استخدم تاريخ Google و Facebook و IDX للتسويق العقاري لرؤية المستقبل
نشرت: 2019-05-05لقد كنت أقوم ببناء مواقع عقارية معقدة وحلول تسويقية منذ أوائل عام 2007 ، وتلك السنوات الاثنتي عشرة تبدو وكأنها خلود بالنظر إلى مدى السرعة التي تغيرت بها مساحة الإنترنت.
في هذه الأيام ، وسأعترف أن هذا نادر جدًا ، ما زلنا نتلقى أحيانًا استفسارات بشأن المبيعات تسأل عما إذا كان بإمكاننا ضمان الترتيب الأول على Google ...
الآن لكي نكون منصفين ، السبب في طلبهم ، هو أنه كان هناك وقت يمكن فيه للشركات أن تضمن الترتيب الأول على Google ... لكل مصطلح متعلق بالعقارات يمكنك تخيله.
لذلك دعونا نعود إلى ذلك الوقت ، ثم نعمل في طريقنا إلى الحاضر ، ونكشف عن العديد من الدروس القيمة على طول الطريق. ؟
بحث Google والعقارات: كيف تتطور
لقد أنشأت موقع الويب الأول الخاص بي عندما كان عمري حوالي 13 عامًا. في ذلك الوقت ، إذا أردت أن أحصل على المرتبة الأولى على Google لكلمة رئيسية معينة ، فسأقوم بإرسال بريد عشوائي لمئات أو آلاف المرات في منطقة تذييل موقع الويب (مطابقة لون النص بالخلفية حتى لا تتمكن من رؤيتها ).
قد تبدو بضعة أميال من المساحة البيضاء أسفل الصفحة غريبة لزوار الموقع ، ولكن كل ما عليك فعله للتغلب على Google . ليس من المستغرب أن الكثير من الناس فعلوا ذلك.
على مر السنين ، جعلت Google خداع خوارزمية التصنيف الخاصة بها أكثر صعوبة.
نتيجة لذلك ، ظهرت شركات تحسين محركات البحث في كل مكان. إذا كنت تحاول ترتيب موقعك ، في ذلك الوقت ... ونعم ، نعم ، قد يكون من الصعب تصديق ما سأقوله ... لكن ... كانوا في الواقع خيارًا جيدًا.
تعال هنا الروابط الخلفية
في عام 2009 تقريبًا ، توصلت Google إلى أنه إذا كان هناك موقع ويب آخر يرتبط بموقعك على الويب أو بصفحة على موقع الويب الخاص بك ، فذلك لأن لديك شيئًا من الجودة يستحق المشاركة ، وبالتالي سيعطونك دفعة - ومع ذلك ، الروابط الخلفية أصبح شيئا.
كان هذا في البداية شيئًا جيدًا (وكان منطقيًا تمامًا) ، ومع ذلك ، عندما كان الأشخاص الذين يتطلعون إلى خداع النظام يكتشفون ذلك ، قاموا بإنشاء شبكات ضخمة من مواقع الويب التي كان هدفها الوحيد هو إنشاء روابط لمواقع أخرى.
كان هذا يسمى "الربط الخلفي غير القانوني" وفي مصطلحات تحسين محركات البحث ، تم اعتباره "القبعة السوداء".
- White Hat = تقنيات تحسين محرك البحث التي تلتزم بقواعد وسياسات محرك البحث؟
- Black Hat = تقنيات تحسين محرك البحث التي تنتهك قواعد وسياسات محرك البحث؟
وهكذا ، مع "الربط الخلفي غير القانوني" ، يمكن لشركات تحسين محركات البحث ضمان المركز الأول لكلمات رئيسية محددة.
كانت هذه الشركات نفسها تكلف الآلاف لأنها تستطيع ، وبالنسبة لوكلاء العقارات الذين كانوا يشترون ، كانت هذه مقايضة كبيرة. ما عليك سوى دفع بضعة آلاف من الدولارات والحصول على المرتبة الأولى على Google لأي كلمات رئيسية تريدها!
