1.上市广告

广告目标：宣传和/或突出特定列表。

示例 1：尼尔·沃德

Neal 的广告展示了一个豪华房地产列表视频，其中包含直接来自百万美元列表的财产。

但不要相信我们的话。 自己看吧。

号召性用语和登陆页面注意事项：

CTA [了解更多] 将潜在客户发送到一个优雅的交互式登录页面，该页面不仅作为一个信息门户，而且作为广告的延伸，继续建立在访问者对这个美丽房产的兴奋之上。

为什么我们喜欢它：

此视频列表的质量非常出色。 该广告是豪华房地产预期产值的一个典型例子。

但即使你不处理价值数百万美元的房产，或者没有专业的无人机摄像团队，我们仍然可以了解很多关于尼尔如何突出这个房产的信息。

其录像和视觉叙事的质量无可挑剔。 很明显，团队没有走捷径，并且知道他们在做什么。

舞台布置恰到好处，但并没有将注意力从房产本身转移开。

在整个视频中建立并在关键点暂停的宏大音乐。 这有助于观众建立正确的心态，并看到自己生活在这个宏伟的家中。

我们也喜欢这个登陆页面！

你可以窃取的想法

房地产经纪人不仅仅是销售人员，他们是企业主。 值得投资于我们营销的生产部门。 最好的部分？ 你绝对可以从小处着手。

Tom Ferry 经常建议聘请一位年轻的摄影师，甚至可能刚从学校毕业，他们渴望通过稳定的工作和乐于助人的团队学习和成长。

示例 2：罗杰·佩廷格

Roger 在他的长期系列剧集 REALTALK 与 Roger Pettingell 中展示了此列表。 为了让您了解这个人在他的业务中投入的工作量——这是第 269 集！

号召性用语和登陆页面注意事项：

CTA [了解更多] 将访问者引导至Roger 的 YouTube 频道。

为什么我们喜欢它：

罗杰的视频表明，您无需使用豪华房地产列表视频中的所有花里胡哨即可有效。 更重要的是，您传达的信息直接使您的听众受益。

当然，如果你有办法提高你的生产价值，那就去做吧。

特别是对于这次上市，罗杰在推销海边奢华生活的体验方面做得非常出色。

他和他的搭档身后传来微弱的海浪声，进一步强调了这一点。

此外，Roger 的频道还有众多采访嘉宾，从保险大师和法律专家，到当地商界领袖、当地艺术家和设计师——以及我们认为最受尊敬的嘉宾，东南导盲犬。

窃取的想法

罗杰的频道证明了他致力于成为房地产权威。 他的视频不仅展示了他的能力，而且他采访的大量专家为他的节目带来了更多的可信度。

你认识任何与房地产相关的当地专家吗？ 为什么不联系他们？ 你的人脉中总有人可以让你进行 15 分钟的快速采访，或者有一个很棒的故事要讲。

这些人物让社区充满生机——更不用说你可以确定你的脸也会贴满他们自己的商业页面。

提示：尝试利用您的社交媒体形象，将在线参与带入现实世界（或至少通过 Zoom）。 社交媒体上的其他专业人士可能会接受 Zoom 采访或快速协作视频，他们也可以将其用于自己的营销。

示例 3：蒂姆·戴维斯

Tim Davis 的 Solace By The Sea 广告使用巧妙的令人回味的语言来真正推销买家可以在这处房产中享受的生活方式。

号召性用语和登陆页面注意事项：

CTA [了解更多] 将潜在客户带到一个登陆页面，其中包含对该房产的详细描述。

作者，NAR 的销售和营销策略师 Katherine Gannon，精心制作了一个绝非样板的描述。 上面写着：

“这座 9,500 平方英尺、八间卧室、八间半浴室的大院是对传统建筑和优雅极简主义的颂扬，采用简单的材料调色板，让壮观的水景定义了室内空间。”

为什么我们喜欢它：

这让人想起老派，印刷媒体文案由擅长销售梦想的作家撰写。

窃取的想法

想学习如何写这种文案吗？ 您可以在SwipeFile.com找到大量经典广告。 您想看的是由传奇人物撰写的长篇广告（主要是印刷版），他们只需要一支笔和一个想法就可以出售任何东西。

