不動産ビジネスを複数の市場に成長させる方法| 不動産戦略ホワイトボード

ビデオ転写

あなたがやる気のある売り手を探している卸売業者または不動産業者なら、私はあなたの不動産ビジネスを複数の市場に成長させ、リードあたり20ドルから30ドルでリードを獲得し、クリックあたりのGoogleの支払いを減らす方法を紹介しますこのビデオで地域または全国に行くと、広告費用は50％から75％になります。

ですから、数週間前、私はクライアントの1人と話していたところ、Googleのクリック課金制から20ドルから30ドルのリードを獲得しているとのことでした。

さて、あなたもそうすることができます、私は10ドルのリード、50ドルのリードの話を聞いたことがあります。

彼らがしたことは、彼らがただ地元の投資家または地元のハイブリッドエージェント投資家であり、1つの市場で売り手を探していたところから、全国に拡大したことでした。

そのため、現在、彼らはキャロットのWebサイトを全国的な潜在顧客の生成に使用しています。

それで、このビデオで私がやろうとしていることは、あなたにそれを説明するつもりです。 私のiPadに飛び込みます。

キャロットのあるローカルウェブサイトから地域または州全体に移動する方法を紹介します。

そして、もしあなたが全国に拡大したいのなら、それらはすべて完全に異なるビジネスモデルです、それであなたがそれをするべきだと言っているのではありません。それらは取引につながり、さまざまな市場での取引を分析する方法、すべてです。

このビデオではそれについては取り上げません。 これについては、他のいくつかのビデオで説明します。 しかし、あなたが地方、地域、州、または全国のいずれであるかに応じて、Carrot Webサイトを設定する方法を正確に説明するので、iPadに飛び込みましょう。

掘り下げてみましょう。

不動産ビジネスを複数の市場に成長させる方法

だから、私たちはここiPadにいます。 まず第一に、これは私たちのクライアントのほとんどがいる場所であり、私たちのクライアントのほとんどはローカルバケットにあります。 つまり、あなたは1つの市場にいて、シンシナティにいて、タンパにいて、オレゴン州ローズバーグにいます。 あなたはアリゾナ州フェニックスにいます。

もちろん、都市が大きくなればなるほど、人口が多いため、都市からより多くのリードを引き出す機会が増えます。

したがって、単一の都市市場では、Webサイトはほぼこのようになります。 あなたはここにあなたのホームページを持っているでしょう、そしてそれは「あなたの家を都市で売る」になるでしょう。

ほとんどそれらのタイプのフレーズ。 ここでは、「家を売る」ページである、オーソリティハブページと呼ばれる標準を使用します。

それに行動を呼びかける予定です。 「仕組み」ページ。 信頼と信頼を築くための推薦状、おそらくいくつかのFAQを含むページをレビューしてから、ページと連絡先ページについて説明します。 これが、ここキャロットのコアコンバージョンページと呼ばれるものです。

1つの都市にいるためには、それが必要です。

必要なのはこれだけです。

当社のツールとシステムを使用して、自動化されたブログ投稿を追加したり、ビデオ投稿機能を使用して、信頼性と信頼性をさらに高めることができます。 しかし、それはあなたがそれをレイアウトする方法です。

あなたのホームページはその時点で都市に焦点を合わせています、シンシナティであなたの家を速く売ってください。 そして、あなたはそれについて話し、シンシナティの写真を見せます。

ロケーションページは、その都市のさまざまなキーワード用に設定されている場合があります。 だから、多分あなたは市内の現金住宅購入者のためのロケーションページを設定するか、シンシナティであなたの相続した家を売るでしょう。 それがあなたがそれを活用する方法です。

それで、今、私たちがその1つの場所を超えて拡大したいとしましょう。 あなたが都市にいるなら、その1つのエリアでSEOやGoogleのクリック課金制を開始すると、月に10から30のリードを期待することができます。

