1. Die Listing Ad

Anzeigenziel: Werbung und/oder Hervorheben eines bestimmten Eintrags.

Beispiel 1: Neal Ward

Neals Anzeige zeigt ein Video mit einer Auflistung von Luxusimmobilien, das eine Immobilie direkt aus dem Million Dollar Listing zeigt.

Aber nehmen Sie uns nicht beim Wort. Überzeugen Sie sich selbst.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA [Weitere Informationen] leitet potenzielle Kunden zu einer eleganten und interaktiven Zielseite weiter, die nicht nur als Informationsportal, sondern als Erweiterung der Anzeige dient und die Begeisterung des Besuchers für dieses schöne Anwesen weiter aufbaut.

Warum es uns gefällt:

Die Qualität dieser Videoliste ist hervorragend. Diese Anzeige ist ein Paradebeispiel für die Produktionswerte, die für Luxusimmobilien erwartet werden.

Aber selbst wenn Sie nicht mit Immobilien im Wert von mehreren Millionen Dollar zu tun haben oder Zugang zu einem professionellen Drohnenvideografenteam haben, können wir noch viel darüber lernen, wie Neal diese Immobilie hervorhebt.

Die Qualität der Videografie und des visuellen Geschichtenerzählens ist makellos. Es ist klar, dass das Team keine Abkürzungen nahm und wusste, was es tat.

Die Inszenierung war auf den Punkt gebracht, lenkte jedoch die Aufmerksamkeit nicht vom Anwesen selbst ab.

Die großartige Musik, die sich während des gesamten Videos aufbaut und an strategischen Punkten pausiert. Dies hilft den Zuschauern, sich in die richtige Einstellung zu versetzen und sich selbst in diesem prächtigen Haus zu sehen.

Auch diese Landingpage hat uns sehr gut gefallen!

Ideen, die Sie stehlen können

Immobilienmakler sind nicht nur Verkäufer, sie sind Unternehmer. Es lohnt sich, in den Produktionsarm unseres Marketings zu investieren. Der beste Teil? Du kannst definitiv klein anfangen.

Tom Ferry schlägt oft vor, einen jungen Fotografen einzustellen, vielleicht sogar frisch von der Schule, der hungrig ist, zu lernen und mit einem festen Job und einem hilfsbereiten Team zu wachsen.

Beispiel 2: Roger Pettingell

Roger zeigt diese Auflistung in einer Folge seiner langjährigen Serie REALTALK mit Roger Pettingell. Und um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie viel Arbeit dieser Mann in sein Geschäft steckt – das ist Episode #269 !

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA [Weitere Informationen] leitet Besucher zu Rogers YouTube-Kanal weiter .

Warum es uns gefällt:

Rogers Videos zeigen, dass Sie nicht den ganzen Schnickschnack verwenden müssen, der in Videos zum Anzeigen von Luxusimmobilien zu finden ist, um effektiv zu sein. Wichtiger ist, dass die Informationen, die Sie vermitteln, Ihrem Publikum direkt zugutekommen.

Wenn Sie die Möglichkeit haben, Ihre Produktionswerte zu verbessern, tun Sie dies natürlich auf jeden Fall.

Insbesondere für diese Auflistung leistet Roger hervorragende Arbeit, indem er die Erfahrung des Luxuslebens am Meer verkauft.

Dieser Punkt wird durch das schwache Rauschen der Wellen hinter ihm und seinem Co-Moderator noch unterstrichen.

Darüber hinaus bietet Rogers Kanal eine Vielzahl von Interviewgästen, von Versicherungsgurus und Rechtsexperten bis hin zu lokalen Wirtschaftsführern, lokalen Künstlern und Designern – und die unserer Meinung nach am meisten geschätzten Gäste, die Southeastern Guide Dogs .

Ideen zum Stehlen

Rogers Kanal ist ein Beweis für sein Engagement, eine Immobilienbehörde zu werden. Seine Videos zeigen nicht nur seine Fähigkeiten, sondern die große Anzahl von Experten, die er interviewt, verleiht seiner Show mehr Glaubwürdigkeit.

Kennen Sie lokale Experten zum Thema Immobilien? Warum wenden Sie sich nicht an sie? Es gibt immer jemanden in Ihrem Netzwerk, der Ihnen ein schnelles 15-minütiges Interview besorgen kann oder eine großartige Geschichte zu erzählen hat.

Das sind die Charaktere, die die Nachbarschaft zum Leben erwecken – ganz zu schweigen davon, dass Sie sicher sein können, dass Ihr Gesicht auch auf ihren eigenen Geschäftsseiten zu sehen ist.

Tipp: Versuchen Sie , Ihre Social-Media-Präsenz zu nutzen und das Online-Engagement in die reale Welt zu tragen (oder zumindest über Zoom). Andere Fachleute in den sozialen Medien sind wahrscheinlich offen für Zoom-Interviews oder ein schnelles gemeinsames Video, das sie auch für ihr eigenes Marketing verwenden können.

Beispiel 3: Tim Davis

Die Solace By The Sea-Anzeige von Tim Davis verwendet eine meisterhaft eindrucksvolle Sprache, um wirklich den Lebensstil zu verkaufen, den Käufer in dieser Immobilie genießen könnten.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA [Weitere Informationen] führt den Interessenten zu einer Zielseite mit einer ausführlichen Beschreibung der Immobilie.

