأولى من Google ...
• تحصل النتائج الثلاثة التالية على حصة 25٪ أخرى من جميع النقرات ...
• يشارك الجزء السفلي من الصفحة الأولى 5٪ فقط من النقرات.

وإذا كنت تظهر في الصفحة الثانية أو ما هو أسوأ؟ - أنت تقاتل احتمالات 90 إلى 1 للحصول على نقرات! هذا هو السبب في أنك بحاجة إلى ترتيب أفضل.

خلاصة أداة أدلة منطقة AgentFire

من حسن حظك ، أنه من السهل استهداف الكلمات الرئيسية الخاصة بالمنطقة المحلية وتصنيفها بشكل أفضل في البحث باستخدام AgentFire أداة Area Guides ، المضمنة الآن في جميع حزم Spark Site .

دعنا أولاً نتعرف على ما يمكنك القيام به باستخدام هذه الأداة. بعد ذلك ، سنلقي نظرة على ما يمكنك فعله باستخدام دليل المنطقة لتحسين مُحسّنات محرّكات البحث لديك.

(ملاحظة: للحصول على ملخص كامل لكيفية استخدام أداة أدلة المنطقة ، تأكد من إطلاعك على دعم AgentFire .)

كما يعلم الكثيرون ، يمكنك إنشاء قسم " مناطقنا " على موقع الويب الخاص بك لتنظيم مزرعتك ليس فقط حسب المدينة (أو منطقة مترو رئيسية) ولكن أيضًا على مستوى حي أكثر دقة - إما عن طريق البلدية المحلية أو الحي أو الحي أو التقسيم الفرعي - حتى وصولاً إلى مناطق بناء الشقة المحددة .

فوائد تركيز إستراتيجيتك للتسويق الرقمي وصولاً إلى المستوى المحلي الفائق تظهر بالفعل هنا ...

بالنسبة للمشترين الذين قاموا بالفعل بتضييق نطاق البحث عن منازلهم ، فستنتقل إلى أعلى نتائج Google و Bing إذا قمت بتحسين موقعك لهذه المناطق!

أيضًا ، عندما تضيف حيًا جديدًا باستخدام أداة أدلة المنطقة ، فسوف تنشئ صفحة حي جديدة وتعرضها على صفحة المدينة "الأم" في الحي .

بعد ذلك ، في صفحة الجوار الجديدة الخاصة بك ، يمكنك إضافة وتحسين المحتوى المصمم خصيصًا لعملاء العقارات المهتمين بهذه المنطقة المحلية.

من خلال كونك (وتسويقك) نفسك كأفضل وكيل لهذه الأحياء ذات المحتوى المركّز على المستوى المحلي ، ستعزز تصنيفات بحث Google و Bing لموقعك الإلكتروني بالكامل. ؟

يمكن أن تحتوي صفحات الأحياء أيضًا على صورة رأس في الجزء المرئي من الصفحة ...

أو خريطة منطقة في الجزء المرئي من الصفحة.

يمكنك تمكين العديد من مناطق المحتوى في بقية الصفحة (الموضحة أدناه). الآن عندما يقوم مشترو المنازل المحتملين بالتمرير لأسفل ، سيرون الكثير من التفاصيل ذات الصلة حول الحي الذي يهتمون به.

إليك قسم "المناطق البارزة" مع المعلومات الديموغرافية الرئيسية للمنطقة ...

ومعلومات تصنيف المدرسة .

جميع الأمثلة المذكورة أعلاه عبارة عن مناطق محتوى ديناميكي متوفرة في موقع Spark الخاص بك من خلال Home Junction ، وهي واحدة من أفضل شركات البيانات العقارية الموجودة.

تتضمن ميزات منطقة المحتوى الأخرى لصفحات الأحياء قوائم Yelp المترجمة ...

وتكامل منشورات المدونة الخاصة بمنطقة معينة لموقعك .

كما ترى ، يمكن لأداة دليل المنطقة أن تبهر حقًا! ؟ العروض العقارية المرتقبة - بمجرد الحصول عليها على موقعك . بعد ذلك ، عليك فقط تحسين المحتوى بحيث تحصل على مرتبة أعلى وتحصل على المزيد من النقرات إلى هذه الصفحات.

