1. Iklan Cantuman

Tujuan iklan: Untuk mempromosikan dan/atau menyoroti cantuman tertentu.

Contoh 1: Neal Ward

Iklan Neal menampilkan video daftar real estat mewah yang menampilkan properti langsung dari Daftar Jutaan Dolar.

Tapi jangan mengambil kata kami untuk itu. Lihat sendiri.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA [Pelajari Lebih Lanjut] mengirimkan prospek ke halaman arahan yang elegan dan interaktif yang berfungsi tidak hanya sebagai portal informasi, tetapi sebagai perpanjangan iklan, terus membangun kegembiraan pengunjung atas properti yang indah ini.

Mengapa kami menyukainya:

Kualitas daftar video ini luar biasa. Iklan ini adalah contoh utama dari nilai produksi yang diharapkan untuk real estat mewah.

Tetapi bahkan jika Anda tidak berurusan dengan properti bernilai jutaan dolar, atau memiliki akses ke kru videografi drone profesional, masih banyak yang dapat kita pelajari tentang bagaimana Neal menyoroti properti ini.

Kualitas videografi dan visual storytelling-nya bersih. Jelas bahwa tim tidak mengambil jalan pintas, dan tahu apa yang mereka lakukan.

Pementasannya tepat sasaran, namun tidak mencuri perhatian dari properti itu sendiri.

Musik agung yang terbentuk di sepanjang video dan berhenti di titik-titik strategis. Ini membantu pemirsa mendapatkan pola pikir yang benar, dan melihat diri mereka tinggal di rumah yang megah ini.

Kami juga menyukai halaman arahan ini!

Ide yang bisa Anda curi

Agen real estat bukan hanya tenaga penjualan, mereka adalah pemilik bisnis. Ini layak untuk berinvestasi di lengan produksi pemasaran kami. Bagian terbaik? Anda PASTI bisa memulai dari yang kecil.

Tom Ferry sering menyarankan untuk mempekerjakan seorang fotografer muda, bahkan mungkin baru lulus sekolah yang haus untuk belajar dan berkembang dengan pekerjaan yang stabil dan tim yang membantu.

Contoh 2: Roger Pettingell

Roger menampilkan daftar ini pada sebuah episode dari serialnya yang sudah berjalan lama, REALTALK dengan Roger Pettingell. Dan untuk memberi Anda gambaran tentang jumlah pekerjaan yang dilakukan pria ini dalam bisnisnya – ini adalah episode #269 !

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA [Pelajari Lebih Lanjut] mengarahkan pengunjung ke saluran YouTube Roger .

Mengapa kami menyukainya:

Video Roger menunjukkan bahwa Anda tidak perlu menggunakan semua lonceng dan peluit yang ditemukan dalam video daftar real estat mewah agar efektif. Yang lebih penting adalah informasi yang Anda sampaikan bermanfaat bagi audiens Anda secara langsung.

Tentu saja, jika Anda memiliki sarana untuk meningkatkan nilai produksi Anda, lakukanlah.

Khusus untuk daftar ini, Roger melakukan pekerjaan luar biasa dalam menjual pengalaman hidup mewah di tepi laut.

Poin ini semakin ditegaskan oleh suara samar ombak yang menerjang di belakangnya dan rekan pembawa acaranya.

Selain itu, saluran Roger menampilkan banyak tamu wawancara dari pakar asuransi dan ahli hukum, hingga pemimpin bisnis lokal, seniman dan desainer lokal – dan tamu yang paling terhormat menurut kami, Anjing Pemandu Tenggara .

Ide untuk Mencuri

Saluran Roger adalah bukti dedikasinya untuk menjadi otoritas real estat. Video-videonya tidak hanya menunjukkan kemampuannya, tetapi sejumlah besar pakar yang dia wawancarai membuat acaranya lebih kredibel.

Apakah Anda mengenal pakar lokal yang terkait dengan real estat? Mengapa tidak menjangkau mereka? Selalu ada seseorang di jaringan Anda yang dapat memberi Anda wawancara singkat selama 15 menit, atau memiliki cerita yang bagus untuk diceritakan.

Ini adalah karakter yang menghidupkan lingkungan – belum lagi Anda dapat yakin bahwa wajah Anda juga akan terpampang di seluruh halaman bisnis mereka.

Tip: Coba manfaatkan kehadiran media sosial Anda dan bawa keterlibatan online ke dunia nyata (atau setidaknya melalui Zoom). Profesional lain di media sosial kemungkinan akan terbuka untuk wawancara Zoom atau video kolaboratif cepat yang juga dapat mereka gunakan untuk pemasaran mereka sendiri.

Contoh 3: Tim Davis

Iklan Solace By The Sea dari Tim Davis menggunakan bahasa yang sangat menggugah untuk benar-benar menjual gaya hidup yang dapat dinikmati pembeli di properti ini.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA [Pelajari Lebih Lanjut] mengarahkan prospek ke halaman arahan yang menampilkan deskripsi properti yang panjang.