Die Autorin, die Verkaufs- und Marketingstrategin von NAR, Katherine Gannon, hat eine Beschreibung verfasst, die alles andere als ein Standardtext ist. Es liest:

„Der 9.500 Quadratmeter große Komplex mit acht Schlafzimmern und achteinhalb Badezimmern ist ein Fest der traditionellen Architektur und des eleganten Minimalismus mit einer einfachen Materialpalette, die es ermöglicht, dass der spektakuläre Blick auf das Wasser das Innere definiert.“

Warum es uns gefällt:

Dies erinnert an das Verfassen von Texten für Printmedien der alten Schule, die von Autoren geschrieben wurden, die erfahren darin sind, einen Traum zu verkaufen.

Ideen zum Stehlen

Möchten Sie lernen, wie man diese Art von Text schreibt? Auf SwipeFile.com finden Sie jede Menge klassischer Anzeigen . Was Sie sich ansehen möchten, sind Anzeigen in Langform (meistens in gedruckter Form), die von Legenden geschrieben wurden, die nur einen Stift und eine Idee brauchten, um etwas zu verkaufen.

Wenn Sie keine Zeit damit verbringen möchten, die Kunst des Textens zu lernen, können Sie jederzeit einen Texter einstellen! Fiverr und Upwork sind faire Optionen, aber warum suchen Sie nicht nach einem Autor, den Sie regelmäßig damit beauftragen können, Immobilienbeschreibungen und andere textlastige Marketingmaterialien zu schreiben?

Diese Autoren investieren normalerweise viel mehr in den Aufbau einer Beziehung zu Ihnen. Versuchen Sie, in den folgenden Reddit-Unterverzeichnissen (subs) zu posten: r/freelance , r/freelancewriters , r/forhire , und nennen Sie einige Beispiele, die Ihr Autor modellieren soll.

2. Die Erinnerung

Ziel: Behalten Sie Ihre Marke im Gedächtnis Ihrer Kunden und/oder erinnern Sie sie daran, dass sie existiert.

Beispiel 1: Renna Shee

Rennas Anzeige nutzt Social Proof auf kreative Weise und ähnelt einem Blockbuster-Filmplakat, das deutlich auffälliger ist als die meisten ähnlichen Anzeigen.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA [Like Page] fordert potenzielle Kunden auf, Rennas Seite zu liken, die sich beim Klicken auf die Schaltfläche öffnet. Ein Concierge-Bot begrüßt alle Besucher schnell.

Das erste, was wir auf ihrer Seite sehen, ist der Beitrag „Verkauft für 122.000 über dem geforderten Preis“… das Haus war 6 Tage auf dem Markt.

Warum es uns gefällt:

Social Proof ist der Wettbewerbsvorteil, auf den Sie sich immer verlassen können. Renna hat es gerade geschafft, daraus eine hervorragend aussehende Anzeige zu machen.

Der beste Teil? Es ist ziemlich einfach nachzustellen, was Renna getan hat!

Ideen zum Stehlen

Abgesehen vom Foto selbst können Sie so etwas ganz einfach mit einem einfachen Designtool wie Canva zusammenstellen .

Darüber hinaus würde ein Foto wie dieses auf allen möglichen Marketingmaterialien GROSSARTIG aussehen. Wie wäre es, wenn Sie sich etwas Zeit für ein professionelles Fotoshooting nehmen, um ein paar tolle Fotos zu machen, die Sie überall verwenden können?

Beispiel 2: Boyd Rudy

Boyds Anzeige ist ein Rekrutierungsversuch, der vergangene Erfolge nutzt, um die Vorteile einer Zusammenarbeit mit ihm zu veranschaulichen.

Dies ist ein Video von Jeni Stewart: einer Agentin, die für Boyd arbeitet und die eine beeindruckende Geschichte erzählt, wie sie sich bei einem nachlässigen Makler abgerackert hat, nur um später bei einem besseren Makler – Boyd’s – die Ausbildung und Ermächtigung zu erhalten, die sie brauchte.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Die Zielseite ist voll von ähnlichen Erfahrungsberichten von anderen Agenten. Aber hier ist das ECHTE Juwel:

über dem Falz steht dieser provokative Text: „Stellen Sie sich vor, was Sie tun könnten, wenn Ihr Makler in Sie investiert.“

Warum es uns gefällt:

Ja, wir wissen, dass es ein Rekrutierungsposten ist. Aber es ist ein guter. Es hat alle Merkmale einer der mächtigsten Formen des modernen Marketings: Social Proof.

Insbesondere hier ist, was uns umhaut:

• Wie Jenis Leben positiv beeinflusst wurde, nachdem sie sich mit Boyds Geschäft beschäftigt hatte
• Wie detailliert das Zeugnis darüber war, wie Boyd die Erwartungen erfüllte und übertraf
• Wie er alle Schmerzpunkte berührte, von denen er WEISS, dass sein Markt mitschwingt
• Wie kompliziert das Bild ist, das diese Erzählung zeichnet

Hier ist die größte Erkenntnis, die wir daraus gezogen haben:

Bewertungen sind eine wertvolle Währung – und je mehr Gedanken in ein Testimonial gesteckt wurden, desto wertvoller ist es.

