1. リスティング広告

広告の目的: 特定の商品を宣伝および/または目立たせるため。

例 1: ニール・ウォード

Neal の広告は、Million Dollar Listing から直接出てきた物件を取り上げた豪華な不動産のリスト ビデオを紹介しています。

しかし、私たちの言葉を鵜呑みにしないでください。 自分の目で確かめてください。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

CTA [詳細] は、見込み客をエレガントでインタラクティブなランディング ページに誘導します。このランディング ページは、情報ポータルとしてだけでなく、広告の延長としても機能し、この美しい物件に対する訪問者の興奮をさらに高めます。

気に入った理由:

この動画リストの品質は抜群です。 この広告は、高級不動産に期待される生産価値の典型的な例です。

しかし、数百万ドルの資産を扱っていない場合や、プロのドローン ビデオ撮影クルーにアクセスできない場合でも、ニールがこの資産をどのように強調しているかについて、私たちが学ぶことができることはまだたくさんあります.

そのビデオ撮影と視覚的なストーリーテリングの品質は完璧です. チームが近道をせず、自分たちが何をしているかを理解していたことは明らかです。

ステージングは​​適切でしたが、プロパティ自体から注意をそらすことはありませんでした.

ビデオ全体で構築され、戦略的なポイントで一時停止する壮大な音楽。 これにより、視聴者は正しい考え方を身につけ、この壮大な家に住んでいる自分を見ることができます。

このランディング ページも気に入りました。

盗むことができるアイデア

不動産業者は単なる営業担当者ではなく、ビジネス オーナーです。 マーケティングの生産部門に投資する価値があります。 一番良いところ？ あなたは間違いなく小さく始めることができます。

Tom Ferry は、若い写真家を雇うことをよく提案します。学校を卒業したばかりでも、安定したギグと役立つチームで学び、成長することに飢えている人です。

例 2: ロジャー・ペッティンゲル

ロジャーは、ロジャー・ペッティンゲルとの彼の長期にわたるシリーズ REALTALK のエピソードで、このリストを特集しています。 そして、この男が自分のビジネスにどれだけの労力を費やしているかを示すために、これはエピソード #269です!

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

CTA [詳細] は、訪問者をロジャーの YouTube チャンネルに誘導します。

気に入った理由:

Roger のビデオは、高級不動産リスティング ビデオに見られるすべてのオプションを効果的に使用する必要がないことを示しています。 さらに重要なことは、あなたが伝える情報が聴衆に直接利益をもたらすということです。

もちろん、生産値を改善する手段がある場合は、ぜひ実行してください。

特にこのリストでは、ロジャーは海辺の贅沢な生活の経験を売り込むという素晴らしい仕事をしています.

この点は、彼と彼の共同司会者の背後で砕ける波のかすかな音によってさらに強調されます.

さらに、Roger のチャンネルには、保険の専門家や法律の専門家から、地元のビジネス リーダー、地元のアーティストやデザイナーまで、多数のインタビューゲストが出演しています。

盗むアイデア

ロジャーのチャンネルは、不動産の権威になるという彼の献身の証です。 彼のビデオは彼の能力を示すだけでなく、彼がインタビューした膨大な数の専門家が彼の番組の信頼性を高めています。

不動産に関連する地元の専門家を知っていますか。 彼らに手を差し伸べてみませんか？ ネットワークには、15 分間の簡単なインタビューに応じてくれる人や、すばらしい話をしてくれる人が常にいます。

これらは近所に命を吹き込むキャラクターです。言うまでもなく、あなたの顔は彼ら自身のビジネスページ全体にも塗りつぶされます.