如果您不想花时间学习文案艺术，您可以随时聘请文案！ Fiverr 和 Upwork 是不错的选择，但为什么不寻找可以定期委托撰写房产描述和其他大量文字营销材料的作家呢？

这些作家通常在与您建立关系方面投入更多。 尝试在以下 Reddit 子目录 (subs) 上发帖： r/freelance 、 r/freelancewriters 、 r/forhire ，并给出一些您希望作者建模的示例。

2. 提醒

目标：将您的品牌留在客户的脑海中和/或提醒他们它的存在。

示例 1：Renna Shee

Renna 的广告以一种创造性的方式利用了社交证明，类似于一张比大多数类似广告更引人注目的大片电影海报。

号召性用语和登陆页面注意事项：

CTA [Like Page] 要求潜在客户喜欢 Renna 的页面，该页面在单击按钮时打开。 礼宾机器人会迅速迎接任何访客。

我们在她的页面上看到的第一件事是“以超过要价 122k 的价格出售”的帖子……房子在市场上待了 6 天。

为什么我们喜欢它：

社会证明是您始终可以信赖的竞争优势。 Renna 只是设法把它变成了一个漂亮的广告。

最好的部分？ 重现 Renna 所做的事情非常简单！

窃取的想法

除了照片本身，您还可以使用像Canva这样的简单设计工具轻松组合这样的东西。

此外，像这样的照片在各种营销资产上看起来都很棒。 抽出一些时间来拍摄专业照片，以获得一些可以在任何地方使用的杀手级照片，怎么样？

示例 2：博伊德·鲁迪

Boyd 的广告是一项招聘工作，它利用过去的成功来说明与他合作的好处。

这是 Jeni Stewart 的视频：为 Boyd 工作的代理人讲述了一个令人印象深刻的故事，即在一家疏忽大意的经纪公司工作，后来却在一家更好的经纪公司 - Boyd's 获得了她需要的培训和授权。

号召性用语和登陆页面注意事项：

登陆页面充满了来自其他代理商的类似推荐。 但这是真正的宝石：

首屏上面写着这个挑衅性的文案：“想象一下，如果你的经纪公司投资于你，你能做些什么。”

为什么我们喜欢它：

是的，我们知道这是一个招聘职位。 但这是一个很好的。 它具有现代营销最强大形式之一的所有特征：社会证明。

具体来说，这让我们大吃一惊：

• Jeni 在参与 Boyd 的业务后如何对生活产生积极影响
• 博伊德如何做到并超出预期的证明有多详细
• 他是如何触及他所知道的市场引起共鸣的所有痛点的
• 这个叙述所描绘的画面多么复杂

这是我们从中得到的最大收获：

评论是有价值的货币——在推荐中投入的思想越多，它就越有价值。

窃取的想法

你还记得一个灌篮交易，客户可以证明你迎接挑战并为他们的生活带来了积极的改变吗？

您可以与该客户合作并将这种体验转化为视频推荐吗？

提示：实时录制是最好的，但您可以使用我们另一篇文章中的一些工具处理文本和图片：使用这些（大部分免费）编辑工具创建令人惊叹的视频内容。

示例 3：佩奇·伯德

Paige 使用轮播广告，其中每一帧都针对一个痛点或兴趣点。 例如：历史上第一次，我们中的许多人都在寻找永远远程工作的可能性。

由于抵押贷款利率处于历史最低水平，并且现在必须拥有一个家庭办公室，佩奇留下了一个温和的提醒，她可以减轻你肩上的所有负担。

号召性用语和登陆页面注意事项：

折叠上方有一个标准的铅磁铁，但使这个登陆页面成为世界级的是访问者在向下滚动时遇到的这个客户旅程图形：

对于不熟悉房地产的人来说，购买或出售房屋的道路看起来漫长而崎岖。 Paige 提供了另一种体验，客户知道会发生什么，她会引导他们通过清晰的路径到达终点。

为什么我们喜欢它：

佩奇从里到外都了解她的客户。 她确切地知道是什么困扰着他们，并采取措施让他们放心，并在此过程中增加他们的信心。 这就是为什么她在交易方的千名最精英经纪人中排名前 20% 的原因。 换句话说，高度可参考。

