부동산 중개인을 위한 7가지 소셜 미디어 전략

대부분의 에이전트는 소셜 미디어에 능숙하기를 원하지만 결국에는 제대로 도달하지 못합니다. 에이전트는 새로운 디지털 마케팅 환경을 좋아하거나 싫어합니다. 당신이 자연스럽게 공유와 사교를 즐기는 유형의 사람이라면 어떻게 될까요? 당신은 아마도 소셜 미디어에서 잘하고 있을 것입니다(그래서 그들은 그것을 그렇게 부릅니다! ?).

개인 및 직업 생활에 대한 정보를 낯선 사람과 공유하는 것이 당신에게 다소 이상하게 느껴진다면... 당신은 " 싫어 " 군중 속에 있는 것 같습니다.

현재 수준에 관계없이 이 기사에서는 무료 플랫폼 을 도구로 사용하여 커뮤니티에 부동산 전문 지식을 보여줌으로써 소셜 미디어 기술을 향상시키기 위한 몇 가지 팁을 제공합니다. 고객이 페이스북, 링크드인, 인스타그램, 트위터 또는 무엇이든 내일 유행 할 것이라고 생각 하든 그렇지 않든 고객이 거기 에 있기 때문입니다. 유일한 질문은 당신 이 그들에게 도달하는 방법입니다. 이를 실현하기 위한 7가지 성공 팁이 있습니다.

1. 집중하라

최신 통계에 따르면... 좋습니다. 통계가 더 이상 필요합니까? 거의 모든 사람들이 소셜 미디어를 사용하고 있습니다.

연령, 소득, 직업 또는 이웃에 따라 타겟 고객을 아직 정하지 않았다면 가장 적합한 고객을 찾아야 합니다.

타겟 시장이 누구인지 알게 되면 그들이 사용하는 소셜 플랫폼과 관련 대화에 참여하는 위치를 파악할 수 있습니다. Facebook은 '황금' 표준인 경향이 있지만 Instagram에서는 젊은 사용자가 많이 집중되어 있습니다.

놀랍게도 LinkedIn은 특히 기성 세대(현재 부동산 마케팅에 가장 좋은 기회가 있는 곳)에서 엄청난 복귀를 하고 있습니다.

따라서 처음 주택 구입자를 대상으로 하고 있는지... 다운사이저... 신규 건설 사냥꾼... 가장 먼저 해야 할 일은 대상 틈새 시장에서 어떤 소셜 미디어 플랫폼을 사용하고 있는지 파악하는 것입니다. 그런 다음 해당 플랫폼 내에서 상대적인 기회를 식별하고 이에 초점 을 맞추십시오.

2. 참여

참여는 전략보다 더 유행어가 되었습니다. 아마도 개념이 그 핵심에서 매우 단순하기 때문일 것입니다. 귀하의 콘텐츠와 프로필을 찾으 려면 사용자가 귀하와 소통해야 하고 귀하도 다시 참여해야 합니다.

게시물을 올리고 하던 작업으로 돌아갈 수는 없습니다.

즉, 공유하는 콘텐츠가 가치를 제공하고 대화를 시작해야 합니다. 보다 광범위하게 말하면 대상 청중이 팔로우하고 참여할 이유 를 제공하십시오.

"대화를 시작하려면 어떻게 해야 합니까?"라고 자문해 보십시오. 보다 일반적인 "이 새 목록의 사진을 업로드하겠습니다." 대신.

브랜드 및 대상 고객과 일치하는 콘텐츠를 찾은 다음 댓글을 달고, 좋아요를 누르고, 대화 결과에 참여해야 합니다.

좋아요, 공유 및 팔로워는 모두 참여의 좋은 지표이지만 결국에는 커뮤니티가 이러한 플랫폼에서 나누는 대화의 진정한 일부가 되는 것으로 돌아옵니다 .

당신은 당신의 이름( 및 프로필 사진!) 이 여러 플랫폼에서 타겟 인구통계에 익숙해지기를 원합니다. 정기적으로 그룹에 참여하고 방문하는 곳마다 귀중한 대화와 격려를 제공함으로써 이를 달성할 수 있습니다.

3. 마케팅하지 말고 현실화하라

부동산 중개인을 위한 주요 소셜 미디어 전략 중 하나는 소셜 입니다. 농담이 아니야! 아름답게 연출된 독신 가족의 사진은 훌륭하지만 게시하는 것이 전부인 경우 사람들은 귀하 와 귀하의 비즈니스에 대해 알 기회를 갖지 못할 것입니다.

사람들은 같은 원칙과 관심사를 공유하는 사람들과 함께 일하기를 원합니다. 소셜 미디어는 목표 시장에 무엇이 중요한지 보여줄 수 있는 좋은 방법 입니다. 이러한 주제와 주제가 그들 에게도 중요하다면 강력하고 진정한 관계를 형성할 수 있습니다.

사람들은 다른 사람들이 무엇을 하는지 보기 위해 소셜 미디어에 있습니다. 그것이 리얼리티 TV가 진화한 것입니다. 모두가 모두를 보고 있습니다. 모든 게시물이 로봇 방식으로 선별되고 개성이 부족하다면 배경화면이 될 수도 있습니다.

"비하인드 스토리"를 통해 에이전트가 실제로 어떤지, 또는 이웃에 사는 것이 어떤지 보여줍니다. 이것은 사람들이 당신에게 관심을 갖게 만드는 것입니다. 그들이 관심이 있다면 당신을 팔로우하고 당신의 콘텐츠를 공유하기 시작할 가능성이 더 큽니다.