Ideen zum Stehlen

Können Sie sich an eine Slam-Dunk-Transaktion erinnern, bei der ein Kunde bezeugen kann, dass Sie sich der Herausforderung gestellt und einen positiven Unterschied in seinem Leben gemacht haben?

Können Sie mit diesem Kunden zusammenarbeiten und diese Erfahrung in ein Video-Testimonial verwandeln?

Tipp: Eine LIVE-Aufzeichnung wäre am besten, aber Sie können mit Text und Bildern arbeiten, indem Sie einige der Tools in unserem anderen Artikel verwenden: Erstellen Sie atemberaubende Videoinhalte mit diesen (meist kostenlosen) Bearbeitungstools .

Beispiel 3: Paige Bird

Paige verwendet eine Karussellanzeige, bei der jeder Frame einen Schmerzpunkt oder Point of Interest anspricht. Zum Beispiel: Zum ersten Mal in der Geschichte betrachten viele von uns die Möglichkeit, für immer aus der Ferne zu arbeiten.

Da die Hypothekenzinsen so niedrig wie nie zuvor sind und ein Heimbüro jetzt ein Muss ist, hinterlässt Paige eine sanfte Erinnerung daran, dass sie Ihnen all diese Last von den Schultern nehmen kann.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Es gibt einen Standard-Lead-Magneten über der Falte, aber was diese Zielseite zu Weltklasse macht, ist diese Customer-Journey-Grafik, auf die Besucher stoßen, wenn sie nach unten scrollen:

Für jemanden, der sich nicht mit Immobilien auskennt, sieht der Weg zum Kauf oder Verkauf eines Eigenheims lang und holprig aus. Paige bietet eine alternative Erfahrung, bei der Kunden wissen, was sie erwartet, und sie führt sie auf einem klaren Weg zur Ziellinie.

Warum es uns gefällt:

Paige kennt ihre Kunden in- und auswendig. Sie weiß genau, was sie beunruhigt, und unternimmt Schritte, um sie zu beruhigen und ihr Selbstvertrauen zu stärken. Daher gehört sie nach Transaktionsseite zu den Top 20 % der tausend elitärsten Agenten. Mit anderen Worten, sehr referenzierbar.

Ideen zum Stehlen

Was sind die kritischen Schmerzpunkte Ihres Marktes und welche Lösungen bringen Sie auf den Tisch? Wie verbessern Ihre Lösungen das Kundenerlebnis?

Tipp: Holen Sie sich VISUELL mit Tools wie Canva . Sehen Sie sich unsere ähnlichen KOSTENLOSEN Tools in unserem Ressourcenartikel an .

Beispiel 4: Jason Alge

Zusammenfassung der Anzeige:

Jasons Anzeige ist ein kurzes und süßes Video, das die verschiedenen Probleme bei der Nutzung von Websites wie Zillow aufzeigt – nicht jeder versteht den Wert eines Agenten und viele werden durch das Rabattetikett geblendet, weil sie nicht erkennen, wie viel Zeit und Geld sie auf lange Sicht tatsächlich verschwenden .

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA verlinkt auf eine Listing-Seite auf Jasons Website.

Warum es uns gefällt:

Die Elite erkennt an, dass die Konkurrenz nicht unbedingt andere Agenten sein muss, sondern Disruptoren wie Zillow. Diese Anzeige war unkompliziert und sachlich. Darin wurden bekannte Kritikpunkte an der Plattform präsentiert.

Das Video ist eine Diashow aus Fotos und Textelementen, die in einem Editor angeordnet sind – wie eine PowerPoint-Präsentation auf einem Timer. Es ist nicht der raffinierteste Inhalt, aber es ist wirklich nützlich für seine Zielgruppe und einfach zu konsumieren.

Ideen zum Stehlen

Können Sie in einem kurzen Video zusammenfassen, WARUM potenzielle Kunden besser Sie als andere Agenten und Dienstleistungen wählen sollten? Was haben sie zu verlieren, wenn sie sich NICHT für Sie entscheiden?

Tipp: Sehen Sie sich die Kategorie Video in unserem Artikel KOSTENLOSE Ressourcen an, um etwas Ähnliches zu erstellen!

Beispiel 5: Kyle Seyboth

Zusammenfassung der Anzeige:

Kyles Anzeige ist ein „Meet the Team“-Video. Es ist eine gut produzierte und aussagekräftige Einführung der Mitglieder des Seyboth-Teams, die auch begeisterte Erfahrungsberichte von echten früheren Kunden enthält.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA „Jetzt buchen“ bringt Interessenten zu einem Terminplaner für eine 45-minütige Strategiesitzung oder ein 60-minütiges Treffen mit Kyle selbst.

Warum es uns gefällt:

Erstens leistet Kyle großartige Arbeit, indem er einem Interessenten den Weg vom passiven Betrachten der Anzeige zur aktiven Interaktion mit ihm ebnet.

Dies ist ein nahtloser Übergang, den wir alle dank Produktivitätstools wie Calendly (das kostenlos ist – sehen Sie sich hier weitere kostenlose Tools an ) genießen können.

Zweitens ist das eigentliche Video wirklich gut zusammengestellt. Abgesehen vom Produktionswert geben die Themen des Videos sinnvolle Einführungen; Katie Wright, eines ihrer Mitglieder, spricht sogar über ihren militärischen Hintergrund als treibende Kraft hinter ihrer Nische.