窃取的想法

您的市场的关键痛点是什么？您提出的解决方案是什么？ 您的解决方案如何提升客户体验？

提示：使用Canva等工具获得视觉效果。 在我们的资源文章中查看我们类似的免费工具。

示例 4：Jason Alge

广告摘要：

Jason 的广告是一个简短而甜蜜的视频，它阐明了使用 Zillow 等网站的各种问题——不是每个人都了解代理的价值，许多人被折扣标签蒙蔽了双眼，没有意识到他们实际上浪费了长期的时间和金钱.

号召性用语和登陆页面注意事项：

CTA 链接到 Jason 网站上的列表页面。

为什么我们喜欢它：

精英们认识到，竞争可能不一定是其他代理人，而是像 Zillow 这样的破坏者。 这则广告直截了当且真实。 它提出了对该平台的众所周知的批评。

该视频是在编辑器中排列的照片和文本资产的幻灯片——就像计时器上的 PowerPoint 演示文稿。 它不是最复杂的内容，但它对目标受众真正有用并且易于消费。

窃取的想法

你能用一个短视频总结一下为什么潜在客户选择你而不是其他代理和服务更好？ 如果不选择你，他们会失去什么？

提示：查看我们的免费资源文章中的视频类别以创建类似的内容！

示例 5：凯尔·赛博思

广告摘要：

Kyle 的广告是一个“认识团队”的视频。 这是对 The Seyboth 团队成员的精心制作和有意义的介绍，其中还包含来自过去真实客户的热情推荐。

号召性用语和登陆页面注意事项：

CTA“立即预订”将潜在客户带到调度员处，进行 45 分钟的战略会议或与凯尔本人的 60 分钟会议。

为什么我们喜欢它：

首先，Kyle 做得很好，为潜在客户从被动观看广告转变为主动与他互动扫清了道路。

借助 Calendly等生产力工具（免费 -在此处查看更多免费工具），这是我们所有人都可以享受的无缝过渡。

其次，实际的视频组合得很好。 除了制作价值之外，视频的主题进行了有意义的介绍； 他们的成员之一凯蒂赖特甚至谈到她的军事背景是她利基市场的推动力。

窃取的想法

制作团队介绍视频！ 您和您的团队可以热情谈论的房地产是什么？

示例 6：林赛·哈恩

广告摘要：

这是传奇鲨鱼芭芭拉·科科伦公开支持林赛·哈恩和她的团队的多个视频之一。

号召性用语和登陆页面注意事项：

“了解更多” CTA 指向 Lindsey 网站上的列表页面。

为什么我们喜欢它：

这是另一个强大的社会证明：推荐。

在这种情况下，这是商界最有权势的女性之一的推荐。

窃取的想法

您的网络中是否有人可以将您称为专业人士——最好是在视频中？ 鲨鱼是理想的，但不是必需的！

铅发生器

目标：提供价值以换取潜在客户的联系信息。

示例 1：凯瑟琳·福雷斯特

广告摘要：

Kathleen 的广告简单且具有市场意识。 她显然有她的个人资料，并且登陆页面并没有让人失望。

号召性用语和登陆页面注意事项：

此广告的登录页面是仅限会员的列表页面 - 如果她似乎通过要求登录来要求潜在客户的要求过高......那些认真寻找具有这些确切功能的房屋的人会*可能*找到 200结果值得。

