1. Anunțul de înregistrare

Obiectiv publicitar: promovarea și/sau evidențierea unei anumite înregistrări.

Exemplul 1: Neal Ward

Anunțul lui Neal prezintă un videoclip cu o listă imobiliară de lux care prezintă o proprietate direct scoasă din Lista de milioane de dolari.

Dar nu ne crede pe cuvânt. Vezi-o singur.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA [Aflați mai multe] trimite clienții potențiali către o pagină de destinație elegantă și interactivă, care servește nu doar ca un portal de informații, ci și ca o extensie a anunțului, continuând să dezvolte entuziasmul vizitatorului față de această proprietate frumoasă.

De ce ne place:

Calitatea acestei înregistrări video este remarcabilă. Acest anunț este un prim exemplu al valorilor de producție așteptate pentru imobiliare de lux.

Dar chiar dacă nu ai de-a face cu proprietăți de mai multe milioane de dolari sau nu ai acces la un echipaj profesionist de filmare cu drone, încă mai sunt multe despre cum evidențiază Neal această proprietate.

Calitatea videografiei sale și a povestirii vizuale este impecabilă. Este clar că echipa nu a luat scurtături și știa ce face.

Montarea a fost la punct, dar nu a distras atenția proprietății în sine.

Muzica grandioasă care se acumulează pe tot parcursul videoclipului și se oprește în puncte strategice. Acest lucru îi ajută pe spectatori să aibă mentalitatea corectă și să se vadă trăind în această casă magnifică.

Ne-a plăcut și această pagină de destinație!

Idei pe care le poți fura

Agenții imobiliari nu sunt doar vânzători, sunt proprietari de afaceri. Merită să investim în componenta de producție a marketingului nostru. Cea mai bună parte? Puteți începe cu siguranță cu puțin.

Tom Ferry sugerează adesea să angajeze un tânăr fotograf, poate chiar proaspăt ieșit din școală, care este dornic să învețe și să se dezvolte cu un concert constant și o echipă de ajutor.

Exemplul 2: Roger Pettingell

Roger prezintă această listă într-un episod din seria sa de lungă durată, REALTALK with Roger Pettingell. Și pentru a vă face o idee despre cantitatea de muncă pe care o depune acest om în afacerea lui – acesta este episodul #269 !

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA [Aflați mai multe] trimite vizitatori pe canalul YouTube al lui Roger .

De ce ne place:

Videoclipurile lui Roger arată că nu trebuie să folosiți toate clopotele și fluierele găsite în videoclipurile cu listări imobiliare de lux pentru a fi eficient. Ceea ce contează mai mult este că informațiile pe care le transmiteți beneficiază direct publicul dvs.

Desigur, dacă aveți mijloacele pentru a vă îmbunătăți valorile de producție, fă-o.

În special pentru această listă, Roger face o treabă remarcabilă de a vinde experiența de a trăi în lux lângă ocean.

Acest punct este subliniat și mai mult de sunetul slab al valurilor care se prăbușesc în spatele lui și al co-gazdei sale.

În plus, canalul lui Roger prezintă o multitudine de invitați la interviu, de la guru în asigurări și experți în drept, până la lideri de afaceri locali, artiști și designeri locali – și cei mai stimați oaspeți, în opinia noastră, câinii ghid de sud-est .

Idei de furat

Canalul lui Roger este o dovadă a devotamentului său de a deveni o autoritate imobiliară. Nu numai că videoclipurile sale îi arată abilitățile, dar și numărul mare de experți pe care îi intervievează îi oferă show-ului mai multă credibilitate.

Cunoști experți locali în domeniul imobiliar? De ce să nu te adresezi lor? Întotdeauna există cineva în rețeaua dvs. care vă poate oferi un interviu rapid de 15 minute sau are o poveste grozavă de spus.

Acestea sunt personajele care dau viață cartierului – ca să nu mai vorbim că poți fi sigur că fața ta va fi tencuită și pe toate paginile lor de afaceri.

Sfat: Încercați să vă valorificați prezența pe rețelele sociale și să implicați online în lumea reală (sau cel puțin prin Zoom). Alți profesioniști de pe rețelele sociale vor fi probabil deschiși la interviurile Zoom sau la un videoclip rapid de colaborare pe care îl pot folosi și pentru propriul marketing.

Exemplul 3: Tim Davis

Anunțul Solace By The Sea al lui Tim Davis folosește un limbaj magistral evocator pentru a vinde cu adevărat stilul de viață de care s-ar bucura cumpărătorii în această proprietate.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA [Aflați mai multe] trimite prospectul către o pagină de destinație care conține o descriere lungă a proprietății.