Penulis, Pakar Strategi Penjualan dan Pemasaran NAR Katherine Gannon, membuat deskripsi yang sama sekali bukan pelat ketel. Bunyinya:

“Kompleks kamar mandi seluas 9.500 kaki persegi, delapan kamar tidur, delapan dan dua setengah adalah perayaan arsitektur tradisional dan minimalis yang elegan, dengan palet bahan sederhana yang memungkinkan pemandangan air yang spektakuler untuk menentukan interior.”

Mengapa kami menyukainya:

Ini mengingatkan pada masa lalu, copywriting media cetak ditulis oleh penulis yang terampil menjual mimpi.

Ide untuk Mencuri

Ingin belajar cara menulis salinan semacam ini? Anda dapat menemukan banyak iklan klasik di SwipeFile.com . Apa yang ingin Anda lihat adalah iklan bentuk panjang (kebanyakan dalam bentuk cetak) yang ditulis oleh legenda yang hanya membutuhkan pena dan ide untuk menjual apa pun.

Jika Anda TIDAK ingin menghabiskan waktu mempelajari seni copywriting, Anda selalu dapat menyewa seorang copywriter! Fiverr dan Upwork adalah pilihan yang adil, tetapi mengapa tidak mencari penulis yang dapat Anda komisi secara teratur untuk menulis deskripsi properti dan jaminan pemasaran teks-berat lainnya?

Para penulis ini biasanya lebih banyak berinvestasi dalam membangun hubungan dengan Anda. Coba posting di sub-direktori (sub-direktori) Reddit berikut: r/freelance , r/freelancewriters , r/forhire , dan berikan beberapa contoh yang Anda ingin penulis Anda modelkan.

2. Pengingat

Tujuan: Simpan merek Anda di benak klien Anda dan/atau ingatkan mereka bahwa merek itu ada.

Contoh 1: Renna Shee

Iklan Renna memanfaatkan bukti sosial dengan cara yang kreatif, menyerupai poster film blockbuster yang secara signifikan lebih menarik daripada kebanyakan iklan serupa.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA [Like Page] meminta prospek untuk menyukai halaman Renna, yang terbuka setelah mengklik tombol. Bot concierge dengan cepat menyapa setiap pengunjung.

Hal pertama yang kami lihat di halamannya adalah postingan 'Dijual seharga 122k di atas harga yang diminta'… rumah tersebut menghabiskan 6 hari di pasar.

Mengapa kami menyukainya:

Bukti sosial adalah keunggulan kompetitif yang selalu dapat Anda andalkan. Renna baru saja berhasil mengubahnya menjadi iklan yang tampak luar biasa.

Bagian terbaik? Cukup mudah untuk membuat ulang apa yang Renna lakukan!

Ide untuk Mencuri

Selain foto itu sendiri, Anda dapat dengan mudah menyusun sesuatu seperti ini menggunakan alat desain sederhana seperti Canva .

Selain itu, foto seperti ini akan terlihat HEBAT pada semua jenis aset pemasaran. Bagaimana kalau meluangkan waktu untuk pemotretan profesional untuk mendapatkan beberapa foto pembunuh yang dapat Anda gunakan di mana saja?

Contoh 2: Boyd Rudy

Iklan Boyd adalah upaya rekrutmen yang menggunakan kesuksesan masa lalu untuk menggambarkan manfaat bekerja dengannya.

Ini adalah video Jeni Stewart: seorang agen yang bekerja untuk Boyd yang menceritakan kisah mengesankan tentang bekerja keras di pialang yang lalai, hanya untuk kemudian mendapatkan pelatihan dan pemberdayaan yang dia butuhkan di pialang yang lebih baik – Boyd's.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

Halaman arahan penuh dengan testimonial serupa dari agen lain. Tapi inilah permata NYATA:

paro atas membaca salinan provokatif ini: “Bayangkan apa yang dapat Anda lakukan jika pialang Anda berinvestasi pada Anda.”

Mengapa kami menyukainya:

Ya, kami tahu ini adalah pos rekrutmen. Tapi itu bagus. Ia memiliki semua keunggulan dari salah satu bentuk pemasaran modern yang paling kuat: bukti sosial.

Secara khusus, inilah yang membuat kami terpesona:

• Bagaimana kehidupan Jeni terkena dampak positif setelah terlibat dengan bisnis Boyd
• Seberapa rinci testimonial tentang bagaimana Boyd memenuhi dan melampaui harapan
• Bagaimana dia menyentuh semua poin rasa sakit yang dia TAHU pasarnya beresonansi
• Betapa rumitnya gambaran yang digambar oleh narasi ini

Inilah takeaway terbesar yang kami dapatkan dari ini:

Ulasan adalah mata uang yang berharga - dan semakin banyak pemikiran yang dimasukkan ke dalam kesaksian, semakin berharga itu.

Ide untuk Mencuri

Dapatkah Anda mengingat transaksi slam dunk di mana klien dapat membuktikan bahwa Anda berhasil menghadapi tantangan dan membuat perbedaan positif dalam hidup mereka?