为什么我们喜欢它：

凯瑟琳非常了解这个广告的市场，从选择的照片到文案中突出的特征。

窃取的想法

您如何通过广告中的文案和图片展示您对利基市场的卓越了解？ 什么样的图像能引起您的市场共鸣？

您如何为潜在客户提供有用的数据和资源来支持这一点？

示例 2：亚伦·泰勒

广告摘要：

Aaron 提出了一个由数据支持的问题，这可能只是犹豫不决的卖家需要的信心提升——或者对于没有充分理由出售的房主来说是一个惊喜……直到现在。

号召性用语和登陆页面注意事项：

出色的低摩擦 CTA（强调“免费”和“无义务”部分）。

为什么我们喜欢它：

该广告使用基于事实的简单文案。 它清楚地抓住了机会的紧迫性，Pahrump 地区的任何房主都会注意到——或者至少对他们的房产升值多少感到好奇。

窃取的想法

您可以从有关您所在社区的数据中收集到哪些有价值的见解，这些见解可以作为潜在客户联系信息的公允价值交换——尤其是与最近的经济报告相关的信息？

提示：保持当前事项可以做到这一点。 从他们的 Instagram 帐户中获得一些灵感。

示例 3：Mike Chou

广告摘要：

Mike Chou 的广告是一段高质量的脚本房屋参观视频，内容是最近出售的一处房产——但是，有一个转折点：它是由一个小女孩讲述的，被描绘成乞求她妈妈买下它。

号召性用语和登陆页面注意事项：

CTA [了解更多] 指向一个着陆页，该页面提供免费的房屋估价作为他们的主要磁铁。

为什么我们喜欢它：

我们喜欢 Mike 在这段视频中的开箱即用思维——这只是因为他知道他的市场冷淡，这才有可能。

通过可信的对话，这位女演员兴高采烈地检查了这处房产，并指出了它最适合家庭的特色——比如封闭式社区、巨大的后院和如此宏伟的娱乐空间，以至于我们终于可以把它留给阿姨了。

这很有趣，也很迷人，最重要的是，这对于迈克的目标市场中的某个人来说是一个合理的场景。

窃取的想法

您能否围绕您的潜在客户构建一个故事或对话，可能以列表、商业广告甚至录制的角色扮演为特色？ 你能设计一个与你的市场相关的情况吗？

这涉及从内到外了解你的利基——无论如何，这都是一个很好的练习，不管你是否重新制作这个广告。

示例 4：尼克·阿巴德萨

广告摘要：

尼克斯广告在房地产潜在客户生成副本中提出了一个普遍问题：如果有人有能力卖掉你的房子，你会吗？

尼克利用他的业绩记录通过建立对他的潜在客户的信心来信任他的能力来产生潜在客户。

号召性用语和登陆页面注意事项：

CTA [了解更多] 导致标准着陆页，但尼克的铅磁铁是 1-2 拳：

它从低摩擦的 CTA 开始，潜在客户只需要输入一个地址。 完成后，将加载一个新页面，其中显示了一个示例市场报告，以激发潜在客户的胃口：

为什么我们喜欢它：

没有比已经在该地区成功上市和出售房产的代理商的房屋估值更好的潜在客户了。

虽然尼克的吸引人策略可能会拒绝一些橱窗购物者，但他的社交证明对于大多数严肃的潜在客户来说已经足够令人信服了。

窃取的想法

你有什么成功的故事可以作为社会证明吗？

如果您最近取得了重大成功，您的目标网页是否能够最大限度地利用这一机会？

顾问

目标：提供内幕知识，以建立对潜在客户和客户的信心。

示例 1：Artemisa Boston

广告摘要：

Artemisa Boston 的这段视频讨论了在此期间购买作为投资的优势，因为抵押贷款利率仍然很低——这是一个很好但很短的投资窗口。

号召性用语和登陆页面注意事项：

没有登陆页面； CTA 允许潜在客户在 Facebook 上向 Artemisa 发送消息。

为什么我们喜欢它：

在大流行的尾声中，美国仍然有很多噪音，而Artemisa不仅扮演着社区领袖的角色，而且还在为终身客户服务！

窃取的想法

互联网上有大量关于住房的公开数据。 您还拥有每日热门表格、MLS、您的网络和其他资源，这些资源可为您提供对当地市场的宝贵见解。

提示：我们建议每周抽出几个小时专门用于回答问题和帮助社区。 使用Calendly 之类的工具，让潜在客户与您安排一次“小型咨询”。

示例 2：鲍比·巴尔多

广告摘要：

此广告链接到Bobby Baldor 的列表演示文稿（下）的YouTube 视频，他在其中谈到了火热的佛罗里达州中部市场的关键机会，该市场正经历低库存和历史低利率。