Scriitorul, strateg de vânzări și marketing de la NAR Katherine Gannon, a creat o descriere care nu este nimic altceva decât placa de cazan. Scrie:

„Ansamblul de 9.500 de metri pătrați, opt dormitoare, opt și două băi este o sărbătoare a arhitecturii tradiționale și a minimalismului elegant, cu o paletă de materiale simplă care permite priveliștilor spectaculoase ale apei să definească interiorul.”

De ce ne place:

Acest lucru amintește de copywriting-ul din media tipărită, scris de scriitori pricepuți să vândă un vis.

Idei de furat

Vrei să înveți cum să scrii acest tip de copie? Puteți găsi o mulțime de anunțuri clasice la SwipeFile.com . Ceea ce vrei să te uiți sunt reclame lungi (în mare parte în tipărire) scrise de legende care aveau nevoie doar de un pix și de o idee pentru a vinde orice.

Dacă NU dorești să petreci timp învățând arta copywriting-ului, poți oricând să angajezi un copywriter! Fiverr și Upwork sunt opțiuni corecte, dar de ce să nu căutați un scriitor pe care îl puteți comanda în mod regulat pentru a scrie descrieri ale proprietăților și alte documente de marketing grele?

Acești scriitori sunt de obicei mult mai investiți în construirea unei relații cu tine. Încearcă să postezi în următoarele subdirectoare (subdirectoare) Reddit: r/freelance , r/freelancewriters , r/forhire și dă câteva exemple pe care vrei să le modeleze scriitorul tău.

2. Mementoul

Obiectiv: Păstrați-vă marca în mintea clientului și/sau amintiți-le că există.

Exemplul 1: Renna Shee

Anunțul Rennei folosește dovezile sociale într-un mod creativ, asemănând cu un afiș de film de succes, care este semnificativ mai atrăgător decât majoritatea reclamelor similare.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA [Like Page] le cere clienților potențiali să aprecieze pagina Rennei, care se deschide la clic pe butonul. Un bot de concierge întâmpină rapid orice vizitator.

Primul lucru pe care îl vedem pe pagina ei este postarea „Vândut cu 122k peste prețul cerut”… casa a petrecut 6 zile pe piață.

De ce ne place:

Dovada socială este avantajul competitiv pe care te poți baza întotdeauna. Renna tocmai a reușit să o transforme într-o reclamă excelentă.

Cea mai bună parte? Este destul de simplu să recreezi ceea ce a făcut Renna!

Idei de furat

În afară de fotografia în sine, puteți aduna cu ușurință ceva de genul acesta folosind un instrument de design simplu precum Canva .

În plus, o fotografie ca aceasta ar arăta grozav pe tot felul de active de marketing. Ce zici de a-ți dedica ceva timp pentru o ședință foto profesională pentru a obține niște fotografii ucigașe pe care le poți folosi peste tot?

Exemplul 2: Boyd Rudy

Anunțul lui Boyd este un efort de recrutare care folosește succesul trecut pentru a ilustra beneficiile lucrului cu el.

Acesta este un videoclip al lui Jeni Stewart: un agent care lucrează pentru Boyd, care povestește o poveste impresionantă despre sclavia unei agenții de brokeraj neglijentă, pentru ca mai târziu să obțină pregătirea și împuternicirea de care avea nevoie la un agent de brokeraj mai bun – Boyd’s.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

Pagina de destinație este plină de mărturii similare de la alți agenți. Dar iată bijuteria adevărată:

deasupra pliului este scrisă această copie provocatoare: „Imaginați-vă ce ați putea face dacă brokerajul dvs. ar investi în voi.”

De ce ne place:

Da, știm că este un post de recrutare. Dar este unul bun. Are toate semnele distinctive ale uneia dintre cele mai puternice forme de marketing modern: dovada socială.

Mai exact, iată ce ne uimește:

• Cum a fost influențată pozitiv viața lui Jeni după ce s-a implicat în afacerea lui Boyd
• Cât de detaliată a fost mărturia despre modul în care Boyd a trăit și a depășit așteptările
• Cum a atins toate punctele dureroase cu care știe că rezonează piața lui
• Cât de complicată imaginea pe care o desenează această narațiune

Iată cel mai mare rezultat pe care l-am primit din asta:

Recenziile sunt o monedă valoroasă – și cu cât a fost mai mult gândit într-un testimonial, cu atât este mai valoros.

Idei de furat

Îți poți aminti o tranzacție slam dunk în care un client poate atesta că ai reușit să facă față provocării și ai făcut o diferență pozitivă în viața lui?

Poți să lucrezi cu acel client și să transformi această experiență într-o mărturie video?

