Стоит ли использовать веб-сайты с отдельными объектами недвижимости?

Как видно из названия, веб-сайт с одним объектом недвижимости — это веб-сайт/веб-страница, созданная исключительно для демонстрации определенного объекта. Возможно, вы видели эти веб-сайты в сфере элитной недвижимости, исторической недвижимости и других объектов с высокими ценами (хотя они ни в коем случае не ограничиваются ими).

Поскольку цель этого веб-сайта состоит в том, чтобы выделить одно свойство, он, как правило, будет включать гораздо больше информации о собственности, чем то, что вы обычно видите в списке MLS. Он часто включает в себя обширный список функций и удобств собственности, не ограничиваясь пространством.

Кроме того, он может включать подробную информацию о своем районе, списки ресторанов и мероприятий поблизости, парков, школ и т. д.

Обычно веб-сайт одного объекта недвижимости не содержит сведений о других объектах, поскольку это отвлекает внимание от исключительного объекта.

Итак… Это отдельный веб-сайт или отдельная веб-страница?

Когда мы говорим «веб-сайт», мы имеем в виду новое доменное имя, например «myproperty.com» или «homeatthehills.ca». Веб-сайт состоит из множества различных веб-страниц, принадлежащих этому веб-сайту, таких как «myproperty.com/pictures» или «homeatthehills.ca/subscribe».

Если вы решите создать веб-сайт с одним ресурсом, вам необходимо создать сайт с нуля, приобрести домен и разработать его внешний вид (или заплатить кому-то за это).

С другой стороны, если вы создаете веб-страницу с одним свойством в домене вашего текущего веб-сайта, очень легко добавить новую страницу, использовать текущий вид вашего веб-сайта и очень быстро запустить ее.

Оба имеют свои плюсы и минусы.

Однако не будем теряться в деталях. Что бы вы ни выбрали, главное помнить, что вы создаете пространство, которое подчеркивает ОДИН объект. На самом деле вы создаете целевую страницу, специально созданную для конвертации трафика, который может быть заинтересован в этом ресурсе.

Поэтому для упрощения в оставшейся части этой статьи мы будем использовать термин веб-сайт с одним ресурсом для обозначения как веб-сайтов с одним ресурсом, так и веб-страниц с одним ресурсом.

Плюсы сайтов с отдельными объектами недвижимости

• Они позволяют привлечь внимание к одному конкретному объекту и вызвать к нему интерес

Мы кратко упомянули, что веб-сайт с одним свойством выделяет одно свойство.

Как и в случае с контент-маркетингом, почтовыми кампаниями и виртуальными днями открытых дверей, веб-сайты с отдельными объектами недвижимости являются еще одним инструментом в вашем наборе инструментов для маркетинга в сфере недвижимости. Они могут быть очень мощными, но только при правильном использовании и для правильной работы.

Например, предположим, что вам нужно обратить особое внимание на одно конкретное свойство. Может быть, у него есть уникальное сочетание характеристик, удобств, местоположения, цены, исторической важности, и ваш клиент должен продать его как можно скорее.

Введите один объект собственности. Создав единый сайт собственности, вы можете создавать для него уникальные маркетинговые материалы, запускать кампании с оплатой за клик в Facebook и Google для посещения этого веб-сайта, подключаться к своей базе подписчиков и приглашать их посетить сайт.

Веб-сайт одного объекта недвижимости работает лучше всего, когда он развернут в сочетании с другими маркетинговыми усилиями и уделяет особое внимание местным

• Доступный и простой в настройке

Очень быстро и легко создать отдельный веб-сайт недвижимости в качестве другой страницы вашего веб-сайта, особенно если у вас есть конструктор веб-сайтов недвижимости, такой как AgentFire.

И даже если вы решите приобрести новый домен или поддомен, процесс настройки будет простым, безболезненным и быстрым. Опять же, с помощью AgentFire вы можете использовать наши мощные и красивые шаблоны для создания веб-сайта с одним свойством с нуля и запускать его за считанные минуты.

• Легко делиться и продвигать

Поскольку вы продвигаете один объект недвижимости на одном веб-сайте, продвигать его в Интернете очень просто.

Вы можете поделиться ссылкой на него во всех своих учетных записях в социальных сетях, создать для него рекламу в Google и Facebook (особенно если вы проделали домашнюю работу и сделали для него локальное SEO) и создать маркетинговую кампанию по электронной почте с его участием.

Вы также можете создавать физические маркетинговые материалы, содержащие ссылку на веб-сайт вашего объекта. Это особенно эффективно, если вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО создаете для него настоящий веб-сайт с собственным отдельным доменным именем, так как его будет легче запомнить.

• Он служит эксклюзивной целевой страницей

Когда вы создаете отдельный веб-сайт, вы можете использовать его в качестве целевой страницы и адаптировать его сообщения для конвертации посещаемого трафика.