Bisakah Anda bekerja dengan klien itu dan mengubah pengalaman ini menjadi kesaksian video?

Tip: Rekaman LANGSUNG akan menjadi yang terbaik, tetapi Anda dapat bekerja dengan teks dan gambar menggunakan beberapa alat di artikel kami yang lain: Buat Konten Video yang Menakjubkan Dengan Alat Pengeditan Ini (Sebagian Besar Gratis) .

Contoh 3: Burung Paige

Paige menggunakan iklan carousel di mana setiap frame membahas titik nyeri atau tempat menarik. Sebagai contoh: untuk pertama kalinya dalam sejarah , banyak dari kita melihat kemungkinan bekerja dari jarak jauh selamanya.

Dengan bunga hipotek yang selalu rendah, dan memiliki kantor di rumah sekarang menjadi keharusan , Paige meninggalkan pengingat lembut bahwa dia dapat mengambil semua beban itu dari pundak Anda.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

Ada magnet utama standar di paro atas, tetapi yang membuat laman landas ini berkelas dunia adalah grafik perjalanan pelanggan yang ditemui pengunjung saat menggulir ke bawah:

Untuk seseorang yang tidak berpengalaman dalam real estat, jalan untuk membeli atau menjual rumah terlihat panjang dan sulit. Paige menawarkan pengalaman alternatif, di mana klien tahu apa yang diharapkan dan dia membimbing mereka melalui jalur yang jelas ke garis finish.

Mengapa kami menyukainya:

Paige mengenal kliennya luar dalam. Dia tahu persis apa yang mengganggu mereka dan mengambil langkah-langkah untuk meyakinkan mereka dan meningkatkan kepercayaan diri mereka di sepanjang jalan. Oleh karena itu mengapa dia berada di 20% teratas dari seribu agen paling elit dari sisi transaksi. Dengan kata lain, sangat dapat dirujuk.

Ide untuk Mencuri

Apa titik kritis pasar Anda dan solusi apa yang Anda bawa ke meja? Bagaimana solusi Anda meningkatkan pengalaman klien?

Kiat: Dapatkan VISUAL dengan alat seperti Canva . Periksa alat GRATIS serupa kami di artikel sumber daya kami .

Contoh 4: Jason Alge

Ringkasan Iklan:

Iklan Jason adalah video pendek dan manis yang menjelaskan berbagai masalah dengan menggunakan situs seperti Zillow – tidak semua orang memahami nilai agen dan banyak yang dibutakan oleh label diskon, tidak menyadari waktu dan uang yang sebenarnya mereka buang dalam jangka panjang .

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA menautkan ke halaman daftar di situs web Jason.

Mengapa kami menyukainya:

Para elit menyadari bahwa persaingan belum tentu agen lain, tetapi pengganggu seperti Zillow. Iklan ini lugas dan faktual. Ini menyajikan kritik terkenal dari platform.

Video adalah tayangan slide foto dan aset teks yang diatur dalam editor – seperti presentasi PowerPoint di pengatur waktu. Ini bukan konten yang paling canggih, tetapi benar-benar berguna bagi audiens targetnya dan mudah dikonsumsi.

Ide untuk Mencuri

Bisakah Anda meringkasnya menjadi video pendek MENGAPA prospek lebih baik memilih Anda daripada agen dan layanan lain? Apa kerugian mereka dengan TIDAK memilih Anda?

Tip: Lihat kategori Video di artikel sumber GRATIS kami untuk membuat sesuatu yang serupa!

Contoh 5: Kyle Seyboth

Ringkasan Iklan:

Iklan Kyle adalah video “bertemu dengan tim”. Ini adalah pengenalan yang diproduksi dengan baik dan bermakna dari anggota Tim Seyboth yang juga menampilkan testimonial yang bersinar dari klien masa lalu yang nyata.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA "Pesan Sekarang" membawa prospek ke penjadwal untuk sesi strategi 45 menit atau pertemuan 60 menit dengan Kyle sendiri.

Mengapa kami menyukainya:

Pertama, Kyle melakukan pekerjaan yang baik dengan membuka jalan bagi calon pelanggan untuk beralih dari melihat iklan secara pasif menjadi terlibat secara aktif dengannya.

Ini adalah transisi mulus yang dapat dinikmati oleh kita semua berkat alat produktivitas seperti Calendly (yang gratis – lihat alat gratis lainnya di sini ).

Kedua, video sebenarnya disatukan dengan sangat baik. Selain nilai produksi, subjek video memberikan perkenalan yang bermakna; Katie Wright, salah satu anggota mereka, bahkan berbicara tentang latar belakang militernya sebagai kekuatan pendorong di balik ceruk pasarnya.

Ide untuk Mencuri

Buat video perkenalan tim! Ada apa dengan real estat yang bisa Anda dan tim Anda bicarakan dengan penuh semangat?