ヒント:ソーシャル メディアでのプレゼンスを活用して、オンライン エンゲージメントを現実の世界 (または少なくとも Zoom) に取り入れてみてください。 ソーシャル メディアの他の専門家は、Zoom のインタビューや、自分のマーケティングにも使用できる簡単なコラボレーション ビデオを受け入れる可能性があります。

例 3: ティム・デイビス

Tim Davis の Solace By The Sea の広告は、見事に刺激的な言葉を使って、購入者がこの物件で楽しめるライフスタイルを実際に売り込んでいます。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

CTA [詳細] は、プロパティの長い説明を特徴とするランディング ページに見込み客を誘導します。

ライターであり、NAR のセールスおよびマーケティング ストラテジストであるキャサリン ギャノンは、定型句とはかけ離れた説明を作成しました。 それは読みます：

「9,500 平方フィート、ベッドルーム 8 室、バスルーム 8.5 室のコンパウンドは、伝統的な建築とエレガントなミニマリズムを称えるものであり、壮大な水の景色がインテリアを定義することを可能にするシンプルな素材パレットを備えています。」

気に入った理由:

これは、夢を売り込むことに長けたライターが書いた古い学校の活字媒体のコピーライティングを思い起こさせます。

盗むアイデア

この種のコピーの書き方を学びたいですか？ SwipeFile.comでクラシックな広告をたくさん見つけることができます。 あなたが見たいのは、何でも売るためのペンとアイデアだけを必要とする伝説によって書かれた長い形式の広告 (ほとんどが印刷物) です。

コピーライティングの技術を学ぶのに時間をかけたくない場合は、いつでもコピーライターを雇うことができます! FiverrとUpworkは公正な選択肢ですが、物件の説明やその他のテキストの多いマーケティング資料を定期的に書くよう依頼できるライターを探してみませんか?

これらのライターは通常、あなたとの関係を構築することに多くの投資をしています。 次の Reddit サブディレクトリ (サブ) に投稿してみてください: r/freelance 、 r/freelancewriters 、 r/forhire 、およびライターにモデル化してもらいたいいくつかの例を挙げてください。

2. リマインダー

目標: ブランドをクライアントの心に留め、その存在を思い出させます。

例 1: レナ・シー

Renna の広告は、創造的な方法で社会的証明を活用しており、大ヒット映画のポスターに似ており、ほとんどの同様の広告よりもはるかに人目を引きます。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

CTA [Like Page] は、見込み客に、ボタンをクリックすると開く Renna のページに「いいね！」するように求めます。 コンシェルジュ ボットが訪問者にすばやく挨拶します。

彼女のページで最初に目にするのは、「提示価格より 12 万 2000 高く売られた」という投稿です。家は市場で 6 日間を費やしました。

気に入った理由:

社会的証明は、常に信頼できる競争力です。 Renna は、それを見事な広告に仕上げることに成功しました。

一番良いところ？ レナがしたことを再現するのはとても簡単です！

盗むアイデア

写真自体は別として、 Canvaのようなシンプルなデザイン ツールを使用して、このようなものを簡単にまとめることができます。

さらに、このような写真は、あらゆる種類のマーケティング アセットで見栄えがします。 プロの写真撮影のために時間を割いて、どこでも使用できるキラー写真を撮ってみませんか?

例 2: ボイド・ルディ

Boyd の広告は、過去の成功例を利用して、Boyd と一緒に働くメリットを説明する採用活動です。

これは Jeni Stewart のビデオです。Boyd のために働くエージェントは、怠慢な証券会社で奴隷として働き、後でより良い証券会社である Boyd's で必要なトレーニングと権限を与えられたという印象的な話を語ります。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

ランディング ページには、他のエージェントからの同様の証言がたくさんあります。 しかし、ここに本当の宝石があります：

折り目の上には、この挑発的なコピーが書かれています。

気に入った理由:

はい、募集投稿であることはわかっています。 しかし、それは良いものです。 それは、現代のマーケティングの最も強力な形態の 1 つである社会的証明のすべての特徴を備えています。

具体的には、次の点に驚かされます。

• ボイドのビジネスに関わった後、ジェニの人生はどのようにプラスの影響を受けましたか
• ボイドがどのように期待に応え、期待を超えたかについての証言はどれほど詳細でしたか
• 彼が自分の市場が共鳴していることを知っているすべての問題点にどのように触れたか
• この物語が描く絵はいかに複雑か

ここから得た最大のポイントは次のとおりです。

レビューは貴重な通貨です。お客様の声に込められた考えが多ければ多いほど、その価値は高くなります。

盗むアイデア

あなたが挑戦に立ち向かい、クライアントの人生に正味のプラスの変化をもたらしたとクライアントが証明できるスラムダンク取引を思い出すことができますか?

