เจาะลึกข้อมูลสมาชิก ข้อมูลการยึดสังหาริมทรัพย์ และอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวมหลังโควิด-19 กับ Aaron Amuchastegui

มีโอกาสดีๆ มากมายสำหรับตัวแทนและนักลงทุน แม้ว่าคุณจะไม่ใช่ทั้งคู่ ให้พยายามคิดเหมือนคนอื่นเพื่อที่คุณจะได้ให้บริการลูกค้าได้ดีที่สุด

– อารอน อมูชาสเตกี

เจาะลึกข้อมูลสมาชิก ข้อมูลการยึดสังหาริมทรัพย์ และอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวมหลังโควิดกับ Aaron Amuchastegui

Aaron Amuchastegui เป็นนักลงทุน นักพัฒนา พ่อ สามี และโฮสต์ของพอดคาสต์ Real Estate Rockstars เขาได้ซื้อและขายการยึดสังหาริมทรัพย์กว่า 1,000 แห่ง และได้พัฒนาซอฟต์แวร์ของตัวเองเพื่อช่วยให้นักลงทุนรายอื่นทำเช่นเดียวกัน

สิ่งสำคัญที่สุดคือ Aaron เป็นคนเนิร์ดข้อมูลที่ช่วยให้คณิตศาสตร์ชี้นำเขาในทุกด้านของธุรกิจ

วันนี้ เรากำลังพูดถึงข้อมูลการยึดสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลสมาชิกจากไซต์ Carrot ของเรา (สมาชิกของเรามีรายชื่อมากกว่า 500,000 รายในปีนี้) และขั้นตอนที่คุณควรทำในฐานะตัวแทนหรือนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้โดดเด่นจากชุดหลังโควิด

อ่านหมายเหตุการแสดงแบบเต็มด้านล่าง...

ในบางครั้ง Aaron และฉันจะนั่งลงและสร้างเนื้อหาร่วมกันเพื่อแบ่งปันบนแพลตฟอร์มทั้งสองของเรา นี่เป็นเวลาเช่นนี้! ฉันตื่นเต้นสุด ๆ ที่จะแชร์ตอนนี้ที่เราจะเจาะลึกเกี่ยวกับข้อมูลสมาชิก ข้อมูลการยึดสังหาริมทรัพย์ ผลกระทบของโควิด และอื่นๆ อีกมากมาย

เว็บไซต์ของคุณ = Your Authority Hub

ในช่วงโควิด ตัวแทนและนักลงทุนที่มีสถานะออนไลน์ที่แข็งแกร่งทำได้ดีมาก อันที่จริง มีบางคนรายงานว่าปี 2020 เป็นปีที่ดีที่สุดของพวกเขาแต่ก็ฉลาดในอาชีพการงาน อย่างไรก็ตาม ตัวแทนเหล่านั้นที่เพิ่งเริ่มต้นหรือไม่มีสถานะออนไลน์ใด ๆ ได้เห็นตัวเลขของพวกเขาลดลงอย่างมาก

ผู้ขายไม่ได้สัมภาษณ์ตัวแทนหลายรายอีกต่อไป มองหาผู้ที่เหมาะสมในการขายบ้านของตน พวกเขากำลังมุ่งหน้าไปยังอินเทอร์เน็ต ค้นคว้าข้อมูลด้วยตนเอง และโทรหาตัวแทนที่ตนเลือกเพื่อพูดว่า "ที่นี่ รับรายชื่อของฉัน"

ตัวแทนและนักลงทุนที่มีเนื้อหาที่ให้ข้อมูลและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมกำลังทำให้ตัวเองถูกมองเห็นและกลายเป็นหน่วยงานท้องถิ่นในพื้นที่ของตน แทนที่จะพึ่งพา Facebook, Zillow หรือ Instagram เพื่อแชร์เนื้อหาและบทวิจารณ์ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่รอบรู้กำลังตรวจสอบให้แน่ใจว่าเนื้อหาที่ยอดเยี่ยมทั้งหมดของพวกเขาอยู่ด้านหน้าและตรงกลางเว็บไซต์ ซึ่งพวกเขาสามารถควบคุมการสนทนาได้ 100%