Sfat: o înregistrare LIVE ar fi cea mai bună, dar puteți lucra cu text și imagini folosind unele dintre instrumentele din celălalt articol al nostru: Creați conținut video uimitor cu aceste instrumente de editare (în mare parte gratuite) .

Exemplul 3: Paige Bird

Paige folosește un anunț carusel în care fiecare cadru abordează un punct de durere sau un punct de interes. De exemplu: pentru prima dată în istorie , mulți dintre noi se uită la posibilitatea de a lucra de la distanță pentru totdeauna.

Cu dobânzile ipotecare la cel mai scăzut nivel istoric și să aibă un birou la domiciliu acum obligatoriu , Paige lasă un reamintire blând că îți poate lua toată greutatea de pe umeri.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

Există un magnet de plumb standard deasupra pliului, dar ceea ce face ca această pagină de destinație să fie de clasă mondială este acest grafic al călătoriei clienților pe care vizitatorii îl întâlnesc la derularea în jos:

Pentru cineva care nu este versat în domeniul imobiliar, drumul spre cumpărarea sau vânzarea unei case pare lung și dificil. Paige oferă o experiență alternativă, în care clienții știu la ce să se aștepte și îi ghidează pe o cale clară către linia de sosire.

De ce ne place:

Paige își cunoaște clienții pe dinăuntru și pe dinafară. Ea știe exact ce îi deranjează și face demersurile pentru a-i liniști și a le crește încrederea pe parcurs. De aceea ea se află în top 20% dintre cei mai mulți agenți de elită din punctul de vedere al tranzacțiilor. Cu alte cuvinte, foarte consultabil.

Idei de furat

Care sunt punctele critice ale pieței dvs. și care sunt soluțiile pe care le aduceți la masă? Cum îmbunătățesc soluțiile dvs. experiența clientului?

Sfat: obțineți VISUAL cu instrumente precum Canva . Verificați instrumentele noastre GRATUITE similare în articolul nostru de resurse .

Exemplul 4: Jason Alge

Rezumatul anunțului:

Anunțul lui Jason este un videoclip scurt și dulce care explică diferitele probleme legate de utilizarea site-urilor precum Zillow – nu toată lumea înțelege valoarea unui agent și mulți sunt orbiți de eticheta de reducere, fără să-și dea seama de timpul și banii pe care îi pierd de fapt pe termen lung. .

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA trimite către o pagină de listări de pe site-ul lui Jason.

De ce ne place:

Elita recunoaște că concurența nu poate fi neapărat alți agenți, ci perturbatori precum Zillow. Acest anunț a fost simplu și real. A prezentat critici binecunoscute la adresa platformei.

Videoclipul este o prezentare de diapozitive cu fotografii și elemente de text aranjate într-un editor - ca o prezentare PowerPoint pe un cronometru. Nu este cel mai sofisticat conținut, dar este cu adevărat util pentru publicul țintă și este ușor de consumat.

Idei de furat

Puteți rezuma într-un scurt videoclip DE CE este mai bine clienților potențiali să vă aleagă pe dumneavoastră decât alți agenți și servicii? Ce au de pierdut dacă NU te aleg pe tine?

Sfat: Consultați categoria Video din articolul nostru cu resurse GRATUIT pentru a crea ceva similar!

Exemplul 5: Kyle Seyboth

Rezumatul anunțului:

Anunțul lui Kyle este un videoclip „întâlnește echipa”. Este o introducere bine realizată și semnificativă a membrilor echipei Seyboth, care conține, de asemenea, mărturii strălucitoare de la clienți adevărați din trecut.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA „Rezervați acum” îi duce pe potențiali la un planificator pentru o sesiune de strategie de 45 de minute sau o întâlnire de 60 de minute cu Kyle însuși.

De ce ne place:

În primul rând, Kyle face o treabă grozavă cu eliberarea drumului unui potențial pentru a trece de la vizualizarea pasivă a anunțului la interacțiunea activă cu el.

Aceasta este o tranziție fără probleme de care ne putem bucura cu toții datorită instrumentelor de productivitate precum Calendly (care este gratuită – consultați mai multe instrumente gratuite aici ).

În al doilea rând, videoclipul real este foarte bine pus împreună. Pe lângă valoarea producției, subiectele videoclipului oferă introduceri semnificative; Katie Wright, unul dintre membrii lor, vorbește chiar despre trecutul ei militar ca forța motrice din spatele nișei sale.

Idei de furat

Realizați un videoclip de prezentare a echipei! Ce este despre imobiliare despre care tu și echipa ta poți vorbi cu pasiune?