そのクライアントと協力して、この経験をビデオの証言に変えることはできますか?

ヒント: LIVE 録画が最適ですが、別の記事のツールのいくつかを使用してテキストや画像を操作することもできます:これらの (ほとんどが無料の) 編集ツールを使用して素晴らしいビデオ コンテンツを作成する.

例 3: ペイジ バード

ペイジは、各フレームが問題点や関心のある点に対処するカルーセル広告を使用しています。 例:歴史上初めて、私たちの多くはリモートで永遠に働く可能性に目を向けています。

住宅ローンの利率が史上最低であり、今やホームオフィスを持つことは必須です.ペイジは、彼女があなたの肩からすべての重荷を取り除くことができることを穏やかに思い出させます.

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

フォールドの上に標準的なリード マグネットがありますが、このランディング ページを世界クラスにしているのは、訪問者が下にスクロールしたときに目にするカスタマー ジャーニーのグラフィックです。

不動産に詳しくない人にとって、家を売買するまでの道のりは長く険しいものに見えます。 ペイジは、クライアントが何を期待すべきかを知っており、フィニッシュ ラインへの明確な道筋を案内する、別の体験を提供します。

気に入った理由:

ペイジはクライアントの内外を熟知しています。 彼女は何が彼らを悩ませているのかを正確に知っており、その過程で彼らを安心させ、自信を高めるための措置を講じます. したがって、彼女が取引面で 1000 人の最もエリートなエージェントの上位 20% に入っている理由です。 つまり、非常に参照可能です。

盗むアイデア

あなたの市場の重大な問題点は何ですか?また、どのような解決策を提示しますか? あなたのソリューションはどのように顧客体験を向上させますか?

ヒント: Canvaなどのツールを使用して VISUAL を取得します。 リソース記事で同様の無料ツールを確認してください。

例 4: ジェイソン・アルジ

広告概要:

ジェイソンの広告は、Zillow のようなサイトを使用する際のさまざまな問題を詳しく説明している短くて魅力的なビデオです。誰もがエージェントの価値を理解しているわけではなく、多くの人が割引タグに目がくらみ、長期的に実際に浪費している時間とお金を認識していません。 .

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

CTA は、Jason の Web サイトのリスト ページにリンクしています。

気に入った理由:

エリートは、競争が必ずしも他のエージェントではなく、Zillow のようなディスラプターである可能性があることを認識しています。 この広告は率直で事実に基づいていました。 それは、プラットフォームに対するよく知られた批判を提示しました。

このビデオは、エディターに配置された写真とテキスト アセットのスライドショーです。まるで、タイマー付きの PowerPoint プレゼンテーションです。 これは最も洗練されたコンテンツではありませんが、ターゲット ユーザーにとって真に有用であり、簡単に利用できます。

盗むアイデア

見込み客が他のエージェントやサービスよりもあなたを選んだ方が良い理由を短いビデオにまとめていただけますか? あなたを選ばないことで、彼らは何を失う必要がありますか？

ヒント:無料のリソース記事のビデオ カテゴリをチェックして、似たようなものを作成してください!

例 5: カイル・セイボス

広告概要:

Kyle の広告は「チーム紹介」の動画です。 これは、実際の過去のクライアントからの輝かしい証言も特徴とする、よくできた、意味のある The Seyboth チーム メンバーの紹介です。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

CTA「今すぐ予約」は、45 分間の戦略セッションまたはカイル自身との 60 分間のミーティングのために見込み客をスケジューラーに導きます。

気に入った理由:

まず、Kyle は見込み客が広告を受動的に見ることから、積極的に関与するようになる道を切り開くという素晴らしい仕事をしています。

これは、 Calendlyのような生産性向上ツールのおかげで、私たち全員が楽しめるシームレスな移行です(これは無料です。その他の無料ツールについては、こちらをご覧ください)。

第二に、実際のビデオは非常によくまとめられています。 制作価値は別として、ビデオの主題は意味のある導入を提供します。 メンバーの 1 人である Katie Wright は、彼女のニッチの原動力としての軍歴についても語っています。

盗むアイデア

チーム紹介動画を作ろう！ あなたとあなたのチームが情熱的に話すことができるのは、不動産について何ですか?