إذا كنت ترغب في الحصول على ترتيب أفضل ولكنك لا تريد أن تدفع لشركة تحسين محركات البحث ... بسيط! فقط ادفع لرجل في الهند بضع مئات من الدولارات وسيقوم بإنشاء مئات أو آلاف الروابط الخلفية إلى موقع الويب الخاص بك لتحصل على المرتبة الأولى لأي كلمة رئيسية تريدها.
في ذروة الروابط الخلفية غير القانونية ، كنت أتلقى طلبات متعددة ، يوميًا ، من الأفراد الذين يبيعون خدمات backlinking ، وكان لدي الكثير من العملاء الذين شاركوا وحصدوا الفوائد وكانوا سعداء للغاية ...
حتى…
تحديث Google "Panda" وما يعنيه ذلك لمواقع الويب العقارية
تسبب تحديث Google "Panda" في عامي 2011 و 2012 في حدوث اضطراب كبير في كيفية تصنيف المحتوى وعرضه على قاعدة مستخدميه. حدد هذا التحديث الوقت الذي بدأت فيه Google في النظر في الجودة الفعلية للروابط الواردة إلى موقع الويب الخاص بك .
اه اه.
كان هذا شيئًا كبيرًا ، حيث كان أحد مقطعي فيديو استدعيت الشجاعة لعملهما خلال ذلك الوقت.
إذن ما الذي حدث في رأيك لمواقع الويب التي تحتوي على آلاف الروابط من مواقع الويب غير ذات الصلة تمامًا في الهند؟ وداعا أميغو!
بين عشية وضحاها تقريبًا ، انتقلت آلاف المواقع العقارية من الترتيب الأول لمئات الكلمات الرئيسية إلى الغموض التام.
مدرج في القائمة السوداء. من الصفحة 1 إلى الصفحة 50 من نتائج بحث Google ... إذا كان الأمر كذلك.
جلب تحديث Panda معه التمايز بين الروابط عالية الجودة وذات الجودة المنخفضة .
- رابط عالي الجودة : رابط يأتي من مصدر موثوق به وذو صلة بشكل مثالي. بالنسبة إلى مواقع الويب الخاصة بالعقارات ، كانت الروابط عالية الجودة هي تلك الروابط التي تأتي من مواقع أخرى متعلقة بالعقارات أو العقارات ، والذين حصلوا على تصنيفات عالية بأنفسهم. غالبًا ما كانت هذه خدمات ذات صلة بالصناعة ، مثل البائعين المحليين أو موقع الويب الخاص بالمقرض أو الأشخاص الذين تعاملت معهم.
- ارتباط منخفض الجودة : ارتباط يأتي من مصدر غير ذي صلة. الروابط منخفضة الجودة ستضر بالفعل بترتيب موقعك. إذا تراكمت كثيرًا ، فستفترض Google أنك تحاول خداع النظام وإدراج موقع الويب الخاص بك في القائمة السوداء بالفعل.
اعتبارًا من اليوم ، لا تزال الروابط الخلفية عالية الجودة ومنخفضة الجودة جزءًا مهمًا من خوارزمية الترتيب في Google.
بحث Google والعقارات: أين الفرص الحالية؟
ها هي الخلاصة المهمة من كل هذا.
منذ إطلاق Google لأول مرة في عام 1998 ، ومع كل تحديث لخوارزميتهم ، فقد حافظوا دائمًا دائمًا على هدف رئيسي واحد: العثور على المحتوى الذي يوفر أكبر قيمة للمستخدمين النهائيين ، وترتيبه في الأعلى.
إذا كنت قد دفعت مقابل خدمات تحسين محركات البحث (SEO) في السنوات القليلة الماضية ، فأنا على استعداد للمراهنة على أنه تم الاستغناء عنك. غالبًا ما تستمر شركات تحسين محركات البحث (SEO) في التركيز على الكلمات الرئيسية الوصفية ، والتي لا تفعل شيئًا لتصنيف المحتوى الخاص بك.
