คุณควรใช้เว็บไซต์ทรัพย์สินเดี่ยวหรือไม่?

ตามชื่อที่ระบุ เว็บไซต์คุณสมบัติเดียวคือเว็บไซต์/หน้าเว็บที่สร้างขึ้นเพื่อแสดงคุณสมบัติเฉพาะโดยเฉพาะ คุณอาจเคยเห็นเว็บไซต์เหล่านี้ในอสังหาริมทรัพย์หรูหรา อสังหาริมทรัพย์ในอดีต และอสังหาริมทรัพย์ที่มีป้ายราคาสูงอื่นๆ (แม้ว่าจะไม่ได้จำกัดเฉพาะเว็บไซต์เหล่านี้ก็ตาม)

เนื่องจากจุดประสงค์ของเว็บไซต์นี้คือเพื่อเน้นสถานที่แห่งเดียว โดยทั่วไปแล้วจะมีข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการมากกว่าที่คุณเห็นในรายชื่อ MLS ตามปกติ มักจะมีรายการคุณสมบัติและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายโดยไม่จำกัดพื้นที่

นอกจากนี้ยังสามารถรวมรายละเอียดเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียง รายชื่อร้านอาหารและกิจกรรมน่าสนใจในบริเวณใกล้เคียง สวนสาธารณะ โรงเรียน ฯลฯ

โดยปกติ เว็บไซต์ของสถานที่ให้บริการแห่งเดียวจะไม่รวมรายละเอียดเกี่ยวกับคุณสมบัติอื่นๆ เนื่องจากจะทำให้การโฟกัสเฉพาะของสถานที่ให้บริการนั้นหายไป

ดังนั้น… มันเป็นเว็บไซต์ทรัพย์สินเดียวหรือหน้าเว็บทรัพย์สินเดียว?

เมื่อเราพูดถึงเว็บไซต์ เราหมายถึงชื่อโดเมนใหม่ เช่น “myproperty.com” หรือ “homeatthehills.ca” เว็บไซต์ประกอบด้วยหน้าเว็บต่างๆ ที่เป็นของเว็บไซต์นั้น เช่น “myproperty.com/pictures” หรือ “homeatthehills.ca/subscribe”

หากคุณเลือกที่จะสร้างเว็บไซต์คุณสมบัติเดียว คุณจะต้องเริ่มต้นเว็บไซต์ตั้งแต่เริ่มต้น ซื้อโดเมน และออกแบบรูปลักษณ์ (หรือจ่ายเงินให้ผู้อื่นทำ)

ในทางกลับกัน หากคุณสร้างหน้าเว็บคุณสมบัติเดียวภายใต้โดเมนของเว็บไซต์ปัจจุบันของคุณ การเพิ่มหน้าใหม่นั้นง่ายมาก ใช้รูปลักษณ์ปัจจุบันของเว็บไซต์ของคุณบนหน้านั้น และเริ่มต้นใช้งานอย่างรวดเร็ว

ทั้งสองมีข้อดีและข้อเสีย

อย่างไรก็ตามอย่าหลงทางในรายละเอียด ไม่ว่าคุณจะเลือกอะไร สิ่งสำคัญที่สุดที่ต้องจำไว้คือคุณกำลังสร้างพื้นที่ที่เน้นคุณสมบัติเดี่ยว อันที่จริง คุณกำลังสร้างหน้า Landing Page ที่สร้างขึ้นโดยเฉพาะเพื่อแปลงการเข้าชมที่อาจสนใจในพร็อพเพอร์ตี้นั้น

ดังนั้น เพื่อทำให้เรื่องง่ายขึ้น ตลอดช่วงที่เหลือของบทความนี้ เราจะใช้คำว่า เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เดี่ยว เพื่ออ้างถึงทั้งเว็บไซต์ทรัพย์สินเดี่ยวและหน้าเว็บคุณสมบัติเดียว