例 6: リンジー・ハーン

広告概要:

これは、リンジー・ハーンと彼女のチームを公に支持する伝説のシャーク バーバラ コーコランをフィーチャーした複数のビデオの 1 つです。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

「Learn More」CTA は、Lindsey の Web サイトの一覧ページにつながります。

気に入った理由:

これは、社会的証明のもう 1 つの手ごわい部分です。紹介です。

この場合、それはビジネス界で最も強力な女性の 1 人からの紹介です。

盗むアイデア

あなたのネットワーク内に、あなたのことをプロとして話すことができる人はいますか? できればビデオで話しますか? サメは理想的ですが、必須ではありません。

リードジェネレーター

目的: 見込み客の連絡先情報と引き換えに価値を提供します。

例 1: キャスリーン フォレスト

広告概要:

キャスリーンの広告はシンプルで市場を意識しています。 彼女は明らかに適切なプロファイリングを行っており、ランディング ページは期待を裏切りません。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

この広告のランディング ページはメンバー専用のリスト ページです。ログインを要求することで見込み客に要求しすぎているように思われる場合は、これらの正確な機能を備えた家を真剣に探している人は、*おそらく* 200 を見つけるでしょう。価値のある結果。

気に入った理由:

キャスリーンは、選択された写真からコピーで強調された機能まで、この広告で彼女の市場を非常によく理解しています.

盗むアイデア

広告のコピーライティングと画像を通じて、ニッチ市場に関する優れた知識をどのように示すことができますか? どのようなイメージがあなたの市場に共鳴しますか?

見込み客に役立つデータとリソースでそれをどのように裏付けることができますか?

例 2: アーロン・テイラー

広告概要:

Aaron はデータに裏打ちされた質問を投げかけます。これは、躊躇している売り手が必要としている自信を高めたり、今まで売却する正当な理由がなかった住宅所有者にとって嬉しい驚きになるかもしれません。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

優れた低フリクション CTA (「FREE」と「No Obligation」の部分を強調)。

気に入った理由:

広告は、事実に基づいた簡単なコピーライティングを使用しています。 それは機会の緊急性を明確に捉えており、パーランプ地域の住宅所有者は誰でも気付くでしょう - または少なくとも彼らの財産の価値がどれだけ上がったかについて興味があります.

盗むアイデア

特に最近の経済レポートに関連して、見込み客の連絡先情報との公正な価値交換となる近隣のデータから、どのような価値のある洞察を収集できますか?

ヒント: Keep Current Matters はこれを見事に行います。 彼らの Instagram アカウントからインスピレーションを得てください。

例 3: マイク・チョウ

広告概要:

Mike Chou の広告は、最近売却された物件の高品質の台本付きハウス ツアー ビデオですが、ひねりを加えたものです。小さな女の子がナレーションを付け、母親に購入を懇願している様子が描かれています。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

CTA [詳細] は、リード マグネットとして無料の住宅評価を提供するランディング ページにつながります。

気に入った理由:

私たちは、このビデオでのマイクの型にはまらない考え方が大好きです。これは、彼が自分の市場が冷えていることを知っているからこそ可能なことです。

信じられないほどの会話を通して、女優は生き生きと物件を調べ、家族に最適な機能を指摘します.

それは楽しく、非常に魅力的であり、最も重要なことは、マイクのターゲット市場の誰かにとってもっともらしいシナリオです.

盗むアイデア

リスト、コマーシャル、または記録されたロールプレイを取り上げて、見込み客に関するストーリーや対話を構築できますか? 市場が共感できる状況を作り出すことができますか?

これには、自分のニッチを徹底的に知ることが含まれます。これは、この広告を再作成するかどうかに関係なく、とにかく良い練習になります.