والآن بعد أن قمت بتغطية بعض الميزات الرئيسية ، إليك 10 نصائح سريعة لترتيب أفضل باستخدام أداة دليل منطقة التركيز البؤري التلقائي - والحصول على المزيد من العملاء المحتملين الذين يتدفقون في طريقك . ؟

10 نصائح سريعة لترتيب أفضل باستخدام أداة دليل المنطقة

إن مجرد تنظيم موقع الويب الخاص بالعقار في تسلسل هرمي مع مناطق المدينة والحي سيساعد تحسين محركات البحث لديك ، ولكن إذا ركزت على هذه النصائح العشر ، يمكنك ترتيب أفضل في مجالات العقارات الخاصة بك.

نصيحة 1 : ترتيب أفضل في البحث من خلال التركيز على الأسواق الأساسية الخاصة بك

ستحصل على أكبر عائد استثمار من استخدام صفحات الجوار - من حيث توليد العملاء المحتملين و SERPs المعززة - من خلال التركيز على أسواقك الأساسية.

صحيح أن بعض الوكلاء يخدمون الأسواق الريفية بمزارع تغطي الكثير من الأراضي ، وقد يكون من المغري إنشاء صفحة حي لكل فرد.

لكن هذه هي الحالة التي تفوز فيها الجودة على الكمية.

10 إدخالات رائعة حقًا في الجوار ستكون دائمًا أفضل من 100 إدخال رديء.

هذا صحيح حتى من منظور تحسين محركات البحث (SEO) لأن التحسين الصحيح للعديد من الكلمات الرئيسية شديدة التحديد يمثل تحديًا. ستحتاج إلى تخصيص الكثير من الموارد لتطوير عدد كبير من صفحات الحي ، والمزيد من الموارد للحفاظ عليها.

بالإضافة إلى ذلك ، من وجهة نظر المشتري ، يمكن أن تؤدي كثرة الخيارات في كثير من الأحيان إلى الشلل. إذا كنت حقا نجاح باهر! ؟ يؤدي إلى تغطية أسواقك الأساسية ، سيظل المشترون المهتمون بالأسواق المجاورة أو المتشابهة على الأرجح يبحثون عنك ، حتى لو لم تذكر اختيارك المحدد.

النصيحة 2 : ترتيب أفضل في البحث باستخدام Engage Tools

يمكن أن يؤدي استهداف العملاء المحتملين المناسبين في الوقت المناسب من خلال الدعوة المناسبة إلى اتخاذ إجراء إلى إحداث فرق كبير في توليد العملاء المحتملين ومعدلات التحويل ، بالإضافة إلى تحسين محركات البحث بشكل عام.

مع AgentFire's أداة Engage Manager ، يمكنك بسهولة إنشاء شرائح إضافية ذات مظهر احترافي ، ونوافذ منبثقة ، وعبارات CTA أخرى تزيد من التفاعل وتعزز توليد العملاء المحتملين ومعدلات التحويل على صفحات المحتوى الأكثر أهمية.

لا يقتصر الأمر على استخدام CTAs على موقعك ؛ من المهم حقًا مكان استخدامها أيضًا.

؟ نصيحتنا : قم بلصقها على صفحات الحي الخاصة بك الأكثر رواجًا والأكثر رواجًا. تسهل هذه الأنواع من عمليات تسجيل الدخول الاجتماعية على مستخدمي الويب الوصول إلى المحتوى الخاص بك وقيمته دون الكثير من الاحتكاك.

النصيحة 3 : ترتيب أفضل في البحث باستخدام أوصاف المنطقة

لا يختار جميع عملاء موقع Spark تمكين أوصاف المنطقة لأنه يمكن تشغيلها وإيقاف تشغيلها. لكنني أعدك بأنك سترى تحسنًا كبيرًا في مُحسّنات محرّكات البحث من خلال تمكين منطقة المحتوى هذه وإضافة وصف للمنطقة شديدة التركيز.

يمكنك أيضًا كتابة إيجابيات وسلبيات لكل وصف منطقة يظهر أسفل الوصف الرئيسي. في بعض الأحيان ، يمكن لبعض الآراء المحايدة أن تقطع شوطًا طويلاً لبناء السلطة والثقة مع جمهورك.