سوف أتطرق إلى تفاصيل ذلك في مقال آخر ، ولكن في الوقت الحالي ، يمكن تلخيص ذلك بسهولة تامة: إن خوارزمية Google أصعب من أي وقت مضى في "اللعب". إن العثور على شركة تحسين محركات البحث (SEO) تستحق الملح يشبه العثور على وحيد القرن. ؟ أنا لا أقول إنهم غير موجودين ، لكنني لم أصادف أيًا منهم مطلقًا ، وبالتأكيد لا أعتقد أن البحث عن واحد يستحق العناء.
هذا لأن استراتيجيات تحسين محركات البحث الفعالة اليوم يجب أن تدور بإحكام حول محتوى عالي الجودة ... فترة .
نصائح سريعة بخصوص إدارة تحسين محركات البحث:
يمكن أن يظل الترتيب العضوي للكلمات الرئيسية المحددة قابلاً للتطبيق في هذا اليوم وهذا العصر. أعتقد أنها استراتيجية جيدة طويلة المدى ، ولكن عليك التركيز على القيمة - كما تحتاج أيضًا إلى استخدام القليل من الفطرة السليمة.
إذا كنت تدفع لشركة خارجية مقابل تحسين صفحة SEO ، أو إذا كنت تقوم بنفسك بحشو الكلمات الرئيسية في صفحة في محاولة لجعلها مرتبة بشكل أفضل ، فأنت لا تضيع الوقت فحسب ، بل قد تلحق الضرر بموقعك بمحتوى مكرر.
من الأفضل (وحوالي 10 مرات أرخص) استخدام أداة تابعة لجهة خارجية لتحسين مُحسّنات محرّكات البحث لموقعك على الويب.
هنا في AgentFire ، نحن نحب ونستخدم Yoast SEO ! يتم استخدام هذا المكون الإضافي المفيد على موقعنا الإلكتروني الرئيسي (الموقع الذي تقرأه الآن) ويتم تضمينه في كل موقع ويب للعميل نقوم بإنشائه. إنه خيار رائع لأي شخص لديه موقع WordPress على الويب.
ستُجري أداة التحليل في Yoast تشخيصًا لتحسين محركات البحث على أي صفحة أو منشور. سيقدم توصيات حول كيفية تحسين مُحسّنات محرّكات البحث الخاصة بك دون أن تكون غير مرغوب فيها. تركز وحدة التحليل على مساعدتك في تقديم المحتوى الخاص بك بالطريقة التي تريد Google ومحركات البحث رؤيتها.
الخلاصة : يجب أن تُبنى إستراتيجية المحتوى الخاصة بك على أساس توفير القيمة قبل كل شيء.
بالنظر إلى الطريقة التي تطورت بها خوارزمية Google ، تعتمد نتائج تحسين محركات البحث (SEO) بشكل كبير على استراتيجية المحتوى الخاصة بك.
تبحث خوارزمية Google الآن في:
- كم من الوقت يشاهد الأشخاص المحتوى الخاص بك ...
- إذا تم "الإعجاب" عبر الشبكات الاجتماعية ...
- كم مرة تمت مشاركتها ...
- إذا تمت إعادة النظر فيه ...
- و اكثر.
سيؤدي جزء من المحتوى عالي الجودة إلى تسجيل درجات عالية في كل ما سبق.
عميلنا الذي أعتقد أنه يمتلك أفضل محتوى مدونة يجب أن يكون BairdWarner.com.
ما أعتقد أنه يجعله مميزًا حقًا هو كيفية تركيزهم على المقالات التي تقدم قيمة عالية للأشخاص الذين يعيشون (أو مهتمون) في المنطقة. لديهم سلسلة تسمى "The Vault" التي تغوص في تاريخ المنطقة ، وهم يقومون في كثير من الأحيان بإلقاء الضوء على فيديو الجوار.