例 4: ニック・アバデッサ

広告概要:

ニックスの広告は、不動産のリード ジェネレーション コピーで普遍的な質問を投げかけています。

ニックは、実績を利用して見込み客に自信を持たせ、自分の能力を信頼することでリードを生み出しています。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

CTA [詳細] は標準のランディング ページにつながりますが、Nick のリード マグネットはワンツー パンチです。

それは、見込み客がアドレスを入力するだけで済む、摩擦の少ない CTA から始まります。 完了すると、見込み客の食欲をそそるサンプル市場レポートを表示する新しいページが読み込まれます。

気に入った理由:

すでにその地域で物件をリストアップして販売しているエージェントからの住宅評価よりも優れたリード ジェネレーターはありません。

ニックのリード マグネット戦略はウィンドウ ショッパーの一部を遠ざけるかもしれませんが、彼の社会的証明は、ほとんどの真剣な見込み客にとって十分に説得力があります。

盗むアイデア

社会的証明として活用できる成功事例はありますか?

最近重大な成功を収めた場合、ランディング ページはその機会を最大限に活用できますか?

顧問

目的: インサイダーの知識を提供して、見込み客とクライアントの信頼を築きます。

例 1: アルテミサ ボストン

広告概要:

Artemisa Boston によるこのビデオでは、住宅ローンの金利が低いままであるこの時期に投資として購入する利点について説明しています。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

ランディング ページはありません。 CTA により、見込み客は Facebook で Artemisa にメッセージを送信できます。

気に入った理由:

パンデミックが終焉を迎える中、米国ではいまだに多くの騒ぎがあり、アルテミサはコミュニティ リーダーの役割を果たしているだけでなく、一生の顧客を作っています。

盗むアイデア

インターネット上には、住宅に関する公開データがたくさんあります。 また、毎日のホット シート、MLS、ネットワーク、およびローカル マーケットに関する貴重な洞察を提供するその他のリソースもあります。

ヒント: 週に数時間、質問への回答とコミュニティの支援に専念することをお勧めします。 Calendlyのようなツールを使用して、見込み客があなたとの「ミニコンサルテーション」をスケジュールできるようにします。

例 2: ボビー・バルドー

広告概要:

この広告は、Bobby Baldor のリスティング プレゼンテーションのYouTube ビデオ(以下) にリンクしています。そこで彼は、在庫が少なく、歴史的に低価格を経験している、熱いセントラル フロリダ市場での重要な機会について説明しています。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

ここで唯一の CTA は、YouTube ビデオへのリンクです。

気に入った理由:

これは技術的に単純なビデオで、会話中にボビーのウェブカメラとホストのウェブカメラの間を行き来します。

それを印象的なものにしているのは、国レベルおよび地方レベルでの市場に関するボビーの絶対的な知識と権威です。 それは彼の能力と不動産の専​​門家としての彼のブランドについて多くを語っています.

アップロード日からの視聴回数が少なく見える場合があります。 しかし、Tom Ferry がよく指摘しているように、20 以上の個別のリスティング プレゼンテーションを開催するには、どれくらいの時間とエネルギーが必要でしょうか?

80/20 ルールも覚えておきましょう。市場の 20% がビジネスの 80% を生み出します。

盗むアイデア

Artemisa の広告内訳で述べたように、不動産の専​​門家である私たちは、住宅に関する最高の情報源にアクセスできます。 私たちの仕事は、見込み客が行動を起こすのを助けるために正確なデータを使用することです。そのための優れた方法は、YouTube の公開動画を利用することです。

ヒント: ほとんどが無料の動画編集ツールについては、こちらをご覧ください。

例 3: 裸足のケネス

広告概要:

この広告は、大きな決断についてまだ迷っているバイヤーや投資家に重要な質問を投げかけています。 広告自体が FOMO (見逃すことへの恐怖) を引き起こしますが、価値に注目しましょう。

クリックスルーした人は、Mortgage Bankers Association、Freddie Mac と Fannie Mae、および NAR からのデータによって歓迎されます。消費しやすいブログ投稿で、潜在的な購入者に知っておくべきことを伝えます。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

「詳細」は、非常に有益な (したがって価値のある) ブログ投稿にリダイレクトするだけです。

気に入った理由:

信頼できる情報源からのデータは、ホットバターのようにノイズを切り裂くことができる最も鋭いナイフです。特に、消化可能な方法でそれを伝えることができれば.