Exemplul 6: Lindsey Harn

Rezumatul anunțului:

Acesta este unul dintre multiplele videoclipuri care prezintă legendara rechin Barbara Corcoran, susținând public Lindsey Harn și echipa ei.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA „Aflați mai multe” duce la o pagină de listare pe site-ul Lindsey.

De ce ne place:

Aceasta este o altă piesă formidabilă de dovadă socială: Recomandări.

În acest caz, este o recomandare de la una dintre cele mai puternice femei din afaceri.

Idei de furat

Există cineva în rețeaua dvs. care poate vorbi despre dvs. ca profesionist – de preferință pe video? Rechinii sunt ideali, dar nu obligatorii!

Generatorul de plumb

Obiectiv: Oferiți valoare în schimbul informațiilor de contact ale unui prospect.

Exemplul 1: Kathleen Forrest

Rezumatul anunțului:

Reclama lui Kathleen este simplă și conștientă de piață. Ea are în mod clar profilul ei la punct și pagina de destinație nu dezamăgește.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

Pagina de destinație a acestui anunț este o pagină de listări numai pentru membri – dacă pare că ea cere un client potențial puțin prea mult, solicitând o autentificare... Oamenii care sunt serioși să caute o casă cu acele caracteristici exacte vor găsi *probabil* cele 200 rezultate merita.

De ce ne place:

Kathleen își înțelege extrem de bine piața cu acest reclam, de la fotografia aleasă până la caracteristicile evidențiate în copie.

Idei de furat

Cum vă puteți demonstra cunoștințele superioare despre nișa dvs. prin copywriting și imagini din anunțul dvs.? Ce fel de imagini rezonează cu piața ta?

Cum puteți să faceți backup cu date și resurse utile pentru potențialii dvs.?

Exemplul 2: Aaron Taylor

Rezumatul anunțului:

Aaron pune o întrebare încărcată susținută de date care ar putea fi doar creșterea încrederii de care au nevoie vânzătorii ezitenți – sau o surpriză plăcută pentru proprietarii de case care nu au avut un motiv întemeiat să vândă... până acum.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA excelent cu frecare scăzută (subliniind partea „GRATIS” și „Fără obligație”).

De ce ne place:

Anunțul folosește un copywriting simplu, bazat pe fapte. Ea surprinde în mod clar urgența oportunității și orice proprietar din zona Pahrump ar fi observat – sau cel puțin ar fi curios despre cât de mult a crescut valoarea proprietății lor.

Idei de furat

Ce informații valoroase puteți obține din datele despre cartierul dvs., care ar fi un schimb de valoare justă pentru informațiile de contact ale unui prospect – în special în legătură cu rapoartele economice recente?

Sfat: Keeping Current Matters face acest lucru CU MAISTER. Inspiră-te din contul lor de Instagram .

Exemplul 3: Mike Chou

Rezumatul anunțului:

Anunțul lui Mike Chou este un videoclip de înaltă calitate a unui tur al casei cu scenariu al unei proprietăți recent vândute – dar, cu o întorsătură: este povestit de o fetiță, portretizată pentru a-și implora mama să o cumpere.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA [Aflați mai multe] duce la o pagină de destinație care oferă o evaluare gratuită a casei ca magnet principal.

De ce ne place:

Ne place gândirea ieșită din cutie a lui Mike cu acest videoclip – ceea ce este posibil doar pentru că își cunoaște rece de piață.

Printr-un dialog credibil, actrița parcurge animat proprietatea și evidențiază caracteristicile care o fac perfectă pentru o familie - cum ar fi comunitatea închisă, curtea uriașă și spațiile de divertisment atât de mari încât o putem lipi în sfârșit de mătușă.

Este distractiv și destul de fermecător și, cel mai important, este un scenariu plauzibil pentru cineva din piața țintă a lui Mike.

Idei de furat

Ați putea construi o poveste sau un dialog în jurul potențialilor dvs., poate prezentând o listă, o reclamă sau chiar un joc de rol înregistrat? Puteți crea o situație la care piața dvs. se poate raporta?

Acest lucru implică cunoașterea nișei dvs. pe dinafară – ceea ce este un exercițiu bun oricum, indiferent dacă recreați sau nu acest anunț.

Exemplul 4: Nick Abbadessa

Rezumatul anunțului:

Anunțul Nicks pune întrebarea universală în copierea de generare a clienților potențiali imobiliari: Dacă cineva ar avea capacitatea de a vă vinde casa, ați face-o?