Ideen zum Stehlen

Machen Sie ein Teamvorstellungsvideo! Worüber können Sie und Ihr Team leidenschaftlich über Immobilien sprechen?

Beispiel 6: Lindsey Harn

Zusammenfassung der Anzeige:

Dies ist eines von mehreren Videos mit der legendären Shark Barbara Corcoran, die Lindsey Harn und ihr Team öffentlich unterstützt.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA „Weitere Informationen“ führt zu einer Eintragsseite auf der Website von Lindsey.

Warum es uns gefällt:

Dies ist ein weiterer beeindruckender sozialer Beweis: Empfehlungen.

In diesem Fall ist es eine Empfehlung von einer der mächtigsten Frauen in der Wirtschaft.

Ideen zum Stehlen

Gibt es jemanden in Ihrem Netzwerk, der über Sie als Profi sprechen kann – am besten auf Video? Haie sind ideal, aber nicht erforderlich!

Der Lead-Generator

Ziel: Angebotswert im Austausch für die Kontaktinformationen eines potenziellen Kunden.

Beispiel 1: Kathleen Forrest

Zusammenfassung der Anzeige:

Kathleens Anzeige ist einfach und marktbewusst. Sie hat eindeutig ihr Profil auf den Punkt gebracht und die Zielseite enttäuscht nicht.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Die Zielseite dieser Anzeige ist eine Seite mit Listen nur für Mitglieder – wenn sie den Anschein hat, als würde sie von einem potenziellen Kunden etwas zu viel verlangen, indem sie eine Anmeldung verlangt … Leute, die ernsthaft nach einem Haus mit genau diesen Merkmalen suchen, werden *wahrscheinlich* die 200 finden Ergebnisse wert.

Warum es uns gefällt:

Kathleen versteht ihren Markt mit dieser Anzeige sehr gut, von der ausgewählten Fotografie bis hin zu den in der Kopie hervorgehobenen Merkmalen.

Ideen zum Stehlen

Wie können Sie Ihr überlegenes Wissen über Ihre Nische durch das Verfassen von Texten und Bildern in Ihrer Anzeige demonstrieren? Welche Bilder sprechen Ihren Markt an?

Wie können Sie dies mit hilfreichen Daten und Ressourcen für Ihre Interessenten untermauern?

Beispiel 2: Aaron Taylor

Zusammenfassung der Anzeige:

Aaron stellt eine aufgeladene Frage, die durch Daten untermauert wird, die vielleicht nur der Vertrauensschub sein könnten, den zögernde Verkäufer brauchen – oder eine angenehme Überraschung für Hausbesitzer, die keinen guten Grund zum Verkauf hatten … bis jetzt.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Ausgezeichneter reibungsarmer CTA (mit Betonung auf „KOSTENLOS“ und „Keine Verpflichtung“).

Warum es uns gefällt:

Die Anzeige verwendet einfaches Copywriting, das auf Fakten basiert. Es fängt die Dringlichkeit der Gelegenheit sauber ein und jeder Hausbesitzer in der Gegend von Pahrump würde es bemerken – oder zumindest neugierig sein, wie stark der Wert seiner Immobilie gestiegen ist.

Ideen zum Stehlen

Welche wertvollen Erkenntnisse können Sie aus Daten über Ihre Nachbarschaft gewinnen, die einen fairen Austausch für die Kontaktinformationen eines Interessenten darstellen würden – insbesondere in Bezug auf aktuelle Wirtschaftsberichte?

Tipp: Keeping Current Matters macht das MASTERFULLY. Lassen Sie sich von ihrem Instagram-Account inspirieren .

Beispiel 3: Mike Chou

Zusammenfassung der Anzeige:

Die Anzeige von Mike Chou ist ein hochqualitatives Drehbuchvideo einer Hausbesichtigung eines kürzlich verkauften Anwesens – aber mit einer Wendung: Es wird von einem kleinen Mädchen erzählt, das ihre Mutter anbettelt, es zu kaufen.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA [Weitere Informationen] führt zu einer Zielseite, die eine kostenlose Hausbewertung als Lead-Magnet anbietet.

Warum es uns gefällt:

Wir lieben Mikes unkonventionelles Denken mit diesem Video – was nur möglich ist, weil er seinen Markt kennt.

Durch glaubwürdige Dialoge geht die Schauspielerin lebhaft über das Anwesen und weist auf Merkmale hin, die es perfekt für eine Familie machen – wie die bewachte Wohnanlage, der riesige Hinterhof und die Unterhaltungsräume, die so großartig sind, dass wir es endlich Tante überlassen können.

Es macht Spaß und ist ziemlich charmant, und vor allem ist es ein plausibles Szenario für jemanden in Mikes Zielmarkt.

Ideen zum Stehlen

Könnten Sie eine Geschichte oder einen Dialog um Ihre Interessenten herum aufbauen, vielleicht mit einer Auflistung, einem Werbespot oder sogar einem aufgezeichneten Rollenspiel? Können Sie eine Situation entwerfen, auf die sich Ihr Markt beziehen kann?

Dazu gehört, dass Sie Ihre Nische in- und auswendig kennen – was sowieso eine gute Übung ist, unabhängig davon, ob Sie diese Anzeige neu erstellen oder nicht.