مقالاتهم ليست فقط مثيرة للاهتمام وجذابة ، ولكنها توضح لهم بوضوح كخبراء المنطقة المحلية.
تاريخ Google Adwords للعقارات
تم إطلاق Google Adwords في منتصف عام 2000 ويستخدمه الآن أكثر من مليون معلن .
في رأيي ، إنها منصة التسويق عبر الإنترنت الأكثر استخدامًا من قبل وكلاء العقارات.
نعم ، إنه أسوأ من Facebook ، لكنه سيتحدث أكثر في ثانية.
ما يجعل Adwords رائعًا هو أن بحث Google يعتمد على النوايا . الفيسبوك قائم على الاهتمامات. يذهب الأشخاص إلى Google بشيء محدد يبحثون عنه. أفضل استراتيجيات Google ليست بالضرورة الأفضل بالنسبة إلى Facebook.
لقد تخلى معظم الوكلاء عن Google Adwords أو استمروا في رؤية عائد استثمار سلبي بمرور الوقت. تشتد المنافسة على الكلمات الرئيسية عالية المستوى كل عام. من المهم أن تعرف أن Zillow و Trulia و Realtor.org يتنافسون الآن أيضًا على هذه الكلمات الرئيسية ، لذلك ارتفع متوسط تكلفة النقرة لكل كلمة رئيسية بشكل كبير.
فيما يلي الفرص كما أراها:
- كلمات رئيسية للمدينة - نعم ، لقد قلت قبل ثانية أن المنافسة قد ارتفعت على هذه الكلمات الرئيسية بشكل كبير. ومع ذلك ، فإن الغالبية العظمى من الوكلاء الذين يدفعون مقابل هذه الكلمات الرئيسية لا يرون عائد استثمار إيجابيًا ، وذلك بسبب تنفيذها . إذا كنت تريد استهداف الكلمات الرئيسية للمدينة ، فأنت بحاجة إلى التأكد من أنك لا تقوم فقط بتوجيه حركة المرور هذه إلى صفحتك الرئيسية بشكل تعسفي. يجب أن يتم توجيهه إلى صفحة مقصودة خاصة بالمدينة والتي تقدم الكثير من القيمة ولها دعوة مقنعة للعمل . لا يستحق توجيه الزيارات الاستثمار إلا إذا كنت تقوم بتحويله .
- الكلمات الرئيسية للجوار - هذه أقل قدرة على المنافسة. حجم البحث الإجمالي أقل ، مما يعني أن تكلفة النقرة الخاصة بك ستكون أيضًا أقل. إذا كنت توجه الزيارات إلى صفحة مقصودة مقنعة تحتوي على عبارة تحث المستخدم على اتخاذ إجراء على أساس القيمة ، فستحصل على تحويلات أكثر من الكلمات الرئيسية للمدينة. هذا البيان مدعوم بالبيانات ولكن فكر فيه من منظور الفطرة السليمة. شخص ما يبحث عن "عقارات نابولي" هو بلا شك في وقت مبكر من العملية أكثر من شخص يبحث عن حي معين داخل نابولي.
- أفضل وكيل في {AreaName} - هذه مجموعة كلمات رئيسية رائعة للاستهداف خاصة إذا كنت توجه حركة المرور من هذه النتائج إلى صفحة مقصودة تروّج لإنجازاتك و / أو تقدم دعوة مقنعة للعمل. يمكن أن يكون هذا ببساطة عرضًا للتواصل معك بسؤال أو لتحضير اجتماع أو تناول فنجان من القهوة.
- تجديد النشاط التسويقي من Google - ربما ينبغي أن أضع هذا في أعلى القائمة ، وإليكم السبب ... من أصل 220 ألف دولار زائد في الإعلانات العقارية عبر الإنترنت ، تمكنت من إدارتها خلال الأشهر الثلاثة الماضية (والعديد من الملايين خلال السنوات القليلة الماضية) ، لا يزال تجديد النشاط التسويقي من Google يمثل أعلى عائد استثمار إجمالي رأيته موجودًا في العقارات - عندما يتم بشكل صحيح.