Nick își folosește istoricul pentru a genera clienți potențiali, creând încredere în potențialele sale de a avea încredere în abilitățile sale.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA [Aflați mai multe] duce la o pagină de destinație standard, dar magnetul principal al lui Nick este un pumn 1-2:

Începe cu un CTA cu frecare redusă, în care prospectul trebuie pur și simplu să introducă o adresă. La finalizare, se încarcă o pagină nouă care afișează un EȘANȚĂ de raport de piață pentru a trezi apetitul prospectului:

De ce ne place:

Nu există un generator de lead-uri mai bun decât o evaluare a casei de la un agent care a listat și vândut deja cu succes proprietăți în zonă.

În timp ce strategia de lead magnet a lui Nick ar putea refuza unii cumpărători de vitrine, dovada sa socială este suficient de convingătoare pentru majoritatea perspectivelor serioase.

Idei de furat

Aveți povești de succes pe care le puteți utiliza ca dovadă socială?

Dacă ați experimentat recent un succes critic, este pagina dvs. de destinație echipată pentru a maximiza această oportunitate?

Consilierul

Obiectiv: Oferiți cunoștințe din interior pentru a construi încrederea în potențiali și clienți.

Exemplul 1: Artemisa Boston

Rezumatul anunțului:

Acest videoclip de Artemisa Boston discută despre avantajele cumpărării ca investiție în această perioadă, deoarece ratele dobânzilor ipotecare rămân scăzute – o fereastră grozavă, dar scurtă de investit.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

Fără pagină de destinație; CTA permite clienților potențiali să trimită un mesaj Artemisei pe Facebook.

De ce ne place:

Există încă mult zgomot în SUA în mijlocul finalului pandemiei, iar Artemisa nu joacă doar rolul de lider al comunității, ci își face și clienți pe viață!

Idei de furat

Există o mulțime de date disponibile public despre locuințe pe internet. Aveți, de asemenea, fișele zilnice, MLS, rețeaua și alte resurse care vă oferă informații valoroase despre piața locală.

Sfat: Vă sugerăm să vă dedicați câteva ore pe săptămână pentru a răspunde la întrebări și pentru a ajuta comunitatea. Utilizați un instrument precum Calendly pentru a permite potențialilor potențiali să programeze o „mini-consultație” cu dvs.

Exemplul 2: Bobby Baldor

Rezumatul anunțului:

Acest anunț trimite la un videoclip YouTube cu prezentarea listării lui Bobby Baldor (mai jos) , unde el abordează oportunități cruciale pe piața fierbinte din Florida Centrală, care se confruntă cu un inventar scăzut și cu rate scăzute din punct de vedere istoric.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

Singurul CTA de aici este linkul către videoclipul YouTube.

De ce ne place:

Este un videoclip simplu din punct de vedere tehnic, care merge înainte și înapoi între camera web a lui Bobby și cea a gazdei pe parcursul conversației.

Ceea ce îl face impresionant este cunoștințele absolute și autoritatea lui Bobby asupra pieței la nivel național și local. Vorbește multe despre capacitățile sale și despre brandul său ca profesionist imobiliar.

Numărul de vizionări de la data încărcării poate părea scăzut. Dar, așa cum subliniază frecvent Tom Ferry: cât timp și energie ar fi nevoie pentru a ține peste 20 de prezentări individuale de listări?

Să ne amintim și de regula 80/20: 20% din piața ta generează 80% din afacerea ta.

Idei de furat

Așa cum am menționat în defalcarea reclamelor Artemisa, noi, ca profesioniști din domeniul imobiliar, avem acces la cele mai bune surse de informații despre locuințe. Sarcina noastră este să folosim date exacte pentru a ne ajuta potențialii noștri să ia măsuri – și o modalitate excelentă de a face acest lucru este printr-un videoclip public YouTube.

Sfat: consultați câteva instrumente de editare video în mare parte gratuite aici .

Exemplul 3: Kenneth Barefoot

Rezumatul anunțului:

Acest anunț pune o întrebare importantă pentru cumpărătorii și investitorii care sunt încă în gard cu privire la marea decizie. Anunțul în sine declanșează FOMO (frica de a pierde), dar să ne concentrăm pe valoare:

Cei care dau clic sunt întâmpinați de date de la Asociația Bancherilor Ipoteci, Freddie Mac și Fannie Mae și NAR – într-o postare de blog ușor de consumat, care le spune potențialilor cumpărători ce trebuie să știe.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

„Aflați mai multe” pur și simplu redirecționează către o postare de blog extrem de informativă (și, prin urmare, valoroasă).

De ce ne place:

Datele din surse de încredere sunt cel mai ascuțit cuțit care poate tăia zgomotul ca untul fierbinte... Mai ales dacă le puteți comunica într-un mod digerabil.