盗むアイデア

Kenneth の広告は、基本的に、上記の Artemisa と Bobby の広告の形式です。 不動産ブログを運営している場合、それは重要な情報を市場に報告するための優れたプラットフォームであり、効果的なリードジェネレーターとして機能したり、単にあなたを頭に浮かせたりすることができます.

ヒント: 不動産に関するブログを運営していない場合は、検討することを強くお勧めします。

例 4: ペイジ バード

広告概要:

短いビデオは、住宅ローンの種類に関する入門書です。 分かりやすく、有益で、非常にタイムリーです。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

ここにはアウトバウンド CTA や外部のランディング ページはありません。ペイジの CTA は、動画の最後に彼女の連絡先情報が記載された不快感を与えないスライドです。

気に入った理由:

リード ジェネレーター カテゴリの彼女の広告からわかるように、ペイジは見込み客の弱点と完全に一致しています。この場合、それは混乱です。 混乱は見込み客のジャーニーにあらゆる種類の摩擦を生み出す可能性があり、教育は見込み客の受信トレイに滑り込むことを可能にするグリースです.

さらに、ここにはランディング ページがありません。 「すぐに」戻ってくるわけではありませんが、大局的に見れば、ペイジは信頼でき、役に立ち、信頼できるエージェントであると言えます。つまり、あなたが雇いたくなる人物です。

盗むアイデア

Paige のビデオはシンプルですが、有益です。 不動産プロセスのどの部分が、ほとんどの見込み客に混乱を引き起こし、短い説明動画に要約できるでしょうか?

ヒント: 同様のビデオ (本質的にアニメーション化されたスライドショー) を作成するには、別の記事のいくつかのツールを使用します:これらの (ほとんどが無料の) 編集ツールを使用して素晴らしいビデオ コンテンツを作成する.

例 5: ジョシュア・スミス

Joshua は世界的に有名なコーチであり、ウォール ストリート ジャーナルのトップ 30 の不動産業者です。 彼のビデオ広告は、無料の 3 時間のマスター クラスとたくさんのボーナス教材を宣伝しています。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

Joshua のランディング ページは、コピーライターのマニュアルからそのまま出てきたもので、見込み客の弱点を攻撃し、スクロールしなければ見えないところに社会的証明を確立しています。

彼のランディング ページの残りの部分は、さらなる社会的証明と非常に明確で非常に大胆な CTA で満たされています。

気に入った理由:

Joshua の素材、特に彼のポッドキャストである GSD Mode (Get Sh*t Done) に精通している場合は、彼が話すたびに 1 秒も無駄にしないことがわかるでしょう。

広告の最初の 30 秒以内に、彼は次のことを実行しました。

• 彼自身の影響力とベテランシップを活用する (業界で 15 年以上、「地球上」で最高のコーチおよび不動産業者の 1 人として認められている)
• ソーシャル メディアで多くのたわごとを教え、エージェントのライフスタイルを美化する他のコーチに言及することで、見込み顧客の弱点を攻撃します。
• 彼自身が 1 日あたり 1 件以上の住宅を販売するために使用しているシステムとデータを明らかにすることで、ソリューションを提供する

ビデオは、彼と彼のコーチが受けたすべてのトレーニングと知識構築を説明することで終わります。

私たちが気に入った他の側面は、広告のスタイルに関するものでした。 縦向きの表示に最適化されており、キャプションが付いているため、人々は朝の早い時間に、大切な人を起こさずに安全に広告を消費できます.

盗むアイデア:

TypitoやHeadlinerなどの無料ツールを使用して、スタイルが似ているビデオを作成できます。 実際、同様の無料で使いやすいビデオ編集ツールをチェックしたい場合は、この記事に進んでください。

さて、これらは私たちがメッセージを共有するために使用できるツールです…しかし、メッセージ自体はどうですか?