それは人口とあなたの市場に依存します。

あなたが10,000人の都市にいるなら、あなたはおそらくGoogle PPCまたはSEOから月に3、4、5のリードになるでしょう。

あなたが200万人の人口市場にいるなら、あなたが本当にグーグルでランク付けしていて、いくつかのグーグル広告をしているならば、あなたは月に30から50のリードを得ることができるかもしれません。

地域または州のウェブサイト戦略

それで、今度はあなたのウェブサイトに設定された地域または州に移動します。

あなたのウェブサイトに設定された地域または州は基本的にこのようなものになるでしょう、唯一の本当のコアの違いはあなたのホームページです、あなたのホームページは州に焦点を合わせています。

したがって、ホームページが1つの都市だけに焦点を合わせるのではなく、州全体または地域全体に焦点を当てます。

たとえば、テキサス州全体にいて、オースティン、サンアントニオ、ダラス、ヒューストンの4つの主要都市がある場合、ホームページは次のようになります。 " 基本的。

次に、家を購入するさまざまな市場の写真、または不動産業者や投資家の写真を幅広く含む写真を作成します。

次に、Webサイトの下部に、その州の主要都市へのリンクが表示されます。

最大5、6、7、8の都市をそれらの都市の場所のページにリンクできます。

左側にあるのは、ロケーションページと呼ばれるものです。 したがって、その州のすべての場所またはすべての都市に新しいページを設定します。 ダラス、私の家を早く売ってください。 サンアントニオ、私の家を早く売ってください。 テキサス州ケイティの私の家を早く売ってください。 それらの都市が何であれ。

四半期ごとに見ていきたいと思います。 四半期ごとに、この州内に新しい都市ページまたは場所ページを追加する必要がありますか？

さて、あなたが3つ、4つ、または5つの状態にあるとしましょう。 あなたは地域にいます。 その場合、ホームページは「トライステートエリアで住宅を購入する」、またはトライステート投資物件を探すことになります。

次に、ホームページで、ビジネスを行っている3つの州と、おそらくいくつかの主要都市について話します。 次に、州と都市のページを作成します。

ここでのいくつかの利点は、あなたのホームページが州に焦点を合わせていることです。 あなたは州レベルと都市レベルで本当にうまくランク付けし始めることができます。

私が言ったように、各都市のロケーションページは、各都市のGoogleでそれらのランキングを取得できるようになりました。 あなたのURLは、.com、スラッシュ、X、Y、Z市であなたの家を売ることが何であれ、このようになります。

あなたのPPC、これはリードコストが低くなるところです。 たった1つの市場でGooglePPCをマーケティングしている場合、そこにはあまり幅広いターゲティングがないため、PPCコストはおそらく最も高くなります。

ターゲットを絞る範囲が広いほど、クリックコストは低くなる傾向があります。

しかし、ここで州や地域に足を踏み入れ始め、より多くのオーディエンスをマーケティングしていると、PPCが安くなり、SEOの勢いが実際に高まります。これは、複数の都市に複数のページを設定しているためです。ページ、11、12、15、9、それが何であれ。

SEOと全体的なドメイン名を構築すると、それらのそれぞれがGoogleでどんどん速くランク付けされます。

それで、多くの人が尋ねます、私は複数のウェブサイトをセットアップするべきですか？ すべての都市のウェブサイトが必要ですか？

そして、私の提案は、それがすべて意欲的な住宅販売業者向けであり、それらすべての都市でうまく機能する1つの統一されたブランドを持っていても問題がない場合は、これらすべての都市を網羅する1つの意欲的な住宅販売業者のWebサイトを設定することをお勧めします。 SEOジュースは、作成したすべてのロケーションページにフィードされ、ランク付けがより速くなります。

全国ウェブサイト戦略

それで、あなたが国民に行きたいとしましょう。

キャロットを使用して全国の住宅購入や全国の投資不動産のウェブサイトなどを行うクライアントがたくさんいます。

ここで行う主な違いは、ホームページがより一般的になることです。

つまり、シンシナティで家を早く売ったり、オハイオで家を早く売ったりするのではなく、「家を早く売る」、「家を現金で早く売る方法」、または「現金で家を売る」ということになります。あなたの家に。」