Beispiel 4: Nick Abbadessa

Zusammenfassung der Anzeige:

Nicks Anzeige stellt die universelle Frage in der Kopie der Immobilien-Lead-Generierung: Wenn jemand die Fähigkeit hätte, Ihr Haus zu verkaufen, würden Sie?

Nick nutzt seine Erfolgsbilanz, um Leads zu generieren, indem er Vertrauen in seine Interessenten schafft, um auf seine Fähigkeiten zu vertrauen.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA [Weitere Informationen] führt zu einer Standard-Landingpage, aber Nicks Hauptmagnet ist ein 1-2-Schlag:

Es beginnt mit einem reibungslosen CTA, bei dem der Interessent lediglich eine Adresse eingeben muss. Nach Abschluss wird eine neue Seite geladen, die einen BEISPIEL-Marktbericht anzeigt, um den Appetit des Interessenten anzuregen:

Warum es uns gefällt:

Es gibt keinen besseren Lead-Generator als eine Hausbewertung von einem Makler, der bereits erfolgreich Immobilien in der Gegend gelistet und verkauft hat.

Während Nicks Lead-Magnet-Strategie einige Schaufensterbummler abschrecken könnte, ist sein Social Proof überzeugend genug für die ernsthaftesten Interessenten.

Ideen zum Stehlen

Haben Sie Erfolgsgeschichten, die Sie als Social Proof nutzen können?

Wenn Sie kürzlich einen kritischen Erfolg erlebt haben, ist Ihre Landingpage dafür gerüstet, diese Gelegenheit zu maximieren?

Der Berater

Ziel: Bereitstellung von Insiderwissen, um Vertrauen bei Interessenten und Kunden aufzubauen.

Beispiel 1: Artemisa Boston

Zusammenfassung der Anzeige:

Dieses Video von Artemisa Boston erörtert die Vorteile des Kaufs als Investition in dieser Zeit, da die Hypothekenzinsen niedrig bleiben – ein großartiges, aber kurzes Zeitfenster für Investitionen.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Keine Zielseite; Mit dem CTA können Interessenten Artemisa eine Nachricht auf Facebook senden.

Warum es uns gefällt:

In den USA herrscht am Ende der Pandemie immer noch viel Lärm und Artemisa spielt nicht nur die Rolle der Gemeindeleiterin, sondern gewinnt auch Kunden fürs Leben!

Ideen zum Stehlen

Im Internet gibt es jede Menge öffentlich zugänglicher Daten zum Thema Wohnen. Sie haben auch Ihre täglichen Hot Sheets, das MLS, Ihr Netzwerk und andere Ressourcen, die Ihnen wertvolle Einblicke in Ihren lokalen Markt geben.

Tipp: Wir empfehlen, ein paar Stunden pro Woche einzuplanen, um Fragen zu beantworten und der Community zu helfen. Verwenden Sie ein Tool wie Calendly , damit Interessenten eine „Mini-Beratung“ mit Ihnen vereinbaren können.

Beispiel 2: Bobby Baldor

Zusammenfassung der Anzeige:

Diese Anzeige ist mit einem YouTube-Video von Bobby Baldors Listing-Präsentation (unten) verlinkt, in dem er entscheidende Möglichkeiten auf dem heißen Markt in Zentralflorida anspricht, der niedrige Lagerbestände und historisch niedrige Preise aufweist.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der einzige CTA hier ist der Link zum YouTube-Video.

Warum es uns gefällt:

Es ist ein technisch einfaches Video, das während des gesamten Gesprächs zwischen Bobbys Webcam und der des Gastgebers hin und her geht.

Was es beeindruckend macht, ist Bobbys absolute Kenntnis und Autorität des Marktes auf nationaler und lokaler Ebene. Es spricht Bände über seine Fähigkeiten und seine Marke als Immobilienprofi.

Die Anzahl der Aufrufe ab dem Upload-Datum scheint niedrig zu sein. Aber wie Tom Ferry häufig betont: Wie viel Zeit und Energie würde es kosten, mehr als 20 Einzelpräsentationen zu halten?

Erinnern wir uns auch an die 80/20-Regel: 20 % Ihres Marktes generieren 80 % Ihres Geschäfts.

Ideen zum Stehlen

Wie wir in Artemisas Anzeigenaufschlüsselung erwähnt haben, haben wir als Immobilienprofis Zugang zu den BESTEN Informationsquellen zum Thema Wohnen. Unsere Aufgabe ist es, genaue Daten zu verwenden, um unseren potenziellen Kunden zu helfen, Maßnahmen zu ergreifen – und eine großartige Möglichkeit, dies zu tun, ist ein öffentliches YouTube-Video.

Tipp: Sehen Sie sich hier einige meist kostenlose Videobearbeitungstools an .

Beispiel 3: Kenneth Barfuß

Zusammenfassung der Anzeige:

Diese Anzeige stellt eine wichtige Frage für Käufer und Investoren, die bezüglich der großen Entscheidung noch unschlüssig sind. Die Anzeige selbst löst FOMO (Angst vor dem Verpassen) aus, aber konzentrieren wir uns auf den Wert:

Diejenigen, die sich durchklicken, werden von Daten der Mortgage Bankers Association, Freddie Mac und Fannie Mae und der NAR begrüßt – in einem leicht verständlichen Blogbeitrag , der potenziellen Käufern mitteilt, was sie wissen müssen.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

„Mehr erfahren“ leitet einfach zu einem sehr informativen (und daher wertvollen) Blogbeitrag weiter.