Contoh 6: Lindsey Harn

Ringkasan Iklan:

Ini adalah salah satu dari beberapa video yang menampilkan Shark Barbara Corcoran yang legendaris secara terbuka mendukung Lindsey Harn dan timnya.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA "Pelajari Lebih Lanjut" mengarah ke halaman daftar di situs web Lindsey.

Mengapa kami menyukainya:

Ini adalah bukti sosial yang hebat lainnya: Referensi.

Dalam hal ini, ini adalah referensi dari salah satu wanita paling berpengaruh dalam bisnis.

Ide untuk Mencuri

Apakah ada orang di jaringan Anda yang dapat berbicara tentang Anda sebagai seorang profesional – lebih disukai di video? Hiu itu ideal, tetapi tidak wajib!

Pembangkit Utama

Tujuan: Menawarkan nilai sebagai imbalan atas informasi kontak calon pelanggan.

Contoh 1: Kathleen Forrest

Ringkasan Iklan:

Iklan Kathleen sederhana dan sadar pasar. Dia jelas memiliki profil yang tepat dan halaman arahannya tidak mengecewakan.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

Halaman arahan iklan ini adalah halaman daftar khusus anggota – jika dia sepertinya meminta prospek terlalu banyak dengan meminta login… Orang yang serius mencari rumah dengan fitur persis seperti itu *mungkin* akan menemukan 200 hasil yang layak.

Mengapa kami menyukainya:

Kathleen memahami pasarnya dengan sangat baik dengan iklan ini, mulai dari fotografi yang dipilih hingga fitur yang disorot dalam salinan.

Ide untuk Mencuri

Bagaimana Anda bisa menunjukkan pengetahuan superior Anda tentang niche Anda melalui copywriting dan gambar di iklan Anda? Gambar seperti apa yang sesuai dengan pasar Anda?

Bagaimana Anda dapat mencadangkannya dengan data dan sumber daya yang bermanfaat untuk prospek Anda?

Contoh 2: Aaron Taylor

Ringkasan Iklan:

Aaron mengajukan pertanyaan sarat yang didukung oleh data yang mungkin saja merupakan dorongan kepercayaan diri yang dibutuhkan penjual yang ragu-ragu – atau kejutan yang menyenangkan bagi pemilik rumah yang belum memiliki alasan bagus untuk menjual… sampai sekarang.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA gesekan rendah yang sangat baik (menekankan bagian 'GRATIS' dan 'Tanpa Kewajiban').

Mengapa kami menyukainya:

Iklan menggunakan copywriting langsung berdasarkan fakta. Ini dengan jelas menangkap urgensi peluang dan setiap pemilik rumah di daerah Pahrump akan memperhatikan – atau setidaknya ingin tahu berapa banyak properti mereka naik nilainya.

Ide untuk Mencuri

Wawasan berharga apa yang dapat Anda peroleh dari data tentang lingkungan Anda yang akan menjadi pertukaran nilai wajar untuk informasi kontak calon pelanggan – terutama yang berkaitan dengan laporan ekonomi terkini?

Kiat: Menjaga Masalah Terkini melakukan ini dengan BAIK. Dapatkan beberapa inspirasi dari akun Instagram mereka .

Contoh 3: Mike Chou

Ringkasan Iklan:

Iklan Mike Chou adalah video tur rumah dengan skrip berkualitas tinggi dari properti yang baru saja dijual – tetapi, dengan sedikit perubahan: dinarasikan oleh seorang gadis kecil, digambarkan memohon kepada ibunya untuk membelinya.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA [Pelajari Lebih Lanjut] mengarah ke halaman arahan yang menawarkan penilaian rumah gratis sebagai magnet utama mereka.

Mengapa kami menyukainya:

Kami menyukai pemikiran Mike yang out-of-the-box dengan video ini – yang mungkin hanya karena dia tahu pasarnya dingin.

Melalui dialog yang dapat dipercaya, aktris dengan bersemangat menelusuri properti dan menunjukkan fitur yang membuatnya sempurna untuk keluarga - seperti komunitas yang terjaga keamanannya, halaman belakang yang besar, dan ruang hiburan yang begitu megah sehingga kami akhirnya dapat menempelkannya pada bibi.

Ini menyenangkan dan cukup menarik, dan yang paling penting, ini adalah skenario yang masuk akal untuk seseorang di target pasar Mike.

Ide untuk Mencuri

Bisakah Anda membangun cerita atau dialog seputar prospek Anda, mungkin menampilkan daftar, iklan, atau bahkan rekaman roleplay? Bisakah Anda membuat situasi yang dapat dikaitkan dengan pasar Anda?

Ini melibatkan mengetahui niche Anda dari dalam ke luar – yang merupakan latihan yang baik, terlepas dari apakah Anda membuat ulang iklan ini atau tidak.

Contoh 4: Nick Abbadessa

Ringkasan Iklan:

Iklan Nicks mengajukan pertanyaan universal dalam salinan pembuatan prospek real estat: Jika seseorang memiliki kemampuan untuk menjual rumah Anda, maukah Anda?