次に、そのホームページで、「私たちはアメリカ全土で購入する」と話し、次に、購入するプライマリーマーケットのいくつかへのリンクがあるかもしれません。

あなたが購入する主要な市場であるそれらの州のいくつかまたは都市のいくつかにリンクしてください。

次に、ロケーションページで行うのはこれです。ルートレベルで都市のロケーションページを作成する代わりに、主要な州ごとにロケーションページを作成します。

あなたが全国的なバイヤーであるが、10の州に焦点を合わせているとしましょう。 これらの状態ごとにロケーションページを作成します。 それは「私の家をフロリダで速く売る」か、私の家をジョージアで速く売るかである可能性があります。 基本的には、「家を早く売って、状態を挿入する」ということです。

次に、購入する州の主要都市である州ごとに都市ページを作成します。

フロリダで、主要都市がタンパ、オーランド、ジャクソンビルの場合。 あなたはジャクソンビルのページを作成し、ジャクソンビルで私の家を早く売ります。 オーランドの場合は、オーランドのページを作成し、オーランドで私の家を早く売ります。 タンパでも同じことをします。

それらはフロリダ州の下にあるでしょう。 これは、URLでここに表示されるものです。 それはあなたのサイトの.comであり、その状態が何であれスラッシュを転送します。

だから、それはフロリダ、スラッシュフロリダ、そしてスラッシュは私の家を速くタンパに売るでしょう。

それはそのページの名前になります、私の家を速くタンパを売ってください。 そのページの名前はフロリダ、またはフロリダであなたの家を売るでしょう。 それがあなたの構造です。

あなたのPPCはこの戦略でここで最も安くなります。 ここから、リードあたり20ドルのコストを取得し始めます。 リードあたり30ドルのコスト。 まったく同じ市場でのGoogleのリードあたり50ドルのコスト。これまで、まったく同じ市場でリードあたり80ドル、100ドル、150ドル、200ドルを支払っていた可能性があります。

あなたはこう言っているかもしれません。 Google広告のリードあたりのコストがこれほど安くなるのはなぜですか？」 または、もっと広く行けばFacebookですら。 より多くのオーディエンスをターゲットにしているため、より多くのオーディエンスをターゲットにしている場合、Googleは実際にキャンペーンにフィードバックするデータを増やして、クリックコストとリードコストを低く抑えます。

SEOのスケーリングもはるかに速くなります。

すでに10、20、30のロケーションページがあり、WebサイトにSEOジュースがある場合。

あなたがその新しいページとその新しい市場を設定するとき、あなたはすでにこのすべての仕事をしているので、それは本当に、本当に速くランク付けされるでしょう。

州のページと市のページを使用してこの驚くべき全国的なWebサイトを作成すると、8か月、1年、2年になります。

Googleはあなたのサイトを愛しています。 彼らはあなたを権威として見ています、それはいくつかの素晴らしいリンクジュースを持っています。 すべてのページのランクが速くなりました。

このレベル（全国）では、マーケティングの成果に応じて、月に100〜1,000件のリードを期待できます。 州と地域では、月に30から100のリードが期待できます。 もちろん、あなたがあなたのマーケティングとSEOとPPCをどれだけうまくやっているかに依存します。

要約：不動産ビジネスを複数の市場に成長させる方法

簡単に要約します。

ローカルからナショナルに拡張する最良の方法は、ロケーションページで新しいケイデンスまたは新しいセットアップを作成することです。

あなたは都市に行き、次に州に行き、そしてまたあなたはあなたのグーグル広告をスケールアウトし始めます。 Google広告をより多くの州、より多くの場所にスケールアウトすると、広告はどんどん安くなっていきます。

そして、それが大きな潜在顧客サービスがそれを行う方法です。 それが私たちの最大のクライアントがそれを行う方法であり、彼らは全国的に行くので、はるかに安いコストではるかに多くのリードを得ることができます。

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