باختصار ، لا يزال هناك الكثير من الفرص الرائعة ، فقط لا تتوقع استهداف "عقارات في المدينة" بدون وجود صفحة مقصودة محسّنة بشكل صحيح ، إلى جانب خيارات التحويل المعروضة لالتقاط حركة المرور هذه كقائد.
قام AgentFire بالفعل ببناء نظام كامل لزيادة الترتيب والمشاركة إلى أقصى حد للكلمات الرئيسية للمدينة والحي لتسهيل تقديم عرض القيمة. إنها تسمى مرشدات المنطقة ، وأنا الأب الفخور. إذا كنت ترغب في مزيد من المعلومات ، يمكنك التحقق من ذلك على صفحة الجولة الخاصة بنا ، أو الاطلاع على نظرة عامة على هذا الفيديو.
IDX و The Rise of Zillow
IDX له تاريخ مثير للاهتمام ، وقد تغيرت طبيعته وأهميته بسرعة أكبر من أي شيء آخر ذكرته أعلاه.
في الماضي غير البعيد ، لم تكن منصات مشاركة القوائم عبر الإنترنت مثل Zillow موجودة. إذا كنت ترغب في البحث عن منازل عبر الإنترنت ، فعليك القيام بذلك من خلال موقع IDX الإلكتروني لوكيل أو وسيط محلي.
ثم في حوالي عام 2011 ، وصلت IDX المتكاملة إلى الساحة. قبل ذلك ، كانت خلاصات IDX تستخدم دائمًا إطارات iframe - وهي غير مرئية لمحركات البحث. ولكن مع إدخال IDX المتكامل ، يمكن بالفعل فهرسة نتائج البحث والخصائص الفردية على موقع الويب الخاص بك بواسطة Google.
كان هذا تغيير قواعد اللعبة .
وسرعان ما رأى وكلاء العقارات الذين قفزوا سريعًا في هذا القطار أنفسهم في المرتبة الأولى لآلاف عمليات البحث المختلفة ، وسيطروا تمامًا على عمليات البحث عن العقارات الفردية.
الترتيب في الصدارة لمثال مثل "123 Apple Street، Cedar، Nevada" قد لا يجلب الكثير من حركة المرور من تلقاء نفسه. ومع ذلك ، عندما تحتل المرتبة الأولى في كل قائمة في MLS الخاصة بك ، وتساعدك هذه التصنيفات الأعلى في الترتيب على الكلمات الرئيسية الأخرى الأكثر تنافسية للمدينة والحي ، حسنًا ... لقد أحدثت فرقًا كبيرًا . خاصة إذا أخذنا في الاعتبار أن الأشخاص الذين يبحثون عن عنوان معين من المرجح أن يكونوا أكثر تقدمًا في عملية الشراء.
IDX في كل مكان
على مدى السنوات القليلة المقبلة ، قفز معظم مزودي IDX في قطار IDX المتكامل. هذه المنافسة المتزايدة ، وازداد عدد المواقع التي تحتوي على هذه الميزات. ؟
كانت إحدى نتائج ذلك أن الكثير من محتوى الصفحة المتطابق يحتاج الآن إلى المراجعة بواسطة خوارزميات الزحف إلى موقع Google ، وهذا يمثل تحديات جديدة لموفري البحث.
في هذه الأثناء ، بدأت Zillow في اكتساب المزيد والمزيد من الشد.
اليوم ، فشلت شركات IDX ، في الغالب ، تمامًا في دخول عام 2018. لقد فشلت في التعرف على هيمنة Zillow على السوق. لقد فشلوا أيضًا في معالجة المشكلات المتعلقة بالقيمة والمحتوى الأصلي.