号召性用语和登陆页面注意事项：

这里唯一的 CTA 是 YouTube 视频的链接。

为什么我们喜欢它：

这是一个技术上简单的视频，在整个对话过程中在 Bobby 的网络摄像头和主持人的网络摄像头之间来回切换。

令人印象深刻的是鲍比在国家和地方层面对市场的绝对知识和权威。 它充分说明了他作为房地产专业人士的能力和品牌。

从上传日期开始的观看次数可能看起来很低。 但正如 Tom Ferry 经常指出的那样：举办 20 多个单独的上市演示会需要多少时间和精力？

我们还要记住 80/20 法则：20% 的市场产生 80% 的业务。

窃取的想法

就像我们在 Artemisa 的广告细分中提到的那样，作为房地产专业人士，我们可以获得有关住房的最佳信息来源。 我们的工作是使用准确的数据来帮助我们的潜在客户采取行动——一个很好的方法是通过公开的 YouTube 视频。

提示：在此处查看一些大部分免费的视频编辑工具。

示例 3：Kenneth Barefoot

广告摘要：

这则广告向仍然对重大决定持观望态度的买家和投资者提出了一个重要问题。 广告本身会触发 FOMO（害怕错过），但让我们关注价值：

那些点击的人会受到来自抵押银行家协会、房地美和房利美以及 NAR 的数据的欢迎——在一篇易于使用的博客文章中，告诉潜在买家他们需要知道什么。

号召性用语和登陆页面注意事项：

“了解更多”只是重定向到信息量很大（因此很有价值）的博客文章。

为什么我们喜欢它：

来自可靠来源的数据是最锋利的刀，可以像热黄油一样切开噪音……尤其是如果您可以以易于理解的方式进行交流。

窃取的想法

Kenneth 的广告本质上是上述 Artemisa 和 Bobby 广告的书面形式。 如果您经营一个房地产博客，它是一个向您的市场报告关键信息的绝佳平台，可以作为有效的潜在客户生成器，或者只是让您保持头脑清醒。

提示：如果您不经营房地产博客，我们强烈建议您考虑一下！

示例 4：佩奇·伯德

广告摘要：

短视频是抵押贷款类型的入门。 易于理解，内容丰富且非常及时。

号召性用语和登陆页面注意事项：

这里没有出站 CTA 或外部登录页面 - Paige 的 CTA 是视频末尾的一张无害幻灯片，其中包含她的联系信息。

为什么我们喜欢它：

正如我们在 Lead Generator 类别下的广告中看到的那样，Paige 完全符合她潜在客户的痛点……在这种情况下，这是混乱。 混乱会在潜在客户的旅程中产生各种摩擦，而教育是让您滑入他们收件箱的油脂。

更重要的是——这里没有登陆页面。 没有“立即”的回报——但从更大的角度来看，Paige 是一个值得信赖、乐于助人和可靠的代理人——换句话说，是你想雇用的人。

窃取的想法

Paige 的视频简单但内容丰富。 房地产流程的哪些部分会导致您的大多数潜在客户感到困惑，您可以将其浓缩成一个简短的解释视频？

提示：您可以使用我们另一篇文章中的一些工具创建类似的视频（本质上是动画幻灯片）：使用这些（大部分免费）编辑工具创建令人惊叹的视频内容。

示例 5：约书亚·史密斯

约书亚是世界著名的教练和华尔街日报排名前 30 的房地产经纪人。 他的视频广告正在宣传免费的 3 小时大师班以及一系列奖励材料。

号召性用语和登陆页面注意事项：

Joshua 的登陆页面直接来自文案手册，攻击了潜在客户的痛点，并在首屏建立了社会认同：

他的登陆页面的其余部分充满了进一步的社会证明和一个非常清晰、非常大胆的 CTA：

为什么我们喜欢它：

如果您熟悉 Joshua 的资料——特别是他的播客，GSD Mode (Get Sh*t Done) ——你就会知道他说话时不会浪费一秒钟。

在广告的前 30 秒内，他设法：

• 利用他自己的影响力和经验（在该行业超过 15 年，被公认为“地球上”最好的教练和房地产经纪人之一）
• 通过提及其他教练来攻击他的潜在客户的痛点，这些教练在社交媒体上教了很多毛病并美化了经纪人的生活方式
• 通过公开他自己的系统和数据来提供解决方案