Nick menggunakan rekam jejaknya untuk menghasilkan prospek dengan menciptakan kepercayaan pada prospeknya untuk memercayai kemampuannya.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA [Pelajari Lebih Lanjut] mengarah ke halaman arahan standar, tetapi magnet utama Nick adalah 1-2 pukulan:

Ini dimulai dengan CTA gesekan rendah di mana prospek hanya perlu memasukkan alamat. Setelah selesai, halaman baru dimuat yang menampilkan laporan pasar SAMPEL untuk membangkitkan selera prospek:

Mengapa kami menyukainya:

Tidak ada generator prospek yang lebih baik daripada penilaian rumah dari agen yang telah berhasil mendaftarkan dan menjual properti di daerah tersebut.

Sementara strategi magnet utama Nick mungkin menolak beberapa pembeli jendela, bukti sosialnya cukup meyakinkan untuk sebagian besar prospek yang serius.

Ide untuk Mencuri

Apakah Anda memiliki kisah sukses yang dapat Anda manfaatkan sebagai bukti sosial?

Jika Anda baru-baru ini mengalami kesuksesan kritis, apakah halaman arahan Anda dilengkapi untuk memaksimalkan peluang itu?

Penasihat

Tujuan: Memberikan pengetahuan orang dalam untuk membangun kepercayaan pada prospek dan klien.

Contoh 1: Artemisa Boston

Ringkasan Iklan:

Video oleh Artemisa Boston ini membahas keuntungan membeli sebagai investasi selama ini karena suku bunga hipotek tetap rendah – jendela yang bagus tapi pendek untuk berinvestasi.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

Tidak ada halaman arahan; CTA memungkinkan prospek mengirimi Artemisa pesan di Facebook.

Mengapa kami menyukainya:

Masih ada banyak keributan di AS di tengah akhir pandemi dan Artemisa tidak hanya memainkan peran sebagai pemimpin komunitas, tetapi dia juga mendapatkan klien seumur hidup!

Ide untuk Mencuri

Ada banyak data yang tersedia untuk umum tentang perumahan di internet. Anda juga memiliki hot sheet harian, MLS, jaringan Anda, dan sumber daya lain yang memberi Anda wawasan berharga tentang pasar lokal Anda.

Tip: Kami menyarankan untuk meluangkan beberapa jam seminggu yang didedikasikan untuk menjawab pertanyaan dan membantu komunitas. Gunakan alat seperti Calendly untuk memungkinkan prospek menjadwalkan "konsultasi mini" dengan Anda.

Contoh 2: Bobby Baldor

Ringkasan Iklan:

Iklan ini tertaut ke video YouTube tentang presentasi cantuman Bobby Baldor (di bawah) di mana ia membahas peluang penting di pasar Florida Tengah yang panas, yang mengalami inventaris rendah dan harga historis rendah.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

Satu-satunya CTA di sini adalah tautan ke video YouTube.

Mengapa kami menyukainya:

Ini adalah video yang secara teknis sederhana yang bolak-balik antara webcam Bobby dan webcam host selama percakapan.

Apa yang membuatnya mengesankan adalah pengetahuan dan otoritas mutlak Bobby tentang pasar di tingkat nasional dan lokal. Ini berbicara banyak tentang kemampuannya dan mereknya sebagai profesional real estat.

Jumlah penayangan dari tanggal upload mungkin tampak rendah. Tetapi seperti yang sering ditunjukkan oleh Tom Ferry: berapa banyak waktu dan energi yang diperlukan untuk mengadakan 20+ presentasi daftar individu?

Mari kita juga ingat aturan 80/20: 20% dari pasar Anda menghasilkan 80% dari bisnis Anda.

Ide untuk Mencuri

Seperti yang kami sebutkan dalam uraian iklan Artemisa, kami sebagai profesional real estat memiliki akses ke sumber informasi TERBAIK tentang perumahan. Tugas kami adalah menggunakan data yang akurat untuk membantu prospek kami mengambil tindakan – dan cara yang bagus untuk melakukannya adalah melalui video YouTube publik.

Tip: Lihat beberapa alat pengeditan video gratis di sini .

Contoh 3: Kenneth Barefoot

Ringkasan Iklan:

Iklan ini mengajukan pertanyaan penting bagi pembeli dan investor yang masih ragu tentang keputusan besar tersebut. Iklan itu sendiri memicu FOMO (takut ketinggalan), tetapi mari kita fokus pada nilai:

Mereka yang mengklik akan disambut oleh data dari Mortgage Bankers Association, Freddie Mac dan Fannie Mae, dan NAR – dalam posting blog yang mudah dikonsumsi yang memberi tahu calon pembeli apa yang perlu mereka ketahui.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

'Pelajari Lebih Lanjut' hanya mengalihkan ke posting blog yang sangat informatif (dan karenanya berharga).

Mengapa kami menyukainya:

Data dari sumber yang dapat dipercaya adalah pisau paling tajam yang dapat menembus kebisingan seperti mentega panas… Terutama jika Anda dapat mengomunikasikannya dengan cara yang mudah dicerna.