Warum es uns gefällt:

Daten aus zuverlässigen Quellen sind das schärfste Messer, das Geräusche wie heiße Butter durchschneiden kann… Vor allem , wenn man sie auf verständliche Weise kommunizieren kann.

Ideen zum Stehlen

Kenneths Anzeige ist im Wesentlichen die geschriebene Form der obigen Anzeigen von Artemisa und Bobby. Wenn Sie einen Immobilien-Blog betreiben, ist dies eine großartige Plattform, um wichtige Informationen für Ihren Markt zu melden, die als effektiver Lead-Generator dienen oder Sie einfach auf dem Laufenden halten können.

Tipp: Wenn Sie keinen Immobilienblog betreiben, empfehlen wir Ihnen dringend, dies in Betracht zu ziehen !

Beispiel 4: Paige Bird

Zusammenfassung der Anzeige:

Das kurze Video ist eine Einführung in Hypothekenarten. Leicht verständlich, informativ und sehr aktuell.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Es gibt hier keinen ausgehenden CTA oder eine externe Zielseite – Paiges CTA ist eine harmlose Folie am Ende des Videos mit ihren Kontaktinformationen.

Warum es uns gefällt:

Wie wir aus ihrer Anzeige in der Kategorie „Lead-Generator“ ersehen haben, stimmt Paige vollkommen mit den Schmerzpunkten ihrer potenziellen Kunden überein … In diesem Fall ist es Verwirrung . Verwirrung kann zu allen möglichen Reibungen auf der Reise des Interessenten führen, und Aufklärung ist das Schmiermittel, das es Ihnen ermöglicht, in ihren Posteingang zu gleiten.

Außerdem gibt es hier keine Zielseite. Es gibt keine „sofortige“ Rückkehr – aber das Gesamtbild sieht Paige als vertrauenswürdige, hilfreiche und zuverlässige Agentin – mit anderen Worten, als jemanden, den Sie einstellen möchten.

Ideen zum Stehlen

Paiges Video ist einfach, aber informativ. Welche Teile des Immobilienprozesses sorgen bei den meisten Ihrer Interessenten für Verwirrung, die Sie in einem kurzen Erklärvideo zusammenfassen können?

Tipp: Sie können ein ähnliches Video – das im Wesentlichen eine animierte Diashow ist – mit einigen der Tools in unserem anderen Artikel erstellen: Atemberaubende Videoinhalte mit diesen (größtenteils kostenlosen) Bearbeitungstools erstellen .

Beispiel 5: Joshua Smith

Joshua ist ein weltbekannter Coach und einer der 30 besten Immobilienmakler des Wall Street Journal. Seine Videoanzeige bewirbt eine kostenlose 3-stündige Meisterklasse zusammen mit einer Reihe von Bonusmaterialien.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Joshuas Zielseite stammt direkt aus dem Handbuch eines Werbetexters, greift die Schmerzpunkte seiner potenziellen Kunden auf und etabliert soziale Beweise direkt über der Falte:

Der Rest seiner Zielseite ist mit weiteren sozialen Beweisen und einem sehr klaren, sehr mutigen CTA gefüllt:

Warum es uns gefällt:

Wenn Sie mit Joshuas Material vertraut sind – insbesondere mit seinem Podcast GSD Mode (Get Sh*t Done) – wissen Sie, dass er keine Sekunde verschwendet, wenn er spricht.

Innerhalb der ersten 30 Sekunden der Anzeige gelang es ihm:

• Nutzen Sie seinen eigenen Einfluss und seine Erfahrung (über 15 Jahre in der Branche, anerkannt als einer der besten Coaches UND Immobilienmakler „auf dem Planeten“)
• Greifen Sie die Schmerzpunkte seiner potenziellen Kunden an, indem Sie andere Trainer erwähnen, die viel Schnickschnack lehren und den Agenten-Lifestyle in den sozialen Medien verherrlichen
• Bieten Sie eine Lösung an, indem Sie seine eigenen Systeme und Daten preisgeben, die er selbst verwendet, um mehr als 1 Haus pro Tag zu verkaufen

Das Video endet damit, dass er das gesamte Training und den Wissensaufbau erklärt, an dem er und seine Trainer teilgenommen haben.

Andere Aspekte, die uns gefielen, betrafen den Stil der Anzeige. Es ist für die vertikale Betrachtung optimiert und hat UNTERTITEL, sodass die Leute die Anzeige in den frühen Morgenstunden sicher konsumieren können, ohne ihre bessere Hälfte zu wecken.

Ideen zum Stehlen:

Mit KOSTENFREIEN Tools wie Typito oder Headliner können Sie ein stilistisch ähnliches Video erstellen . Gehen Sie in der Tat zu diesem Artikel , wenn Sie ähnliche kostenlose und benutzerfreundliche Videobearbeitungstools ausprobieren möchten.

Nun, das sind die Werkzeuge, mit denen wir unsere Botschaft teilen können… Aber was ist mit der Botschaft selbst?

Beginnen Sie damit, sich diese Fragen zu stellen und sehen Sie, wie Sie Ihre Antworten mit den gerade erwähnten Tools in Videoinhalte umwandeln können:

1. Wem versuche ich zu dienen?
2. Was sind die Schmerzpunkte meiner Nische?
3. Welche Lösungen bietet meine Expertise?

Die Veranstaltungsankündigung

Ziel: Werben Sie für eine bevorstehende Veranstaltung.