视频的结尾是他解释了他和他的教练所经历的所有培训和知识建设。

我们喜欢的其他方面是广告的风格。 它针对垂直观看进行了优化，并且具有字幕，因此人们可以在凌晨时分安全地观看广告，而不会吵醒他们的另一半。

窃取的想法：

您可以使用Typito或Headliner等免费工具制作风格相似的视频。 事实上，如果您想查看类似的免费且易于使用的视频编辑工具，请继续阅读本文。

现在，这些是我们可以用来分享信息的工具……但是信息本身呢？

首先问自己这些问题，看看如何使用我们刚刚提到的工具将答案转化为视频内容：

1. 我想为谁服务？
2. 我的利基市场的痛点是什么？
3. 我的专业知识提供了哪些解决方案？

活动公告

目标：宣传即将举行的活动。

示例 1：Missy Stagers

广告摘要：

Missy 的广告通过 Facebook 活动宣传开放日。

号召性用语和登陆页面注意事项：

CTA [有兴趣] 将潜在客户带到活动页面，在那里他们可以确认他们的出席或至少他们对活动的兴趣。

为什么我们喜欢它：

这是一个简单的图片广告，在角落里有一张照片和一个半响亮的字体，但我们感谢副本中的有用信息——他们提供了个人和虚拟私人展示约会。

窃取的想法

Facebook 活动是一个非常方便的平台，可以确保 RSVP 和活动本身举办活动。

提示：第一次举办虚拟开放日？ 别担心——你并不孤单。 查看我们的指南！

示例 3：JD 卡兰德

广告摘要：

京东的广告是通过 Facebook Live 为即将举行的虚拟开放日发布的简单公告。

她通过高品质房产照片的幻灯片来宣传此次活动，这些照片突出了宽敞的客厅、大型健身空间和房子后面的舒适平台等。

号召性用语和登陆页面注意事项：

广告本身没有 CTA 按钮，但京东在描述中放置了 2 个链接，这些链接将访问者引导至包含该物业关键信息的列表页面。

我们发现了学校数据、社区步行分数、交互式地图——甚至是抵押贷款计算器。

为什么我们喜欢它：

广告非常简单——这里没有花哨的 CTA 按钮。 采取行动所需的所有信息都在首屏显示。

京东还拥有强大的登陆页面游戏，我们假设她对这些登陆页面充满信心，可以将潜在客户一路带回家。

窃取的想法

实时虚拟开放日是推销房源的绝佳方式。 我们在最后一项中将其链接起来，但如果您错过了，请再次在这里：查看我们的虚拟开放房屋完整指南。

提示：如果您在 Facebook 上举办开放日活动，我们建议将此广告作为 Facebook 活动发布，这样您就可以像 Missy 在上一个广告中所做的那样在平台内处理回复。

查看我们将从虚拟开放日文章中窃取的这张图片：

这就是您可以通过 Facebook 活动实现的目标——然后您可以继续在 Facebook 上通过直播或录制的视频来主持整个活动。

超本地专家

目标：成为我们社区中值得信赖的领导者。

示例 1：吉娜·哈格蒂

广告摘要：

该广告是一篇关于 Covid-19 期间地方税的信息帖子，包括付款指南、吉娜团队和税务局的电话号码以及其他有用信息。

号召性用语和登陆页面注意事项：

此广告没有 CTA。

为什么我们喜欢它：

在这一点上，我们应该注意到精英代理人也往往是社区领袖。 这是简单但重要的信息，吉娜将自己视为与住房和社区相关的所有事情的专家，尤其是在危机时期。

窃取的想法

提示：定期致电当地政府办公室，了解有关住房的最新消息（以及有关您所在社区的重要报告）。 你会惊讶于你可以帮助多少不知情或被误导的人。

示例 2：克雷格·斯特朗

广告摘要：

这个广告是一个简单的有益健康的帖子，宣传他们办公室的感恩节新橱窗艺术。

虽然 Craig 的广告在 Instagram 上投放，但我们不得不将其包含在他的专业模特的 deFURence 中。 （此外，您可以在 Facebook 上投放 Instagram 广告，反之亦然）

