Добавить в закладки этот список калькуляторов недвижимости

В сфере недвижимости вам постоянно приходится выполнять множество расчетов, чтобы предвидеть расходы, определить, сколько жилья могут позволить себе ваши клиенты, и имеют ли они право на получение кредита с государственной поддержкой.

Наличие быстрого доступа к специальному калькулятору может помочь вам быстро выполнить некоторые из этих расчетов, особенно когда вы находитесь вне офиса.

Вот почему мы собрали эти калькуляторы недвижимости, чтобы у вас было единое место, куда можно обратиться, когда вам нужно выполнить эти общие расчеты недвижимости.

Добавьте этот список в закладки, чтобы вам было легче обращаться к нему и находить эти калькуляторы.

Как использовать эти калькуляторы недвижимости

Первый калькулятор в этом списке, ипотечный калькулятор, встроен в эту страницу и может использоваться напрямую. Для остальных калькуляторов нажмите на каждое изображение, чтобы перейти к нужному калькулятору.

Калькулятор: Ипотечный калькулятор

Классический ипотечный калькулятор является важным инструментом для любого агента по покупке или продаже жилья, который хочет обучить своего покупателя. Этот инструмент может дать вам лучшее представление о том, как будут выглядеть ежемесячные платежи вашего клиента, и помочь ему сделать наилучший финансовый выбор, чтобы не стать бедным.

Этот конкретный калькулятор также учитывает годовые процентные ставки, налоги на недвижимость, расходы на закрытие, страхование домовладельцев и PMI, чтобы помочь вам получить гораздо более точное представление о том, какими будут ваши ежемесячные платежи на протяжении всего срока действия вашей ипотеки.

Если вам нужен более простой ипотечный калькулятор, ознакомьтесь с этим прямо здесь.

Аренда или покупка

В то время как ваш доход в качестве агента по недвижимости поступает от помощи клиентам в покупке или продаже дома, и ваши личные интересы могут подсказать вам продать как можно больше домов как можно быстрее, ваша фидуциарная обязанность по отношению к своим клиентам стоит на первом месте.

Это означает, что у вас может быть клиент, который ТЕХНИЧЕСКИ может претендовать на получение кредита и покупку дома, но на самом деле ему было бы лучше арендовать на время и отложить на более крупный первоначальный взнос.

В таких случаях вам необходимо разъяснить клиенту, лучше ли ему купить дом или продолжать арендовать. И в этих случаях вам нужно иметь цифры, чтобы доказать это. Вот где этот калькулятор недвижимости может помочь. Он сравнивает стоимость покупки и аренды и учитывает множество общих факторов, чтобы помочь вам сделать более точный прогноз.

Чистый калькулятор продавца

Этот калькулятор недвижимости поможет вашему клиенту (как и вам) получить оценку того, сколько они могут ожидать от продажи дома и сколько им нужно потратить, чтобы продать дом.

Он учитывает такие расходы , как передача титула, условное депонирование, постановка и другие факторы, которые уменьшают вашу прибыль и которые необходимо учитывать.

Калькулятор переворота недвижимости

Как профессионал в сфере недвижимости, вы имеете идеальные возможности для выявления недооцененных объектов, готовых к продаже, и помогаете инвесторам в недвижимость находить лучшие предложения на вашем гиперлокальном рынке недвижимости.

Но, как и в случае с любым другим проектом, чтобы смена дома была прибыльной, вам необходимо предвидеть все расходы, связанные с этим процессом, и ожидаемую прибыль, чтобы увидеть, стоит ли это усилий или нет.

Этот калькулятор может дать вам быструю оценку и включает в расчет расходы, такие как сумма кредита, процентные ставки по кредиту, предполагаемая продолжительность проекта, налоги на имущество, счета за коммунальные услуги и т. д.

Калькулятор аренды недвижимости

Если вы или ваши клиенты заинтересованы в аренде недвижимости, этот калькулятор для вас. Хотя у него не самый красивый пользовательский интерфейс, он компенсирует это своей тщательностью и подробной разбивкой.

Калькулятор рефинансирования

Еще один отличный инструмент для домовладельцев, этот калькулятор рефинансирования учитывает ваш город, текущие ставки по ипотеке, затраты на закрытие и сумму вывода, чтобы вы знали, стоит ли сохранять текущую ипотеку или рефинансировать.

Калькулятор доступности

Как и калькулятор рефинансирования, этот калькулятор имеет отличный пользовательский интерфейс и дает вам быструю и простую оценку того, сколько дома может позволить себе ваш клиент (или вы сами).

Калькулятор стоимости закрытия

Еще один отличный калькулятор от Smart Asset, этот калькулятор затрат на закрытие учитывает ваше местоположение, тип кредита, баллы по ипотеке и другие факторы, чтобы дать вам подробный анализ того, где будут все ваши ожидаемые затраты на закрытие, и где будут они идут.

Ипотечный калькулятор VA

Если у вас есть клиенты, являющиеся ветеранами США, этот калькулятор поможет вам оценить их расходы по ипотеке, предоставит график амортизации и примет во внимание факторы приемлемости VA.

Кредитный калькулятор FHA

Так же, как ипотечный калькулятор VA, этот также помогает вам рассчитать ежемесячные платежи по кредиту FHA, составляет график амортизации и учитывает наиболее важные факторы, необходимые для более точной оценки стоимости кредита FHA для ваших клиентов.

Калькулятор выплат по ипотеке

Этот калькулятор позволяет планировать ускоренные выплаты по ипотеке, дает оценку общей суммы, которую сэкономит ваш клиент, и даже отображает весь процесс в виде графика для облегчения понимания.

Вывод

Какой из этих калькуляторов недвижимости вы считаете наиболее полезным? Есть ли какой-то конкретный калькулятор недвижимости, который вы хотели бы увидеть? Дайте нам знать об этом в комментариях.

А если вы хотите и дальше получать последние маркетинговые стратегии в сфере недвижимости и бесплатные ресурсы, подпишитесь на Spark. Мы регулярно публикуем подобные статьи.

А если вы хотите доминировать на своем гиперлокальном рынке недвижимости, загляните на сайты Spark от AgentFire , занимающие первое место в рейтинге несколько лет подряд.

И лучшая часть? Вы можете бесплатно опробовать все его удивительные функции в рамках 10-дневной пробной версии .