نتيجة لذلك ، لا تزال معظم هذه المنصات تركز في الغالب على تقديم تجارب مماثلة ، ولكنها أقل جودة إلى حد كبير.
طرق جديدة للمنافسة في مساحة IDX
نقطة مضيئة واحدة ضمن فئة IDX المتكاملة هي ShowcaseIDX . آخر تحديث لهم هو المحاولة الحقيقية الأولى من قبل أي مزود IDX رأيته للجلوس وتحديد ما يمكنهم تقديمه بشكل فريد ولا يمكن لـ Zillow تقديمه. لقد أجريت مراجعة فيديو (أقل من دقيقتين) حول ShowcaseIDX ، والتي يمكنك التحقق منها هنا إذا كنت فضوليًا.
الإفصاح الكامل ، هم IDX الرئيسي الذي نتكامل معه ... لكننا نتكامل معهم لأننا نشعر أنهم أفضل حل IDX في السوق على المدى الطويل .
أرى الكثير من وكلاء العقارات ما زالوا يركزون بشدة على مُحسّنات محرّكات البحث الخاصة بـ IDX - وبينما لا تزال هناك بعض الإمكانات هنا ، فهي ضئيلة للغاية.
تاريخ (موجز إلى حد ما) لتسويق العقارات على Facebook
التسويق على Facebook جديد نسبيًا . ليس هناك تاريخ طويل يمكننا استخدامه لاستخلاص النتائج منه.
لذا قبل أن نذهب إلى أبعد من ذلك ، شكراً جزيلاً لغاري في. أنا أمنحه كل الفضل. يتمتع التسويق عبر Facebook حاليًا بأكبر قدر من الضجة لأي مصدر تسويق عبر الإنترنت لوكلاء العقارات.
منذ 6 أشهر ، لم يكن أحد يتحدث عنها.
الآن لا أتذكر آخر مرة كان لدينا فيها عرض توضيحي للمنتج حيث لم يذكر الطرف المهتم التسويق عبر Facebook.
أعتقد أن Facebook لديه قدر هائل من الفرص. كما هو الحال مع معظم منصات التسويق عبر الإنترنت ، فإنه يتطلب القليل من الجهد. التحدي الذي أراه هو أن معظم الوكلاء ليس لديهم أي فكرة عن كيفية استخدامها ، أو أنهم يستخدمونها بشكل خاطئ. ؟
ما يجعل Facebook فريدًا هو أنه تسويق قائم على الاهتمامات . على Google ، يكتب أحد الأشخاص مجموعة محددة من الكلمات الرئيسية أو سؤالاً. على Facebook ، تقوم بالتسويق للأفراد بناءً على العمر والجنس ومستويات الدخل والاهتمامات والحالة الاجتماعية وما إلى ذلك.
تتبع الحملات الأكثر فاعلية التي أنشأناها جميعًا هذه الصيغة الأساسية:
- فهم المنافذ داخل السوق الخاص بك - كل سوق مختلف. على سبيل المثال ، إذا كنت في سوق معروف بمنطقة تعليمية معينة ، فهذا مكان مناسب. إذا كان لديك الكثير من الإنشاءات الجديدة المرغوبة للغاية ، فهذا مكان مناسب. إذا كنت في سوق "منازل ثانية" ، فيجب أن تركز على مكانة "المنازل الثانية".
- اكتشف "عرضًا" لهذا السوق - غالبًا ما تكون العروض الأسهل والأفضل مجرد عمليات بحث IDX منسقة يتم تقديمها كقائمة. باستخدام المناطق التعليمية كمثال ، يمكنك تقديم "أفضل المنازل في المنطقة التعليمية XXX". قم بتوجيه حركة المرور من الإعلان إلى الصفحة المقصودة من خلال توفير الوصول الفوري إلى تلك القائمة في مقابل معلومات الاتصال الخاصة بالمستخدم. عندما يشترك المستخدمون في صفحتك المقصودة ، يجب إعادة توجيههم بعد ذلك إلى صفحة IDX تعرض قوائم في المنطقة التعليمية التي كنت تعلن عنها. هذا هو في الأساس العكس الكامل لترتيب القائمة العضوية. إنها فعالة أيضًا لأنك ترسل القيمة الصحيحة إلى الجمهور المناسب.