Beispiel 1: Missy Stagers

Zusammenfassung der Anzeige:

Missys Anzeige wirbt über ein Facebook-Event für einen Tag der offenen Tür.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA [Interessiert] leitet den Interessenten auf die Veranstaltungsseite, wo er seine Teilnahme oder zumindest sein Interesse an der Veranstaltung bestätigen kann.

Warum es uns gefällt:

Es ist eine einfache Bildanzeige mit einem Foto und einer halblauten Schrift unten in der Ecke, aber wir schätzten die hilfreichen Informationen im Text – und sie boten sowohl persönliche als auch virtuelle private Besichtigungstermine an.

Ideen zum Stehlen

Facebook-Events sind eine sehr praktische Plattform, um RSVPs zu sichern und Events selbst abzuhalten.

Tipp: Veranstalten Sie zum ersten Mal einen virtuellen Tag der offenen Tür? Keine Sorge – Sie sind nicht allein. Sehen Sie sich unseren Ratgeber an !

Beispiel 3: JD Callander

Zusammenfassung der Anzeige:

Die Anzeige von JD ist eine einfache Ankündigung für einen bevorstehenden virtuellen Tag der offenen Tür über Facebook Live.

Sie bewirbt die Veranstaltung mit einer Diashow mit hochwertigen Immobilienfotos, die unter anderem ein geräumiges Wohnzimmer, einen großen Trainingsbereich und eine gemütliche Terrasse hinter dem Haus hervorheben.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Die Anzeige selbst hat keine CTA-Schaltfläche, aber JD fügt zwei Links in die Beschreibung ein, die Besucher zu Listenseiten weiterleiten, die wichtige Informationen über die Immobilie enthalten.

Wir entdeckten Daten zu Schulen, eine Punktzahl für Nachbarschaftsspaziergänge, eine interaktive Karte – und sogar einen Hypothekenrechner.

Warum es uns gefällt:

Die Anzeige ist sehr unkompliziert – hier gibt es keine ausgefallenen CTA-Buttons. Alle Informationen, die zum Ergreifen von Maßnahmen erforderlich sind, werden über der Falte angezeigt.

JD hat auch ein starkes Zielseitenspiel, und wir gehen davon aus, dass sie davon überzeugt ist, dass diese Zielseiten den potenziellen Kunden den ganzen Weg nach Hause bringen.

Ideen zum Stehlen

Ein virtueller Tag der offenen Tür ist eine großartige Möglichkeit, ein Angebot zu vermarkten. Wir haben dies im letzten Punkt verlinkt, aber hier ist es noch einmal, falls Sie es verpasst haben: Schauen Sie sich unseren VOLLSTÄNDIGEN Leitfaden für virtuelle Tage der offenen Tür an .

Tipp: Wenn Sie den Tag der offenen Tür auf Facebook veranstalten, empfehlen wir, diese Anzeige als Facebook-Event zu starten, damit Sie RSVPs innerhalb der Plattform genauso handhaben können, wie es Missy in der letzten Anzeige getan hat.

Schauen Sie sich dieses Bild an, das wir aus diesem virtuellen Tag der offenen Tür stehlen werden:

Das können Sie mit Facebook-Events erreichen – Sie können dann das Ganze auf Facebook hosten, sei es durch Live- oder aufgezeichnetes Video.

Der hyperlokale Experte

Ziel: Ein vertrauenswürdiger Anführer in unserer Community werden.

Beispiel 1: Gina Haggarty

Zusammenfassung der Anzeige:

Die Anzeige ist ein Informationsbeitrag über lokale Steuern während Covid-19, einschließlich Richtlinien für Zahlungen, Telefonnummern von Ginas Team und des Finanzamts sowie anderer hilfreicher Informationen.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Diese Anzeige hat keinen CTA.

Warum es uns gefällt:

An dieser Stelle sollten wir bemerken, dass Elite-Agenten auch dazu neigen, Anführer der Gemeinschaft zu sein. Das sind einfache, aber entscheidende Informationen und Gina präsentiert sich gerade in Krisenzeiten als Expertin für alle Fragen rund ums Wohnen und das Gemeinwesen.

Ideen zum Stehlen

Tipp: Rufen Sie regelmäßig Ihre örtlichen Regierungsstellen an, um die neuesten Updates in Bezug auf das Wohnen (und wichtige Berichte über Ihre Gemeinde im Allgemeinen) zu erhalten. Sie werden überrascht sein, wie vielen Menschen Sie helfen können, die entweder uninformiert oder falsch informiert sind.

Beispiel 2: Craig Strong

Zusammenfassung der Anzeige:

Diese Anzeige ist ein einfacher, gesunder Beitrag, der für die neue Fensterkunst ihres Büros zu Thanksgiving wirbt.

Während Craigs Anzeige auf Instagram lief, mussten wir sie hier in deFURence zu seinen professionellen Models einbauen. (Sie können auch Instagram-Anzeigen auf Facebook schalten und umgekehrt)

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA hier ist ein Link zur Instagram-Seite der Gruppe.