ข้อดีของเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เดียว

• พวกเขาให้คุณส่องประกายในทรัพย์สินเพียงแห่งเดียวและสร้างความสนใจให้กับมัน

เรากล่าวสั้น ๆ ว่าเว็บไซต์คุณสมบัติเดียวเน้นคุณสมบัติเดียว

เช่นเดียวกับการตลาดเนื้อหา แคมเปญอีเมล และโอเพ่นเฮาส์เสมือนจริง เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เดี่ยวเป็นอีกเครื่องมือหนึ่งในกล่องเครื่องมือการตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณ มีประสิทธิภาพมาก แต่เมื่อใช้อย่างถูกต้องและเหมาะสมกับงานเท่านั้น

ตัวอย่างเช่น สมมติว่าคุณต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับพร็อพเพอร์ตี้หนึ่งๆ ที่เฉพาะเจาะจง อาจมีการผสมผสานคุณลักษณะ สิ่งอำนวยความสะดวก สถานที่ตั้ง ป้ายราคา ความสำคัญทางประวัติศาสตร์ และลูกค้าของคุณต้องขายโดยเร็วที่สุด

ป้อนไซต์คุณสมบัติเดียว ด้วยการสร้างเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์แห่งเดียว คุณสามารถสร้างสื่อการตลาดที่ไม่เหมือนใคร เรียกใช้แคมเปญแบบจ่ายต่อคลิกบน Facebook และ Google เพื่อเยี่ยมชมเว็บไซต์นั้น และแตะฐานสมาชิกของคุณและเชิญพวกเขาให้เข้ามาดูเว็บไซต์

เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์แห่งเดียวจะทำงานได้ดีที่สุดเมื่อใช้งานร่วมกับความพยายามทางการตลาดอื่นๆ และให้ความสนใจเป็นพิเศษกับท้องถิ่น

• ติดตั้งง่ายและราคาไม่แพง

การสร้างเว็บไซต์สถานที่ให้บริการเดียวเป็นหน้าอื่นในเว็บไซต์ของคุณทำได้ง่ายและรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณมีเครื่องมือสร้างเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ เช่น AgentFire

และแม้ว่าคุณจะตัดสินใจซื้อโดเมนหรือโดเมนย่อยใหม่ กระบวนการนี้ก็ง่าย ไม่ยุ่งยาก และตั้งค่าได้รวดเร็ว อีกครั้ง ด้วย AgentFire คุณสามารถใช้เทมเพลตอันทรงพลังและสวยงามของเราเพื่อสร้างเว็บไซต์คุณสมบัติเดียวตั้งแต่เริ่มต้น และเริ่มต้นใช้งานได้ภายในไม่กี่นาที

• ง่ายต่อการแบ่งปันและส่งเสริม

เนื่องจากคุณกำลังโปรโมตสถานที่แห่งเดียวในเว็บไซต์เดียว จึงง่ายมากที่จะโปรโมตอสังหาริมทรัพย์นั้นทางออนไลน์

คุณสามารถแชร์ลิงก์ไปยังบัญชีโซเชียลมีเดียทั้งหมดของคุณ สร้างโฆษณา Google และ Facebook สำหรับลิงก์นั้น (โดยเฉพาะถ้าคุณทำการบ้าน และทำ SEO ในพื้นที่) และสร้างแคมเปญการตลาดผ่านอีเมลที่มีเนื้อหานั้น

คุณยังสามารถสร้างสื่อการตลาดที่จับต้องได้ซึ่งมีลิงก์ไปยังเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เดี่ยวของคุณ สิ่งนี้จะได้ผลอย่างยิ่งหากคุณสร้างเว็บไซต์จริงโดยมีชื่อโดเมนแยกจากกัน เนื่องจากจะง่ายต่อการจดจำ

• ทำหน้าที่เป็นหน้า Landing Page พิเศษ

เมื่อคุณสร้างเว็บไซต์สถานที่ให้บริการแห่งเดียว คุณจะสามารถใช้เป็นหน้า Landing Page และปรับแต่งข้อความของเว็บไซต์เพื่อเปลี่ยนการเข้าชมที่เข้าชมได้