号召性用语和登陆页面注意事项：

此处的 CTA 是该组 Instagram 页面的链接。

为什么我们喜欢它：

只有那天早上在床的错误一侧醒来的人才会被这个广告推迟。 这只是一个有趣、有益健康的帖子，为社区增添了一些额外的个性。 即使是小狗看起来也很高兴住在那里。

窃取的想法

如果你给你的季节性办公室装饰更多的创意，你可能会从中获得一些杀手级的营销用途！

提示：如果你能得到几只上镜的犬科动物——那就更好了！

示例 3：Kyrstin Frate

广告摘要：

从技术上讲，Kyrstin 的广告只是当地比赛的公告……但请不要误会——她发起这项活动的意图是结果导向，甚至更好的是，推动结果。

号召性用语和登陆页面注意事项：

CTA 打开一个与 Kyrstin 的聊天框。

为什么我们喜欢它：

我们在这里赞扬的实际上是最初激发广告的原因——作为我们当地社区的发起人，我们最终会获得红利。

这些活动是结识更多人、保持头脑清醒、展示领导角色的好方法，最重要的是——为我们的社区带来一些乐趣。

竞赛还可以推动对主机页面的参与——算法的一个非常受欢迎的奖励。

窃取的想法

您可以为您的社区举办哪些有趣且简单的活动？ 如果您没有完整的姜饼屋比赛的预算，那么以圣诞节为主题的琐事甚至抽奖怎么样？ 目标是与社区成员建立积极的互动。

示例 4：安妮·施赖伯

广告摘要：

与上一个广告类似，Anne 和她的团队举办了一场重要的社区活动，庆祝他们社区公园的开放。

号召性用语和登陆页面注意事项：

此广告并非出于销售目的而推出。 该链接本质上是使用 Google 表单的 RSVP。

为什么我们喜欢它：

这种参与程度是建立在多年来在社区内培养信任的基础上的。

新入行的代理商应该希望通过创建我们在顾问和超本地专家类别中讨论的广告中的内容来在自己的社区中实现这一目标。

窃取的想法

对于任何 RSVP 活动，如客户感谢派对、暖房或开放日后派对，这是一个很好的格式。

然而，我们赞扬这则广告是因为 Anne 的团队所达到的社区领导水平——这清楚地表明了成为美国 100 强房地产经纪人所需的条件。

结论

让我们用更多的指针来结束这个话题——我们想把尽可能多的有用信息塞进这篇文章！

以下是您在 Facebook 广告之旅中要记住的一些注意事项：

做与不做

做：

• 了解 Facebook 广告 CTA 按钮
• 跟踪和衡量结果。
• 使用 Facebook 像素。 当您在网站上安装 Facebook Pixel 时，访问者只要登录 Facebook 就会看到您的广告。 您将能够跟踪 Facebook 上的哪些内容将访问者吸引到您的网站。

不：

• 休眠！ 在社交媒体上取得成果来自一件事：动力。 休眠不仅会扼杀你的动力，还会让其他人进入你的市场。
• 在图像上覆盖过多的文字。 Facebook 最近禁用了它的 < 20% 文本规则并终止了他们的检查工具。 因此，即使您的广告图片上有一面文字墙，您也不会像以前那样受到限制。 但是，它仍然被认为是最佳做法，过多的文字会对广告产生负面影响。 所以这里有一个替代工具，您可以使用它来确保您只使用最佳数量的文本。
• 忽略评论。 每条额外的评论都会提高参与度，所以请回复！

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