- تحليل خيارات الاستهداف على Facebook - تتمثل الخطوة الأولى في استهداف جمهورك بشكل فعال. مكانتك وعرضك لا يعنيان القرفصاء ما لم تتمكن من تسويقهما بفعالية للجمهور المستهدف. في حالة إنشاء إعلان لشخص من المحتمل أن يشتري في منطقة تعليمية معينة ، يمكنك استخدام خيارات الاستهداف التالية لإنشاء جمهور:
- المناطق المحيطة بتلك المنطقة التعليمية ولكن ليس داخلها.
- إنجاب أطفال أو يتوقعون أطفالاً.
- تستأجر حاليا.
- متزوج.
- بين فئة عمرية معينة.
- الأسر التي يزيد دخلها عن XX دولارًا في السنة أو يبلغ صافي ثروتها XXX دولارًا.
فرص إعادة التسويق على فيسبوك وجوجل للعقارات: آفاق جديدة
الفرصة الكبيرة الأخرى التي أراها داخل Facebook و Google ، هي في إمكانات تجديد النشاط التسويقي.
يمنحك تجديد النشاط التسويقي على Facebook أو Google أعلى عائد استثمار ممكن مقابل كل دولار تسويقي تنفقه.
يحتاج وكلاء العقارات تمامًا إلى إعداد حملة تجديد نشاط تسويقي لأعمالهم !!
وإليك السبب:
بدون حملة تجديد النشاط التسويقي ، لن يتم تحويل 98٪ من جميع زيارات موقع الويب الخاص بك إلى عميل متوقع ، ولن يعودوا ولكن مع حملة تجديد النشاط التسويقي ، فإن 98٪ من الزوار الذين لم يجروا تحويلاً سيرون إعلاناتك عبر الإنترنت لمدة تصل إلى 180 يومًا بعد تلك الزيارة الواحدة إلى موقع الويب الخاص بك.
من الواضح أن هذه فرصة كبيرة لفرصة ثانية لتحويل المزيد من حركة المرور على موقع الويب الخاص بك.
إليك خلاصة كيفية عمل تجديد النشاط التسويقي:
أحد أفضل الأشياء في "تجديد النشاط التسويقي على Facebook" هو أنك بشكل عام تعرض الإعلانات فقط للأشخاص الذين زاروا موقعك أو صفحة معينة على موقعك. هذا يعني أن مرات الظهور ستكون منخفضة ، لكن التكلفة ستكون منخفضة للغاية .
هذا يعني أيضًا أن لديك جمهورًا مهتمًا للغاية لأنك تعلم أنهم زاروا موقع الويب الخاص بك بالفعل. ما لم تكن زائرة الموقع هي والدتك ، فمن المحتمل جدًا أن زيارتهم الأولى كانت مقصودة.
لذا ، لكي أشرح تجديد النشاط التسويقي بالطريقة الصحيحة ، سأحتاج إلى تخصيص مقال للموضوع فقط. أنا في الواقع بصدد إنشاء مقال ضخم يشرح بالتفصيل كل التفاصيل ، لذا إذا لم تكن قد فعلت ذلك بالفعل ، فتأكد من الاشتراك في النشرة الإخبارية لدينا !
وفي غضون ذلك ، يمكنك معرفة المزيد حول تجديد النشاط التسويقي من خلال قراءة الخطوة 7 من دراسة الحالة التسويقية الكاملة على Facebook .
الاستنتاج (الاستنتاجات)
لقد كان بحث Google موجودًا منذ فترة ، وإذا كنت تفكر في المكان الذي بدأ منه وكيف تطورت الخوارزميات ، فمن الرهان الآمن أن تفترض أن خوارزمياتهم ستتحسن وأفضل في ترتيب المحتوى الذي يوفر أعلى قيمة حتى في نتائج البحث الخاصة بهم.