สิ่งนี้ให้ประโยชน์ทั้งหมดแก่คุณจากการอุทิศให้กับสถานที่ให้บริการแห่งเดียวอย่างสมบูรณ์ รวมถึงสำเนาการแปลงและการเรียกร้องให้ดำเนินการที่ปรับแต่งเพื่อให้ผู้เยี่ยมชมของคุณนัดหมายกับคุณ

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถใส่ปุ่มคำกระตุ้นการตัดสินใจที่จัดกำหนดการโทรศัพท์หรือการโทรแบบ Zoom ไว้กับคุณ

• ให้สภาพแวดล้อมพิเศษแก่คุณโดยไม่มีการแข่งขัน

แม้ว่า MLS, Zillow และ Trulia จะทำให้รายชื่อของคุณเป็นที่รู้จักมากขึ้น แต่ทรัพย์สินของคุณก็จะปรากฏท่ามกลางผู้อื่นเสมอ กล่าวอีกนัยหนึ่ง ทรัพย์สินของคุณจะต้องต่อสู้เพื่อความสนใจของผู้ชมเสมอเพื่อที่จะได้มองเห็น

และเนื่องจากคุณจำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎของผู้ให้บริการบุคคลที่สามเหล่านั้น คุณจะถูกจำกัดวิธีการเน้นคุณลักษณะของสถานที่ให้บริการของคุณ มีรูปภาพมากมายที่คุณสามารถแสดงได้ จำนวนข้อความที่คุณสามารถใส่ได้ และอื่นๆ

หน้าคุณสมบัติเดียวช่วยให้คุณมีอิสระในการเพิ่มรูปภาพ วิดีโอ คำแนะนำ และคำอธิบายได้มากเท่าที่คุณต้องการ

และเนื่องจากเป็นพื้นที่พิเศษเฉพาะ จึงไม่มีสถานที่อื่นใดที่จะแย่งชิงความสนใจของผู้ดูของคุณ...เว้นแต่คุณจะตัดสินใจเพิ่มลิงก์ไปยังคุณสมบัติอื่นที่คุณกำลังโปรโมตด้วย อีกครั้ง ความยืดหยุ่นคือชื่อของเกม

• พวกเขาดูดีในการนำเสนอรายชื่อของคุณ

เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์แห่งเดียวจะเป็นคุณลักษณะที่ดึงดูดความสนใจในการนำเสนอรายชื่อของคุณ สิ่งเหล่านี้จะช่วยโน้มน้าวผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าว่าคุณจะทำอะไรก็ตามที่อยู่ในอำนาจของคุณเพื่อขายบ้านของพวกเขาโดยเร็วที่สุด และให้ความสนใจกับบ้านหลังนั้นอย่างเต็มที่

วิธีนี้ใช้ได้ผลดีโดยเฉพาะหากคุณแสดงเพจคุณสมบัติเดียวที่ดีที่สุดที่คุณเคยใช้ในอดีต รวมถึงความพยายามทางการตลาดทั้งหมดที่คุณรวมไว้ด้วย

• ทางเลือกที่ยอดเยี่ยมและปลอดภัยสำหรับการแสดงตัวต่อตัว

ฉันรู้. เราทุกคนเบื่อที่จะได้ยินเกี่ยวกับ COVID-19 แต่มันยังคงอยู่ในหมู่พวกเราและจะทำต่อไปในอีกหลายเดือนข้างหน้า

แม้ว่าจะไม่ใช่การแทนที่สถานที่ให้บริการที่แสดงอย่างสมบูรณ์ แต่เว็บไซต์สถานที่ให้บริการแห่งเดียวก็เป็นส่วนเสริมที่ยอดเยี่ยมสำหรับความพยายามทางการตลาดอื่นๆ ที่ปลอดภัยสำหรับโควิดของคุณ เช่น ทัวร์เสมือนจริง

ทัวร์เสมือนจริงของคุณสามารถฝังลงในหน้าเว็บของคุณ เช่นเดียวกับคำกระตุ้นการตัดสินใจสำหรับลูกค้าของคุณเพื่อกำหนดเวลาทัวร์สถานที่ของพวกเขาเอง