これらの質問を自問することから始めて、先ほど説明したツールを使用して、回答をビデオ コンテンツに変換する方法を確認してください。

1. 私は誰に仕えようとしていますか？
2. 私のニッチの弱点は何ですか？
3. 私の専門知識はどのようなソリューションを提供しますか?

イベントのお知らせ

目的: 今後のイベントを宣伝する。

例 1: ミッシー ステージャー

広告概要:

Missy の広告は、Facebook イベントを通じてオープン ハウスを宣伝しています。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

CTA [Interested] は見込み客をイベント ページに誘導し、そこで見込み客はイベントへの出席または少なくとも関心を確認できます。

気に入った理由:

これは、写真が 1 枚と隅に半大きなフォントが表示されたシンプルなイメージ広告ですが、コピーに含まれる有益な情報に感謝しています。

盗むアイデア

Facebook イベントは、RSVP を確保するための非常に便利なプラットフォームであり、イベント自体がイベントを開催します。

ヒント: バーチャル オープンハウスを開催するのは初めてですか? 心配しないでください。あなたは一人ではありません。 私たちのガイドをチェックしてください！

例 3: JD カランダー

広告概要:

JD の広告は、Facebook Live を介して開催されるバーチャル オープン ハウスの簡単な告知です。

彼女は、広々としたリビング ルーム、広いワークアウト スペース、家の裏にある居心地の良いデッキなどを強調した高品質の物件写真のスライドショーでイベントを宣伝しています。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

広告自体には CTA ボタンはありませんが、JD は説明に 2 つのリンクを追加して、物件に関する重要な情報を含むリスティング ページに訪問者を誘導しています。

学校に関するデータ、近所の散歩のスコア、インタラクティブな地図、さらには住宅ローンの計算機まで発見しました。

気に入った理由:

広告は非常に単純です。派手な CTA ボタンはありません。 アクションを実行するために必要なすべての情報がスクロールせずに見える範囲に表示されます。

JD はまた、強力なランディング ページ ゲームを持っており、見込み客を家まで連れて行けるランディング ページに自信を持っていると思われます。

盗むアイデア

ライブ バーチャル オープン ハウスは、リスティングを売り込むための優れた方法です。 前回の項目でこれをリンクしましたが、見逃した場合に備えてもう一度ここにあります:バーチャル オープン ハウスの完全なガイドをご覧ください。

ヒント: Facebook でオープンハウスを開催している場合は、この広告を Facebook イベントとして開始することをお勧めします。これにより、Missy が前回の広告で行ったのと同じように、プラットフォーム内で RSVP を処理できます。

バーチャル オープン ハウスの記事から盗もうとしているこの画像をチェックしてください。

これは、Facebook イベントで実現できることです。その後、ライブまたは録画されたビデオを介して、Facebook ですべてをホストすることができます。

ハイパーローカル エキスパート

目的: コミュニティ内で信頼されるリーダーになる。

例 1: ジーナ・ハガティ

広告概要:

この広告は、Covid-19 期間中の地方税に関する情報投稿であり、支払いのガイドライン、ジーナのチームと税務署への電話番号、その他の役立つ情報が含まれています。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

この広告には CTA がありません。

気に入った理由:

この時点で、エリート エージェントはコミュニティ リーダーでもある傾向があることに注意してください。 これは単純ですが重要な情報であり、ジーナは住宅とコミュニティに関連するすべてのことの専門家として、特に危機的な時期に自分自身を提示します.

盗むアイデア

ヒント: 住宅に関する最新情報 (およびコミュニティ全般に関する重要なレポート) については、地元の役所に定期的に電話してください。 情報を知らされていない、または誤った情報を与えられている多くの人々を助けることができることに驚かれることでしょう。

例 2: クレイグ・ストロング

広告概要:

この広告は、感謝祭のオフィスの新しいウィンドウ アートを宣伝するシンプルで健全な投稿です。

Craig の広告は Instagram に掲載されていましたが、ここでは彼のプロのモデルへのデフレンスに含める必要がありました。 (また、Facebook で Instagram 広告を実行することも、その逆も可能です)

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

ここの CTA は、グループの Instagram ページへのリンクです。

気に入った理由:

その朝、ベッドの反対側で目が覚めた人だけが、この広告に気が進まないでしょう。 近所に特別な個性を与える、楽しくて健全な投稿です。 子犬でさえ、そこに住むことができて幸せそうです。

盗むアイデア

季節ごとのオフィスの装飾にもう少し創造的な努力を加えれば、それを使って素晴らしいマーケティング効果が得られるかもしれません!