Ide untuk Mencuri

Iklan Kenneth pada dasarnya adalah bentuk tertulis dari iklan Artemisa dan Bobby di atas. Jika Anda menjalankan blog real estat, ini adalah platform yang bagus untuk melaporkan informasi penting ke pasar Anda yang dapat berfungsi sebagai penghasil prospek yang efektif atau hanya untuk membuat Anda tetap top-of-mind.

Tip: Jika Anda tidak menjalankan blog real estate, kami sangat menyarankan Anda untuk mempertimbangkannya !

Contoh 4: Burung Paige

Ringkasan Iklan:

Video pendek adalah primer tentang jenis hipotek. Mudah dipahami, informatif, dan sangat tepat waktu.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

Tidak ada CTA keluar di sini atau halaman arahan eksternal – CTA Paige adalah slide yang tidak menyinggung di akhir video dengan info kontaknya.

Mengapa kami menyukainya:

Seperti yang kita lihat dari iklannya di bawah kategori Lead Generator, Paige benar-benar sinkron dengan poin rasa sakit prospeknya… Dalam hal ini, ini adalah kebingungan . Kebingungan dapat menciptakan segala macam gesekan dalam perjalanan prospek dan pendidikan adalah minyak yang memungkinkan Anda untuk masuk ke kotak masuk mereka.

Terlebih lagi – tidak ada halaman arahan di sini. Tidak ada pengembalian 'segera' – tetapi gambaran yang lebih besar melihat Paige sebagai agen yang dapat dipercaya, membantu, dan dapat diandalkan – dengan kata lain, seseorang yang ingin Anda pekerjakan.

Ide untuk Mencuri

Video Paige sederhana namun informatif. Bagian mana dari proses real estat yang menyebabkan kebingungan di sebagian besar prospek Anda yang dapat Anda ringkas menjadi video penjelasan singkat?

Tip: Anda dapat membuat video serupa – yang pada dasarnya adalah tayangan slide animasi – menggunakan beberapa alat di artikel kami yang lain: Buat Konten Video Menakjubkan Dengan Alat Pengeditan Ini (Sebagian Besar Gratis) .

Contoh 5: Joshua Smith

Joshua adalah pelatih terkenal di dunia dan 30 makelar barang tak terpakai di Wall Street Journal. Iklan videonya mempromosikan kelas master 3 jam gratis bersama dengan banyak materi bonus.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

Halaman arahan Joshua langsung dari manual copywriter, menyerang poin rasa sakit prospeknya dan membangun bukti sosial tepat di atas flip:

Sisa halaman arahannya diisi dengan bukti sosial lebih lanjut dan CTA yang sangat jelas dan sangat berani:

Mengapa kami menyukainya:

Jika Anda familiar dengan materi Joshua – khususnya podcastnya, GSD Mode (Get Sh*t Done) – Anda akan tahu bahwa dia tidak membuang waktu setiap kali dia berbicara.

Dalam 30 detik pertama iklan, ia berhasil:

• Manfaatkan pengaruh dan keahliannya sendiri (15+ tahun di industri ini, diakui sebagai salah satu pelatih terbaik DAN agen penjual 'di planet ini')
• Serang poin rasa sakit prospeknya dengan menyebutkan pelatih lain yang mengajarkan banyak hal yang tidak masuk akal dan mengagungkan gaya hidup agen di media sosial
• Berikan solusi dengan mengungkapkan sistem dan datanya sendiri yang dia gunakan sendiri untuk menjual 1+ rumah per hari

Video berakhir dengan dia menjelaskan semua pelatihan dan pengembangan pengetahuan yang dia dan pelatihnya alami.

Aspek lain yang kami sukai adalah gaya iklan. Ini dioptimalkan untuk tampilan vertikal dan memiliki CAPTIONS, sehingga orang dapat dengan aman mengonsumsi iklan di dini hari tanpa membangunkan pasangannya.

Ide untuk mencuri:

Anda dapat membuat video yang mirip dengan gaya menggunakan alat GRATIS seperti Typito atau Headliner . Sebenarnya, buka artikel ini jika Anda ingin melihat alat pengeditan video gratis dan mudah digunakan yang serupa.

Nah, ini adalah alat yang bisa kita gunakan untuk membagikan pesan kita… Tapi bagaimana dengan pesan itu sendiri?

Mulailah dengan bertanya pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan ini dan lihat bagaimana Anda dapat mengubah jawaban Anda menjadi konten video menggunakan alat yang baru saja kami sebutkan:

1. Siapa yang saya coba layani?
2. Apa poin nyeri dari niche saya?
3. Solusi apa yang diberikan oleh keahlian saya?

Pengumuman Acara

Tujuan: Mempromosikan acara yang akan datang.

Contoh 1: Missy Stagers

Ringkasan Iklan:

Iklan Missy mempromosikan Open House melalui Acara Facebook.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA [Tertarik] membawa prospek ke Halaman Acara di mana mereka dapat mengonfirmasi kehadiran mereka atau setidaknya minat mereka pada acara tersebut.