เมื่อใดก็ตามที่คุณได้รับรีวิวเชิงบวกจากหนึ่งในหลาย ๆ แพลตฟอร์ม ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการแชร์บนเว็บไซต์ของคุณด้วย

ขอรับรองโดยไม่ต้องถาม จริงๆ

ความจำเป็นในการเสริมสร้างความน่าเชื่อถือของคุณในปี 2564 จะมีขนาดใหญ่มาก การแบ่งปันคำรับรองจากลูกค้าที่มีความสุขของคุณจะเป็นหนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดสำหรับคุณในการทำให้ตัวเองแตกต่างจากคู่แข่ง อย่างไรก็ตาม การได้รับคำรับรองที่ฟังดูธรรมดาไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไป

ข้อความรับรองวิดีโอมีค่ามากที่สุด แต่คนส่วนใหญ่ไม่สะดวกที่จะอยู่หน้ากล้อง หากพวกเขาตกลงที่จะทำ คำตอบของพวกเขาจะน่าเบื่อและฟังดูเหมือนคนอื่นๆ ที่นั่น

เมื่อคุณทำธุรกรรมสำเร็จแล้ว ให้ขอคำติชมจากลูกค้าเกี่ยวกับบริการของคุณ คำถามสองสามข้ออาจเป็น...

• มีอะไรเกี่ยวกับบริการของเราที่ทำให้คุณประหลาดใจในทางที่ดีหรือไม่?
• ทำไมคุณถึงเลือกร่วมงานกับบริษัทของเรา?
• คุณมีการจองก่อนร่วมงานกับเราไหม และอะไรทำให้คุณผ่านพ้นมันไป?
• มีอะไรที่คุณคิดว่าเราทำไม่ได้?
• คุณรู้สึกอย่างไรกับทุกสิ่งทุกอย่างที่กระบวนการเสร็จสิ้นแล้ว?

เมื่อพวกเขาตอบคำถามเหล่านี้แล้ว คุณสามารถบอกให้พวกเขารู้ว่าข้อมูลนี้อาจเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่คิดจะซื้อบ้าน ตอนนี้เป็นเวลาที่จะถามว่าพวกเขาจะคิดอย่างไรกับสิ่งที่พวกเขาเพิ่งบอกคุณในกล้องเพื่อให้คุณสามารถใช้สำหรับเว็บไซต์ของคุณ

คำตอบที่คุณจะได้รับจะมาจากใจจริง และคุณไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการเพิ่มเนื้อหาทั่วไปในไซต์ของคุณ

ขยายข้อเสนอของคุณเพื่อรองรับลูกค้าเป้าหมายในปัจจุบันของคุณได้ดียิ่งขึ้น

ตัวแทนและนักลงทุนจำนวนมากที่พยายามใส่ลีดของพวกเขาลงในกล่องเล็ก ๆ ที่เป็นเอกพจน์ จะจบลงด้วยการทิ้งลีดเหล่านั้นส่วนใหญ่ออกไป ตัวแทนมักจะต้องการทำงานกับคนที่ต้องการขายบ้านที่มีการซ่อมแซมเล็กน้อยและมีเวลารอ

ในด้านนักลงทุน พวกเขาทำข้อเสนอและเมื่อลูกค้าจะได้รับบริการที่ดีกว่าด้วยรายชื่อแบบดั้งเดิม พวกเขาก็เดินออกจากผู้นำ นี่คือโอกาสในการขายนับพันที่สูญเสียไปในแต่ละปี

ในขณะที่เราเห็นตลาดอสังหาริมทรัพย์เติบโตและเปลี่ยนแปลง บริการที่นำเสนอจำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงด้วย เรากำลังส่งเสริมให้ลูกค้าของเราทุกคนคิดหาวิธีที่จะให้บริการลูกค้าเป้าหมายทั้งหมดที่พวกเขากำลังนำเข้ามา