Idei de furat

Anunțul lui Kenneth este în esență forma scrisă a reclamelor lui Artemisa și Bobby de mai sus. Dacă conduceți un blog imobiliar, este o platformă excelentă pentru a raporta informații critice pieței dvs., care pot servi ca un generator eficient de clienți potențiali sau pur și simplu pentru a vă menține în fruntea minții.

Sfat: Dacă nu conduceți un blog imobiliar, vă îndemnăm cu tărie să îl luați în considerare !

Exemplul 4: Paige Bird

Rezumatul anunțului:

Videoclipul scurt este un prim despre tipurile de credite ipotecare. Ușor de înțeles, informativ și foarte oportun.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

Nu există un CTA de ieșire aici sau o pagină de destinație externă – CTA-ul lui Paige este un slide inofensiv la sfârșitul videoclipului cu informațiile ei de contact.

De ce ne place:

După cum am văzut din anunțul ei din categoria Lead Generator, Paige este complet în sincronizare cu punctele dureroase ale potențialilor ei... În acest caz, este o confuzie . Confuzia poate crea tot felul de fricțiuni în călătoria potențialului, iar educația este unsoarea care vă permite să vă alunecați în căsuța lor de e-mail.

În plus – nu există nicio pagină de destinație aici. Nu există o întoarcere „imediată” – dar imaginea de ansamblu o vede pe Paige ca un agent de încredere, util și de încredere – cu alte cuvinte, cineva pe care ai dori să-l angajezi.

Idei de furat

Videoclipul lui Paige este simplu, dar informativ. Ce părți ale procesului imobiliar provoacă confuzie în majoritatea clienților potențiali pe care le puteți condensa într-un scurt videoclip explicativ?

Sfat: Puteți crea un videoclip similar – care este în esență o prezentare de diapozitive animată – folosind unele dintre instrumentele din celălalt articol al nostru: Creați conținut video uimitor cu aceste instrumente de editare (în mare parte gratuite) .

Exemplul 5: Joshua Smith

Joshua este un antrenor de renume mondial și cel mai bun agent imobiliar al Wall Street Journal. Anunțul său video promovează un curs de master gratuit de 3 ore, împreună cu o mulțime de materiale bonus.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

Pagina de destinație a lui Joshua este direct dintr-un manual pentru redactor, atacând punctele dure ale potențialilor săi și stabilind dovezi sociale chiar deasupra pliului:

Restul paginii sale de destinație este plină cu dovezi sociale suplimentare și un CTA foarte clar și foarte îndrăzneț:

De ce ne place:

Dacă sunteți familiarizat cu materialul lui Joshua – în special cu podcastul său, GSD Mode (Get Sh*t Done) – veți ști că el nu pierde o secundă de fiecare dată când vorbește.

În primele 30 de secunde ale reclamei, a reușit să:

• Valorificați propria influență și veterania (15+ ani în industrie, recunoscut unul dintre cei mai buni antrenori ȘI agenți imobiliari „de pe planetă”)
• Atacă punctele dureroase ale potențialilor săi menționând alți antrenori care învață o mulțime de pufăși și fac glamour stilul de viață al agentului pe rețelele sociale
• Oferiți o soluție prin dezvăluirea propriilor sisteme și date pe care el însuși le folosește pentru a vinde 1+ locuințe pe zi

Videoclipul se termină cu el explicând toată formarea și formarea cunoștințelor la care au fost supuși el și antrenorii săi.

Alte aspecte care ne-au plăcut au vizat stilul reclamei. Este optimizat pentru vizionare verticală și are LEGĂTURI, astfel încât oamenii să poată consuma în siguranță anunțul la primele ore ale dimineții, fără a-și trezi partenerul.

Idei de furat:

Puteți realiza un videoclip similar din punct de vedere stilistic folosind instrumente GRATUITE precum Typito sau Headliner . De fapt, accesați acest articol dacă doriți să verificați instrumente similare de editare video gratuite și ușor de utilizat.

Acum, acestea sunt instrumentele pe care le putem folosi pentru a ne împărtăși mesajul... Dar cum rămâne cu mesajul în sine?

Începeți prin a vă pune aceste întrebări și vedeți cum vă puteți transforma răspunsurile în conținut video folosind instrumentele pe care tocmai le-am menționat:

1. Cui încerc să slujesc?
2. Care sunt punctele dureroase ale nișei mele?
3. Ce soluții oferă expertiza mea?

Anunțul evenimentului

Obiectiv: promovarea unui eveniment viitor.

Exemplul 1: Missy Stagers

Rezumatul anunțului:

Anunțul lui Missy promovează o casă deschisă printr-un eveniment Facebook.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA [Interesat] duce prospectul pe pagina evenimentului unde își poate confirma prezența sau cel puțin interesul față de eveniment.

