İş Kontrol Listesi Satın Alma

5. Finansal Sermayeyi Güvence Altına Alın: Bir İş Satın Aldığınızda Bu, Satın Alma Fiyatından Daha Fazlasıdır

Borç verenler, bir işletme satın almak için borç verdiklerinde zaten kanıtlanmış para yapıcı olan ticari operasyonları finanse etmekten hoşlanırlar. Mevcut bir küçük işletmeyi satın almanın iyi bir karar olmasının nedenlerinden biri de budur.

İşletmelerin satın alımlarını finanse edebileceğiniz yerler şunlardır:

1. İşletme sahibi – Satıcı finansmanı hakkında soru sormayı ihmal etmeyin. Çoğu zaman satıcı, sermaye kazançları üzerindeki vergiden kaynaklanan potansiyel zararı ortadan kaldırmak için finansman yapmak isteyebilir. Seçenekler şunları içerir: a. Kaldıraçlı Satın Alma – alıcı, peşin para yatırmaz ve planlı ödemeler yapar veya alıcı, işletme varlıkları üzerinde bir borç varsayımı yapabilir.
2. Senin bankan.
3. Küçük İşletmeler Birliği – Katılımcı bankalar aracılığıyla SBA, eksiksiz bir kredi seçenekleri menüsü sunar. SBA'dan geçerek, SBA'dan geçmiş ve her türlü işletme kredisinde deneyime sahip bir bankayı dahil ediyorsunuz.

Satış içinde farklı satış türleri de vardır:

Varlık işlemi – belirli varlıklar, işletmenin ana satışından sonra satılır. Bu en yaygın olarak envanter ile yapılır. İşlemler bir zaman çizelgesine göre yapılacaktır.

Hisse senedi işlemi - alıcı, işletmede bir mülkiyet hissesi satın alır.

6. Ticari Satın Alma İşlemini Tamamlayın

Evrakları imzalayarak satışın sonuçlandırılması satış sürecinin son adımıdır. Uzlaşma belgelerinin kopyalarını önceden alın. Belgeleri kontrol edin ve iş avukatınıza kontrol ettirin.

İşletme Satın Alırken Kontrol Listesi

İş satın almayı taahhüt etmeden önce araştırma yapın.

Elbette ticari faaliyetlerle ilgili tüm mali kayıtları araştıracaksınız. Ancak satışa karar vermeden önce öğrenecek daha çok şey var:

Bölgedeki İşletmelerin Geçmişine ve Geleceğine Bakın

Sanayi türü – yaratıcı sanatlar, inşaat, çevre yönetimi, misafirperverlik, perakende vb. – bölgede gelişiyor mu?

İşletmenin fiziksel konumu ne olacak? Oradaki tarih nedir? Bölgede ne tür bir iş geliştirme bekliyor?

Örneğin: Çok başarılı bir imalat şirketi satın almayı düşünüyorsunuz, üç vardiya çalışan var. Ancak hızlı bir araştırma, altı ay içinde aynı ilçede daha yüksek ücretler sunan büyük bir dağıtım merkezinin açılacağını gösteriyor.

Şirketinizin çalışanları gemiden atlayacak mı? Daha iyi bir çalışan maaşı ve sosyal yardım paketi sunmak zorunda kalacak mısınız?

İstikrarlı bir iş gücünü sürdürebilmek, bir iş satın alırken göz önünde bulundurmanız gereken faktörlerden sadece biridir.

İşletmeler Envanterinin Durumunu Bilin

İş envanterinin durumu, tedarik anlaşmalarına bağlanabilir. Araştırmanızın bir parçası olarak şunları kontrol edin:

j Malzeme Sözleşmeleri – Bir malzeme sözleşmesinde, bir malzeme sözleşmede belirtildiği gibi zamanında teslim edilmezse cezalar listelenir. Örneğin, A Şirketi, B Şirketinden beyaz kurdele siparişini almazsa, 4 Temmuz dekorasyon siparişlerini tamamlayamaz. Ve B Şirketi bir ceza ödeyecek.

Tedarik Anlaşmaları – Maddi bir sözleşmeye benzer. Bir şirketin malzemeleri teslim etmek için bir sözleşmesi vardır. Bu, her iki şekilde de işe yarayabilir - satılık olan şirket, ya malzeme sağlamak ya da malzeme teslimini sağlamak için sözleşme yapmış olabilir. İşletmeler bu anlaşmaları sever çünkü nakit akışında istikrar yaratabilirler.

Malzeme ve sarf malzemeleri içeren iş envanterini ve sözleşmeleri kontrol ederken, bu aramayı genişletmek için uygun bir zaman. Şirketin birçok envanter ve sözleşmede kullandığı veri giriş sistemini inceleyin.

Tüm Ekipman Varlıklarını ve Fikri Mülkiyeti İki Kez Kontrol Edin

İşletmeler için ekipman maddi duran varlıklardır. Parmağınızı üzerlerine koyabilirsiniz. Satın alma fiyatlarını ve değerlerini şimdi (amortismandan sonra) öğrenebilirsiniz. İleriye dönük olarak kullanılabilir olup olmadıklarını veya eski olup olmadıklarını belirleyebilirsiniz.