أيضًا ، للحصول على ترتيب أفضل في البحث ، تأكد من أن المحتوى النصي لهذه الكتل يتضمن الكلمات الرئيسية المحلية والمحلية التي تريد ترتيبها في البحث - مثل "شقق سكنية في الحي المالي" أو "منازل في Puget Sound" أو "منازل في غريفيث بارك ".

إذا كانت لديك "كتلة الكاتب" فيما يتعلق بما يجب وضعه في وصف منطقتك ، فهناك العديد من الحلول.

أولاً ، انظر إلى ضماناتك التسويقية الأخرى. قد تتمكن من إعادة استخدام النسخة من شيء لديك بالفعل ، فقط اضبطه من خلال التأكيد على كلماتك الرئيسية. أو ابحث عن أدلة المنطقة للحصول على الإلهام.

خيار آخر هو الحصول على الأوصاف مكتوبة من أجلك مقابل رسوم رمزية. نحن نقدم خدمات مثل هذه لعملائنا ، وخيار آخر هو العمل مع خدمة طرف ثالث مثل Textbroker .

نصيحة 4 : ترتيب أفضل في البحث باستخدام منطقة الوصف بحكمة

قسم وصف المنطقة في صفحة الأحياء الخاصة بك هو موقع "عقارات" قيِّم من حيث تحسين محركات البحث وإمكانيات التحويل - لذا استخدمه بحكمة!

ابذل الجهد (أو أنفق الميزانية) للحصول على هذا بالشكل الصحيح. ربما لا يهتم معظم مشتري المنازل حقًا بالقبائل الأمريكية الأصلية التي استقرت في المنطقة منذ أكثر من 150 عامًا - لذلك إذا كنت تنسخ أو تلصق وصف منطقتك من ويكيبيديا ، فتوقف الآن. ؟

سيكون مستخدمو الويب أكثر احتمالًا للنقر بعيدًا عن وصف قاطع ملفات تعريف الارتباط منخفض الجهد الذي يمكنهم العثور عليه عبر الإنترنت في مكان آخر. لن يساعد ذلك في تحسين محركات البحث أو تصنيفات محرك البحث على الإطلاق .

المبيعات القديمة تقول "S كيف ، لا تخبر." ينطبق هنا - أظهر للعملاء المحتملين أنك على دراية فعلية بمنطقة ما عن طريق كتابة وصف أصلي.

النصيحة 5 : ترتيب أفضل في البحث من خلال سرد قصة

الاستخدام الأكثر تأثيرًا لقسم وصف المنطقة هو سرد قصة. هذا نهج مختلف عن مجرد الاستشهاد ببعض الحقائق والأرقام.

يمكنك حقًا إشراك الناس قبل أن تقابلهم. بطبيعة الحال ، عندما يستمتع زوار موقعك بقراءة القصص التي ترويها صفحتك ، فلن يقوموا بالنقر فوق صفحتك.

تُترجم معدلات الوقت والارتداد المحسّنة هذه على الصفحة إلى تصنيفات بحث أفضل.

فكر في كيفية رسم صورة عن هذه المنطقة تعمل بمثابة كتاب تمهيدي لكيفية كونك ، الوكيل ، الخبير في هذا الموقع.

فكر فيما ستقوله وكيف ستقوله وأنت تقف أمام المنزل. أدخل شخصيتك ومعرفتك في الوصف المكتوب تمامًا كما تفعل عندما تكون في الموقع مع عميل.

وللحصول على هذا اللقاء في الموقع ، استخدم الدردشة أو CTA الانزلاقي على صفحات الحي الأكثر حركة مرورًا وتفاعل معهم على الفور.

نصيحة 6 : ترتيب أفضل في البحث عن طريق ربط البريد الإلكتروني

يحدث البريد الإلكتروني من موقع الويب الخاص بك ، ولكن يمكن أن يجذب الزوار المتفاعلين مرة أخرى إلى موقعك لاستهلاك المزيد من المحتوى. هذا يسمح لك بأخذهم من خلال قمع المبيعات الخاص بك والاستفادة من تصنيفات البحث الخاصة بك في نفس الوقت.