من المحتمل أيضًا أن يتحسنوا بشكل أفضل في الترتيب والمعاقبة بمهارة للمحتوى فيما يتعلق بكيفية ملاءمته لرواياتهم السياسية ومصالح الشركات ، لكن هذا موضوع لمقال مختلف كثيرًا وليس شيئًا يجب أن تقلق بشأنه عندما يأتي لمحاولة ترتيب أفضل لعمليات البحث ذات الصلة بالعقارات المحلية. ؟
قد يبدو Google Adwords وكأنه قد تم تجاوزه ، ولكن لا تزال هناك فرص رائعة ، ومن المهم للغاية أن تفهم أن عائد الاستثمار الخاص بك لا يعتمد فقط على تكلفة النقرة ، ولكن على نوع الصفحات المقصودة والقيمة التي تستخدمها لزيادة التحويل ، لأن النقرات لا تساوي بطبيعتها التحويلات ، والتحويلات لا تساوي بطبيعتها نشاطًا تجاريًا جديدًا. سآخذ 50 دولارًا أمريكيًا زمام المبادرة لشخص بحث عن "أفضل وكيل عقارات في منطقة XXX" وملء نموذج "دعنا ندردش" طوال اليوم بأكثر من 10 دولارات إجبارية من عملاء تسجيل IDX.
لا يزال Facebook Marketing في مراحله الأولى ، وأفضل عائد على الاستثمار هو بلا شك فهم والاستفادة من خيارات استهداف السكان والموقع لخلق جمهور محتمل للمشتري والبائع ، ومن ثم صياغة `` عرض '' له صدى. مرة أخرى ، فكر في hyperlocal هنا.
قد لا تكون IDX قوة التحويل كما كانت في السابق ، ولكن شركات IDX الذكية مثل ShowcaseIDX ستجد طرقًا للابتكار وتقديم قيمة على المستوى الصغير (hyperlocal) الذي ستهمله Zillow وبوابات البحث العملاقة الأخرى بشكل عام لصالح السوق الشامل.
إذا سألتني ما الذي يجب أن يكون عنصرًا أساسيًا في التسويق العقاري ، فهو تجديد النشاط التسويقي على Facebook و Google. إنها في نفس الوقت أفضل فرصة حالية لتحقيق عائد استثمار قوي وأكبر فرصة ضائعة أراها عند التحدث مع وكلاء العقارات الذين يديرون التسويق الخاص بهم. لذا مرة أخرى ، إذا لم تكن قد قمت بذلك بالفعل ، فتأكد من الاشتراك في النشرة الإخبارية لدينا وابحث عن مقالة تجديد النشاط التسويقي الضخمة التي أعمل عليها الآن!
مهلاً ، إذا كنت تبحث عن حل موقع ويب عقاري قاتل يحتوي على تحسينات وأدوات تحسين محركات بحث مدمجة رائعة ، بالإضافة إلى نظام كامل يساعدك في الترتيب وتقديم القيمة على المستوى المحلي الفائق ، فلماذا لا تحقق من موقع Spark ؟ يمكنك الاشتراك في نسخة تجريبية مجانية مدتها 10 أيام ، وإذا حجزت عرضًا تجريبيًا مجانيًا ، فيمكننا تغطية جميع الطرق الرائعة التي يمكنك من خلالها الحصول على أقصى قيمة من موقع الويب الخاص بك بناءً على سوقك ونقاط قوتك الفريدة.
هل لديك أي من أفكارك حول الماضي أو المستقبل للتسويق العقاري على Facebook و Google وغيرهما؟ ربما قصص الحرب الخاصة بك SEO؟ ؟ أحب أن أسمع أفكارك أو أي ملاحظات أخرى في التعليقات أدناه!