Mengapa kami menyukainya:

Ini adalah iklan gambar sederhana dengan satu foto dan font semi-keras di sudut, tetapi kami menghargai informasi bermanfaat dalam salinan – dan mereka menawarkan janji temu pribadi dan virtual pribadi.

Ide untuk Mencuri

Acara Facebook adalah platform yang sangat nyaman untuk mengamankan RSVP dan acara mengadakan acara itu sendiri.

Tip: Pertama kali mengadakan open house virtual? Jangan khawatir – Anda tidak sendirian. Lihat panduan kami !

Contoh 3: JD Callander

Ringkasan Iklan:

Iklan JD adalah pengumuman sederhana untuk Virtual Open House yang akan datang melalui Facebook Live.

Dia mempromosikan acara tersebut dengan slideshow foto properti berkualitas tinggi yang menonjolkan ruang tamu yang luas, ruang olahraga yang besar, dan dek yang nyaman di belakang rumah, antara lain.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

Iklan itu sendiri tidak memiliki tombol CTA, tetapi JD menjatuhkan 2 tautan dalam deskripsi yang mengarahkan pengunjung ke halaman daftar yang menyimpan info penting tentang properti.

Kami melihat data di sekolah, skor jalan kaki di lingkungan sekitar, peta interaktif – dan bahkan kalkulator hipotek.

Mengapa kami menyukainya:

Iklannya sangat mudah – tidak ada tombol CTA shmancy yang mewah di sini. Semua informasi yang diperlukan untuk mengambil tindakan terlihat di paro atas.

JD juga memiliki permainan halaman arahan yang kuat, dan kami menganggap dia yakin dengan halaman arahan tersebut untuk membawa prospek pulang ke rumah.

Ide untuk Mencuri

Open house virtual langsung adalah cara HEBAT untuk memasarkan listing. Kami menautkan ini di item terakhir, tetapi ini dia lagi jika Anda melewatkannya: Lihat panduan LENGKAP kami untuk open house virtual .

Tip: Jika Anda mengadakan open house di Facebook, kami sarankan untuk meluncurkan iklan ini sebagai Acara Facebook sehingga Anda dapat menangani RSVP di dalam platform seperti yang dilakukan Missy di iklan terakhir.

Lihat gambar ini yang akan kita curi dari artikel open house virtual itu:

Inilah yang dapat Anda capai dengan Acara Facebook – Anda kemudian dapat melanjutkan untuk meng-host semuanya di Facebook baik melalui Live atau video yang direkam.

Pakar Hyperlocal

Tujuan: Menjadi pemimpin tepercaya dalam komunitas kami.

Contoh 1: Gina Haggarty

Ringkasan Iklan:

Iklan tersebut merupakan postingan informasi tentang pajak daerah selama Covid-19, termasuk panduan pembayaran, nomor telepon ke tim Gina dan ke kantor pajak, dan informasi bermanfaat lainnya.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

Iklan ini tidak memiliki CTA.

Mengapa kami menyukainya:

Pada titik ini kita harus memperhatikan bahwa agen elit juga cenderung menjadi pemimpin masyarakat. Ini adalah informasi sederhana namun penting dan Gina menampilkan dirinya sebagai ahli untuk semua hal yang berkaitan dengan perumahan dan masyarakat, terutama di masa krisis.

Ide untuk Mencuri

Tip: Hubungi kantor pemerintah daerah Anda secara teratur untuk mendapatkan informasi terbaru terkait perumahan (dan laporan penting tentang komunitas Anda secara umum). Anda akan terkejut melihat berapa banyak orang yang dapat Anda bantu baik yang kurang informasi atau salah informasi.

Contoh 2: Craig Strong

Ringkasan Iklan:

Iklan ini adalah posting sehat sederhana yang mempromosikan seni jendela baru kantor mereka untuk Thanksgiving.

Sementara iklan Craig ditayangkan di Instagram, kami harus menyertakannya di sini untuk menghormati model profesionalnya. (Juga, Anda dapat menjalankan iklan Instagram di Facebook dan sebaliknya)

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA di sini adalah tautan ke halaman Instagram grup.

Mengapa kami menyukainya:

Hanya seseorang yang bangun di sisi tempat tidur yang salah pagi itu yang akan ditunda oleh iklan ini. Ini hanya pos yang menyenangkan dan sehat yang memberi lingkungan itu beberapa kepribadian ekstra. Bahkan anak-anak anjing terlihat senang tinggal di sana.

Ide untuk Mencuri

Jika Anda memberikan dekorasi kantor musiman Anda sedikit lebih banyak upaya kreatif, Anda mungkin mendapatkan beberapa manfaat pemasaran yang mematikan dari itu!

Tip: Jika Anda bisa mendapatkan beberapa gigi taring fotogenik untuk ambil bagian – bahkan lebih baik!