هذا صحيح بشكل خاص عندما تخصص حملات البريد الإلكتروني الخاصة بك إلى شخصية المشتري لكل صفحة من صفحات الحي الخاص بك. ضع في اعتبارك حملة بالتنقيط عبر البريد الإلكتروني لكل مصدر من مصادر العملاء المحتملين الفردية (حسب الصفحة أو المنطقة).

من المرجح أن يؤدي التقسيم المدروس لعبارات الحث على اتخاذ إجراء الخاصة بك إلى تحويل.

لكن لا تقم فقط بجمع بريدهم الإلكتروني وتركه. الرصاص يبرد في دقائق. استخدم إمكانيات توجيه CRM الخاصة بنا للتفاعل مع موفري الخدمة المفضلين لديك.

نصيحة 7 : ترتيب أفضل في البحث عن طريق إضافة الصور والفيديو

فوز سهل آخر للحصول على تصنيفات أفضل هو إضافة صور أو مقاطع فيديو إلى صفحات دليل المنطقة الخاصة بك.

يحب كل من Google و Bing الصور ومقاطع الفيديو - لأن الأشخاص يحبون الصور ومقاطع الفيديو.

بالنسبة إلى صور الأحياء ، فكر في الصور التي تجعل المنطقة مميزة. مناظر للميناء ، والجبال ، وشارع البيع بالتجزئة الرئيسي ، ووسائل الراحة العامة ، ومعالم الجذب الشهيرة ، والمنتزه المحلي ، وما إلى ذلك ...

كل هذه الصور ستسعد مشتري الأحياء المحتملين على موقع الويب الخاص بك ، والتي ستسعد أيضًا محركات البحث.

للحصول على أفضل ممارسات تحسين محركات البحث على الصور ، تأكد من ملء الحقول الخاصة بعلامات العنوان والنص البديل لكل صورة ، بما في ذلك الكلمات الرئيسية المحلية والكلمات ذات الصلة بمحتوى الصورة وموقع الويب الخاص بك.

بالنسبة لمحتوى الفيديو ، يمكنك بسهولة ربط مقاطع الفيديو المستضافة على YouTube أو Vimeo وستظهر على صفحة الحي في منطقة محتوى الفيديو مع رمز "زر التشغيل".

للوصول إلى أقصى قيمة لكبار المسئولين الاقتصاديين ، تأكد من تحسين محتوى الفيديو الخاص بك. أضف صورة مصغرة لكل مقطع فيديو ، واستخدم عنوانًا وصفيًا ، وأضف علامات المحتوى ، واربطها مرة أخرى بموقعك العقاري في وصف الفيديو.

اتبع هذه النصائح عند إضافة وسائط دليل المنطقة وستصعد نصيحة 8 : ترتيب أفضل في البحث باستخدام التصوير الفوتوغرافي عالي الجودة

لا تبخل على الصور الجيدة! صحيح أن أي صور أفضل من عدم وجود صور ، ولكن تذكر أن الجودة دائمًا تتفوق على الكمية .

100 صورة رديئة لن تحصل أبدًا على نفس التفاعل الذي يمكن أن تحصل عليه بضع صور رائعة حقًا.

يمكن أن تكون الصور منخفضة الجودة ضارة للأعمال ، ولكنها قد تكون ضارة أيضًا لتحسين محركات البحث. يمكن أن يكون لصفحة من البيانات المذهلة معدل ارتداد مرتفع إذا اخترت صورة رهيبة.

إذا لم تكن أنت المصور الأعظم ، فلا بأس بذلك ، يمكنك دائمًا تعيين شخص ما. ابحث عن طالب فنون محلي قد يكون على استعداد لتصوير السوق المحلي بسعر مناسب.

ملاحظة أخيرة حول التصوير الفوتوغرافي - تذكر تحسين صورك للويب.

ضع ملفاتك الأصلية في مكان ما لحفظها بأمان. أيضًا ، استخدم أداة تحرير الصور لتقليص حجم ملف إصدار الويب إلى شيء يمكن التحكم فيه. هناك خياران مجانيان هما TinyPNG و Squoosh App .

لا تتخط هذه الخطوة.

يستغرق تحميل الملفات الكبيرة وقتًا طويلاً ، ويمكن لأوقات التحميل الطويلة - كما خمنت - أن تؤثر سلبًا على تحسين محركات البحث وتصنيفات البحث.