De ce ne place:

Este un anunț imagine simplu, cu o fotografie și un font semi-tare în colț, dar am apreciat informațiile utile din copie – și au oferit întâlniri atât personale, cât și private virtuale.

Idei de furat

Evenimentele Facebook este o platformă foarte convenabilă pentru a securiza RSVP-urile, iar evenimentele organizează singuri evenimentul.

Sfat: Prima dată când ține o casă deschisă virtuală? Nu-ți face griji - nu ești singur. Consultați ghidul nostru !

Exemplul 3: JD Callander

Rezumatul anunțului:

Anunțul lui JD este un simplu anunț pentru o viitoare Open House virtuală prin Facebook Live.

Ea promovează evenimentul printr-o prezentare de fotografii cu proprietăți de înaltă calitate, care evidențiază, printre altele, o cameră de zi spațioasă, un spațiu mare de antrenament și o punte confortabilă în spatele casei.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

Anunțul în sine nu are un buton CTA, dar JD trimite 2 link-uri în descriere care trimite vizitatorii către pagini de listări care dețin informații critice despre proprietate.

Am găsit date despre școli, un scor de mers în cartier, o hartă interactivă – și chiar un calculator ipotecar.

De ce ne place:

Anunțul este foarte simplu - nu există butoane CTA shmanty fanteziste aici. Toate informațiile necesare pentru a lua măsuri sunt văzute deasupra pliului.

JD are, de asemenea, un joc puternic pentru pagina de destinație și presupunem că are încredere în acele pagini de destinație pentru a duce prospectul până acasă.

Idei de furat

O casă deschisă virtuală live este o modalitate grozavă de a comercializa o listă. Am legat acest lucru în ultimul articol, dar iată-l din nou în cazul în care l-ați ratat: consultați ghidul nostru COMPLET pentru casele deschise virtuale .

Sfat: Dacă organizați evenimentul deschis pe Facebook, vă sugerăm să lansați acest anunț ca un eveniment Facebook, astfel încât să puteți gestiona RSVP-urile în cadrul platformei la fel cum a făcut Missy în ultimul anunț.

Uită-te la această imagine pe care o vom fura din acel articol virtual al casei deschise:

Acesta este ceea ce puteți realiza cu Evenimentele Facebook - puteți continua apoi să găzduiți întregul lucru pe Facebook, fie prin intermediul unui videoclip live, fie al unui videoclip înregistrat.

Expertul hiperlocal

Obiectiv: Deveniți un lider de încredere în comunitatea noastră.

Exemplul 1: Gina Haggarty

Rezumatul anunțului:

Anunțul este o postare informativă despre taxele locale în timpul Covid-19, inclusiv liniile directoare pentru plăți, numerele de telefon pentru echipa Ginei și pentru biroul fiscal și alte informații utile.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

Acest anunț nu are CTA.

De ce ne place:

În acest moment, ar trebui să observăm că agenții de elită tind să fie și lideri comunitari. Aceasta este o informație simplă, dar critică , iar Gina se prezintă ca expertă pentru toate lucrurile legate de locuințe și comunitate, mai ales într-o perioadă de criză.

Idei de furat

Sfat: sunați în mod regulat birourile guvernamentale locale pentru cele mai recente actualizări în legătură cu locuințe (și rapoarte importante despre comunitatea dvs. în general). Veți fi surprins de câți oameni puteți ajuta, fie neinformați, fie dezinformați.

Exemplul 2: Craig Strong

Rezumatul anunțului:

Acest anunț este o postare simplă și sănătoasă care promovează noua fereastră de artă a biroului lor de Ziua Recunoștinței.

În timp ce anunțul lui Craig a fost difuzat pe Instagram, a trebuit să îl includem aici în deFURence pentru modelele sale profesionale. (De asemenea, puteți rula reclame Instagram pe Facebook și invers)

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA aici este un link către pagina de Instagram a grupului.

De ce ne place:

Doar cineva care s-a trezit pe partea greșită a patului în acea dimineață ar fi descurajat de acest anunț. Este doar o postare distractivă, sănătoasă, care oferă cartierului un plus de personalitate. Chiar și puii par fericiți că locuiesc acolo.

Idei de furat

Dacă oferiți decorațiunilor de birou de sezon un efort mai creativ, s-ar putea să obțineți o utilizare ucigașă de marketing!

Sfat: dacă puteți obține câțiva câini fotogenici să participe – chiar mai bine!