Это дает вам все преимущества, полностью посвященные одному свойству, а также конверсионный текст и индивидуальные призывы к действию, чтобы ваши посетители назначали встречу с вами.

Например, вы можете включить кнопку призыва к действию, которая запланирует телефонный звонок или звонок Zoom с вами.

• Дает вам эксклюзивную среду без конкуренции

В то время как MLS, Zillow и Trulia могут сделать ваше объявление более заметным, ваша собственность всегда будет отображаться среди других. Другими словами, вашему объекту всегда нужно бороться за внимание зрителя, чтобы его увидели.

И поскольку вам необходимо соблюдать правила этих сторонних поставщиков услуг, вы будете ограничены в способах, которыми вы можете выделить особенности вашего объекта. Есть только ограниченное количество изображений, которые вы можете показать, сколько текста вы можете включить и так далее.

Страница с одним ресурсом дает вам возможность добавлять столько изображений, видео, руководств и описаний, сколько вы хотите.

И поскольку это эксклюзивное, созданное специально для вас пространство, никакие другие свойства не будут бороться за внимание вашего зрителя… если только вы не решите также добавить ссылки на другие свойства, которые вы рекламируете. Опять же, гибкость - это название игры.

• Они отлично смотрятся в ваших презентациях

Единый веб-сайт недвижимости будет привлекать внимание в ваших презентациях. Это поможет убедить ваших потенциальных клиентов, что вы сделаете все, что в ваших силах, чтобы продать их дом как можно быстрее и уделить этому дому все внимание, которого он заслуживает.

Это работает особенно хорошо, если вы демонстрируете свои лучшие страницы с одним ресурсом, которые вы использовали в прошлом, а также все маркетинговые усилия, с которыми вы их объединили.

• Отличная, безопасная от COVID альтернатива личным показам

Я знаю. Мы все устали слышать о COVID-19. Но это все еще среди нас, и будет продолжать делать это в ближайшие месяцы.

Хотя это и не является полной заменой показа недвижимости, единый веб-сайт недвижимости является отличным дополнением к другим вашим маркетинговым усилиям по обеспечению безопасности COVID, таким как виртуальные туры.

Ваши виртуальные туры могут быть встроены в вашу веб-страницу, а также призывы к действию для ваших клиентов, чтобы запланировать свой собственный тур по недвижимости.

И если у вас есть плагины для 3D-туров, такие как Matterport 3d, вы можете включить их на свою веб-страницу, чтобы посетители могли ею насладиться.

Минусы сайтов с одной недвижимостью

• Требуется больше усилий с вашей стороны для эффективного продвижения

Одним из самых больших недостатков веб-сайтов с отдельными объектами является то, что они сами по себе не привлекут значительного объема трафика и потребуют гораздо больше усилий для эффективного продвижения с вашей стороны.

Если вы приобретете новый домен исключительно для своей собственности, сначала он будет иметь нулевой органический трафик и не выиграет от с трудом заработанного позиционирования вашего сайта в поисковых системах.

Многие агенты по недвижимости считают, что вкладывать столько дополнительных усилий в одну недвижимость, возможно, не стоит того, если она не является довольно дорогой или уникальной исторической собственностью.

И хотя в этом есть доля правды, веб-сайт с одним объектом, тем не менее, является мощным инструментом для маркетинга и продвижения конкретного объекта.

• Один и тот же трафик может лучше конвертироваться на вашем сайте

Подавляющее большинство трафика, который вы получите на своем веб-сайте, не готово к покупке. Это действительно не должно вызывать удивления. Дом, как правило, является самой дорогой покупкой, которую человек когда-либо совершал, и это не та покупка, которую он (надеюсь) совершит легкомысленно.

Большую часть трафика, который вы получите, будут покупатели витрин и люди в самом начале пути покупателя. Однако конверсия может заключаться не только в получении предложения о покупке. Вы можете конвертировать посетителей витрин в подписчиков списка рассылки, список встреч, источников рефералов и т. д.

Единая недвижимость в первую очередь нацелена на покупателей, и не будет (и не должна) иметь всех инструментов, направленных на конвертацию трафика НЕ ​​ГОТОВ для принятия решения о покупке.

Вывод

Вы думаете о внедрении веб-сайтов с одним свойством в свой маркетинг? Были ли у вас какие-либо успехи с ними в прошлом? Дайте нам знать!

И если вы хотите воспользоваться арсеналом маркетинговых инструментов AgentFire, включая инструменты для создания веб-сайтов для отдельных объектов, почему бы не запланировать экскурсию и демонстрацию?

Этот тур может быть проведен под руководством одного из наших агентов по работе с клиентами (который будет рад ответить на все ваши вопросы) или вы можете начать нашу бесплатную 10-дневную пробную версию.