และถ้าคุณมีปลั๊กอินทัวร์ชม 3 มิติ เช่น Matterport 3d ก็สามารถรวมไว้ในหน้าเว็บของคุณเพื่อให้ผู้เยี่ยมชมได้เพลิดเพลิน

จุดด้อยของไซต์อสังหาริมทรัพย์เดียว

• ต้องการความพยายามมากขึ้นจากจุดสิ้นสุดของคุณเพื่อส่งเสริมอย่างมีประสิทธิภาพ

ข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดประการหนึ่งของเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เดี่ยวคือเว็บไซต์จะไม่ดึงดูดการเข้าชมจำนวนมากด้วยตัวเอง และจะต้องใช้ความพยายามมากขึ้นในการโปรโมตอย่างมีประสิทธิภาพจากฝั่งของคุณ

หากคุณซื้อโดเมนใหม่สำหรับพร็อพเพอร์ตี้ของคุณโดยเฉพาะ โดเมนนั้นจะไม่มีการเข้าชมที่เกิดขึ้นเองในตอนแรก และจะไม่ได้รับประโยชน์จากตำแหน่งเครื่องมือค้นหาที่หามาได้ยากในเว็บไซต์ของคุณ

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายคนรู้สึกว่าการใช้ความพยายามเพิ่มเติมอย่างมากในทรัพย์สินเพียงแห่งเดียวอาจไม่คุ้มค่าเว้นแต่ทรัพย์สินนั้นจะค่อนข้างแพงหรือเป็นทรัพย์สินทางประวัติศาสตร์ที่มีเอกลักษณ์

และแม้ว่าจะมีข้อเท็จจริงอยู่บ้าง แต่เว็บไซต์ที่มีทรัพย์สินเพียงแห่งเดียวก็ยังเป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพในการทำการตลาดและส่งเสริมทรัพย์สินเฉพาะ

• การเข้าชมเดียวกันอาจแปลงได้ดีขึ้นบนเว็บไซต์ของคุณ

การเข้าชมส่วนใหญ่ที่คุณจะได้รับจากเว็บไซต์ของคุณยังไม่พร้อมที่จะซื้อ มันไม่ควรจะแปลกใจเลยจริงๆ โดยทั่วไปแล้ว บ้านเป็นการซื้อที่แพงที่สุดที่คนๆ หนึ่งจะทำ และไม่ใช่การซื้อที่พวกเขา (หวังว่า) จะสามารถทำได้ง่ายๆ

การเข้าชมส่วนใหญ่ที่คุณจะได้รับจะเป็นผู้ซื้อริมหน้าต่างและผู้คนในช่วงเริ่มต้นของเส้นทางของผู้ซื้อ อย่างไรก็ตาม การแปลงเป็นมากกว่าแค่การได้รับข้อเสนอซื้อ คุณสามารถเปลี่ยนผู้ซื้อหน้าต่างให้เป็นสมาชิกรายชื่อผู้รับจดหมาย รายชื่อการนัดหมาย แหล่งที่มาของการอ้างอิง ฯลฯ

พร็อพเพอร์ตี้เดียวมุ่งเป้าไปที่ผู้ซื้อเป็นหลัก และจะไม่มี (และไม่ควร) มีเครื่องมือทั้งหมดที่มุ่งเปลี่ยนการเข้าชม ไม่พร้อมที่จะตัดสินใจซื้อ

บทสรุป

คุณกำลังคิดที่จะใช้เว็บไซต์คุณสมบัติเดียวในด้านการตลาดของคุณหรือไม่? คุณเคยประสบความสำเร็จกับพวกเขาในอดีตหรือไม่? แจ้งให้เราทราบ!

และถ้าคุณต้องการใช้เครื่องมือการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ของ AgentFire ซึ่งรวมถึงเครื่องมือสร้างเว็บไซต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์รายเดียว ทำไมไม่กำหนดเวลาทัวร์และการสาธิตล่ะ

ทัวร์นี้สามารถแนะนำโดยตัวแทนความสำเร็จของลูกค้าของเรา (ซึ่งยินดีที่จะตอบคำถามของคุณทั้งหมด) หรือคุณสามารถเริ่มการทดลองใช้ฟรี 10 วันของเรา