Exemplul 3: Kyrstin Frate

Rezumatul anunțului:

Anunțul lui Kyrstin este, din punct de vedere tehnic, doar un anunț pentru un concurs local... Dar nu faceți greșeli – intenția ei din spatele inițierii acestui eveniment este bazată pe rezultate și, chiar mai bine, conduce la rezultate.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

CTA deschide o casetă de chat cu Kyrstin.

De ce ne place:

Ceea ce lăudăm aici este de fapt ceea ce a stimulat anunțul în primul rând - a fi un inițiator în comunitatea noastră locală ne plătește în DIVIDENDE în continuare.

Aceste evenimente sunt o modalitate excelentă de a întâlni mai mulți oameni, de a rămâne în fruntea minții, de a demonstra un rol de lider și, cel mai bine, de a aduce puțină distracție comunității noastre.

Un concurs generează, de asemenea, implicarea în pagina gazdei – un bonus foarte binevenit pentru algoritm.

Idei de furat

Ce activități simple și distractive poți găzdui pentru comunitatea ta? Dacă nu ai un buget pentru un concurs complet de casă de turtă dulce, ce zici de un trivia cu tematică de Crăciun sau chiar de o tombolă? Scopul este de a crea o interacțiune pozitivă cu membrii comunității.

Exemplul 4: Anne Schreiber

Rezumatul anunțului:

Similar cu ultimul anunț, Anne și grupul ei găzduiesc un eveniment important la nivelul întregii comunități, care sărbătorește deschiderea parcului din cartierul lor.

Note despre îndemn și pagina de destinație:

Acest anunț nu a fost lansat cu intenția de a vinde. Linkul este în esență un RSVP folosind Google Forms.

De ce ne place:

Acest nivel de implicare se bazează pe ani și ani de cultivare a încrederii în cadrul comunității.

Agenții care sunt noi în afaceri ar trebui să spere să realizeze acest lucru în cartierele lor prin crearea de conținut ca în reclamele despre care am vorbit în categoriile Adviser și Hyperlocal Expert.

Idei de furat

Acesta este un format bun de urmat pentru orice eveniment RSVP, cum ar fi petrecerile de apreciere a clienților, încălzirea casei sau petrecerile de după porțile deschise.

Cu toate acestea, lăudăm acest anunț datorită nivelului de conducere comunitar pe care l-a atins echipa lui Anne – o indicație clară a ceea ce este nevoie pentru a fi unul dintre cei mai buni 100 agenți imobiliari din America.

Concluzie

Să încheiem subiectul cu câteva indicații – vrem să înghesuim cât mai multe informații utile în acest articol!

Iată câteva lucruri pe care trebuie să le rețineți în călătoria dvs. de publicitate pe Facebook:

Ce se face și ce nu se face

Do:

• Aflați mai multe despre butoanele CTA Facebook Ads
• Urmăriți și măsurați rezultatele.
• Folosește un Facebook Pixel. Când instalați un Facebook Pixel pe site-ul dvs. web, vizitatorii vă întâlnesc anunțul ori de câte ori se conectează la Facebook. Și vei putea urmări ce conținut de pe Facebook atrage vizitatorii pe site-ul tău.

Nu:

• Inactivează! Obținerea rezultatelor pe rețelele sociale vine dintr-un singur lucru: impuls . A inactiv nu numai că îți va Ucide impulsul, dar va permite și altora să pătrundă pe piața ta.
• Suprapuneți prea mult text pe o imagine. Facebook și-a dezactivat recent regula de text <20% și și-a ucis instrumentul de verificare. Deci, chiar dacă aveți un perete de text pe imaginea reclamelor, nu veți fi restricționat ca înainte. Cu toate acestea , este încă considerată cea mai bună practică și prea mult text poate avea un impact negativ asupra unui anunț. Deci , iată un instrument alternativ pe care îl puteți folosi pentru a vă asigura că utilizați doar cantitatea optimă de text.
• Ignora comentariile. Fiecare comentariu suplimentar este un stimulent pentru implicare, așa că RĂSPUNSĂ !

Dacă doriți să fiți la curent cu tot conținutul nostru gratuit și valoros, abonați-vă la newsletter-ul nostru. Publicăm articole și ghiduri valoroase precum acesta în mod regulat. În acest fel, vă puteți îmbunătăți constant abilitățile de marketing și puteți deveni un agent de marketing imobiliar mai eficient.

Și dacă doriți să vă dominați piața imobiliară hiperlocală, consultați site-urile Spark de la AgentFire, clasate pe locul 1 pentru câțiva ani la rând.

Și partea cea mai bună? Puteți încerca gratuit toate caracteristicile sale uimitoare cu perioada de încercare de 10 zile.