Fikri mülkiyet maddi değildir. Buluşlar (patent olması gereken), tasarımlar ve marka isimleri gibi şeyleri içerir.

Şirketin ayrıca markayla bağlantılı bir logosu olmalıdır. Logo, işletmenin sembolüdür ve bu itibarla bir varlıktır.

Tüm fikri mülkiyetler satışa dahil mi? İşletmenin web sitesi, Facebook sayfası, telefon numarası, e-posta adresi gibi mevcut iletişim bilgilerini tutabilecek misiniz?

Mükemmel Bir Durum Tespiti Kontrol Listesi Süreci Yürütün

Bir İşletme Satın Alma durum tespiti kontrol listesi yorucu görünebilir, ancak bu atlanacak bir adım değildir, kısayollar için yer yoktur. Durum tespiti kontrol listesi üzerinde çalışarak bilgileri doğrulayacak ve durum tespiti çalışmalarınızda hiçbir eksiklik olmadığından emin olacaksınız:

1. Mali tabloları ve kayıtları analiz edin. Çoğu durumda, bu adım için bir muhasebeciye ihtiyacınız olacaktır.
2. Şirketin envanter temini ve satın alma için sahip olduğu tüm sözleşmeleri gözden geçirin. Ekipman için sözleşmeleri ve kiralamaları gözden geçirin.
3. Şirketin yasal durumunu araştırın. İşte bunu yapmanın bir yolu – “v” harfini ve şirket adını yazarak çevrimiçi bir arama yapın. “v” karşı içindir ve dava açıldığında yaygın olarak kullanılan bir kısaltmadır.
4. İşletmenin geçmiş tarihi – işletmeyle ilgili makaleler için gazeteleri ve diğer medyayı arayabilirsiniz.
5. Gerekirse İşletmeyi Yeniden Satabilme Yeteneğini Düşünün. İyimser görünmüyor, değil mi? Ancak iş başarısız olursa veya büyürse ancak girişimden memnun kalmazsanız, satış yapacak bir konumda olacaksınız.

Tüm Sözleşmelerin ve Yasal Belgelerin Bir Kopyasına Sahip Olun

Mevcut sözleşmelerin ayrıntılarını gözden geçirmek, bir ticari satışta kontrol listesinin son derece önemli bir adımıdır. Envanter içeren sözleşmelerden daha önce bahsetmiştik. Durum tespiti sürecinin bir parçası olarak incelenecek başka sözleşmeler ve yasal belgeler vardır:

ticari kiralama

Satış temsilcisi sözleşmeleri

Dağıtım anlaşmaları

Pazarlama anlaşmaları

Hisse senedi satın alma sözleşmeleri

Araç kiralama

Ortaklık anlaşmaları

Gizlilik anlaşmaları – bunlar çalışanlar ve alıcı/satıcı için olabilir. Temel olarak, hiç kimsenin, özellikle rakiplere ticari sırları veya müşteri listelerini ifşa edemeyeceğini belirtir.

Rekabet etmeme anlaşmaları – alıcı ve satıcı rakip olmaz.

Güvenlik anlaşmaları

Çalışanların işe alım sözleşmeleri ve el kitabı, toplu iş sözleşmelerini içerebilir.

Son Üç Yıla Ait Mali Tablolara ve Satış Kayıtlarına Bakın

Şahıs şirketi olan bir işletme satın alıyor olsanız bile, mali tabloların ve satış kayıtlarının ayrıntılarını gözden geçirmek için bir muhasebeciye ihtiyacınız olabilir. Son 3 yıldaki işletme için vergi beyannamesine ihtiyacınız var.

Vergi beyannamelerine ek olarak, iş planının bir kopyasını da almalısınız. Bilançolar plandaki bilgilerle örtüşüyor mu? En iyi tavsiye, muhasebe yöntemlerinin doğru olduğunu doğrulayabilecek bir muhasebeci tutmaktır.

Borçlar ve Kredi Sözleşmeleri Listesine Sahip Olun

Bunlar genellikle envanter ve ekipmanı içerir. İşletmenin mevcut sahibi, envanteri ayrı bir varlık olarak tutmuş olabilir. İş bilançolarına bakarak görebilmelisiniz.

Envantere borçlu olunan herhangi bir para, satış gelirleriyle ödenecek mi? Yoksa envantere borçlu olunan borç satıldıkça (yeni sahibi tarafından) ödenecek mi?

Dışişleri Bakanından İyi Durum Belgesi Alın

Bir işletme, eyalette iş yapma yetkisine sahip olmalıdır; bu, eyalet ücretleri, vergiler ve gerekli işletme bildirimleri konusunda güncel olduğu anlamına gelir.

Daha fazla bilgi için daha fazla bakmayı unutmayın. İyi Durum Belgesi, işletmenin tüm vergi yükümlülüklerini yerine getirdiğinin kanıtı DEĞİLDİR.