หลายคนใช้โมเดลไฮบริดที่คุณเคยได้ยินฉันพูดถึงมาก นักลงทุนสามารถช่วยเหลือผู้ที่ต้องการทำรายการได้อย่างไร และตัวแทนสามารถช่วยผู้ที่ต้องการขายได้ทันทีได้อย่างไร? คำตอบคือให้ทั้งสองอย่าง

ไม่ว่าคุณจะเชี่ยวชาญในทั้งสองตัวเลือกเป็นการส่วนตัวหรือเป็นหุ้นส่วนกับใครสักคนเพื่อช่วยเหลือ โดยการเสนอทางเลือกที่มากขึ้นและระดับการบริการที่สูงขึ้น คุณจะสามารถเพิ่มโอกาสในการขายทั้งหมดที่คุณกำลังทำงานอย่างหนักเพื่อนำเข้ามาได้

ข้อมูลการยึดสังหาริมทรัพย์ – The Window

ในตอนนี้ เมื่อมีทุกอย่างที่ออกสู่ตลาด ตัวแทนมีโอกาสพิเศษในการช่วยเหลือผู้ที่อาจถูกยึดสังหาริมทรัพย์ ก่อนโควิด การยึดสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว ตัวแทนไม่สามารถลงรายการทรัพย์สินและนำไปขายก่อนที่ธนาคารจะมาถึง เนื่องจากกระบวนการนี้เกิดขึ้นภายในสองสามสัปดาห์

ตอนนี้ การยึดสังหาริมทรัพย์อาจใช้เวลาหลายเดือน ซึ่งช่วยให้ตัวแทนสามารถช่วยเจ้าของบ้านได้รับข้อเสนอราคาเต็มสำหรับบ้านของพวกเขา นี่เป็นโอกาสจำกัดที่จะยุติลงเมื่อบันทึกการยึดสังหาริมทรัพย์สิ้นสุดลง

โควิดและโรคติดต่อทางเพศสัมพันธ์

สิ่งหนึ่งที่ Aaron พูดถึงในระหว่างการพูดคุยของเราคือผลกระทบที่โควิด-19 ส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมการเช่าระยะสั้น เมื่อทั้งหมดนี้เริ่มต้น ผู้คนต่างยกเลิกแผนทั้งทางขวาและทางซ้าย อย่างไรก็ตาม วันนี้ ผู้คนจำนวนมากขึ้นดูเหมือนจะชอบพักใน Air Bnb มากกว่าโรงแรม ในหลายกรณี ราคาเป็นมิตรกว่าและผู้คนสามารถมีพื้นที่เล็กๆ ได้โดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการสวมหน้ากากหรือการเว้นระยะห่างทางสังคมเมื่อออกจากห้องนอน

ด้วยเหตุนี้ Aaron จึงเห็นโรงแรมจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ที่ถูกยึดสังหาริมทรัพย์ มีโอกาสที่นี่ที่จะเปลี่ยนโรงแรมเก่าเหล่านี้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับหลายครอบครัวราคาไม่แพง

มองไปข้างหน้า

เมื่อเรามองไปข้างหน้าถึงปี 2021 เราเห็นสถานการณ์และโอกาสที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน นี่ไม่ใช่เวลาที่จะเลิกใช้น้ำมัน ผู้คนจำนวนมากขึ้นต้องการความช่วยเหลือจากคุณ และขึ้นอยู่กับคุณที่จะค้นหาวิธีที่ดีที่สุดในการรับใช้พวกเขา

ติดตามแขกของเรา:

• Aaron บน LinkedIn
• Aaron บนอินสตาแกรม
• พอดคาสต์ Rockstars อสังหาริมทรัพย์
• Rockstars อสังหาริมทรัพย์บน Facebook

เราต้องการรับฟังความคิดเห็นของคุณเกี่ยวกับพอดคาสต์! วางไว้ในส่วนความคิดเห็นด้านล่างหรือติดต่อเราบน Facebook หรือ Instagram!