판매되는 부동산 목록 설명을 작성하는 방법

주택 구매자의 93%가 부동산을 온라인으로 구매한다는 사실을 알고 계셨습니까? 이것은 귀하의 부동산 목록 설명이 그 어느 때보다 중요하다는 것을 의미합니다. 훌륭한 목록은 부동산을 최고의 조명으로 비추는 동시에 고객과 잠재적 구매자 모두에게 전문적으로 보이도록 작성되었습니다. 하지만 매력적인 목록을 작성하는 것은 생각보다 쉬울 수 있습니다. 판매되는 부동산 목록 설명을 작성하기 위한 8가지 팁이 있습니다.

속성을 정확하게 설명하십시오.

원본: 약간의 TLC가 필요하지만 큰 성공을 거두기 위해서는 많은 시간이 필요합니다!!

더 나은 점: 이 1인 소유 주택은 성숙한 나무가 있는 넓은 부지에 있습니다. 다음 소유자가 21세기로 가져올 준비가 되어 있습니다.

별거 아닌 것처럼 보일 수 있지만 부동산 목록에 대한 설명은 정확해야 합니다. 집이 겨우 900평방피트인 경우 공간이 "넓다"고 쓰는 것은 부정직합니다. 집이 "최상의 상태"에 있고 집 전체에 물 손상이 있고 뒤 데크가 썩고 있다고 말할 때 잠재적인 구매자는 도착할 때 이것을 보고 기절할 것입니다. 비현실적인 기대치를 설정하는 것은 아무에게도 도움이 되지 않습니다.

대신, 가정의 결점이나 결점을 인정하고 그것을 긍정적으로 바꾸거나 그것을 고칠 제안을 하십시오. 잠재 구매자가 무엇을 기대해야 하는지 알고 있다면 수행해야 할 작업을 수락할 가능성이 더 큽니다.

형용사를 현명하게 선택하십시오.

원본: 이 화려하고 거의 완벽한 집은 현대적이고 눈부신 인테리어 마감으로 당신을 놀라게 할 것입니다.

더 나은: 최근에 개조된 이 멋진 집 전체에서 세련된 업데이트를 찾을 수 있습니다. 오늘 투어를 예약하세요!

설명을 하되 지나치게 칭찬하지 마십시오. 당신이 너무 열심히 노력할 때 사람들이 알 수 있다는 것을 기억하십시오. 예를 들어, "cozy"는 "very small"에 대한 코드라는 것을 모두 알고 있습니다. 부동산 목록 설명은 창의력을 발휘하고 목록을 그림으로 그릴 수 있는 기회입니다. 너무 많은 형용사를 추가하면 독자가 현실에서 주의를 분산시키려고 한다고 생각하게 됩니다.

위험 신호를 피하십시오.

24,000채의 주택에 대한 연구에서 Zillow는 실제로 주택 목록을 손상시키는 특정 단어를 발견했습니다. 이것은 부동산 목록 설명을 작성하는 방식이 실제로 최종 판매 가격에 영향을 미칠 수 있음을 의미합니다.

이러한 단어에는 "fixer", "TLC" 및 "cosmetic"이 포함됩니다. 왜요? 집을 뒤집으려 하지 않는 한, 이 단어는 집에 많은 일이 필요하다는 것을 의미합니다. 이 단어가 완전히 부정적인 것은 아니지만 잠재적인 주택 구매자에게 협상할 여지가 많다는 인상을 줍니다. 많은 작업이 필요하고 그에 따라 가격이 책정되는 집이 아니라면 이 말을 아껴두십시오.

가치를 더하는 단어를 포함하십시오.

위에 나열된 위험 신호를 피하고 싶을 수도 있지만 주택 목록에 도움이 될 수 있는 단어도 있습니다. '완벽한', '고급스러운', '조경'이 판매 가격 상승에 도움이 되는 것으로 나타났습니다. 따라서 마스터에 자쿠지 욕조가 있으면 부동산 목록 설명에 고급스러움이 확실히 적용될 것입니다.

고유한 기능을 강조 표시합니다.

캐릭터는 집을 파는 데 도움이 될 수 있습니다. 마스터 침실에 벽난로가 있습니까? 아니면 입구에 있는 원래의 스테인드 글라스 창일까요? 최소한 잠재적 구매자가 귀하의 목록을 탐색 중인 다른 수십 개와 구별하는 데 도움이 될 것입니다.

부동산 목록 설명에 몇 가지 독특한 주택 기능을 언급하면 ​​적합한 구매자가 이를 높이 평가할 것입니다. 그것은 잠재적인 구매자 일정을 보여주는 것이 될 수 있습니다.

구두점에 유의하십시오.