Warum es uns gefällt:

Nur jemand, der an diesem Morgen auf der falschen Seite des Bettes aufwachte, würde von dieser Anzeige abgeschreckt werden. Es ist einfach ein lustiger, gesunder Beitrag, der der Nachbarschaft eine zusätzliche Persönlichkeit verleiht. Sogar die Welpen sehen glücklich aus, dort zu leben.

Ideen zum Stehlen

Wenn Sie Ihren saisonalen Bürodekorationen etwas mehr kreative Mühe geben, können Sie daraus einen Killer-Marketing-Nutzen ziehen!

Tipp: Wenn Sie ein paar fotogene Eckzähne zum Mitmachen gewinnen können – umso besser!

Beispiel 3: Kirstin Frate

Zusammenfassung der Anzeige:

Kyrstins Anzeige ist technisch gesehen nur eine Ankündigung für einen lokalen Wettbewerb … Aber täuschen Sie sich nicht – ihre Absicht hinter der Initiierung dieser Veranstaltung ist ergebnisorientiert, und noch besser, sie treibt die Ergebnisse voran.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Der CTA öffnet eine Chatbox mit Kyrstin.

Warum es uns gefällt:

Was wir hier loben, ist eigentlich das, was die Anzeige überhaupt erst angespornt hat – ein Initiator in unserer lokalen Gemeinschaft zu sein, zahlt uns auf der ganzen Linie DIVIDENDEN aus.

Diese Veranstaltungen sind eine großartige Möglichkeit, mehr Leute kennenzulernen, auf dem Laufenden zu bleiben, eine Führungsrolle zu demonstrieren und – das Beste von allem – etwas Spaß in unsere Community zu bringen.

Ein Wettbewerb fördert auch das Engagement auf der Seite des Hosts – ein sehr willkommener Bonus für den Algorithmus.

Ideen zum Stehlen

Welche unterhaltsamen und einfachen Aktivitäten können Sie für Ihre Community veranstalten? Wenn Sie kein Budget für einen ausgewachsenen Lebkuchenhaus-Wettbewerb haben, wie wäre es mit einem weihnachtlichen Quiz oder sogar einer Verlosung? Das Ziel ist es, eine positive Interaktion mit anderen Community-Mitgliedern zu schaffen.

Beispiel 4: Anne Schreiber

Zusammenfassung der Anzeige:

Ähnlich wie in der letzten Anzeige veranstalten Anne und ihre Gruppe eine wichtige gemeindeweite Veranstaltung, die die Eröffnung ihres Nachbarschaftsparks feiert.

Hinweise zu Call-to-Action und Zielseite:

Diese Anzeige wurde nicht mit Verkaufsabsicht geschaltet. Der Link ist im Wesentlichen eine RSVP mit Google Forms.

Warum es uns gefällt:

Dieses Engagement basiert auf jahrelangem Vertrauensaufbau innerhalb der Community.

Agenten, die neu im Geschäft sind, sollten hoffen, dies in ihrer eigenen Nachbarschaft zu erreichen, indem sie Inhalte wie in den Anzeigen erstellen, über die wir in den Kategorien „Berater“ und „Hyperlokaler Experte“ gesprochen haben.

Ideen zum Stehlen

Dies ist ein gutes Format für alle RSVP-Events wie Kundenanerkennungspartys, Hauseinweihungen oder After-Partys des offenen Hauses.

Wir loben diese Anzeige jedoch wegen des Führungsniveaus, das Annes Team in der Gemeinschaft erreicht hat – ein klarer Hinweis darauf, was es braucht, um einer der 100 besten Immobilienmakler Amerikas zu werden.

Fazit

Lassen Sie uns das Thema mit ein paar weiteren Hinweisen beenden – wir wollen so viele hilfreiche Informationen wie möglich in diesen Artikel packen!

Hier sind ein paar Do's and Don'ts, die Sie bei Ihrer Facebook-Werbereise beachten sollten:

Gebote und Verbote

Tun:

• Erfahren Sie mehr über CTA-Schaltflächen für Facebook-Anzeigen
• Ergebnisse verfolgen und messen.
• Verwenden Sie ein Facebook-Pixel. Wenn Sie ein Facebook-Pixel auf Ihrer Website installieren, stoßen Besucher immer dann auf Ihre Anzeige, wenn sie sich bei Facebook anmelden. Und Sie können nachverfolgen, welche Inhalte auf Facebook Besucher auf Ihre Website lenken.

Nicht:

• Gehen Sie schlafen! Das Erzielen von Ergebnissen in den sozialen Medien hängt von einer Sache ab: Momentum . Inaktiv zu gehen wird nicht nur Ihre Dynamik zerstören, sondern auch anderen ermöglichen, in Ihren Markt einzudringen.
• Überlagern Sie zu viel Text auf einem Bild. Facebook hat kürzlich seine < 20 %-Textregel deaktiviert und sein Checker-Tool beendet. Selbst wenn Sie also eine Textwand auf Ihrem Anzeigenbild haben, werden Sie nicht wie zuvor eingeschränkt. Es gilt jedoch immer noch als Best Practice und zu viel Text kann sich negativ auf eine Anzeige auswirken. Hier ist also ein alternatives Tool , mit dem Sie sicherstellen können, dass Sie nur die optimale Textmenge verwenden.
• Kommentare ignorieren. Jeder zusätzliche Kommentar steigert das Engagement, also ANTWORTEN !

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