ヒント: フォトジェニックな犬を 2 匹連れて参加してもらえれば、なおさらです。

例 3: キルスティン・フラテ

広告概要:

キルスティンの広告は、技術的には地元のコンテストの告知に過ぎません…しかし、間違いなく、このイベントを開始する彼女の意図は結果主導であり、さらに良いことに、結果を推進することです.

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

CTA がキルスティンとのチャット ボックスを開きます。

気に入った理由:

ここで私たちが称賛するのは、実際に最初に広告に拍車をかけたものです。地域コミュニティ内のイニシエーターになることで、将来的に配当が得られます.

これらのイベントは、より多くの人々と出会い、常に頭に浮かび、リーダーとしての役割を示し、何よりもコミュニティに楽しみをもたらす素晴らしい方法です。

コンテストは、ホストのページへのエンゲージメントも促進します。これは、アルゴリズムにとって非常に歓迎すべきボーナスです。

盗むアイデア

あなたのコミュニティのためにどのような楽しくて簡単な活動を主催できますか? 本格的なジンジャーブレッドハウス コンテストを開催する予算がない場合は、クリスマスをテーマにしたトリビアやラッフルはいかがですか。 目標は、仲間のコミュニティ メンバーとの積極的な相互作用を作成することです。

例 4: アン・シュライバー

広告概要:

最後の広告と同様に、アンと彼女のグループは、近所の公園の開園を祝う重要なコミュニティ全体のイベントを主催しています。

行動を促すフレーズとランディング ページに関する注意事項:

この広告は、販売を目的として掲載されたものではありません。 リンクは基本的に、Google フォームを使用した RSVP です。

気に入った理由:

このレベルの関与は、コミュニティ内で何年にもわたって培われた信頼に基づいています。

ビジネスに不慣れなエージェントは、Advisor および Hyperlocal Expert カテゴリで説明した広告のようなコンテンツを作成することで、自分の地域でこれを達成することを期待する必要があります。

盗むアイデア

これは、クライアント感謝パーティー、新築祝い、オープン ハウス アフター パーティーなどの RSVP イベントに適した形式です。

しかし、Anne のチームが達成したコミュニティ リーダーシップのレベルは、アメリカのトップ 100 不動産エージェントになるために何が必要かを明確に示しているため、この広告を称賛します。

結論

このトピックの最後に、さらにいくつかの指針を示しましょう。この記事には、役立つ情報をできるだけ多く詰め込みたいと考えています。

Facebook広告の旅で覚えておくべきいくつかのすべきこととすべきでないことを次に示します。

すべきこととすべきでないこと

行う：

• Facebook 広告の CTA ボタンについて
• 結果を追跡して測定します。
• Facebook ピクセルを使用します。 Web サイトに Facebook ピクセルをインストールすると、訪問者が Facebook にログオンするたびに広告が表示されます。 また、Facebook のどのコンテンツが訪問者をあなたの Web サイトに誘導したかを追跡できます。

してはいけないこと:

• 休眠しましょう！ ソーシャル メディアで結果を出すには、勢いが必要です。 休止状態になると、あなたの勢いが失われるだけでなく、他の人があなたの市場に参入することもできます.
• 画像に重ねるテキストが多すぎます。 Facebook は最近、20% 未満のテキスト ルールを無効にし、チェッカー ツールを廃止しました。 そのため、広告画像にテキストの壁があっても、以前のように制限されることはありません。 ただし、これは依然としてベスト プラクティスと見なされており、テキストが多すぎると広告に悪影響を与える可能性があります。 そこで、最適な量のテキストのみを使用するために使用できる代替ツールを次に示します。
• コメントは無視してください。 コメントを追加するたびにエンゲージメントが高まりますので、返信してください。

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