원본: 풍부한 자연 채광 – 뒤뜰에 있는 많은 나무 근처의 멋진 공원, 입주 준비

더 나은 점: 이 입주 가능한 집은 충분한 자연 채광을 제공하는 새 창을 포함하여 최근에 업데이트되었습니다. 그늘진 뒤뜰을 즐기거나 길을 따라 인근 공원으로 걸어가십시오.

모든 문장은 느낌표로 끝나서는 안됩니다! 모든 것이 놀랍다면 아무것도 아닙니다! 스펙트럼의 다른 쪽 끝에는 구두점을 사용해야 합니다. 길고 연속적인 문장은 따라가기 어렵고 정보가 손실됩니다.

완전한 문장과 적절한 구두점을 사용하여 부동산 목록 설명을 작성하십시오. 독자들은 일관성 있고 따라하기 쉬운 요약을 작성하기 위해 노력한 점을 높이 평가할 것입니다.

슈퍼 기본 정보를 남겨주세요.

침대, 욕실, 이야기 등의 수는 온라인 목록의 다른 곳에서 볼 수 있습니다. 이는 전화번호나 연락처 정보에도 적용됩니다. 이메일이나 방문 페이지에서 사용할 수 있어야 합니다. 잠재적인 구매자가 직접 보고 싶어할 수 있는 자세한 세부 정보를 위해 부동산 목록 설명 공간을 저장하십시오.

멋진 사진을 사용하십시오.

이것은 당신이 쓸 수 있는 것이 아니지만 사진은 목록에서 매우 중요한 부분입니다. 소비자는 그 어느 때보다 기술에 정통하고 고품질 사진을 기대합니다. 이미지가 어둡거나 거칠거나 너무 작아서 아무것도 보이지 않으면 사람들은 다음 목록으로 넘어갈 것입니다.

스마트폰은 아주 멋진 사진을 찍는 것을 포함하여 거의 모든 것을 할 수 있습니다. 기억나는 것이 있다면 자연광이 최선이라는 것을 기억하십시오. 커튼을 열고 스냅 촬영을 시작하세요!

부동산 목록 설명을 적용할 시간입니다!

우리가 배운 것을 가지고 샘플 부동산 목록 설명을 작성해 봅시다.

원래의:

전체적으로 업데이트되었으며, 멋진 마당, 가족을 위한 좋은 크기이지만 성장할 수 있는 공간이 많습니다!! 모든 침실 업데이트 w/깨끗한 카펫 - w/d 연결 - 매력적이고 편안한 집. 동네도 좋고

더 나은:

이 멋진 2층 집은 더운 지역의 넓은 부지에 있습니다. 개방형 주방과 거실 공간부터 그늘진 넓은 뒷마당까지 온 가족이 즐길 수 있는 충분한 공간이 있습니다. 최근 업데이트에는 새 카페트 위층과 스테인리스 가전제품이 포함됩니다. 큰 공원 근처의 가족 친화적 인 동네에 위치한이 집은 빨리 갈 것입니다!

고객에 집중

고객이 주택을 매매할 수 있도록 돕는 것은 시간이 많이 걸리는 과정이며 부동산 목록 설명을 작성하는 것은 그 과정의 아주 작은 부분일 뿐입니다. 상영, 검사, 마감 및 완료해야 하는 다른 모든 작업 사이에 시간은 제한된 자원입니다. 뉴스레터를 작성하고 소셜 미디어에서 네트워크에 참여하는 것은 할 일 목록에 포함되지 않을 수도 있습니다.

그것이 OutboundEngine이 도움이 될 수 있는 곳입니다. 귀하의 이메일 마케팅 캠페인과 소셜 페이지를 위한 콘텐츠를 제작하고 네트워크에 자동으로 전송 및 게시합니다. 과거 및 현재 고객과 연락을 유지함으로써 잠재적인 기회를 발견하고 귀중한 추천 비즈니스를 구축할 수 있습니다.

이제 매력적인 목록을 작성하는 데 시간을 보냈으니 어떻게 더 많은 관심을 끌 수 있습니까? IDX 목록을 웹사이트에 통합하여 고객의 집을 더 빨리 판매하고 더 많은 거래를 성사할 수 있도록 도와드립니다. Listings Pro라고 하며 이제 기존 및 신규 OutboundEngine 고객 모두가 사용할 수 있습니다. 현재 고객의 경우 여기를 클릭하여 계정 관리자와 통화를 설정하여 웹사이트에 Listings Pro를 추가하십시오. OutboundEngine을 처음 사용하는 경우 오늘 무료 데모를 예약하여 귀하의 부동산 비즈니스 성장을 도울 수 있는 방법을 알아보십시오.