Mevcut ve Geçmiş Reklam Maliyetleri Hakkında Bilgi Edinin

Bu maliyetler bir işletme gideridir. İş başladığında maliyetler çok daha yüksek olabilir.

Bir Değerleme Yapın ve Şirketin Finansal Net Değerini Öğrenin

Toplam aktiflerden toplam pasifleri çıkararak net değeri hesaplayabilirsiniz. Bu bilgiler, satıcı tarafından sağlanan analist raporlarına dahil edilebilir.

Değerlemeyi hesaplama yönteminin geçerli olduğundan emin olun. Bu bilgiyi doğru bir şekilde hesaplamak için, iş değerlemesini yapacak bir profesyonel kiralamanız gerekebilir.

Vergi İadelerine ve Kredi Raporlarına Bakın

Vergi beyannamelerini talep edebilirsiniz. Dun & Bradstreet, Equifax, Experian ve diğerleri gibi çeşitli kuruluşlardan kredi raporları alabilirsiniz.

Gelir Tablolarını Görüntüle

Gelir tabloları, gelir ve kazançların yanı sıra gider ve zararları da içerir.

Şirketin İtibarını Araştırın

Better Business Bureau web sitesinde "kimdir" araması yaparak işletmeyi arayın. Yelp ve EDGAR (Elektronik Veri Toplama, Analiz ve Erişim) gibi web sitelerine de bakabilirsiniz.

Mevcut Çalışanların ve İş Yapısının Listesini Alın

Çalışanların işe alınma tarihlerini ve iş sözleşmelerini öğrenmelisiniz. İşletme, operasyonlar için nasıl yapılandırılmıştır? Liderleri olan ekip/ekipler var mı? Vardiya mı? Denetçiler mi?

Mevcut Sigorta Politikalarına Bakın ve Yenilerine Bakın

Sigorta poliçelerine örnek olarak genel sorumluluk, ticari mülkiyet sigortası, işletme gelir sigortası, şemsiye poliçeler, otomobil/filo sigortası, mesleki sorumluluk sigortası, işçi tazminat sigortası ve veri ihlali sigortası dahildir.

Çoğu zaman, mevcut poliçeleri satıcıdan yeni sahiplere aktarabilirsiniz. Ancak daha iyi oranlar bulabilirsiniz.

İşletme Sahibinin Bir Niyet Mektubu İmzalamasını Sağlayın

Bu, vergi uzlaşma belgeleriyle birlikte nihai satış sözleşmesinin çalışan bir taslağıdır.

İşin Ne Kadar Sürebileceğini ve Herhangi Bir Sorunu Çözün

Değerlendirmelerinizi yaptıktan sonra, incelemesi için tarafsız bir kişi getirin.

Satıcının Rekabet Etmemek İçin Bir Sözleşme İmzaladığından Emin Olun

Satıcı, “eski” işletme ile rekabet etmemeyi kabul eder. Anlaşma, işletmelerin rakip olmaktan kaçınmaları için bir zaman çerçevesi ve/veya mesafe belirleyebilir.

Kurallar ve Gereksinimler Hakkında Yerel Yönetimle Görüşün

Kurallar ve gereksinimler imar, yönetmelikler ve izinleri içerebilir. Borçlunun bir borcu geri ödeme yükümlülüğü olan tazminat yükümlülüklerini yerine getirmeniz gerekebilir.

Yerel vergi kurumlarının bir mülkün değerini satış fiyatına göre yeniden değerlendirip değerlendirmediğini öğrenin. Ah!

İnsan Kaynakları Politikalarına ve Mevcut Çalışanlara Sağlanan Faydalara Bakın

Politikalar, hastalık izni politikalarını, tatil zamanını, devam/çalışma saatleri ile ilgili kuralları, çalışanların rolleri ve maaşlarını, çalışanların pozisyonlarına göre iş görevlerini kapsayabilir.

Bir İş Planı Oluşturun

Mevcut planı sonuçlarla karşılaştırın. Gözden geçirin ve gerektiği gibi değiştirin.

Bir işletme satın almak ne kadar sürer?

8-12 aya kadar uzayabilir. Zamanında durum raporları isteyebilirsiniz.

İş yeri satın alırken hangi belgeleri istemeliyim?

Kar ve zarar tabloları, son 3 yıl.

Vergi beyannameleri, son 3 yıl

kiralama

cari bilanço

Sigorta poliçeleri

Gizlilik anlaşmaları

rekabet etmeme anlaşmaları

Küçük bir işletmeyi nasıl satın alabilirim?

İşte SBA'dan bazı tavsiyeler:

Yeteneklerinizi ve yaşam tarzınızı belirleyin

Ne kadar para harcayabileceğinizi hesaplayın

Bu tür bir işletme için "manzarayı" gözden geçirin

Bir iş satın alırken sorulacak iyi sorular nelerdir?

Kendinize sormanız gereken sorular: Neden bu işi satın almak istiyorsunuz?

Satıcıya sorulacak sorular: Bu işi neden satmak istiyorsunuz? Geçiş sırasında danışman olarak müsait olacak mısınız?

Resim: Depositphotos