4. 과시!

밀레니얼 세대 구매자에게 새 집의 폐막 사진을 공유할 수 있는지(그리고 태그를 지정할 수 있는지) 물어보세요. 모든 고객을 위해 이 작업을 수행합니다. 마지막 구매자가 100,000명의 팔로워를 가지고 있다는 것을 누가 알았겠습니까!

물론, 당신의 성취에 대해 자랑하는 것은 괜찮지만 참여를 유도하는 방식으로 이것을 할 수 있는 방법을 찾으십시오. 사람들은 당신이 한 일에 관심을 두지 않고, 당신이 그들을 위해 무엇을 할 수 있는지에 관심을 갖습니다. 당신이 게시하는 모든 것의 핵심에는 그 원칙이 있어야 합니다.

올바른 방법으로 수행하면 브랜드에 대한 가장 재미있고 매력적인 게시물이 될 수 있습니다.

5. 모두 태그하기

약간의 추가 노력이라는 점을 고려할 때 사람과 비즈니스에 태그를 지정하면 게시물을 보는 사람에게 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 다른 사용자를 태그하면 대화에 참여할 수 있습니다. 또한 태그를 추가한 계정의 팔로워가 나를 팔로우하지 않는 경우에도 해당 팔로워에게 콘텐츠를 제공하는 데 도움이 됩니다.

가장 성공적인 오픈 하우스가 있었습니까? 엄청난! 판매자를 태그하여 알리고, 증권사 계정에 태그를 지정하고, 지역 관리자를 태그하십시오. 모두가 사랑하는 그 멋진 레스토랑에서 고객을 만났습니까? 그들을 태그!

사람들의 호기심을 극대화할 수 있도록 도달 범위를 최대한 확장하고 팔로우 버튼을 클릭하세요. 단기적으로는 돈을 벌지 못할 수도 있지만, 이것은 네트워크를 확장하고 미래에 돈을 벌 수 있는 기회를 늘리는 데 도움이 될 부동산에 대한 일종의 소셜 미디어 전략입니다.

6. 쪽지(DM)

아직 모르셨다면 DM으로 갑니다. 잠시 생각해봅시다. ? 소셜 미디어 마케팅에서 새로 발견한 모든 기술을 고려하여 다른 에이전트, 지역 비즈니스 및 놀라운 고객과 교류하십시오. 결국, 그들은 모두 고객과 대화하는 다른 방법일 뿐입니다.

고객은 일반적으로 먼저 움직이지 않습니다. 많은 사람들이 첫 번째 조치를 취하는 방법조차 모릅니다.

젠장, 이 사업을 처음 시작할 때 고객을 기다렸다면 지금의 당신은 없었을 가능성이 큽니다. DM이 들어오는 곳입니다.

"이봐, 나는 당신이 판매에 대해 생각하는 것을 보았습니다. 저는 올해 귀하의 이웃에서 x개의 집을 팔았고 이웃과 귀하의 집에 대한 제 생각을 기꺼이 알려드릴 것입니다. 채팅을 하고 싶다면 알려주세요.”

청산을 요구하지 않으면 누군가를 팔 수 없고, 부동산의 경우, 당신이 당신에게 팔고 당신이 그들을 위해 할 수 있는 일을 먼저 해야 합니다.

7. 더 많이 줘

소셜 미디어는 비즈니스 성장에 도움이 되는 많은 마케팅 도구 중 하나일 뿐입니다. 팔로워와 잠재적인 판매자 및 구매자 네트워크를 실제로 참여시키고 싶다면 그들을 사무실로 데려와야 합니다. 그리고 '사무실'은 귀하의 웹사이트를 의미합니다.

귀하의 웹사이트는 모든 디지털 마케팅 활동을 관리해야 하는 허브입니다. 이것은 사람들과 직접적인 관계를 만드는 곳입니다.

당신의 가치와 전문성을 지속적으로 보여주고, 예, 때때로 작은 것을 요구하십시오.

부동산 중개인을 위한 더 많은 성공 소셜 미디어 전략

소셜 미디어를 사용할 때마다 다음 3가지 원칙을 따라야 합니다.

1. 도움이 되고 가치를 부여하는 것을 목표로 하고 대화를 시작하십시오.
2. 하이퍼로컬 타겟 시장에 중요한 내용을 중심으로 양질의 콘텐츠를 만드십시오.
3. 재미있고 개성을 보여주세요! ?

모든 게시물에서 세 가지를 모두 충족할 수는 없지만 핵심은 제작하는 모든 콘텐츠에서 이 세 가지 원칙의 균형을 맞추는 것입니다. 게시물이 별로 도움이 되지 않는다면 멋진 사진이나 동영상이 더 좋습니다. 재미가 없었다면 그들에게 도움이 되는 양질의 작업이어야 합니다(시장 분석, 이웃 분석 등). 나는 당신이 그림을 얻는다고 생각한다.

또한 (그리고 언제) 당신이 부정과 트롤을 만나면 거의 항상 무시하거나 친절하게 죽이는 것이 가장 좋습니다. 어느 쪽이든 계속 게시하고 가치를 창출하면 노력 의 결실을 보게 될 것입니다 .

소셜 미디어를 통해 자신을 에이전트로 마케팅하려는 놀라운 경험을 한 적이 있습니까? 끔찍한 것은 어떻습니까? 우리 모두가 귀하의 성공에서 배우거나 좋은 웃음을 가질 수 있도록 아래 의견에 공유하십시오!