Contoh 3: Kyrstin Frate

Ringkasan Iklan:

Iklan Kyrstin secara teknis hanyalah pengumuman untuk kontes lokal… Tapi jangan salah – niatnya di balik memulai acara ini adalah berdasarkan hasil, dan bahkan lebih baik lagi, mendorong hasil.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

CTA membuka kotak obrolan dengan Kyrstin.

Mengapa kami menyukainya:

Apa yang kami puji di sini sebenarnya adalah apa yang mendorong iklan di tempat pertama – menjadi inisiator dalam komunitas lokal kami membayar kami dalam DIVIDEND di telepon.

Acara ini adalah cara yang bagus untuk bertemu lebih banyak orang, tetap menjadi yang terdepan, menunjukkan peran pemimpin, dan yang terbaik – menghadirkan kesenangan bagi komunitas kami.

Sebuah kontes juga mendorong keterlibatan ke halaman host – bonus yang sangat diterima untuk algoritme.

Ide untuk Mencuri

Kegiatan menyenangkan dan sederhana apa yang dapat Anda selenggarakan untuk komunitas Anda? Jika Anda tidak memiliki anggaran untuk kontes rumah roti jahe yang lengkap, bagaimana dengan hal-hal sepele bertema Natal atau bahkan undian? Tujuannya adalah untuk menciptakan interaksi yang positif dengan sesama anggota masyarakat.

Contoh 4: Anne Schreiber

Ringkasan Iklan:

Serupa dengan iklan terakhir, Anne dan kelompoknya mengadakan acara penting di seluruh komunitas yang merayakan pembukaan taman lingkungan mereka.

Catatan Ajakan Bertindak & Halaman Arahan:

Iklan ini tidak diluncurkan dengan tujuan untuk menjual. Tautan pada dasarnya adalah RSVP menggunakan Google Forms.

Mengapa kami menyukainya:

Tingkat keterlibatan ini dibangun selama bertahun-tahun dalam menumbuhkan kepercayaan di dalam komunitas.

Agen yang baru dalam bisnis harus berharap untuk mencapai ini di lingkungan mereka sendiri melalui pembuatan konten seperti dalam iklan yang kita bicarakan di kategori Penasihat dan Ahli Hyperlocal.

Ide untuk Mencuri

Ini adalah format yang bagus untuk diikuti untuk setiap acara RSVP seperti pesta penghargaan klien, pemanasan rumah, atau pesta setelah rumah terbuka.

Namun, kami memuji iklan ini karena tingkat kepemimpinan komunitas yang telah dicapai oleh tim Anne – indikasi yang jelas tentang apa yang diperlukan untuk menjadi salah satu dari 100 Agen Real Estat Terbaik Amerika.

Kesimpulan

Mari akhiri topik dengan beberapa petunjuk lagi – kami ingin memasukkan sebanyak mungkin informasi bermanfaat ke dalam artikel ini!

Berikut adalah beberapa hal yang harus dan tidak boleh dilakukan dalam perjalanan periklanan Facebook Anda:

Yang Harus & Tidak Boleh Dilakukan

Mengerjakan:

• Pelajari tentang tombol CTA Iklan Facebook
• Lacak dan ukur hasil.
• Gunakan Piksel Facebook. Saat Anda memasang Piksel Facebook di situs web Anda, pengunjung menemukan iklan Anda setiap kali mereka masuk ke Facebook. Dan Anda akan dapat melacak konten apa di Facebook yang mendorong pengunjung ke situs web Anda.

Jangan:

• Tidurlah! Mendapatkan hasil di media sosial berasal dari satu hal: momentum . Tidak aktif tidak hanya akan MEMBUNUH momentum Anda, tetapi juga memungkinkan orang lain untuk menembus pasar Anda.
• Overlay terlalu banyak teks pada gambar. Facebook baru-baru ini menonaktifkan aturan teks <20% dan mematikan alat pemeriksa mereka. Jadi meskipun Anda memiliki dinding teks pada gambar iklan Anda, Anda tidak akan dibatasi seperti sebelumnya. Namun , ini masih dianggap sebagai praktik terbaik dan terlalu banyak teks dapat berdampak negatif pada iklan. Jadi , inilah alat alternatif yang dapat Anda gunakan untuk memastikan Anda hanya menggunakan jumlah teks yang optimal.
• Abaikan komentar. Setiap komentar tambahan merupakan dorongan untuk keterlibatan jadi REPLY !

Jika Anda ingin tetap mengetahui semua konten gratis dan berharga kami, berlangganan buletin kami. Kami menerbitkan artikel dan panduan berharga seperti ini secara teratur. Dengan begitu Anda dapat terus meningkatkan keterampilan pemasaran Anda, dan menjadi pemasar real estat yang lebih efektif.

Dan jika Anda ingin mendominasi pasar real estat hiperlokal Anda, lihat Situs Spark AgentFire, peringkat #1 selama beberapa tahun berturut-turut.

Dan bagian terbaiknya? Anda dapat mencoba semua fitur luar biasa secara gratis dengan uji coba 10 hari kami.